Oude Amersfoortseweg 191 Hilversum
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Oude Amersfoortseweg 191 te Hilversum Algemeen: Op een klein en rustig bedrijventerrein in Hilversum is 300 m² bedrijfsruimte met 100 m² bovengelegen kantoorruimte beschikbaar gekomen. Het pand heeft een robuuste uitstraling en beschikt over een groot voorgelegen parkeerterrein. De bedrijfsruimte is in verschillende ruimtes opgedeeld, de indeling is als volgt: Via de entree, links aan de voorkant, komt u in het eerste gedeelte. Deze ruimte heeft een metrage van ca. 137 m², de hoogte is 2,40 m. In deze ruimte bevinden zich twee kleinere ruimtes, deze waren voorheen in gebruik als spuitcabines. Via een schuifwand komt u in het 'tweede gedeelte'. Deze ruimte is kenmerkend door zijn vrije hoogte van 4,60 meter en een handbediende overhead-deur met een afmeting van 2,80 m breed x 3,50 m hoog. Aan beide zijden van deze ruimte bevindt zich een opslagvloer. De oppervlakte is ca. 165 m². Het totale bedrijfsvloeroppervlak is ca. 300 m². De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping. Intern kunt u via de bedrijfshal de kantoorruimte bereiken en extern kunt u via de entree rechts aan de zijkant binnen komen. De totale ruimte van 100 m² is verdeeld over 3 kantoorkamers. Op de verdieping bevindt zich een klein keukenblok. Vanuit het kantoorgedeelte is het zicht op de bedrijfsruimte uitstekend. De hoogte van de kantoorruimte is 2,20 m. Opleveringsniveau bedrijfsruimte: -afgestreken betonvloer; -klein chemicaliënhonk; -dubbele kunststof lichtstraat; -heteluchtverwarming; -toilet met urinoir; -overhead-deur. Opleveringsniveau kantoorruimte: -keukenblok met vaatwasser; -3 kantoorkamers met uitzicht op de bedrijfshal; -verwarming middels radiatoren; -grote raampartijen, enkel glas aluminium; -systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen; -grint/korrelvloer; -toilet met fonteintje. Parkeergelegenheid: Op het voorliggende terrein is uitzonderlijk veel parkeergelegenheid.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Oude Amersfoortseweg 191 te Hilversum Bestemming: Het perceel kent aan de bestemming bedrijven toe in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Ook zijn ondernemingen in de creatieve sector toegestaan. Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,-- per maand. Servicekosten: Het gehuurde beschikt over zelfstandige energievoorzieningen. Huurder draagt zelf zorg voor de afsluiting van abonnementen voor de levering van gas en energie. Huurtermijn: De huurtermijn is in overleg te bepalen, verhuurder streeft naar een langjarig huurcontract. Aanvaarding: Het object is per direct te aanvaarden. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief BTW. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Onder- / overmaat metrage: Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging:
Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T E I
035 - 646 0050
[email protected] www.castanea.nl
Uw contactpersonen:
J.W. (Jan Willem) Smedema Daniëlle van Vliet MRICS RT Secretaresse Jan Willem Smedema Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie taxaties
T E
06 - 54 220 912
[email protected]
T E
035 - 646 0050
[email protected]
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
