OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN II. etapa územní studie

OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN II. etapa územní studie

!"# $

% & $%GE&!"# G& &= *T NH"GI"#= '(!" *(G ?

!&'(

)*& +,

@ 12

12

V Q

A<

$

?

> B

@1

B

01

Q

;: 4;4

12

P 5MP

12 @

12

12

12

03

0

= 0

-

U

0

; ;

79;

. & G

/0

10 . 1 12

0 =

%"#

1 3 454467.

4589. 4545. 454464. :4867;. :4867

A>

< >

'

@ 0

2

> @

.@

!&'( ! @ A

2

A

A2 12 >

> 2

12

0 3

.

@

2

B

A

12 03 2

12

12

0

$

&=

.

B 10 12 ? C 57;679. "

A F?

. 77999

2 7

1

::

0

1 12

79

0

1 12

7:

0

1 12 1 12

X H +&" )* =GX & & = *(G* " =GX V(/("# J<

O @

1 .0

1

2

A2 > Q 1

A > 0

0

.

A U

A > Q 12 1 /0 10A * 0 0 1 > 2 12 > A > > 0 Q ?

>

? ? A ?> ?

<

> @

-

1 12

0

=(EG

>

1 12

0

&*(E ! GHF("*&=(

( @ A . >@ . 12 B . I. J > ? . 0 & 12 0 (&! &"!. .H 1 2 K. 779 99 2 7 IL ;M57M9K $ 12 2 @ >0 F) M K ;995 30 =7:475: N @ A >@ 2 2 @ 0 O 12 3 0. IG& 9;K:P 1 L 1 Q 1 R& 9S @ A >@ @ 0 @ 12 3 0 1 12 0 10A ? 12 10A > Q O 12 3 0 O 12 F / @ O 12 ( Q0 G 12

0

3

03

Q?

0

0J7

K:

C @

UW

J;

5O 12

A2 .

0

44

D&!&*(E

. >@ !

!&'(

2

0

.

0 RO

M9

? 12.

89 @

A

? 0 ?U

<

B

01 @1

. 0 > 0 12 3 V Q 0 . 0 A @ @U @ 1 /0 10 @ 0

0 < . 3 B

U 0

2 @ U

1 O 0 1. U @ 3 03

Q Q U A

@ @ ?Q ?

B

;99M. 0 2 @ A > ?> A2

A 3 A

12

@ @ ? @ ? ? ?U U 0 0 1 1 /0 10 0 2 3 @ @2 A ?12 U 12 0 0 1 @ @ 0 1 1 12 > @ A > Q A < 1 0 @ Q ?0 0 1 R 10 Q >0 7M -. 0 A @ U @ 0 Y @ @ ? 0 0 1 U A $ C @ 1 A < > A ?Q0 ?Q @0 @ 1 A Y > Q @ 0 12 > . 0 A ? @ 0 Q B R 10 Q >0 ;.: A Y ? @ ? Q> 12 > @ 12 12 30 A A 30 ? Z 1 3 12 0 @ 12 12 0 A [! 2 > \. @ U > > @ A2 < ? Q 12 12 ? @U B 1 B

12 @ 0 @.0 A ? 3 A > 2 ! @ 0 ? 3 > 1 @ > 2 0 . 0 @ O U R2 0 : - G 0 U A " > 12 @ C 0 BO 1 A . 0 ? 0 @ > Q @ 0 1 10 ?Q G@U 0 0

>

U A0 1

? A2 @1

U @ 0

2

'U 1

?

1 2 A @ @

12 Z

10

? Q ?

0

12 :9 3

@ 0 0 B 3 > A2 12

Q?@

03 U ? 1 0

&'

"##

( )#* >

0 1 /0 U A 12 U [! 2A Q >0 A 2 >

2

B * 0A

A

.0 A @ 0 J@ 2 3 A @ > Q 1 2 1

0A

A

10 0 H 0> U

1 ?

U H

?

> ?\ @ @ ;:

U

1

>

@

3

A

12 >

0 .0

2

U

@ 0 1 @

0

0

@

1 A B

?

A

$

> Q U 0> C @

0 3

.

