P r e s e n t P r e s s

Present Press Insulindelaan 113, 5642 CV Eindhoven tel : 040 2909696 fax : 040 2909690 e-mail : [email protected]

www.haagdijk.nl

COLOFON

Synergie tussen Hurks Bouw en Houta groep

Hurks Bouw en Houta groep werken als bouwspecialisten samen aan de realisatie van Winkelcentrum Haagdijk. De werkzaamheden zijn gelijkelijk verdeeld, zowel op administratief als bouwtechnisch gebied.

Uitgeverij Present Press B.V. Nijverheidsweg 7 4104 AN Culemborg Postbus 57 4100 AB Culemborg T 0345 - 750 200 F 0345 - 750 249 E [email protected] I www.presentpress.nl

Hurks-directeur Peter van der Horst: “Houta groep en Hurks Bouw

Hurks Bouw: knowhow in alle stadia van het bouwproces

maken beide al vanaf de voorbereidende fase deel uit van het

Als familiebedrijf geeft Hurks Bouw al bijna 100 jaar vorm aan de

Directie Rob Kriegsman

bouwteam. Onze samenwerking heeft veel voordelen. Voor pro-

ambities van haar opdrachtgevers. “We ontwikkelen, bouwen en

jectontwikkelaar Haagdijk geeft het de zekerheid dat de bouw niet

onderhouden ruimtes waar mensen comfortabel kunnen wonen,

stil komt te liggen. En voor onze bedrijven is het een unieke kans

werken, winkelen en recreëren. Alle disciplines om in de bouwko-

om onze kennis en kunde te delen, wat zowel de prijs als de kwa-

lom te kunnen acteren hebben wij in huis: vastgoedontwikkeling,

liteit van proces en uitvoering ten goede komt.” Patrick

bouwen, toeleverancier en handelsonderneming. Dit maakt dat wij

Houtakkers, directeur van Houta groep beaamt dit volledig. “Met

de meest complexe opgaven volgens planning en binnen budget

alle uitvoerende partijen zijn in het voortraject nauwkeurige afspra-

kunnen realiseren.”

ken gemaakt en dit zorgt in alle fasen van het bouwproces voor een optimaal verloop. Onverwachte situaties, die van invloed zijn

Traffic Yolande Deuss Accountmanagers Susan Burgers Jos van der Gun Redactie Karin Jongkind

Houta groep: betrokken en veelzijdig Houta groep ontwikkelt, realiseert, onderhoudt en verhuurt gebouwen. “Wij zijn actief in zowel de woning- als de utiliteitsbouw en realiseren projecten van uiteenlopende aard. Dat doen we in samenwerking met architecten, gemeenten en adviseurs, waarbij de wensen van de klant altijd centraal staan. Het is voor ons een uitdaging om met een zeer klantgerichte houding een project op de beste manier waar te maken.”

Als projectontwikkelingsburo zijn wij er bijzonder trots op, dat wij met de realisatie van de uitbreiding van Winkelcentrum Haagdijk bijdragen aan de vernieuwing van de wijk Lakerlopen in Eindhoven. Het bereiken van het hoogste punt is daarin een grote mijlpaal.

Vormgeving en opmaak Edith Lancée Fotografie Herman van der Veer, Present Press B.V. Projectontwikkelingsburo Haagdijk

Niet alleen voor Haagdijk BV, maar voor de hele wijk.

de totstandkoming van de uitbreiding van Centrum

De bouw van dit prachtige centrum ligt ons zeer nauw

Haagdijk. Woonbedrijf, ABN AMRO en Ahold

aan het hart. Enerzijds omdat de verwantschap met

Vastgoed bedanken wij in het bijzonder. Ook de

Opdrachtgever Projectontwikkelingsburo Haagdijk

het gebied vanuit de historie groot is. Mijn vader

gemeente verdient een groot compliment voor de

Frans Tielemans, oprichter van Haagdijk BV, groeide

betrokkenheid en de respectvolle samenwerking. In

namelijk op waar nu de nieuwbouw gerealiseerd

dit magazine laten we graag de bijzonderheden van

wordt. Daarnaast zijn we als projectontwikkelaar al

het nieuwe winkelcentrum zien. Dat doen we met

lange tijd bezig met de planvorming en de voorbe-

aansprekende beelden, maar ook door onze partners

reiding van dit project.

aan het woord te laten over hun aandeel in het

op het budget en/of de planning worden zo voorkomen. Iedereen weet van begin af aan waar hij aan toe is en handelt daar ook naar.”

