Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1

Wielewaalstraat 58 8902 Hollebeke BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop :

PROJECT : Poperinge Bruggestraat 107/109 Poperinge appartement nr. 5

FUNDERINGEN De funderingen worden uitgevoerd overeenkomstig de plannen en berekeningen van de stabiliteits ingenieur.

KELDER geen kelder

RIOLERINGEN De riolering word uitgevoerd in kunststoffen buizen Benor gekeurd volgens het schema en de diameter vermeld op het rioleringsplan en met tussenplaatsing van de nodige inspectieputten en regenwaterputten. De aansluiting op de openbare riolering wordt uitgevoerd overeenkomstig de gemeentelijke verordeningen. De nodige wachtleidingen met aansluitbochten worden voorzien volgens de richtlijnen van de betrokken maatschappijen voor de aansluitingen van gas, water, electriciteit, distributie, telefoon enz …

WANDEN EN GEVELS Pecceu Bvba 057/20.81.73 [email protected]

Pagina 2


Alle dragende muren worden opgetrokken met geprefabriceerde wandelementen in snelbouwsteen Indien volgens plan dakvensters zijn voorzien, worden deze uitgevoerd volgens plan van het type VELUX. De geprofileerde hanggoten worden uitgevoerd in zink 0,8 en de afvoerbuizen in zink 0,8 model volgens plan en/of keuze aannemer/architect. Façade metselwerk : een facadesteen met rode of geel, grijze kleur

DAKWERKEN De dakconstructie is van europese oregone gedrenkt dakpannen: top 2000S in matte uitvoering

TERRASSEN vloer :

blauwe hardsteen 40/40 of 50/50

tuin:

tuin wordt plat genivileerd met kraan, aanleg is niet voorzien

RAAMDORPELS In blauwsteen :

5 cm dik

BUITENSCHRIJNWERK EN GLASWERK De ramen en schuifdeuren zijn vervaardigd uit compleet geassembleerde thermisch en akoestisch isolerende kunststof. De hoofdprofielen bestaan uit 5 Kamers, een ontwateringskamer gelegen aan de buitenzijde van het profiel, en een versterkingskamer gelegen in het midden van het profiel. De overige kamers zijn isolatiekamers en zorgen aan de binnenzijde eveneens voor een extra wand voor bevestiging van scharnieren. De raamprofielen zijn in de massa gekleurd, kleur nog te bepalen De binnenzijde van de ramen is wit. De openingsrichting van de ramen is volgens plan van de architect. Alle ramen worden voorzien van super isolerende beglazing met U waarde = 1,1 W/m² K Alle nodige krukken en slotsystemen zijn voorzien waar nodig. De dagkanten van de ramen worden geïsoleerd en uitgepleisterd. Voegen tussen buitenschrijnwerk en gevelsteen worden opgekit met elastische voeg. De ventilatierooster die boven de ramen wordt geplaatst zijn van het type invisivent van Renson.

Pecceu Bvba 057/20.81.73 [email protected]


Pagina 3

BINNENDEUREN De binnendeuren zijn standaard schilderdeuren. De binnenkasten en chambrants worden uitgevoerd in WB plaat en meranti of mdf chambrants. Dit volgens de keuze van de bouwheer. WC- en badkamerdeur zijn voorzien van wc garnituur, gewone deuren met dagslot, de deurkruk is in een inox uitvoering.

RUIMTE

type

hgte

bdte

binnendeuren en draairichting volgens plan architect

ELECTRISCHE INSTALLATIE De volledige installatie zal worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van de stroomleverende maatschapijen en de berekeningen van de ingenieur, conform AREI schakelkast met automatishe zekeringen. Apparte zekeringen voor de badkamer. Er worden vaste leidingen voorzien met een afzonderlijke zekering voor volgende toestellen indien van toepassing. Oven 1 Kookplaat 1 vaatwasmachine 1 droogkast 1 wasmachine 1

Vlakplaatjes voor schakelaars, stopcontacten en dergelijke zijn van het merk NIKO, type original wit. De inplanting van stopcontacten, lichtpunten en schakelaars vind u in het gedetailleerd plan van de elektricien. In de gemeenschappelijke inkom is een camera voorzien, zodat elk appartement de mogelijkheid heeft om een videofoon te installeren. Standaard is er in het appartement een parlofoon geïnstalleerd. Pecceu Bvba 057/20.81.73 [email protected]


Pagina 4

SANITAIRE INSTALLATIE De afvoerbuizen bestaan uit polypropyleen. Toilet :

badkamer :

Was en stookplaats

Keuken

aansluiting koud water toilet afvoer toilet

1 1

aanvoer koud water douche aanvoer warm water douche afvoer douche aanvoer koud water bad aanvoer warm water douche afvoer bad aanvoer koud water lavabo aanvoer warm water lavabo afvoer lavabo

