Opleiding private huur

Opleiding private huur Afdeling Wonen juli – oktober 2014

1

Inhoud – overzicht hoofdstukken I. Algemene begrippen II. Toepassingsgebied huurwet III. Essentiële elementen huurovereenkomst IV. Duur huurovereenkomst V. Huurprijs en lasten VI. Verplichte vermelding huurprijs en kosten VII. Huurovereenkomst met renovatie VIII.Overdracht huurovereenkomst IX. Onderverhuring X. Wat als de woning van eigenaar verandert? XI. Hoe in rechte optreden? 2

Hoofdstuk I – Algemene begrippen 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Wat is een huurovereenkomst (HOK)? ≠ mondelinge en geschreven HOK Registratie HOK Bepaalde duur vs onbepaalde duur Verplichtende of aanvullende regel? Wie is huurder bij HOK voor woning van gehuwden of wettelijk samenwonenden? 7. Start opzeggingstermijn

3

I. Algemene begrippen

Opmerkingen vooraf • ‘Huurwet’ = wet van 20 februari 1991 Enkel van toepassing op huurovereenkomsten m.b.t. een woning die als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt door de huurder! ⇒Vallen buiten het toepassingsgebied: • Handelshuurovereenkomsten • Pachtcontracten • Huurcontracten voor kantoren, tweede verblijven, garages 4


Opmerkingen vooraf Naast huurwet ook rekening houden met: • Algemene bepalingen uit • Specifieke het Burgerlijk Wetboek contractuele (art. 1708 tot 1762bis)= bepalingen, “huur van gemeen recht”

⇒= van toepassing op alle huurovereenkomsten tenzij afwijking in specifieke regelgeving zoals de huurwet 5

tenzij ze strijdig zijn met een verplichtende wetsbepaling


1. Wat is een huurovereenkomst (HOK)? • Een huurovereenkomst bestaat van zodra een goed (of onderdeel ervan) tegen een prijs ter beschikking wordt gesteld (= 2 essentiële elementen) ⇒Een geschreven contract en een bepaalde duur is geen geldigheidsvereiste!

6


2. ≠ mondelinge en geschreven HOK Mondeling

Schriftelijk

Overeenkomst blijkt uit de praktijk, maar is niet schriftelijk vastgelegd

Overeenkomst is schriftelijk vastgelegd

Schriftelijke HOK verplicht sinds 15 juni 2007! Vormvereisten: • Verplicht op te nemen gegevens (identiteit partijen, begindatum, omschrijving verhuurd goed, bedrag) • Evenveel exemplaren als partijen 7


2. ≠ mondelinge en geschreven HOK

8

Schriftelijke HOK

Mondelinge HOK

• Indien niet voldaan aan vormvereisten: beschouwd als mondelinge HOK

• Blijven geldig • Beide partijen kunnen schriftelijke vastlegging eisen


3. Registratie HOK • Registratie van schriftelijke HOK + bijvoegsels (wijzigingen, plaatsbeschrijving) verplicht • Registratiekantoor ligging goed • In 3 exemplaren (in geval van 2 partijen) • Gratis • Binnen 2 maand na sluiting contract • Door verhuurder

⇒blijft verantwoordelijkheid FOD Financiën 9


3. Registratie HOK • Geregistreerd en niet-geregistreerd: = waarde • Meerwaarde registratie: registratie verleent vaste datum aan contract ⇒Tegenstelbaar aan 3den (koper): contract moet worden nageleefd • Sanctie bij niet-registratie contract 9 jaar (altijd opzegbaar door huurder zonder termijn of vergoeding) 10


3. Registratie HOK Vaste datum: • Authentieke akte (opgesteld door notaris): altijd + vaste datum • Schriftelijke onderhandse akte krijgt vaste datum vanaf: • dag van registratie • dag van overlijden van één van de partijen • dag van vastlegging HOK bij vonnis of akte

⇒Mondelinge HOK: nooit vaste datum 11


4. ≠ HOK bepaalde en onbepaalde duur • Vóór de huurwet 2 types HOK: • Bepaalde duur (einde na aantal jaar of op specifieke datum) • Onbepaalde duur (geen specifieke bepaling)

