Městský úřad Vlašim odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka č.p. 302, 258 14 VLAŠIM Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH Oprávněná úřední osoba: Limberková Hana Telefon : 317 850 137 Stavebník : Ladislav Filas, narozen 10.10.1961, Prokopova č.p. 1638 258 01 V l a š i m
tel.: 317 850 101 ve Vlašimi, dne 12. března 2010
Jaroslava Filasová, narozena 19.06.1964 Prokopova č.p. 1638 258 01 V l a š i m
oba zastoupeni : Tomášem Černým, narozen 3.4.1972, Okružní č.p.1846, 258 01 Vlašim
R O Z H O D N U T Í Dne 29.1.2010 podali Ladislav Filas, narozen 10.10.1961, a Jaroslava Filasová, narozena 19.06.1964, (dále jen „stavebníci“), oba zastoupeni panem Tomášem Černým, Okružní č.p.1846, 258 01 Vlašim, žádosti na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu pod názvem : Novostavba rodinného domu v Načeradci včetně vodovodní přípojky a jímky na vyvážení (dále jen „stavba“) na pozemku: pozemková parcela číslo 149/3 a 1754/17 v katastrálním území Načeradec. Městský úřad Vlašim, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle ustanovení § 90 a § 111 stavebního zákona žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení a na základě toho vydává podle § 92 stavebního zákona
územní
rozhodnutí o umístění stavby
pod názvem: „Novostavba rodinného domu v Načeradci včetně vodovodní přípojky a jímky na vyvážení “, na pozemku: pozemková parcela číslo 149/3 a 1754/17 v katastrálním území Načeradec. Popis stavby : Rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č. 149/3 v katastrálním území Načeradec, ve vzdálenosti 6,5 m od hranice s pozemkem parc.č. 149/5 a 1754/17 (komunikace ) k.ú. Načeradec. Jedná se o samostatně stojící dům, obdélníkového půdorysu 7,00 x 12,00 m, o celkové zastavěné ploše 84,00 m2, výšky 5,90 (od úrovně + 0,00), zděný, nepodsklepený se dvěma nadzemními podlažími, zastřešený sedlovou střechou s taškovou střešní krytinou. Dům bude obsahovat jeden byt. Přízemí bude dispozičně rozděleno na : předsíň s chodbou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu + WC a sklad. Ve 2.NP budou umístěny dva sklady a chodba. Součástí domu není garáž, parkování automobilu bude zajištěno na zpevněné ploše na pozemku stavebníka. Odpadní a splaškové vody budou svedeny kanalizačním potrubím do kruhové sendvičové jímky Digitálně podepsal na vyvážení, umístěné v severovýchodní části pozemku parc.č. 149/3 k.ú. Načeradec. Dešťová voda ze Zdeněk Pýcha střechy bude svedena do zasakovacích jam na pozemku stavebníka. Datum: 17.03.2010 08:43:31 +01:00
Zdeněk Pýcha
Vodovodní přípojka - rozvod vody bude napojen novou vodovodní přípojkou DN 32 s vodoměrnou šachtou na veřejný vodovodní řad v pozemku parc.č. 1754/17 (komunikace) k.ú. Načeradec. Vnitřní rozvody elektro budou napojeny ze stávajícího elektroměrového pilíře RE na hranici pozemku stavebníka. Přípojka NN je stávající. Vytápění domu je navrženo lokální se zdrojem tepla od krbu, umístěného v prostoru obývacího pokoje. Stavba zařízení staveniště bude situována za navrženou stavbou rod. domu (ve směru od komunikace) na pozemku parc.č.149/3 k.ú. Načeradec ve vzdálenosti 14,20 m od hranice s pozemkem parc.č. 149/5 k.ú. Načeradec. Jedná se o plechovou stavbu obdélníkového půdorysu 6,0 x 4,0 m, výšky 2,70 m, zastřešenou sedlovou střechou s plechovou střešní krytinou. Stavba je navržena bez vnitřních instalací. Ostatní podrobnosti jsou patrné z projektové dokumentace stavby. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č. 149/3 v katastrálním území Načeradec, ve vzdálenosti 6,5 m od hranice s pozemkem parc.č. 149/5 a 1754/17 (komunikace ) k.ú. Načeradec. Jímka bude umístěna v severovýchodní části pozemku parc.č. 149/3 k.