OBECNÍ ÚŘAD STŘELICE stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: Č. J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
STAV/0729/2010/Ba 1563/2010 - SU Ing. Baar 547 427 415
[email protected]
DATUM:
15.4.2010
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 aţ 91 a § 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 22.2.2010 podal Jiří Kliment, nar. 18.6.1968, Ant. Smutného 695/78, 664 47 Střelice u Brna, Zuzana Klimentová, nar. 13.2.1979, Ant. Smutného 695/78, 664 47 Střelice, které zastupuje Ing Antonín Muška, Břenkova 179/8, Brno-sever, Černá Pole, 613 00 Brno 13 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Rodinný dům včetně přípojek inž. sítí, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1743, 1744, 1776, 6870/1, 6870/2 v katastrálním území Střelice u Brna. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: SO 01 rodinný dům přízemní samostatný o zastavěné ploše 158,55 m2, RD obsahuje 1 bytovou jednotku 4+KK a gáţ pro 2 osobní vozidla. přípojku vody DN 32/4 v délce 4,30 m napojenou na hlavní řad DN 80 na pozemku p.č. 1776 přípojku splaškové kanalizace DN 150 v délce 3,80 m napojenou na DN300 na pozemku p.č. 1776 přípojku dešťové kanalizace DN 150 přes akumulační jímku 3,45 m3, vody z budoucí komunikace přes odlučovač ropných látek. Vyústění dešťové kanalizace do Střelického potoka Zpevněné plochy příjezdu a vnitřní komunikace ze zámkové dlaţby. Odvodnění přes EKO DRAIN do vsaku na pozemku stavebníka
Č.j. 1563/2010 - SU
-
str. 2
Oplocení pozemku, v uliční části zděná podezdívka se sloupky výšky 1,60m, výplň dřevěná, ostatní oplocení drátěné pletivo do ocelových sloupků.¨ Opěrná zídka na hranici s pozemkem p.č. 1745 proměnné výšky 600 aţ 1400 mm v délce 33,450m. Na zídku bude osazeno pletivo oplocení.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Rodinný dům bude umístěn 2,06 m od hranice s pozemkem p.č. 1742 3,64 m od hranice p.č. 1745 a 12,0 m od budoucí hranic s místní komunikací. Stavba bude přízemní nepodsklepená se sedlovou střechou. Výška hřebene střechy bude 6,78 m od úrovně podlahy přízemí (+-0,000= 265,16 m BpV) 3. Oplocení zasahující do manipulačního pruhu š. 6,0 m od břehové hrany bude umístěno min. 1,0 m od této břehové hrany toku. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a. Před záhozem kanalizační a vodovodní přípojky přizve oprávněného zaměstnance VaS Divize Brno-venkov. Zápis o předání bude doloţen k oznámení o uţívání stavby. b. dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Ing. Antonín Muška, Břenkova 8, Brno. 6. V souladu s plánovací smlouvou s obcí bude na náklad stavebníka provedeno dočasné zpevnění stávající komunikace štěrkodrtí v šířce 3,0m. K povolení uţívání stavby RD je nutnou podmínkou konečné provedení prodlouţení stávající komunikace 7. Budou dodrţeny podmínky rozhodnutí MěÚ Šlapanice, odboru ţivotního prostředí ze dne 29.3.2010, č.j. OŢP/11062-10/1498/2010/KIL (souhlas s vyústěním dešťové kanalizace do vodoteče). 8. Upozorňujeme, ţe původce odpadu musí mít platný souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem a to v případě, ţe tento odpad během stavby vzniká. 9. odpady vzniklé při realizaci stavby musí být vyuţity nebo zneškodňovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. v platném znění, doklady budou předloţeny při kolaudaci. Odpady vznikající při stavbě budou zařazeny podle postupu uvedeného v §2 a §3 vyhlášky č. 381/2001 Sb. Katalog odpadů. 10. Pro komunální odpad zařazený jako odpad 20 03 01 platí ustanovení §2 odst. 4 vyhl. č. 381/2001 Sb. ve znění vyhl. č. 503/2004 Sb. 11. Vytěţenou zeminu, hlušinu nebo sedimenty z vodních nádrţí lze vyuţívat jako materiál k zaváţení podzemních povrchů nebo úpravám terénu, pouze v případě, ţe vyhovují limitům uvedeným v příloze č.9 zákona o odpadech. 12. U odpadů bude zajištěno přednostně vyuţití odpadů před jejich odstraněním. 13. Během stavby nebude omezen provoz vodovodního a kanalizačního zařízení, ani přístup k nim. 14. Bude dodrţeno minimální krytí vodovodu a kanalizace dle ČSN 736005- Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 15. V zájmovém území se nachází podzemní vedení NN. 16. V místě vjezdu, s přesahem min. 0,5 m, poţadujeme provedení ochrany proti mech poškození dle ČSN 332000-5-52 uloţením stávajícího kabelu NN do plastové půl. Chráničky Arot 110, vjezdem nedojde ke sníţení zákrytu stáv. Kabelů.
