vEREJNA NABiDKd pozEMKri uninNycn K pRoDEJI PoDlqS TzAroNa E.sstrgss sb., o ponvriNrAcn pnnvoDu znMf,nir,sx*cn n r,nsNicH poznMrct zvLASTNIcrvi srAru NA JrNE osoBy. vn zNnni poznnrsicu pi.nnprsri pArn.rnx zAxoN o PRoDnn rrinvl, uvnnn.nqnNA poznvrxov.fnn FoNDEM in nxn rc.8.2012
Pozemkovy fond mriZe prodat zemdddlsk6 pozemky podle $ 7 zhkona o prodeji pridy: a) oprfvn6n;fm osobfm ve smyslu $ 1 odst. 2 pism. a) zhkona o prodeji pridy ve spojeni s $ 11a zdkona(,.22911991Sb., o ripravd vlastnickych vztahi kpridd a jin6mu zemdddlsk6mu majetku, ve zndni pozddj5ich piedpisri (d61e jen ,,zhkon o prid6"), kter6 maji pr6vo na pievod jin6ho pozemku podle $ 11a zdkona o pridd, pokud n6rok t6to opr6vndn6 osoby (d. i fyzickd di pr6vnick6 osoby, na kterou n5rok pie5el nebo byl pieveden) vyj6dienjz v korun6ch dini nejm6nd 50 o/o z minimSlni ceny pozemku (g 9 odst. 3 zttkona o prodeji ptdy), b) fyzickfm osobfm, kter6 jsou zem6ddlskfmi podnikateli, a kter6 prokazatelnE provozuji zemdddlskou vyrobu minim6lnd po dobu 36 mdsicir na pozemcich o rozloze nejm6nd 10 ha v katastrSlnich rizemich obce nebo v katastr6lnim uzemi, kter6 sousedi s katastr6lnimizemim. do ndhoZ n|le:Zejipozemky urden6 k prodeji, c) spoleinfkrim obchodnfch spoleinosti nebo ilenrim druZstev, kter6 provozuji zemdddlskou vyrobu minim6lnd po dobu 36 mdsicri na pozemcich o rozloze nejm6nd 10 ha v katastr6lnichuzemich obce nebo v katastr6lnim izemi, kter6 sousedi s katastr6lnim izemim, do ndhoZ nilleircji pozemky urden6 k prodeji, d) osobim podle $ 4 odst. 1 pism. a) zhkona o prodeji ptidy, kter6 vlastni nejm6nd 10 ha zemdddlsk6 ptdy v katastr6lnich uzemich obce nebo v katastr6lnim uzemi, kter6 sousedi s katastr6lnim uzemim, do ndhoZ nhlei,eji pozemky urden6 k prodeji a kter6 prokazatelnd provozuji na izemi iesk6 republiky zemdddlskou vyrobu minimSlnd po dobu 36 mdsicri na pozemcich orozloze nejm6nd 10 ha.
Nabyvatelem zemdddlsk;fch pozemkri podle $ 7 z6kona o prodeji pridy mfiie bft fyzickh osoba, kterS je obianem Cesk6 republiky, obianem jin6ho ilensk6ho stdtu Evropsk6 unie, obianem stftu, kterf je smluvni stranou Dohody o Evropsk6m hospodfisk6m prostoru, nebo Svj;carsk6 konfederacel obec s tim, Ze musi splilovat zdkonn6 podmfnky podle $ 7 odst. I zhkona o prodeji pridy nebo oprivndnf osoba uvedend v $ 4 odst. 1 pism. d) z6kona o prodeji pridy. Informace pro prodej: VySe uveden6 osoby mohou o koupi zemdddlsk6ho pozemku pisemnd poLhdat na mistnd piislu5n6m pracovi5ti Pozemkovdho fondu do 1 mdsice ode dne vyhl65eni prodeje na riiedni desce obecniho riiadu. Osoby, kter6 se zrliastni prodeje, tj. podaji pfsemnou i,6dost, jsou povinny sloZit kauci za podminek zveiejn6nfch pii tomto vyhlf5eni prodeje. Zddosti musi byt Pozemkov6mu fondu vuveden6 lhttd dorudeny, nepostaduje podat L,6dost k piepravd. U prodeje v nabidce vyhl65en6 na iriedni desce obecniho iriadu dne 10. 