• Sedert huurwet alle HOK + bepaalde duur: ⇒ Basisprincipe: 9 jaar ⇒ Afwijking: 3 jaar of minder ⇒ Langer dan 9 jaar (=regeling 9-jarige contracten) ⇒ Levenslang

12


5. Wat is een verplichtende of aanvullende regel? • Verplichtend: geen afwijking in de HOK mogelijk, zelfs niet met akkoord van huurder en verhuurder (de meeste bepalingen in de huurwet; bv. duur van de huur, opzegging door huurder…) • Aanvullend: afwijking in de HOK mogelijk (bv.: opzegmogelijkheden verhuurder) • Enkel van toepassing op: • mondelinge HOK • schriftelijke HOK zonder afwijkende bepaling 13


6. Wie is huurder bij HOK voor woning van gehuwden of wettelijk samenwonenden ⇒Uitgangspunt: HOK voor woning als hoofdverblijfplaats voor gehuwden en wettelijk samenwonenden heeft betrekking op beide partners ⇒Formaliteiten: alle officiële documenten in tweevoud op te maken, door/ voor elk van de partners ⇒*Als verhuurder formeel op de hoogte is gebracht van huwelijk 14


7. Start opzeggingstermijn ⇒de 1ste dag van de maand volgend op de maand waarin opzeg wordt gegeven • *In geval van een opzeg die op elk ogenblik kan worden gegeven

15

Hoofdstuk II. Op welke HOK is huurwet van toepassing? 1. Eerste voorwaarde Verhuurde goed of deel ervan = hoofdverblijfplaats huurder. ⇒ De feitelijke toestand primeert op de administratieve 2. Tweede voorwaarde Toestemming van verhuurder om verhuurde goed hoofdverblijfplaats van huurder te maken

16

II. Op welke HOK is huurwet van toepassing?

2. Tweede voorwaarde a. Toestemming verhuurder bewijzen Formele toestemming verhuurder niet vereist: • Uitdrukkelijke toestemming: bepaling in HOK • Stilzwijgende toestemming: mondelinge HOK of geen bepaling in schriftelijke HOK

17


2. Tweede voorwaarde b. Wat bij bestemming als hoofdverblijfplaats tijdens HOK? ⇒huurwet van toepassing ⇒schriftelijke toestemming verhuurder vereist ⇒nieuwe HOK, ingaand op datum toestemming c. Wat bij bestemmingswijziging? ⇒huurwet niet meer van toepassing ⇒HOK niet beëindigd 18


2. Tweede voorwaarde d. Wat gebeurt er met onderhuur? ⇒huurwet van toepassing, op voorwaarde dat: • hoofdverblijfplaats huurder • hoofdverhuurder akkoord

19

Hoofdstuk III. Essentiële elementen huurovereenkomst 1. Wie kan huurovereenkomst sluiten? 2. Essentiële vermeldingen in de huurovereenkomst 3. In welke staat moet het goed verhuurd worden? 4. Plaatsbeschrijving 5. Verplichte bijlagen 6. Waarborg

III. Essentiële elementen HOK

1. Wie kan huurovereenkomst sluiten? • Elke meerderjarige persoon • Elke minderjarige ontvoogde persoon


2. Essentiële elementen overeenkomst • Huurovereenkomst “bestaat” van zodra er een akkoord is over het goed of het gedeelte ervan dat verhuurd wordt en de huurprijs • In geval van geschreven overeenkomst: gestaafd door ondertekening door beide partijen


3. In welke staat moet het goed verhuurd worden? • Verhuurder moet in goede staat van onderhoud leveren • Tijdens duur van overeenkomst moet verhuurder in zodanige staat onderhouden en de nodige herstellingen uitvoeren, behalve “normale onderhoud” (= t.l.v. huurder) ( regels van verplichtende aard voor contracten na 18 mei 2007) • Bij ondertekening moet het goed voldoen aan elementaire vereisten veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid ( KB 8 juli 1997, cfr. VWC)


4. Plaatsbeschrijving • Verplicht: bij aanvang huur (niet bij einde huur) • Wie?  huurder en verhuurder zelf, of door deskundige(n) • Plaatsbeschrijving is geldig als: tegensprekelijk, gedetailleerd, gedateerd en ondertekend door beide partijen (persoonlijk) • Wijzigingen aangebracht aan het gehuurde goed na de plaatsbeschrijving?  Bijvoegsel • Einde huurovereenkomst?  Huurder moet goed teruggeven in de staat waarin hij het (volgens plaatsbeschrijving) ontvangen heeft


