OSBD ČESKÁ LÍPA. Vydává Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa - dvouměsíčník - distribuováno zdarma - neprodejné. Bytové elektrické rozvody

ZPRAVODAJ

číslo 3

červen 2010

OSBD ČESKÁ LÍPA Vydává Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa - dvouměsíčník - distribuováno zdarma - neprodejné Shromáždění delegátů

Bytové elektrické rozvody

str. 2

str. 3

PŘEDSTAVENSTVO Na 64. zasedání dne 27. 4. 2010 představenstvo - vzalo na vědomí zprávu o stavu dluhů a pohledávek družstva mimo VZP a nájem za rok 2009. U pohledávek došlo ke snížení o 447 tisíc Kč na 153.667 Kč - schválilo zhodnocení a závěr Hlavní inventarizační komise z inventury roku 2009 dle zápisu HIK ze dne 14.4.2010. Při inventuře nebyly nalezeny žádné inventární rozdíly - schválilo roční závěrku družstva, výsledek hospodaření družstva za rok 2009 a návrh na rozdělení zisku - schválilo program a přípravu jarního shromáždění delegátů - schválilo vnitrodružstevní půjčku pro samosprávu 615, Mimoňská 288-9, Stráž pod Ralskem na zateplení obou průčelí domu a výměnu lodžiových zábradlí. Na 65. zasedání dne 18. 5. 2010 představenstvo - schválilo výroční zprávu družstva za rok 2009 - schválilo s platností od 1.7.2010 nájemní předpisy s úpravami v položkách věcně

usměrňované nájemné a zálohové platby dle předloženého návrhu. Rezerva na zálohu na teplo je ve výši 15 % a na teplou vodu 12 %. Každý člen družstva může požádat o individuelní nastavení záloh na teplo a teplou vodu. Individuelní žádosti vyřizuje správa družstva - schválilo návrh usnesení pro jarní shromáždění delegátů - vzalo na vědomí zprávu z kontroly ověření závěrky a z kontroly čerpání FBH a schválilo doporučení novému představenstvu upravit směrnici o použití fondu bytového hospodářství podle doporučení kontrolní komise - stanovilo zálohy na studenou vodu u domů s vlastní čističkou odpadních vod: Zálohy na SV budou stanovovány bez ohledu na skutečný náklad předešlého období jako součin spotřeby minulého období a aktuální fakturační ceny SV od dodavatele vody. Tento způsob stanovení záloh na SV se týká sam. 473, 474, 475, 476 a 477 v Pihelu; sam. 739, 740, 741, 742, 745 a 746 v Oknech a sam. 704, 724, 729, 782 a 783 v Tuhani.

Shromáždění delegátů zvolilo dne 27.5.2010 nové orgány družstva na další pětileté období. Oba orgány si pak na ustavujících schůzích zvolily své předsedy a místopředsedy. PŘEDSTAVENSTVO předseda místopředseda člen člen člen členka člen náhradník

RNDr. Jiří Bárta Petr Murka Pavel Tille Ing. Pavel Mothejzík Ing. Luděk Semerád Michaela Uhlířová Břetislav Chlup Růžena Králová

