ONDERNEMEND ALEXANDER JAARGANG 5 NR. 2 MEI 2008 oa. Inhoudsopgave

ONDERNEMEND ALEXANDER | JAARGANG 5 | NR. 2 | MEI 2008 | oa KORT NIEUWS

NIEUWS VAN KVK

COLUMN

NIEUWKOMER

ONDERSTEUNING

HUISVESTING

TOEKOMST

ECONOMIE

EVENEMENT

NETWERK

ADVERTORIAL

INTERVIEW

MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONDERNEMEN

BEDRIJF BELICHT

P8

Inhoudsopgave 02 05 06 07 08 10 12 13 14 15 16

| | | | | | | | | | |

KORT NIEUWS COLUMN Kamer van Koophandel SPEEDDATE Niek van Driel, ICTXS COLUMN Hian Li Ko NEWPORT NESSELANDE Shoppen met allure EVENEMENTEN Prins Alexander bruist SPEEDDATE Diana Velders, DV-Secretary BUSINESSCLUB PRINS ALEXANDER Vijf jaar READSHOP Winkel én postkantoor SPEEDDATE Marieke van der Honing, Zuiver AQUAREL Metamorfose voor metrostations

P 10

P 13

P 16

Prins Alexander op de kaart dankzij vele evenementen Rotterdam staat bekend als een stad waarin een hoop gebeurt. De bekende ‘handen uit de mouwen’ mentaliteit is aan het begin van deze 21ste eeuw nog springlevend. De stad vernieuwt zich continu - gebouwen lijken als paddestoelen uit de grond te schieten - en de bedrijvigheid groeit. Ook op het gebied van kunst & cultuur en sport zit Rotterdam nooit stil. Vooral in de zomer krijgen Rotterdammers en bezoekers evenement na evenement voorgeschoteld, waarvan de meesten ook nog eens gratis toegankelijk zijn. De deelgemeente Prins Alexander blijft natuurlijk niet achter, en zet zichzelf op de kaart met diverse culturele, sportieve en andere activiteiten. Onder meer het Jazz festival, Zomerschotel, NK Beach Volleybal, Trailerpop en het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander staan op de agenda voor 2008 en scoorden in voorgaande jaren goed. Niet alleen bij de bezoekers en bewoners van Prins Alexander; ook de ondernemers zijn blij met de levendigheid die een festival of ander evenement in de deelgemeente brengt. Zoals Michael Zijlaard, samen met Leontien Zijlaard-van Moorsel organisator van de wielerronde Leontien’s Ladies Ride in Prins Alexander, het perfect verwoordt: ‘Ook ondernemers hebben profijt van dit evenement, want al is het geen koopzondag, de deelgemeente zet zich met zo’n evenement toch behoorlijk op de kaart. Mensen zien het Alexandrium, de Woonmall en de andere winkels en worden geprikkeld om terug te komen.’ De redactie

Colofon oa, ondernemend alexander is een kwartaaluitgave van de deelgemeente Prins Alexander voor het bedrijfsleven in de deelgemeente. Opdrachtgever: deelgemeente Prins Alexander. Productie: Trichis Publishing, Rotterdam. Redactionele bijdragen: Emile Hilgers, Noortje van Dorp, Madeleine van de Wouw, Jan Houdijk, Marcelien Hakman, Corrie Verbrugge, Waheeda Dahoe. Fotografie: Janssen & De Kievith, Mirjam van der Hoek, Rob Kamminga e.a. Grafisch ontwerp & dtp: Trichis Vormgeving BNO, Rotterdam. Advertentie-acquisitie: Jan Laban, (010) 477 85 25, [email protected] Druk: Thieme Media Center, Rotterdam. Informatie: Heeft u vragen of opmerkingen over de inhoud van dit blad? Schrijft u dan naar Deelgemeente Prins Alexander, t.a.v. Waheeda Dahoe, Postbus 84205, 3009 CE Rotterdam, of mail naar [email protected]

oa | 01

oa | KORT NIEUWS

KORT NIEUWS | oa

Bedrijfscontactfunctionaris is benieuwd naar uw mening Prins Alexander barst van de ondernemersspirit. Zoveel is mij wel duidelijk geworden, na zes maanden in de weer te zijn als bedrijfscontactfunctionaris van de deelgemeente. Ondernemersbijeenkomsten, businessclub meetings, bedrijfsbezoeken; overal zie ik ondernemers met hart bezig met hun bedrijf. Ook ik ben natuurlijk volop aan het werk. De voorbereidingen van het Zakenfestival zijn in volle gang en ook (het Keurmerk) Veilig Ondernemen in winkelcentra is een belangrijk onderwerp. Tegelijkertijd richt ik mij ook op de contacten met u als ondernemer. Ik ben voor de deelgemeente Prins Alexander constant op zoek naar de beste communicatiemix om het contact met ondernemers te versterken. Op dit moment werken we samen met Trichis aan de digitale versie van OA. Ook is de deelgemeente bezig met de verbetering van de economiepagina op de website www. prinsalexander.nl. Digitale informatie moet snel en makkelijk beschikbaar voor u zijn via onze site. Graag wil ik van u weten welke specifieke informatie u nog mist, bijvoorbeeld zaken over beleid? Wilt u meer weten over wegwerkzaamheden? Of over subsidiemogelijkheden, vergunningen? Laat het mij weten!

Als ondernemer wilt u zaken in korte tijd kunnen regelen, want tijd is geld. Erg handig is dat u tegenwoordig via de website www.rotterdam.nl van de Stadswinkel een afspraak kunt maken voor het aanvragen van bepaalde documenten bij de deelgemeente, zoals identiteitskaarten, paspoorten en rijbewijzen. Lange wachtrijen zijn met deze service verleden tijd. Onlangs is in de Stadswinkel aan het Prins Alexanderplein een Vraagwijzerloket geopend, de derde in de

deelgemeente. Bij het Vraagwijzerloket kan iedereen zonder afspraak terecht voor informatie, advies en hulp bij het aanvragen van voorzieningen op het gebied van wonen, zorg en welzijn.

INFORMATIE Stadswinkel Prins Alexander, Prins Alexanderplein 25, 3067 GC Rotterdam, www.rotterdam.nl

Puur ondernemen Van oudsher is water één van de succesfactoren van de Rotterdamse economie, maar ook de puurheid van Rotterdamse ondernemers met hun bekende ‘handen uit de mouwen’ mentaliteit heeft daar een bijdrage aan geleverd. Dit jaar is PUUR het thema van het Rotterdamse Zakenfestival. Natuurlijk is Prins Alexander weer van de partij, op woensdag 29 oktober 2008 tijdens het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander, in het bekende Zalmhuis. We stellen de vraag: hoe PUUR zijn de ondernemers in Prins Alexander? Bent u recht

INFORMATIE Waheeda Dahoe is bedrijfscontactfunctionaris en dus uw vraagbaak binnen de deelgemeente. U kunt haar altijd bellen of mailen als u vragen of opmerkingen heeft: (010) 286 82 97, [email protected]

Bedrijvengids Prins Alexander 2008/2009 Business to business! Wie dichtbij huis en efficiënt zaken wil doen, laat zich vinden in de regio Prins Alexander. Hoe? Door simpelweg te zorgen dat uw bedrijf te vinden is in de Bedrijvengids 2008/2009, en op internet: www.bedrijvengids-pa.nl. In de nieuwe bedrijvengids vindt u een overzichtelijk aanbod van bedrijven en zakelijke dienstverleners in de deelgemeente Prins Alexander. In een apart gedeelte staan instellingen en detailhandel voor particulieren. Er bestaat de mogelijkheid om uw bedrijf te vermelden in deze nieuwe gids of een advertentie te plaatsen. Het streven is om de bedrijvengids in oktober te verspreiden.

02 oa 2 | |oa

Lange wachtrijen verleden tijd

door zee, eerlijk en heeft u een no-nonsense mentaliteit? We onderzoeken het tijdens het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander. In dat licht besteden we aandacht aan de subthema’s maatschappelijk verantwoord ondernemen, en nieuwe technologie vanuit de marketingmix (nieuwe media, digitaal adverteren, portals en online netwerken). Uiteraard nodigen we hiervoor boeiende sprekers uit en sluiten we het programma af met een netwerkdiner in het restaurant van het Zalmhuis.

Ook dit jaar organiseren we het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander weer samen met onze vaste sponsor de Rabobank. In een zeer prettige samenwerking hebben we vorig jaar een geweldig leuk en boeiend Zakenfestival kunnen organiseren, met onder anderen de professoren Paul de Blot en Bas Haring en als dagvoorzitter Rob Freijsen. We verwachten dat deze editie even boeiend en gezellig wordt. Wij hopen u weer te begroeten op woensdag 29 oktober 2008!

