De nieuwe Strandstad van de Randstad
Hollandse verkopend makelaar:
Marktmeesterstraat 53 1315 GB Almere tel:
036-548 08 70
internet:
www.de4linden.nl
e-mail:
[email protected]
www.hollandsemeesters.eu
projectontwikkelaars:
architect:
Geef je eigen kleur aan wonen
Hollandse Meesters
Hollands 82 appartementen in
Almere Poort
algemene projectinformatie
Ruimte De gezelligheid van de grachten
Met de kinderen op de fiets naar het strand? ’s Avonds nog even een romantisch blokje om over de boulevard? Met de hond een lekkere wandeling door het bos maken of langs de dijk lopen? Of gewoon genieten van een horizon van Naarden tot Muiden – en bij helder weer nóg verder? Wie kiest voor lucht om te leven heeft nu wel een heel uitzonderlijke kans: wonen in Almere Poort. En wie tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad en de gezelligheid van een dorp niet wil missen, is meteen verliefd op de schitterende appartementen van bouwproject Hollandse Meesters in het hart van het Europakwartier. De architect heeft zich laten inspireren door Amsterdamse grachtengevels en heeft deze historische elementen in een eigentijds jasje gestoken. Welkom in de nieuwste strandstad van de Randstad!
Het kan allemaal in Almere
Almere is wellicht de meest toekomstgerichte stad van Nederland. Vooruitstrevend in burgerparticipatie. Uitnodigend naar bedrijfsinitiatieven.
Sinds de eerste bewoners zich in 1975 in Almere vestigden heeft Almere een flinke groei doorgemaakt. Met zo’n 180.000 inwoners in de stadsdelen Almere Stad, Almere Buiten, Almere Haven en Almere Hout behoort Almere inmiddels tot één van de vijf grootste gemeenten van Nederland. Naar verwachting telt de stad in 2015 circa 220.000 inwoners. Ondanks de omvang van Almere blijft het gezellige en dorpse karakter van Almere gehandhaafd door de onderverdeling in de 5 stadsdelen. De totale omvang garandeert echter wel alle faciliteiten van een grote stad, zoals een hoog voorzieningenniveau, uitstekende infrastruc-
Hollands tuur, vele recreatiemogelijkheden en goede werkgelegenheid.
Tegelijkertijd, dankzij de openheid van natuurgronden en het vele water aan de zuid- en westzijde, biedt Almere een geweldig buitenleven.
Een stad die trots op zichzelf en zijn bewoners is, laat dat ook zien. Daarom heeft Almere een officieel
wapen, gebaseerd op elementen die terugvoeren tot de twaalfde eeuw. Want ook al hebben de eerste``
bewoners zich pas in 1975 gevestigd, de plek waar nu Almere ligt speelt een prominente rol in de vaderlandse geschiedenis!
Gegeerd van keel en sabel; in een hartschild van goud een kogge van sabel met een zeil van azuur, waarop een lelie van zilver, en komende uit een golvende schildvoet, golvend gedwarsbalkt van vier stukken, azuur en zilver. Het schild gedekt door een gouden kroon van drie bladeren en twee parels en ter weerszijden gehouden door een zeepaard van zilver, gevind, gestaart en gehoefd van keel.
Almere Het beste van het oude en nieuwe land
Op de grens van het oude en het nieuwe land verrijst het vierde stadsdeel van Almere: Almere Poort. Op een steenworp van zowel de Amsterdamse dynamiek als van de schoonheid van het Gooi. Direct gelegen aan de A6 die de noordelijke provincies filevrij bereikbaar maken. En eveneens vrijwel naast de A1 gelegen – met het IJmeer als natuurlijke afscheiding –, een van de belangrijkste ontsluitingswegen door Nederland en naar het Europese achterland.
Uitgebreide recreatiemogelijkheden
Almere Poort heet natuurlijk niet voor niets een strandstad. De vele recreatieve mogelijkheden bieden gelegenheid voor allerlei soorten van recreatie en trekken ook belangrijke landelijke evenementen aan. Denk aan de beroemde Libelle-zomerweek, de ANWB kampeerdagen en dancefestival Defqon op het Almeerderzand. De jachthaven Marina Muiderzand, met bijbehorend café-restaurant Voor Pampus en catamaranstrand is met ruimte voor 950 vaartuigen een van de grootste van ons land. Mogelijk wordt er bovendien een golfvoorziening aangelegd!