ú. Načeradec. Umístění staveb je znázorněno na situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí projektové dokumentace stavby. 2. Jako stavební pozemek se určuje pás pozemku parc.č. 149/3 podél stávající místní komunikace v šířce cca 20 m v katastrálním území Načeradec. 3. Rozvody vody budou napojeny novou vodovodní přípojkou na veřejný vodovodní řad v pozemku parc.č. 1754/17 v k.ú. Načeradec. 4. Rozvody NN budou napojeny na elektroměrový rozvaděč umístěným v pilíři na hranici pozemku. Přípojka NN byla vybudována předstihu. 5. Odpadní a splaškové vody budou svedeny do bezodtokové jímky na vyvážení, umístěné na pozemku stavebníka parc.č. 149/3 k.ú. Načeradec. V případě, že do doby zahájení užívání stavby bude realizovaná obecní splašková kanalizace s připojením na ČOV, splašková kanalizace z RD bude napojena na veřejný kanalizační řad. 6. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku parc.č. 149/3 k.ú. Načeradec ve vzdálenosti 14,20 m od hranice s pozemkem parc.č. 149/5 k.ú. Načeradec. Zařízení staveniště bude odstraněno do doby oznámení záměru o užívání dokončené stavby rodinného domu. 7. Vjezd na pozemek parc.č. 149/3 k.ú. Načeradec bude řešen ze stávající místní komunikace na pozemku parc.č. 1754/17 k.ú. Načeradec. 8. Při stavbě vodovodní přípojky budou dodrženy podmínky Vodohospodářské společnosti Benešov, s r.o. dle vyjádření ze dne 14.12.2009 pod zn. Vyj/Načeradec/S/2009 : 1.
Trasa přípojky od napojení na veřejný řad musí být přímá. Vodoměrná sestava bude umístěna ve vodoměrné šachtě umístěné do 1 m od hranice pozemku.
2.
Provozovatel bude vyzván majitelem přípojek ke kontrole provedení vodovodní a kanalizační přípojky po zrealizování před započetím jejího užívání.
3.
Realizaci vodovodní přípojky může uskutečnit pouze osoba nebo firma s oprávněním na provádění staveb/provádění přípojek svépomocí není povoleno - svépomoc je možná pouze u zemních prací/.
4.
Kontrola uložení potrubí přípojky ve výkopu, tlaková zkouška (písemný protokol) jsou v kompetenci provozovatele vodovodu, tlakovou zkoušku provádí výhradně provozovatel, rovněž osazení vodoměru je pouze v jeho kompetenci; přípojka musí být označena předpisovou identifikační tabulkou; pokud existuje pro objekt další zdroj vody (studna, vrt, atd..) nesmí být s přípojkou vzájemně propojen.
5.
Při souběhu a křížení potrubí je nutno zároveň respektovat příslušné normy a předpisy, zejména ČSBN 73 6005 prostor. úprava vedení technického vybavení.
6.
V případě nedostatečných tlakových poměrů vodovodu je investor povinen sám na vlastní náklady zřídit posilovací AT stanici.
7.
Po dokončení bude přípojka zavedena do evidence - dokončení nutno ohlásit fakturačnímu oddělení provozovatele k zaevidování a sepsání smlouvy na odběr vody. Bez uzavření smlouvy nelze přípojku provozovat.
Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
2
8.
Trasa vedení přípojky musí být po vlastních a veřejných pozemcích (se souhlasem obce); výjimečně po soukromém pozemku ve vlastnictví třetí osoby (v tomto případě před uvedením přípojky do provozu) musí být vloženo příslušné věcné břemeno na vedení po cizím pozemku do katastru nemovitostí včetně práva vstupu provozovatele za účelem údržby a oprav.
9.
Při výkopových pracích nesmí dojít k narušení trubního vedení a souvisejícího vodohospodářského zařízení. Za poruchy na vodohospodářských zařízení, které vzniknou v důsledku výše uvedené akce, nese plnou zodpovědnost investor. Upozorňujeme, že veškeré výkopové práce v těsné blízkosti našich vedení je nutno provádět při našem odborném dohledu. Z důvodu možného tlakového ovlivnění nesmí být nad naším potrubím skládkován materiál, nebo hromaděna výkopová zemina.
