Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření

Zakázka číslo: 2014-002731-MoP

Odborný posudek

Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření Bytový dům Kutnohorská 2641-42 470 06 Česká Lípa Zpracováno v období: březen 2014

ATELIER DEK

TISKAŘSKÁ 10 PRAHA 10 TEL 234 054 284-5 FAX 234 054 291

DEKPROJEKT s.r.o. Zakázka č.: 2014-002731-MoP

Obsah 1. VŠEOBECNĚ.........................................................................................................3 1.1. Předmět odborného posudku....................................................................................................3 1.2. Úkol odborného posudku...........................................................................................................3 1.3. Objednatel odborného posudku.................................................................................................3 1.4. Zpracovatel odborného posudku...............................................................................................3 1.5. Vypracoval................................................................................................................................. 3 1.6. Kontroloval................................................................................................................................ 3 1.7. Zpracováno v období................................................................................................................. 3

2. NÁLEZ...................................................................................................................4 2.1. Podklady.................................................................................................................................... 4 2.2. Úkol........................................................................................................................................... 4 2.3. Místní šetření............................................................................................................................. 4 2.4. Stručný popis objektu a střechy.................................................................................................4 2.5. Zjištěný stav střechy.................................................................................................................. 6 2.5.1. Skladba střešního pláště........................................................................................................ 6 2.5.2. Hydroizolace v ploše.............................................................................................................. 6 2.5.3. Atika....................................................................................................................................... 7 2.5.4. Komory VZT........................................................................................................................... 8 2.5.5. Strojovna výtahu..................................................................................................................... 9 2.5.6. Odvodnění střechy.................................................................................................................9 2.5.7. Větrání střechy..................................................................................................................... 10 2.5.8. Prostupy střechou................................................................................................................. 11 2.5.9. Hromosvodná ochrana objektu.............................................................................................11

3. POSUDEK...........................................................................................................12 3.1. Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy..........................................................12 3.2. Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy.........................................................13

4. KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY.......................................................14 4.1. Obecně.................................................................................................................................... 14 4.2. Návrh opravy střechy............................................................................................................... 15 4.3. Postup provádění opravy střechy............................................................................................16 4.4. Oprava strojovny výtahu.......................................................................................................... 17 4.5. Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy..........................................................17

5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ NAVRŽENÉ ÚPRAVY...............................19 6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ.............................................................................20 7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ.............................................20

Odborný posudek ploché střechy BD Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

Strana 2/20


1.

VŠEOBECNĚ

1.1.

Předmět odborného posudku

Plochá dvouplášťová střecha panelového bytového domu v ul. Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

1.2.

Úkol odborného posudku

Odborné posouzení stavu ploché střechy a koncepční návrh nápravných opatření

1.3.

Objednatel odborného posudku

OSBD Česká Lípa

Zpracovatel odborného posudku

DEKPROJEKT s.r.o., znalecký ústav

1.4.

Barvířská 738 470 01 Česká Lípa

Tiskařská 10/257 budova TTC TECHKOM CENTRUM 108 00, Praha 10 tel.: +420 234 054 284-5 fax.: +420 234 054 291

kontaktní osoba: Pavel Císař tel.: +420 605 271 605 e-mail: [email protected]

IČO: 27 64 24 11 DIČ: CZ699000797 bankovní spojení: 35-7899980247/0100 KB Praha 9

Zapsáno v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze oddíl C., vložka 120996

1.5.

Vypracoval

Ing. Peter Monos

1.6.

Kontroloval

Ing. David Tesař

1.7.

Zpracováno v období

březen 2014


Strana 3/20


2. 2.1. [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11]

NÁLEZ Podklady Nabídka služeb č. D2014-002088 a objednávka ze dne 30.01.2014. Průzkum objektu provedený dne 07.03.2014. Fotodokumentace pořízená při průzkumu [2]. Sondy do skladby střechy provedené při průzkumu [2]. ČSN 73 1901 Navrhování střech – Základní ustanovení. ČSN P 73 0600 Hydroizolace staveb – Základní ustanovení. ČSN P 73 0606 Hydroizolace staveb – Povlakové hydroizolace – Základní ustanovení. ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov. ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce. ČSN 73 3610 Navrhování klempířských konstrukcí. ČSN 75 6760 Vnitřní kanalizace.

U předpisů a norem platí poslední znění včetně novelizací a změn vydaných k datu zpracování posudku.

2.2.

Úkol

Úkolem odborného posudku je posoudit stav a způsob provedení střechy panelového bytového domu v ulici Kutnohorská 2641-42, zvážit možnosti jejího dodatečného zateplení a navrhnout způsob opravy, případně ve variantách.