Wonen in afwisseling
Naast veel recreatief plezier biedt Almere Poort uiteraard ook een hoog woongenot. In totaal zullen er
Hollands circa 11.000 woningen worden gebouwd met alles wat u zich maar kunt wensen: 25.000 arbeidsplaat-
sen, dus werk in de buurt. Scholen, gezondheidsvoorzieningen, winkels en uitstekend openbaar vervoer om maar wat te noemen. Bij de inrichting van het gebied zijn de planologen en stedebouwkundigen erin geslaagd om een grote afwisseling van indelingen te realiseren: ruimte voor vrij wonen, dorpse gezellig-
heid of stedelijke privacy. Zo is er voor iedereen wel wat én biedt Almere Poort diverse mogelijkheden die nergens anders in Almere zijn terug te vinden.
Europakwartier Het bruisende hart
Midden in Almere Poort ligt het Europakwartier. Dit gebied kenmerkt zich door een ontspannen stedelijk karakter: veel appartementen in een ruime opzet. De doordachte mix met kantoren, scholen, buurtvoorzieningen en winkels maakt van het Europakwartier een levendige wijk. En representatief: zo wordt de wijk ontsloten door een brede groene bomenlaan, de Europalaan.
Een gemeenschappelijke binnentuin
Er zullen in Europakwartier in totaal circa drieduizend woningen verrijzen. Ieder woningblok krijgt een eigen gemeenschappelijke binnentuin die geborgenheid biedt voor de aanliggende woningen en appartementen. Het eigendom van, en de zeggenschap over, dit binnengebied ligt bij de (vereniging van) eigenaren.
Gebouwd met oog voor het milieu
Ook aan het milieu is gedacht. De woningen voldoen aan de strenge energie-eisen die sinds januari 2006 gelden. Tevens draagt de wijk door intelligente toepassing van technische systemen bij aan een vermindering van de CO2-uitstoot; u draagt hiermee bij aan de kwaliteit van ons klimaat én geniet zelf van de plezierige voordelen van een hoog wooncomfort en een lagere energierekening. Het afval in de wijk wordt ingezameld in zogenaamde ondergrondse inzameldepots (OID). Dit zorgt ervoor dat de afvalcontainers grotendeels uit het straatbeeld verdwijnen. Deze depots worden op basis van signalering geleegd, waardoor u in principe nooit met een volle container te maken krijgt.
Veilig in vele opzichten
Uiteraard speelt veiligheid in de wijk een belangrijke rol. De individuele appartementen voldoen aan de strenge eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Bij diverse verzekeringsmaatschappijen levert dit dankzij lagere premies voordeel in klinkende munt op. Verder zijn de binnengebieden niet per auto bereikbaar waardoor kinderen, ondanks het stedelijke milieu, hier veilig kunnen spelen.
Parkeerplaatsen voor het uitzoeken
Een parkeerplekje vinden voor uw auto? In Europakwartier hoeft u niet lang te zoeken, er worden aanzienlijk meer parkeerplaatsen aangelegd dan elders in Almere. Zo hebben de meeste woningen hun eigen parkeerplaats in een parkeergarage. De bewonders van de overige woningen en de bezoekers kunnen terecht op het parkeerterrein tussen de woningblokken en het spoor.
?? ?
Pionieren in alle luxe
?
Hollands
?????
???? ?
De gemeente streeft ernaar om de eerste groep bewoners van Almere Poort een hoog voorzieningenpak-
ket aan te bieden. Zo zullen er zich een supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf vestigen in de eerste twee blokken. Verder gaat er in de nabije toekomst een zorgcentrum open met onder andere
een huisarts, tandarts en apotheker. Op een later moment zal er een religieuze instelling worden gerealiseerd.
? ??