10. Pokud pro nemovitost existuje ještě jiný zdroj pitné vody, nesmí tyto dva systémy být vzájemně propojeny a každý z nich musí být samostatný. 11. Termín zahájení prací je třeba oznámit minimálně 1 týden před zahájením prací pro kontrolu pana Vondrušku , tel: 724431946
9. V souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona nevyžaduje stavba vodovodní přípojky a jímky na vyvážení stavební povolení ani ohlášení. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny.
Dále stavební úřad podle § 115 stavebního zákona vydává
stavební
povolení
pro stavbu pod názvem: „Novostavba rodinného domu v Načeradci,“ na pozemku: pozemková parcela číslo 149/3 v katastrálním území Načeradec. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Miloš Zelenka, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 0009313); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu (ve smyslu § 56 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby) a příslušné technické normy. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do povolení užívání stavby 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). 8. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 9. Budou dodrženy podmínky dané v Požárně bezpečnostním řešení, které je součástí projektové dokumentace stavby. 10. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Správy chráněné krajinné oblasti Blaník ze dne 16.12.2009 pod zn. 698/BN/2009 a ze dne 18.1.2010 pod zn. 1/BN/2009 : - Okna budou dvoudílná ve tvaru T. - Barva střešní krytiny bude červená bez glazury. - Stavba zařízení staveniště bude provedena při započetí stavby rodinného domu. Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
3
-
11.
12.
13. 14.
Zařízení staveniště bude odstraněno do doby podání žádosti o započetí užívání stavby rodinného domu. Budou dodrženy podmínky ze souhrnu stanovisek MěÚ Vlašim, odboru životního prostředí, ze dne 2.12.2009 pod Č.j.: ZIP 27575/09-5/2009 KrU : Stanovisko vodoprávního úřadu dle z.č. 254/2001Sb. ,o vodách, - Pro napojení na veřejný vodovod je třeba souhlas vlastníka a pro odběr je třeba uzavřít smlouvu s vlastníkem nebo provozovatelem dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích. Budou dodrženy podmínky ze závazného stanoviska dotčeného orgánu ochrany ZPF dle z.č. 334/1992Sb., o ochraně ZPF ze dne 13.1.2010 pod Č.j.: ZIP 889/10-34/2010 CvP: - dle § 10 odst.3, vyhl.č. 13/1994sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy na odnímaných plochách. Kulturní vrstvy půdy budou uloženy na deponii na pozemku stavebníka. Budou dodrženy podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., (dále SEK) podle vyjádření ze dne 20.11.2009 pod č.j.: 137057/09/CSC/MM0. a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i) j)
Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech republic, a.s., jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vodiče. Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 “Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 “Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. Před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět ( Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích § 3bod b.1., příloha č. 3, kap.II.čl.1.,4. a 5.) V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích § 3 bod b.5., příloha č. 3, kap.XII.čl.1) Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce ne staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí, a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Karel Vyskočil (tel. 602 384 140,) (dále jen „POS“). V prováděných pracích je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupuje tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1., příloha č. 3, kap. IV.čl.3. a 4.) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat POS ke kontrole vedení před zakrytím. Až po následné kontrole je oprávněn provést zához.. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně využívat k jiným účelům, a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna.
Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
4
k) Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací až do doby , než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. l) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). m) Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m (čl. 275, ČSN 342100). n) Je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK.
o) Je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození , případné odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084.
15. Bude respektováno vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 24.11.2009 pod zn. 342/2009 : - v případě, že při zemních pracích bude zjištěno neevidované zařízení, práce okamžitě přerušte a tuto skutečnost nahlaste na naši Zákaznickou linku č. 840 840 840. 16. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek a to : po dokončení hrubé stavby závěrečná kontrolní prohlídka Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 17. Dojde-li při provádění stavby k náhodným archeologickým nálezům, je stavebník povinen postupovat podle § 176 stavebního zákona a dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 18. S veškerými odpady bude nakládáno ve smyslu ustanovení zákona č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 19. Stavba bude prováděna dodavatelsky: Na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění dodavatelské firmy sdělí stavebník stavebnímu úřadu před započetím stavebních prací. 20. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu a bude zajištěno, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu, je : Ladislav Filas, narozen 10.10.1961, bytem Prokopova 1638, 258 01 Vlašim, a Jaroslava Filasová, narozena 19.06.1964, bytem Prokopova 1638, 258 01 Vlašim, oba zastoupeni Tomášem Černým, narozen 3.4.1972, Okružní č.p.1846, 258 01 Vlašim.