5. Verplichte bijlagen • Voor elk contract dat na 18 mei 2007 wordt afgesloten: twee verplichte bijlagen  KB 4 mei 2007: bijlage met uitleg omtrent belangrijke aspecten van woninghuurrecht  KB 8 juli 1997: kopie KB minimale voorwaarden op vlak veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid, waaraan goed dat verhuurd wordt als hoofdverblijfplaats moet voldoen


6. Waarborg • Huurwaarborg niet opgelegd bij wet! • Indien onderdeel van huurovereenkomst: drie gevallen in de huurwet geregeld:  Waarborg (max. twee maanden huur) op geïndividualiseerde (geblokkeerde) rekening op naam van huurder  Bankwaarborg huurder - financiële instelling  Bankwaarborg OCMW - financiële instelling • Nog andere mogelijkheden

Hoofdstuk IV. Duur huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

27

HOK negen jaar HOK korte duur HOK lange duur HOK voor het leven Andere mogelijkheden beëindigen HOK Omstandigheden die HOK niet beëindigen Verlenging HOK wegens buitengewone omstandigheden

IV. Duur huurovereenkomst

Opmerkingen vooraf Huurovereenkomst van onbepaalde duur bestaat niet! 4 mogelijkheden: • • • •

28

Overeenkomst duur 9 jaar Overeenkomst korte duur = 3 jaar of minder Overeenkomst lange duur = meer dan 9 jaar Levenslange huurovereenkomst


1.Huurovereenkomst 9 jaar Huurovereenkomst (HOK) automatisch 9 jaar: • HOK zonder aanwijzing van duur • HOK bepaalde duur 3-9 jaar • Mondelinge HOK

29


1.Huurovereenkomst 9 jaar A. Start periode 9 jaar: • Datum voorzien in geschreven overeenkomst • Mondelinge HOK: datum waarop huurder woning kan betrekken

B. Aflopen periode 9 jaar: • Beëindiging contract mogelijk • Door huurder en verhuurder • Zonder motief en zonder vergoeding • Mits opzeg minstens 6 maanden voor einde HOK

• Geen opzeg = verlenging 3 jaar 30


1.Huurovereenkomst 9 jaar C. Voortijdige beëindiging HOK? Door verhuurder 1) persoonlijk betrekken van het goed • • • • • •

op elk ogenblik verhuurder zelf, echtgeno(o)t(e) of bloedverwanten opzeg 6 maanden met motief en identiteit (anders nietig) betrekken binnen 1 jaar, gedurende 2 jaar Schadevergoeding 18 maanden huur bij niet-naleving tenzij buitengewone omstandigheid (belangrijk motief - buiten wil - niet te voorzien)

31


1.Huurovereenkomst 9 jaar 2) Uitvoeren van werken • Verstrijken 3-jarige periode • Opzeg minstens 6 maanden met motief en 4 vereisten: • bouwvergunning/bestek/beschrijving+raming/ aannemingsovereenkomst • Bepalingen stedenbouw • Bewoond gedeelte • Kosten > 3 jaar huurprijs (versoepeling meerdere woning in gebouw)

• Aanvang 6 maanden, beëindiging 24 maanden • Schadevergoeding 18 maanden huur bij niet-naleving • tenzij buitengewone omstandigheid (belangrijk motief - buiten wil - niet te voorzien) 32


1.Huurovereenkomst 9 jaar 3) Ontbinding door verhuurder zonder motief, mits schadevergoeding • Einde 1ste en 2de drie-jarige periode • Opzeg minstens 6 maanden • Schadevergoeding: • 9 maanden huur (einde 3de jaar) • 6 maanden huur (einde 6de jaar)

33


1.Huurovereenkomst 9 jaar Opzeg door huurder • Op elk ogenblik • Opzegtermijn 3 maanden • Geen motief • Vergoeding (binnen eerste 3 jaar) • 1 à 3 maanden huur

• Wanneer verhuurder eerst opzegt: tegenopzeg van 1 maand zonder schadevergoeding • Opzeg zonder termijn en zonder schadevergoeding bij niet geregistreerd contract 34


2. Huurovereenkomst korte duur • Max 3 jaar • Geen eenzijdige vroegtijdige beëindiging • Bepalingen verlenging: • • • • • •

35

Slechts 1 maal verlengbaar onder zelfde voorwaarden Gezamenlijke duur van de twee periodes max. 3 jaar Periodes zelfde of verschillende duur Geen vroegtijdige beëindiging (behalve huurder in contract ) Opzeg minstens 3 maanden voor einde Geen opzeg -> contract 9 jaren (verplichtend!)