TIPS? Heeft u tips over boeiende sprekers die mogelijk binnen het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander passen? Wij horen het graag! Stuur een e-mail naar: [email protected] of naar: [email protected]

Zet voor uw bedrijf het licht op groen! Al vanaf € 85,- is uw bedrijf in de digitale en geprinte gids aanwezig. De basisgegevens van uw bedrijf plaatsen is overigens gratis!

INFORMATIE Meer weten? Bel met ENT Marketing & Media Services, Roland van den Ent: (070) 323 10 66 Of ga naar: www.bedrijvengids-pa.nl

oa| |033 oa

INTERVIEW COLUMN | oa

oa | KORT NIEUWS

In december stelde ik mezelf in OA voor

Alle milieuregels in Activiteitenbesluit Vanaf begin 2008 zijn de algemene milieuregels op basis van de Wet Milieubeheer vastgelegd in het zogeheten Activiteitenbesluit. Het Activiteitenbesluit vervangt alle branchegerichte 8.40-besluiten (algemene maatregelen van bestuur), op die voor de land- en glastuinbouw na. Ruim 95% van alle bedrijven in het Rijnmondgebied valt daarmee onder dit besluit. Het nieuwe besluit heeft gevolgen voor bestaande en nieuwe bedrijven. Voor de eerste groep geldt een overgangsperiode van drie jaar, waarin de DCMR Milieudienst Rijnmond voor de deelgemeente zal beoordelen of er aanpassingen nodig zijn. Nieuwe bedrijven of bedrijven die hun activiteiten veranderen, kunnen volstaan met een melding wanneer de bedrijfsactiviteiten onder het Activiteitenbesluit vallen. Ze kunnen dat doen via de website: http://aim.vrom.nl

Kamer van Koophandel accountmanager. Inmiddels kan ik u verzekeren dat Prins

Ondernemers moeten zelf nagaan aan welke regels uit het besluit zij zich dienen te houden. Dat blijkt in de praktijk voor niet elke ondernemer even gemakkelijk. De DCMR zal dan ook actief voorlichting gaan geven. Speciaal voor dat doel is een DCMR Helpdesk Milieuregels Bedrijven geïnstalleerd. Ook worden nog voorlichtingsbijeenkomsten georganiseerd.

Alexander mij absoluut stimuleert!

Ondernemend Prins Alexander bruist!

INFORMATIE Bent u ondernemer en wilt u meer weten over het Activiteitenbesluit? Bel dan de DCMR Helpdesk Milieuregels Bedrijven: (010) 246 86 64. Of kijk op de website: www.dcmr.nl

Actieplan Economische Visie in de maak Op 25 februari dit jaar discussieerde de deelraad uitvoerig over de Economische Visie Prins Alexander 2020. Een aantal zaken vormden de hoofdlijnen van het debat. De ontwikkeling van de Alexanderknoop, en het toevoegen van kwaliteitsvoorzieningen die de attractiviteit van het Prins Alexanderplein kunnen vergroten, waren belangrijk punten. Ook de ontwikkeling van het centrumgebied, in samenhang met andere woon- en werkgebieden van Prins Alexander, stond centraal in het debat. Aandacht besteden aan mogelijke nadelige

en vertelde over mijn toekomstplannen als

gevolgen van economische ontwikkelingen, zoals vermindering van rust en woongenot in de nabij het centrum gelegen wijken, kwam ook uitgebreid aan bod tijdens de vergadering. Het dagelijks bestuur zegde toe dat de ontwikkeling van het Prins Alexanderplein meegenomen wordt in studies naar ontwikkeling van de Alexanderknoop. De deelraad hield een motie van mevrouw Ton (CDA) over het Alexanderplein aan. ChristenUnie/SGP en SP waren tevreden over hun aangenomen amen-

dementen, waarin aandacht wordt gevraagd voor het leefmilieu in de wijken rond het centrumgebied. De deelraad ging vervolgens akkoord met de Economische Visie. Het dagelijks bestuur heeft de opdracht gekregen om samen met de Referentiegroep het actieplan op te stellen. In de Referentiegroep zijn ook ondernemers van Prins Alexander vertegenwoordigd. Het actieplan moet in september gereed zijn en aan de deelraad worden aangeboden.

Ondernemen in Nesselande FOTO MAARTJE LETZEL

Op donderdag 17 april organiseerden tekstschrijver Marieke van der Honing, uitgever Esther de Beus en tuinontwerper Margriet Mühren een netwerkavond voor ondernemers in Nesselande. 42 ondernemers reageerden op hun uitnodiging en verzamelden zich in de Brede School Nesselande. Het was een diverse groep; van aannemers tot ICT’ers, webdesigners en reclamebureau’s. Maar tevens ondernemers uit de wellnessbranche, verschillende ontwerpers en entertainers. Ook de bedrijfscontactfunctionaris van de deelgemeente, Waheeda Dahoe, en Maartje den Teuling van de Kamer van Koophandel waren aanwezig. Uitgangspunten van de avond waren vooral elkaar leren kennen, een beeld krijgen van het aantal ondernemers dat zich in de wijk Nesselande bevindt, en peilen of er een mogelijkheid en behoefte bestaat om een ondernemersclub te starten. Iedereen kreeg de gelegenheid om zich kort voor te stellen. Tijdens het informele gedeelte deden verschillende ondernemers al zaken met elkaar! De sfeer was bijzonder goed en de avond bruiste van nieuwe energie. Nesselande is nog volop in ontwikkeling en datzelfde geldt voor het ondernemersklimaat in dit gebied. Een aantal ondernemers gaf aan dat zij de wijk Nesselande hebben gekozen als woonwijk omdat ze hier hun bedrijf aan huis konden vestigen. De komende jaren zal het aantal ondernemingen in Nesselande nog fors groeien, als in het najaar gestart wordt met de uitgifte van de bedrijfsgrond in Nesselande Zuid.

Met de door de KvK opgestelde economische analyse ben ik bij diverse verenigingen, overheden en deelraadsleden langsgegaan en heb gesprekken gevoerd over de economische positie van de deelgemeente. Daaruit zijn positieve punten gekomen, maar ook knelpunten. Ondernemers spreken lovend over de Economische Visie van de deelgemeente. Ze zijn zeer te spreken over de ruimte die ondernemers krijgen om vanaf het privéadres te opereren en over de kansen die de nieuwe wijk Nesselande Prins Alexander biedt. Ondernemers maken zich echter zorgen over de verkeersdruk die steeds toeneemt en de (on)mogelijkheden voor de zondagsopenstelling. Het bespreken van de economische analyse leidde ertoe dat de contacten met verenigingen en overheid zijn toegenomen. De KvK krijgt een nog beter beeld van wat er zich afspeelt. Met deze informatie kan de Kamer projecten initiëren of ondersteunen die ten goede komen aan het vestigingsklimaat van Prins Alexander. Weet u trouwens dat de KvK ook ondernemers ondersteunt bij de oprichting van een vereniging of stichting? Op initiatief van drie ondernemers uit Nesselande heb ik op 17 april samen met Waheeda Dahoe, bedrijfscontactfunctionaris van de deelgemeente, een enthousiaste groep van ruim veertig ondernemers verteld over de voordelen van een vereniging of stichting. Deze eerste bijeenkomst was bedoeld als kennismaking, maar er werd ook een enquête gehouden onder de aanwezigen, waarop ze konden aangeven welke doelstelling het best past bij de mogelijke vereniging/stichting van Nesselandse ondernemers. Het is mij deze avond duidelijk geworden dat men in Nesselande van aanpakken weet! Wist u dat de KvK ook diverse seminars organiseert? Kom bijvoorbeeld op 9 juni naar het seminar ‘Fraude: toch alleen maar bij de concurrent?’. U kunt zich aanmelden via: www.kvk.nl/seminars. En anders wellicht tot ziens bij één van de vele ondernemersbijeenkomsten in de deelgemeente.

INFORMATIE INFORMATIE Bent u ondernemer in Nesselande en wilt u in contact komen met andere ondernemers in de wijk, dan kunt u bellen met Marieke van der Honing van Tekstbureau Zuiver: (010) 21 22 513

oa | 4

Maartje den Teuling Accountmanager KvK deelgemeente Prins Alexander (010) 402 74 72 [email protected]

oa | 05

oa | INTERVIEW

Speeddate TEKST NOORTJE VAN DORP FOTO JANSSEN

Concurrentiebedingen: wanneer zijn ze geldig?

