ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë. 1 ÚPO édánov

ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë. 1 ÚPO éDÁNOV TEXTOVÁ »ÁST

Ing. arch. Ladislav Bareö PAFF - architekti LEDEN 2010

POÿIZOVATEL:

MÏstsk˝ ú¯ad Domaûlice

344 02 SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ZMÃNU ÚP:

adresa: MÏstsk˝ ú¯ad Domaûlice Odbor v˝stavby a územního plánování nám. Míru 1 Domaûlice Obec édánov

344 01 PROJEKTANT:

adresa: Obec édánov Obecní ú¯ad Ë. p. 49 poöta Domaûlice Ing. arch. Ladislav Bareö, »KA 03 123 atelier: PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareö Ing. arch. Michaela ätádlerová

101 00

adresa: PAFF - architekti Na Zájezdu 18/1946 Praha 10 tel./fax: 224 320 264 email: [email protected]

................................................................................ Ing. arch. Ladislav Bareö

OBSAH:

a)

b) c) d) e) f) g) h) P¯íloha:

ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY ». 1 ÚPO éDÁNOV - TEXTOVÁ »ÁST Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území a.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z PÚR »R a.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚPD vydané krajem a.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚAP a.4) Poûadavky na ¯eöení ÚPD sousedních obcí vypl˝vající z návrhu zmÏny ÚP a.5) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Údaje o splnÏní zadání, projednání návrhu Komplexní zd˘vodnÏní p¯ijatého ¯eöení Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití Vyhodnocení vliv˘ na udrûiteln˝ rozvoj území (vyhodnocení vliv˘ na éP) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF f.1) Charakteristika p˘d f.2) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na PUPFL Návrh ¯eöení poûadavk˘ obrany státu, poûární ochrany a civilní ochrany Limity vyuûití území 1) Hranice územních jednotek 2) Limity vyuûití území stanovené v právních p¯edpisech a rozhodnutích SEZNAM V›KRESŸ:

4 5

název KOORDINA»NÍ V›KRES V›KRES PÿEDPOKLÁDAN›CH ZÁBORŸ PŸDNÍHO FONDU

ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY ». 1 ÚPO éDÁNOV (LEDEN 2011)

ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY ». 1 ÚPO éDÁNOV - TEXTOVÁ »ÁST a)

Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území

a.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z PÚR »R Vláda »R schválila Usnesením Ë. 929 z 20. Ëervence 2009 Politiku územního rozvoje »eské republiky, která stanovuje republikové priority územního plánování pro zajiötÏní udrûitelného rozvoje území, vymezuje rozvojové oblasti a osy, vymezuje oblasti se specifick˝mi hodnotami a se specifick˝mi problémy mezinárodního a republikového v˝znamu, vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového v˝znamu a stanovuje ve vymezen˝ch oblastech kriteria a podmínky pro rozhodování. Území obce není specifickou oblastí nebo rozvojovou oblastí a souËasnÏ neleûí ani na rozvojové ose vymezené PÚR »eské republiky. Vyhodnocení: Vzhledem k v˝znamu a rozsahu zmÏny Ë. 1 ÚPO édánov nejsou koncepce a poûadavky stanovené PÚR »R dotËeny. a.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚPD vydané krajem SouËasnÏ platnou územnÏ plánovací dokumentací na krajské úrovni jsou Zásady územního rozvoje PlzeÚského kraje, které byly vydány usnesením Zastupitelstva PlzeÚského kraje Ë. 834/08 ze dne 2. 9. 2008. Pro ¯eöené území z této dokumentace vypl˝vá zejména poûadavek ochrany krajinného rázu, ochrana chránÏn˝ch Ëástí p¯írody a vymezeného systému ekologické stability a ochrana stávajících tras nadregionálních a regionálních sítí dopravní a technické infrastruktury. Zásadami územního rozvoje PlzeÚského kraje nejsou v území obce édánov vymezeny ve¯ejnÏ prospÏöné stavby. Území obce je souËástí rozvojové osy OR 6 Tachov (dálnice D5) – Domaûlice. Z hlediska vymezení ploch a koridor˘ dopravní a technické infrastruktury nad místního v˝znamu sleduje ZÚR PlzeÚského kraje v území obce: koridor dopravní infrastruktury (územní rezerva pro v˝stavbu silnice I. t¯ídy). Vyhodnocení: Koridor dopravní infrastruktury je vymezen jako plocha územní rezervy o öí¯ce 100 m, souËasnÏ je definována osa koridoru. Trasa koridoru je p¯izp˘sobena souËasnému rozsahu zastavÏného území a Ëásti zastaviteln˝ch ploch, morfologii terénu a dalöím podmínkám v území. a.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚAP Pro území obce byly po¯ízeny územnÏ analytické podklady, které byly vyuûity jako podklad pro zpracování zadání (limity vyuûití území, zámÏry na zmÏny vyuûití území). Z†územnÏ analytick˝ch podklad˘ vypl˝vají pro ¯eöené území tyto konkretní poûadavky: -