KONTROLNÍ KOMISE předsedkyně místopředseda členka člen členka

Jaroslava Tůnová Zbyněk Zoubek Renata Doležalová Jan Urban Jaroslava Konrádová

Vyúčtování zálohových plateb

str. 7

ÚVODNÍK Vážení družstevníci a čtenáři Zpravodaje. Na jarním shromáždění delegátů jsme uzavřeli rok 2009 a můžeme prohlásit, že hospodářská krize s námi neotřásla. Delegáti rozdělovali čistý zisk 5,78 mil. Kč. Krize a zvýšená nezaměstnanost je však přece jen vidětve velkém poklesu investičních akcí na našich domech oproti letům 2008 a 2007 a v nárůstu dluhů za neuhrazený nájem. Stejný trend, jak v poklesu investičních akcí tak v nárůstu dluhů, je vidět i v letošním roce. Rok 2009 také uzavřel první desetiletí nového milénia. Dá se říci, že pro naše družstvo bylo toto desetiletí úspěšné. V tomto desetiletí se podařilo spustit opravy bytových domů v opravdu velkém rozsahu. Dnes máme vyměněná okna na 302 domech, 62 domy jsou zatepleny úplně a další 42 domy si zateplily štíty. Na 70 domech proběhla generální oprava střechy se zateplením. Z toho je vidět, že éra výměny oken pomalu končí, ale v zateplování domů máme značné zpoždění. Za toto období vzrostl náš poplatek na správu družstva u člena nájemce z 80,Kč na byt a měsíc na nynějších 95,- Kč a je trvale zdaleka nejnižším poplatkem v celé severočeské oblasti (průměr je 120,Kč). Zato ceny tepla a teplé vody vzrostly za deset let na dvojnásobek. V roce 2000 bylo do osobního vlastnictví převedeno necelých 400 bytů, na konci roku 2009 to bylo téměř 2000 bytů. Počet zaměstnanců zůstal stejný. Za deset let se naše družstvo změnilo hodně, ale po celou dobu zůstalo ekonomicky stabilní a prosperující firmou. RNDr. Jiří Bárta předseda představenstva

1

IN F OR MA C E JARNÍ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ 2010

2

Jarní shromáždění delegátů (SD) se konalo 27.5.2010 opět v sále hotelu Merkur v České Lípě. Z trendu roku 2010 označovaného rokem volebním se dá říci, že i naše shromáždění delegátů nevybočovalo. Volilo se na dalších 5 let představenstvo a kontrolní komise. Určitě to byl jeden z nejdůležitějších bodů tohoto shromáždění. Z pozvaných 122 delegátů jich bylo v době zahájení jednání přítomno 92. Účast 73% tak zajistila usnášení schopnost. Již tradičně se na každém jarním shromáždění delegátů předkládá k projednání výroční zpráva za předchozí rok. Ta obsahuje účetní závěrku, návrh na rozdělení zisku, výrok auditora a stanovisko auditora k výroční zprávě za rok 2009. Výrok auditora zněl bez výhrad a rovněž auditor mohl konstatovat, že výroční zpráva obsahuje údaje shodné s účetní závěrkou za rok 2009. Přestože rok 2009 byl rokem složitým a vliv hospodářské krize se odrazil i ve zhoršené ekonomické situaci našich klientů, dosáhlo naše družstvo dobrý hospodářský výsledek. Hrubým zisk činil 6,51 mil. Kč a po zdanění čistý zisk dosáhl částku 5,78 mil. Kč. Vedle toho bylo ve zprávě předsedy představenstva konstatováno, že družstvo jako stabilní organizace s velmi nízkým správním poplatkem si včas a bez problémů plnilo veškeré závazky vůči svým dodavatelům a partnerům. Svým jednáním a vystupováním platilo za spolehlivého a solventního partnera po celé funkční období 2005 –2010. Jen za posledních 5 let bylo ze zisků přiděleno do fondu bytového hospodářství samosprávám přes 24 mil. Kč. Ve svém vystoupení se dále předseda představenstva RNDr. Jiří Bárta dotknul otázek dlužníků, převodů bytů do vlastnictví, vnitrodružstevních půjček, úvěrů od bank a dotací z programu Panel. Představenstvo odsouhlasilo řádnou účetní závěrku za rok 2009 a předložilo delegátům návrh na rozdělení zisku. Již tradičně se vychází z principu rozdělit samosprávám všechny výnosy z úroků úložek v bankách. Dále se

rozděluje polovina výnosu z vnitrodružstevních půjček tzv. technické pomoci. Poslední příděl tvoří garantovaný výnos ve výši 4% z volných prostředků DZOI, které byly použity na výstavbu budovy pro pronájem bance. Samosprávám bylo navrženo a SD potvrdilo přidělit jím do fondů bytového hospodářství celkem částku 4 020 999,- Kč. Podrobný výklad k účetní závěrce a rozdělení zisku podal delegátům vedoucí ekonomického úseku Ing. Petr Mertin. Vysvětlil účel ostatních navrhovaných položek vyčleněných ze zisku a připomněl klíč, podle kterého se rozdělí finance na jednotlivé samosprávy. Ředitel Ing. Jiří Kladníček ve svém vystoupení seznámil přítomné s činností jednotlivých úseků správy družstva a dosaženými výsledky pomocí názorných grafů a tabulek. V komentáři konstatoval, že v roce 2009 byl zaznamenán pokles zájmu o komplexní rekonstrukce domů, ale počet oprav v jiných kategoriích se mírně zvýšil. Důvodem byla zejména hospodářská krize, která brzdila ochotu našich klientů investovat do bydlení a dále pak v roce 2009 bylo již družstvo výrazně za vrcholem výměny oken. Za údržbu, opravy a modernizaci bytových domů jsme v roce 2009 vydali přes 130 mil. Kč. Za kontrolní komisi vystoupila předsedkyně paní Jaroslava Tůnová. V její zprávě bylo vedle přehledu provedených kontrol za poslední období, konstatováno také to, že na základě doporučení KK se zlepšila činnost práce některých výborů samospráv. Obsah její zprávy vyzněl pozitivně a drobné nedostatky pokud jsou zjiště-