& DE KIEVITH

Werkgevers doen er goed aan om te voorkomen dat

(Nieuwe) ondernemers uit Prins Alexander stellen zich aan u voor Naam Bedrijf

een ex-werknemer zomaar bij de concurrent in dienst

Niek van Driel ICTXS

kan treden, en de bij de ex-werkgever opgedane kennis

Waarom een eigen onderneming?

Ook XS-tarieven?

‘Tien jaar lang was ik de netwerkbeheerder van een grote zorginstelling. Door omstandigheden ben ik daar weggegaan. Ik bedacht me: waarom niet voor mezelf beginnen? Ik had ervaring genoeg en bovendien zag ik een gat in de markt. Ik heb mijn kans gegrepen en heb mijn eigen ICT-bedrijf ICTXS opgericht.’

‘Nu nog wel, maar ik hoop natuurlijk te groeien. Ik bemiddel op dit moment ook al tussen freelance ICT-ers en opdrachtgevers. Freelancers kunnen zich hiervoor aanmelden op mijn website.’

XS? ‘Extra Small. Ik ben een eenmanszaak. De naam slaat natuurlijk niet op mijn kennis en kunde. Die is groot! Fonetisch uitgesproken staat het ook voor ‘acces’: toegang tot ICT.’

Zijn goede ICT-ers ook goede hackers? ‘Nou, ik zal mezelf niet een heel goede hacker noemen. Maar een ICTer en hacker staan dicht bij elkaar. Om een netwerk goed te kunnen beveiligen, moet ik natuurlijk wel weten of en hoe deze gehackt kan worden.’

Buurtbewust? Wat was het gat in de markt? ‘Het midden- en kleinbedrijf (mkb) komt qua netwerkbeveiliging behoorlijk wat te kort. Het is voor kleine bedrijfjes erg duur om hun netwerk te beveiligen. Veel kleine ondernemers besluiten dan ook om geen beveiligd netwerk te hebben, maar zo ligt gevoelige informatie wel makkelijk voor het grijpen. Ik richt mij op het mkb. ICTXS installeert en update software, maakt de nodige backups, draagt zorg voor de beveiliging van gegevens tegen virussen, spyware en spam. Ook kan ik vrijwel alle storingen verhelpen in hard- of software.’

INFORMATIE ICTXS Rotsheide 8 | 3069 LG Rotterdam tel. (010) 785 04 84 | 06 45 14 36 04 www.ictxs.nl

oa | 6

COLUMN | oa ADVERTORIAL

oa | COLUMN

‘Ik heb onlangs wat flyers in de buurt verspreid en daardoor een aantal kleine bedrijfjes als klant gekregen. Maar ik richt me niet alleen op Prins Alexander, ik wil Rotterdam-breed opereren.’

Dus over een aantal jaren ICTXL? ‘Ik hoop het wel!’

en informatie daar gebruikt. Dit kan door een concurrentiebeding met de werknemer overeen te komen. Het is de werknemer dan verboden bij de concurrent in dienst te treden of activiteiten te verrichten die (soort)gelijk zijn aan de activiteiten van de ex-werkgever. Een vereiste is wel dat het concurrentiebeding op geldige wijze is overeengekomen. De wet stelt hiervoor twee eisen: het moet schríftelijk zijn overeengekomen en mét een meerderjarige werknemer. Over het eerste vereiste was de rechtspraak verdeeld. Is het beding pas schriftelijk overeengekomen als de werknemer het concurrentiebeding zelf ondertekent? Of is het voldoende als de arbeidsovereenkomst is ondertekend, waarin wordt verwezen naar een arbeidsvoorwaardenreglement waarin weer een concurrentiebeding is opgenomen? Tot voor kort was de heersende mening dat ‘schriftelijk’ heel strikt dient te worden opgevat. De meeste rechters oordeelden dat er echt sprake moet zijn van een getekende arbeidsovereenkomst waarin het concurrentiebeding is opgenomen. Verwijzing naar een arbeidsvoorwaardenreglement voldeed niet. Hieraan is een einde gekomen sinds de Hoge Raad, de hoogste rechterlijke instantie in Nederland, op 28 maart anders oordeelde. Het concurrentiebeding schriftelijk overeenkomen, dwingt werknemers om goed na te denken over de consequenties. Aan de eis ‘schriftelijk’ is volgens de Hoge Raad ook voldaan als de werknemer een arbeidsovereenkomst of brief ondertekent waarin verwezen wordt naar de arbeidsvoorwaarden met daarin een concurrentiebeding. Het is dus niet noodzakelijk dat de voorwaarden zelf zijn ondertekend. Ook is niet vereist dat de akkoordverklaring op de brief uitdrukkelijk naar de aanvaarding van het concurrentiebeding verwijst. Er is echter één valkuil: de werkgever moet wel zorgen dat het arbeidsvoorwaardenreglement waarin het concurrentiebeding is opgenomen bij de arbeidsovereenkomst is gevoegd. Als dat niet het geval is, is niet aan het zogenoemde schriftelijkheidsvereiste voldaan, tenzij de werknemer expliciet en schriftelijk verklaart dat hij met het concurrentiebeding instemt.

Vanaf 1 januari 2008 kunt u ‘banksparen’ voor uw pensioen of voor de aflossing van uw hypotheek. Hoe aantrekkelijk is deze fiscaal gunstige spaarvorm?

Is banksparen voor pensioen winstgevend? Wat is banksparen? Banksparen is fiscaal gunstig sparen op een geblokkeerde rekening. Fiscaal wordt banksparen op dezelfde manier behandeld als sparen via een lijfrente of sparen via een kapitaalverzekering. Het geld mag bij banksparen echter alleen voor bepaalde doeleinden worden gebruikt: aflossing van een hypotheekschuld of een aanvulling op het pensioen. Het saldo van de geblokkeerde rekening is vrijgesteld voor de vermogensrendementsheffing (box 3). Banksparen voor hypotheekaflossing kunt u vergelijken met de kapitaalverzekering eigen woning. In principe mag u in een periode van twintig jaar maximaal € 145.000 per persoon sparen. De inleg is niet aftrekbaar. De uitkering is onbelast, maar moet wel aangewend worden voor aflossing van de hypotheekschuld. Banksparen voor pensioenaanvulling kunt u vergelijken met een lijfrenteverzekering. De inleg is - onder voorwaarden - aftrekbaar van het inkomen in box 1. U dient in dit geval een pensioentekort aan te tonen. De latere opnamen (uitkeringen) zijn belast in box 1.

Voor- en nadelen Lijfrenteverzekeringen brengen veel kosten met zich mee. Bij banksparen zijn de kosten veelal lager. De hoogte van de kosten heeft vanzelfsprekend invloed op de opbrengst. Bij banksparen gaat het saldo bij overlijden naar de nabestaanden, terwijl dat bij een lijfrenteverzekering meestal niet het geval is. Bij lijfrenteverzekeringen kan worden gekozen voor een gegarandeerde opbrengst. Dat is bij banksparen weer niet mogelijk.

Wat te kiezen? Of banksparen voor u interessant is, hangt af van uw persoonlijke omstandigheden. Hoewel banksparen winstgevend kan zijn, kan het toch onverstandig zijn om over te stappen. Wij raden u aan om verschillende offertes naast elkaar te leggen. Overigens kunt u altijd switchen.

INFORMATIE

INFORMATIE

Hian Li Ko SørensenWeijers&Ko

Cornel van Dieren DRV Accountants en Belastingadviseurs

[email protected] www.swnk.nl

Hoofdweg 52 tel. (010) 421 20 20 [email protected]

oa | 07

oa | NIEUWKOMER Bewoners van Nesselande moeten nog anderhalf jaar geduld hebben. Maar dan hébben ze ook wat: een modern, fonkelnieuw winkelcentrum op een schitterende locatie. Aan het strand van de Zevenhuizerplas, op de boulevard, verrijst een nieuwbouwproject met circa 10.000 vierkante meter winkelruimte en drie woontorens. Op steenworp afstand ligt een nieuw recreatiegebied. | TEKST EMILE HILGERS FOTO’S JANSSEN & DE KIEVITH

Van bakker tot beautysalon

Voldoende klandizie

Vast staat dat ook C1000, Hema, Etos en Gall & Gall een filiaal zullen openen in Newport Nesselande. ‘We zijn volop bezig met de branchering’, vertelt Heuvelman. ‘We hebben trekkers nodig om de gang naar het winkelcentrum te stimuleren. Natuurlijk komen er verswinkels, zoals een bakker, een slager en een groentewinkel. En naast de circa 7.000 vierkante meter voor de dagelijkse boodschappen en nonfoodwinkels, is er circa 3.000 vierkante meter meervoudige horeca en dienstverlening voorzien. Zo komt er een Aziatisch restaurant. De kiosk, markant op het middenplein tussen de twee schuinlopende plinten, is bestemd voor brasserie Lookies.’ De dienstverlenende bedrijven moeten nog geselecteerd worden. ‘Te denken valt aan fitness, een zonnestudio met beautysalon, een reisbureau en een makelaar’, vervolgt de vastgoedadviseur. ‘Mode komt er ook zeker. Het zullen kleding- en schoenenzaken zijn die geen concurrentie hebben van winkelcentrum Alexandrium of de Koopgoot. Newport Nesselande wordt een wijkwinkelcentrum; een shoppingcenter voor de wekelijkse en dagelijkse boodschappen dat de bewoners van Nesselande bedient, maar ook de naastgelegen wijken.’

