parteons Bewonersblad van Parteon, december 2014 nummer
Parteon wenst u prettige feestdagen en een gelukkig 2015! De Oase in Zaandam verjongt Rini en Zus: ‘Prima, een beetje reuring kan geen kwaad.’ Het Kalf in Zaandam Sfeer, saamhorigheid en stilte
27
Mijn favoriete plek
De favoriete plek van meneer en mevrouw Van der Werf: Het Kalf, Zaandam
‘De sfeer, de saamhorigheid, de stilte... heerlijk!’ Al 37 jaar wonen meneer en mevrouw Van der Werf aan een woonerf in Het Kalf, op een steenworp van de Zaan, de Zaanse Schans en de Jagersplas. Natuur, erfgoed, rust – wat wil een mens nog meer?!
‘Wij horen bij de allereerste bewoners van dit wijkje. Ons plukje huizen stond hier in het zand en later groeide de rest van de wijk om ons heen. Drukker werd het nauwelijks – onze buurt is autoluw, heerlijk. Soms zitten we buiten te luisteren naar de stilte.’
Wandelen en fietsen ‘Iedere zondag lopen we de polderroute, zo noemen we dat. Dan wandelen we naar het Zaans museum en lopen we door tot de molens van de Zaanse Schans. Maar we gaan ook geregeld de andere kant op, naar de Jagersplas. Daar is prachtige natuur ontstaan en je kunt er uit veel verschillende paden kiezen. Fietsen vanuit de wijk is ook fijn – je fietst zo in de polder.’
Speels en gezellig ‘Maar toch, het allerfijnste plekje van onze wijk is dit buurtje zelf. Het is speels opgezet met slootjes en bruggetjes, er zitten altijd eenden en vissen en als het vriest kun je overal schaatsen. Er is
sociale controle, maar op een goede manier. We zitten niet altijd op de koffie bij de buren, maar we zorgen wel een beetje voor elkaar. Toen we hier net woonden, hebben we een fantastische barbecue georganiseerd. Daar wordt nog steeds over gepraat. Als het schaatsweer was, bakten we oliebollen. Die deelden we dan uit op het ijs. En toen het nog mocht, hebben we hierachter een fantastische Luilakfik gemaakt. Dat zijn mooie herinneringen.’
Gelijkvloers? ‘Veel van de oorspronkelijke bewoners zijn hier blijven wonen. Gevolg is dat je iedereen kent. En dat nu zo’n 90% van de buren overdag óók thuis is, net als wij. Dat bepaalt mede de sfeer. Toch weten we niet hoe lang we hier nog kunnen blijven. Vanwege de gezondheid moeten we misschien gelijkvloers gaan wonen. Van de ene kant moeten we ons daarvoor openstellen, maar van de andere kant... We moeten er nog niet aan dénken!’
In Het Kalf is het water nooit ver weg.
Waar te vinden? Locatie: Het Kalf Bijzonder: Rondom water en natuur, op loopafstand van de Zaanse Schans Typerend: De woonerven zijn doorsneden door sloten Weetje: De straten zijn allemaal vernoemd naar oude molens
Oproep: Wilt u vertellen over uw favoriete plek in de wijk waar u woont? Meld u dan aan voor deze rubriek op
[email protected].
Parteon is er ook voor maatschappelijke instellingen
Zorgen voor elkaar
Op www.parteon.nl staat: ‘Parteon is een maatschappelijke onder neming die zorgt voor plezierig wonen. Dat is waar wij voor staan.’ Maar wat bedoelen we daar eigenlijk mee? Hoezo is Parteon een ‘maatschappelijke onderneming’? Waaruit blijkt dat?
Woningcorporaties zijn begin vorige eeuw opgericht voor mensen die niet zelf voor een woning konden zorgen. En dat is nog steeds de kerntaak van Parteon: zorgen voor goede huisvesting voor mensen met een niet al te gevulde portemonnee. Een hele verantwoordelijkheid, die Parteon zo goed mogelijk uitvoert. Daar hoort bij dat
we voortdurend keuzes moeten maken. Wat doen we, wat doen we niet? Parteon is er ook voor maatschappelijke instellingen. Zo verhuren wij woonruimte aan instellingen die zorg en welzijn bieden.