S

foto /1/ Pohled na předmětný objekt

2.3.

foto /2/ Situace s vyznačeným objektem

Místní šetření

Průzkum střechy objektu proběhl dne 7.3.2014. Během průzkumu byly provedeny sondy do střechy za účelem ověření její skladby, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich vlhkostního stavu. Dále proběhla prohlídka hydroizolace, orientační zaměření střechy a byla pořízena fotodokumentace. Vybrané fotografie jsou součástí tohoto posudku. Průzkumu se za DEKPROJEKT, s.r.o. zúčastnili: Ing. Peter Monos a Ing. Daniel Mašlár.

2.4.

Stručný popis objektu a střechy

Jedná se o objekt bytového domu (foto /1/ ) z 80. let minulého století jako jeden z objektů systémové výstavby panelových domů. Objekt se nachází na sídlišti v severovýchodní části města (foto /2/ ). Podélná osa objektu je orientována vzhledem ke světovým stranám přibližně východ – západ. Hlavní vstup do objektu je situován na jižní straně v úrovni 1.NP. Objekt se skládá ze dvou Odborný posudek ploché střechy BD Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

Strana 4/20


sekcí a má osm nadzemních podlaží a částečně pod terén zapuštěný suterén. Půdorysné rozměry objektu jsou cca 43,7x12,5 m. Nosnou konstrukci objektu tvoří soustava příčných nosných stěn a vodorovných stropních panelů. Štíty i průčelí tvoří sendvičové železobetonové nosné stěny.

foto /3/ Pohled na plochou střechu

foto /4/ Vlhkostní mapy na chodbě pod strojovny

Střecha objektu (foto /3/ , foto /4/ ) je koncipovaná jako plochá dvouplášťová s provětrávanou vzduchovou vrstvou. Na spodním plášti se nachází vrstva tepelné izolace ze skleněných vláken. Nosnou část horního pláště tvoří železobetonový panel, na kterém je provedena původní povlaková hydroizolační vrstva ze souvrství oxidovaných asfaltových pásů. Střecha je spádována pouze kolmo od atik ke středu střechy ke vtokům v mírném spádu cca 0,5° až 1°, lokálně byl naměřen nulový spád. Střecha je odvodněna dvěma střešními vtoky. Dvě sekce jsou oddeleny dilatační spárou, která je přiznána i v konstrukci střechy. Nad rovinu střechy vystupují dvě strojovny výtahu, přes které je z jednotlivých sekcí umožněn výstup na střechu, dále komory odvětrání instalačních šachet, komory vzduchotechniky (dále také jen „VZT“), podstavce pro anténu a jímač bleskosvodu (Obr. /1/). V interiéru pod střechou, v oblasti kolem strojoven výtahů, z důvodu zatékání do střechy jsou patrny vlhkostní mapy (foto /4/ ).

Obr. /1/ Schéma půdorysu střechy


Strana 5/20


2.5. 2.5.1.

Zjištěný stav střechy Skladba střešního pláště

V ploše střechy byly během průzkumu provedeny tři sondy z exteriéru (foto /5/ , foto /6/ ). Poloha sond je vyznačena na Obr. /1/. Cílem sond bylo ověření skladby střechy, jejího vlhkostního stavu, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich stabilizace. Zjištěná skladba je popsaná v tab. /1/. Skladba střechy nad strojovnou výtahu nebyla ověřena. Tab. /1/ - Skladba ploché střechy Vrstva (v pořadí od exteriéru)

Stav

Tloušťka [mm]

souvrství oxidovaných asfaltových pásů s různými vložkami a povrchovou úpravou, 4 vrstvy; vrchní pás s hrubozrnným břidličným posypem

vzájemně svařené, soudržné, křehké; lokální nerovnosti

~ 18

betonový panel, ve spodní části vyztužený ocelovou svářenou sítí

soudržný, pevný, suchý

~ 150

-

~ 250 (v S1, S2, S3) ~ 100 (směrem k atice v S3)

nerovnoměrně rozložená, v místě sond suchá

~ 100 (v S1, S2, S3) ~ 250 (směrem k atice v S3)

-

~ 150 *

vzduchová vrstva napojená na exteriér

tepelná izolace ze skleněných vláken nosná železobetonová stropní konstrukce Pozn.: *...Tloušťka vrstvy nebyla ověřena sondou.

foto /5/ Sonda S1

2.5.2.

foto /6/ Sonda S2

Hydroizolace v ploše

Na střeše bylo v minulosti provedena postupná oprava povlakové krytiny navařením nových asfaltových pásů na původní souvrství. Horní pás je s břidličným posypem (foto /7/ ). Materiál vrchní vrstvy vykazuje v ploše dobrý stav. Lokálně se na horní pás propisují spoje a nerovnosti spodních vrstev, dále lokálně byly nalezeny vrásky nebo menší boule. Z důvodu malého spádu střešních rovin na povrchu hydroizolace dochází k zdržování vody z atmosferických srážek a k tvorbě kaluží, zejména v úžlabí ve středu půdorysu střechy. V těchto místech se hromadí nečistoty (foto /9/ ). Východní část střechy v oblastech kolem komor VZT je značně znečistěna ptačím trusem (foto /10/ ), dále u atik se nachází nahromaděný břidličný posyp z krytiny. Ve spojích hydroizolace byl nalezen malý počet netěsností. Odborný posudek ploché střechy BD Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

