Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Předkládá : Ing. Jaroslav Polášek
ODBOR SPRÁVY MAJETKU VÝROČNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI ZA ROK 2010
Obsah: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
ODBOR SPRÁVY MAJETKU - ČINNOST A PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ ODDĚLENÍ MAJETKOPRÁVNÍ - ČINNOST A PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ VYHODNOCENÍ ČINNOSTI ODBORU SPRÁVY MAJETKU VYHODNOCENÍ ČINNOSTI ODDĚLENÍ MAJETKOPRÁVNÍHO CELKOVÉ ZHODNOCENÍ PRÁCE ODBORU NÁVRH OPATŘENÍ
V Rožnově pod Radhoštěm 16.2. 2011
-1-
1. ODBOR SPRÁVY MAJETKU – ČINNOST A PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ
Odbor správy majetku Městského úřadu Rožnov pod Radhoštěm ve smyslu zákona č. 128/2000 o obcích, v platném znění, vykonává v oblasti samostatné působnosti správu majetku a při své činnosti se řídí těmito zákony: - zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č.256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů - zákonem č. 257/2000 Sb., o Probační a mediační službě, ve znění pozdějších předpisů
Odbornou činnost na oddělení správy majetku v roce 2010 prováděli tito zaměstnanci: Ing. Jaroslav Polášek – vedoucí odboru správy •
Pavel Solanský – samostatný odborný referent. Do pracovní náplně náleží samospráva na úseku městské zeleně a městského mobiliáře, očisty města, dopravního značení, užívání veřejného prostranství a úseku správy technického areálu „Školní statek“. Náleží zde rovněž agenda dle zákona č. 257/2000 Sb., o Probační a mediační službě. Zejména se jedná o spolupráci s Probační a mediační službou týkající se osob odsouzených k výkonu trestu obecně prospěšných prací.
•
Drahomír Janíček - samostatný odborný referent, vykonává samosprávu na úseku údržby komunikací města, veřejného osvětlení, správy drobných vodních toků ve vlastnictví města Rožnov pod Radhoštěm, údržbu parkovacích automatů, autobusových zastávek a mostů. Organizuje práci osob vykonávajících veřejně prospěšné práce.
•
Lenka Němcová – odborný referent, vykonává samosprávu na úseku odpadového hospodářství, vodního hospodářství a úseku správy psího útulku.
•
Hana Šenkýřová – od 1.3. 2010 Petra Glumbíková - odborný referent, vykonává samosprávu na úseku správy hřbitovů, správy dětských hřišť, správy administrativních budov úřadu a pojištění města, administrativní práce pro odbor správy majetku.
V průběhu roku 2010 odbor správy majetku koordinoval činnost zaměstnanců zabezpečujících veřejně prospěšné práce, kdy se vystřídalo celkem 11 pracovníků, kteří se podíleli na očistě města, údržbě zeleně, překládání chodníků apod. Příspěvek od úřadu práce na jedno pracovní místo zaměstnance na veřejně prospěšné práce činil 12 150,- Kč/měsíc. Město Rožnov pod Radhoštěm, ve smyslu ustanovení § 18 a) zákona č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi, ve znění pozdějších předpisů, organizovalo tzv. „veřejnou -2-
službu“ Jedná se o zaměstnávání osob v hmotné nouzi s trvalým pobytem v Rožnově pod Radhoštěm zejména při udržování čistoty ulic a jiných veřejných prostranství. Ke konci roku 2010 pracovalo na veřejné službě u města Rožnov pod Radhoštěm celkem 25 osob v hmotné nouzi. Práci osob při výkonu veřejné služby organizoval koordinátor, jehož místo bylo spolufinancováno Úřadem práce ve Vsetíně.