Maatschappelijke rol Parteon bouwt en onderhoudt woningen, maar investeert ook in in energiebesparende voorzieningen, zodat de energielasten voor de bewoners niet de pan uit rijzen. Dit zijn investeringen waar u als huurder van profiteert. Parteon investeert ook in projecten waar de hele maatschappij van profiteert, bijvoorbeeld door te voorkomen dat onze huurders in financiële problemen komen. Of door woonfraude (illegale bewoning) aan te pakken. De maatschappij profiteert er ook van dat Parteon zich het lot aantrekt van mensen die een extra steuntje in de rug nodig hebben. Dat doet Parteon door ruimte te bieden aan zorg- en welzijnsinstellingen. We noemen hier drie voorbeelden.
Hospice De Schelp Een aantal jaar geleden zochten twee mensen contact met Parteon. Ze waren op zoek naar een pand waar ze een hospice wilden starten. Een hospice is een huiselijke plek voor mensen die zo ziek zijn, dat ze binnen drie maanden zullen overlijden. Omdat er voor hospices nauwelijks subsidieregelingen bestaan, kon het initiatief alleen van de grond komen als veel mensen en instanties er de schouders onder zetten. Parteon heeft toen een sfeervol pand in Krommenie gekocht. Aannemers hebben het pand tegen kostprijs verbouwd. In 2008 ging Hospice De Schelp open. Vrijwilligers van hospice 'De Schelp' begeleiden mensen in hun laatste levensfase.
Voor meer informatie over het hospice zie www.hospice-zaanstreek.nl.
Leger des Heils In het sociaal pension Zaanerf aan de Westzijde in Zaandam, een pand van Parteon, vangt het Leger des Heils ongeveer dertig dak- en thuislozen uit de Zaanstreek op. De bewoners hebben allemaal een dagbesteding en kunnen zichzelf min of meer verzorgen. Samen met hun begeleiders proberen de bewoners verder zelfstandig en zelfredzaam te worden, zodat ze uiteindelijk weer op eigen benen kunnen staan. Zaanerf biedt alleen plaats aan mensen die gemotiveerd zijn om aan hun eigen zelfstandigheid te werken. Het pand van Zaanerf was zo verouderd, dat de opvang daardoor erg moeilijk werd. Het was bijvoorbeeld niet mogelijk om de bewoners een eigen kamer te geven; zij werden op meerpersoons kamers opgevangen. De afgelopen maanden is Zaanerf daarom ingrijpend verbouwd door Parteon. De dak- en thuislozen woonden tijdens de verbouwing in voormalig zorgcentrum Durghorst in Krommenie, ook een pand van Parteon. Na de verbouwing keerden de bewoners terug naar Zaanerf. Voor meer informatie zie www.legerdesheils.nl.
Blijf Groep Blijf Groep helpt huiselijk geweld te stoppen door opvang en begeleiding te bieden aan alle betrokkenen: slachtoffers, plegers en kinderen. Het is de bedoeling dat de vrouwen die in een Blijf Groep wonen na zes maanden begeleiding weer zelfstandig kunnen wonen. Begin maart 2014 ruilde de Zaanse Blijf
Werk in uitvoering bij Zaanerf, Zaandam
Groep hun verouderde stek in Koog aan de Zaan in voor het Jan Slothuis, een voormalige seniorenflat van Parteon in Wormerveer. Het oude pand in Koog aan de Zaan was zo verouderd, dat het niet meer geschikt was als opvanglocatie. Voor meer informatie over Blijf Groep zie www.blijfgroep.nl. Lees ook nog eens het hoofdartikel in Parteons 25, te vinden op www.parteon.nl.
Parteon neemt zichzelf onder de loep Parteon vindt het een onderdeel van haar maatschappelijke taak om zorgvuldig om te gaan met haar budget. Daarom kijkt Parteon kritisch naar de eigen organisatie: hoe werken we zo efficiënt mogelijk? Ook vindt Parteon het milieu een belangrijke maatschappelijke verantwoordelijkheid. Daarom investeert Parteon in energie zuinige wonen, rijden Parteonmedewerkers in zuinige bedrijfsauto’s en gebruikt Parteon papier met het FSC-keurmerk.