Strana 6/20


foto /7/ Hydroizolace v ploše

foto /8/ Souvrství asfaltových pásů (ze sondy S3)

foto /9/ Nečistoty na hydroizolaci

foto /10/ Nečistoty kolem komor VZT

2.5.3. Atika Po obvodě střechy se nachází atika, koruna atiky je ve výšce cca 200 – 250 mm nad povrchem hydroizolace v ploše střechy. Střecha na atiku navazuje náběhem (foto /11/ , foto /12/ ). Hydroizolace je vytažena na korunu atiky a je ukončena pod oplechováním z FeZn plechu. Oplechování má šířku cca 280 mm a spád cca 1° směrem ke střeše. Povrch plechů je opatřen ochranným nátěrem. Přesah oplechování před líc fasády je cca 30 mm.

foto /11/ Atika Odborný posudek ploché střechy BD Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

foto /12/ Atika v místě dilatace střechy

Strana 7/20


2.5.4.

Komory VZT

Komory VZT (foto /13/ , foto /14/ ) jsou osazeny na železobetonových podstavcích výšky cca 300 350 mm zastřešených betonovou krycí deskou. Plechové komory jsou vzájemně propojeny do dvojic – komora VZT s ventilátorem na jednom podstavci je propojena kruhovým plechovým potrubím s tlumicí komorou na druhém podstavci, do které vyúsťují dvě plechové větrací potrubí odvádějící odpadní vzduch z interiéru. Vedle tlumicí komory betonovou krycí deskou prostupuje i plastový odvětrávací komínek kanalizace DN 120 (foto /15/ ). Prostor komory VZT je ve vzduchové vrstvě střešní skladby omezen betonovou konstrukcí (foto /16/ ). Kolem jednoho podstavce u dilatace střechy je střešní plocha ve výrazně nižší úrovni, jako okolní plochy (foto /14/ ). Horní plášť v tomto místě se jeví jako propadnutý, tuto informaci potvrdila i zástupkyně vlastníků paní Váňová.

foto /13/ Komora VZT a komora odvětrání instalační foto /14/ „Propadlý“ horní panel u komory VZT šachty s tlumicí komorou

foto /15/ Prostup potrubí odvětrání kanalizace

foto /16/ Pohled do tlumicí komory

Hydroizolace z plochy střechy je vytažena na stěny podstavce a je ukončena pod krycí deskou s použitím přítlačné lišty. Pásy na krycí desce jsou staršího řádu, jsou řešeny samostatně s přesahem přes okraje. Vykazují značnou degradaci materiálu. Styk potrubí odvětrání kanalizace a asfaltových pásů na krycí desce je řešen různými způsoby, detail je většinou zatmelen (foto /14/ ). Tmel je tuhý, popraskaný. Lokálně v místě přechodu hydroizolace z plochy na navazující podstavce byly nalezeny netěsnosti v hydroizolaci. Lokálně byla shledána degradace krycí desky.


Strana 8/20


2.5.5.

Strojovna výtahu

Stěny a strop strojovny výtahu (foto /17/ , foto /18/ ) jsou tvořeny železobetonovými sendvičovými panely. Výška strojovny je cca 3 m. V ploše panelů je lokálně opadaná betonová krycí vrstva výztuže, v jiných místech se na povrchu panelů tvoří trhliny. Spáry na styku panelů (foto /19/ ) jsou netěsné, ze svislých spár vypadává pryžové těsnění, které je degradované, ve vodorovných spárách lokálně chybí těsnicí malta. V těchto místech dochází ke zatékání a průsakům srážkových vod. Hydroizolace z plochy střechy je vytažena na stěny strojovny do výšky cca 200-300 mm a je ukončena pod plechovou krycí přítlačnou lištou. Práh dveří je cca 200 mm nad rovinou střechy, hydroizolace je vytažena až k prahu dveří. Dveře jsou ocelové, v ploše lokálně zasaženy korozí. Přístup na střechu je umožněn z prostoru schodiště přes strojovnu výtahu pomocí žebříku. Strojovna je zastřešena jednoplášťovou plochou střechou s povlakovou krytinou z asfaltových pásů (foto /20/ ). Okraje střechy jsou po celém obvodě lemovány okapnicí. Na střeše západní strojovny jsou osazeny anténní konstrukce.

foto /17/ Strojovna výtahu

foto /18/ Strojovna výtahu

foto /19/ Styk obvodových panelů strojovny výtahu

foto /20/ Střecha strojovny výtahu s anténou

2.5.6.

Odvodnění střechy

Plochá střecha je odvodněna dvěma střešními vtoky (foto /21/ ), v každé sekci jedním. Střešní vtoky jsou zaústěny do vnitřních svislých odpadních potrubí. Vtoky mají vnitřní průměr cca 75 mm.


