Odbor investic a majetku

Odbor investic a majetku nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Čj.: MULA 6391/2015 Počet listů dokumentu: 2 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: 101 2.3 V Lanškrouně 25. února 2015

Zápis č. 4/2015 z jednání majetkové komise Datum jednání: 23.02.2015 v 16.00 hodin Místo jednání: kancelář místostarosty města, radnice čp. 5 Přítomni: Jaroslav Karlík, Jaroslav Mareš, Ing. Libor Černohous, Ing. Bohumil Bernášek, JUDr. Milan Slezák, Ing. Vojtěch Kráčmar, Ing. Josef Fuchs, MBA Omluveni: Mgr. Hana Minářová Nepřítomni: ---Hosté: MgA. Přemysl Kokeš, městský architekt (k bodu č. 2), Mgr. Radim Vetchý, starosta města (k bodu č. 3 a č. 4) Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. Zastavovací studie Na Výsluní a U hřbitova, žádost čj. MULA 3362/2015 ze 28.01.2015 3. Žádost čj. MULA 4543/2015 ze dne 06.02.2015 4. Žádost čj. MULA 37629/2014 ze dne 10.11.2014 5. Žádost čj. MULA 6118/2015 ze dne 23.02.2015 6. Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1 (čj. MULA 5018/2015 ze dne 11.02.2015) 7. Ukončení jednání Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání.

Město Lanškroun Tel.: 465 385 111, Fax: 465 385 244 IČO: 00279102, Č. účtu: 19-2725611/0100

-1-

Odbor investic a majetku

Program jednání: Zastavovací studie Na Výsluní a U hřbitova, žádost čj. MULA 3362/2015 ze 28.01.2015 MgA. Přemysl Kokeš, městský architekt a autor zastavovacích studií seznámil členy komise s návrhem územních studií a s žádostí o prodej pozemku Na Výsluní, která z této studie vyplývá. V daných lokalitách je v současné době platná stavební uzávěra. Z tohoto důvodu připravuje město Lanškroun zpracování územní studie, která uvolní tyto pozemky pro možnou zástavbu. Nad studií proběhla diskuze ohledně vlastnictví pozemků, majetkových vztahů týkajících se komunikací, případného zasíťování pozemků … atd. Jedná se o rozsáhlou problematiku, se kterou se členové komise seznámili a která bude na dalším zasedání ještě podrobně prodebatována.

Žádost (čj. MULA 4543/2015 ze dne 06.02.2015) Komise se opětovně seznámila s žádostí o souhlas se zřízením sjezdu v lokalitě Obora. Sjezd bude zřízen z pozemku ppč. 994/22 v soukromém vlastnictví v Oboře, kteří vlastní rekreační středisko. Majitelé střediska mají v úmyslu zrekonstruovat stávajícího areál. Odbor dopravy a silničního hospodářství nemá k žádosti žádné připomínky. Na komisi proběhla diskuze týkající se zpevnění stávající cesty a jejího napojení na městskou komunikaci. Majetková komise souhlasila se zřízením sjezdu a se zpevněním pozemku dle předložené projektové dokumentace. Majetková komise souhlasí se zřízením sjezdu z pozemku ppč. 994/22 v k. ú. Lanškroun. Hlasováno 6 pro, 1 zdržel