> 3

3

3 ? >

?. 0 1 @ 0 @ 01 2

2 3

@

0

10

0

O & )

?Q

0 +,-- . / !0)* F @ @ 0 . 2 ]=. Q > 3 0 > 12 0 @ @ > > Q 0

2

0 C

?Q 1

;

01 12

;

0

;

7M:

2

;

P4.:

01 ;

;9P.P 12

'

0

;

^ ;;K.:

2

;

^ K9

%$12 Q_ A 1 0 < C 0. 3 @ @ 3 3 ? @

N ? @ 0 R @

0 12 C 0 +

3+ ' @ U ? @

( )*$" 2 )12 U ? @ 2 2 ? > 0 > < ?

) > 12 O

> Q

:7 U

? ; ?

0 &

U

.

`

8W00 R 0 >

778 0

3

? +

;

-

> 0 @ ? Q2 ?> 0 1 U0 1 .0 Q >0

>

?

3

? U

7K 0

1 12

47

0 Q 2

@ 12

4.:J8 "

3

Q?@ !

12 U

7 P:;.K O

@ ?

0

P KM;.: 7P8.:

2

B

89

1 0 *

B - !

@ 0 @ @ 1 0 12 C 0 @ O U3 3 ? > U @ > 0 @ 0 @ 0 @ 0 Q

01 @ Q2

"

' U > @ A2

03

? @ A2 > Q

>

2

@

1%2

1

$% A

12

3 RP9

@ 0 2

@

03

0

J0

? 2 12

@

0 1

0>

3

!A 0 UM

> Q

12

A

U

U A0

@ >

2A

> ?Q 2

0

@

10A > Q

!

0 1 R[! 2 > \- @ 0 0 ?@Q > ! + A @ @ ? 0 . 0 A . >@ ?

1 A @

A 0 @ >

12

0

2

)

J 12 . @ 0 > > U A0 0 1 @ 0 2 R @ 7M @ U ? 0 > @ > 2 1 0 12 > 12 U 3 > 12 12 ? ! @ U > 01 2 01 . 0 @

@

@ @ 12U > Q 0 0 12 . 0U 0 Q . > 12 12

;

@ 1

+

+

1 0

4.:J8 " ;

; ;::.4 3 3

0

;: 0

1 12

88

' (%4&#-5#* 6$ *' ( )#* U > ? 0> . 0 ? @ > 1 $ 0 12 0 10 0 @ 2 Q_ ? Q ? 2 2 0 > A0 01 0 3 )

K`K > ?

BB 1 0 0

A @

@ @

3 12

B

01

0 A

0 3 0

0. 0 U. 3 U

@ A3

3 @

? 20 Q

3

? @ UC @ 12 ` ? A 0 U @ 12 1 3 @ A0

U

@ >

A

> @ > Q

0 @ 0 O 1 R 0 R > 3

0 ? 1

3

> 2

3

0

1 12

;

#* 6$

12 @ 2 > 3 @1 [0Q 20A2 Q? A Q ? 3 A @

0 0

C0

Q ? > Q 0

A

@

( )#* 12 0 12

A0

0

2

? 0

0

0

3

?

0

1 0

N

@ 12

A > Q

U @ 0 ? > U R0 ? . 1 ) 3

> 0 Q 12 2 0 2 @ @

@ @ - G 0A

0 >

. 12

? 2 0 .0

178 3 3

@

A

12 ? A

9: # ' > Q

\ @ 2

1 12

79 3

178

0

!

1%2 ; 6$ 3 U 3

4" 7 MM8

1%2 ; 6$ 3 U 3

1 12

#* 6$ U 0

1 12

! 8 ; ' (%4&#-5#* 6$ 3 U 3 @ 0

> U U

0

3

0

1 12

4.:J8 " 7K 7 P:;.K ; <

4.:J8 " ;: ; ;::.4 ; ++

7" 7 8;P ; =

4" 7M 7 MM8 ; <=

"##; 3 @

8W00 O

; 6$ 0

PKM;.: 2%'"7-0 .:-7: 3 U 12 12 ! 8 3 12 12

0 2 0 .:-7: U

;" ;9P.P ^ ;;K.: ^ K9 ;

0 2

: :9# '! .2! #.2 * R R R 1 . 12

74 ;9M 7 9K;.7 ; 94;.7 79 794.M

0-

2 .>@

3

0

1 12

:9

;

;

;" 7P8.: 7M: P4.: ;

7" 7 8;P

U 89

O

; ; ;

;978

12 & 12

;

3 0 0

2

C-P1 C-P1 etapizace výstavby území s vydaným UR I. etapa Úvaly Hostín hranice řešeného území II. etapa Úvaly Hostín

D-P2

3942/2 4027

3957/1 3945

tělocvična 28x15 basket v. 7 m

3938

3944

územní studie fáze I. územní studie fáze II.

