OBECNÍ ÚŘAD STŘELICE stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.:
SU/826/2009/Ka
VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
Ing. Kabadelova 547 427 422
[email protected]
DATUM:
29.7.2009
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 aţ 91 a § 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.6.2009 podal Michal Tichý, nar. 6.2.1977, Tyršova 121, 664 46 Prštice, kterého zastupuje Kateřina Doupovcová, nar. 27.10.1984, Za Humny 203, 664 46 Prštice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: novostavba rodinného domu včetně přípojek inženýsrkých sítí v ul. Ořechovská, v Pršticích (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 282/2 v katastrálním území Prštice. Stavba obsahuje: novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o rodinný dům o zastavěné ploše 154,0 m2, přistavěný ke stávajícímu rodinnému domu na pozemku parc.č. 283/3 v kat. území Prštice. Objekt je podsklepený s jedním nadzemním podlažím, zastřešený sedlovou střechou. Objekt obsahuje 1 byt 4 + 1 s příslušenstvím a vnitřní garáží. V 1.PP jsou umístěny – garáž, chodba, prádelna se sušárnou, WC, sklep s kotelnou. V 1.NP jsou umístěny – předsíň, hala, schodišťový prostor, obývací pokoj, kuchyň, spíž, dva pokoje, ložnice, koupelna s WC, samostatné WC, šatna a balkon přípojku vody vedenou po pozemcích parc.č. 389 a 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o přípojku vody napojenou na hlavní řad vedený v přilehlém chodníku komunikace na pozemku parc.č. 389 v kat. území Prštice a ukončenou ve vodoměrné šachtě na pozemku stavebníka.
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
-
-
-
str. 2
přípojku splaškové kanalizace vedenou po pozemku parc.č. 389 a 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o přípojku splaškové kanalizace, napojenou na stávající veřejnou část splaškové kanalizace. Přípojka splaškové kanalizace bude ukončena revizní šachtou na pozemku stavebníka. rozvod dešťových vod na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o kanalizační rozvod svedený do vsakovací jímky na pozemku stavebníka. přípojku NN vedenou po pozemku parc.č. 389 a 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o přípojku NN napojenou na distribuční síť vedenou po pozemku parc.č. 389 v kat. území Prštice a ukončenou v přípojkové skříni na hranici pozemků parc.č. 282/2 a 389 v kat. území Prštice. zpevněné plochy na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o zpevněné pochůzné a pojízdné plochy umístěné na pozemku 282/2 v kat. území Prštice. uliční oplocení na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. Jedná se o uliční oplocení o max. výšce 1,50 m.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 2. Stavba bude umístěna dle výkresu situace přípojek a vjezdů, který tvoří přílohu ověřené projektové dokumentace. Stavba bude umístěna na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. Stavba rodinného domu bude umístěna tak, ţe bude severozápadně přistavěna ke stávajícímu objektu rodinného domu umístěného na pozemku parc.č. 283/3 v kat. území Prštice. Stavba rodinného domu bude ve vzdálenosti 3,26 m od hranice pozemku parc.č. 280 v kat. území Prštice a 13,0 m od hranice komunikace na pozemku parc.č. 389 v kat. území Prštice. 3. Podlaha suterénu (1.PP) bude 1,400 m pod úrovní přilehlé komunikace. Podlaha přízemí (1.NP) bude 2,70 m nad úrovní podlahy suterénu (1.PP). Max. výška hřebene sedlové střechy bude 10,14 m nad úrovní podlahy suterénu (1.PP). Výška hřebene a výška okapů bude ve stejné úrovni jako u sousedního objektu rodinného domu na pozemku parc.č. 283/3 v kat. území Prštice. Upravený terén před vstupem do objektu rodinného domu bude 1,80 m nad úrovní suterénu (1.PP) a upravený terén v zahradě za rodinným domem bude 0,050 m pod úrovní suterénu (1.PP) v objektu rodinného domu. 4. Dešťové vody budou likvidována pomocí vsakovací jímky na pozemku stavebníka na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. 5. Splaškové vody budou odvedeny kanalizačním rozvoden vedeným po pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice, napojeným na přípojku splaškové kanalizace vedené po pozemku parc.č. 282/2 a 389 v kat. území Prštice. 6. Pitná voda bude získávána z nové přípojky vedené po pozemku parc.č. 282/2 a 389 v kat. území Prštice, která je ukončena vodoměrnou šachtou na pozemku stavebníka. 7. Elektroinstalace vedená po pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice bude napojená na přípojku NN vedenou po pozemku parc.č. 282/2 a 389 v kat. území Prštice. 8. Parkování dvou osobních automobilů je zajištěno v garáţi umístěné v suterénu objektu rodinného domu. 9. Komunikační napojení bude zajištěno z komunikace III. třídy na pozemku parc.č. 389 v kat. území Prštice dle rozhodnutí MěÚ Šlapanice, odboru výstavby ze dne 13.7.2009, č.j. OV/26000-09/13552009/SVE. 10. Oplocení a zpevněné plochy budou umístěny na pozemku parc.č. 282/2 v kat. území Prštice. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Libor Jirsík; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy oprávněným zeměměřičem.