Voor de projectontwikkelaar is het een voordeel dat er zoveel animo voor Newport is, want daardoor kan er qua branchering een optimale mix worden gemaakt bij de start van het winkelcentrum. ‘We willen het centrum vanaf het begin goed positioneren en moeten daarom vasthouden aan onze uitgangspunten’, legt Heuvelman uit. ‘We hebben veelal het voordeel dat, wanneer de eerste geselecteerde ondernemer uit een bepaalde branche niet voldoet aan die uitgangspunten, we met een volgende ondernemer kunnen gaan praten.’ De ondernemers in het tijdelijke winkelcentrum en ook bewoners van Nesselande die regelmatig een rondje maken in het gebied, zien nu al uit naar de nieuwe voorzieningen. ‘Er zijn hier geen andere winkels, daarom is in samenspraak met de gemeente het tijdelijke winkelcentrum gerealiseerd’, zegt Heuvelman. ‘Daar zijn de bewoners erg mee geholpen. Het is maar goed dat het zo gegaan is, want de bouw van het winkelcentrum is in de voorbereidingsfase - door de gebruikelijke oorzaken - vertraagd. Uiteindelijk heeft dat gunstig gewerkt, want als straks het winkelcentrum wordt opgeleverd, zijn vrijwel alle 5.000 woningen in Nesselande bewoond. Dat betekent dus voldoende klandizie.’

Maritieme sfeer De eigenaar en projectontwikkelaar van Newport Nesselande verwachten veel spin-off van het recreatiegebied rond de Zevenhuizerplas, dat vooral ’s zomers veel bezoekers trekt. Heuvelman: ‘In dat opzicht is het nieuwe winkelcentrum uniek. De totale ontwikkeling krijgt een bijzondere allure en maritieme sfeer. Hierdoor wordt het winkelcentrum nog levendiger, waardoor iedereen er langer kan en wil verblijven. De uitstraling zal, in de lijn van de woningbouw in Nesselande, strak en modern zijn. Het ontwerp is van diverse buitenlandse architecten, en door de woontorens krijgt het gehele complex een grote massa. Vanaf de plas geeft dat een indrukwekkend beeld.’

Vastgoedadviseur Hans Heuvelman: ‘Het nieuwe winkelcentrum is uniek. Newport Nesselande krijgt een bijzondere allure en maritieme sfeer.’

Newport Nesselande: shoppen op de boulevard In juli 2007 is de officiële eerste paal geslagen voor winkelcentrum Newport Nesselande en de bovengelegen appartementen. De oplevering van de winkels is voorzien in het najaar van 2009. Voor het groeiend aantal inwoners van de Rotterdamse Vinexwijk is aan de Siciliëboulevard eerst een tijdelijk winkelcentrum gerealiseerd, met vestigingen van Albert Heijn, de Rabobank, bakker Klootwijk, cafetaria

8

| oa

snackbar Verhage, rijwielspeciaalzaak Profiel Roerade, boekhandel Bruna, kapsalon Kapperazzi en Russeler Makelaardij. ‘Deze zaken zijn door ons geselecteerd om de eerste bewoners te faciliteren’, vertelt Hans Heuvelman van Batenburg Bedrijfshuisvesting. ‘Het zijn ook namen die straks in het nieuwe winkelcentrum komen. Hen willen we er graag bij hebben.’

‘Zelfstandige ondernemers zijn vaak nóg meer betrokken bij de wijk, dat zien wij als een groot voordeel’ De gunstige locatie en het bijzondere ontwerp zijn ongetwijfeld belangrijke oorzaken van de grote belangstelling van ondernemers voor de nieuwe locatie. ‘Er zijn 450 à 500 inschrijvingen’, aldus Heuvelman. ‘Daar kan ik helaas slechts maximaal tien procent van honoreren. We hebben circa 35 winkelunits, dus er vindt momenteel binnen de Branche Advies Commissie een selectie plaats. Doordat ook de deelgemeente en het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Rotterdam hierin zijn vertegenwoordigd, is er in het toewijzingsbeleid een goede balans tussen commerciële en publieke belangen.’ Krijgen plaatselijke ondernemers voorrang? ‘Naast grootfiliaalbedrijven is er zeker plaats voor franchiseorganisaties en zelfstandige ondernemers. Die laatsten zijn vaak nóg meer betrokken bij de wijk. Dat zien wij als een groot voordeel. Maar we kijken - zeker als het starters zijn - ook naar andere zaken, zoals een goed ondernemersplan en financiële zekerheid.’

INFORMATIE Batenburg Bedrijfshuisvesting werkt in opdracht van projectontwikkelaar Multi Vastgoed. Eigenaar is Corio. Belangstellenden kunnen voor meer informatie contact opnemen: (010) 789 90 00, [email protected]

oa | 9

oa | INTERVIEW

????? | oa

Sport staat hoog in het vaandel van Prins Alexander. Het bestuur is dan ook trots op de sportieve evenementen die de komende maanden in de deelgemeente plaatsvinden. Ook andere festiviteiten en festivals als het Jazz festival, Zomerschotel, Trailerpop en het Zakenfestival staan op de agenda en scoren goed. Een bruisend, gezellig jaar dus voor ondernemers en bewoners van de deelgemeente, maar ook voor bezoekers van buiten. | TEKST MADELEINE VAN DE WOUW FOTO’S DEELGEMEENTE PRINS ALEXANDER

Prins Alexander bruist van de evenementen

‘Niet alleen sportief, maar ook gezellig’

Netwerken De deelneemsters worden in groepen ingedeeld. Leontien geeft bij elke groep het startschot en rijdt met de laatste groep mee. Echtgenoot Michael: ‘Wat Leontien met de Ladies Ride wil bereiken, is dat vrouwen een sportieve, maar vooral supergezellige dag hebben.’ Het evenement is voor bedrijven een prima manier om aan teambuilding te doen. ‘Gewoon je gezellig met een groepje vrouwen inschrijven’, spoort Leontien potentiële deelnemers aan, ‘en na afloop met zijn allen

‘Waar anders kun je elkaar in zo’n informele en verzorgde sfeer ontmoeten, terwijl er een spektakel onder je neus plaatsvindt’ uitblazen in de speciale tent voor ondernemers op het Prins Alexanderplein. Kun je gelijk netwerken in een zeer gezellige sfeer.’ Het initiatief voor de komst van dit evenement lag bij de deelgemeente, nadat enkele medewerkers van de deelgemeente in 2007 een bezoek brachten aan Leontien’s Ladies Ride in Den Bosch.

koopt kan terecht in het speciale VIP-paviljoen. Vanuit dit paviljoen kijk je rechtstreeks op het evenemententerrein en het podium. En wie zijn bedrijf nog eens extra onder de aandacht wil brengen, kan in het paviljoen een standruimte huren. Volgens De Hair valt de combinatie van netwerken met een wielerspektakel bij de ondernemers in goede aarde. ‘De sfeer is gezellig en ongedwongen. Waar anders kun je elkaar in zo’n informele, gezellige en verzorgde sfeer ontmoeten, terwijl er een spektakel onder je neus plaatsvindt!’

Evenementenladder

Prima ondernemersklimaat Nog een fietsevenement

Eén van die sportieve activiteiten is Leontien’s Ladies Ride (LRR) van Leontien Zijlaard-van Moorsel. Dit jaar wordt voor het eerst gereden in Rotterdam Alexander. Prins Alexander is één van de sponsoren van dit evenement. De deelgemeente zocht vooral naar aansprekende en soms nieuwe, grootschalige evenementen. Hiermee moet Prins Alexander geleidelijk nadrukkelijker op de kaart komen te staan. Op zondag 13 juli worden bij de start en finish van LRR in de deelgemeente Prins Alexander tussen de drie- en vijfduizend vrouwen verwacht. Vijfduizend is het maxi-

10

| oa

mum, anders wordt het evenement te massaal. Michael Zijlaard: ‘Daarom kiezen we bewust niet voor een koopzondag. Stel je voor, vijfduizend vrouwen met vijfduizend fietsen. Al die fietsen moeten voor de start, en na de finish, ergens worden neergezet. En dan zijn er nog supporters, vrienden en familieleden van de vrouwen. Ook zij moeten hun fiets of auto kwijt. Je krijgt een enorm logistiek probleem als het dan ook nog eens koopzondag is.’