3.Huurovereenkomst lange duur • Cfr. huurovereenkomsten 9 jaar

36


4.Huurovereenkomst voor het leven • Automatische beëindiging bij overlijden • Vroegtijdige beëindiging door verhuurder niet mogelijk (tenzij in contract)

• Beëindiging door huurder mits opzeg 3 maanden • Mogelijkheid afzien herziening huurprijs in contract

37


5. andere mogelijkheden beëindigen HOK • Foutieve niet-uitvoering • Procedure voor vrederechter • Gedwongen uitvoering OF • Ontbinding contract EVENTUEEL • Schadevergoeding/intresten

• Wederzijdse toestemming

38


6. Omstandigheden die HOK niet beëindigen • Overlijden verhuurder of huurder (behalve overeenkomst voor het leven)

• Erfgenamen moeten lopende overeenkomst verder zetten maar hebben zelfde opzegmogelijkheden als overledene

• Verkoop of schenking gehuurde goed • Uitdrukkelijk ontbindende clausule • Clausule in contract automatische beëindiging bij niet nakomen verplichtingen is nietig 39


7. Verlenging HOK wegens buitengewone omstandigheden • Door huurder, ten laatste 1 maand voor einde huurovereenkomst • Akkoord: partijen bepalen duur verlenging • Niet akkoord: • rechter beslist • Verlenging voor bepaalde duur • 1 hernieuwing mogelijk (voor zelfde of andere duur)

• Huurder kan verlenging vragen aan koper van de woning 40

Hoofdstuk V. Huurprijs & lasten 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

41

Bepaling huurprijs Indexatie Herziening huurprijs Lasten Terugvordering teveel betaalde huur Wat als de huurder niet betaalt? Vermindering onroerende voorheffing Invloed van euro op huurprijs, kosten en lasten

V. Huurprijs & lasten

1. Bepaling huurprijs Basisprincipe: huurprijs wordt telkens bij nieuwe overeenkomst vrij bepaald tussen de partijen

• Bij verlenging huurovereenkomst tussen dezelfde partijen blijft oorspronkelijke overeenkomst geldig ⇒Rekening houden met: • Jaarlijkse indexatie • (Beperkte) mogelijkheid om huurprijs te herzien in de loop van de huurovereenkomst 42


2. Indexatie • Wat: periodische aanpassing huurprijs aan kosten levensonderhoud • Wanneer: Jaarlijks, ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding contract ⇒Indexatie gebeurt niet automatisch, verhuurder/huurder moet dit schriftelijk vragen aan huurder/verhuurder ⇒Terugwerkende kracht: beperkt tot 3 maand voorafgaand aan maand van aanvraag ⇒Verjaring: de verhuurder moet binnen het jaar na aangetekende melding van de indexatie betaling vorderen 43


2. Indexatie - berekening • Indexatieregels gelden voor alle huurovereenkomsten (= huur van gemeen recht) • Basis = gezondheidsindex

Formule: • basishuurprijs = prijs overeengekomen bij sluiten contract (excl. lasten en kosten) • aanvangsindexcijfer = gezondheidsindex v/d maand die voorafgaat aan maand waarin contract werd gesloten • nieuw indexcijfer = gezondsheidsindex v/d maand voor de verjaardag van het contract (zie website FOD Economie) 44

•


2. Indexatie - berekening • Let op: Bij herziening huurprijs is de basishuurprijs = nieuwe huurprijs

45


3. Herziening huurprijs • Basisregel voor contracten bepaalde duur < 28 feb 1991 = huurprijs mag tijdens eenzelfde overeenkomst niet herzien worden, zelfs bij verlenging

• Huurwet 1991 voert versoepeling in: herziening mogelijk op einde van elke 3-jarige periode ⇒Herziening kan zowel door huurder als verhuurder worden gevraagd ⇒Herziening aan te vragen tussen 9e en 6e maand voor het einde van een 3-jarige periode 46