ny při kontrolách jsou věcně posouzeny a operativně napraveny. Ve vystoupení zaznělo i doporučující stanovisko k účetní závěrce a rozdělení zisku za rok 2009. Volba funkcionářů proběhla v režii volební komise podle volebního řádu našeho družstva. Do představenstva kandidovalo 11 kandidátů a volilo se 7 členů a 2 náhradníci. Do kontrolní komise bylo 7 kandidátů a volilo se 5 členů a 1 náhradník Volby proběhly jako tajné a v době volby bylo přítomno 92 delegátů, což garantovalo usnášení schopnost orgánu SD. Pro platné zvolení členem nebo náhradníkem orgánu je v našem volebním řádu uvedeno, že dotyčný kandidát musí obdržet 60% hlasů přítomných delegátů. Do představenstva bylo zvoleno 7 členů a 1 náhradník, zbylí 3 kandidáti nedostali potřebný počet hlasů. Do kontrolní komise byl zvoleno 5 členů a 2 nedostali potřebný počet hlasů. Před vyhlášením výsledků voleb proběhla diskuse, kde zazněly dva diskusní příspěvky. Na oba bylo reagováno řídícím jednání RNDr. Bártou, vedoucím ekonomického úseku Ing. Mertinem a ředitelem Ing. Kladníčkem. Na závěr bylo přečteno a odsouhlaseno usnesení. Po jednání SD si nově zvolení členové orgánů zvolili předsedy a místopředsedy. Předsedou představenstva byl opětovně zvolen RNDr. Jiří Bárta a stejně tak byla opětovně zvolena předsedkyní KK paní Jaroslava Tůnová. Oba zkušení a osvědčení funkcionáři jsou dobrou zárukou další prosperity družstva. Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD Česká Lípa

TE C H N IC KÉ IN F OR MA C E Bytové elektrické rozvody V článku Posouzení stavu elektroinstalace společných prostor uveřejněném ve Zpravodaji č. 4 z r. 2009 bylo mimo jiné konstatováno, že norma pro vnitřní elektrické rozvody ČSN 33 2130 s účinností od 1. 1. 1985 popisuje jakým způsobem musí být provedena el. instalace v bytových domech. Podle uvedené normy byl klasifikován příkon jednoho bytu na 5,5 kW. Průřez hlavního domovního vedení pak 50 mm2 z hliníku. Jistič v rozvodu před elektroměrem pro jednotlivý byt 25A. V roce 1994 vychází změna uvedené normy, která již zohledňuje podstatný nárůst el. spotřebičů v domácnostech. To znamená, že maximální soudobý příkon jednoho bytu byl uvažován na 11 kW. Průřez hlavního domovního vedení byl zvýšen na 95 mm2 provedení z mědi (Cu). Jen připomínám, že výstavba domů byla skončena v roce 1992. A protože vybavenost bytů elektrospotřebiči se rok od roku zvyšuje, stoupá i zatížení el. rozvodů provedených podle normy z roku 1985 a následně z roku 1994. V září 2009 byla vydána nová norma ČSN 33 2130 ed. 2 s účinností od r. 2011. Tato norma již zohledňuje současný stav el. spotřebičů v domácnosti, a to s ohledem na rozložení zátěže jednotlivých fází a zvýšení bezpečnosti s použitím proudových chráničů. Z toho vyplývá, že je velmi potřebné se zabývat nejen společnými el. rozvody domu, ale i rozvody bytovými. Bytový rozvod začíná za elektroměrem, který je umístěn zpravidla v rozvodné skříni na chodbách domů. V samotném bytě jsou jističe pro jednotlivé okruhy, tj. okruhy zásuvkové a světelné. Je-li např. v bytě instalován plynoelekrický sporák, pak je pro sporák (el. pečící troubu) nutné mít samostatně jištěný okruh. Když uvážíme, že v jednotlivých okruzích jsou jističe instalovány před cca 20ti i více lety a jejich životnost je počítána na 10 let, většinou se stává, že při náhodném přetížení poruchou obvodu nebo poruchou spotřebiče, tyto jističe nereagují nebo reagují se zpožděním a situaci zachrání až novější jistič v rozvodné skříni na chodbě domu. Doba reakce jističe je rozhodující pro následky (případný úraz) z charakteru poruchy.