zohlednit v˝stavbu cyklotras a cyklostezek pro podporu cestovního ruchu, zp¯esnit území vymezen˝ch Ëástí regionálního a nadregionálního ÚSES a chránÏn˝ch Ëástí p¯írody, provÏ¯it návrhy trasy tzv. »eskoleské tangenciály (územní rezerva koridoru silniËní dopravy), zahrnout plochy s p¯edpokládan˝mi a zjiötÏn˝mi v˝hradními loûisky i loûisky nevyhrazen˝ch nerost˘ jako p¯írodní hodnoty území a jako limity pro jeho vyuûití, zapracovat ve¯ejnÏ prospÏöné stavby a opat¯ení vymezené v zásadách územního rozvoje.

Vyhodnocení: Pro zajiötÏní realizace cyklotras a cyklostezek jsou v poûadovaném rozsahu vymezeny ve¯ejnÏ prospÏöné stavby. Trasa koridoru silniËní dopravy je p¯izp˘sobena místním podmínkám. ZmÏna Ë. 1 ÚPO dále zp¯esÚuje hranice vymezeného systému regionálního a nadregionálního ÚSES. Zásadami územního rozvoje PlzeÚského kraje nejsou v území obce édánov vymezeny ve¯ejnÏ prospÏöné stavby. a.4) Poûadavky na ¯eöení ÚPD sousedních obcí vypl˝vající z návrhu zmÏny ÚP Do území sousedních obcí (obec Draûenov) zasahuje up¯esnÏná trasa koridoru silniËní dopravy.

1


a.5) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování ZmÏna Ë. 1 ÚPO édánov je zpracována v souladu s poûadavky zákona Ë. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ¯ádu (stavební zákon) a jeho provádÏjícími vyhláökami. ZmÏna Ë. 1 ÚPO édánov zahrnuje ¯eöení novÏ vznikl˝ch poûadavk˘ na zmÏnu vyuûívání ploch v Ëásti území obce édánov. Návrh zmÏny je zamÏ¯en na ¯eöení územnÏ technick˝ch a urbanistick˝ch podmínek vyuûití území, stanoví p¯ípustné, nep¯ípustné, pop¯. podmíneËné funkËní vyuûití a uspo¯ádání území a ploch. ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nejsou vymezeny plochy urËené k bydlení, návrh je p¯edevöím zamÏ¯en na ¯eöení poûadavk˘ vypl˝vajících z vydan˝ch ZÚR PlzeÚského kraje. b)

Údaje o splnÏní zadání, projednání návrhu Zadání ZmÏny Ë. 1 ÚPO édánov bylo schváleno usnesením zastupitelstva Ë. 39/2009 ze dne 31. 3. 2010. Poûadavky vypl˝vající ze zadání byly zahrnuty do návrhu ZmÏny Ë. 1 ÚPO édánov (Ëerven 2010). V tomto návrhu byly, na základÏ poûadavku konzultace se zastupitelstvem obce, zcela vypuötÏny lokality Ë. 2 a 3, které obsahovalo schválené zadání. Dále byly ve smyslu vyhodnocení zadání upraveny lokality Ë. 1, 4, 5, 9 a 11. Rozsah zastavitelné plochy urËené pro v˝stavbu fotovoltaické elektrárny (zastavitelná plocha Z2) byl v návrhu oproti zadání sníûen z 5,5 ha na cca 2,5 ha. RovnÏû byl zmenöen rozsah zastaviteln˝ch ploch pro bydlení a to u zastavitelné plochy Z3 na 2,1 ha (z p˘vodních cca 2,4 ha) a u zastavitelné plochy Z4 na 1,2 ha (z p˘vodních 2,9 ha). SouËasnÏ byla sníûena na polovinu i celková kapacita obou ploch (moûnost umístÏní max. 14 rodinn˝ch dom˘). Na základÏ v˝sledk˘ spoleËného jednání (konaného 3. 8. 2010 v Domaûlicích) p¯ijalo zastupitelstvo obce édánov (Usnesení Ë. 45/2010 ze dne 8. 10. 2010) poûadavky na dalöí redukci rozsahu zastaviteln˝ch ploch obsaûen˝ch v návrhu. Z usnesení vypl˝vá pro lokality zastaviteln˝ch ploch Z 1 a Z 3 poûadavek na dalöí nerozöi¯ování rozsahu lokalit. Navrûené zastavitelné plochy v tÏchto lokalitách z˘stanou v rozsahu schváleného územního plánu, kde jsou lokality oznaËeny jako R 4 a R 5. Dalöím poûadavkem je nevymezovat zastavitelnou plochu Z2, urËenou pro v˝stavbu fotovoltaické elektrárny, a zastavitelnou plochu Z 4, která byla urËena pro rozvoj bydlení. Tyto plochy budou dále vyuûívány jako zemÏdÏlská p˘da. Pozn.:

Územní plán édánov byl schválen usnesením Zastupitelstva obce Ë. 17/2006 dne 1. 2. 2006 (zpracovatel: PAFF - architekti, zodpovÏdn˝ projektant Ing. arch. Ladislav Bareö).

c)

Komplexní zd˘vodnÏní p¯ijatého ¯eöení

Zastavitelné plochy: Zastavitelné plochy z˘stávají v rozsahu schváleného ÚPO édánov. Jako zastavitelné plochy jsou vymezeny pouze plochy urËené pro rozöí¯ení sportovního areálu (zastavitelná plocha Z1) a pro zajiötÏní pr˘chodu k b¯ehu rybníka (zastavitelná plocha Z2). V obou p¯ípadech se jedná pouze o zmÏnu funkËního vyuûití zastaviteln˝ch ploch jiû vymezen˝ch ve schváleném ÚP édánov. Územní rezerva - dopravní koridor: ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov je, v souladu s vydan˝mi ZÚR PlzeÚského kraje, vymezena a up¯esnÏna územní rezerva pro vedení koridoru silniËní dopravy. P˘vodní trasa koridoru vymezeného ve schválen˝ch ZÚR PlzeÚského kraje zasahuje do zastavÏného území i do zastaviteln˝ch ploch vymezen˝ch ve schváleném územním plánu. Z hlediska morfologie terénu je trasa vedena p¯es návröí nad sídlem édánov (v tÏsné blízkosti podstatné Ëásti obytn˝ch staveb a p¯es rozsáhl˝ sad na jihov˝chodním okraji sídla). Navrûená úprava trasy koridoru je vedena p¯es pozemky zemÏdÏlského p˘dního fondu vyuûívané jako orná p˘da tak, aby byl zachován vÏtöí odstup od stávající obytné zástavby a aby byly chránÏny plochy stávající krajinné zelenÏ. Z hlediska morfologie terénu je navrûená trasa vedena tak, aby více respektovala v˝ökové ËlenÏní území a obchází návröí u sídla édánov z jihozápadu. Navrhovaná trasa je pouze o cca 90 m delöí neû stávající trasa (dle ZÚR PlzeÚského kraje). V závislosti na vedení trasy koridoru je zruöena rozvojová lokalita R6 (urËená pro v˝stavbu rodinn˝ch dom˘) vymezená stávajícím územním plánem.

2


Poûadavky na ochranu zastavÏného území: P¯i vöech Ëinnostech v ¯eöeném území musí b˝t dodrûována práva a povinnosti vypl˝vající ze zákona Ë. 86/2002 Sb., na¯ízení vlády Ë. 350/2002 Sb. - 354/2002 Sb. a z vyhláöek MéP Ë. 355/2002 Sb. - 358/2002 Sb. V území obce musí b˝t dodrûována úroveÚ zneËiötÏní ovzduöí tj. hodnoty imisních limit˘, meze tolerance a Ëetnost p¯ekroËení pro jednotlivé zneËiöùující látky (§6 zákona, na¯ízení vlády Ë. 350/2002 Sb.), vËetnÏ respektování emisních strop˘ (dle Na¯ízení vlády Ë. 351/2002 Sb.). V p¯ípadÏ v˝skytu svÏtelného zneËiötÏní ovzduöí je moûné vydat na¯ízení dle ustanovení §50, odst. 1, k) zákona Ë. 86/2002 Sb., kter˝m se stanoví opat¯ení k omezení, Ëi p¯edcházení v˝skytu svÏtelného zneËiötÏní. V ¯eöeném území bude moûné p¯i vybran˝ch stavebních Ëinnostech vyûadovat provedení radonového pr˘zkumu (stanovení radonového indexu pozemku dle vyhláöky Ë. 307/2002 Sb., o radiaËní ochranÏ, v platném znÏní). Pozn.:

RadiaËní zátÏû stavebního pozemku je vûdy ovlivnÏna také lokální situací (r˘zná propustnost p˘d, lokální anomálie aktivních látek v horninách atd.) a pouûit˝mi stavebními materiály.

Poûadavky na ochranu nezastavÏného území: ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nejsou dotËeny zvláötÏ chránÏná nebo chránÏná území (dle zákona Ë. 114/1992 Sb., o ochranÏ p¯írody a krajiny, v platném znÏní). Území není souËástí PtaËí oblasti vyhláöené jako souËást soustavy NATURA 2000 a nenacházejí se zde evropsky v˝znamné lokality (pSCI). ÿeöen˝m územím prochází regionální biokoridor veden˝ nivou »erného potoka. P¯írodní rezervace Post¯ekovské rybníky zasahující do západní Ëásti ¯eöeného území je souËasnÏ vymezena jako regionální biocentrum. V˝znamn˝mi krajinn˝mi prvky jsou lesy, rybníky, vodní toky a údolní nivy. V území ¯eöeném ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov musí b˝t splnÏny obecnÏ platné podmínky vypl˝vající ze zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znÏní, z Na¯ízení vlády »R Ë. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách p¯ípustného zneËiötÏní povrchov˝ch vod a z vyhláöky Ministerstva zemÏdÏlství »R Ë. 470/2001 Sb., v platném znÏní, kterou se stanoví seznam v˝znamn˝ch vodních tok˘ a zp˘sob provádÏní Ëinnosti související se správou vodních tok˘. Do území ¯eöeného ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nezasahují stanovená záplavová území. Území není, vzhledem k morfologii terénu, ohroûeno povodnÏmi. Do území ¯eöeného ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nezasahují stanovená chránÏná loûisková území nebo dob˝vací prostory. Území dotËené zmÏnou se nenachází v poddolovaném území a není ohroûeno svahov˝mi deformacemi. Pozn.:

V území obce se nachází v˝hradní loûisko nerost˘ édánov (Ë.: 3091700). Pro tÏûbu ûivcového pegmatitu je zde vymezen dob˝vací prostor: édánov (Ë.: 60317). Plocha dob˝vacího prostoru Ëiní 7,09 ha, geologické zásoby zahrnuté do dob˝vacího prostoru Ëiní 681 000 t. Jeho plocha je ve schváleném ÚPO édánov vymezena jako plocha tÏûby nerostn˝ch surovin. Toto vyuûití není ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nijak dotËeno.

d)

Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití FunkËní ËlenÏní ¯eöeného území je vymezeno v souladu s vyhláökou Ë. 501/2006 Sb., o obecn˝ch poûadavcích na vyuûívání území. -

Plochy ve¯ejné infrastruktury: plochy obËanského vybavení - sport (OS) plochy ve¯ejn˝ch prostranství (PV)

-

NezastavÏné území: plochy p¯írodní (NP) plochy smíöené nezastavÏného území - krajinná zeleÚ (NK) plochy zemÏdÏlské (NZ) plochy vodní a vodohospodá¯ské (VV)

e)

Vyhodnocení vliv˘ na udrûiteln˝ rozvoj území (vyhodnocení vliv˘ na éP) ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nejsou navrhována opat¯ení a zámÏry vyûadující posuzování vliv˘ na ûivotní prost¯edí dle zákona Ë. 93/2004 Sb., v platném znÏní.