3. Herziening huurprijs • Indien geen akkoord over voorstel tot herziening: beslissing vrederechter ⇒Verzoek tot herziening indienen bij de vrederechter kan enkel tussen de 6e en 3e maand voor het einde van een 3-jarige periode ⇒Vrederechter kan herziening toekennen als: • De huurwaarde door omstandigheden met min. 20% is gestegen of gedaald • De huurwaarde door verbeteringswerken met min. 10% is gestegen

⇒Bewijslast bij de aanvrager 47


3. Herziening huurprijs • Huurprijs mag gedurende 9 jaar niet hoger zijn dan geïndexeerde huurprijs als het gaat om: • contracten van korte duur (3 jaar); • na elkaar gesloten, steeds met een andere huurder; • telkens opgezegd door de verhuurder, ⇒Verhoging in deze 9 jaar kan enkel als de huurwaarde met 10 of 20 % stijgt (bv. bij verbeteringswerken). Te bewijzen door verhuurder. 48


4. Lasten • Vaak verplichting voor huurder om bovenop huurprijs bepaalde uitgaven op zich te nemen, bv. verbruik, onderhoud, … Huurwet bepaalt niet of kosten/ lasten door huurder of verhuurder moeten worden betaald Uitzondering (mogen niet worden verhaald op huurder): ⇒ onroerende voorheffing ⇒ kosten immobiliënkantoor 49


4. Lasten Onroerende voorheffing • Verplichting voor huurovereenkomsten gesloten vanaf 30 dec 1989: • onroerende voorheffing voor het gehuurde goed mag niet ten laste worden gelegd van de huurder ⇒ contractuele bepalingen die hiervan afwijken zijn niet geldig! 50

Kosten immobiliën • Kosten voor verhuur via bemiddeling door 3e mogen niet worden aangerekend op huurder ⇒ uitzondering: huurder gaf zelf de opdracht


4. Lasten – bepaling andere kosten en lasten • Verplichting: • kosten en lasten afzonderlijk vermelden bij afrekening

• Niet toegelaten: • éénzijdige aanpassing van forfaitair bedrag

• Huurder/ verhuurder kunnen ten allen tijde verzoek aan vrederechter richten voor:

51

• herziening forfaitair bedrag • omzetting forfaitair bedrag naar werkelijke kosten en lasten ⇒Huurwet: rechter moet indien mogelijk tot omzetting beslissen


4. Lasten – bepaling andere kosten en lasten • Verplichtende regels: • Indien geen forfaitair bedrag wordt aangerekend, moeten kosten en lasten overeenstemmen met werkelijke uitgaven ⇒Bewijsstukken kunnen worden opgeëist door de huurder • Bij appartementsgebouwen is overzicht kosten en lasten voldoende + mogelijkheid tot inzage bewijsstukken bij beheerder

52


5. Terugvordering teveel betaalde huur Verplichtende regels voor alle types huurovereenkomsten: • Stap 1: via aangetekend schrijven teruggave teveel betaalde sommen eisen • Let op: ⇒Eis beperken tot sommen van de afgelopen 5 jaar ⇒Vordering bij vrederechter instellen binnen 1 jaar na aangetekende brief

53


6. Wat als de huurder niet betaalt? Verhuurder kan huurder niet eenzijdig uit woning zetten, zelfs als contract in deze mogelijkheid voorziet

Aanmanen tot betalen binnen vastgestelde termijn (aangetekend)

Dagvaarden voor vrederechter of oproepen met verzoekschrift

Mogelijke eisen: - Betaling achterstallige huur en/ of lasten + schadevergoeding -ontbinding huurovereenkomst + schadevergoeding Rechter kan uitstel van betaling verlenen aan huurder

54


6. Wat als de huurder niet betaalt? Opgelet voor verjaring! • Rechtsvordering voor betaling achterstallige of onvolledig betaalde huurgelden verjaart na 5 jaar vanaf vervaldag huursommen • Verjaringstermijn geldt ook voor kosten en lasten die jaarlijks of binnen kortere termijnen te betalen zijn