Op de kaart Zijlaard hoopt dat de horecaondernemers tijdens de Ladies Ride de enorme toeloop van

vrouwen en supporters voorzien van drankjes en hapjes. ‘Ook andere ondernemers hebben profijt van dit evenement, want al is het geen koopzondag, de deelgemeente zet zich met zo’n evenement toch behoorlijk op de kaart. Mensen zien het Alexandrium, de Woonmall en de andere winkels en worden geprikkeld om terug te komen.’ Voor Leontien Zijlaard is deze Ladies Ride een thuiswedstrijd. ‘Tien jaar reed ik in deze omgeving mijn trainingsrondjes en nog steeds fiets ik hier met plezier. Daarom vind ik het extra leuk dat ik dit tijdens deze toertocht met andere vrouwen kan delen.’

Op woensdag 9 juli wordt in Prinsenland voor de derde keer de Wielerronde Prinsenland verreden. Wielersport Promotie Rotterdam (WPR) organiseert deze wielerronde voor amateurs. Ook aan de organisatie van dit evenement verstrekt de deelgemeente Prins Alexander subsidie. Organisator Rob de Hair over de komende derde editie: ‘We hebben een druk programma en er is voor iedereen wel iets te doen of beleven. Zo is er voor de jeugd de dikkebandenrace. Natuurlijk doet iedereen mee om te winnen, maar alle fietsertjes krijgen een lot waarmee ze extra kans maken op een mooie prijs.’ Ook de scootmobiel behendigheidsrace is, na het succes van voorgaande jaren, onderdeel van het programma. Maar hét hoogtepunt van de dag is de wielerronde met de elite- en belofterenners in de hoogste klasse amateurs.

VIP paviljoen voor ondernemers De Wielerronde Prinsenland is niet alleen aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers, maar ook voor ondernemers. Wie een sponsorpakket

Het derde sportieve evenement in de deelgemeente Prins Alexander vindt op het strand van Nesselande plaats. Op 5 en 6 juli verandert dit strand in een sportspektakel tijdens het NK Beach Volleybal. Niet zo vreemd; volleybal en Nesselande zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden: volleybalclub Ortec Nesselande is naar deze wijk vernoemd. Met al deze en vele andere evenementen en activiteiten op de agenda laat Prins Alexander zien dat de deelgemeente een prima klimaat biedt aan zowel sporters, bewoners, recreanten als ondernemers.

INFORMATIE Meer info over Leontien’s Ladies Ride? Kijk op: www.leontiensladiesride.nl Voor meer informatie over de Wielerronde Prinsenland: Rob de Hair, 06 28 88 01 41 Meer festiviteiten in Prins Alexander vindt u op de evenementenladder.

NK Beach Volleybal Van vrijdag 4 t/m zondag 6 juli is het strand van Nesselande in zomerse sferen gehuld tijdens het NK Beach Volleybal. De grootsten van Nederland zullen de spannende strijd met elkaar aangaan op ‘Nesselande beach’. Nu alleen nog een lekker zomers weertje. Meer informatie: www.beachcompetitie.nl

Jazz festival Nu Rotterdam het North Sea Jazz festival heeft, wordt de stad meer en meer gezien als jazzstad. Prins Alexander legt gewicht in de schaal met haar eigen Jazz festival. Op vrijdag 4 juli swingt het Prins Alexanderplein als nooit tevoren.

>> oa | 11

oa | INTERVIEW

>>

INTERVIEW | oa

Speeddate

Zomerschotel Op zondag 6 juli staat het Prinsenpark op z’n kop als het gratis toegankelijke Zomerschotel festival weer plaatsvindt, net als vorig jaar bij de skatebanen. Er is zoals gebruikelijk voor iedereen wat wils: dans, theater, kunst en cultuur, sport- en kinderactiviteiten. Meer informatie: www.zomerschotel.nl

(Nieuwe) ondernemers uit Prins Alexander stellen zich aan u voor

Trailerpop

Wie is Diana Velders?

Ook de popmuziekliefhebber komt aan zijn trekken in Prins Alexander. Op zaterdag 12 juli staat de 24ste editie van Trailerpop op het programma in Kralingseveer. Op de lineup staan onder meer Alain Clark, Silkstone, Delain en LEAF. Trailerpop is dit jaar voor het eerst niet meer gratis toegankelijk, onder meer vanwege de hoge opkomst en de daarbij behorende veiligheidsmaatregelen. Meer informatie: www.trailerpop.nl

‘Ik ben 37 jaar, getrouwd en heb twee kinderen. Ik heb een privéopleiding voor internationaal directiesecretaresse gevolgd en onder andere zeventien jaar bij Deloitte gewerkt. Sinds september 2007 run ik m’n eigen bedrijf: DV-Secretary.’

TEKST EMILE HILGERS FOTO JANSSEN

Naam Bedrijf

& DE KIEVITH

Leontien Zijlaard-van Moorsel stapt op zondag 13 juli samen met vijfduizend vrouwen op de fiets tijdens dit regionale evenement. De start en finish van de wielerronde is in de deelgemeente Prins Alexander. Zie voor de route en verdere informatie: www.leontiensladiesride.nl

ondernemers en is ook de rol van de BusinessClub verbreed. Netwerkmogelijkheden bieden aan ondernemers van Prins Alexander is nog steeds een belangrijke activiteit, maar het huidige bestuur praat ook met politieke bestuurders over strategisch beleid en zoekt samenwerking met andere businessclubs. | TEKST EMILE HILGERS FOTO MARIO ELSHOUT

Diana Velders DV-Secretary

Wat doe je als ondernemer? ‘Ik verzorg bedrijfsgerichte ondersteuning en begeleiding op hoog en inmiddels heel breed niveau. Ik bemiddel voor bedrijven en ondernemers die bijvoorbeeld een secretaresse, persoonlijke assistent of notuliste zoeken. Ook ben ik inzetbaar voor congressen en evenementen.’

Wat heb je met Prins Alexander?

Leontien’s Ladies Ride

BusinessClub Prins Alexander bestaat vijf jaar. In die periode is het ledenbestand gegroeid van 35 naar 110

Dick de Blois (l) en Cees de Reus

‘Ik ben er geboren en heb er altijd gewoond. Je bent snel op de rijksweg en het is een prettige plek om te wonen. Mensen begroeten elkaar, er is sociale controle.’

Wanneer is iemand een goede secretaresse? ‘Als iemand trots is op het vak van secretaresse en een perfectie dienstverlening biedt. Dat wil zeggen: heeft oog en oor voor de wensen van degene voor wie ze werkt, toont eigen initiatief, is zelfstandig en gedreven. Ik ben altijd op zoek naar kwaliteit en de beste match.’

Vijf jaar BusinessClub Prins Alexander: meer strategische positie

Leukste opdracht?

Wednesday Night Skate Vanaf woensdag 30 juli rollen duizenden sportieve Rotterdammers en bezoekers weer door de stad op hun skates en skeelers. Dat betekent dat het Prinsenpark vijf woensdagavonden achter elkaar (ook op 6, 13, 20 en 27 augustus) weer als rustplek dient voor de skaters. Tijdens de pauze in het park zijn er diverse sport-en spelactiviteiten. Meer informatie: www.wednesdaynightskate.nl

‘Wat ik zelf doe momenteel: ik ben ingehuurd door een koepelorganisatie voor Rotterdamse woningcorporaties die na een fusie op zoek is naar een nieuw eigen gezicht. Dat is heel leuk werk, want ik heb te maken met de directeur, maar ook met medewerkers. Ik voel me enorm gewaardeerd. Laatst kreeg ik bloemen. De mensen zijn heel dankbaar.’

Meest perfecte match tot nu toe? ‘Een bedrijf dat planners op whiteboards verkoopt, zocht iemand die een verkooppunt kon starten in Rotterdam. Ik heb daar een dame op gezet die geknipt was voor die job. Ze heeft dat product gigantisch goed in de markt gezet. Het heeft niets met secretaressewerk te maken, maar wel met de juiste persoon op de juiste plek. Precies waar ik voor ga!’