Žádost (čj. MULA 37629/2014 ze dne 10.11.2014) Jedná se o opětovné projednání žádosti o směnu pozemků v Oboře. V majetku města jsou pozemky při břehu Dlouhého rybníka – ppč. 8472, část ppč. 1026/1, část ppč. 994/4 a část ppč. 994/7 o celkové výměře cca 2 200 m2 a v soukromém vlastnictví je kromě areálu chatek i část ppč. 994/22 o výměře cca 120 m2, tvořící část příjezdové komunikace k zahrádkám v soukromém vlastnictví. Důvodem směny je náprava majetkových vztahů v lokalitě a rekonstrukce stávajícího areálu s možností vytvoření pláže s molem a přístupem k rybníku. Tato směna byla v zastupitelstvu města již schválena na zasedání dne 16.06.2010 usnesením č. 61/2010, kdy byl původnímu majiteli rekreačního střediska nabízen celý pás u Dlouhého rybníka. Vlastník chatek však neměl zájem doplácet za pozemky a nabývat zpustlou zeleň u vody. Smlouva se nakonec neuzavřela. Majetková komise se seznámila s žádostí již na zasedání dne 15.12.2014 a doporučila, aby nebyly pozemky v majetku města prodávány, dokud nebude zpracována koncepce týkající se pozemků v majetku města v rekreační oblasti Obora. Na základě podané žádosti o směnu pozemků v lokalitě Obora a dle doručeného usnesení rady města č. 6/2015 pozemky v zastupitelstvu nesměnit, požádal žadatel o vysvětlení postoje města. Dále vyslovil přání, aby mohl svoji žádost upřesnit a představit


-2-


svůj podnikatelský záměr. Z tohoto důvodu se uskutečnilo jednání dne 11.02.2015 v kanceláři místostarosty města, kde byly sděleny další podrobnosti. Důvodem směny je náprava majetkových vztahů v lokalitě a rozsáhlá rekonstrukce stávajícího areálu, vybudování nové restaurace se zimní zahradou a terasou, vybudování nového zázemí s bazénem, fitness centrem, saunou .. atd., vytvoření pláže s molem a přístupem k rybníku, obnovení hřiště…. Vlastníci rekreačního střediska mají v úmyslu okolí Dlouhého rybníka zkulturnit, zajistit přístup k vodě pro širokou veřejnost, nabídnout turistům ubytovací zázemí a další služby. V 1. etapě se bude jednat o investici ve výši cca 10 mil. Kč, v další až 20 mil. Kč. Žadatel souhlasí i s výhradním prodejem pozemků tvořící pás u dlouhého rybníka za účelem uskutečnění svého podnikatelského plánu v rekreační zóně lanškrounských rybníků, pokud město nemá zájem sjednotit vlastnictví veřejně přístupové komunikace k soukromým zahrádkám a k rybníku. Na základě těchto skutečností doporučil starosta města znova nechat žádost projednat v majetkové komisi a radě města a stávající situaci opětovně přehodnotit. Majetková komise se seznámila se zápisem z jednání, opětovně podrobně diskutovala o prodeji či směně pozemků a nadále trvá na svém původním doporučení radě města a to pozemky v majetku města nesměnit ani neprodat. Komise neměla žádné námitky vůči pronájmu pozemků. Majetková komise doporučuje radě města nesměnit pozemky v majetku města ppč. 8472, část ppč. 1026/1, část ppč. 994/4 a část ppč. 994/7 o celkové výměře cca 2 000 m2 za část pozemku ppč. 994/22 o výměře cca 120 m2 vše v k. ú. Lanškroun, dokud nebude zpracována koncepce rozvoje lokality v okolí lanškrounských rybníků. Hlasováno 6 pro, 1 zdržel (odešel Ing. Bohumil Bernášek) Žádost (čj. MULA 6118/2015 ze dne 23.02.2015) Komise se zabývala žádostí zodpovědného projektanta o souhlas s umístěním dešťové kanalizace do pozemku ppč. 8182 v majetku města. Investorem celé akce je společnost KRINNER MULTI FIX s. r.o., nám. J. M. Marků 14, Lanškroun, IČO: 25212559, která má v úmyslu vystavět výrobní areál výše uvedené firmy. Dešťová kanalizace je z velké části umístěna v pozemcích investora a je svedena do Ostrovského potoka, kde kříží i pozemek ppč. 8182 v majetku města. Jedná se o souhlas vlastníka pozemku, který nenahrazuje vyjádření příslušných orgánu státní správy. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky. Majetková komise souhlasí s umístěním dešťové kanalizace do pozemku ppč. 8182 v k. ú. Lanškroun v majetku města. Hlasováno 6 pro


