OBECNÍ ÚŘAD STŘELICE stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: Č. J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
STAV/0204/2010/Ka 2664/2010 - SU Ing. Kabadelova 547 427 422
[email protected]
DATUM:
25.6.2010
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 aţ 91 a § 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 19.1.2010 podal Mgr. Jakub Nosek, nar. 19.9.1972, Čápkova 25/18, Brno-střed, Veveří, 602 00 Brno 2, kterého zastupuje Ing. Jan Vintr, Josefy Faimonové 2237/22, Brno-Líšeň, 628 00 Brno 28 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: novostavba rodinného domu včetně samostatně garáže v ul. Tetčická v Omicích
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 601/1 v katastrálním území Omice. Stavební povolení je vykonatelné aţ po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: objekt rodinného domu umístěný na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 149,4 m2. Objekt je osazen ve svažitém terénu, nepodsklepený, obsahující 2 nadzemní podlaží. Objekt bude zastřešen plochou pultovou střechou. Objekt obsahuje 1 samostatný byt 5 + 1 s rozšířeným příslušenstvím : 1.NP obsahuje – zádveří, chodbu se schodištěm, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, spíž, pracovnu, technickou místnost, koupelnu, WC, terasu I., terasu II., samostatnou komoru a samostatný sklad. 2.NP obsahuje – halu, ložnice, dva pokoje, pokoj s příslušenstvím, koupelnu, WC, sklad a terasa.
Č.j. 2664/2010 - SU
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 2
Objekt garáţe umístěný na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o samostatně stojící objekt o zastavěné ploše 56,5 m2. Objekt je zapuštěný do svažitého terénu. Objekt obsahuje 1.podlaží a je zastřešený rovnou střechou. Objekt obsahuje jeden uzavřený prostor pro parkování dvou osobních automobilů. přípojku vody vedenou po pozemcích parc.č. 1601/1, 667 a 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o přípojku vody napojenou na hlavní vodovodní řad vedený po pozemku parc.č. 667 v katastrálním území Omice a ukončenou vodoměrem umístěným ve vodoměrné šachtě umístěné na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Přípojku jednotné kanalizace vedenou po pozemcích parc.č. 1601/1a 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o přípojku jednotné kanalizace napojenou na hlavní kanalizační řad vedený po pozemku parc.č. 1601/1 v katastrálním území Omice a ukončenou revizní šachtou umístěnou na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. retenční nádrţ umístěnou na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o kombinovanou retenční nádrž s přepadem vedeným po pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice zaústěným do přípojky jednotné kanalizace. přípojku el. energie vedenou po pozemcích parc.č. 1601/1, 667 a 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o podzemní elektro přípojku napojenou na stávající distribuční síť a ukončenou elektrorozvaděčem na pozemku parc.č. 601 v katastrálním území Omice. opěrné zdi umístěné na pozemku parc.č. 1601/1 a 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o opěrné monolitické železobetonové zdi o max. výšce 2,00 m. zpevněnou pojízdnou plochu umístěnou na pozemku parc.č. 1601/1 a 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o betonovou plochu před objektem garáže s odvodněním do příčného žlabu s nerezovým žlabem. Pojízdná plocha bude napojena přes nový sjezd na přilehlou komunikaci III. třídy v ul. Tetčické v Omicích. chodník umístěný na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o chodník z betonové dlažby doplněný monolitickými venkovními schodišti. Součástí chodníku je odvodnění pomocí příčných žlabů s nerezovými žlaby. zpevněnou pochůznou plochu umístěnou na pozemku parc.č. 601 v katastrálním území Omice. Jedná se o pochůznou plochu ze zatravňovacích tvárnic o ploše 50 m2. oplocení umístěné na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Jedná se o oplocení z poplasovaných sloupků, na které je upevněno poplastované pletivo. Celková výška oplocemí bude 1,80 m.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 3,52 m od hranice pozemku parc.č. 602/1 v katastrálním území Omice a ve vzdálenosti 2,05 m od hranice pozemku parc.č. 601/3 v katastrálním území Omice. Stavba rodinného domu bude ve vzdálenosti 20,110 m od hranice pozemku parc.č. 601/2 v katastrálním území Omice. 3. Podlaha 1. nadzemního podlaţí v objektu rodinného domu bude v úrovni +- 0,000=363,865 m n.m. Max. výška pultové střechy bude 9,740 m nad úrovní podlahy v 1. nadzemním podlaţí v objektu rodinného domu. 4. Stavba garáţe bude umístěna na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Stavba garáţe bude umístěna ve vzdálenosti 2,32 m od hranice pozemku parc.č. 602/1 v katastrálním území Omice a ve vzdálenosti 7,55 m od hranice pozemku parc.č. 601/3 v katastrálním území Omice. Garáţ bude
Č.j. 2664/2010 - SU
5. 6.