Hoogtepunt voor Winkelcentrum Haagdijk

Coördinatie Maycke Tielemans Dit magazine kwam tot stand dankzij de medewerking van Adviesbureau Tielemans BAM Speciale Technieken Hurks Bouw Houta groep RM Bouw PMI Advies Royal Haskoning DHV RSP Makelaars Witlox van den Boomen Auteursrechten Het geheel of gedeeltelijk overnemen van de inhoud zonder schriftelijke toestemming van de uitgever is verboden. De redactie stelt zich niet verantwoordelijk voor eventuele onvolkomenheden. Dit magazine is vervaardigd op minder milieubelastend papier.

project. Wij kijken uit naar de feestelijke opening in Wij zijn alle betrokken partijen zeer dankbaar voor het

oktober en hopen dat velen van u dat met ons vieren.

vertrouwen dat zij altijd in het project hebben gehad én gehouden. Het enthousiasme van onze partners is

Maycke Tielemans

onverminderd groot en zij zijn belangrijke spelers in

Projectontwikkelingsburo Haagdijk


1

Nieuwbouw met historische twist Frans Tielemans is al bijna zijn hele leven in sociaal en economisch opzicht betrokken bij het gebied waar nu het nieuwe winkelcentrum gerealiseerd wordt. Hij werd geboren in een karakteristiek pand in de Tongelrestraat, waar nu de bakkerij gevestigd is. Dit pand is inmiddels grondig gerenoveerd, en net als vele andere

Onder de winkels wordt een moderne parkeergarage gerealiseerd.

toe te passen in de gevels en op de balkons, creëren we openheid

panden in de omgeving, is de opstal in eigendom. Frans

Het winkelbestand wordt een goede mix van plaatselijke winkeliers

en vrij uitzicht. De kozijnen van de winkels zijn gemaakt van oregon

Tielemans: “De aanleiding voor de nieuwbouw van het winkelcen-

en enkele grote ketens. Een aantal zal zich nieuw vestigen in

pine. Dat is een lichte sfeervolle houtsoort, afkomstig van de

trum ligt hierin besloten. In 2000 hebben wij langs het Klein

Tongelre en anderen winkels trekken uit bestaande winkelstraten.

Douglasspar. De gevels zijn afgewerkt met genuanceerde rode

Tongelrepad vier studio’s en winkels gebouwd. De oorspronke-

Het is een prachtig project naar de maat van Tongelre en zal een

bakstenen uit de laatste kolengestookte steenovenfabriek, die ons

lijke bouwplannen waren grootser, maar de gemeente verzocht

echt icoon zijn in de stad.”

land nog rijk is.