Het rapportcijfer van mevrouw Van de Berg
score
5
Rapportcijfer Rozenstraat De woning aan de Rozenstraat van mevrouw Van de Berg uit Koog aan de Zaan wordt ingrijpend gereno veerd. Mevrouw moet daarom naar een andere woning. De woningen aan de Rozenstraat in Koog aan de Zaan zijn 90 jaar oud. Maar liefst 69 van die 90 jaar woonde mevrouw Van de Berg hier. Binnenkort herstelt Parteon de funderingen. De woningen worden dan meteen gerenoveerd. Een aantal woningen wordt daarna verkocht. Parteon hielp alle bewoners aan een nieuwe woning; sommi gen tijdelijk, anderen voorgoed.
Drie keer negatief
Twee keer positief
- ‘Doordat ik de buurt niet wilde verlaten, verkeerde ik lang in onzekerheid. Er waren rare administratieve procedures. - Het huis waar ik naartoe ga, moet worden opgeknapt. Ik heb gevraagd of de mooie parket- en de tegelvloeren konden blijven liggen, maar dat was helaas onmogelijk omdat het nieuwe huis wordt gerenoveerd. - Na 69 jaar je huis uit is niet niks, als je er niet zelf voor hebt gekozen.’
- ‘Ik heb veel woningen afgewezen, omdat ik per se in deze buurt wil blijven. Dat is nu gelukt: de woning waarvoor ik nu in aanmerking kom, ligt één straat verderop. - De wasmachineaansluiting in het nieuwe huis wordt verplaatst van boven naar beneden. Dat wilde ik graag. En dat is nu toegezegd.'
Parteons belt ergens aan
Wie doet er open? ‘Gisteren was het filmavond, vanmorgen hadden we een koffieochtend. Er is hier voor ieder wat wils. Toch merk je dat sommige bewoners er nooit zijn. Dat vind ik wel eens jammer. Maar ik begrijp het ook wel; veel bewoners werken overdag en zijn dus niet thuis.’ En dat is precies het verschil met twaalf jaar geleden, toen Rini Suring (65) in woongemeenschap De Oase in Zaandam kwam wonen: tegenwoordig hebben veel senioren nog een werkend bestaan.
‘De vraag is hoe we er over wéér twaalf jaar voor staan. Ik denk dat een woongemeenschap als deze dan niet meer bestaat.’ Haar buurvrouw, Zus Hoekstra (71): ‘De oudste bewoner is 97, maar het verjongt hier. Dat heeft voor delen. Een beetje reuring kan geen kwaad.’ Een oase van rust is De Oase dan ook niet. ‘We organise ren van alles: sjoelen, biljarten, jokeren en met de feestdagen brunches en buffetten. Dan is het extra druk, als bijna alle honderd bewoners aanwezig zijn’, vertelt Rini trots.
Over twee jaar bestaat De Oase 25 jaar. Met de Dekamarkt aan de overkant en de bushalte om de hoek is het hier fijn wonen. ‘Het leeft hier, dat vind ik gezellig’, zegt Rini. Beide dames prijzen de eensgezindheid van bewoners en de beslotenheid van het wooncomplex. ‘Je kent elkaar, er zijn sociale contacten, je kunt op je buren rekenen als dat nodig is. Het is goed wonen hier.’ Meer informatie over woongroep Oase vindt u op www.parteon.nl onder kopje seniorenwoning.
In het kort
Jan de Vakman
Weetjes over wijken en wonen
Warm en droog de winter door
Of u nu in een nieuwbouwwoning of in ouder huis woont: ’s winters hebben huis en haard wat meer aandacht nodig dan op een zonnige zomerdag.
Frisse lucht
Ventileren
Ook ’s winters moet u zorgen voor frisse lucht in uw woning. Anders wordt het binnenshuis te vochtig, verslechtert de luchtkwaliteit en kan in uitzonderlijke gevallen zelfs het giftige koolmonoxide ontstaan.