7.
8.
9.
10.
11. 12. 13. 14.
str. 3
umístěna před stavbou rodinného domu , a to ve vzdálenosti 9,90 m od uličního průčelí rodinného domu. Stavba garáţe bude výškově osazena tak, ţe úroveň podlahy v garáţi bude 4,350 m pod úrovní podlahy v 1. nadzemním podlaţí v objektu rodinného domu. Vodovodní přípojka zásobující vodou objekt rodinného domu bude vedená po pozemcích parc.č. 1601/1, 667, 601/1 v katastrálním území Omice, bude napojena na hlavní vodovodní řad vedený po pozemku parc.č. 667 v katastrálním území Omice a bude ukončena vodoměrem osazeným ve vodoměrné šachtě umístěným na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Přípojka jednotné kanalizace bude vedená po pozemku parc.č. 1601/1 a 601/1 v katastrálním území Omice, bude napojena na hlavní řad vedený po pozemku parc.č. 1601/1 v katastrálním území Omice a bude ukončena revizní šachtou umístěnou na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Retenční nádrţ bude umístěna na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Do retenční nádrţe bude zaústěn rozvod dešťových vod vedený po pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Retenční nádrţ bude napojena na kanalizační přípojku kanalizací vedenou po pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Přípojka el. energie bude vedena podzemním kabelem po pozemcích parc.č. 1601/1, 667, 601/1 v katastrálním území Omice, bude napojena na distribuční síť vedenou na pozemku parc.č. 667 v katastrálním území Omice a bude ukončena elektrorozvaděčem umístěným na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice. Opěrné zdi budou umístěny na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice, budou situovány u stavby rodinného domu a garáţe cca 1,00 m od hranice pozemku parc.č. 602/1 v katastrálním území Omice. Zpevněná pojízdná plocha bude umístěna na pozemku parc.č. 1601/1 a 601/1 v katastrálním území Omice před stavbou garáţe. Chodník bude umístěný na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice, podél hranice parc.č. 602/1 v katastrálním území Omice. Zpevněná porůzné plocha bude umístěna na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice, za zahradním průčelí objektu rodinného domu. Oplocení bude umístěno na pozemku parc.č. 601/1 v katastrálním území Omice, při hranici sousedních pozemků . Max. výška oplocení bude 1,8 m.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jan Vintr a ověřil Ing. Zbyněk Holátko (ČKAIT-1002522); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy oprávněným zeměměřičem. 4. Při stavbě budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických poţadavcích na stavby. 5. Při stavbě budou rovněţ dodrţena ustanovení vyhlášky 501/2006 Sb. upravující poţadavky na vyuţívání území. 6. Zpevněná plocha před garáţí bude napojena na komunikaci III. třídy v ul. Tetčické v Omicích pomocí nového sjezdu v souladu s rozhodnutím MěÚ Šlapanice, odboru výstavby, zn. OV/1788510/845-2010/MAD z 25.5.2010. 7. Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření spol. Vodárenská akciová společnost a.s. z 7.12.2009, zn. 5114/Dv/09. PD vodovodní přípojky a její realizace bude dle podmínek VAS a.s. divize Brno-venkov. Na provozním středisku VAS, a.s. divize Brno-venkov, Rosice (č.tel. 546 411 012) uzavřete dohodu o realizaci vodovodní přípojky. Při souběhu a kříţení vodovodní přípojky s ostatními sítěmi technického vybavení je třeba dodrţet poţadované vzdálenosti dle ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání technických sítí. Ve smyslu ustanovení § 18 vyhl. č. 526/2006 Sb. , k § 133 zák. č. 183/2006 Sb. stavební zákon, týkajícího se kontroly rozestavěné stavby stavebním úřadem a dohody o realizaci vodovodní a kanalizační přípojky bude
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 4
provedena před zakrytím přípojky její kontrolní prohlídka oprávněným zaměstnancem Vodárenské akciové společnosti, a.s. a v rámci kontrolní prohlídky bude sepsán zápis, jehoţ kopii předáte místně příslušnému stavebnímu úřadu – odboru územního plánování a stavebního řádu příslušného MěÚ jako doklad k k oznámení o zahájení uţívání stavby nebo k vydání kolaudačního souhlasu k RD.