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
11.
12. 13. 14.
str. 3
Před zahájením prací si musíte zajistit vytyčení kabelů. Při stavbě budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 137/98 Sb., upravující poţadavky na provádění staveb a závazná ustanovení obsaţená v příslušných technických normách. Při stavbě budou rovněţ dodrţena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. upravující poţadavky na vyuţívání území. Při vlastní realizaci stavby nesmí docházet ke znečištění přilehlých komunikací. Skladování materiálu je moţné pouze na vlastním pozemku. Po dobu realizace stavby je nutné eliminovat dopady na ţivotní prostředí, zejména prašnost, která je vyvolána jak vlastními pracemi, tak provozem vozidel stavby. Odpady vzniklé při realizaci stavby musí být vyuţity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. v platném znění. Doklady o jejich zneškodnění budou vyţadovány při závěrečné kontrolní prohlídce. Při stavbě budou provedena speciální opatření proti pronikání radonu dle předloţené projektové dokumentace. Stavebník předloţí při závěrečné prohlídce doklad o provedení izolace zamezující pronikání radonu. Před uloţením přípojek si stavebník vyţádá souhlas Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových s uloţením přípojek na pozemek parc.č. 389 v kat. území Prštice Při realizaci stavby bude respektováno poţárně bezpečnostní řešení, zpracované Ing. Borisem Lenertem v 05/2009, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. Při provádění stavby musí být dodrţeny podmínky uvedené ve vyjádření spol. Telefónica 02 Czech Republic a.s. z 13.5.2009, č.j. 56687/09/MBO/MM0 Při provádění stavebních nebo jiných prací je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytné veškerá opatření, aby nedošlo k ohroţení nebo poškození SEK (sítě elektronických komunikací ), a je srozuměn s tím, ţe : Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Při činnostech v blízkosti vedení SEK je investor povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací dále (PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVKS) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při kříţení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrţí ČSN 73 6005 "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění , ČSN 33 21 60 "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN" a ČSN 33 2000-5-54 "Uzemnění a ochranné vodiče". Před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdrţené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. § 3 bod b.1 příloha č.3, kap. II. čl. 1. 4 a 5.). Elektromagnetické vytyčení PVKS je téţ moţno objednat u Telefonica O2 a.s. 15 dní před zahájením prací. V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury – vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní. (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., poţadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.5., příloha č.3 kap. XII. čl. 1.). Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uloţení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na moţnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uloţením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepouţívali ţádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefonica pověřeného ochranou sítě Aleš Pokorný (tel.: 541 132 698, 606 613 871) (dále jen „POS“). V prováděných pracech je oprávněn pokračovat aţ po projednání a schválení dalšího postupu stanoveného POS. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupuje tak, aby nedošlo ke změně hloubky uloţení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 4
prověšení.