Even luchten is niet voldoende en geen vervanging voor ventileren. Ventileren is 24 uur per dag frisse lucht in uw woning toelaten. Niet door wijd openstaande ramen, maar via roosters, ventilatiestroken, ramen op een kierstand en dergelijke. Vindt u dat het tocht? Open dan alleen de kiepramen en ventilatieroosters aan de kant van uw huis waar de wind niet op staat.
Waarom?
Luchten Frisse lucht haalt u binnen door te luchten en te ventileren. Luchten en ventileren is niet hetzelfde. Luchten doet u door eens per dag in iedere ruimte een half uurtje een raam open te zetten. Langer is niet nodig en zelfs niet wenselijk, omdat uw huis dan te veel afkoelt.
Een huishouden produceert de hele dag door vocht. Door uit te ademen, door te douchen, te koken, de was te drogen – noem maar op. Als u de boel potdicht houdt, kan dat vocht niet weg. Dat heeft twee gevolgen: vochtproblemen (condens en schimmel) én hogere stookkosten. Het kost namelijk veel meer energie om vochtige lucht te verwarmen.
Te huur:
bedrijfspanden!
Denk aan de buitenkraan Natuurlijk weet u dat u de buitenkraan moet dichtdraaien, om te voorkomen dat-ie bevriest. Toch is dat echt een klusje om te vergeten. Daarom deze tip van Jan: sluit nú meteen uw buitenkraan af!
Hou ‘m warm die waterleiding Ligt de waterleiding bij u tegen een koude oostgevel? Dek ‘m dan ’s winters toe met een oude deken of met isolatiemateriaal van de bouwmarkt. Bevriezing voorkomen is namelijk uw eigen verantwoordelijkheid. Meer weten? Kijk op www.parteon.nl/ventileren.
Nieuwbouw-
appartementen Krokusstraat klaar
Op 7 oktober 2014 plantten wijkwethouder Rita Visscher en Parteondirecteur Cees van Boven een boom naast het nieuwe appartementencomplex aan de Krokusstraat 1-43 in
Wormerveer. Daarmee openden ze het gebouw officieel. Het woongebouw staat op de plek van de gesloopte galerijwoningen uit 1963. Het complex bestaat uit twintig sociale huur- en twee vrij sector huurwoningen. Twaalf appartementen zijn ook geschikt voor mensen met een geringe ergonomische beperking. Het wooncomplex heeft een ‘groen’ tintje: op het dak staan zonnepanelen die onder andere de lift en de gebouwverlichting van stroom voorzien. Cees van Boven van Parteon: ‘We vinden duurzaam bouwen belangrijk, want daardoor houden we de energielasten voor onze huurders draaglijk.’ Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier.
Wist u dat Parteon ook bedrijfspanden verhuurt? Het actuele aanbod vindt u op www.parteon.nl, ga naar ‘Ik wil huren’ en ‘Garage en bedrijfsruimten’. De bedrijfsruimten zijn ook te vinden op www.funda.nl en op de websites van de makelaars die de verhuur afhandelen, zoals Prismaat en Beudeker. Op dit moment staan bijvoorbeeld mooie units vanaf 111 m2 te huur in het winkelcentrum De Bloemkorf in Zaandam. Plannen voor een eigen bedrijf? Zoekt u een mooie plek voor uw onderneming? Houd dan ons aanbod in de gaten.
De eigen huur-
woning kopen
Vraagt u zich wel eens af of u uw huurwoning zou kunnen kopen? Misschien i s dat mogelijk. Het ligt eraan waar u woont. Een deel van onze huurwoningen zijn namelijk te koop. Wilt u weten of uw huurwoning te koop is? Neem dan contact op met het verkoopteam op telefoonnummer (075) 627 55 55 of stuur een e-mail naar
[email protected].