Dalším stávajícím problémem jsou dříve používané hliníkové vodiče a zejména rozvodové krabice umístěné většinou v horní části krytí na WC. Zde je potřebné provádět cca 1x za dva roky kontrolu dotažení šroubů uvnitř krabic. Hliníkové vodiče se vymačkávají, uvolňují a tím vznikají přechodové jevy a dochází k tomu, že krabice vyhoří. Těchto případů není málo. K opravě samotných bytových rozvodů provedených z hliníkových vodičů lze pouze říci, že bude jistě časem potřebná, ale náklady jsou značné a vše je spojené s např. odstavením nábytku, popřípadě vystěhování místnosti. Poznámka: Přívody stropních světel jsou vedeny v podlaze bytu nad vámi. Co nám nové normy přinášejí Norma ČSN 33 2130 (ed. 2) řeší počet jističů - vývodů a průměry vodičů pro jednotlivý byt. Říká také, jaké vodiče a jejich průměry mají být použity pro světelné a zásuvkové okruhy. Vývod pro sporák musí být samostatně jištěný. Vývod pro spotřebiče s příkonem 2 kWh a více (např. rychlovarná konvice, atd) také samostatně jištěný. Pro byt „B“ (tj. panelový) příkon 11 Kwh -jistič před elektroměrem třífázový 25A. Současné jističe jsou jednofázové. Ochrana před úrazem el. proudem Norma ČSN 33 2000-4-41 (vyd. 1-3). Používání proudových chráničů v prostorách zvlášť nebezpečných. Proudové chrániče na zásuvky v bytě mimo zásuvku pro PC, mrazák, světla a část zásuvkových okruhů. Proudové chrániče pro prostory s vanou nebo sprchou. Rekonstrukce bytových jader Při rekonstrukci bytových jader musí být elektroinstalace provedena podle uvedených norem. Pokud prováděcí firma sama nezajistí předložení Revizní zprávy na provedenou instalaci, je nutné tuto zprávu zajistit přes odbornou firmu. Bez „Revizní zprávy“ nesmí být nová instalace používána. Revize neberte na lehkou váhu a neodkládejte je. Předejdete tak úrazům el.proudem, které někdy velmi špatně končí. Všeobecně lze doporučit stálou obezřetnost, a to i proto, že náklady při poškození cizí věci (poškození jiného bytu při zásahu hasičů) hradí ten, kdo

OSBD Česká Lípa pronajme nebytový prostor: V České Lípě, na sídlišti Lada, v Pražské ulici, č.p. 2925 o velikosti 110,50 m2. Skládá se celkem ze 3 místností plus příslušenství, volný od 1.4.2010, měsíční nájemné 6.200,- Kč. Nebytový prostor je vhodný k obchodní činnosti, nebo k podnikání. Zájemci se mohou hlásit na OSBD Česká Lípa, č. tel. 487 809 855 nebo email: [email protected].