1 1 1 1 1 1 1 1 1

aansluiting koud water cv dubbele dienstkraan voor wasm afvoer voor wasmachine afvoer condenswater cv

1 1 1 1

aanvoer koud water spoeltafel aanvoer warm water spoeltafel afvoer spoelbak afvoer vaatwasser aanvoer koud water vaatwas

1 1 1 1 1

CENTRALE VERWARMING De appartementen worden individueel verwarmd met een individuele condenserende gasward ketel met doorstroom voor de warmwatervoorziening. De verwarmingsketel wordt geplaatst in de was- en stookplaats van het appartement. De sturing gebeurt met een dag- en nachtthermostaat in de woonkamer. merk : Leidingen : Radiatoren :

Remeha Tzerra CW3 Alupex voorgelakt plaatstaal met geprofileerde voorzijde, merk Superia. voorzien van thermostatische kraan.



Pagina 5

VENTILATIE De energieprestatieregelgeving (EPB) legt een contstante ventilatie van elke woonruimte op. De woon eenheden worden voorzien van een ventilatiestysteem C+ Bij de keuken wordt een appart afvoerkanaal voorzien voor de afzuigkap, zodat een gemotoriseerde afzuigkap kan geplaatst worden. Door het voorop gestelde ventilatiesysteem is geen droogkast afvoer. Bij gebruik van een droogkast is enkel een type met condensatie mogelijk.

VLOER EN WANDAFWERKING In alle ruimtes wordt vloerisolatie voorzien volgens de geldende normen. De keuze van vloertegels en wandtegels, voor zover deze nog niet zijn geplaatst, kan door de koper gebeuren. Standaard stellen we het zeer mooie gamma met ruime keuzemogelijkheden, "Naturale" (45x45), voor. Daarnaast kan men ook kiezen uit andere collecties bij Vloeren Depape in Wevelgem. UW KEUZE

ref.

type

RUIMTE inkom wc living keuken slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 2 berging wc boven badkamer

Betegeling badkamer :

in de douche tot aan plafond onderzijde bad, rondom boven bad ongeveer 60cm, naargelang grootte van de tegel

KEUKENINRICHTING De keuken wordt uitgevoerd volgens afspraak voor een waarde van 8500€. Incl. toestellen De keuken is uitgerust met toestellen van het merk GORENJE en bevat : TOESTEL geïntegreerde koelkast met vriesvak multifunctionele warme lucht oven kookplaat geïntegreerde dampkap vaatwasmachine spoelbak met eengreeps mengkraan

Referentie RKI 4181 BW BO 7321 AX ECT 680 AXC GV 62324X

Merk Gorenje Gorenje Gorenje Gorenje Gorenje Franke


Pagina 6

SANITAIR BADKAMER De badkamer is voorzien van volgende toestellen : Douche : ideal standard 90x90 met opbouw mengkraan en douchekop. douchekooi : ideal standard ceratherm 100 met kermi smart draaideur. Bad met afmetingen : 1800x800 voorzien van mengkraan met douchestang type Hansa kraan ideal standard ceratherm 100. Lavabo meubel uit atelier Pecceu met : onderkast 2 draaideuren, bovenkast met spiegels. wastafel met mengkraan

ideal standard

SANITAIR TOILET Hangtoilet :

Hangtoilet met zitting en deksel

LIFTEN geen lift voorzien

BEPLEISTERING Alle wanden worden voorzien van een gladde bepleistering. Het bijwerken of schuren van eventueel kleine oneffenheden en het schilderklaar maken van wanden en plafonds valt niet in deze aanneming maar onder het lot schilderwerken. Er wordt niet bepleisterd in de douche waar de betegeling komt, daar worden de wanden afgewerkt met cement.



Pagina 7


SCHILDERWERKEN In de privatieve delen worden geen schilderwerken uitgevoerd. Voor de gemene delen zorgt de aangestelde syndicus in overleg met de mede-eigenaars voor het onderhoud en de schilderwerken.

OPLEVERING Het appartement wordt bezemschoon opgeleverd met inbegrip van verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. De ramen en beglazing worden ontdaan van alle stickers en schoongemaakt.

GARAGE geen garage parkingplaats nr. 5 voorzien

BIJZONDERHEDEN Alle aansluitingskosten op het verdeelnet van water, aardgas, elektriciteit, distributie, telefoon alsook het plaatsen van de tellers en tellerkasten, vallen ten laste van de kopers. Indien er werken of materialen, die in het verkoopslastenboek van P concepts zijn voorzien, op vraag van de koper worden weggelaten, wordt er een bedrag dat gelijk is aan de handelswaarde min 45% in mindering van de koopsom gebracht. Al naar gelang de gevorderde staat van afwerking bieden wij de mogelijkheid om af te wijken van de standaard. In dit geval maken wij een gedetailleerde bijlage met vermelding van de extra kostprijs.


Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Recommend Documents