>
In het kort
In het kort Parteon bouwt
door in de Zaanse Rosmolenwijk
Burenhulp bij klusjes Via www.parteon.nl kunt u 24 uur per dag uw reparatieverzoek aan ons doorgeven, via ‘Ik ben huurder’. Sommige dingen in uw woning moet u zelf repareren. Op onze website leest u precies wat wij doen en waarvoor u zelf verantwoordelijk bent (zoek naar ‘Onderhoud: Wie betaalt wat?’). Maar wat als u nu zelf helemaal niet handig bent? En er is niemand beschikbaar om het klusje voor u op te knappen? Kijk dan eens op www.zaanstad. buuv.nu. Buuv is een initiatief dat buurtgenoten die een vraag hebben in
>
contact brengt met buurtgenoten die iets willen doen. Buuv werkt eenvoudig: u meldt zich aan en u plaatst een vraag. Buurtgenoten die iets willen doen, kunnen op dat bericht reageren. Buuv is er niet alleen voor klusjes, maar bijvoorbeeld ook om eens voor iemand koken die wat aanspraak kan gebruiken, of onkruid te wieden voor een buur met een zwakke rug. Eigenlijk is Buuv ouderwetse burenhulp in een modern jasje. Kijk eens wie iets voor u zou kunnen doen – of wie u zelf kunt helpen op www.zaanstad.buuv.nu.
Geiser?
Niet lang meer!
Het Ministerie van VROM wil dat alle geisers binnen tien jaar zijn vervangen door veiligere apparaten, omdat het risico dat het giftige koolmonoxide vrijkomt bij geisers veel groter is dan bij HR-ketels. Begin 2014 had zo’n 10% van de 16.000 woningen van Parteon nog een geiser. Elk jaar daalt het aantal huurwoningen met geisers. De afgelopen jaren verving Parteon al zo’n 850 geisers tijdens woningonderhoud door HR-ketels. De
Parteon bouwt volop in de Rosmolenwijk in Zaandam. Afgelopen juni startte de bouw van 23 eengezins-koopwoningen van project Veeringplein fase 1. Ook startte de verkoop van 16 gevarieerde eengezinswoningen (105 - 112 m2) aan de Bloemstraat, op de grens Rosmolenwijk - centrum. Koopsommen van dit speelse complex: vanaf € 209.000 v.o.n. Aan de Jan Bouwmeesterstraat bouwt Parteon vijf exclusieve, bijzonder luxe afgewerkte koopwoningen én 28 nieuwe ruime huurwoningen. Verwachte oplevering : voorjaar 2015. Tegenover het project Veeringplein fase 1 komen nog eens 27 koopwoningen van project Veeringplein fase 2. De
resterende geisers volgen de komende jaren. Bij het vervangen van de geiser wordt de geiserhuur omgezet in de huur van de HR-ketel waardoor u niet duurder uit bent. Alleen als u kiest voor een complete centrale verwarmingsinstallatie gaat uw huurprijs omhoog. Maar omdat de ketel zuiniger is, dalen uw energielasten. Heeft u een geiser? Dan nemen wij contact met u op als uw geiser aan de beurt is om te worden vervangen. We blijven uw geiser tot die tijd regelmatig onderhouden. Evengoed moet u uw woning extra goed ventileren.
bouw fase 2 is in december gestart. Meer weten? Bezoek www.nieuwbouwRosmolenwijk.nl of kom naar de Parteon Huizenwinkel, iedere laatste donderdag van de maand van 18:00 tot 20:00, Marktstraat 52, Wormerveer. Of stuur een e-mail naar het verkoopteam van Parteon via
[email protected].
Prijs winnen?
Doe mee aan het lezersonderzoek.
Wilt u kans maken op een mooie prijs? Doe dan mee aan het Parteons lezersonderzoek. Vertel ons wat u van ons bewonersblad vindt door de vragenlijst in te vullen. U maakt dan kans op een van de twee Praxis cadeaubonnen ter waarde van € 75. U vindt de vragenlijst op www.parteon.nl/lezersonderzoek. Invullen duurt nog geen 5 minuten.
De winnaars worden eind januari 2015 op de website van Parteon bekend gemaakt en ontvangen persoonlijk bericht. Heeft u geen internet maar wilt u wel meedoen met aan onderzoek, stuur dan een e-mail met uw adresgegevens naar
[email protected] onder vermelding van Lezersonderzoek.