V místech, kde úloţný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability ( Nařízení vlády č 591/2006 Sb. §3 bod b.1 příloha č.3, kap. IV. čl.3., 4. a 5.) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Aţ po následné kontrole je oprávněn provést zához. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadloţní lano, uzemňovací soustavy, podpěry , stoţáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně vyuţívat k jiným k jiným účelům a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíţdět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, neţ bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s pracovníkem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je ¨ povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblíţit k vedení na vzdálenost menší neţ lm (čl. 275, ČSN 34 2100). . Je povinen se obrátit na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Je povinen kaţdé zjištěné nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové sluţbě společnosti Telefonica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084.
15. Při realizaci stavby budou plněny podmínky vyplývající z vyjádření společnosti JMP a.s. z 4.5.2009, zn. 3060/09/112. Kříţení a souběh inţenýrských sítí s plynovodním zařízením musí být v souladu s ČSN 736005. Budovaný objekt (šachta…) musí dodrţet od stávajícího plynovodu světlou vzdálenost dle ČSN EN 1270 a souvisejících TPG 702 01, TPG 702 04 minimálně 1 m. K plynovému zařízení bude vjezd umístěn v souladu s ČSN 736005 , stávající niveleta bude dodrţena, obrubníky budou umístěny min. 60 cm od osy plynovodního zařízení (souběh), případně dotčená plynárenská povrchová zařízení (uzávěry odvodňovače) budou v průběhu výstavby trvale přístupná, skříňky zemních souprav budou do nové komunikace umístěna tak, aby zařízení bylo funkční a ovladatelné. Při výsadbě vegetace budou dodrţeny podmínky v souladu se zákonem číslo 458/2000 Sb. § 68 odst. 6 (energetický zákon). Při stavbě oplocení bude dodrţeno ochranné pásmo stávajícího STL plynovodního řadu min. 1 m. Plynovodní řad nesmí být zaplocen! Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrţeny podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska povaţují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je moţné realizovat při dodrţení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrţeny, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení povaţovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 Sb. za činnosti bez našeho předchozího souhlasu. Při kaţdé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inţenýrských sítí) je nutné poţádat o nové stanovisko k této změně, před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Ţádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před poţadovaným vytyčením. Při ţádosti uvede ţadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uloţení plynárenského zařízení
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 5
nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského zařízení povaţujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, bude dodrţena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 – tab. 8, zákon č. 458/200 Sb, ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení, nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude pouţito nevhodného nářadí, zemina bude těţena pouze ručně bez pouţití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, neprodleně oznámit kaţdé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signálního vodiče, výstraţné fólie atd.) na telefon 1239, Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedena kontrola dodrţení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Ţádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před poţadovanou kontrolou . Při ţádosti uvede ţadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nabyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těţeným pískem, zhutněno a bude osazena výstraţná fólie ţluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udrţovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), bude zachována hloubka uloţení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), při pouţití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanizmů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uloţením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Podmínky pro souběh a kříţení plynárenského zařízení a silových kabelů: Kabel bude uloţen výhradně do betonové tvárnicové chráničky nebo korýtka. Přesah betonové chráničky u NTL a STL plynovodů musí být minimálně do vzdálenosti 1 m na obě strany plynovodu. U VTL plynovodů Musí být přesah minimálně 2 m od potrubí na obě strany. Případný spoj betonové chráničky musí být v co největší vzdálenosti od plynovodu. Mezi betonovou chráničkou a plynovodem musí být zhutněná vrstva písku. V případě kříţení stejnosměrných silových kabelů s PE plynovodu, musí být navíc provedena ještě tepelná ochrana plynovodu. Tuto ochranu je moţno zabezpečit některých z následujících způsobů : Plynovod se v místě kříţení obalí dvojitou vrstvou geotextilie (Izochran) a do připraveného zhutněného loţe je provedeno obetonování plynovodu po celém obvodu v tloušťce cca 0,1 m. Přesah této tepelné ochrany je vhodný zejména u kříţení s jedním kabelem nebo kříţení kabelu s PE přípojkou v blízkosti objektu. V místě kříţení se na zhutněný obsyp provedený 0,1 m nad plynovod uloţí betonové desky tloušťky min. 5 cm Přesah tepelné ochrany musí být minimálně 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Šířka betonových desek musí být taková, aby deska přesahovala dimenzi PE potrubí minimálně o 0,15 m na obě strany. Případné spáry (při pouţití více betonových desek) je třeba překrýt dlaţdicí nebo cihlou. Toto řešení se pouţije v případech, kdy se v jednom místě vyskytuje více kabelů (přičemţ jeden z nich je silový stejnosměrný). Pokud poţadovaná délka tepelné ochrany obecně přesáhne 2 m, je vhodnější pouţít variantu ochrany pomocí betonových desek , a to z důvodu moţnosti případného bezproblémového zásahu na
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 6
plynovodu.
