ODBOR STAVEBNÍ
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SZ MMHK/223736/2012 ST2/Koh MMHK/096484/2013 ST2/Koh Iva Kohoutková 495 707 882
[email protected]
DATUM:
31.5.2013
DLE ROZDĚLOVNÍKU
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) a § 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 28.12.2012 podali Ing. Jana Šormová, narozena 22.7.1970, Ve Stromovce 643/3, 500 11 Hradec Králové, MUDr. Martin Šorma, narozen 4.2.1963, Ve Stromovce 643/3, 500 11 Hradec Králové, které zastupuje společnost Glaukos s.r.o., IČO 26070103, Koželužská 172/4, 390 01 Tábor zastoupená RNDr. Jaroslavem Řízkem (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby „Vrty pro tepelné čerpadlo typu země/voda; 2ks“ Vysoká nad Labem (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 250/13 v katastrálním území Vysoká nad Labem, obec Vysoká nad Labem. Pro umístění stavby a projektovou přípravu se stanoví tyto podmínky: 1. Druh a účel umisťované stavby: Zajištění vytápění rodinného domu - vrty k tepelnému čerpadlu o výkonu cca 10 kW, které budou sloužit k odběru tepla akumulovaného v povrchové vrstvě zemské kůry. 2. Umístění stavby na pozemku: Vrty budou umístěny vedle rodinného domu v severovýchodní části pozemku parc. č. 250/13 v k.ú. Vysoká nad Labem v minimální vzájemné vzdálenosti 10,0 m, odstupové vzdálenosti budou následující: - 2,00 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 250/1 v k.ú. Vysoká nad Labem,
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 2
- 5,00 m a 15,00 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 250/12 v k.ú. Vysoká nad Labem. 3. Popis stavby. Na pozemku rodinného domu byly provedeny dva vrty o hloubce 95 m a o průměru 140 mm, které budou osazeny vertikálním kolektorem pro tepelné čerpadlo systému země/voda s nuceným oběhem, tj. bez nároku na odběr podzemní vody. Vrty budou sloužit k provozu tepelného čerpadla země/voda o celkovém výkonu 10,4 kW. Výměna tepla se bude odehrávat mezi horninovým prostředím skalního masivu a teplonosným médiem v kolektorech tepelného čerpadla. Ve výměnících instalovaných ve vrtech bude nuceně kolovat teplonosné médium (směs vody a lihu). Výstroj - do vrtu budou zapuštěny kolektory PE-HD 40x3,7 mm, na konci se smyčkou. V celé aktivní délce vrtu (tj. v hloubkové úrovni 1,3 m p.t. až 95,0 m p.t.) bude provedeno těsnění jílocementovou směsí. Napojení na tepelné čerpadlo - oběh chladícího prostředku ve výstroji vrtu bude zajišťovat vestavěné oběhové čerpadlo s protikorozní úpravou a blokovou tepelnou izolací. Venkovní výměník (plastová hadice umístěná ve vrtu) bude spojen s tepelným čerpadlem vedením z plastového potrubí uloženého v zemi v hloubce 1,3 m. Vodorovné propojovací potrubí bude izolováno chlaďařskou izolací, prostup do objektu bude opatřen izolací proti zemní vlhkosti a podzemní vodě (celková délka horizontálního potrubí 29 m). 4. Na stavbu bude zpracována projektová dokumentace, která bude obsahovat náležitosti uvedené v příloze č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou ve smyslu ustanovení § 158 odst. 1 stavebního zákona. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná a schválená dokumentace zpracovaná Ing. Ivanem Drobníkem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby (ČKAIT - 0600377) v 06/2012 pod číslem zakázky 12 148. V projektu stavby je třeba: Respektovat obecné technické požadavky na výstavbu - obecné technické požadavky na stavby a obecné požadavky na využívání území. Řešit způsob likvidace všech odpadů, které vzniknou při stavbě a jejím provozu, jejich využití - zneškodnění doložit smluvním vztahem s oprávněným příjemcem odpadů. Způsob provádění stavby řešit tak, aby nedocházelo k ohrožování a nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečištění ovzduší, zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. Veškerý materiál pro stavbu bude dopravován výhradně po komunikacích v lokalitě „Západní svah“, nikoliv přes komunikace v intravilánu obce. Řešit úpravu stavbou narušených pozemků uvedením do původního stavu. Ochrana PUPFL: Odbor životního prostředí Magistrátu města Hradec Králové, jako orgán státní správy lesů vydal dne 13.3.2013 pod čj.:040691/2013/ŽP/Hlav souhlas k vydání rozhodnutí o umístění stavby vrtů pro tepelné čerpadlo na pozemku parc. č. 250/13 v k.ú. Vysoká nad Labem ve vzdálenosti do 50 m od okraje pozemku určeného k plnění funkcí lesa (dále jen PUPFL) za podmínky splnění zákonných ustanovení lesního zákona, a to především, že -
