Open Source City
Thecloudcollective
architecten architecten
architecten
architecten
architecten architecten
HOGE INKOMENS, GEEN ARCHITECTEN
architecten
architecten
architecten architecten architecten architecten
HOGE INKOMENS, GEEN ARCHITECTEN
architecten
architecten architecten
architecten architecten architecten architecten architecten
Open Source City
Thecloudcollective
RICK TEN DOESCHATE
[email protected]
GERJAN STRENG
[email protected]
Thecloudcollective
Thecloudcollective
Thecloudcollective
2.500.000.000 .000.000.000 bytes
90 procent in de afgelopen 2 jaar big data
Thecloudcollective
01110111 01100101 01101100 01100011 01101111 01101101 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01101111 01110010 0101110 01100011 01101111 01101101 0101100 0100000 01101000 01101111 01101101 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0101100 0100000 01100101 01100001 01110011 01111001 0100000 01110100 01101111 0100000 01110101 01110011 01100101 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101001 01101111 01101110 0100000 01110100 01101111 01101111 01101100 01110011 0101110 0101110 0101110 01101 01010 01101 01010 01010100 01101000 01100101 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01110011 01111001 01110011 01110100 01100101 01101101 0100000 01110101 01110011 01100101 01110011 0100000 01110100 01110111 01101111 0100000 01101110 01110101 01101101 01100101 01110010 01101001 01100011 0100000 01110110 01100001 01101100 01110101 01100101 01110011 0100000 0110000 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 0110001 0100000 01110100 01101111 0100000 01110010 01100101 01110000 01110010 01100101 01110011 01100101 01101110 01110100 0100000 01000001 01010011 01000011 01001001 01001001 0100000 01101110 01110101 01101101 01100010 01100101 01110010 01110011 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0101110 0100000 01000001 01110011 0100000 01110011 01110101 01100011 01101000 0101100 0100000 01100011 01101111 01101110 01110110 01100101 01110010 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01110100 01100101 01111000 01110100 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100001 01101110 01100100 0100000 01110110 01101001 01100011 01100101 0100000 01110110 01100101 01110010 01110011 01100001 0100000 01101001 01110011 0100000 01101110 01101111 01110100 0100000 01100100 01101001 01100110 01100110 01101001 01100011 01110101 01101100 01110100 0101110 0100000 01001001 01100110 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110111 01101111 01110101 01101100 01100100 0100000 01101100 01101001 01101011 01100101 0100000 01110100 01101111 0100000 01101100 01100101 01100001 01110010 01101110 0100000 01101000 01101111 01110111 0100000 01001001 01011100 0100111 01110110 01100101 0100000 01110100 01110010 01101001 01100101 01100100 0100000 01110100 01101111 0100000 01110000 01110010 01101111 01110110 01101001 01100100 01100101 0100000 01100001 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0100000 01101000 01101111 01110111 0100000 01110100 01101111 0100000 01100001 01110010 01110100 01101001 01100011 01101100 01100101 0100000 01101111 01101110 0100000 01101001 01110100 0101110 0100000 01010100 01101000 01100001 01110100 0100000 01110011 01100001 01101001 01100100 0101100 0100000 01101001 01100110 0100000 01110011 01101001 01110100 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01100001 01110010 01101111 01110101 01101110 01100100 0100000 01100001 01101100 01101100 0100000 01100100 01100001 01111001 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101001 01101110 01100111 0100000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100011 01101111 01100100 01100101 0100000 01101001 01110011 0100000 01101110 01101111 01110100 0100000 01111001 01101111 01110101 01110010 0100000 01101001 01100100 01100101 01100001 0100000 01101111 01100110 0100000 01100110 01110101 01101110 0101100 0100000 01001001 0100000 01101000 01100001 01110110 01100101 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01110000 01110010 01101111 01110110 01101001 01100100 01100101 01100100 0100000 01100001 0100000 01100110 01110010 01100101 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101111 01110010 0100000 01110111 01101000 01101001 01100011 01101000 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01110101 01110011 01100101 0101110 01101 01010 01101 01010 01010101 01110011 01101001 01101110 01100111 0100000 01110100 01101000 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01101111 01110010 0100000 01100001 01100010 01101111 01110110 01100101 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01100101 0100000 01000001 01010011 01000011 01001001 01001001 0100000 01110100 01100101 01111000 01110100 0100000 0101000 01101100 01100101 01110100 01110100 01100101 01110010 01110011 0101100 0100000 01110111 01101111 01110010 01100100 01110011 0101100 0100000 01110011 01100101 01101110 01110100 01100101 01101110 01100011 01100101 01110011 0101100 0100000 01110111 01101000 01100001 01110100 01100101 01110110 01100101 01110010 0101001 0100000 01110100 01101111 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0101110 0100000 01001111 01110010 0100000 01101001 01100110 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110011 01101111 0100000 01101000 01100001 01110000 01110000 01100101 01101110 0100000 01110100 01101111 0100000 01100011 01101111 01101101 01100101 0100000 01100001 01100011 01110010 01101111 01110011 01110011 0100000 01100001 0100000 01100010 01101001 01110100 0100000 01101111 01100110 0100000 01100010 01101001 01101110 01100001 01110010 01111001 0100000 01100011 01101111 01100100 01100101 0100000 01110100 01101000 01100001 01110100 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01110111 01101111 01110101 01101100 01100100 0100000 01101100 01101001 01101011 01100101 0100000 01110100 01110010 01100001 01101110 01110011 01101100 01100001 01110100 01100101 01100100 0100000 01111001 01101111 01110101 0100000 01100011 01100001 01101110 0100000 01100100 01101111 0100000 01110100 01101000 01100001 01110100 0100000 01110100 01101111 01101111 0101110 0100000 01000010 01100101 01101100 01101111 01110111 0101100 0100000 01001001 0100000 01101000 01100001 01110110 01100101 0100000 01100001 01101100 01110011 01101111 0100000 01100010 01110101 01101001 01101100 01110100 0100000 01100001 01100100 01100100 01101001 01110100 01101001 01101111
big data
Thecloudcollective
open source
Thecloudcollective
direct opvraagbaar via webplatform: kantoren te huur en te koop in de regio Utrecht gebaseerd op Funda en Realnext / DTZ Zadelhoff.