16. Při realizaci stavby budou splněny podmínky vyplývající z vyjádření Správy a údrţby silnic JmK z 5.6.2009, zn. 6320/2009. Oddělení vjezdu od silnice poţadujeme zaříznutím ţivičného okraje komunikace v šířce vjezdu, uloţením stojatého obrubníku zapuštěného s hranou 2 cm nad úroveň vozovky a se zalitím spár ţivicí. Na vjezdu poţadujeme bezprašnou povrchovou úpravu – je navrţena zámková dlaţba. Okrajové obrubníky chodníku poţadujeme zkosit do úrovně stojatého obrubníku vjezdu. Obrubník vjezdu je nutno situovat do úrovně obrubníku chodníku. Na vjezdu doporučujeme zřídit nájezdové oblouky o poloměru 3,0 m. Vjezdovou bránu poţadujeme umístit od obrubníku vjezdu do takové vzdálenosti, aby vozidla uţívající vjezd mohla být odstavena mimo komunikaci ( včetně otevřené brány). Rozhodnutí o připojení sousední nemovitosti vydává ref. dopravy příslušného staveb. úřadu s rozšířenou působností. Upozorňujeme na povinnost vlastníka nemovitosti zabezpečit, aby povrchové vody byly zlikvidovány na pozemku vlastníka – vjezd je navrţen s vyspárováním od kraj. silnice. Veškeré objekty včetně dekorační zeleně musí být situovány tak, aby byly při výjezdu umoţněny dostatečné rozhledové poměry. Jakékoliv poškození silničního tělesa kraj. komunikace včetně dopravního značení a sil. vpustí v důsledku provádění této stavby bude nutno opravit na náklady investora. Po ukončení prací poţadujeme vyčištění sil. vpustí. Dopravní značení porušené stavbou poţadujeme osadit dle TP 65 a TP 100. V průběhu stavby nesmí být ohroţena bezpečnost silničního provozu a nesmí dojít ke znečištění krajských silnic. Případné omezení provozu na kraj. silnicích v době výstavby je nutno odsouhlasit se SÚS JMK, DI policie ČR – rozhodnutí o zvláštním uţívání komunikace vydává ref. dopravy příslušného staveb. úřadu s rozšířenou působností. Pokud dojde v souvislosti s realizací stavby k odkrytí zařízení ve správě SÚS JmK (objekty odvodňovacího systému), poţadujeme přizvat ke kontrole před jejich zpětným zakrytím. Výkopek ani jiný materiál nesmí být ukládán do komunikace ani jejího ochranného pásma a nesmí dojít ke znečištění silnice, příp. uličních vpustí v souvislosti s touto stavbou. V místě zásahu do ploch zeleně budou odstraněny zbytky stavebního materiálu, na povrchu rozprostřená humusová vrstva tl. 10 cm a obnovena zeleň. V PD pro stavební povolení poţadujeme doloţit opatření budoucích objektů výše uvedené stavby proti hluku z provozu na kraj. silnicích. Po ukončení stavebních prací poţadujeme přizvat ke kontrole – stavební práce dotýkající se zájmů SÚS JmK poţadujeme protokolárně předat.