8.
Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření spol. Jihomoravské plynárenské, a.s. z 20.1.2010, zn. 439/10/112 Stavbou bude dotčeno stávající STL plynárenské zařízení ve správě JMP Net, s.r.o. Se stavbou souhlasíme při splnění následujících podmínek: Kříţení a souběh inţenýrských sítí s plynovodním zařízením musí být v souladu s ČSN 736005, tab. 1 a 2. Budovaný objekt (šachta) musí dodrţet od stávajícího plynovodu světlou vzdálenost dle ČSN EN 12007 a souvisejících TPG 702 01, TPG 702 04 minimálně 1m. Jihomoravská plynárenská, a.s. ( dále jen JMP, a.s.) stanovuje k realizaci výše uvedené stavby tyto další podmínky: Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrţeny podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska povaţují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je moţné realizovat pouze při dodrţení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrţeny budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení povaţovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při kaţdé změně projektu nebo stavby ( zejména trasy navrhovaných inţenýrských sítí ) je nutné poţádat o nové stanovisko k této změně, před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast. Ţádost o vytýčení bude podána minimálně 7 dní před poţadovaným vytyčením. Při ţádosti uvede ţadatel naši značku uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uloţení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení povaţujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytýčení bude sepsán protokol, budou dodrţena ČSN 733005, ČSN 733050, TPG 702 04 – tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření , aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude pouţito nevhodného nářadí, zemina bude těţena ručně bez pouţití pneumatických, elektrických a bateriových a motorových nářadí,
odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. v případě pouţití bezvýkopových technologií ( např. protlaku ) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnaţení plynárenského zařízení v místě kříţení, neprodleně oznámit kaţdé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signálního vodiče, výstraţné fólie atd.) na telefon 1239. Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedena kontrola dodrţení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast. Ţádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před poţadovanou kontrolou. Při ţádosti uvede ţadatel naši značku uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těţeným pískem, zhutněno a bude osazena výstraţná fólie ţluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na OPZ udrţovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení. bude zachována hloubka uloţení plynárenského zařízení. Podmínky JMP, a.s. pro souběh a kříţení plynárenského zařízení a silových kabelů : SOUBĚH (dle ČSN 73 6005) NTL plynovody (0 – 0,05) bar: do 1 kV = 0,4 m
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 5