Odůvodnění: Dne 29.1.2010 podali stavebníci Městskému úřadu Vlašim, odboru výstavby a územního plánování (dále jen „stavební úřad“), žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 1.2.2010 pod Č.j.: VYST 2850/10-106/2010 LiH rozhodl podle § 78 stavebního zákona o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad opatřením ze dne 3.2.2010 pod Č.j.: VYST 2849/10-106/2010 LiH oznámil v souladu s ust. § 87 odst. 1 a §112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 9.3.2010 v kanceláři MěÚ Vlašim, odboru výstavby a ÚP. Zároveň stavební úřad vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
5
uvedenou stavbu. Dne 10.2.2010 se k územnímu a stavebnímu řízení ve smyslu § 70 zákona č. 114 Sb., o ochraně přírody a krajiny, přihlásil Český svaz ochránců přírody. V písemném vyjádření ČSOP souhlasí se stavbou bez dalších připomínek. Dále se k územnímu a stavebnímu řízení přihlásil jako účastník řízení pan Milan Melicher, bytem Pivcova 958/10, 152 00 Praha 5, který je vlastníkem pozemku parc.č. 149/9 k.ú. Načeradec. Pan Melicher písemně uvedl, že při dodržení odstupových vzdáleností stavby od hranic pozemku dle vyhlášky (v situačním výkresu uvedeno 6,5 m od hranic pozemku parc.č. 149/5 k.ú. Něčeradec) nemá námitek. Z ústního jednání ze dne 9.3.2010 v kanceláři MěÚ Vlašim, odboru výstavby, byl sepsán protokol. Žádost byla (i v průběhu řízení) doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: • stanovisko Obce Načeradec ze dne 15.12.2009 pod č.j.: 1007/2009 ke stavbě rodinného domu, • vyjádření ČEZ Distribuce , a.s., k novostavbě rodinného domu ze dne 24.11.2009 pod zn. 342/2009, • vyjádření společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 20.11.2009 pod č.j.: 137057/09/CSC/MM0, • vyjádření VHS Benešov s.r.o. ze dne 14.12.2009 pod zn. Vyj/Načeradec/S/2009, • souhrn stanovisek dotčených orgánů ochrany životního prostředí - Městského úřadu Vlašim, odboru životního prostředí, ze dne 2.12.2009 pod Č.j.: ZIP 27575/09-5/2009 KrU, • závazné stanovisko MěÚ Vlašim, odboru životního prostředí, k odnětí pozemku ze ZPF ze dne 13.1.2010 pod Č.j.: ZIP 889/10-34/2010 CvP, • závazné stanovisko Správy CHKO Blaník ze dne 18.1.2010 pod zn. 1/BN/2009, • závazné stanovisko Správy CHKO Blaník ze dne 16.12.2009 pod zn. 698/BN/2009, • plná moc pro zastupování stavebníků, • rozhodnutí Obecního úřadu Načeradec - povolení zřízení sjezdu ze dne 28.12.2009 pod Č.j.:1007/2009, • rozhodnutí Obecního úřadu Načeradec - povolení zvláštního užívání místní komunikace v obci Načeradec ze dne 2812.2009 pod č.j.:1007B/2009, • přihláška k ČSOP k územnímu a stavebnímu řízení (ze dne 10.2.2010 , č.j.:VYST 3744/10), Dále bylo doloženo : 3 x projektová dokumentace stavby, doklad o zaplacení správního poplatku, informace o parcelách KN, kopie katastrální mapy. Vlastnické právo stavebníků k pozemku dotčeného stavbou bylo prokázáno doložením výpisu z katastru nemovitostí LV 251 pro obec a katastrální území Načeradec. K uložení vodovodní přípojky do pozemku obce byl doložen souhlas Obce Načeradec se stavbou vodovodní přípojky a rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní komunikace na pozemku parc.č. 1754/17 v katastrálním území Načeradec k umístění vodovodní přípojky. Stanoviska dotčených orgánů a požadavky vlastníků sítí technického vybavení byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich písemná vyjádření k jednání nebo původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona projednal je s dotčenými orgány a účastníky řízení a zjistil, že uskutečněním navrhované stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Načeradec, stavba se nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako „smíšené venkovské bydlení“. Stavba vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu (ve smyslu § 56 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby), i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly v řízení uplatněny. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Návrhy a námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
