Tulpstraat 3 te Zwijndrecht 4 verbouwd tot 3 kamer appartement op 1e verd. Vraagprijs: € 125.000,- k.k.
Omschrijving Op zoek naar een ruim appartement om zonder te verbouwen te kunnen betrekken? Dan is dit keurig onderhouden royale 4-verbouwd tot 3 kamer appartement absoluut een bezichtiging waard! Het appartement is gunstig gelegen op de hoek van de eerste woonlaag van een kleinschalig complex in de wijk Kort Ambacht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met laminaatvloer en aangrenzende eetkamer, een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, 2 balkons en een luxe badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. In de onderbouw is een ruime privé berging aanwezig. Er is een actieve en gezonde Vereniging Van Eigenaren. Begane grond: Afgesloten centrale hal voorzien van postbussen, intercomsysteem, trappenhuis en toegang tot de berging. 1e woonlaag: Entree/hal met inbouwkast en meterkast. De meterkast is voorzien van 5 groepen. Naast de meterkast bevindt zich een kast met de opstelplaats van de elektrische boiler (eigendom). De royale woonkamer heeft een afmeting van ca 6.00 x 3.96 m en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het stuc plafond is voorzien van een omlijsting met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is balkon 1 te bereiken. Deze is gelegen op het zuid-oosten. Vanuit de woonkamer is de eetkamer (voormalige slaapkamer) te bereiken. Deze heeft een afmeting van ca 3.85 x 2.67 m en is geheel in de stijl van de woonkamer afgewerkt. De keuken (afm. Ca 3.36 x 2.50 m) is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnteron (2013) en koel-/ vriescombinatie. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is balkon 2 te bereiken. Dit balkon is gelegen op het noord-westen.
Omschrijving
Vanuit de woonkamer kunt u een tussengang bereiken die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca 3.90 x 2.68 m en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca 3.26 x 2.68 m en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het toilet is modern betegeld. De luxe badkamer heeft een afmeting van ca 2.30 x 1.65 m en is geheel betegeld in licht beige kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Bijzonderheden • • • • • •
De gehele woning voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. De buitengevels van het complex zijn recent gerenoveerd (gereinigd en opnieuw gevoegd). De dakbedekking van het complex is recent vernieuwd. De woning is gunstig gelegen nabij winkels (Kort Ambacht), openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement is keurig onderhouden en daardoor instap klaar. De VVE bijdrage is thans € 120,- + € 70,- voorschot stookkosten per maand.
Kenmerken
soort woning
appartement
bouwjaar
1960
aantal kamers
4 (2 slaapkamers)
inhoud
ca 200 m³
woonoppervlak
ca 72 m²t
servicekosten
€ 120,- + € 70,- stookk.
berging
Ja, op de begane grond
verwarming
cv blokverwarming
Locatie: Tulpstraat 3
Foto’s
vooraanzicht
achteraanzicht
woonkamer
woonkamer
woonkamer
eetkamer
Foto’s
keuken
keuken
slaapkamer 1
slaapkamer 2
badkamer
Foto’s
balkon woonkamer
badkamer
badkamer
plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging: Wanneer u wilt bezichtigen gebeurt dit na het maken van een afspraak met De Mooij makelaardij bv. Bij bezichtigingen is altijd een makelaar aanwezig en deze zijn verder vrijblijvend en vinden bij voorkeur overdag plaats. Indien dit niet uitkomt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let wel op dat het in de winter al vroeg donker wordt en dat u dan ‘s avonds een minder goede indruk krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde binnen enkele dagen na een bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief?… geen probleem maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? … Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2e bezichtiging bijvoorbeeld.
Bod: Als u overweegt een bod te willen doen is het raadzaam om een aankoopmakelaar in te schakelen. U kunt ook zelf de biedingen doen. Het doen van een bod kan mondeling, schriftelijk of per e-mail plaatsvinden. Bedenk goed wat u wilt bereiken met een bod, want met een te laag bod krijgt u minder snel de gewenste reactie van de verkoper. Overweeg of er nog andere belangrijke zaken spelen, zoals de opleverdatum of een voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering voor aanschaf van de woning.
Koop: De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst is dus niet rechtsgeldig. De koper heeft na ondertekening van de koopakte nog 3 dagen bedenktijd, dit is wettelijk zo geregeld. Bovendien is het gebruikelijk dat voor de koper een voorbehoud wordt gemaakt voor het verkrijgen van een financiering. Dit geldt voor natuurlijke personen. Is de koper geen natuurlijk persoon, bijvoorbeeld een belegger, dan is een mondelinge overeenkomst wel rechtsgeldig en is er geen sprake van bedenktijd.
Oplevering: Op de dag van oplevering, welke in de koopakte is vastgelegd, wordt het huis zowel juridisch als feitelijk uw eigendom. Juridisch = eigendomsoverdracht bij de notaris waarbij u de akte van levering tekent welke bij het kadaster in de openbare registers wordt ingeschreven en vervolgens uw bewijs van eigendom wordt. Feitelijk = sleuteloverdracht welke meestal direct samenvalt met het tekenen van de akte van levering bij de notaris. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft De Mooij makelaardij de gewoonte eerst bij de woning af te spreken om met elkaar de lege woning te doorlopen en te controleren of de oplevering naar wens is. Gelijktijdig worden de meterstanden van gas, licht en water afgewikkeld tussen de verkoper en de nieuwe eigenaar.
kantoorgegevens
De Mooij Makelaardij bv Burgemeester Jansenlaan 57 3331 HD ZWIJNDRECHT Tel. (078) 612 87 33 www.demooijmakelaardij.nl
[email protected]
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mooij makelaardij b.v. geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