‘In tegenstelling tot een winkeliersvereniging doen we niet aan belangenbehartiging’, verduidelijkt voorzitter Cees de Reus. ‘Maar we zijn wél een belangrijke gesprekspartner geworden voor de deelgemeente en de gemeente. Als initiatiefnemer van het team WOOW - wonen, onderwijs, ondernemerschap en werken - hebben we bijvoorbeeld meegedacht met de denktank van de deelgemeente over de economische visie voor Prins Alexander. Het team is ontstaan naar aanleiding van één van onze bijeenkomsten, waar een forum aanwezig was met vertegenwoordigers van de Nieuwe Unie, ING en de Hogeschool Rotterdam. Ook wethouder Schrijer was bij deze bijeenkomst.’

Eén economisch centrum

Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander Ondernemers ontmoeten elkaar tijdens het Zakenfestival Ondernemend Prins Alexander op woensdag 29 oktober in het Zalmhuis. Het is niet alleen een ideale ontmoetingsplek voor ondernemers; er zijn ook weer diverse boeiende sprekers. Het thema dit jaar is: PUUR. Het Zakenfestival wordt afgesloten met een netwerkdiner in het restaurant van het Zalmhuis.

012

| oa

INFORMATIE DV-Secretary 06 42 61 80 06 [email protected] www.dv-secretary.nl

‘Er zijn veel ontwikkelingen gaande in Prins Alexander’, vult penningmeester Dick de Blois aan. ‘Ideeën zijn er genoeg. Team WOOW praat bijvoorbeeld over meer levendigheid buiten de kantoor- en winkeltijden door onder andere nieuwe horeca en studentenhuisvesting. Een ander thema is de infrastructuur, met daaraan gekoppeld de verkeersproblematiek in dit gebied. We willen niet alleen praten, maar ook dóen. Eén van onze leden is momenteel in gesprek met de deelgemeente over een bedrijfsverzamelgebouw, met ruimte voor kleine en startende ondernemers.’ Voorzitter De Reus noemt de plannen om Alexandrium en CapelleXL samen te bundelen tot één bruisend economisch centrum: ‘Mede daarom hebben wij contacten gezocht met het Ondernemers Netwerk

Capelle (ONC) en de Economische Kring Capelle (EKC). Er zijn ook lijntjes met de Business Club Kralingen. Het ondernemerschap kent geen grenzen. We zijn lid van de Federatie Rotterdamse Business Clubs, waarin ik bepleit heb om ook ONC en EKC toe te laten. Ook diverse CJB’s (Contact Jonge Bedrijven) hebben zich nu aangesloten.’

Vette verdubbeling Door de veranderde rol van de BusinessClub Prins Alexander, delegeert het bestuur het organiseren van het toenemende aantal evenementen aan de PR-commissie van de club. Die wordt dit jaar versterkt. Want er is vanwege het vijfjarig bestaan veel werk aan de winkel. In september is er een lustrumevent voor de leden en in het najaar volgt een seminar voor relaties en de collega-businessclubs. Het lustrumjaar wordt gekoppeld aan een goed doel: een verpleeghuis voor ernstig zieke kinderen van stichting Pallieter in Capelle aan den IJssel. De vraag of het ledenaantal van de BusinessClub gezien het aantal van 3.200 ondernemers in Prins Alexander nog verder omhoog kan, beantwoorden beide bestuursleden met ja. ‘Ik denk dat een vette verdubbeling mogelijk is’, aldus de voorzitter. ‘Die ambitie heeft ook met onze positionering te maken. Wij vinden het belangrijk om ons ook op strategisch niveau te profileren, zowel in als buiten de deelgemeente. We hopen dat dat nieuwe leden oplevert.’

oa | 13

INTERVIEW | oa

oa | NIEUWKOMER ‘Geef mij een postkantoor en ik maak het rendabel’, zei Ellen Spitman (43) toen ze nog bij Postkantoren in dienst was. Ze had ideeën voor een betere bedrijfsvoering. ‘Dat kan alleen in combinatie met een eigen winkel’, was het antwoord van haar voormalige werkgever. De winkel is er inmiddels: Readshop in winkelcentrum Zevenkamp, mét daarin een postkantoor. | TEKST EMILE HILGERS FOTO JANSSEN & DE KIEVITH

‘Plezierig winkelen, daar zet ik me graag voor in’

meer vrijheid heeft om zelf het assortiment te kiezen. ‘Die andere ketens hebben een harde franchise. Je zit dan vast aan een beperkt aantal leveranciers en alles is tot in de kleinste details vastgelegd. Als ik nu een specifiek boek niet via distributeur Scholtens kan krijgen, bestel ik het rechtstreeks bij een uitgever. Ik verkoop ook lokale producten, zoals het spelletje ‘Hoe goed ken je Suriname’, gemaakt door een vrouw die in deze wijk woont. Een andere vrouw vroeg of ze in mijn winkel een door haar geschreven kinderboek mag verkopen dat in het najaar uitkomt.’ Readshop heeft boeken en tijdschriften, kantoorartikelen en wenskaarten. Dat de winkel van Ellen in Zevenkamp kwam, heeft een marketingtechnische reden. ‘In dit deel van Rotterdam zat een witte vlek; er zijn geen soortgelijke winkels. In mei gaat een Readshop open aan de Kleiweg, er is er al één op de Wolphaertsbocht. Zelf woon ik in Bergschenhoek. Nee, ik heb niets met Zevenkamp, maar ik voel me al aardig thuis.’

Buurtjongeren

De nieuwe zaak ging 28 februari open. Het postkantoor, dat al op een hoek van het Ambachtsplein gevestigd was, is verbouwd en bij Readshop ‘ingetrokken’. ‘Op termijn gaat het nu nog zelfstandige postkantoor

014

| oa

dicht en krijg ik een postagentschap in exploitatie als onderdeel van de winkel’, legt Ellen uit. ‘Maar eerst wil ik vertrouwd raken met de winkel, de wijk en de mensen uit deze buurt.’

Ook lokale producten Er waren ook mogelijkheden voor Ellen om een kantoorboekwinkel/postagentschap onder de naam Bruna of Primera te beginnen. Ze koos voor Readshop, omdat ze dan

Ellen vindt vooral gezelligheid en persoonlijk contact met de klanten belangrijk. ‘Het liefst zou ik hier een koffieapparaat neerzetten’, lacht ze, ‘ik klets de hele dag.’ Ze staat altijd samen met één van de twee parttime medewerksters in de winkel. Als ze omhoog zit, kan haar moeder of zus inspringen. De betrokkenheid van de onderneemster bij de omgeving blijkt uit de opvallende beschilderingen op de gevelstrips van de winkel. ‘Die zijn beschilderd door buurtjongeren die met graffiti bezig zijn. Felle kleuren en de teksten zijn allemaal titels van boeken. Is toch veel mooier dan die zwarte graffiti op andere muren en op rolluiken?’ Ellen vindt het belangrijk dat winkelcentrum Zevenkamp een betere uitstraling krijgt. ‘Gelukkig heeft de bewonersorganisatie van de deelgemeente geld gekregen om iets extra’s te doen. Ook de winkeliersvereniging heeft plannen. Er moet meer levendigheid komen, bijvoorbeeld activiteiten op woensdagmiddag. Jong en oud moeten hier met plezier kunnen winkelen en daar zet ik mij graag voor in!’

Speeddate TEKST EMILE HILGERS FOTO JANSSEN

& DE KIEVITH

(Nieuwe) ondernemers uit Prins Alexander stellen zich aan u voor Naam Bedrijf

Marieke van der Honing Tekstbureau Zuiver

Wie is Marieke van der Honing? ‘Ik ben 42 jaar en ben zes jaar geleden met mijn gezin naar Nesselande verhuisd. Wij waren één van de pioniers. Met nieuwjaar zag je alleen aan de horizon vuurwerk, nu zitten we er middenin!’

Waarom een eigen tekstbureau? ‘Ik vind schrijven leuk. Na mijn studie maatschappijgeschiedenis werkte ik op de nieuwsredactie van Radio Rijnmond en als docent communicatie bij INHOLLAND. Sinds 26 oktober 2007 heb ik mijn eigen tekstbureau. Iedereen in Nesselande begint voor zichzelf. Zonder gekheid: er zijn hier veel ondernemers. We hebben een informatieavond gehouden en gaan kijken of we - formeel of informeel - een eigen ondernemersvereniging kunnen oprichten voor deze wijk.’

Waarom Zuiver? ‘Ik zocht een naam die de lading dekt. Het woord zuiver is op zichzelf al heel mooi en staat bovendien voor dingen die ik belangrijk vind: helder, klinkklaar, oorspronkelijk, eerlijk, oprecht. Die waarden wil ik ook met mijn teksten uitstralen.’

Noem eens wat voorbeelden... ‘Ik heb een brede interesse en beheers verschillende stijlen. Zo heb ik het Burgerjaarverslag geredigeerd van de deelgemeente Prins Alexander en een advertorial geschreven over Margriet Tuinen voor Nesselande Living, de lokale glossy. Ik schrijf ook webteksten en persberichten, heel gevarieerd.’