Strana 9/20


Jsou opatřeny ochranným košíkem pro zachytávání hrubých nečistot. V oblasti kolem vtoků se hromadí nečistoty. Střechy strojoven výtahů jsou odvodněny přes okapní okraj volně na hlavní plochou střechu.

foto /21/ Střešní vtok s ochrannou mřížkou

2.5.7.

foto /22/ Střešní vtok a hrubé nečistoty kolem něho

Větrání střechy

Větrání vzduchové vrstvy proměnlivé výšky cca 130 – 280 mm (foto /24/ ) je realizováno kruhovými otvory ∅ 120 mm á 600 mm v atikových panelech (foto /23/ ). Otvory jsou po celém obvodu střechy, v každém panelu 6 ks. Větrací otvory jsou z vnější strany vybaveny krycími mřížkami.

foto /23/ Větrací otvory v atikových panelech


foto /24/ Pohled do vzduchové vrstvy (sonda S1)

Strana 10/20


2.5.8.

Prostupy střechou

Na střeše se nachází anténní stožár ukotvený do betonových podstavců výšky 450 mm (foto /25/ ). Podstavce jsou obaleny asfaltovými pásy. Prostupující kabely u strojovny výtahu jsou v ocelové chráničce, která je do výšky cca 60 mm nad rovinou navazující střechy opracována asfaltovými pásy (foto /26/ ).

foto /25/ Podstavce pro anténní stožár

foto /26/ Prostup pro kabelové vedení u strojovny

foto /27/ Podstavec pro jímač bleskosvodu

foto /28/ Hromosvod

2.5.9.

Hromosvodná ochrana objektu

Hromosvodnou soustavu tvoří ocelové lano připojené svorkami ke kovovým konstrukcím na střeše. Vodič v ploše střechy je připevněn na kovových podkladcích uložených na přířezy asfaltových pásů (foto /28/ ). Na okraji střechy je uchycen na oplechování atiky.


Strana 11/20


3. POSUDEK 3.1.

Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy

Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 73 0540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu Relativní vlhkost vnitřního vzduchu Výpočtová venkovní teplota Relativní vlhkost vnějšího vzduchu Třída vnitřní vlhkosti

21 °C 50 % -15 °C (návrhové hodnoty venkovního 84 % vzduchu, lokalita Česká Lípa) 4. třída (vysoká vlhkost)

K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Plocha větracích otvorů vzduchové vrstvy je cca 3800 mm 2 na 1 m2 plochy střechy. Dle normy [8] lze tedy vzduchovou vrstvu střechy považovat za silně větranou. Ve výpočtu je střecha chápána jako dvouplášťová střecha se silně provětrávanou vzduchovou vrstvou. Základní parametry materiálů použité ve výpočtech Materiálová skupina

Funkce vrstvy

Tloušťka vrstvy d [mm]

tepelná izolace ze skleněných vláken

Tepelná izolace

100

0,064

2,0

Nosná

150

1,750

32,0

železobetonová stropní konstrukce

Součinitel tepelné Faktor difuzního vodivosti odporu μd [-] λd [W/(m.K)]

Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45° včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce Součinitel prostupu tepla UN [W/(m2.K)] 2

Množství zkondenzované vodní páry Mc [kg/(m .a)]

Hodnota požadovaná

Hodnota doporučená

0,24

0,16

≤ 0,5 a nebo 5% plošné hmotnosti materiálu

Celoroční bilance vlhkosti Mc < Mev [kg/(m2.a)]

aktivní

Vnitřní povrchová teplota – požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní fRsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5°C; těžká konstrukce

≥ 0,749

Mev ... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce


Strana 12/20


Skladba dle vizuální prohlídky Původní stav

Součinitel prostupu tepla U [W/(m2.K)] 0,56 !

Množství Celoroční zkondenzované bilance vodní páry Mc vlhkosti [kg/(m2.a)] nekondenzuje +

Posouzení povrchové teploty konstrukce – teplotní faktor fRsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách

aktivní +

0,866 +

Hodnocení

Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D)

!

+ ... Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 x ... Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2 !

... Nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2

Hodnocení stávajícího tepelně-technického stavu střechy Hodnota součinitele prostupu tepla U současné skladby střechy dle výpočtu vycházejícího z ČSN 73 0540 [8] nedosahuje v současnosti požadované hodnoty. Ve skladbě střechy výpočtově nedochází ke kondenzaci vodních par. Na základě výpočtu teplotní faktor vnitřního povrchu vyhoví požadované hodnotě, nehrozí tvorba plísní na interiérové straně střešní konstrukce v ploše (nemusí platit pro detaily). Pro splnění současných tepelnětechnických požadavků je nutné provést zateplení střechy.

3.2.

Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy 1. Součinitel prostupu tepla střechy nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540 [8] . Střecha objektu vyžaduje kompletní zateplení. 2. Doporučujeme provést kontrolu všech komor VZT. Vnitřní prostor tlumicí komory nesmí být propojen se vzduchovou vrstvou střechy. V případě tlumicí komory kontrolované v rámci průzkumu tato podmínky byla splněna. V případě netěsnosti odpadního potrubí a prostupů potrubí střešním pláštěm může teplý vlhký odpadní vzduch kondenzovat ve vzduchové vrstvě a na spodní hraně horního pláště. V případě, že se prokážu netěsnosti v tlumicí komoře, je nutné vzduchovou vrstvu střechy a prostor větracích komor vzduchotěsně oddělit. 3. Je nutno provést diagnostiku střechy v místě propadlého železobetonového panelu. K problematice se musí vyjádřit autorizovaný statik, který na základě zjištění navrhne i potřebné opatření. 4. V interiéru jsou patrné vlhkostní mapy, v těchto místech dochází k zatékání srážkové vody do skladby střechy a následně do interiéru. Místa s vlhkostními poruchami byly lokalizovány v oblasti pod strojovny výtahu, po jejich obvodě. K zatékání dochází skrz netěsné spáry obvodových panelů, kde se voda dostává až na nosní železobetonový strop, a kde netěsností mezi panely prosakuje do interiéru. Je nutná oprava spár obnovením těsnění (tmelení). Doporučujeme i zateplení obvodových stěn strojovny, aby se vytvořil jednotný povrch bez spár. 5. Stav vrchního asfaltového pásu s posypem v ploše střechy nevykazuje zásadní vady, jeho stav je dobrý. Lokálně byly v některých detailech nalezeny nedostatečně provařené spoje asfaltových pásů. V těchto místech je umožněno zatékání srážkových vod do skladby střechy. 6. Sklon střechy v ploše je 0,5° až 1°. Na povrchu povlakové krytiny vlivem nedostatečného spádu a lokálních nerovností hydroizolace dochází ke zdržování srážek na povrchu pásů a ke tvorbě kaluží. Vlivem zvýšené hydrofyzikální expozice v těchto místech se zvyšuje riziko zatečení v místech defektu hydroizolačního systému. V rámci opravy doporučujeme střechu přespádovat. Dle v současnosti platné normy ČSN 73 1901 [5] se střecha navrhuje tak, aby se na povrchu krytiny netvořily kaluže. Kaluže se obvykle tvoří při sklonu


Strana 13/20


povrchu střechy do 3 % (1,72°). 7. Povrch střechy v některých místech je značně znečistěn. Jedná se o místy, kde se tvoří kaluže, dále v koutech u atik, kde je nahromaděný břidličný posyp z krytiny. Východní část střechy v oblastech kolem komor VZT je značně znečistěna ptačím trusem. Z důvodu zabránění zadržování vody na střeše je nutné provést vyčištění střechy od nečistot. 8. Odvodnění ploché střechy pomocí střešních vtoků ∅ cca 75 mm je na základě kontrolního přepočtu dle normy ČSN 75 6760 [11] nedostačující. V případě 1 ks střešního vtoku na jednu sekci je potřeba mít vtoky s odtokovou kapacitou alespoň 8,7 l/s, čemu přibližně odpovídá vtok s dimenzí DN 150 nebo sanační vtok s menší dimenzí. 9. Ve skladbě střechy není provedena funkční parotěsnicí vrstva, což ovlivňuje návrh variant obnovy střechy. 10.Byla shledána lokální degradace krycí železobetonové desky VZT komory. Je nutné provést jejich opravu. 11.Tmelení detailů střechy (prostupy) je na konci své životnosti – tmel je tuhý, popraskaný. V tomto stavu nedokáže přenést případné dilatační pohyby konstrukcí. V rámci opravy střechy je potřeba přistoupit k obnově tmelů nebo k novému řešení detailů. 12.Železobetonové panely horního střešního pláště mají dostatečnou únosnost pro případné mechanické kotvení dalších vrstev.

4. 4.1.

KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY Obecně

Varianty uvažující pouze s obnovou hydroizolační funkce střechy bez jejího zateplení neřeší riziko kondenzace ve skladbě střechy, navíc hodnota součinitele prostupu tepla U těchto skladeb nevyhoví požadavku ČSN 73 0540 [8] . Z toho důvodu nejsou navrženy varianty bez zateplení střechy. Střecha po opravě bude nadále koncipována jako plochá, nepochůzná. Je navržena varianta se zateplením střechy pro splnění tepelnětechnických požadavků normy [8] . Je uvažováno s převedením střechy z dvouplášťové větrané na dvouplášťovou střechu s uzavřenou vzduchovou vrstvou. Tloušťka navržené tepelné izolace je minimální z hlediska bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy – tloušťku navržené tepelné izolace nelze snížit! Uzavření větracích otvorů v atikových panelech je možné až po provedení zateplení atikového panelu (ideálně v rámci zateplení objektu provedením ETICS)! V rámci opravy střechy musí být provedena kontrola vzduchotěsného provedení prostupů VZT, konstrukce komory ve vzduchové vrstvě střešní skladby a kanalizačního potrubí z interiéru do skladby střechy. Vzduchová vrstva střechy a ani dutiny panelů tvořící horní plášť střechy nesmí být propojené s vnitřní částí instalační šachty (VZT komory)! Před přistoupením k provedení nápravných opatření je nutno provést diagnostiku střešního pláště v místě propadlého panelu a zjistit důvod této poruchy. Průzkum a posouzení musí provést autorizovaný statik, který navrhne opravu. Vzhledem k tomu, že spádování střechy je nedostatečné a nevyhoví normovým doporučením, bude provedeno přespádování střechy pomocí tepelněizolačních spádových klínů. Spád horního povrchu desek bude min. 2%. V rámci nápravných opatření bude provedena i rekonstrukce strojoven výtahu. Pro zabránění další degradaci obvodových panelů a pro eliminaci zatékání skrz spáry mezi panely bude Odborný posudek ploché střechy BD Kutnohorská 2641-42, 470 06 Česká Lípa

Strana 14/20


provedeno kontaktní zateplení obvodových stěn. V rámci opravy doporučujeme i výměnu původních oken a dveří, nebo alespoň jejich opravu. Doporučuje se i zateplení střechy strojovny, s její přespádováním a s obnovou její hydroizolační funkci. Odvodnění střechy strojovny doporučujeme nově provést uchycením podokapního žlabu a dešťových svodů, s odvodněním na hlavní plochou střechu.

4.2.

Návrh opravy střechy

Původní hydroizolační povlak bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy v ploše i v místě napojení na prostupující konstrukce (komory VZT, výlezy). Původní hydroizolační vrstva tak bude plnit funkci parozábrany. Položení a kotvení kompletizovaných spádových dílců z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %. Zateplení podstavců VZT komor kompletizovanými dílci (viz výše) tl. 100 mm. Osazení nových dvoustupňových vtoků. Plnoplošné navaření vrchního SBS modifikované asfaltového pásu s kombinovanou vložkou a hrubozrnným ochranným posypem. Provedení nových oplechování a klempířských prvků. Zateplení atikových panelů a uzavření větracích otvorů v atikových panelů. Vypočteného součinitele prostupu tepla dle kap. 4.5. větracích otvorů v atikovém panelu.

střecha dosáhne až po uzavření

Nová skladba ploché střechy Skladba

Vrstva (od exteriéru) Vrchní asfaltový SBS modifikovaný pás s kombinovanou výztužnou vložkou sklo-polyester a ochranným minerálním posypem (např. ELASTEK 40 COMBI), plnoplošně navařený

NOVÁ VRSTVA

OPRAVENÁ VRSTVA

PŮVODNÍ VRSTVY

Kompletizované spádové tepelněizolační dílce z pěnového stabilizovaného samozhášivého polystyrenu EPS 100 S Stabil o min. pevnosti v tlaku 100 kPa při 10% deformaci, s nakašírovaným asfaltovým oxidovaným pásem s vložkou ze skleněné tkaniny min. tl. 4 mm, (např. POLYDEK EPS 100S G200S40), spád horního povrchu desek min. 2 %; desky mechanicky kotvené do železobetonového panelu pomocí teleskopických kotev ***

Tloušťka [mm] 4,4

prům. 100 * nebo prům. 190 ** +4

dle potřeby vyspravení, vyrovnání stávajícího podkladu přířezy asfaltového SBS modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL) nebo asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem

~ 4

souvrství oxidovaných asfaltových pásů, 4 ks

~ 18

železobetonový panel

150

uzavřená vzduchová vrstva – stávající otvory v atice zaslepit

~ 250

tepelná izolace ze skleněných vláken

~ 100

železobetonový stropní panel

-

Poznámky: * ... Minimální průměrná tloušťka tepelné izolace pro splnění požadované hodnoty součinitele prostupu tepla střechy dle normy [8] . ** ... Minimální průměrná tloušťka tepelné izolace pro splnění doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla střechy dle normy [8] . ***… Počet kotevních prvků musí být stanoven na základě výpočtu sání větru s uvážením únosnosti podkladu. V tepelnětechnickém výpočtu bylo uvažováno s počtem kotev 8 ks/m2.


Strana 15/20


4.3.

Postup provádění opravy střechy

•

Demontáž hromosvodu a klempířských konstrukcí. Dle uvážení investora zrušení nebo ponechání stožáru antény.

•

Kontrola vzduchotěsného provedení komor VZT z vnitřní strany komory. Kontrola provedení potrubí v komoře. V případě potřeby utěsnit konstrukce např. PUR montážní pěnou, nebo v případě větších otvorů vyzdívkou, následně převařit přířezem asfaltového pásu.