/8 55 39

3939

3942/2

3935

3940 3941

A4 A4

B7 B7

navrhované objekty 3936

3933/1

3937

5344/ 53 /1122

ovál 250 m hřiště urpostřed

obchodní dům

534/8

3934

A1 A1

3933/3

534/1

bytové domy 39 32 /1 39 32 /2

3930

39

32

/3

A3 A3

B6 B6

řadové rodinné domy

E8

3931

polyfunkční dům

B5 B5 A2 A2

0

E11

E9 E10

25 50

100

150

200

250

500 m

PROJEKTANT:

Ing. arch. Petr Hlaváček, Ing. arch. Miroslav Šajtar, Ing. arch. Eliška Kochová Architekti Headhand, s.r.o., U Obecního dvora 7, 110 00 Praha 1 AKCE:

OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN na parc. č. 3933/1, 3940, 3939, 3933/3, 534/12, 534/1 k. ú. Úvaly

NÁZEV VÝKRESU:

C.1 - SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ STUPEŇ DOKUMENTACE:

ÚZEMNÍ STUDIE DATUM:

10/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

C - SITUAČNÍ VÝKRESY MĚŘÍTKO:

FORMÁT:

1 : 5 000

INVESTOR:

Úvaly Development, s.r.o., Politických vězňů 912/10, NovéMěsto, 11000 Praha 1

A3

obslužná komunikace dlažba - obytná zóna hřiště - měkký povrch hřiště - tvrdý povrch (asfalt) PRODEJ NA 790 m²

mlat trvalkový záhon

trafo obchod (lahůdky a pod.) 54 m²

ZÁSOBOVÁN Í 240 m²

květiny

a pod. 35 m²

květiny

a pod. 35 m²

trávník

0

25

50

100

200

300 m

PROJEKTANT:



NÁZEV VÝKRESU:

C.2 - CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:


FORMÁT:

1 : 750

INVESTOR:


A3

3942/2 4027 retenční opatření polder bude prověřen výpočtem

čerpací stanice 3945

3938

3944

rodinný dům

23 40 4 + kk, s garáží

rodinný dům 2 nad. podalží

no

e rc šk

3942/2

za

23 39 rodinný dům

23 38

±0.00 =265.35

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.35

4 + kk, s garáží

3939


23 37

±0.00 =265.35

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.35

3940 rodinný dům

rodinný dům

23 13

23 36

4 + kk, s garáží

3941

2 nad. podalží rodinný dům ±0.00 =265.50

bí

23 12

u

r ot

4 + kk, s garáží


íp

n nč

te

re

23 11 rodinný dům

rodinný dům

2 nad. podalží ±0.00 =265.50


4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.90

2 nad. podalží ±0.00 =265.50

rodinný dům

4 + kk, s garáží

23 33

2 nad. podalží

rodinný dům ±0.00 =266.15

AT stanice

4 + kk, s garáží

23 08

2 nad. podalží ±0.00 =265.90

4 + kk, s garáží

rodinný dům

2 nad. podalží ±0.00 =266.15


polyfunkční d.

2 nad. podalží ±0.00 =265.90

22 01

rodinný dům

....................

23 31

3 nadz. podlaží ± 0.00 = 267.30

Požární hydrant

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.50

rodinný dům 4 + kk, s garáží

23 10 23 09

±0.00 =265.50

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.50

rodinný dům

23 35

rodinný dům

rodinný dům

23 07

23 14

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

rodinný dům

rodinný dům

23 06

23 15

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

rodinný dům

rodinný dům

23 05

23 16

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =265.90

rodinný dům


2 nad. podalží ±0.00 =265.90

rodinný dům


2 nad. podalží ±0.00 =265.90

rodinný dům


ochran n

534

/12

é pásm3933/1 o paps rku

rodinný dům

rodinný dům

23 04

23 17

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =266.75

2 nad. podalží ±0.00 =266.15

rodinný dům

rodinný dům

23 03

23 18

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =266.75

2 nad. podalží ±0.00 =266.75

rodinný dům

rodinný dům

23 02

23 19

4 + kk, s garáží

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

2 nad. podalží ±0.00 =266.75

rodinný dům

rodinný dům

23 20

23 01 obchodní dům

4 + kk, s garáží

21 01

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

území s vydaným UR

2 nad. podalží ±0.00 =266.55

rodinný dům

hranice řešeného území II. Etapa územní studie fáze I. obytný soubor Úvaly Hostín