8. 2012 musf bft Z6dosti doruieny Pozemkov6mu fondu do 10. 9.2012 do 17.00 hod. Mezni thfita se tik| i Lhdosti udindnj'ch faxem nebo v elektronick6 podob6. K Z6dosti udindn6 faxem nebo v elektronick6 podobd nelze piihlilet v piipad6, Ze nebude doplndna nejpozddji do 3 pracovnich dnri od dorudeni t6to l,6dosti faxem nebo v elektronick6 podobd piedloZenim nebo dorudenim origin6lu Lhdosti v pisemn6 formd s vlastnorudnim podpisem Zadatele nebo jeho zhstupce s doloZenim origin6lu pln6 moci Pozemkov6mu fondu. Zddost doruden6 prostiednictvim datov6 schrSnky musi byt ve form6tu pdf (Portable Document Format) a musi r/6
obsahovat elektronicky podpis LadaIele nebo jeho zhstupce, podhvS-li Lhdost z6stupce, musi obsahovat t6Z plnou moc s elektronickj'm podpisem zmocnitele. V piipadd, ie i,6dost doruden6 prostiednictvim datov6 schr6nky byla konvertovSna z listinn6 podoby podle 22 $ zhkona d. 300/2008 Sb., ve zndni pozddj5ich piedpisti, plati pro ni tak6 uveden6 mezni lhtta, av5ak doddni listinn6ho origindlu se nepoZaduje.
Kauce a jeji platba: o musi byt zaplacena zvl65t' za kaidy pozemek nejpozddji posledni den lhfity pro podfnf Zddosti, tj. nejpozdiji dne 10. 9. 2012. Zaplacenim kauce se rozumi piipsenf iSstky na nfZe uvedeny riiet. Uhrada v hotovosti do pokladny PF iR nenf moZn6. o variabilni a specificky symbol musi bft i6dn6 vyplndny, jinak nebude realizovan6 platba povaZovin a za sloi,enou kauci ' musi byt uhrazena na riiet Pozemkov6ho fondu in f. n3890154/0100 vedenf u Komerini banky, a.s.
o
variabilnim symbolem je ifselnf rfdaj uvedenf ve sloupci Variabilni symbol v seznamu ,,Nabidka pozemkri urien;ich k pievodu podle zilkona 95ll9gg Sb. S 7
o
specificklfm symbolem je u fyzick6 osoby cel6 rodn6 iislo (lomitko se ve specifick6m symbolu neuvidi) nebo identifikaini iislo (Ii) u prfvnick6 osoby
o
o
uveiejndnf Pozemkovfm fondem eR,,
pouze jako osoby oprfvndn6 pokud fyzickf osoba nemf rodn6 ifslo piidEleno, potom se specifickf symbol uvfdi v desetimistn6m ifsle a to ve tvaru: pro muZe RRMMDDllll tj. rok, mdsfc, den narozeni a 4 jedniiky (napi. 7002161111 uvede mui,narozenf 16. fnora 1970), pro Zeny RRMMDD2222 tj. rok, m6sic, den narozeni a 4 dvojky (napi. 7002162122 uvede Lena narozenri 16. rinora 1970) vy5e kauce iini 5o/o z minimdlni ceny zemdddlskfch pozemkrl, nejm6nd v5ak 5000,Ki. Oznamuje se pii vyhli5eni prodeje kaid6ho zemdd6lsk6ho pozemku.