•

Kontrola oblasti s propadlým horním pláštěm. Dle zjištění poruchy provedení opravy.

•

Původní hydroizolační povlak bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy. Očištění, vysušení, vyspravení (puchýře proříznout a přivařit) a vyrovnání podkladu přířezy asfaltového modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL). Větší nerovnosti (max. nerovnost 5 mm na 2 m) a místa, kde se zdržuje voda, budou vyspravena asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem.

•

Úprava okraje střechy s přihlédnutím na novou tloušťku skladby v ploše. Navýšení atiky nebo osazení plechových okrajových profilů. Finální spád koruny atiky by měl být min. 3° (5,24%) směrem do střešní roviny.

•

Položení a připevnění kompletizovaných spádových tepelněizolačních dílců z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem typu G200S40 na horním povrchu (POLYDEK EPS 100S G200S40). Desky se kladou na vazbu a mechanicky se ukotví do betonové desky skrz stávající vrstvy horního pláště. Typ a počet kotev je nutné zvolit dle podrobného výpočtu zatížení větrem a výsledků výtažných zkoušek. Také je nutné stanovit okrajové a rohové oblasti zatížení větrem (kotevní plán).

•

Přesahy pásů kompletizovaných dílců vodotěsně svařit tak, aby mohly spolehlivě plnit funkci první vrstvy hydroizolace.

•

Zateplení stěn a koruny (podstavců) komor VZT kompletizovanými dílci (popis viz výše). Tloušťka tepelné izolace bude stanovena na základě 2D tepelnětechnického výpočtu. Desky je nutno mechanicky kotvit k podkladu. Z důvodu navýšení střešní skladby pravděpodobně bude potřeba navýšit i podstavce střešních výlezů (např. plynosilikátovými tvárnicemi, alt. dřevěnými hranoly) tak, aby nová povlaková krytina mohla být vytažena na tyto konstrukce do výšky min. 150 mm nad střešní rovinou.

•

Montáž nových klempířských konstrukcí (prvky z plechu je třeba před navařením vrchního pásu napenetrovat asfaltovým lakem (např. DEKPRIMER).

•

Původní odvodňovací prvky (vtoky) budou nahrazeny novými vtoky napojenými na stávající vnitřní odpadní dešťové potrubí. Budou použité systémové dvoustupňové svislé vtoky s integrovaným přířezem asfaltového pásu do tvarovky. Vtoky budou opatřeny plastovou mřížkou zabraňující zanesení vtoku. Při výměně je nutno ověřit dimenzi svodu a stav potrubí a až poté objednat nové vtoky. Musí být osazené vtoky s odtokovou kapacitou min. Q = 8,7 l/s jednoho vtoku.

•

Celoplošné navaření vrchního asfaltového SBS modifikovaného pásu min. tl. 4,4 mm s kombinovanou vložkou z polyesterové rohože vyztužené mřížkou ze skleněných vláken a s hrubozrnným břidličným posypem (např. ELASTEK 40 COMBI). Hydroizolace bude ukončena na vnějším okraji atiky. Hydroizolace musí být na všechny navazující a prostupující konstrukce vytažena do výšky min. 150 mm.

•

Montáž klempířských konstrukcí (např. oplechování komor VZT, oplechování atiky).

•

Montáž hromosvodné ochrany – včetně revizní zprávy; patky osadit na podložky.

•

Po provedení nové střešní skladby je nutné uzavřít (zaslepit) původní větrací otvory Ø 120


Strana 16/20


mm v atikových panelech. Otvory se zaslepí (např. vyplněním PUR pěnou) a provede se zateplení atikových panelů certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Z důvodu požárně-bezpečnostních požadavků budou použity tepelněizolační desky z minerálních vláken. Přesná tloušťka desek musí být stanovena na základě podrobného 2D tepelnětechnického výpočtu. Předpokládá se tloušťka desek cca 140 -160 mm.

4.4. •

• •

4.5.

Oprava strojovny výtahu Je navrženo zateplení obvodových stěn strojoven výtahů certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Bude použita tepelná izolace z minerálních vláken tl. 80 mm (tloušťku musí určit projekt nebo energetický audit), povrchová úprava tenkovrstvou omítkou. Před zateplením stěn bude provedena výměna oken strojovny výtahu za nová s plastovým rámem a izolačním dvojsklem a provede se oprava ocelových dveří (nový nátěr). Před zateplením stěny strojovny výtahu bude kotven nový ocelový žebřík umožňující přístup na střechu strojovny. Opravu střechy strojoven se doporučuje provádět za použití stejných postupů a materiálů, jako v případě hlavní ploché střechy. Provede se přespádování střechy strojovny ve vrstvě nové tepelné izolace. Zateplení střechy strojovny bude spádovými kompletizovanými dílci z EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %, tloušťka 100 mm (tloušťku musí určit projekt nebo energetický audit). Vrchní asfaltový pás bude z SBS modifikovaného asfaltu s ochranným břidličným posypem. Okraje střechy budou lemovány závětrnou lištou a okapnicí. Bude osazen nový podokapní žlab s dešťovým svodem s vyústěním ke vtoku hlavního střešního pláště. Nové klempířské prvky budou z pozinkovaného plechu s PES lakem.

Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy

Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 730540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu Relativní vlhkost vnitřního vzduchu Výpočtová venkovní teplota Relativní vlhkost vnějšího vzduchu Třída vnitřní vlhkosti

21° C 50% -15°C (návrhové hodnoty venkovního 84% vzduchu, lokalita Česká Lípa) 4. třída (vysoká vlhkost)

K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Ve výpočtu je střecha chápána jako dvouplášťová střecha s uzavřenou vzduchovou vrstvou.


Strana 17/20


Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45° včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce

Hodnota požadovaná

Hodnota doporučená

0,24

0,16

Součinitel prostupu tepla UN [W/(m2.K)] 2

Množství zkondenzované vodní páry Mc [kg/(m .a)]

≤ 0,1 a nebo 3% plošné hmotnosti materiálu

Celoroční bilance vlhkosti Mc < Mev [kg/(m2.a)]

aktivní

Vnitřní povrchová teplota – požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní fRsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5°C; těžká konstrukce

≥ 0,749

Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu

nekondenzuje

Mev ... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce

Varianta skladby

Nový stav

Tloušťka dodatečné tepelné izolace [mm]

Součinitel prostupu tepla U [W/(m2.K)]

Množství zkondenzované vodní páry Mc [kg/(m2.a)]

Celoroční bilance vlhkosti

Posouzení povrchové teploty konstrukce – teplotní faktor fRsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách

Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu

Hodnocení

Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D)

prům. 100

0,23

+

0,001

+

aktivní

+

0,944

+

nekondenzuje

+

prům. 190

0,16

x

0,001

+

aktivní

+

0,961

+

nekondenzuje

+

+ ...

Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 : 2011

x ...

Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2 : 2011

Hodnocení tepelnětechnických charakteristik navržených skladeb Vypočtená hodnota součinitele prostupu tepla navržené skladby střechy vyhovuje požadavku (pro tepelnou izolaci prům. tl. 100 mm) resp. doporučení (pro tepelnou izolaci prům. tl. 190 mm) normy ČSN 73 0540 [8] . Výpočtově ve skladbách střechy nedochází k nadměrné kondenzaci vodní páry, roční bilance vlhkosti je výpočtově aktivní. Maximální množství kondenzátu splňuje požadavky normy. Vnitřní povrchová teplota na spodním povrchu střechy výpočtově vyhovuje požadavku normy. Na spodním povrchu horního pláště střechy při průměrných okrajových podmínkách výpočtově nedochází ke kondenzaci. Pro zajištění bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy je nutné dodržet minimální tloušťky tepelné izolací navržené v tomto posudku.


Strana 18/20


5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ NAVRŽENÉ ÚPRAVY Poznámka: nezastupuje projektovou dokumentaci!

Obr. /2/ Schéma řešení napojení asfaltové hydroizolace na vtok, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem

Obr. /3/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace - ukončení na atice, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem


Strana 19/20


Obr. /4/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace na prostupující stěnu, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem

6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ Opravu střechy objektu doporučujeme realizovat na základě prováděcí projektové dokumentace, kterou tento odborný posudek nenahrazuje. Součástí prováděcí projektové dokumentace by měla být technická zpráva s technologickým předpisem pro realizaci a návod na užívání a údržbu konstrukcí po realizaci oprav, plánem kotevních prvků střechy, výkresy detailů střechy objektu.

7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ V průběhu užívání objektu a střechy je nutné respektovat zvolenou koncepci střechy. Střecha je koncipována jako nepochůzná, a proto přístup na střechu může být umožněn pouze osobám konajícím opravu konstrukcí přístupných ze střechy nebo osobám konajícím kontrolu a údržbu střechy. Pro zajištění spolehlivé funkce střechy tedy doporučujeme: •

alespoň 2x ročně provést vizuální kontrolu hydroizolace v ploše střechy - zaměřit se na odstranění mechanických nečistot, stav spojů hydroizolace a případné perforace

•

alespoň 1x ročně provést kontrolu stavu detailů, tmelení. Zaměřit se na riziko odtržení tmelů od souvisejících konstrukcí, případně vznik trhlin v samotné hmotě tmelu, stav antikorozní ochrany kovových prvků apod.

•

alespoň 4x ročně kontrolovat průchodnost odvodňovacích prvků

•

uvedené činnosti doporučujeme zadat k provádění zodpovědné osobě nebo odborné organizaci.

V Praze dne 14.03.2014

za DEKPROJEKT s.r.o. Ing. Peter Monos tel.: 234 054 284 e-mail: [email protected]


Strana 20/20

Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření

Recommend Documents