-3-


Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1 (čj. MULA 5018/2015 ze dne 11.02.2015) Komise se seznámila s návrhem kupní ceny pozemků tvořících přístupovou cestu k areálu bývalého manipulačního skladu dříví. Tyto pozemky jsou v majetku České republiky - Správa železniční dopravní cesty a město má zájem je nabýt do vlastnictví již od roku 2006. Pozemky ppč. 1700/17 a stpč. 1511/4, které se nacházejí v areálu bývalého manipuláku, byly na město úplatně převedeny v lednu letošního roku. Na základě proběhlých jednání na místě samém byly vytyčeny požadované části pozemků ppč. 1728/3 a ppč. 3911/4, byly zaměřeny inženýrské sítě v pozemcích (kabely) z důvodu zřízení služebnosti inženýrských sítí ve prospěch SŽDC, následně byl zpracován geometrický plán, který byl odsouhlasen SŽDC Hradec Králové. V současné době SŽDC Praha zajistilo znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé, tak aby mohl být prodej projednán ve vedení SŽDC a ve správní radě SŽDC. Kupní cena byla stanovena ve výši 203 Kč/m2. Dle sdělení SŽDC Praha – oddělení majetku bude tento prodej schválen ve správní radě SŽDC zřejmě na konci března 2015 a následně bude projednáván vládou ČR. Úmysl města odkoupit od státní organizace SŽDC Praha předmětné pozemky byl schválen již zastupitelstvem města dne 21.06.2006 usnesením č. 66/2006. Majetková komise souhlasí s výkupem předmětných pozemků za nabídnutou cenu. Majetková komise doporučuje radě města úplatně nabýt do majetku města pozemek ppč. 1728/3 o výměře 1 625 m2 v k. ú. Lanškroun dle GP č. 3256-32/2014 z majetku České republiky – Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1, IČO: 70994234 za cenu 330.000 Kč. Hlasováno 6 pro

Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v 17.00 hodin Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise)


-4-

Odbor investic a majetku nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Čj.: MULA 6391/2015 Počet listů dokumentu: 2 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: 101 2.3 V Lanškrouně 25. února 2015

Zápis č. 4/2015 z jednání majetkové komise Datum jednání: 23.02.2015 v 16.00 hodin Místo jednání: kancelář místostarosty města, radnice čp. 5 Přítomni: Jaroslav Karlík, Jaroslav Mareš, Ing. Libor Černohous, Ing. Bohumil Bernášek, JUDr. Milan Slezák, Ing. Vojtěch Kráčmar, Ing. Josef Fuchs, MBA Omluveni: Mgr. Hana Minářová Nepřítomni: ---Hosté: MgA. Přemysl Kokeš, městský architekt (k bodu č. 2), Mgr. Radim Vetchý, starosta města (k bodu č. 3 a č. 4) Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. Zastavovací studie Na Výsluní a U hřbitova, žádost čj. MULA 3362/2015 ze 28.01.2015 3. Žádost čj. MULA 4543/2015 ze dne 06.02.2015 4. Žádost čj. MULA 37629/2014 ze dne 10.11.2014 5. Žádost čj. MULA 6118/2015 ze dne 23.02.2015 6. Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1 (čj. MULA 5018/2015 ze dne 11.02.2015) 7. Ukončení jednání Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání.


-1-


Program jednání: Zastavovací studie Na Výsluní a U hřbitova, žádost čj. MULA 3362/2015 ze 28.01.2015 MgA. Přemysl Kokeš, městský architekt a autor zastavovacích studií seznámil členy komise s návrhem územních studií a s žádostí o prodej pozemku Na Výsluní, která z této studie vyplývá. V daných lokalitách je v současné době platná stavební uzávěra. Z tohoto důvodu připravuje město Lanškroun zpracování územní studie, která uvolní tyto pozemky pro možnou zástavbu. Nad studií proběhla diskuze ohledně vlastnictví pozemků, majetkových vztahů týkajících se komunikací, případného zasíťování pozemků … atd. Jedná se o rozsáhlou problematiku, se kterou se členové komise seznámili a která bude na dalším zasedání ještě podrobně prodebatována.