55


7. Vermindering onroerende voorheffing • OVH = ten laste verhuurder => vermindering aan te vragen bij fiscus • Vermindering mogelijk vlgs gezinssituatie huurder: • personen ten laste • grootoorlogsinvalide/ mindervalide persoon

• Huurder mag korting op OVH in mindering brengen van huurprijs 56

• bij fiscus kan KI & omvang vermindering opgevraagd worden

Hoofdstuk VI. Verplichte vermelding van huurprijs en kosten Vanaf 18 mei 2007: huurprijs en kosten verplicht te vermelden in elke officiële en publieke mededeling m.b.t. verhuur goed bestemd voor bewoning Sanctie: administratieve boete gemeente 57

Hoofdstuk VII. Huurovereenkomst met renovatie • Schriftelijke renovatieovereenkomst, met duidelijke omschrijving van de werken en tegenprestatie • In geval van afwijking op regel elementaire vereisten veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid  5 cumulatieve voorwaarden! • • • • •

Minstens onvolkomenheden verhelpen Renovatiewerken precies omschreven Aanvang werken binnen redelijk tijdstip Geen huur tijdens afgesproken termijn uitvoering werken Termijn moet redelijk zijn voor uitvoering werken

• Mogelijke tegenprestatie van verhuurder • Vermindering of geen huur • Geen herziening huur • Geen opzegmogelijkheden

Hoofdstuk VIII. Kan huurder huurovereenkomst overdragen? • De huurder die het goed dat hij huurt… • niet tot hoofdverblijfplaats bestemt, kan huurovereenkomst niet overdragen aan andere persoon die het tot hoofdverblijfplaats bestemt • wel tot hoofdverblijfplaats bestemt, kan huurovereenkomst niet overdragen aan andere persoon die het tot hoofdverblijfplaats bestemt, BEHALVE wanneer verhuurder vooraf schriftelijk toelaat

Hoofdstuk IX. Mag hoofdverblijfplaats worden onderverhuurd? 1. De huurder die het goed dat hij huurt niet bewoont, mag dit goed niet onderverhuren, geheel of gedeeltelijk, aan een onderhuurder die het tot zijn hoofdverblijfplaats zou bestemmen (=tussenpersonen vermijden)  twee uitzonderingen: wel mogelijk • door rechtspersoon aan minderbegoede natuurlijke persoon die het als hoofdverblijfplaats bestemt • door handelshuurder aan natuurlijke persoon die het als hoofdverblijfplaats bestemt (onder bepaalde voorwaarden)

Hoofdstuk IX. Mag hoofdverblijfplaats worden onderverhuurd? 2. De huurder die een woning tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt, kan het geheel van deze woning niet onderverhuren  wel mogelijk: • Met instemming van de verhuurder slechts een deel onderverhuren, indien de (hoofd)huurder overige gedeelte ook zelf als hoofdverblijfplaats blijft bewonen

 Indien hoofdverblijfplaats onderhuurder: • De onderhuurder is onderworpen aan woninghuurwet, met uitzonderingen (verbonden aan contract verhuurder met hoofdhuurder)

Hoofdstuk X. Wat indien gehuurde goed van eigenaar verandert? 1. De huurovereenkomst heeft een vaste datum vóór de vervreemding van het gehuurde goed  nieuwe eigenaar krijgt de rechten van de vroegere verhuurder bij verlijden akte

Hoofdstuk X. Wat indien gehuurde goed van eigenaar verandert? 2. De huurovereenkomst heeft geen vaste datum vóór de vervreemding van het gehuurde goed  huurder bewoont < 6 maand • Nieuwe eigenaar kan huurovereenkomst beëindigen zonder motief of vergoeding

 huurder bewoont > 6 maand • Nieuwe eigenaar krijgt rechten van vroegere verhuurder MAAR kan binnen 3 maanden na verlijden akte vervroegd opzeggen onder bepaalde voorwaarden

Hoofdstuk XI – Hoe in rechte optreden? 1. Verzoeningsprocedure 2. Gerechtelijke procedure a. b. c. d.

Vrijwillige verschijning Indienen verzoekschrift Dagvaarding Uithuiszetting

3. Juridische bijstand en rechtsbijstand a. Juridische eerstelijnsbijstand b. Juridische tweedelijnsbijstand (pro deo) c. Rechtsbijstand (voor de kosten)

Opleiding private huur

Recommend Documents