aan te pakken. In samenwerking met ons buro, Woonbedrijf,

Oog voor details

De toegang van de parkeergarage valt op: er wordt hiervoor een

Trudo en een buurtplatform is vervolgens een masterplan

Kwaliteit en uitstraling staan in alle projecten van Haagdijk BV

bijzonder icoon op het plein gebouwd. Het gebouw is afgewerkt

gemaakt. De uitbreiding van centrum Haagdijk maakte hier deel

centraal. Ook bij de bouw van centrum Haagdijk is veel aandacht

met authentiek glas in lood van de Eindhovense kunstenaar Johan

van uit. In 2007 is door alle betrokken partijen groen licht gegeven

besteed aan de architectuur en zijn enkele bijzondere facetten in

Lennarts, wat zorgt voor een mooi kleurenpalet en een warme,

voor de uitvoering van het masterplan en is de vernieuwing

de uitstraling verwerkt. “Wij hechten veel waarde aan de leefbaar-

vrolijke uitstraling. De kleuren van het glas in lood komen vervol-

gestart. De bouw van het winkelcentrum is de afsluitende fase van

heid, functie en uitstraling van het winkelcentrum. Het straalt

gens terug in de balkonafwerking. Het plein in het winkelcentrum

ons destijds om gezamenlijk de wijkvernieuwing van Lakerlopen

het project. Het zorgt voor een uitbreiding van het winkelgebied

immers af op de hele omgeving. Er is in dit project gekozen voor

krijgt ook bijzondere zitelementen. Daarnaast zal er in en om het

met maar liefst 2600 m2 en daarnaast krijgt het centrum 21 huur-

een warme en vriendelijke sfeer, waar de inwoners van de wijk én

winkelcentrum veel groen geplant worden. En in de gevels worden

appartementen en 16 koopappartementen in de vrije sector.

de winkeliers en hun klanten zich goed bij voelen. Door veel glas

zwaluwnesten aangebracht. Dat is toch fantastisch!”

Het winkelbestand wordt een goede mix van plaatselijke winkeliers en enkele grote ketens.

2 Projectontwikkelingsburo Haagdijk


3

Volop groen In en rondom het winkelcentrum is veel aandacht besteed aan groen en natuur. Door de parkeergarage is groen slechts beperkt mogelijk, maar Haagdijk zorgt er, samen met de gemeente Eindhoven, voor dat er veel bomen en vaste planten komen in de groenstroken voor de gevels.

Centrum haagdijk

De naam Haagdijk...

De bouw van Winkelcentrum Haagdijk ging op 21 juni 2013 officieel van start. Samen met Koj Koning

De naam Haagdijk is afgeleid van een voormalige straat in de wijk Lakerlopen. Frans Tielemans licht toe: “Mijn vader heeft het gebied

van Woonbedrijf boorde Maycke Tielemans de eerste paal. “Dit was een bijzonder moment waar zo’n

Haagdijk genoemd in de tijd dat hij als stedenbouwkundige werkte bij de gemeente Eindhoven. De Haagdijk was vroeger een zijstraat

150 genodigden bij aanwezig waren. De omwonenden en andere belanghebbenden waren er om het

van de Tongelrestraat. Dat is nog te zien op een oude prent uit 1830. In de loop der tijd zijn er in het gebied veel woningen gebouwd.

startsein mee te vieren. De buurtbewoners zijn blij met de totstandkoming van het centrum. Ze heb-

Hierdoor heeft de vroegere Haagdijk plaats moeten maken voor de benaming ‘vogelbuurt’. Het is leuk dat de naam via het nieuwe win-

ben de goede communicatie zeer op prijs gesteld.”

kelcentrum nu weer verder leeft in de wijk. Wij hebben overigens twee keer de architectuurprijs van Eindhoven gewonnen en hopen met dit project de prijs voor de derde keer in de wacht te slepen. Het is er spraakmakend genoeg voor.”



5

RSP Makelaars: fast forward in zakelijk vastgoed

RSP Makelaars (’s-Hertogenbosch) is als zelfstandig makelaar actief voor al het denkbare bedrijfsvastgoed. Vennoot Ronald Borrenbergs: “Wij zorgen voor zowel de verhuur als voor taxaties en verkoop van bedrijfspanden en -hallen, kantoor- en winkelruimten en beleggingspanden.”

“RSP is één van de grootste zelfstandige bedrijfsmakelaars en wij

Compleet winkelaanbod

werken voor (ver)huurders, (ver)kopers en beleggers. Ons werk-

In Winkelcentrum Haagdijk komen negen nieuwe winkelunits, die

gebied is voornamelijk Zuid-Nederland en het Betuwegebied en

afzonderlijk kunnen worden gehuurd, maar met gemak kan ook van

onze specialisatie ligt in Retail-ontwikkelingen, zoals nieuwbouw of

twee units één winkel gemaakt worden. “In de oude situatie was er

uitbreiding. De relatie tussen RSP Makelaars en projectontwikke-

weinig parkeergelegenheid en hier hadden de winkels, en met name

lingsburo Haagdijk is al zo’n 15 jaar geleden ontstaan en de band

de supermarkten, veel hinder van. Dat vraagstuk is nu gelukkig volle-

is sterk. Het vertrouwen in elkaar is groot en we hebben aan een

dig van de baan. Wij sturen op een zo volledig mogelijk winkelaan-

half woord genoeg om elkaar te begrijpen. Gemaakte afspraken -

bod en kijken goed naar branchedifferentiatie en publiekstrekkers.