Č.j. 1563/2010 - SU
str. 3
17. V případě, ţe při stavbě oplocení dojde k přiblíţení se ke kabelu NN na vzdál. Menší neţ 0,7m – poţadujeme v místě kříţení, či přiblíţení uloţení stávajícího kabelu NN do plast. Půl. Chráničky Arot 110. 18. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, ţe bude zajištěno: 19. Zakreslení trasy nadzemního vedení do všech paré prováděcí dokumentace. 20. Vyřešení způsobu provedení případných křiţovatek a souběhů uvaţované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci. 21. Respektování ochranného pásma elektrických, sdělovacích vedení a dalších zařízení energetiky ve smyslu §46 zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění a postupováno podle ČSN 50 110-1 při umísťování objektů a při provádění zemních prací. 22. Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez pouţití jakýchkoli mechanizmů s nejvyšší opatrností. 23. Vhodné zabezpečení obnaţených kabelů (podloţení, vyvěšení), aby nedošlo k jejich k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstraţnými tabulkami bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. 24. Přizvání zástupce OCR ke kontrole křiţovatek a souběhů před záhozem výkopu. Zápis o kontrole bude proveden do stavebního deníku. 25. Neporušení stability podpěrných bodů a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 26. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo 800 225 577. 27. Veškerá stavební činnost v ochranném pásmu Elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejich zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě NN a VN (dále jen RSS VN a NN), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před zahájením konzultována s RSS VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Ochrany, automatiky a přenosy. 28. Veškeré práce s mechanizací, jejichţ části se mohou za provozu přiblíţit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí poţadujeme objednat 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu a vypnutí poţadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce 29. V případě, ţe při vytyčení nebude moţné trasu kabelu přesně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECR. 30. Provádění stavby nesmí negativně ovlivnit kvalitu podzemních a povrchových vod ani odtokové poměry v dané lokalitě. Přebytečná zemina bude skladována tak, aby nedocházelo k jejímu erozivnímu smyvu. 31. V blízkosti vodního toku nebude skladován stavební ani odpadní materiál.
Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Zuzana Klimentová, nar. 13.2.1979, Ant. Smutného 695/78, 664 47 Střelice Jiří Kliment, nar. 18.6.1968, Ant. Smutného 695/78, 664 47 Střelice u Brna
Č.j. 1563/2010 - SU
str. 4
Odůvodnění: Dne 22.2.2010 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 13.4.2010, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Při ústním jednání stavebník zůţil ţádost o prodlouţení komunikace( bude řešit obec v širších souvislostech) prodlouţení plynovodu a přípojku plynu. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ Šlapanice OŢP ze dne 29.3.2010 a ze dne 8.2.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením § 27 odst. 1 a 2 zák. č. 500/2004 Sb. tak, ţe přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle § 85 odst. 1 a 2 a § 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Karolína Macáková, Bořetická 4140/1, Ţidenice, 628 00 Brno 28 Jaroslav Štveráček, Nová ulice 320/16, 664 47 Střelice u Brna Lenka Štveráčková, Nová ulice 320/16, 664 47 Střelice u Brna Adolf Smištík, Pod Lesem 384/18, 664 47 Střelice u Brna Ţofie Trillová, Pod Lesem 384/18, 664 47 Střelice u Brna Roman Glőckner, Ant. Smutného 238/7, 664 47 Střelice u Brna Jana Glőcknerová, Ant. Smutného 238/7, 664 47 Střelice u Brna E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 932/11, Veveří, 601 75 Brno Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická 820/156, 638 01 Brno Zemědělská vodohospodářská správa, Příční 14, 602 00 Brno 2 Obec Střelice, nám. Svobody 111/1, 664 47 Střelice u Brna Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. 1563/2010 - SU
str. 5
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: .........................................
Zveřejněno dne ……………………
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, poloţky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 13.4.2010.
Č.j. 1563/2010 - SU
str. 6
Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Ing Antonín Muška, Břenkova č.p. 179/8, Brno-sever, Černá Pole, 613 00 Brno 13 2. Karolína Macáková, Bořetická č.p. 4140/1, Ţidenice, 628 00 Brno 28 3. Jaroslav Štveráček, Nová ulice č.p. 320/16, 664 47 Střelice u Brna 4. Lenka Štveráčková, Nová ulice č.p. 320/16, 664 47 Střelice u Brna 5. Adolf Smištík, Pod Lesem č.p. 384/18, 664 47 Střelice u Brna 6. Ţofie Trillová, Pod Lesem č.p. 384/18, 664 47 Střelice u Brna 7. Roman Glőckner, Ant. Smutného č.p. 238/7, 664 47 Střelice u Brna 8. Jana Glőcknerová, Ant. Smutného č.p. 238/7, 664 47 Střelice u Brna 9. E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu 11. Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw 12. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm 13. Zemědělská vodohospodářská správa, Příční 14, 602 00 Brno 2 14. Obec Střelice, IDDS: gezbr3z dotčené orgány 15. MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí, IDDS: 2xfbbgj 16. Policie ČR, dopravní inspektorát Brno-venkov, IDDS: jydai6g