Leukste productie? ‘Als ik echt moet kiezen: een folder voor Muziektheater De Grabbeldoos. Dat is een bijzonder initiatief van een vrouw hier in de wijk.’

Wat vind je belangrijk in je werk? ‘Dat het verhaal klopt. Het geeft me voldoening als ik van veel losse informatie een samenhangende tekst kan maken. Of als het moeilijke materie is, dat je van mensen hoort dat ze het snappen en makkelijk leesbaar vinden. Dan heb ik eer van mijn werk.’

INFORMATIE Tekstbureau Zuiver 06 19 47 91 76 [email protected] www.tekstbureauzuiver.nl

oa | 15

oa | TOEKOMST ??????

????? | oa

Meer aandacht voor de buitenruimte, met name de specifieke plekken die voor reizigers en bezoekers de eerste confrontatie met Rotterdam zijn: de stadsassen, de stadsentrees én de stations. Dat is in een notendop de inhoud van ‘Aquarel’, vertelt deelgemeentelijk projectleider en beleidsadviseur Wim Brinkerink. ‘Prins Alexander concentreert zich op de gebieden rondom de dertien metrostations in deze deelgemeente, behalve Station Nesselande.’ | TEKST MARCELIEN HAKMAN FOTO’S JANSSEN & DE KIEVITH

Wim Brinkerink somt uit zijn hoofd de stations langs de Calandlijn op die onder handen genomen gaan worden: Capelsebrug, Schenkel, Prinsenlaan, Oosterflank, Alexander, Graskruid, Romeynshof, Binnenhof, Hesseplaats, Nieuw Verlaat, Ambachtsland en De Tochten. Lachend voegt hij toe: ‘Ik verbaas me iedere keer weer over het grote aantal. Maar het zijn er inderdaad twaalf; we ‘doen’ er drie per jaar, in 2011 hopen we klaar te zijn. Een station is bij uitstek een plek die er niet morsig en onverzorgd mag uitzien.’ Voor de duidelijkheid: de stations zelf vallen onder de verantwoordelijkheid van de RET, die de laatste jaren ook aanzienlijk heeft geïnvesteerd. Brinkerink: ‘De deelgemeente pakt de omgeving van de metrostations aan, omdat dat gezichtsbepalende plekken en entrees zijn waar veel mensen zich verzamelen, en je eigenlijk daar laat zien wie en wat je bent.’ Deze aanpak is iets heel anders dan ‘een keer onderhoud plegen’, aldus de projectleider. ‘Wat overigens in het kader van de Toekomstvisie Ommoord, waarin we de centrumlocaties willen aanpakken, al wel gebeurt bij bijvoorbeeld Binnenhof en Hesseplaats. ‘Aquarel’ is een welkome aanvulling en geeft ook net wat meer stimulans om iets steviger en minder sober uit te pakken.’

Hemelbestormend Het eerste station waar echt uitgepakt zal gaan worden, is Binnenhof. Begin april vonden de eerste gesprekken plaats met de ontwerpers;

‘De ingreep moet zoveel uitstraling en impact hebben, dat particuliere investeerders ook meeprofiteren en gaan investeren. Dat is de filosofie: je investeert en dan komt er iets’

Projectleider Wim Brinkerink: ‘Het project ‘Aquarel’ is een welkome aanvulling, het geeft ons de kans om steviger en minder sober uit te pakken.’

Metrostations en omgeving krijgen metamorfose 16

| oa

De Werff architecten en Buro Maan, dat stedenbouwkundig advies geeft. Brinkerink is enthousiast over de ideeën. Als hij de schetsen laat zien, haast hij zich te zeggen dat sommige lange termijnplannen ‘hemelbestormend’ zijn. ‘Of dat allemaal gaat lukken is een tweede. Grofweg is de korte termijn de buitenruimte en de lange termijn de bebouwing, waar de ontwerpers vaak met hele zware ingrepen komen. Bij Ambachtsland bijvoorbeeld stellen zij voor om de hele metro te overbouwen. Heel leuk en prikkelend, maar je moet reëel blijven. Bij Capelsebrug is het voorstel om winkeltjes te maken. Dat is nog niet eens zo gek. Alleen we hebben wel veel tijd nodig om dat van de grond te krijgen.’

Meer uitstraling Station Alexander noemt Brinkerink zonder omhaal een ‘rampstation’. ‘Daar hebben we te maken met veel verschillende partijen en alle typen gebruikers. Op heel lange termijn willen we daar een deel van de infrastructuur ondergronds. Op dit moment is het nog niet aan de orde. Wel proberen we daar op korte termijn in de buitenruimte of in de aankleding een enorme verfraaiing te maken. Dat doen we door materiaal te gebruiken met een kwaliteit die hoger ligt dan normaal, bijvoorbeeld tegels met een lichte granitotoplaag in plaats van de standaard betontegel. Dat geeft net iets meer uitstraling.’

oa | 17

ADVERTORIAL | oa Voor de opknapbeurten ligt vooralsnog geen planning klaar; voor de deelraad en het dagelijks bestuur van de deelgemeente vormt het project nog een belangrijk discussiepunt. ‘We willen aansluiten bij projecten die al lopen: Hesseplaats, Binnenhof en Nieuw Verlaat. Dáár moeten we nu aan de slag. In de loop van het jaar gaan we kijken waar we volgend jaar het beste bij kunnen aansluiten. We streven ernaar alles zoveel mogelijk in één keer te doen. Dus niet ergens op een plek aan de slag en pas een jaar later daar de omgeving aanpakken.’

Cityverhalen De herkenbaarheid van de stations is belangrijk, aldus Brinkerink. Beeldende kunst zou hierbij een grote rol kunnen spelen. ‘De kunstenaar van Buro Maan stelt ‘cityverhalen’ voor; verhalen van bewoners geprojecteerd op panelen in het station. Andere voorzet is een bewegwijzeringssysteem waarbij vormen van kunst zijn betrokken. Op zich leuke ideeën, maar voorop staat het herkenbare gebruik van materialen.’ Brinkerink heeft nog geen idee waarmee de ontwerpers zullen komen. ‘Misschien in plaats van roestvrij staal straatmeubilair, dat de RET gebruikt, meubilair in zwart of rood. Het aardige van de plannen is dat groen als nadrukkelijk element erbij zit. Wij afficheren ons als de groenste deelgemeente. We zijn ook heel groen; wellicht is het aardig om het groen wat steviger in te brengen.’ Nog even terugkomend op de complexe problematiek bij Station Alexander, zegt de projectleider en beleidsadviseur: ‘Dat station vraagt zoveel investeringen. Ik denk dat we de aanpak van het station nog even voor ons zullen moeten uitschuiven, omdat er veel andere partijen bij de keuzes betrokken zijn. Jammer dat de metro uit kostenoverwegingen destijds niet ondergronds is gegaan, iets waarvoor de

deelgemeente altijd gepleit heeft. Maar het was: bovengronds of niet. Nu is er een verkeersknoop ontstaan. Of die investering ooit gedaan wordt? Ik weet het niet. We hebben het over honderden miljoenen euro’s.’

Filosofie Om ‘Aquarel’ te verwezenlijken hanteren Brinkerink en zijn collega’s een pragmatisch proces. ‘We zullen op de één of andere manier een weg proberen te zoeken om de plannen met de belanghebbenden door te nemen.’ Tot slot zegt Brinkerink over de volgorde van de aanpak van de verschillende metrostations: ‘Soms is het wachten op een

Met meer dan 120 ondernemers die inmiddels lid zijn van de BusinessClub Prins Alexander belooft het een mooi lustrumjaar te worden. Op 18 juni is de BusinessClub te gast in de Jockeyclub op het CHIO terrein. | FOTO’S HANS BUYSE FOTOGRAFIE

Feestelijke netwerkbijeenkomst op de openingsavond van het CHIO

‘Metrostations en omgeving zijn gezichtsbepalende plekken waar veel mensen zich verzamelen, daar laat je zien wie en wat je bent’ andere partij die wil gaan investeren, waardoor een win-win situatie ontstaat. De visie bij ‘Aquarel’ is: de ingreep moet zoveel uitstraling, invloed en impact hebben, dat de particuliere investeerders er omheen uiteindelijk ook meeprofiteren en gaan investeren. Dat is de filosofie: je investeert en dan komt er iets.’