na PUPFL nebude vjížděno motorovými vozidly, na PUPFL nebude ukládán stavební ani jiný materiál, nedojde k poškození nadzemních a podzemních částí lesního porostu, nedojde ke kácení dřevin.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MUDr. Martin Šorma, narozen 4.2.1963, Ve Stromovce 643/3, 500 11 Hradec Králové Ing. Jana Šormová, narozena 22.7.1970, Ve Stromovce 643/3, 500 11 Hradec Králové
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 3
Odůvodnění: Dne 28.12.2012 podali žadatelé - Ing. Jana Šormová a MUDr. Martin Šorma, oba bytem Ve Stromovce 643/3, Hradec Králové, které zastupuje společnost Glaukos s.r.o., (IČO 26070103) Koželužská 172/4, Tábor, kterou zastupuje RNDr. Jaroslav Řízek žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: „Vrty pro tepelné čerpadlo typu země/voda; 2ks“ na pozemku uvedeném ve výroku rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. V územním řízení bylo postupováno podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), který nabyl účinnosti dne 1.1.2007, ve znění pozdějších předpisů (novela stavebního zákona č. 350/2012 Sb., která nabyla účinnosti dne 1.1.2013) ve smyslu čl. II. - přechodná ustanovení bod č. 14 (tj. správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů). Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební zkoumal prvořadě svojí věcnou příslušnost k rozhodnutí v dané věci. Skutečnost, že je Magistrát města Hradec Králové příslušným stavebním úřadem, vyplývá z § 13 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, podle kterého obecným stavebním úřadem je obecní úřad obce s rozšířenou působností, kterým Magistrát města Hradec Králové je. Magistrát města Hradec Králové - odbor stavební, zkoumal svojí příslušnost k rozhodnutí v dané věci na území obce Vysoká nad Labem podle požadavku ustanovení § 13 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. V této věci odkazuje na rozhodnutí Okresního úřadu v Hradci Králové č. 85/RR/95 ze dne 15.12.1995, kterým byl na základě dohody dotčených obcí odsouhlasen výkon působnosti Magistrátu města Hradec Králové jako stavebního úřadu i pro mimo jiné obec Vysoká nad Labem. Protože předložená žádost nebyla kompletní a nebyly předloženy všechny doklady potřebné pro její řádné posouzení, vyzval stavební úřad dne 6.2.2013 žadatele k doplnění potřebných podkladů a zároveň územní řízení usnesením přerušil. Požadované podklady stavební úřad obdržel dne 15.4.2013. Dne 23.4.2013 stavební úřad veřejnou vyhláškou oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 30.5.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je pro dané území zpracována územně plánovací dokumentace, na základě které je možno posoudit žádost o vydání územního rozhodnutí, upustil stavební úřad od místního šetření. Vzhledem k tomu, že obec Vysoká nad Labem má schválený územní plán, stavební úřad oznámení o zahájení územního řízení doručoval účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Současně stavební úřad upozornil účastníky, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení o zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Hradec Králové dne 25.4.2013 a sejmuto dne 13.5.2013 a na Obecním úřadě Vysoká nad Labem dne 26.4.2013 a sejmuto dne 13.5.2013. Ve stejnou dobu bylo oznámení zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Ve stanovené lhůtě pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů nebyly žádné námitky účastníků ani záporná stanoviska uplatněny.
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 4
Stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení v souladu s ustanoveními § 85 stavebního zákona, podle něhož je účastníkem územního řízení žadatel tj. Ing. Jana Šormová a MUDr. Martin Šorma a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn tj. Obec Vysoká nad Labem. Dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písmenu d) § 85 stavebního zákona, osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis, společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu, v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Stavební úřad posoudil splnění výše uvedených podmínek, které jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení, a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení zahrnul tyto subjekty: MUDr. Lucie Semecká, Vladimír Vondruška, Ing. Olga Vondrušková, Pavel Podlucký, Jana Podlucká, Martin Vojtěch, Kateřina Vojtěchová, František Salavec, Helena Salavcová, MUDr. Petr Podrábský, Jaroslava Podrábská, ALBA invest s.r.o., David Doubrava, Veronika Doubravová, Hypoteční banka, a.s., Žádost byla doložena (i v průběhu územního řízení) těmito závaznými stanovisky, stanovisky, rozhodnutími, souhrnnými vyjádřeními, vyjádřeními a souhlasy: MM HK - odbor životního prostředí, Československé armády 