poškození způsobil. Nové jističe a proudové chrániče Nové jističe s porovnáním se starými jsou daleko bezpečnější. Mají větší citlivost a menší přetížitelnost.Vypínací schopnost do 0,4 sec. To samo o sobě lépe ochrání nejen samotnou instalaci a spotřebiče, ale hlavně ochrání před úrazem el. proudem. Proudové chrániče. Proudový chránič je elektrický přístroj, který chrání člověka před nebezpečným dotykovým napětím na neživé části (tj. např. kovová vana, sprchový kout, pračka v koupelně, atd) případně na živé části (poškozený-prodřený přívod). Proudový chránič neslouží primárně k ochraně zařízení, nechrání ani před zkratem. Tuto úlohu má pojistka nebo jistič. Ochrana proudovým chráničem vychází ze zkušeností, že střídavý proud o frekvenci 50 Hz, který je maximálně velký 30 mA (tj. třicet miliampér) a neprochází tělem déle než 0,8 sekundy, způsobí sice křeč a bolest, ale nevede k smrtelnému úrazu. Ochrana vypíná již od 10ti mA. Celosvětové statistiky potvrzují, že se zavedením proudových chráničů výrazně klesly počty smrtelných úrazů elektrickým proudem. Tento článek není výzvou k okamžitému provádění změn v elektroinstalaci bytu,ale spíše návodem jak postupovat při zamýšlených rekonstrukcích, instalacích nových spotřebičů eventuelně jejich přemístění v rámci bytu. Je také upozorněním na platnost nové normy od r. 2011. Stojí přece za to věnovat se více prevenci, než riskovat úraz elektrickým proudem. Jaroslav Tichna předseda sam. 433 Hřebenka 891, Nový Bor

3

TE C H N IC KÉ IN F OR MA C E Ne všechno lze vyhodit do popelnice

Nejenom samotný dům a jeho vnitřek, ale i bezprostřední okolí domu tvoří zónu, kde bychom se chtěli a měli cítit dobře. Nijak výrazně k tomu nepřispívají hromady nadměrných odpadů, kupících se kolem kontejnerů. Starý nábytek, zbytky po stavebních úpravách, součástky od aut, vysloužilé ledničky a pračky. To vše lze vidět při pochůzce po městě. Je nevyhnutelné, že každý nákup nové velké věci do bytu provází problém, kam s tou starou. Ne všechno se dá

4

hodit do kontejneru nebo popelnice a hlavně, ne všechno se tam vejde. Podle zákona je komunálním odpadem veškerý odpad, vznikající na území obce při činnosti fyzických osob. To však neznamená, že všechen patří do popelnice. Každá obec specifikuje v prováděcí vyhlášce rozdělení komunálního odpadu a jak s ním naložit. Obecně lze říci, že do kontejneru či popelnice nepatří papír, sklo, plasty, druhotné suroviny, objemný a nebezpečný odpad a stavební suť. Tyto věci patří buď do tříděného odpadu nebo na sběrný dvůr. Většina měst a obcí užívání sběrného dvora svým občanům nezpoplatňuje. Hodně lidí však stále považuje za jednodušší je odložit u kontejneru, aby se o ně „někdo“ postaral. Vytváří tak nehezká zákoutí, plná hygienických rizik a nebezpečí pro děti a v neposlední řadě tím porušují minimálně obecní vyhlášky. Tento článek rozhodně neměl být moralizováním o tom, abychom byli lepší. Smyslem článku je ukázat, že existuje i jiný způsob zbavování se nadměrných

a nebezpečných odpadů a pokud aspoň někomu posloužil jako návod, pak to nebylo zbytečné. Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD

ZE SAMOSPRÁV K zamyšlení

1. podnájemník v družstevním bytě stěhuje ocelové trubky k oplocení rodinného domku osobním výtahem – naštěstí ještě ve staré kabině ...

2. Skladování těžkého balíku ostnatého drátu ve společných prostorách za výtahem před skříněmi s bytovými elektroměry a jističi ... PS: ani 2 m vysoký fikus nepřijde zkátka, také těžký květináč na novém linu... „Sousede při výpadku proudu si vezměte „plechové“ rukavice a opatrně s fikusem, nepolámat.“

Josef Šlambera předseda sam. 229 Vladimírská 2537 – 38 Česká Lípa

5

Usnesení shromáždění delegátů z 27. 5. 2010 Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa

A. Shromáždění delegátů vzalo na vědomí 1. Zprávu ředitele OSBD Česká Lípa Ing. Kladníčka o činnosti družstva za rok 2009. B. Shromáždění delegátů schválilo 1. Zprávu o činnosti představenstva za období od 19. 11. 2009 do 27. 5. 2010 a plnění usnesení ze shromáždění delegátů dne 19.11.2009. 2. Zprávu mandátové komise. 3. Zprávu kontrolní komise za období od 19.11.2009 do 27. 5. 2010. 4. Výroční zprávu o hospodaření družstva za rok 2009, řádnou účetní závěrku roku 2009 a rozdělení a užití zisku za rok 2009 ve výši 5 780 984,- Kč a nerozděleného zisku předchozích let: 1/ HV bytových středisek po zdanění převod do FBH účet 423:

1 468 143

Alikvótní podíl na DPPO

11,16%

163 848 1 304 294

Po dani z příjmu k rozdělení 2/ Dle klíče zůstatku 475+423+324-315+31120+37810 rozdělit HV na bytová střediska: Úroky TÚ, BÚ a technická pomoc půjčky(1/2)

4 161 932

Garantované úroky 4% z plánovaného zůstatku investice do budovy (9 104 858)

364 194

Mezisoučet

4 526 126

Alikvótní podíl na DPPO

11,16%

Pro samosprávy k rozdělení do FBH účet 423

505 127 4 020 999

3/Ze zbývajícího zisku po zdanění přidělit do soc. fondu:

300 000

4/Ze zisku středisek 980 a 981 za rok 2006 a 2007 nerozdělený zisk na hosp. správy

1 000 000

5/Tvorba statutárního fondu na investice (Stanovy OSBD čl. 99 odst. 2)

721 307

5. Zřízení zástavního práva na dům uvedeném v tabulce ve prospěch banky ČSOB, která poskytne OSBD Česká Lípa pro tento dům komerční úvěr účelově vázaný na zateplení, výměnu oken a GO střechy na dále uvedeném domě. Zástavní právo se zřídí na dobu, po kterou se bude splácet úvěr.

sam.

adresa

účel úvěru

předpokl. výše úvěru

pozemek parc. číslo

katastrální území

250

Zhořelecká 2503-06, Česká Lípa

zateplení domu, výměna všech oken a GO střechy

9,85 mil. Kč

5815/4;5815/5; 5815/6; 5815/7

Česká Lípa

6. Provedenou volbu představenstva a kontrolní komise: Zvolení členové představenstva: RNDr. Jiří Bárta, Pavel Tille, Břetislav Chlup, Ing. Pavel Mothejzík, Ing. Luděk Semerád, Michaela Uhlířová, Petr Murka Zvolení náhradníci představenstva: Růžena Králová Zvolení členové kontrolní komise: Renata Doležalová, Jan Urban, Jaroslava Tůnová, Zbyněk Zoubek, Jaroslava Konrádová C. Shromáždění delegátů ukládá představenstvu 1. Provést vypořádání zisku roku 2009 podle schváleného klíče do 30. 6. 2010 jednotlivým samosprávám. 2. Prostřednictvím Zpravodaje informovat členy družstva o průběhu SD. 3. Předložit na podzimním SD návrh na schválení auditora pro povinný audit účetní závěrky.

6

EKONOMIKA

Vyúčtování zálohových plateb (VZP) 2009 V tomto článku bych vás chtěl seznámit se základními výsledky vyúčtování zálohových plateb (VZP) za rok 2009. Vzniklé přeplatky u 8 050 uživatelů bytů činí 46 207 866,- Kč. Nedoplatky u 1 095 uživatelů jsou ve výši 2 497 470,- Kč. Nejdůležitějšími a největšími položkami celého vyúčtování jsou bezesporu teplo a teplá voda. Podívejme se tedy na konečná čísla těchto položek podrobněji. V položce teplo bylo vyúčtováno celkem Teplo záloha náklad

1999 112 118 85 752

2000 107 200 75 350

2001 98 625 88 256

7 853 klientů s celkovými náklady 96 mil. Kč. Zálohy byly zaplaceny ve výši 123,5 mil. Kč, a tak se samotné teplo podílelo na celkovém přeplatku 27,5 mil. Kč. Přeplatek v položce teplo přitom mělo 7 349 klientů a nedoplatek mělo 504 klientů. Počet nedoplatků je výrazně nižší oproti loňsku (908 klientů), což je způsobeno nižšími náklady na teplo a vyššími zálohami oproti roku 2008. Ačkoli velká většina našich klientů má přeplatek, někteří mají nedoplatky. Ty je nutné 2002 104 646 84 822