Žádost (čj. MULA 4543/2015 ze dne 06.02.2015) Komise se opětovně seznámila s žádostí o souhlas se zřízením sjezdu v lokalitě Obora. Sjezd bude zřízen z pozemku ppč. 994/22 v soukromém vlastnictví v Oboře, kteří vlastní rekreační středisko. Majitelé střediska mají v úmyslu zrekonstruovat stávajícího areál. Odbor dopravy a silničního hospodářství nemá k žádosti žádné připomínky. Na komisi proběhla diskuze týkající se zpevnění stávající cesty a jejího napojení na městskou komunikaci. Majetková komise souhlasila se zřízením sjezdu a se zpevněním pozemku dle předložené projektové dokumentace. Majetková komise souhlasí se zřízením sjezdu z pozemku ppč. 994/22 v k. ú. Lanškroun. Hlasováno 6 pro, 1 zdržel

Žádost (čj. MULA 37629/2014 ze dne 10.11.2014) Jedná se o opětovné projednání žádosti o směnu pozemků v Oboře. V majetku města jsou pozemky při břehu Dlouhého rybníka – ppč. 8472, část ppč. 1026/1, část ppč. 994/4 a část ppč. 994/7 o celkové výměře cca 2 200 m2 a v soukromém vlastnictví je kromě areálu chatek i část ppč. 994/22 o výměře cca 120 m2, tvořící část příjezdové komunikace k zahrádkám v soukromém vlastnictví. Důvodem směny je náprava majetkových vztahů v lokalitě a rekonstrukce stávajícího areálu s možností vytvoření pláže s molem a přístupem k rybníku. Tato směna byla v zastupitelstvu města již schválena na zasedání dne 16.06.2010 usnesením č. 61/2010, kdy byl původnímu majiteli rekreačního střediska nabízen celý pás u Dlouhého rybníka. Vlastník chatek však neměl zájem doplácet za pozemky a nabývat zpustlou zeleň u vody. Smlouva se nakonec neuzavřela. Majetková komise se seznámila s žádostí již na zasedání dne 15.12.2014 a doporučila, aby nebyly pozemky v majetku města prodávány, dokud nebude zpracována koncepce týkající se pozemků v majetku města v rekreační oblasti Obora. Na základě podané žádosti o směnu pozemků v lokalitě Obora a dle doručeného usnesení rady města č. 6/2015 pozemky v zastupitelstvu nesměnit, požádal žadatel o vysvětlení postoje města. Dále vyslovil přání, aby mohl svoji žádost upřesnit a představit