17. Jako výplně otvorů budou pouţita okna se zvýšeným zvukovým útlumem, garáţová vrata budou zateplená. 18. Budou dodrţeny ustanovení ČSN 736005 prostorové uspořádání sítí. 19. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. 20. Zemní práce v ochranných pásmech veškerých kabelů musí být prováděny ručně bez pouţití jakýchkoli mechanizmů a je třeba dbát nejvyšší opatrnosti. 21. Při závěrečné prohlídce stavebník předloţí doklad o kontrole vedení před záhozem od dotčených správců inţenýrských sítí. 22. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou, která zajistí odborné vedení realizace stavby, 15 dnů před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu název prováděcí firmy a doloţí její výpis z obchodního rejstříku. 23. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po provedení základů
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 7
b) po provedení hrubé stavby c) pro provedení prací PSV 24. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrţí stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné, a ponechán na místě do zahájení uţívání stavby, které stavebník oznámí písemně stavebnímu úřadu na předepsaném formuláři. 25. Stavba bude dokončena do 31.8.2012. 26. Stavbu lze uţívat jen na základě písemného oznámení na předepsaném formuláři o tom, ţe stavebník chce stavbu uţívat. Toto oznámení bude stavebnímu úřadu předáno 1 měsíc předem v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Michal Tichý, nar. 6.2.1977, Tyršova 121, 664 46 Prštice
Odůvodnění: Dne 1.6.2009 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 21.7.2009, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Stanovisko hasičského záchranného sboru JmK z 1.7.2009, ev.č. HSBM-4-43-19/1-OPST-2009 - Závazné stanovisko MěÚ Šlapanice OŢP z 30.6.2009, zn. OŢP/26001-09/4221-2009/STA - Vyjádření Správy a údrţby silnic JmK z 5.6.2009, zn. 6320/2009 - Rozhodnutí o připojení nemovitosti MěÚ Šlaapnice, Odbor výstavby, z 13.7.2009, č.j. OV/2600009/1355-2009/SVE - Souhlas Obce Prštice z 1.7.2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením § 27 odst. 1 a 2 zák. č. 500/2004 Sb. tak, ţe přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle § 85 odst. 1 a 2 a § 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Pavel Tichý, Ořechovská 303, 664 46 Prštice
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 8
Romana Tichá, Ořechovská 303, 664 46 Prštice Radek Badin, Hlavní 80, 664 46 Prštice Jana Hrdličková, Ořechovská 181, 664 46 Prštice Ing. Josef Zapletal, Za Humny 288, 664 46 Prštice Květoslava Zapletalová, Za Humny 288, 664 46 Prštice Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Pracoviště Brno, Orlí 27, 601 70 Brno Obec Prštice, Hlavní 1, 664 46 Prštice JMP, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno E.ON Česká republika s r.o., Lidická 36, 659 44 Brno Telefónica O2 Czech Republic a.s., Jana Babáka 11, 662 90 Brno Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu
Spis.zn. SU/826/2009/Ka
str. 9
Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., ve výši 1600,- Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Michal Tichý, Tyršova 121, 664 46 Prštice 2. Kateřina Doupovcová, Za Humny 203, 664 46 Prštice 3. Pavel Tichý, Ořechovská 303, 664 46 Prštice 4. Romana Tichá, Ořechovská 303, 664 46 Prštice 5. Radek Badin, Hlavní 80, 664 46 Prštice 6. Jana Hrdličková, Ořechovská 181, 664 46 Prštice 7. Ing. Josef Zapletal, Za Humny 288, 664 46 Prštice 8. Květoslava Zapletalová, Za Humny 288, 664 46 Prštice 9. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Pracoviště Brno, Orlí 27, 601 70 Brno 10. Obec Prštice, Hlavní 1, 664 46 Prštice 11. JMP, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 12. E.ON Česká republika s r.o., Lidická 36, 659 44 Brno 13. Telefónica O2 Czech Republic a.s., Jana Babáka 11, 662 90 Brno dotčené orgány 14. MěÚ Šlapanice Odbor ţivotního prostředí, Opuštěná 2, 656 70 Brno 15. MěÚ Šlapanice odbor výstavby - silniční správní úřad, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno 16. Správa a údrřba silnic JmK, oblast Brno Příspěvková organizace kraje, Ořechovská 35, 619 64 Brno