6
Stavební úřad určil účastníky spojeného územního a stavebního řízení : Ladislav Filas a Jaroslava Filasová, oba zastoupeni Tomášem Černým, Okružní č.p.1846, 258 01 Vlašim jsou investory stavby a vlastníci pozemku parc.č. 149/3 v k.ú. Načeradec. Petr Chmelař, Ronešova č.p.1133/2, Černý Most, 190 00 Praha 9, Hana Chmelařová, Ronešova č.p.1133/2, Černý Most, 190 00 Praha 9, Ondrej Melicher, Tomanova č.p.1963/102, Břevnov, 162 00 Praha 616, Marie Melicherová, Tomanova č.p.1963/102, Břevnov, 162 00 Praha 616 a Milan Melicher, Pivcova 958/10, 152 00 Praha 5, jsou vlastníci sousedních pozemků. Obec Načeradec je obec na jejímž území má být záměr uskutečněn a je také vlastníkem pozemku parc.č. 1754/17 k.ú. Načeradec. Vodohospodářská společnost Benešov spol.s.r.o., Černoleská č.p.1600, 256 01 Benešov u Prahy 1, a Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou č.p.266/2, 140 22 Praha 4 - Michle, jsou vlastníci nebo správci sítí technického vybavení, jejichž práva mohou být stavbou přímo dotčena. Český svaz ochránců přírody je účastníkem řízení ve smyslu § 70 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník řízení potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Pokud bude podáno odvolání pouze do výroku rozhodnutí o umístění stavby, výrok rozhodnutí o povolení stavby nenabývá právní moci, neboť to neumožňuje povaha věci. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje.
Upozornění: Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci (§ 74 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád). Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst.4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Otisk úředního razítka
Zdeněk P ý c h a vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 sazebníku správních poplatků byl uhrazen.
Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
7
Příloha pro navrhovatele : Ověřený situační výkres v měřítku 1: 250
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne ........................
Sejmuto dne........................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Doručí se: Území s ÚP Účastníci územního řízení : Žadatel : (doporučeně do vlastních rukou) Ladislav Filas a Jaroslava Filasová oba zastoupeni Tomášem Černým, Okružní č.p.1846, 258 01 Vlašim Obec v místě stavby: do datové schránky Obec Načeradec, 257 08 Načeradec, DS: OVM, d6sbqju Ostatní účastníci řízení dle § 85 odst.2 stavebního zákona : veřejnou vyhláškou (§ 92 odst.3 stavebního zákona) Účastníci stavebního řízení : Žadatel : (doporučeně do vlastních rukou) Ladislav Filas a Jaroslava Filasová oba zastoupeni Tomášem Černým, Okružní č.p. 1846, 258 01 Vlašim Účastníci řízení : (doporučeně do vlastních rukou) Petr Chmelař, Ronešova 1133/2, Černý Most, 190 00 Praha 9 Hana Chmelařová, Ronešova 1133/2, Černý Most, 190 00 Praha 9 Ondrej Melicher, Tomanova č.p.1963/102, Břevnov, 162 00 Praha 616 Marie Melicherová, Tomanova č.p.1963/102, Břevnov, 162 00 Praha 616 Milan Melicher, Pivcova 958/10, 152 00 Praha 5 Ćeský svaz ochránců přírody, Pláteníkova č.p.264, 258 01 Vlašim Účastníci řízení : do datové schránky Obec Načeradec, 257 08 Načeradec, DS: OVM, d6sbqju Vodohospodářská společnost Benešov spol.s.r.o., Černoleská č.p.1600, 256 01 Benešov u Prahy 1, DS: PO, ts2a5gr Telefónica O2 Czech Republic,a.s., Za Brumlovkou č.p.266/2, 140 22 Praha 4 - Michle, DS: PO, d79ch2h Dotčené orgány: Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí, Jana Masaryka č.p.302, 258 14 Vlašim (dodejka) SPRÁVA CHKO BLANÍK, Louňovice pod Blaníkem, 257 06 Louňovice pod Blaníkem, DS: , 4vrdyp4 (do datové schránky) spis „ SÚ“
Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
8
Č.j.: VYST 2537/10-106/2010 LiH
9