21 appartementen voor de verhuur Woonbedrijf, woningcorporatie in Eindhoven zorgt voor goed en betaalbaar wonen. Woonbedrijf heeft in het Winkelcentrum Haagdijk 21 appartementen aangekocht. “Als woningcorporatie zijn we primair gericht op de verhuur van betaalbare en kwalitatief goede woningen”, vertelt districtsmanager Rob Bogaarts.

ook mondelinge - worden altijd nagekomen en dat ervaren wij als

Inmiddels hebben we de HEMA, Gall en Gall en Terstal al kunnen

een bijzonder plezierige manier van samenwerken. In opdracht

contracteren. Bovendien breidt de Albert Heijn haar winkel aanzien-

“We hebben zo’n 33.000 woningen en het grootste deel hiervan

waarde dat deze woningen zouden voldoen aan onze criteria

van Haagdijk hebben we eerder al retailruimtes in Winkelcentrum

lijk uit. We zijn ook in gesprek met retailers van wie het huidige win-

valt - net als de appartementen in Haagdijk - onder de sociale

voor woongenot, kwaliteit en prijs. Het project van Haagdijk

Blixembosch in Woensel verhuurd. Nu verzorgen we met evenveel

kelpand te klein is geworden. Hierbij kijken we goed naar het pand

verhuur. Het nieuwe woon- en winkelcentrum is een prachtig

scoort hierop bijzonder goed. Dat de bouw voor op de planning

plezier en inzet de verhuur van de winkels in Haagdijk.”

dat zij achterlaten en op welke manier deze winkel weer ingevuld kan

project, dat naadloos aansluit op de renovatiewerken in de wijk

is gelopen, is ook een compliment waard. De appartementen

worden. Niet alleen Winkelcentrum Haagdijk heeft dus onze aan-

Lakerlopen. Woonbedrijf heeft veel woningen in deze wijk en om

worden turnkey opgeleverd aan Woonbedrijf, waarna wij ze

dacht, maar we zetten Tongelre in een breed perspectief.”

die reden was onze rol in het vernieuwingstraject van de wijk

gereed maken voor onze huurders. Die kijken er naar uit. Buiten

zeker aanzienlijk. Een deel van onze woningen is gesloopt en

het feit dat het een prachtige locatie is om te wonen, is er ook

vervangen voor nieuwbouw. Andere woningen zijn grondig

voldoende parkeerruimte in de garage onder het complex. Deze

gerenoveerd. De bouw van het winkelcentrum belandde - als

woningen zullen vast en zeker tot onze parels gaan behoren.”

gevolg van de crisis - op een bepaald moment in zwaar weer. Wij zijn ingesprongen met de koop van 21 appartementen, op voor-



7

Ahold Vastgoed trots op nieuwe winkel

Visie en ambitie vertalen in ontwerp

Ahold Real Estate & Construction is namens Albert Heijn al vele jaren betrokken bij de centrumontwikkeling Haagdijk. Wij zijn dan ook zeer verheugd dat binnen niet al te lange termijn onze compleet vernieuwde en uitgebreide supermarkt voor het publiek kan worden geopend.

Architect Gert-Jan Hendriks, van Locus Architecten, is van het begin al betrokken bij dit project van Haagdijk. Zijn expertise, specialisme en hart liggen bij de ontwikkeling van centra voor wonen, winkelen en werken. De samenwerking met Haagdijk is in meerdere opzichten bijzonder.

Albert Heijn zal nagenoeg verdubbelen in winkel-

gegaan en dat in een economisch woelige tijd.