oscity.nl
Thecloudcollective
Alle kantoorpanden bij Nieuwegein Plettenburg, gebaseerd op BAG (Basisadministratie Gebouwen).
oscity.nl
Thecloudcollective
Aanbod van kantoorpanden met huurprijs en oppervlakte, gebaseerd op BAG, Funda en Realnext.
oscity.nl
Thecloudcollective
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met bouwjaren.
oscity.nl
Thecloudcollective
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met energielabels.
oscity.nl
Thecloudcollective
Aanbod van kantoorpanden gecombineerd met woningwaarde in de omgeving.
oscity.nl
Thecloudcollective
risico: locatie 1. Geografische ligging Gradueel criterium: - plaats < 50.000 inwoners Oordeel: - kleiner, wel dicht tegen Leiden aan
JA
2. Ligging in specifiek stadsdeelgebied
Gradueel criterium: - zeer kansrijk of juist minder kansrijk gebied Oordeel:
data toepassing
NEE
Thecloudcollective
risico: locatie Huidig aanbod
m2 vvo koopprijs huurprijs/jaar huurprijs/m2/jaar 700 985.000 85.000 € 121 600 € 120 180 19.500 € 108 1.800 1.750.000 € 97 850 € 90 450 37.125 € 83 275 € 80 1.050 € 75 50 € 70 5.365 350.000 € 65 160 € 65
150 m² vvo
€ 75,- / m2 per jaar
Recent aangeboden
5.365 m² vvo
m2 vvo koopprijs huurprijs/jaar huurprijs/m2/jaar 240 1.150.000 € 399 165 € 143 595 € 105 148 € 100 90 € 100 220 € 90 560 49.000 € 88 110 € 86 155 13.000 € 84 150 € 75
€ 350.000 per jaar
220 m² vvo
240 m² vvo
€ 90,- / m2 per jaar
€ 1.150.000,- k.k.
110 m² vvo
€ 86,- / m2 per jaar
560 m² vvo
€ 49.000,- per jaar
50 m² vvo
€ 70,- / m2 per jaar
165 m² vvo
€ 143,- / m2 per jaar
3. Concentratie panden met lage huurprijs
1.050 m² vvo
€ 75,- / m2 per jaar
275 m² vvo
€ 80,- / m2 per jaar
700 m² vvo
160 m² vvo
€ 85.000,- per jaar
€ 65,- / m2 per jaar 595 m² vvo
155 m² vvo
€ 13.000,- per jaar
600 m² vvo
€ 120,- / m2 per jaar
1.800 m² vvo
€ 105,- / m2 per jaar
€ 1.750.000,- k.k.
180 m² vvo
850 m² vvo
€ 90,- / m2 per jaar
€ 19.500,- per jaar
148 m² vvo
€ 100,- / m2 per jaar
450 m² vvo
Gradueel criterium: - meerdere panden in omgeving met huurprijs < 90 euro per m2 BVO Oordeel:
JA
€ 37.125,- per jaar 90 m² vvo
€ 100,- / m2 per jaar
Kantooraanbod huur en koop in Zoeterwoude bron: Open Source City, funda, Realnext
data toepassing
Thecloudcollective
risico: locatie 4. Bereikbaarheid auto en ov Gradueel criterium: - auto: afstand tot snelweg > 5 km Oordeel:
NEE
Gradueel criterium: - NS station/intercity afstand > 2 km Oordeel:
JA
Gradueel criterium: - NS tussenhalte > 1 km Oordeel:
JA
Gradueel criterium: - Bus/tram/metro > 1 km Oordeel:
NEE
Bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer in Zoeterwoude
data toepassing
Thecloudcollective
risico: locatie Kantoor Bedrijventerrein Bedrijven Horeca Detailhandel Maatschappelijk Wonen
5. Ruimtelijke en functionele kwaliteit Gradueel criterium: - niet integraal ontworpen locaties; monofunctioneel Oordeel:
JA
Buiten bestemmingsplan
6. Bereikbaarheid voorzieningen HSL Zuid
JA
Gradueel criterium: - afstand bank, postkantoor > 500 m Oordeel:
JA
Gradueel criterium: - afstand ontspannings- en recreatiemogelijkheden > 500 m Oordeel:
JA
k
dij
ijn
R ge Ho
Gradueel criterium: - afstand restaurants zakenlunch > 500 m Oordeel:
A4
Leiden CS: 25min Den Haag CS: 41 min Utrecht: 59 min Amsterdam: 70 min
2020: Zoeterwoude Meerburg
Ho ge R
ijn
dij
k
ts ee
us
Sm
tri
er
ew eg
Bu
rg em
ee
st
Ind
w eg
500m
Gradueel criterium: - afstand winkels dagelijkse behoefte > 500 m Oordeel:
NEE
N11
Leiden Utrecht
Vigerend bestemmingsplan Zoeterwoude Rijndijk (NL.IMRO.0638.BP00003-VAS1) bron: www.ruimtelijkeplannen.nl, vastgesteld op 29 september 2011
data toepassing
Thecloudcollective
www.THECLOUDCOLLECTIVE.org