Doporuiujeme Zadatel&m variabilnf a specifickf symbol peilivd zkontrolovat pied odesldnfm kauce na rfiet Pozemkov6ho fondu iR ! Formul6ie 1'6dosti k nabidce jsou k dispozici na mistnd piislu5nych pracovistich Pozemkov6ho fondu Cn a d6le webovych str6nk6ch Pozemkov6ho fondu CR "u www.pfcr.cz pod odkazem Prodej ptdy. Kupni cenu budou moci nabyvatel6 uhradit formou spl6tkov6ho reZimu se stanovenym frokem vypodtenym v souladu s piedpisy Evropsk6 unie. Pozemkovy fond na kupni cenu zapo(te v5echny n6roky, kter6 vridi ndmu m6 kupujici podle zttkona o ptdd a kter6 Pozemkovy fond povaZuje za nesporn6. O zemku leliciho nauzemi hlavniho mdsta Prahv mohou vizse uveden6 pisemnd poLhdat na Pozemkov6m fondu iR, .. sidiem vPraze 3 SC 130 00. Poi'6d6-li o koupi zemdddlsk6ho pozemku vice osob uvedenych v g 7 odst. I zhkona o prodeji ptidy, vyzve je Pozemkovy fond, aby nabidly kupni cenu. Podle vyse nabidnut6 kupni ceny stanovi Pozemkovy fond poiadi osob, a pot6 prod6 zemdddlsky pozunek t6 z nich, kter6 se s nejvy55i cenou umistila na prvnim mistd v poiadi. Pokud tato osoba nevyuZije pr6vo na pievod, prodej podle g 7 zhkona o prodeji ptdy kondi. Tuto vyzvu Pozemkovy fond neudini, pokud mezi osobami, kter6 pol,ildaly o koupi zemdddlsk6ho pozemku, je opr6vndn6 osoba, jejiL nhrok uplatndny na pievod vznill nevyd6nim pozemkri nebo jejich d5sti a finandni hodnota n6roku piedstavuje nejm6nd 50 % z minim6lni ceny pozemku urdeneho k prodeji, nebo osoba ,kterhm6 tento por"-Lk pronajaty od Pozemkov6ho fondu ke dni vyhl65eni prodeje a po dobu 36 mdsicri pied vyhl6senim prodeje byla n6jemcem nebo podn6jemcem tohoto pozemku. Do poZadorrutr6 doby 36 mdsicri se zapo(,itfxh i doba, po kterou byl n6jemce nebo podn6jemce pozemku pr6vnim 2/6
piedchridcem soudasn6ho n6jemce. Tyto osoby maji pied ostatnimi osobami uvedenymi v g 7 odst. 1 zilkona o prodeji ptidy piednostni pr6vo na prodej, a to tak, Le na prvnim mist6 v poiadi bude opr6vndn6 osoba a na druh6m mistd bude n6jemce, pokud toto pr6vo uplatni v L6dosti. Podminka n5jmu nebo podn6jmu bude povaLovhna za splndnou i v piipadd, Ze osoba uplatf,ujici piednostni pr6vo z titulu nSjmu mdla po stanovenou dobu v n6jmu nebo podn6jmu zemdddlsky pozemek v majetku st6tu odpovidajici velikosti v katastr6lnim uzemi obce, do ndhoZ nLleLi pozemek (pozemky) urdeny k prodeji dotdeny pozemkovou ripravou, ktery vznikl na zhkladl rozhodnuti o vymdnd nebo piechodu vlastnickych pr6v. Osoba, kter5 bude uplatflovat piednostni pr5vo na pievod z litulu n6jmu, mriZe timto zprisobem nabfi pozemek (pozemky) maxim6lnd do vy5e 70 o/o vymdry pozernkri nabidnutych k prodeji, u kterych ke dni vyhl65eni prodeje splf,uje podminky pro lr"nik piednostniho pr6va. JestliZe osoba uplatiujici piednostni prhvo z titulu nSjmu spliuje poA-inky pro vznik piednostniho prhva pouze kjednomu pozemku, omezeni uvedend v piedchozivdtd se neuplatni. Celkov5 vymdra pozemkri nabytych s vyuZitim piednostniho pr6va ztrtulu n6jmu je omezena na nejvy5e 500 ha. Pro osoby uveden6 v $ 7 odst. 1 pism.-c) zhkona o prodeji ptidy je tato vy5e spoledn6 pro spoledniky jedn6 obchodni spolednosti nebo dleny i"Onono druZstva.