“Voordat Winkelcentrum Haagdijk in beeld

die al plaatsvonden en dit bijzondere project. De

oppervlakte en daardoor ook het assortiment fors

Veel is hierbij te danken aan projectontwikke-

kwam, hebben we in een zeer goede samenwer-

bestaande bebouwing aan de Tongelresestraat

kunnen uitbreiden. De centrumontwikkeling

lingsburo Haagdijk onder leiding van de heer

king Winkelcentrum Blixembosch in Woensel ont-

wordt via de nieuwbouw de wijk in geleid en vice

omvat echter veel meer dan dat. Er ontstaat een

Tielemans en zijn dochter Maycke, omdat zij altijd

worpen en ontwikkeld. Samenwerken met

versa

krachtig en eigentijds centrum met nieuwe win-

een rotsvast vertrouwen hebben gehad in een

Haagdijk is overigens in meerdere opzichten

Kempensebaan nog duidelijker geleid door de

kels. Onder het complex komt een grote parkeer-

goede afloop. Door hun vasthoudendheid en

heel bijzonder. Het buro heeft geen lijst van

bijzondere vormen van de nieuwbouw. De ver-

garage van waaruit je de winkels direct kunt

positieve benadering zijn we nu op dit punt aan-

wensen en eisen, maar door lange en intensieve

binding met het plein en andere delen van

bereiken.

gekomen. Uit eerdere ervaring weten wij dat de

gesprekken komen de ideeën en wensen aan het

Lakerlopen is belangrijk en daar is ook veel aan-

wordt

deze

overgang

vanuit

de

familie Tielemans kwaliteit hoog in het vaandel

licht. Dit betekent voor mij als architect heel

dacht aan gegeven. In de uitstraling is duidelijk

Een zo omvangrijke herontwikkeling binnen een

heeft staan. Wij hebben er dan ook een groot ver-

goed luisteren, sparren en aanvoelen. Het ver-

zichtbaar dat Frans Tielemans uitsluitend gaat

bestaand stedelijk gebied is een ingewikkelde

trouwen in dat Haagdijk een prachtig vernieuwd

nieuwen van een gedeelte van de stad was het

voor de beste kwaliteit. Hij heeft een duidelijke

opgave. Hier zijn vele jaren van voorbereiding

centrumgebied wordt, waar consumenten graag

belangrijkste uitgangspunt in dit project.

visie en gaat er volledig voor om deze waar te

en overleg met vele betrokkenen aan vooraf

zullen komen en waar het ook prettig wonen is.

maken. Haagdijk heeft het hele bouwproces

Albert Heijn zal nagenoeg verdubbelen in winkeloppervlakte 8 Projectontwikkelingsburo Haagdijk

De uitdaging was om een aantrekkelijke verbin-

bovendien perfect onder controle en daar heb ik

ding te maken tussen de bestaande bebouwing

veel respect voor.”

van de wijk Lakerlopen, de wijkvernieuwingen


9

PMI Advies BV: professioneel advies voor technisch installaties PMI Advies BV is een onafhankelijk adviesbureau en gespecialiseerd in

casco opgeleverd en hier zijn alleen de voorbereidingen getroffen voor

alle voorkomende gebouwgebonden technische installaties (voor utiliteit

de installaties. In dit kader zijn de schachten van deze ruimtes voorzien

en industrie). Eigenaar Pierre Martens: “Wij vertalen de gebruiksbehoef-

van luchtkanalen. Nadat een installatie is aangebracht, controleer ik of

ten en wensen van de opdrachtgever naar een passend ontwerp van de

deze voldoet aan alle bouwkundige en technische specificaties.

installaties. Voor dit bouwproject lag er een specifieke vraag over de ven-

Daarnaast draag ik bij aan de financiële afhandeling van de meer- en min-

tilatie in de parkeergarage. Daarnaast hebben we advies uitgebracht

derwerk declaraties. Ik heb een mooie rol gespeeld in een prachtig

Adviesbureau Tielemans: ervaring en creativiteit gaan hand-in-hand

BAM legt de fundering BAM Speciale Technieken heeft letterlijk de basis voor Winkelcentrum Haagdijk gelegd. Het bedrijf is specialist in funderingstechnieken en werktuigbouwkundige oplossingen voor bouw-