3


f)

Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF

f.1) Charakteristika p˘d Geomorfologicky je ¯eöené území souËástí okrsku PobÏûovická kotlina (provincie »eská vysoËina, subprovincie äumavská soustava, »eskoleské oblasti, celku PodËeskoleská pahorkatina, podcelku Chodská pahorkatina). ÿeöené území je souËástí mírnÏ teplého, vlhkého regionu (kód regionu: 7, symbol regionu: MT 4). Z hlediska struktury hydrologick˝ch povodí spadá ¯eöené území do 1-10-02-020 (021, 022 (»ern˝ potok a jeho p¯ítoky). 46 72

Charakteristika p˘d - hlavní p˘dní jednotka (HPJ): HnÏdozemÏ illimerizované oglejené a illimerizované p˘dy oglejené na svahov˝ch hlínách se spraöovou p¯ímÏsí; st¯ednÏ tÏûké, aû st¯ednÏ ötÏrkovité nebo slabÏ kamenité, náchylné k doËasnému zamok¯ení. Glejové p˘dy zraöelinÏlé a raöeliniötní p˘dy nivních poloh s hladinou podzemní vody trvale blízko povrchu - v˝raznÏ zamok¯ené

Ochrana ZPF: StupeÚ p¯ednosti v ochranÏ dle metodického pokynu MéP ze dne 1. 10. 1996 (Ë. j.: OOLP/1067/96): III. t¯ída ochrany: V. t¯ída ochrany:

74602 77201

Investice do p˘dy: V území ¯eöeném ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov (vymezení zastaviteln˝ch ploch) nebyly provedeny ploöné meliorace - drenáûe a na nÏ navazující hlavní melioraËní za¯ízení (HMZ). ZemÏdÏlské pozemky nejsou zavlaûovány. Ploöné meliorace a na nÏ navazující zaryté i otev¯ené HMZ se nacházejí v západní Ëásti území s vymezen˝m koridorem dopravní infrastruktury. Trasa koridoru je na vÏtöinÏ území kolmá na prvky HMZ, jsou zde tedy p¯edpoklady pro moûnosti technického ¯eöení odvodnÏní území systémem propustk˘ ap. f.2) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF Pro plochy v ¯eöeném území je provedeno zd˘vodnÏní a vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF v souladu se zákonem Ë. 334/1992 Sb., o ochranÏ zemÏdÏlského p˘dního fondu, v platném znÏní a vyhláöky MéP Ë. 13/1994 Sb. ve znÏní pozdÏjöích úprav, kter˝mi se upravují nÏkteré podrobnosti ochrany ZPF. Podmínka zachování moûnosti pr˘chodu k b¯ehov˝m porost˘m rybníka je zajiötÏna vymezením zastavitelné plochy Z2 (místní komunikace) Návrhem ¯eöení nedochází k ovlivnÏní hydrologick˝ch a odtokov˝ch pomÏr˘ v území (nap¯.: p¯evodem deöùov˝ch vod z jednoho dílËího povodí do druhého). ObÏ zastavitelné plochy byly vymezeny jiû ve schváleném ÚPO édánov, zmÏna Ë. 1 ÚPO édánov ¯eöí pouze zmÏnu funkËního vyuûití tÏchto ploch. Pozn.:

U ploch opat¯ení N1 a N2 (vymezení funkËních Ëástí regionálního ÚSES) se p¯edpokládá extenzivní vyuûívání zemÏdÏlsk˝ch pozemk˘ (p¯eváûnÏ jako TTP), u plochy opat¯ení N4 se jedná o liniov˝ prvek. Plocha pro vedení koridoru dopravní infrastruktury p¯edpokládá tÏleso silniËní komunikace o celkové öí¯ce 15 m.

g)

Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na PUPFL V území ¯eöeném zmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov se nenacházejí plochy PUPFL.

4

5

ozna!ení

1316,5

1316,5

celkem

(m)

celková délka osy koridoru

(ha)

orná p"da

1,8281

(odhad v ha) 1,8281

z toho ZPF

0,5015 0,0345 0,5360

(ha)

(ha)

0,5015 0,0345 0,5360

z toho ZPF

celková plocha

D1

Z1 Z2 celkem

ozna!ení

-

(ha)

orná p"da

(ha) -

1,7676

1,7676

zahrady a sady

0,5016 0,0345 0,5361

(ha)

BPEJ

74602 77201 -

III. V. -

stupe# p$ednosti

-

(ha)

TTP

0,0605

0,0605

Koridor dopravní infrastruktury (D)

0,0000

zahrady a sady

(ha)

TTP

Zastavitelné plochy (Z)

BPEJ

(ha)