Ook voor wat betreft het openbaar vervoer is er aan u gedacht. In het naastgelegen gebied, het Olym-
piakwartier, komt het NS-station. Voor bewoners van het Europakwartier op loopafstand. Het station zal volgens opgaaf van de gemeente Almere eind 2009 worden opgeleverd. Bovendien brengt een snelle
lijnbusverbinding u rechtstreeks naar Almere Stad; deze lijn zal actief zijn bij de oplevering van de zeshonderdste woning. De gemeente onderzoekt de mogelijkheid om voor die tijd opmaat openbaar vervoer te realiseren.
Hollandse Meesters De allereerste woningen
De allereerste woningen in Almere Poort worden meteen blikvangende klassiekers. Daarom dragen ze ook een historische naam: Hollandse Meesters.
De Hollandse Meesters bestaat uit twee deelgebieden. Deelgebied één omvat circa 82 appartementen, een kinderdagverblijf, een bedrijfsruimte en een supermarkt met daar omheen een aantal kleinere winkels. In deelgebied twee zullen 89 appartementen, een basisschool, kantoorruimte en bedrijfsruimte worden gerealiseerd. De ontwikkelaars die de gemeente Almere voor dit project heeft geselecteerd zijn Bun Projectontwikkeling en Van den Breemer Bouw.
Speelse architectuur
Bij het ontwerpen van de woningen heeft de architect zeer veel aandacht besteed aan het materiaalgebruik, de detaillering en de verhoudingen van de kozijnen. Mulleners Architecten heeft zich laten inspireren door Amsterdamse grachtengevels en heeft deze in een eigentijds jasje gestoken. Hij heeft zich met name gehouden aan de verhoudingen die in de 19e eeuw gebruikelijk waren. Ook zullen er ter plaatse van de verschillende blokken andere kleuren baksteen worden toegepast. Het gebruik van terug liggende gevels, schuine kappen op sommige bovenste verdiepingen, trappetjes en de dakkapellen zorgen ervoor dat het totale gevelbeeld gezellig aandoet.
europalaan
10
7
5 4 6
3
1
2
NOORD
1 Ruysdael
5 Kinderdagverblijf
2 Vermeer
6 Bedrijfsruimte
3 Rembrandt
7 Religieuze instelling
4 Breughel
Meesterlijk wonen Woningbreedte 7,2 meter!
Uw royale appartement ligt aan een mooie galerij die volledig binnen de architectuur past. U bereikt deze met de lift of via de trap. Veel van de brede woonkamers zijn voorzien van een frans balkon, waardoor u met mooi weer de deur kunt openzetten. Ook zijn er appartementen met een eigen balkon of (mogelijkheid voor een) dakterras. De verblijfsruimten zijn ruim van opzet en met name de woningbreedte van circa 7,2 meter bij het merendeel van de appartementen zorgt voor een sterk ruimtelijk effect. De maisonnettes zijn voorzien van een gedeeltelijk schuine kap en hebben aan de achterzijde een groot dakterras. De verdieping van de maisonnette is naar uw wensen in te delen. Bij zowel de appartementen als maisonnettes heeft u de beschikking over een separate berging op de begane grond of in de kelder.
Binnenterrein
Het gebied heeft een binnenterrein dat eigendom is van de gezamenlijke eigenaren en zal vallen onder de vereniging van eigenaren. Het terrein zal verschillende hoogtes hebben en er zal een duidelijke afscheiding worden aangebracht tussen het binnenterrein en het parkeren achter het blok. Hierdoor wordt het onderscheid tussen openbaar en privaat terrein zeer duidelijk zichtbaar. Door het hoogteverschil binnen het terrein en door de speelse opzet van het binnengebied kunnen kinderen veilig spelen en kunt u bij lekker weer genieten van de zon.
Parkeervoorzieningen
Onder een aantal woningblokken bevinden zich parkeergarages die half verdiept gerealiseerd zullen worden. Hierdoor zullen een aantal woningen enigszins verhoogd ten opzichte van het straatniveau komen te liggen. Dit draagt bij aan extra privacy voor die woningen. Aan de achterzijde van de woningen bevindt zich voor de overige appartementen en de bezoekers een openbare parkeervoorziening.
Wonen in de Hollandse Meesters biedt een palet aan mogelijkheden voor jong en oud, vrijbuiter of stadsmens, alleenstaand of met gezin. Daarom is de verwachte belangstelling groot.
11