-2-


svůj podnikatelský záměr. Z tohoto důvodu se uskutečnilo jednání dne 11.02.2015 v kanceláři místostarosty města, kde byly sděleny další podrobnosti. Důvodem směny je náprava majetkových vztahů v lokalitě a rozsáhlá rekonstrukce stávajícího areálu, vybudování nové restaurace se zimní zahradou a terasou, vybudování nového zázemí s bazénem, fitness centrem, saunou .. atd., vytvoření pláže s molem a přístupem k rybníku, obnovení hřiště…. Vlastníci rekreačního střediska mají v úmyslu okolí Dlouhého rybníka zkulturnit, zajistit přístup k vodě pro širokou veřejnost, nabídnout turistům ubytovací zázemí a další služby. V 1. etapě se bude jednat o investici ve výši cca 10 mil. Kč, v další až 20 mil. Kč. Žadatel souhlasí i s výhradním prodejem pozemků tvořící pás u dlouhého rybníka za účelem uskutečnění svého podnikatelského plánu v rekreační zóně lanškrounských rybníků, pokud město nemá zájem sjednotit vlastnictví veřejně přístupové komunikace k soukromým zahrádkám a k rybníku. Na základě těchto skutečností doporučil starosta města znova nechat žádost projednat v majetkové komisi a radě města a stávající situaci opětovně přehodnotit. Majetková komise se seznámila se zápisem z jednání, opětovně podrobně diskutovala o prodeji či směně pozemků a nadále trvá na svém původním doporučení radě města a to pozemky v majetku města nesměnit ani neprodat. Komise neměla žádné námitky vůči pronájmu pozemků. Majetková komise doporučuje radě města nesměnit pozemky v majetku města ppč. 8472, část ppč. 1026/1, část ppč. 994/4 a část ppč. 994/7 o celkové výměře cca 2 000 m2 za část pozemku ppč. 994/22 o výměře cca 120 m2 vše v k. ú. Lanškroun, dokud nebude zpracována koncepce rozvoje lokality v okolí lanškrounských rybníků. Hlasováno 6 pro, 1 zdržel (odešel Ing. Bohumil Bernášek) Žádost (čj. MULA 6118/2015 ze dne 23.02.2015) Komise se zabývala žádostí zodpovědného projektanta o souhlas s umístěním dešťové kanalizace do pozemku ppč. 8182 v majetku města. Investorem celé akce je společnost KRINNER MULTI FIX s. r.o., nám. J. M. Marků 14, Lanškroun, IČO: 25212559, která má v úmyslu vystavět výrobní areál výše uvedené firmy. Dešťová kanalizace je z velké části umístěna v pozemcích investora a je svedena do Ostrovského potoka, kde kříží i pozemek ppč. 8182 v majetku města. Jedná se o souhlas vlastníka pozemku, který nenahrazuje vyjádření příslušných orgánu státní správy. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky. Majetková komise souhlasí s umístěním dešťové kanalizace do pozemku ppč. 8182 v k. ú. Lanškroun v majetku města. Hlasováno 6 pro


-3-


Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1 (čj. MULA 5018/2015 ze dne 11.02.2015) Komise se seznámila s návrhem kupní ceny pozemků tvořících přístupovou cestu k areálu bývalého manipulačního skladu dříví. Tyto pozemky jsou v majetku České republiky - Správa železniční dopravní cesty a město má zájem je nabýt do vlastnictví již od roku 2006. Pozemky ppč. 1700/17 a stpč. 1511/4, které se nacházejí v areálu bývalého manipuláku, byly na město úplatně převedeny v lednu letošního roku. Na základě proběhlých jednání na místě samém byly vytyčeny požadované části pozemků ppč. 1728/3 a ppč. 3911/4, byly zaměřeny inženýrské sítě v pozemcích (kabely) z důvodu zřízení služebnosti inženýrských sítí ve prospěch SŽDC, následně byl zpracován geometrický plán, který byl odsouhlasen SŽDC Hradec Králové. V současné době SŽDC Praha zajistilo znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé, tak aby mohl být prodej projednán ve vedení SŽDC a ve správní radě SŽDC. Kupní cena byla stanovena ve výši 203 Kč/m2. Dle sdělení SŽDC Praha – oddělení majetku bude tento prodej schválen ve správní radě SŽDC zřejmě na konci března 2015 a následně bude projednáván vládou ČR. Úmysl města odkoupit od státní organizace SŽDC Praha předmětné pozemky byl schválen již zastupitelstvem města dne 21.06.2006 usnesením č. 66/2006. Majetková komise souhlasí s výkupem předmětných pozemků za nabídnutou cenu. Majetková komise doporučuje radě města úplatně nabýt do majetku města pozemek ppč. 1728/3 o výměře 1 625 m2 v k. ú. Lanškroun dle GP č. 3256-32/2014 z majetku České republiky – Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, Praha 1, IČO: 70994234 za cenu 330.000 Kč. Hlasováno 6 pro

Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v 17.00 hodin Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise)


-4-

Odbor investic a majetku

Recommend Documents