72212 72914 73919 74602 75011 76401 77201 77641 -

0,5016 0,0345 0,5361

v%m&ra ZPF dle BPEJ

0

stupe# p$ednosti

(ha)

z toho I. a II. stupe# p$ednosti v ochran&

III. III. V. III. III. II. V. V. -

0,0000

(ha) 0,4947 0,1995 0,0270 0,1365 0,2641 0,5331 0,0847 0,0885 1,8281

(ha)

(ha) 0,5331 0,5331

(odhad v ha) -

(ha) 0,4947 0,1365 0,5331 0,0847 0,0885 1,2490

z toho plochy plo'n%ch meliorací

0,5015 0,0345 0,5360

v%m&ra ZPF dle zastav&ná plocha funk!ního vyu(ití

z toho I. a II. stupe# p$ednosti v ochran&

OS PV -

funk!ní vyu(ití

v%m&ra ZPF dle BPEJ

(ha)

z toho plochy plo'n%ch meliorací



h)

Návrh ¯eöení poûadavk˘ obrany státu, poûární ochrany a civilní ochrany ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov nejsou dotËeny objekty a pozemky Ministerstva obrany »R. P¯i vöech Ëinnostech v území, které budou vyvolány ZmÏnou Ë. 1 ÚPO édánov, platí poûadavek na zajiötÏní trvalé pouûitelnosti zdroj˘ vody pro haöení poûár˘ a funkce objekt˘ poûární ochrany nebo poûárnÏ bezpeËnostních za¯ízení. Stávající p¯ístupové komunikace pro poûární techniku (silnice III. t¯ídy, místní komunikace, úËelové komunikace) budou chránÏny. P¯i Ëinnostech v ¯eöeném území budou dodrûovány poûadavky vypl˝vající z vyhláöky Ë. 380/2002 Sb., k p¯ípravÏ a provádÏní úkol˘ ochrany obyvatelstva.

6


P¯íloha:

LIMITY VYUéITÍ ÚZEMÍ

1) Hranice územních jednotek ÿeöené území tvo¯í Ëást území obce édánov (katastrální území: édánov, Ëíseln˝ kod: 79199). ÿeöené území je souËástí okresu Domaûlice (PlzeÚsk˝ kraj), obcí s rozöí¯enou p˘sobností jsou Domaûlice. 2) Limity vyuûití území stanovené v právních p¯edpisech a rozhodnutích Ochrana p¯írody a krajiny (dle zákona Ë. 114/1992 Sb., o ochranÏ p¯írody, v platném znÏní): V˝znamn˝mi krajinn˝mi prvky jsou, v p¯ípadÏ ¯eöeného území, lesy, rybníky, vodní toky a údolní nivy (dle ustanovení § 3 odst. b) zákona Ë. 114/1992 Sb., v platném znÏní). Územím obce prochází regionální biokoridor veden˝ nivou »erného potoka. P¯írodní rezervace Post¯ekovské rybníky zasahující do západní Ëásti ¯eöeného území je souËasnÏ vymezena jako regionální biocentrum. Ochrana lesa (dle zákona Ë. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znÏní): Dle §14, odst. 2, je t¯eba souhlas orgánu státní správy les˘ i k dotËení pozemk˘ do vzdálenosti 50 m od okraje lesa. Ochrana nerostn˝ch surovin (dle zákona Ë. 44/1988 Sb., o ochranÏ a vyuûití nerostného bohatství, v platném znÏní): V území obce se nachází v˝hradní loûisko nerost˘ édánov (Ë.: 3091700). Pro tÏûbu sodnovápenatého ûivcového pegmatitu je zde vymezen dob˝vací prostor: édánov (Ë.: 60317). Ochrana podzemních a povrchov˝ch vod (dle zákona Ë. 254/2001 Sb., v platném znÏní): Správci vodních tok˘ mohou p¯i v˝konu správy vodního toku, pokud je to nezbytnÏ nutné a po p¯edchozím projednání s vlastníky pozemk˘, uûívat pozemk˘ sousedících s korytem vodního toku (dle ustanovení §49 zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách) do 6 m od b¯ehové Ëáry pro úËely jejich údrûby a zajiötÏní provozu. Ochrana ovzduöí (dle zákona Ë. 86/2002 Sb., o ochranÏ ovzduöí, v platném znÏní): ÿeöené území není zahrnuto do oblastí se zhoröenou kvalitou ovzduöí (dle informací vypl˝vajících z vÏstníku MéP »R Ë. 07/2003). Nejsou známy situace, kdy by byly v ¯eöeném území p¯ekraËovány imisní limity a meze tolerance. Taktéû není ¯eöené území zahrnuto do oblastí ochrany a ekosystém˘ a vegetace. Z hlediska ochrany ovzduöí musí b˝t p¯i vöech Ëinnostech respektována a dodrûována práva a povinnosti vypl˝vající ze zákona Ë. 86/2002 Sb., na¯ízení vlády Ë. 350/2002 Sb. - 354/2002 Sb., a vyhláöek MéP Ë. 355/2002 Sb. - 358/2002 Sb. P¯i vybran˝ch stavebních Ëinnostech m˘ûe b˝t vyûadováno provedení radonového pr˘zkumu (stanovení radonového indexu pozemku dle vyhláöky Ë. 307/2002 Sb., o radiaËní ochranÏ, v platném znÏní). Ochrana památek (dle zákona Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péËi, v platném znÏní): Pro archeologické nálezy a vybranou stavební Ëinnost v ¯eöeném území platí oznamovací povinnost a povinnost umoûnÏní odborného dohledu a provedení záchranného archeologického v˝zkumu stanovená v obecnÏ platném p¯edpisu (zákon Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péËi, v platném znÏní). Pozn.:

V území obce jsou evidovány tyto nemovité kulturní památky: b˝val˝ zámek s hospodá¯sk˝m dvorem (Ëíslo rejst¯íku: 25831/4 - 2266, stavební parcela Ë. 1) a socha sv. Augustina (Ëíslo rejst¯íku: 39849/4 - 4215, stojící p¯ed zámeËkem).

7


Ochrana technické infrastruktury - vodovodních ¯ad˘ a kanalizaËních stok (dle zákona Ë. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro ve¯ejnou pot¯ebu, v platném znÏní): Ochranné pásmo ¯ad˘ a stok do pr˘mÏru 500 mm vËetnÏ Ëiní 1,5 m na kaûdou stranu od vnÏjöího líce potrubí Ëi stoky. Ochrana technologick˝ch objekt˘ zásobování vodou je realizována oplocením. Ochrana technické infrastruktury - pro zásobování elektrickou energií (dle zákona Ë. 458/2000 Sb., tzv. energetick˝ zákon, v platném znÏní): Ochranné pásmo nadzemního vedení (vodiËe bez izolace) u napÏtí nad 1 kV a do 35 kV vËetnÏ Ëiní 7 m na obÏ strany od krajních vodiË˘, ochranné pásmo podzemního vedení do 110 kV vËetnÏ je 1 m (po obou stranách krajního kabelu). Ochranné pásmo elektrické stanice stoûárové s p¯evodem napÏtí z úrovnÏ nad 1 kV a menöí neû 52 kV na úroveÚ nízkého napÏtí je 7 m od stanice, ochranné pásmo elektrické stanice kompaktní a zdÏné s p¯evodem napÏtí z úrovnÏ nad 1 kV a menöí neû 52 kV na úroveÚ NN je 2 m od stanice. Pozn.:

Takto definovaná pásma se vztahují pouze na nová za¯ízení, neboù v §98 zákona Ë. 458/2000, v platném znÏní, se uvádí, ûe ochranná pásma stanovená podle dosavadních právních p¯edpis˘ se nemÏní po nabytí úËinnosti zákona. Proto jsou ve v˝kresech vyznaËena, u staröích za¯ízení, ochranná pásma d¯íve uplatnÏná: pro nadzemní vedení (vodiËe bez izolace) u napÏtí nad 1 kV a do 35 kV vËetnÏ ochranné pásmo 10 m na obÏ strany od krajních vodiË˘.

Ochrana technické infrastruktury - telekomunikace (dle zákona Ë. 151/2000 Sb., o telekomunikacích, v platném znÏní): Ochranné pásmo podzemních telekomunikaËních vedení Ëiní 1,5 m po stranách krajního vedení. V ¯eöeném se nacházejí radioreléové trasy ve¯ejné komunikaËní sítÏ. Ochrana dopravní infrastruktury - pozemních komunikací (dle zákona Ë. 13/1997 Sb., o pozemních komunikací, v platném znÏní): Ochranné pásmo silnice III. t¯ídy (mimo souvisle zastavÏná území) je 15 m od osy vozovky.

8

ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë. 1 ÚPO édánov

Recommend Documents