2003 103 803 83 810

2004 102 352 84 605

2005 109 463 88 854

zaplatit do 25.6.2010. Těm, kteří jej nemohou z nějakého důvodu zaplatit do splatnosti, doporučujeme s družstvem jednat a nespoléhat na to, že to nějak projde. Sankce za nezaplacení nedoplatku z VZP je stejná jako u nezaplacení nájemného a činí 2,5 promile za každý den prodlení. Za rok tedy dosahuje k částce převyšující 90% výše dluhu. Jednáním o vhodném způsobu zaplacení se této sankci může náš klient vyhnout. 2006 124 751 99 023

2007 117 495 84 523

2008 121 169 101 329

2009 123 531 96 059

Výše uvedená tabulka a následující graf zobrazují názorně vývoj nákladů a záloh v tis. Kč na teplo od roku 2000 do roku 2009 v domech, kde družstvo vlastní více jak 25% bytů. Na vývoj nákladu mají vliv jak klimatické podmínky našeho regionu, tak změny ve spotřebě jednotlivých domů. Na celkovou spotřebu v roce 2009 působí především zateplování objektů a výměny oken v roce 2008.

Zálohy a náklady na teplou užitkovou vodu (TUV) se vyvíjely velmi podobně jako položka teplo. Podrobně vývoj od roku 2000 do roku 2009 zobrazuje následující tabulka s grafem. TUV záloha náklad

1999 43 423 35 684

2000 48 357 37 335

2001 50 254 41 492

2002 53 286 42 742

2003 52 937 43 130

2004 52 901 43 086

2005 55 245 46 333

2006 63 459 51 247

2007 60 993 49 358

2008 65 768 57 679

2009 70 273 57 542

Celkové náklady na TUV jsou 57,5 mil. Kč a předepsané zálohy činili 70,2 mil. Kč. TUV se na výsledném přeplatku podílí částkou 12,7 mil. Kč.

Ing. Petr Mertin vedoucí ekonomického úseku OSBD

7

T IP N A VÝ L E T

Za naivním uměním i jinými pamětihodnostmi Litoměřic

Ve slovnících objevíme pod heslem „naivní“ vysvětlení, že se jedná o něco bezprostředního, dětsky nestrojeného, jednoduchého, prostého a nenuceného. Právě takové jsou obrazy, sochy, modely a jiné výtvory, jejichž kolekci si můžeme prohlédnout v Galerii výtvarného umění litoměřické diecéze. Pro cestu do Litoměřic jsem vybral vlak. Lokálka se líně vleče severovýchodní částí Českého středohoří, míjí Vlhošť, obtáčí se kolem Ronova, projíždí okrajem Úštěka, nabízí pohled na žitenický zámek, aby nakonec s takřka pravidelným zpožděním zastavila na litoměřickém horním nádraží. Když půjdeme od nádraží rovnou do centra, objevíme galerii na protější straně Mírového náměstí. Pokud máme problémy s orientací, tak pod stejným podloubím, pouze mírně vlevo, je dobře informované informační centrum. Mezi vystavenými obrazy nehledejme žádné Muchy, Slavíčky či Alše. Laickému návštěvníkovi možná něco řekne jen jméno Josef Hlinomaz - ten se však proslavil hlavně jako herec (např. Limonádový Joe). Vystavující autoři mají společné jen to, že jejich práce jsou „neposkvrněné“ odbornými školami. Čiší z nich nadšení, sugestivnost, extrémní barevnost a taková (pro třeba i mé dětské práce typická) strnulost. Náměty jsou z obyčejného života, u některých autorů, kteří malbu využívali jako psychoterapii, se objevují rovněž náměty snové (dneska by se spíše použil výraz psychedelické). Určitě nás potěší, že u spousty děl si můžeme říci: „Tak to bych (možná) namaloval taky!“ Litoměřice jsem si stihl zamilovat ještě dříve než Českou Lípu a každou další návštěvou jsem jimi nadšenější. Stále je totiž co objevovat. Třeba hned ve stejné budově se podívejme na část gotických a barokních