Word lid van de BusinessClub • Het lidmaatschap staat open voor ondernemingen met een vestiging in of in de nabijheid van de deelgemeente Prins Alexander. • Het lidmaatschap kan op ieder moment ingaan. Het lidmaatschap bedraagt voor een kalenderjaar € 275,- en voor een tweede contactpersoon uit uw onderneming is het bedrag € 206,25. • Voor een startende ondernemer met een inschrijving niet ouder dan een jaar is het bedrag € 137,50 voor het eerste jaar. De bedragen zijn exclusief BTW.

Nieuwe inschrijvingen Welkomstwoord door Marcel Winkelman, verkoopleider bij Volvo De Jong, waar de BusinessClub gastvrij werd ontvangen.

De BusinessClub viert dit jaar uitbundig haar eerste lustrum

Het secretariaat meldt met vreugde dat zij vanaf 12 februari tot en met 16 mei 2008 als nieuw lid heeft kunnen inschrijven: Peter Kooijman Kooijman Lambert Notarissen Anny Mercey Rv en AV Sparta

Op 18 juni wordt de netwerkavond een bijzondere avond, mede omdat - naast het lustrum - dit de eerste avond is in samenwerking met Ondernemers Netwerk Capelle aan den IJssel (ONC) en de Business Club Kralingen Crooswijk. In september is er een typische lustrumavond in Spaanse sferen en zijn wij te gast bij Laurens in de Schutse in Ommoord. Het lustrumjaar wordt op 27 november afgesloten met een swingend feest op de klanken van de vermaarde The South Jazz Band in het Continental Art Centre. Voor alle netwerkbijeenkomsten, kijk regelmatig op: www.businessclubpa.nl

tot mijn vijfenvijftigste! U bent ondernemer pur sang en succes is u niet vreemd:

Nog succesvoller ondernemen tijdens Business op het Water

‘je geeft alles, maar je krijgt er ook veel voor terug’. Een grote wens is om op uw vijfenvijftigste te stoppen. Hoe dat financieel werkt is de vraag. DRV Accountants en

Het vinden van een goede balans tussen zakelijk succes en privé-doelstellingen vraagt meer dan alleen rekenwerk. Dan is het goed om te weten dat de specialisten van DRV u helder vertellen hoe uw financiële en fiscale planning het beste ingericht kan worden. Want de tijd telt.

Belastingadviseurs helpt ondernemers vanuit Rotterdam, Goes, Bergen op Zoom, Breda, Etten-Leur, Hellevoetsluis, Middelburg, Oud-Beijerland, Roosendaal, Sliedrecht en Zierikzee.

Hoofdweg 52

DRV is met een team van 375 medewerkers en 11 vesti-

Postbus 8560

gingen een inspiratiebron voor nuchtere ondernemers.

3009 AN Rotterdam

Zodat u in staat bent tijdig de vruchten te plukken van uw levenswerk.

Telefoon 010-4212020 [email protected]

Het verheugt de bestuursleden u alvast te laten weten dat er op 9 oktober een tweede netwerkbijeenkomst plaatsvindt in samenwerking met Ondernemers Netwerk Capelle aan den IJssel en Business Club Kralingen Crooswijk. Dit evenement, met de naam Business op het Water, zal naar verwachting een enerverende bijeenkomst worden, gezien het succes van voorgaande evenementen. Door onze samenwerking zijn drie businessclubs vertegenwoordigd op dit riante partyschip, en zal deze feestelijke bijeenkomst tot vele nieuwe contacten leiden om zaken te doen.

Zo werden onze leden op de hoogte gesteld van de spectaculaire aflevering van elke Volvo.

Vrijblijvend kennismaken? Bel dan met de P.R. Commissie Rinus Lievaart (010) 420 98 22 Paul van Gelderen 06 46441385 Richard Volwerk (010) 412 39 11 of surf naar www.businessclubpa.nl

www.drv.nl

de ondernemer telt 18

| oa

oa | 19

oa | HUISVESTING

Ruimte voor ondernemen KANTOREN

Jan Leentvaarlaan 2-12 te Rotterdam Ca. 330 m² kantoorruimte op de 2e verdieping, en 7 parkeerplaatsen. Huurprijs kantoorruimte: € 170,- per m² per jaar (excl. BTW en servicekosten). Huurprijs parkeerplaatsen: € 800,- per plaats per jaar (excl. BTW en servicekosten).

Prinsenlaan 633 te Rotterdam Ca. 2.604 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping, en ca. 42 parkeerplaatsen. Te huur vanaf ca. 50 m². Huurprijs kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar. Huurprijs parkeerplaatsen: € 650,- per plaats per jaar.

KANTOREN Hoofdweg 490, Rotterdam Ca. 3.207 m² kantoorruimte op de 1e t/m 5e verdieping in vrijstaand gebouw, en 26 parkeerplaatsen. Te huur vanaf ca. 208 m². Het gehele gebouw krijgt een metamorfose waarbij op de begane grond en tussenverdieping een health & spa center gevestigd wordt met eigen entree. De locatie is met de auto en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en is gelegen naast winkelcentrum Alexandrium. Huurprijs kantoorruimte: € 140,- per m² per jaar (excl. BTW en servicekosten). Huurprijs parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar (excl. BTW en servicekosten).

INFORMATIE

Marten Meesweg 91-121, Rotterdam Ca. 1.832 m² kantoorruimte op de begane grond, 3e, 4e en 7e verdieping in kantoorgebouw Alexander Poort, en parkeeraccomodatie. Te huur vanaf ca. 159 m². Het kantoorgebouw is gelegen langs de A20 ter hoogte van de afslag Prins Alexander en Capelle a/d IJssel, tegenover het NS- en metrostation Alexander en de bushaltes van het stads- en streekvervoer. De kantoorgebouwen Alexander Poort en Alexanderhof beschikken over een gezamenlijke parkeeraccommodatie. De parkeernorm is 1: 50 m². Huurprijs kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar (excl. BTW en servicekosten). Huurprijs parkeerplaatsen: € 950,- per plaats per jaar (excl. BTW en servicekosten).

Voor meer informatie over bovenstaande panden kunt u contact opnemen met Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. (010) 424 88 88 www.ooms.com

Voor meer informatie: Jones Lang LaSalle, (010) 411 04 40, www.joneslanglasalle.nl

Cypressbaan 2-20, Capelle aan den IJssel Ca. 1.433 m² kantoorruimte in representatieve vrijstaande kantoorgebouwen, en 45 parkeerplaatsen. Te huur vanaf ca. 85 m². Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m² v.v.o. per jaar. Huurprijs parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar.

INFORMATIE

WINKELS

Verzekeren op z’n Rotterdams Uw verzekeringspakket helder doorgelicht in ons RisicoRapport voor de ondernemer.

Ervaar het eens!

Grote Beer 19 te Rotterdam Ca. 320 m² winkelruimte te huur in units vanaf ca. 130 m². De ruimte maakt deel uit van een appartementengebouw in het winkelgebied Alexandrium. Dit garandeert uitstekende aansluitingen op de A20 (RotterdamUtrecht) en de A16 (Rotterdam-Breda). Het NS station ligt op nog geen 500 m afstand. Verder zijn er diverse busaansluitingen en een metrostation. Parkeren (betaald) is mogelijk in de directe omgeving en in de achtergelegen parkeergarage.

INFORMATIE Voor nadere informatie en/of het arrangeren van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Meeùs Bedrijfshuisvesting Rotterdam, tel. (010) 404 01 80. Uiteraard kunt u ook een bezoekje brengen aan de website: www.meeus.com.

BEDRIJFSRUIMTE GEZOCHT? U zoekt bedrijfsruimte? Raadpleeg de Bedrijfsruimtebank! Kijk op: www.bedrijfsruimtebank.ondernemerswinkel.rotterdam.nl

20

| oa

Helderheid voor uw onderneming

Pr. Pieter Christiaanstraat 61 • 3066 TB Rotterdam Telefoon: 010 412 39 11 • Fax: 010 412 37 16 [email protected] • www.steensel.nl

‘ Rabobank weet de juiste snaar te raken.’ Ed Roggeveen, directeur/eigenaar Auto Roggeveen

‘Mijn vader had al sinds 1971 goed contact met de Rabobank. Dus was het logisch dat ik met ze in gesprek ging toen ik het bedrijf overnam. De accountmanagers weten waar ze over praten en zijn pro-actief. Ze komen met verrassende voorstellen waar ik zelf nooit aan gedacht zou hebben, maar waardoor ik de afgelopen jaren wel tienduizenden euro’s heb bespaard. Ook mijn privé-zaken worden goed geregeld door Private Banking. Dat geeft een prettig gevoel, want de Rabobank biedt mij een volledige service. Daarom werk ik samen met Rabobank Rotterdam.’ Ook ondernemen met de Rabobank? Bel (010) 400 33 33.

Het is tijd voor de Rabobank.