2 nad. podalží ±0.00 =266.55

rodinný dům


dílčí etapizace

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

rodinný dům

23 25

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

4 + kk, s garáží

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

....................

rodinný dům

1 nadz. podlaží ± 0.00 = 268.55


/8

2 nad. podalží ±0.00 =267.05

rodinný dům


dešťová kanalizace splašková kanalizace +přečerpávání

775 m 610 m 203 m

vodovod

595 m

plynovod

500 m

2 nad. podalží ±0.00 =267.10

rodinný dům


2 nad. podalží ±0.00 =267.10

534

rodinný dům

NAVRHOVANÉ OBJEKTY

23 22

bytový dům A

4 + kk, s garáží

24 01

2 nad. podalží ±0.00 =267.10

17 byt. jednotek

obchodní dům 1NP

4 nadz. podlaží ± 0.00 = 267.35

bytový dům 3,5 - 4 NP

3933/3

řadové rodinné domy 2NP

prsku

bytový dům B

etapa

534/

1

osa pa

dílčí

polyfunkční dům 3NP

24 02

II.A

25 byt. jednotek

dílčí etap a

4 nadz. podlaží ± 0.00 = 267.80

vodovod kanalizace splašková

II.B

RR paprsky a ochranné pásmo vedení VN

3930

39 32 /1 39 32 /2

0

5

10

20

30

40

50 m

PROJEKTANT:


39

OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN

32

na parc. č. 3933/1, 3940, 3939, 3933/3, 534/12, 534/1 k. ú. Úvaly

/3

ČÍSLO A NÁZEV VÝKRESU:

C.3 - KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ VÝKRES STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 500

FORMÁT:

A1

INVESTOR:

Požární


3942/2 4027

3945

3938

3944 3939

3942/2 3940 3941

hranice řešeného území návrh okolní zástavby

XXX

parcely ve vlastnictví investora

XXX

parcely v cizím vlastnictví

NAVRHOVANÉ OBJEKTY

3933/1 534

/12

obchodní dům 1NP

bytový dům 3,5 - 4 NP

534 /8

řadové rodinné domy 2NP

polyfunkční dům 3NP

3933/3

0

25

50

100

200

300 m

/1

PROJEKTANT:

534



39 3930

39

32

32

/1

/2

NÁZEV VÝKRESU:

39

C.4 - KATASTRÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRES

32

/3

STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:


FORMÁT:

1 : 1 000

INVESTOR:


A3

ČPP

počet bytů

>30 m²

3

>40 m²

3

>60 m²

5

>70 m²

-

>80 m²

6

138 m² snížené přízemí 1.NP+suterén

(sklepy, komerce, ...)

bytový dům A počet podlaží počet bytů HPP počet park.míst

3,5-4 NP 17 1 652,7 m² 31

2.NP+1,5.NP

0

2.5

5

10

15

20

25 m

PROJEKTANT:



běžné podlaží


D.1.2 - CHARAKTERISTICKÉ PŮDORYSY - bytový dům A STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:

D - VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE MĚŘÍTKO:

1 : 250

FORMÁT:

A3

INVESTOR:


ČPP

počet bytů

>30 m²

6

>40 m²

-

>60 m²

13

>70 m²

2

>80 m²

4

109 m² snížené přízemí (sklepy, komerce, ...)

1.NP+suterén bytový dům B počet podlaží počet bytů HPP počet park.míst

3,5-4 NP 25 2 255,3 m² 44

2.NP+1,5.NP

0

2.5

5

10

15

20

25 m

PROJEKTANT:




běžné podlaží

D.1.3 - CHARAKTERISTICKÉ PŮDORYSY - bytový dům B STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 250

FORMÁT:

A3

INVESTOR:


typycký řadový dům

rohový řadový dům

rodinný řadový dům

1NP

4+kk s garáží počet HPP

2 NP 40 6 782,5 m²

typická sekce HPP plocha pozemku plocha zahrady

164,5 m² 185 m² 63,45 m²

ČPP

126,5 m²

rohová sekce HPP plocha pozemku plocha zahrady

206,6 m² > 227,5 m² > 70 m²

ČPP

157,5 m²

2NP obchodní dům počet poadlží HPP počet park.míst

1 NP 1 426 m² 50

obchodní dům

PRODEJNA 790 m²

trafo 0

ZÁSOBOVÁNÍ 240 m²

2.5

5

10

15

20

25 m

PROJEKTANT:



obchod (lahůdky a pod.) 54 m²

květiny a pod. 35 m²



D.1.1 - CHARAKTERISTICKÉ PŮDORYSY - řadový rodinný dům, obchodní dům STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 250

FORMÁT:

A3

INVESTOR:


typické NP s office

typické NP s garsonkami ČPP

počet jedn.