2. ODDĚLENÍ MAJETKOPRÁVNÍ - ČINNOST A PERSONÁLNÍ OBSAZENÍ
Oddělení majetkoprávní Městského úřadu Rožnov pod Radhoštěm, ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění, je pověřeným orgánem v oblasti samostatné působnosti na úseku správy majetku podle zákonů, prováděcích vyhlášek a nařízení: - zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění pozdějších předpisů - vyhláška č. 162/2001 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí ČR, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů - zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů
Zaměstnanci zajišťují výkon samosprávy na úseku správy nemovitého majetku města Rožnov pod Radhoštěm: Milan Janák, vedoucí majetkoprávního oddělení Vykonává odbornou činnost na úseku správy majetku, zastupuje oddělení ve styku s občany, vedením MěÚ a přednáší podání do zastupitelstva a rady města. Jaroslav Kubíček, samostatný odborný referent Vykonává odbornou činnost na úseku správy majetku, eviduje veškerou činnost oddělení v elektronické podobě, vede kompletní agendu provozu služebních vozidel včetně elektronické knihy jízd. Zpracovává smlouvy při správě majetku obce v počítačovém programu „ centrální evidenci smluv“. Vede písemné a osobní jednání s žadateli o koupi, směně či nabídce k nájmu pozemků, včetně upřesnění podmínek převodu a jednání s vlastníky o převodu pozemků či nemovitostí ve prospěch města Rožnov pod Radhoštěm z důvodu připravovaných investičních akcí města. Zpracovává přiznání daně z převodu nemovitostí. Vede evidenci odběru medií (voda, plyn, elektrická energie). Mgr. Jan Vašek, samostatný odborný referent Zabezpečuje právní službu na úseku samosprávy a správy majetku obce zajišťování údržby a technického zhodnocení (rozsah majetku – nemovitosti objektů v bytových domech) např. jeho nabývání, pronájmu, prodeje a jiných dispozice. Připravuje a zpracovává smlouvy. Vede osobní a písemné jednání s žadateli o směně či nabídce k nájmu pozemků, upřesnění podmínek převodu apod.
-3-
mimo mimo forem koupi,
Zastupuje město Rožnov pod Radhoštěm při soudních sporech v oblasti bytové problematiky. Předkládá a přednáší v radě města podání v oblasti bytového fondu města. Pavla Bambušková – odborný referent Vykonává odbornou činnost na úseku správy bytového fondu města včetně účasti při soudních exekucích, předepisování nájemného, údržby bytového fondu. Dále vykonává funkci tajemnice bytové komise Rady města Rožnov pod Radhoštěm. Petra Glumbíková - následně od 1.3. 2010 Irena Sültová - samostatný odborný referent Projednává a vyřizuje s příslušnými odbory městského úřadu žádosti, týkající se vstupu na městské pozemky, zábory, uložení sítí včetně vydání písemného vyjádření a sepsání příslušných smluv, provádí kontroly a přejímky dotčených pozemků.
3. VYHODNOCENÍ ČINNOSTI ODBORU SPRÁVY MAJETKU Podání do rady města
36
Zprávy do zastupitelstva města
2
Smlouvy : a) související se správou majetku
26
dodatky
3
b) smlouvy o odstraňování komunálního odpadu (v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a platnou vyhláškou o stanovení systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území města) 154 c) smlouvy o nájmu hrobového místa na veřejných pohřebištích (v souladu s § 25 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví)
251
d) smlouvy o výpůjčce (v rámci projektu „Zavedení separace biologických odpadů ve městě Rožnov p.R.) 500 V roce 2010 byly zadávány veřejné zakázky malého rozsahu v souladu s vnitřní směrnicí. Tyto zakázky se týkaly převážně údržby a správy majetku města.
Projednané a schválené objednávky
223
Počet schválených faktur
602
-4-
4. VYHODNOCENÍ ČINNOSTI MAJETKOPRÁVNÍHO ODDĚLENÍ majetko-právní záležitosti podání do rady města - majetkoprávní:
113
podání do zastupitelstva města:
30
záměry ve smyslu správy majetku:
44
smlouvy umožňující stavbu na městském pozemku:
35
budoucí smlouvy o věcném břemeni:
39
ostatní majetkoprávní smlouvy ze záměrů:
25
smlouvy uzavřené majetkoprávním oddělením v návaznosti na připravované a realizované investiční akce města: •
Akce Čistá řeka Bečva – věcná břemena:
62
•
Akce Chodník Rožnov-Tylovice-Hážovice – kupní smlouvy
15
•
Akce Cyklostezka Rožnov p.R. - smlouvy kupní a směnné
7
Vyjádření - vstupy a zábory městských pozemků: Povolení vyhrazených stání ZTP:
210 5
bytové záležitosti podání do rady města - bytové
71
smlouvy o nájmu bytu
25
smlouvy o kauci
24
dodatky ke smlouvám o nájmu bytu
169
dodatky ke smlouvám o nájmu nebyt. prostor
27
dodatky ke smlouvám o kauci počet žádostí o nájem bytů k 31.12. 2010
1 136
Objednávky:
36
Faktury:
33
5. CELKOVÉ ZHODNOCENÍ PRÁCE ODBORU V souladu s navrženým rozpočtem města byly prováděny opravy a rekonstrukce majetku města plánované na rok 2010 a specifikovány opravy na rok následující.
6. NÁVRH OPATŘENÍ
- důraz na účast zaměstnanců odboru správy majetku na školeních a jejich samovzdělávání - otevřenost zaměstnanců odboru – poskytování co nejúplnějších informací v souladu s příslušnými právními předpisy - důraz na kvalitu práce zaměstnanců odboru správy majetku
Vypracoval: Ing. Jaroslav Polášek
-5-