Al meer dan 50 jaar is Adviesbureau Tielemans actief op het gebied van constructief advies.

projecten. Directeur Markus Buttner: “Wij richten ons voornamelijk op complexe funderingsvraagstukken. Hiervoor hebben we bijzonder veel expertise in huis, bijvoorbeeld ten aanzien van het ontwerp van een palenplan. Deze kennis hebben we in dit project optimaal kunnen inzetten en op die

over de verwarming, de elektrische installatie, de ventilatie, de riolering

bouwproject, waarin de contacten met de diverse partijen uiterst plezie-

Door onder meer een vracht aan ervaring groeide het bedrijf uit tot het niveau van een gerenom-

manier hebben we, binnen de eisen, een financieel gunstige oplossing gerealiseerd. Puur door nauw-

en de tapwaterinstallaties in de woningen. De winkelruimtes worden

rig verlopen.”

meerde speler als adviseur van constructies. Onze ambitie is om onze plek in de ‘eredivisie’ van

keurig en scherp te rekenen! In Winkelcentrum Haagdijk zijn 275 mortel schroefpalen met een lengte

Nederlandse adviesbureaus steeds opnieuw waar te maken. Dit doen we door de wensen en behoef-

van 26 meter gebruikt. Die worden op een stille manier verwerkt, zodat we de overlast voor de omlig-

ten van de opdrachtgever met onze deskundigheid en creativiteit optimaal te vertalen naar een veilig,

gende winkels en woningen zoveel mogelijk konden beperken. Mijn speciale herinnering aan dit pro-

kostenarm en duurzaam constructief ontwerp. Terugkerende opdrachtgevers zijn het beste bewijs dat

ject is de samenwerking met Haagdijk. Het was een eer om samen te werken met een iconische per-

RM BOUW: “GOEDE COMMUNICATIE IS EEN PRE“

onze visie en aanpak werken. Naast ons aandeel in Winkelcentrum Haagdijk en andere lopende pro-

soonlijkheid als Frans Tielemans. Er was voortdurend wederzijds vertrouwen en respect en dat voelde

jecten voor in ontwikkeling zijnde terreinen, beslaat ons opdrachtenpakket de volle breedte van de

bijzonder goed.”

dagelijkse gebouwde omgeving. Enkele aansprekende voorbeelden daarvan zijn het entreegebouw van de Efteling en de Vesteda toren die de zuidelijke toegang tot het winkelgebied in Eindhoven markeert. In onze projecten laten we zien dat we ervaring en creativiteit in een ideale combinatie in huis

RMbouw B.V. (Tilburg) is een ambitieus bouwbedrijf met een geheel

tijen verloopt heel plezierig. De communicatie is open en duidelijk en er

eigen kijk op kwaliteit en service in de bouw. Eigenaar Rob Marijnissen:

is zichtbaar vertrouwen. De eventuele bouwtechnische vraagstukken

“Onze visie op bouwen sluit naadloos aan op de uitgangspunten voor de

worden op constructieve wijze en met wederzijds respect opgelost. Die

bouw van Winkelcentrum Haagdijk. Wij hebben de prachtige opdracht

manier van werken is door Frans Tielemans ingezet en het is mooi om te

gekregen om de totale ruwbouw voor onze rekening te nemen. Meestal

zien dat alle uitvoerende partijen deze lijn doorzetten. Onder meer door

werken wij als hoofdaannemer voor zowel grote als kleinere nieuwbouw-

de vele ronde vormen in het ontwerp is het in praktische zin een complex

projecten en deze rol als onderaannemer is nieuw voor ons. Het bevalt

project. Deze uitdaging zijn we met veel plezier aangegaan.”

hebben: deze kernwaarden gaan hand-in-hand.

overigens prima in dit project. De samenwerking met alle betrokken par-



11

Royal HaskoningDHV: Enhancing Society Together

Financiering met vertrouwen van de bank

Royal HaskoningDHV is een onafhankelijk, internationaal opererend advies-, ingenieurs- en projectmanagementbureau. Marc Gommers was als projectleider betrokken