U spolednikfi obchodnich spolednosti nebo dlenri druZstev podle g 7 odst. 1 pism. c) zhkona o prodeji pridy plati, Ze podminky pro vznlk vy5e uveden6ho piednostniio priya spltiuje obchodni spolednost, jejimi: je spolednikem, nebo druZstvo, jeho| je dlenem. Spolednik obchodni spolednosti nebo dlen druZstva mtZe sv6 piednostni pr6vo uplatnit pouze s pisemnym souhlasem obchodni spolednosti, jejiml,je spolednikem, nebo druZstva, jehoZ je dlenem. Tento souhlas tykajici se konkretniho pozemku musi byt piiloZen k Zddosti. JestliZe podminky pro vznik piednostniho pr6va splni vice opr6vndnych osob a poi'ildaji o pievod, vyzve je Pozemkovy fond, aby nabidly kupni cenu. PoZdAa-n o koupi osoba s piednostnim pr6vem na pievod z titult n6jmu a neni-li mezi Ladateli Lhdnh opr6vn6n5 osoba, bude pozemek pieveden v piednostnim reZimu nhjemci. Neni-li mezi Lad,atsli L,6dn6 opr6vndn6 osoba ani osoba s piednosti z titulu n6jmu, kon6 se mezi ostatn imi LadaLeli vyzva. Pokud do jednoho mdsice ode dne vyh165eni prodeje pol,Sdaji o pievod osoby podle $$ 5 a 6 zhkona o prodeji ptidy sphlujici ve vztahu kpiev6ddn6mu pozemku podminky stanoven6v $ 5 nebo $ 6z6konaoprodejipridy, majipiednostpied ziljemcipodle $7 r1konu o prodeji pridy, a to v poiadi a) uLivatel (uZivatel6) pozemku v zahrhdkovych nebo chatovych osad6ch, b) vlastnik stavby, c) obec, d) vlastnik sousediciho zemdddlsk6ho pozemku s tim, Ze se pievod provede podle podminek uvedenych v g 5 nebo g 6 z6kona o prodeji pfidy.
JestliZeosobyuveden6v$5nebo$6z6konaoprodejiptdydolmdsiceodednevyntaSeni
prodeje nepo26daji o pievod podle $ 5 nebo g 6 z6kona o prodeji ptidy, pr6vo na pievod zem6d6lsk6ho pozemku timto zpfisobem jim zanikne. Udastnikovi prodeje, ktery ziskh pr6vo na uzavieni smlouvy a toto pr6vo nevyuZije ve lhrit6 uveden6 v $ 11 odst. 3 zhkona o prodeji ptldy, sloZen6 kauce propadh a je-piijmem Pozemkov6ho fondu. Ostatnim ridastnikrim prodeje se sloZen6 kauce vraci nejpozaell Oo f O dnt ode dne uzavieni smlouvy.
Udaje o qimirrich isou informativni. Pozemkoqf fond
katastru nemovitosti.
tR
,repo.kytuje mapy
Piilohy k Z6dostem:
$
Lfdost opr6vnin6 osoby podle g 7 odst. I pism. a) zilkonao prodeji pridy 3/6
Piilohou Z6dosti jsou: ' doklady prokazujici n6roky L,adateIe dle zilkona t,. 229llgg1 Sb., ve znlni pozd[j5ich piedpisri, v piipad6, Ze jsou v Z6dosti uplatndny na irhradu kupni ceny: - kopie pravomocn6ho rozhodnuti piislu5n6ho okresniho riiadu - pozemkov6ho riiadu, ze kter6ho vyplyvir n6rok na pievod pozemkri podle $ 1la tikonu o pricl6,
o o t o .
vd. ocendni n6roku, - kopie smlouvy o postoupeni pohled6vky v piipadd , Le jd,e o postoupeny n6rok destn6 prohlSSeni oprSvndn6 osoby, destn6 prohl65eni k uplatndni piednostniho pr6va, vypis z obchodniho rejstiiku, na kter6m bude spolednikem uvedeno, Ze vypis odpovid6 skutednosti, respektive prohl65enim v piipad6, Ze v rejstiiku doposud neni provedena Lhdn6 zmdna - origindl, nebo riiednd ovdienS kopie ne star5i 3 mdsicti (piedkl6d6 pouze pr6vnickd osoba jako opr6vndn6 osoba), pln6 moc v piipadd, Le je L,adatel zastoupen osobou opr6vndnou jednat za L,adatele, specifikace dal5ich uplatiovanych n6rokri.