Doe mee en WIN een Praxisbon van € 75! Parteon wil graag weten wat u vindt van de Parteons. Uw mening telt en is voor ons waardevol. Wij horen graag wat u goed vindt, maar ook wat er beter kan. Onder de lezers die meedoen verloten we twee Praxis cadeaubonnen ter waarde van € 75!
Parteon naar één kantoor in Wormerveer
Bewoners blad van Parteon,
2013 nummer
22
Directeur Parteon: "Straks weer gas geven"
25
Johan Wiepjes over groot onderhoud: "Gewoon rustig blijven"
parteons
Natasha moest verhuizen ‘Ik was zo blij dat we ons huis uit moesten!’ Australiër in Nederland: ‘Ik voel me een echte Krommeniër’
van Bewonersblad
Parteon,
Blijf Groep naar
Jan Slothuis: Bewonersbla Parteon, december opd van weg naar een leven 2013 nummer
24 wat kan en ouder Samen kijken Parteon ? Hoe helpt s willen wonen die ander Pinkeltje! Ontmoet over de Hij waakt Soldaatsloot prettig Betsy woont nhof t ze aan de Pauke m droom oning Maar stieke zinsw eenge van een
Als een vis in de Zaansein het water Havenbuu rt Nieuwe website Parteon Moderner en handiger Het hoe en My Home waarom van Poelenburgen Thuisbasis
24.indd
april/mei
Voorjaarsschoo nmaak! In huis, op op de galerijstraat en
parteons
Parteons
28-10-14 11:28
Parteons 2-2013.indd 1
Bewonersblad van Parteon, april 2014 nummer
zonder geweld
23
De bloemenflat ‘Het is mijn paleisje’
parteons
parteons
DOET U MEE?!
Bewonersblad van Parteon, oktober 2013 nummer
De familie Jonker: gek van hun tuin
Het enige dat u hoeft te doen is naar de website www.parteon.nl/lezersonder zoek te gaan en een korte vragenlijst in te vullen. Dit duurt niet langer dan vijf minuten. De winnaars worden in januari 2015 op de Parteon website bekend gemaakt en krijgen persoonlijk bericht. U heeft tot 7 januari 2015 de tijd! Heeft u geen internet maar wilt u wel meedoen met het onderzoek, stuur dan een e-mail met uw adresgegevens naar
[email protected] onder vermelding van Lezersonderzoek. U ontvangt de vragenlijst dan per post.
parteons
1
28-10-14
10:57
r s 2014 numme augustu
26
Op de kiek
Oproep: Voor de volgende Parteons ontvangen we graag foto’s van uw favoriete stoel of bank thuis. Uw foto's, voorzien van naam, adres en eventueel een korte toelichting, stuurt u naar
[email protected].
Wij vroegen u om foto’s van uw mooiste kunstwerken – dat hebben we geweten! Kijk maar, wat een pronkstukken.
van de een foto inges tuurd Mevrouw Ou t heeft eningen van haar kinderen tek de muur waar zij ctie wisselt steeds. verzameld. De colle
Deze foto va mijn slaapk n Mar ilyn Monroe hang t in er. In de oonk een dr ieluikam amer van haar mw et een klok erheb ik in. Mevrouw de Vr oede, Kromm enie
Bekijk alle ingezonden foto’s op facebook.com/parteon
Dit schilderij is van e overleden zoon, hij was kunstschildeonz r. H.K. v.d. Wetering, Zaa
ndijk
s mevrouw Weter ing De kleinkinderen van oi schilderij gemaak t voor mo hebben samen een oma! de 55e ver jaardag van
Dit werk is va Mark Brouw n de Haarlemse kunste er na kennis van m s. Hij is een getalentee ar rde e. Mevrouw De
Jong, Worm
er veer
Colofon - Parteons is een uitgave van Parteon, oplage circa 16.000 exemplaren. Tekst: Brenda Scholten (Texture Text Supplies), Erwin Smit (Parteon). Fotografie: Amber Nan (Amber’s Fotografie). Eindredactie: Kyra Kraakman, Anouscka Muizelaar (Parteon). Grafische verzorging: Plan B, Assendelft. Druk: RDH Printmedia, Wormerveer. Disclaimer: Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
www.parteon.nl