Albert Heijn vormgegeven en geadviseerd over

bij het project Haagdijk. “Onze missie is om

de verhardingsconstructie boven de parkeerga-

samen met de opdrachtgever oplossingen te

rage. Royal HaskoningDHV denkt mee over een

creëren, die bijdragen aan de duurzame interac-

praktische en veilige inrichting, maar zorgt ook

tie tussen de mens en haar omgeving. Ons

voor budgettair slimme oplossingen. Zo hebben

advies richtte zich in dit project vooral op de ont-

we voor het plein een constructie bedacht die

wikkeling van de buitenruimte en dan vooral de

ervoor zorgt dat het (regen)water de constructie

inrichting van het plein tussen de gebouwen en

niet inloopt. Dit voorkwam de aanleg van een uit-

de wegen rondom het winkelcentrum. Binnen

gebreid drainagesysteem en maakte dat er een

die opdracht hebben wij onder meer de toe-

goedkopere ondergrond kon worden aange-

gangsweg van de nieuwe laad- en losplaats voor

bracht.”

WITLOX VAN DEN BOOMEN VOOR EEN GOED ADVIES!

ABN AMRO MeesPierson is door de familie Tielemans gevraagd voor de financiering van het bouwproject Haagdijk. Hendrik Jan Hoeve, directeur ABN AMRO MeesPierson Eindhoven: “Wij zijn al vele jaren bekend met de familie Tielemans en ABN AMRO doet al jaren zaken met de familie. Ook dit plan voor een gedeeltelijke financiering van het project werd goed onderbouwd aangeleverd. Het is - zeker in deze onstuimige economische tijd - niet altijd vanzelfsprekend dat projecten

Witlox van den Boomen (Rosmalen/Waalre) is een multidisciplinaire adviesorganisatie gericht op het MKB.

van deze grote omvang gefinancierd worden door de bank. De klantpositie is altijd het uitgangspunt; natuurlijk in combinatie met het te realiseren vastgoed. Haagdijk heeft in het verleden hierin goede resultaten laten zien. Bovendien werd ook voor dit plan voldaan aan een aantal belangrijke


Paul de Bie is vennoot en belastingadviseur: “Bij

advies én juridisch en notarieel bijgestaan. We

criteria. De hoogte van de financiering staat bijvoorbeeld in goede verhouding tot de waarde van

ons staat een compleet team van ervaren fisca-

hebben op fiscaal gebied naar een zo voordelig

het object en ten tijde van de aanvraag was ook al duidelijk wie de huurders van het vastgoed waren.

listen, accountants, advocaten, notarissen, finan-

mogelijke uitvoering gezocht en alles van te

Bovendien zijn met de huurders langdurige contracten afgesloten. Mede door de goede voorberei-

cieel- en bedrijfsadviseurs én salarisspecialisten

voren in kaart gebracht om fiscale tegenslagen

dingen van Haagdijk zijn er weinig ‘open einden’. Hierdoor is het risico voor ons goed in te schatten

dagelijks met grote betrokkenheid klaar voor de

achteraf te voorkomen. Ook de aankoop van het

en controleerbaar. Wij hebben dan ook alle vertrouwen in het project én in de familie Tielemans.”

klant. Ik heb al jaren contact met Haagdijk en

totale perceel is een complexe (juridische) puz-

allereerst wil ik graag mijn respect uitspreken

zel geweest. Er is van verschillende partijen

voor de manier waarop Frans en Maycke

grond gekocht, die kadastraal gesplitst moest

Tielemans zich inzetten voor de wijk Lakerlopen

worden. Mede door de plezierige samenwerking

in deze economisch moeilijke tijd. Wij hebben

zijn we erin geslaagd dit voor alle partijen op de

hen kunnen voorzien van financieel en fiscaal

juiste manier te regelen.”

DE KLANTPOSITIE IS ALTIJD HET UITGANGSPUNT Projectontwikkelingsburo Haagdijk

13

P r e s e n t P r e s s

Recommend Documents