b) i!6dost fyzick6 osoby, kteri je zem6ddlskfm podnikatelem podle g 7 odst.l pism. b) zSkona o prodeji pfidy Piilohou Zidosti jsou:
. o
o o
o o
kopie osvdddeni o z6pisu do evidence zemdddlsk6ho podnikatele, destn6 prohl65eni fyzickl osoby zemdddlskdho podnikatele, Le provozuje zemdddlskou vyrobu minimilnd po dobu 36 mdsicri na pozemcich o rozloze nejm6nd 10 ha v katastr6lnich izemich obce nebo v katastr6lnim izemi, kter6 sousedi s katastr6lnim uzemim, do ndhoZ n|leLeji pozemky urden6 k prodeji, a tim spliuje podminky stanoven6 v g 7 odst. 1 pism. b) zilkona - na piedepsan6m formul6ii, destn6 prohlf5eni k uplatndni piednostniho pr6va, doklady prokazujici n5roky L,adatele dle zfrkona (,. 22911991 Sb., ve znlni pozddj5ich piedpisfi, v piipadd, Ze jsou v Z5dosti uplatndny na rihradu kupni ceny: - kopie pravomocn6ho rozhodnuti piislu5n6ho okresniho iriadu - pozemkov6ho riiadu, ze kter6ho vyplyvh n6rok na pievod pozemkri podle $ 11a zhkona o ptdd, vc. ocendni n6roku, - kopie smlouvy o postoupeni pohled6vky v piipadd, i,e jde o postoupeny n5rok, pln6 moc v piipad6, Le je i,adatel zastoupen osobou opr6vndnou jednat za i,ad,atele, specifikace dal5ich uplatdovanych n6rokri.
c) iLfdost spoleinika obchodni spoleinosti nebo ilena druisfva podle $ 7 odst.l pfsm. c) zd,kona o prodeji prldy Piflohou ifdosti jsou: ' origin6l nebo riiednd ov6ien6 kopie vypisu z obchodniho rejstiiku ne star5i tii m[sict u
o
spolednikri veiejn6 obchodni spolednosti, komanditni spolednosti, spolednost s rudenim omezenym a akciov6 spolednosti, na kterdm bude spolednikem uvedeno, Ze vypis odpovidS skutednosti resp. prohl65enim v piipadd, Ze v rejstiiku dosud neni provedena piislu5nS zmdna, destn6 prohl65eni dlena obchodni spolednosti, Ze obchodni spolednost, jejimL je spolednikem nebo druZstvo, jehol,je dlenem, provozuje zemdddlskou vyrobu minim6lnd po dobu 3 6 mdsicrl na pozemcich o rozloze nejm6n6 1 0 ha v katastr6ln ich uzemich obce nebo v katastr6lnim izemi, kter6 sousedi s katastrSlnim izemim, do ndhoZ nilleLeji pozemky urden6 k prodeji, a tim splf,uje podminku stanovenou v 7 odst. 1 pism. c) $ zhkona o prodeji pridy,
4/6
o
o o o o
o o
akcion6ii (spolednici) akciov6 spolednosti prokazuji to, Zejsou akcion6ii: a. u akcii na jm6no v listinn6 podobd vypisem ze seznamuakcion6ifi, b. u akcii na jm6no v zaknihovan6 podobd vypisem ze stiediska cennych papirri, c. u akcii na majitele v listinn6 podobd akciemi, d. u akcii na majitele v zaknihovan6 podobd vypisem ze stiediska cennych papirfi, e. nejsou-li vyddny akcie spolednosti zatimnimi listy, destn6 prohl65eni o nabyti pozemktl s uplatndnim piednostniho prfva, souhlas a prohlSseni obchodni spolednosti nebo druZstva s uplatndnim piednostniho pr6va knabizenemu pozemku podle $ 7 odst. 5,6 zilkonao prodeji pridy, dlenov6 druZstva prokazuji skutednost, Ze jsou dleny, vypisem ze seznamvdruZstevnikri doklady prokazujici nSroky i,adatele dle zhkona (). 22glIgg1 Sb., ve zndni pozddjsich piedpisri, v piipadd, Ze jsou v i,hdostiuplatndny na rihradu kupni ceny: - kopie pravomocndho rozhodnuti piislu5n6ho okresniho riiadu -- pozemkov6ho riiadu, ze kter6ho vyplyvh n6rok na pievod pozemkfi podle g lla )Akonu o pfidd, vd. ocendni nSroku, - kopie smlouvy o postoupeni pohled6vky v piipadE,, i,e jde o postoupeny n6rok, pln6 moc v piipad6, I'e je i,adatel zastoupen osobou opr6vndnou jednat za Ladatele. specifikace dal5ich uplatriovanlich nfrokfi.