8

sbírek s náboženskou tematikou z majetku diecéze. Vydáme se zpět o devět století, abychom se postupně navrátili až na začátek osmnáctého století prostřednictvím andělských soch Matyáše Brauna. Pod týmž podloubím je vinárna Radniční sklípek – jestli se nic nezměnilo, tak nás může zdejší číšník za úplatu provést částí podzemních chodeb, které dohromady měří více než tři kilometry a údajně patří k nejrozsáhlejším v Čechách. Samozřejmě si budeme posvěcovat ohněm louče. Z hlubin náměstí můžeme vystoupat do radniční věže zvané Kalich. Vstupenky se kupují v již zmíněném informačním centru. Právě odsud je nejhezčí pohled na Děkanský kostel Všech svatých. Litoměřice jsou sídlem biskupa, býval zde hrad, podzemní továrny, neměli bychom si nechat ujít rozhlednu Mostku … na tolik míst bych

vás ještě rád vzal … třeba i na Radobýl, z něhož běžel hasit město Karel Hynek Mácha … a také zde nedávno otevřeli nádherný park u hvězdárny, který byl zbudován za nemalý evropský peníz. Takže aspoň několik namlsávkových fotografií. Na závěr upozorňuji, že v galerii je otevřeno denně mimo pondělí od devíti do osmnácti hodin (polední pauza). V expozici naivního umění se platí jen osm korun.

ZPRÁVIČKY ●●Kromě společnosti DELPHI Packard Electric se chystá propouštět další velká firma v České Lípě - Bombardier Transportation CR. O práci tak může v České Lípě přijít více než tisíc lidí. ●●V přepočtu na počet obyvatel má Česká Lípa větší potíže s kriminalitou než Jablonec nad Nisou či Liberec. Jen za minulý rok u nás policisté napočítali pět vražd a téměř tři sta násilných trestných činů. ●●Devátý ročník mezinárodního hudebního festivalu Lípa Musica představil program a od 1. června 2010 zahájil předprodej vstupenek. Nevšední zážitky nám připraví Pražská komorní filharmonie s vynikajícím mladým houslistou Romanem Patočkou na úvod festivalu a v samém závěru jeden z nejlepších současných hornistů Radek Baborák se svým souborem. ●●Na setkání specializovaných Center pro závislé na tabáku, které se uskutečnilo 7. května 2010, byla jako nejúspěšnější z registrovaných center České republiky vyhodnocena ambulance, kterou provozuje plicní oddělení NsP Česká Lípa. Kritériem byla úspěšnost léčby respektive procento odnaučených kuřáků, které zde dosáhlo 31,9 %. ●●Před 80 lety vyšlo první číslo časopisu Bezděz, s podtitulem Přehled kulturních a přírodních poměrů severních Čech a Lužice. ●●Dobrovolní hasiči dostali na konci května dvě cisternové automobilové stříkačky. Město Česká Lípa přispělo 10% z celkové částky 13,5 milionu Kč, 85% získalo z Evropského fondu pro regionální rozvoj a 5% ze státního rozpočtu. ●●Představitelé města definitivně rozhodli o vybudování nové víceúčelové sportovní haly. Stát bude v těsném sousedství stávající haly Lokomotiva. Předpokládaný termín zahájení stavby v červen 2010. Termín dokončení je stanoven na srpen 2011. Předpokládaná hodnota zakázky stanovená projektantem činí 63.700.000,- Kč bez DPH. ●●Rada města darovala 5 000 Kč Občanskému sdružení Babybox pro odložené děti – STATIM. ● ●Z takřka 351 tisíc voličů se k volbám v Libereckém kraji dostavilo 215 504, což je 61,41 procenta. Českolipsko má tři poslance - Cyrila Zapletala (ČSSD), Petra Skokana (VV) a Marii Nedvědovou (KSČM). Milan Bárta

Autor je redaktorem regionálního internetového zpravodaje www.i-noviny.cz, kde naleznete další tipy na výlet a spoustu dalších zajímavých informací.

Zpravodaj OSBD Česká Lípa vychází jednou za dva měsíce v nákladu 10 000 ks výtisků a je distribuován zdarma všem členům Okresního stavebního bytového družstva. Zpravodaj vydává OSBD Česká Lípa ve spolupráci s firmou Petr Fiala reklamní činnost (602 13 30 38). Všechna práva vyhrazena. Redakční rada: RNDr. Jiří Bárta, Růžena Králová, Lenka Nováková Adresa: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 89 Česká Lípa, IČO: 00005622, zapsáno v Obchodním rejstříku u KS Ústí nad Labem, oddíl Dr. XXXVI, složka 320, tel.: +420 487 809 811, fax: +420 487 853 337