408, 502 00 HK stanovisko ze dne 5.4.2013 zn.:040640/2013/ŽP/Čer závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby do 50 m od okraje lesa ze dne 13.3.2013 zn.:040691/2013/ŽP/Hlav rozhodnutí - souhlas dle § 17 vodního zákona ze dne 3.1.2013 zn.:223733/2012/ŽP1/TLJ Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Pivovarské nám. 1245, 500 03 Hradec Králové vyjádření dle § 6 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích ze dne 19.10.2012 čj.:17222/ZP/2012 JID 95877/2012/KHK Obvodní báňský úřad, pro území krajů Královéhradeckého a Pardubického, Wonkova 1142/1, 500 02 Hradec Králové vyjádření ze dne 25.9.2012 zn.:SBS 33799/2012/09/1 Povodí Labe, s.p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové stanovisko ze dne 26.10.2012 zn.:PVZ/12/26007/SB/0 K žádosti bylo dále doloženo. -
plná moc pro zastupování společností Glaukos s.r.o., se sídlem Koželužská 172, Tábor
-
kopie katastrální mapy se zakreslením umístění vrtů
-
informace o parcelách (dotčené a sousední pozemky)
-
DUR zpracovaná Ing. Ivanem Drobníkem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby (ČKAIT - 0600377) v 06/2012
-
hydrogeologický posudek zpracovaný RNDr. Jaroslavem Řízkem, odborná způsobilost v hydrogeologii, a asanační geologii č. 1680/2003, datum zpracování 4.6.2012
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, pro obec Vysoká nad Labem je schválena územně plánovací dokumentace, a to Územní plán Vysoká nad Labem (nabytí účinnosti 24.11.2011). Dle platného Územního plánu Vysoká nad Labem se pozemek dotčený umisťovanou stavbou nachází v zastavitelném území obce, vymezeném Územním
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 5
plánem Vysoká nad Labem jako LOKATITA č. Z2 se způsobem využití: bydlení v rodinných domech městské a příměstské - BI. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: MUDr. Lucie Semecká, Vladimír Vondruška, Ing. Olga Vondrušková, Pavel Podlucký, Jana Podlucká, Martin Vojtěch, Kateřina Vojtěchová, František Salavec, Helena Salavcová, MUDr. Petr Podrábský, Jaroslava Podrábská, ALBA invest s.r.o., David Doubrava, Veronika Doubravová, Hypoteční banka, a.s., Obec Vysoká nad Labem Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Iva Kohoutková oprávněná úřední osoba referentka státní správy na úseku stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Příloha: - situace v měřítku 1 : 1000 s vyznačením předmětu rozhodnutí
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 6
Obdrží: účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky do vlastních rukou) MUDr. Martin Šorma, Ve Stromovce č.p. 643/3, Třebeš, 500 11 Hradec Králové 11 Ing. Jana Šormová, Ve Stromovce č.p. 643/3, Třebeš, 500 11 Hradec Králové 11 - Glaukos s.r.o., Koželužská 172, 390 01 Tábor adresa pro doručování: V Podhájí čp. 614/26, Praha 4 - Braník, 147 00 Praha 47 - zmocněnec na základě plné moci - Obec Vysoká nad Labem, IDDS: h7xbrwr účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) MUDr. Lucie Semecká, Vysoká nad Labem č.p. 220, 503 31 Vysoká nad Labem Vladimír Vondruška, Jungmannova č.p. 1442/34, 500 02 Hradec Králové 2 Ing. Olga Vondrušková, Jungmannova č.p. 1442/34, 500 02 Hradec Králové 2 Pavel Podlucký, Durychova č.p. 1384/20, Nový Hradec Králové, 500 12 Hradec Králové 12 Jana Podlucká, Durychova č.p. 1384/20, Nový Hradec Králové, 500 12 Hradec Králové 12 Martin Vojtěch, Pod Lesem č.p. 516, 503 31 Vysoká nad Labem Kateřina Vojtěchová, Pod Lesem č.p. 516, 503 31 Vysoká nad Labem František Salavec, Vysoká nad Labem č.p. 194, 503 31 Vysoká nad Labem Helena Salavcová, Vysoká nad Labem č.p. 194, 503 31 Vysoká nad Labem MUDr. Petr Podrábský, Vysoká nad Labem č.p. 119, 503 31 Vysoká nad Labem Jaroslava Podrábská, Vysoká nad Labem č.p. 119, 503 31 Vysoká nad Labem ALBA invest s.r.o., IDDS: 3t9kdm2 David Doubrava, Štefánikova č.p. 456/36b, Moravské Předměstí, 500 11 Hradec Králové 11 Veronika Doubravová, Štefánikova č.p. 456/36b, 500 11 Hradec Králové 11 Hypoteční banka, a.s., IDDS: 5azegu5 dotčené orgány: - Magistrát města Hradec Králové - odbor životního prostředí k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení - Magistrát města Hradec Králové - odbor správní - Obecní úřad vysoká nad Labem, Vysoká nad Labem čp. 22, 503 31 Vysoká nad Labem Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne: ..............................
Sejmuto dne: ..................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí na úřední desce. Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne:……..
Sejmuto dne:…………………………
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Č.j. MMHK/096484/2013 ST2/Koh
str. 7