d) Zr{dost fyzick6 osoby - vlastnika 10 ha podle g 7 odst.l pfsm. d) z6kona o prodeji pridy Piflohou Zfdosti jsou:
o o
o o
o o
o .
kopie osvdddeni o z6pisu do evidence zemdddlsk6ho podnikatele, potvrzeni piislu5n6 AZY MZe iR, Ze i,adatel provozuje naizemi iR zemdddlskou vjrrobu minim6lnd po dobu 36 mEsicri napozemcich o rozloze nejm6nd 10 ha, origin6l nebo riiednd ov6ien6 kopie qfpisu z katastru nemovitosti, kterym Ladatel prok6Le vlastnictvi k minimSlnd 10 ha zemdddlskjzch pozemkri v katastr6lnich izemich obce nebo v katastr6lnimizemi, kter6 sousedi s katastr6lnimfzemim, do ndhoZ n6le1ejipozemky urden6 k prodeji, destn6 prohld5eni, Le L'adatel vlastni nejm6nd 10 ha zemdddlsk6 ptdy v katastr6lnich uzemich obce nebo v katastr6lnirt uzemi. kter6 sousedi s katastr6lnim izemim.do ndhoZ nillel'eji pozemky urden6 k prodeji a provozuje zemdddlskou vyrobu na rizemi iR
minim6lnd po dobu 36 mdsicri pozemcich o rozloze nejm6nd i0 hu, a tim spliuje podminky stanoven6 v g 7 odst. 1 pism. d) zilkonao prodeji pridy, destn6 prohl65eni k uplatndni piednostniho prtla, doklady ptokazujici n6roky Ladatele dle zhkona (,. 22glI9gl Sb., ve znlnipozddjSich piedpisri, v piipad6, Ze jsou v Zddosti uplatndny na rihradu kupni ceny: - kopie pravomocn6ho rozhodnuti piislu5n6ho okresniho riiadu - poiemkov6ho riiadu, ze kter6ho vyplyvh n6rok na pievod pozemkt podle g lla'zftkona o pridd, vd. ocendni n6roku. - kopie smlouvy o postoupeni pohled6vky v piipad6,l,e jde o postoupeny n6rok, plnS moc v piipadd, I'e je Ladatel zastoupen osobou opr6vndnou jednat za Lad,atele, specifikace dal5ich uplatriovanych ndrokri.
Podrobni informace vietnd vjpisu jednotliv!,ch pozemkfi, iddosti a iestnd prohldYenl isou zdiemcfim k dispozici na mfstnd pifsluindm pracoviiti Pozemkovdho fondu iR, ohtednd pozemkfi leilcich na fizemf hlavnlho mdstq Prahy jsou tyto informace, fuidosti a iestnd prohltiienl k dispozici na Pozemkovdm fondu iR, se s[dlem v praze 3, Husineckd r024/IIa,
PSt
130 00, a na webovi strdnce
516
Pozemkovy
fond Cg
ZdAd zdjemce,
PF CR mtstnd piistu leifcich na fizemf hlavniho mdsta pra nu formuldfich v
Pruze 3, Hasineckd 1024/11a,
pSt
130 00.
UPOZONNENI: Pokud v piipadd pozemkfi v chr6n6nych loZiskoqich rizemich a dob poLddh o pievod v mezidobi od vyhl6seni prodeje (pievodu) do okamZiku osoba spldujici podminky pro pievod podle ol. n i6kona d. 206/2002 Sb., kte d' 61/1988 Sb., o hornick6 dinnosti, qibu5nin6ch a o stftni b6isk6 spr6vd, ve zn1ni pozd6j5ich piedpisti, nebo podle $ 20 z6kona(,.4411988 Sb., o ochrand avy.tLitinerostn6ho bohatstvi (horni zSkon), ve zndni pozddj5ich piedpisti, bude pievo d realizovhnna tuto osobu bez ohledu na L,6dosti tietich osob o pievod. Dal5i termin veiejn6 nabidky pro prodej pozemkri podle g iijna 2012.
stanoven na 5. Po.zemkovjr fond
vyiadit.
iR
7
z6kona o prodeji
si vyhrazuje prdvo ve zvl6Std zdrivodndnych plipadech nemovitosti
6t6
z veiejn1nabidky
ptdy je
dodatednd