<50 m² <50 m² celkem 18

rohový polyfunkční dům počet podlaží HPP jendotek počet park.míst

0

5

10

20

3 NP 1 884 m² 18 10

30

40

50 m

PROJEKTANT:




D.1.4 - CHARAKTERISTICKÉ PŮDORYSY - obchodní dům STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 500

FORMÁT:

A3

INVESTOR:


D

supermarket|pekařství|lahůdky|květinářství

obchodní dům - pohled jižní

A

bytový dům A - pohled jižní

bytový dům A - pohled západní

B C D A B

0

2.5

5

10

15

20

25 m

PROJEKTANT:

bytový dům B - pohled jižní

bytový dům B - pohled západní


C



D.3.1. - ZÁKLADNÍ POHLEDY - domy STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 250

FORMÁT:

A3

INVESTOR:

domy rodinné řadové - pohled do zahrady

domy rodinné řadové - pohled do ulice


PARKOVÁNÍ rodinné řadové domy 40 jednotek garáž + parkování na pozemku před domem 80 parkovacích míst bytové domy

33 bytů - 2 stání 9 garsonek - 1 stání 75 parkovacích míst

obchodní dům a komerční prostory

55 parkovacích míst

polyfunkční dům 10 parkovacích míst návštěvníci 15 parkovacích míst

CELKEM

235

obslužná komunikace dlažba - obytná zóna hřiště - měkký povrch hřiště - tvrdý povrch (asfalt) PRODEJ NA 790 m²

mlat trvalkový záhon

trafo obchod (lahůdky a pod.) 54 m²

ZÁSOBOVÁN Í 240 m²

květiny

a pod. 35 m²

květiny

a pod. 35 m²

trávník

0

25

50

100

200

300 m

PROJEKTANT:



NÁZEV VÝKRESU:

C.2 - CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES STUPEŇ DOKUMENTACE:


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:


FORMÁT:

1 : 750

INVESTOR:


A3

Dřevěné plůtky umístěné podél opičí dráhy chrání bezpečí dětí.

Hřiště pro nejmenší z přírodních materiálů

Velkým tématem je plot, který sám může sloužit jako hrací prvek.

opičí dráha

790 m²

trafo

ZÁSOBOVÁNÍ 240 m²

) 54 m²



opičí dráha s plotem chrání děti před provozem na komunikaci

Hřiště na streetball je oplocené vysokým průhledným plotem, které chrání hráče i kolemjdoucí.

Pro pohyb nejen dětí, ale i dospělých navrhujeme venkovní posilovací stroje

pinpongové stoly

Hřiště pro nejmenší stejně jako hřiště pro starší děti má odlišnou úroveň terénu vůči hlavní komunikaci a je zahraděné "hravým" plůtkem.

Sociální kontrola - Hřiště umístěné na hlavní třídě zvyšuje bezpečí dětí.

Hřišťový park

- vedle sebe jsou navržena hřiště pro nejmenší i pro větší děti a také pro dospělé.

Hhřiště pro starší děti je koncipováno jako opičí dráha s dřevěným plotem,

odlišná úroveň hřiště a komunikace přirozeně vymezuje prostor na hraní

který dětem přirozeně vyhrazuje prostor na hraní. schematický řez hřištěm a přilehlou silnicí

navazující komunikace




řez AA´

řez BB´

D´

C

B

D

A

A´

0

5

10

20

C´

B´

řez CC´

30

40

50 m

PROJEKTANT:


OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN na parc. č. ... k.ú. Úvaly


D.2 - CHARAKTERISTICKÉ ŘEZY územím STUPEŇ DOKUMENTACE:

řez DD´


11/2014

ČÁST DOKUMENTACE:

PARÉ:


1 : 500

FORMÁT:

3xA4

INVESTOR:


OBYTNÝ SOUBOR - ÚVALY HOSTÍN II. etapa územní studie

Recommend Documents