do 10 kV = 0,4 m do 35 kV = 0,4 m do 220 kV = 0,4 m STL plynovody (0,05 – 4) bar: do 1 kV = 0,6 m do 10 kV = 0,6 m do 35 kV = 0,6 m do 220 kV = 0,6 m VTL plynovody (4 – 40) bar: do 1 kV = 4 m do 10 kV = 4 m do 35 kV = 4 m do 220 kV = 4 m V odůvodněných případech je moţno vzdálenost sníţit aţ na 3 m. Při uloţení kabelů do chráničky odolné proti mechanickému poškození je moţno tuto vzdálenost ještě sníţit u vedení nn na 0,6 m a u vn na 1 m. KŘÍŢENÍ: Kabel bude uloţen výhradně do betonové tvárnicové chráničky nebo korýtka. Přesah betonové chráničky u NTL a STL plynovodů musí být minimálně do vzdálenosti 1 m na obě strany plynovodu. U VTL plynovodů musí být přesah minimálně 2 m od potrubí na obě strany. Případný spoj betonové chráničky musí být v co největší vzdálenosti od plynovodu. Mezi betonovou chráničkou a plynovodem musí být zhutněna vrstva písku. V případě kříţení stejnosměrných silových kabelů s PE plynovody, musí být navíc provedena ještě tepelná ochrana plynovodu. Tuto ochranu je moţno zabezpečit některým z následujících způsobů. –Plynovodn se v místě kříţení obalí dvojitou vrstvou geotextílie (Izochran) a do připraveného zhutněného loţe je provedeno obetonování plynovodu po celém obvodu v tloušťce cca 0,1 m.Přesah této tepelné ochrany musí být 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Tento způsob ochrany je vhodný zejména u kříţení s jedním kabelem nebo při kříţení kabelu s PE přípojkou v blízkosti objektu. –V místě kříţení se na zhutněný obsyp provedený 0,1 m nad plynovod uloţí betonové desky tloušťky min. 5 cm. Přesah tepelné ochrany musí být minimálně 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. Šířka betonových desek musí být taková, aby deska přesahovala dimenzi PE potrubí minimálně o 0,15 m na obě strany. Případné spáry (při pouţití více betonových desek) je třeba překrýt dlaţdicí nebo cihlou. Toto řešení se pouţije v případech, kdy se v jednom místě vyskytuje více kabelů ( přičemţ jeden z nich je silový stejnosměrný). Pokud poţadovaná délka tepelné ochrany obecně přesáhne 2 m, je vhodnější pouţít variantu ochrany pomocí betonových desek, a to z důvodu moţnosti případného bezproblémového zásahu na plynovodu. –Pokud by měla nově budovaná přípojka, napojená na ocelový hlavní řad, kříţit v těsné blízkosti objektu silový stejnosměrný kabel, je moţno pouţít ocelovou přípojku s 3.vrstvou PE izolací. V místě kříţení se na přípojce provede obalení polyamidovou tkaninou opatřenou cementovou maltou (Ergelit) v tloušťce 2 cm. Přesah této ochrany musí být opět 0,5 m na obě strany od betonové chráničky kabelu. V případech kříţení silového stejnosměrného kabelu s plynovodní přípojkou nebo vnějším domovním plynovodem v blízkosti objektu musí být obsyp i zásyp plynovodu u obvodové zdi proveden z materiálu lehce prostupného pro plyn a vrchní zpevněná vrstva musí mít dostatečný odstup od objektu tak, aby mohl být odvětrán případný únik plynu. Přitom prostup přípojky nebo domovního plynovodu do objektu musí být plynotěsný a musí splňovat poţadavky čl. 5.2 TPG 704 01. Za správnost předloţené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. 9.
Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření Ing. Josefa Jesche, CSc.,(správce kanalizace v obci) z 10.2.2010. Souhlasíme s realizací přípojky (část splašková a dešťová) s napojením na veřejnou kanalizaci za podmínek: -před záhozem retenční nádrţe na dešťovou vodu provede provozovatel kontrolu před uloţením -realizaci provede oprávněná firma.
10. Při stavbě musí být splněna podmínka Policie České republiky , dopravní inspektorát z 26.1.2010,
č.j. KRPB-9353-2/ČJ-2010-060307. V případě zásahu prací do vozovky je nutno předloţit přechodné dopravní značení k vyjádření.
11. Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření spol. E.ON Česká republika, s.r.o. z 1.3.2010, zn. M18531-Z051005525. V zájmovém území se nachází nadzemní vedení VN, distribuční trafostanice VN/NN, podzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, ţe bude zajištěno:
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 6
Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. Respektování ochranného pásma elektrických, sdělovacích vedení a dalších zařízení energetiky ve smyslu §46 zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění a postupováno podle ČSN 50 110-1 a ČSN EN 50 341-1 při umísťování objektů a při provádění zemních a dalších prací. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě , ţe nebude moţné trasy kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Ing. Hrubý V.-tel.:515364702. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a neporušení podzemního uzemňovacího
vedení. Dále poţadujeme dodrţovat platná usnesení normy PNE 33 3302. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo 800 225 577. 12. Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření Správy a údrţby silnic Jihomoravského kraje z 16.3.2010, zn. 571/2010. Novostavba rodinného domu je navrţena po pravé straně kraj. silnice č. III/3946 ve směru do středu obce Omice (od Tetčic). K RD a do garáţe je navrţen vjezd a vstup přes stávající sil. příkop. Napojení RD na vodovod a NN je navrţeno kříţením kraj. komunikace, napojení na jednotnou kanalizaci je navrţeno v sil. tělese – sil příkopě silnice č. III/3946, napojení na rozvod plynu není navrţen. Kříţení kraj. silnice inţenýrskými sítěmi poţadujeme navrhnout bezvýkopovou technologií. Z dodané PD je navrţeno zaústění dešťových a splaškových vod do jednotné kanalizace uloţené pod sil. příkopem. Poţadujeme prokázat existenci této jednotné kanalizace, souhlas majitele této kanalizace a zaústění přípojek. Výstavbou přípojek a vjezdu dojde k zásahu do silničního tělesa – sil. příkopu a je nutno postupovat dle zák. č. 13/1997 Sb. Protlak pod kraj. komunikací Krytí potrubí chráničky poţadujeme min. 1,5 m pod povrchem komunikace, krytí chráničky pod dnem vyčištěného sil. příkopu poţadujeme min. 0,8, montáţní jámy poţadujeme zřídit v min. vzdálenosti 0,6 m za příkopem- napojení na vodovod poţadujeme zřídit za sil. příkopem včetně uzávěru vody na přípojce. Chráničku poţadujeme uloţit pod celým sil. tělesem včetně sil. příkop + 0,6 m. Na vozovku nacházející se v místě nad přechodem inţenýrských sítí prováděných bezvýkopovou technologií se rovněţ vztahuje záruční doba. Po tuto dobu bude investor zajišťovat veškeré opravy povrchu komunikace v místě zásahu. Po zřízení montáţních jam pro protlak poţadujeme přizvat ke kontrole. Vjezd a vstup na kraj. silnici Oddělení vjezdu a vstupu od silnice poţadujeme zaříznutím ţivičného okraje komunikace v šířce vjezdu, uloţením stojatého obrubníku zapuštěného s hranou 2 cm nad úroveň vozovky a se zalitím spár ţivicí. Na vjezdu poţadujeme bezprašnou úpravu – je navrţená zámková dlaţba. Okrajové obrubníky vjezdu poţadujeme zkosit do úrovně stojatého obrubníku vjezdu. Obrubník vjezdu je nutno situovat tak, aby šířka jízdního pruhu v místě obrubníku byla 3,25 m. Pokud nebude šířka konstrukce komunikace v místě vjezdu dostatečná, poţadujeme konstrukci konstrukce k obrubníku doplnit. Doplnění konstrukčních vrstev komunikace poţadujeme provádět v souladu s příslušnými ČSN, TP 146 – skladba doplnění konstrukce : ŠD 200mm, ŠČM 200mm, ACP 16+ 150 mm, ACO11 50mm. Výkop bude hutněn po vrstvách tl. max. 20 cm. Jednotlivé vrstvy doplnění konstrukce komunikace poţadujeme navázat zazubením na vrstvy stávající. Ţivičný povrch bude strojně zaříznut a bude opraven na jednu spáru. Příčný a podélný spád povrchu kraj. komunikace včetně konstrukčních vrstev komunikace poţadujeme vyspárovat k obrubníku vjezdu. Stavební práce v sil. tělese mohou být prováděny pouze odbornou firmou. Poţadujeme zabezpečit průtok dešťových vod v sil. příkopě pod navrhovaným vjezdem a vstupem (sil. propustek). Poloměry nájezdových oblouků , šířka vjezdu musí odpovídat předpokládanému počtu a druhu vozidel, které budou vjezd pouţívat. Upozorňujeme na povinnost vlastníka nemovitosti zabezpečit, aby povrchové vody byly zlikvidovány na pozemku vlastníka – dešťové vody nesmí být zaústěny do sil.příkopu. Veškeré objekty (opěrné stěny) včetně dekorační zeleně musí být situovány tak, aby byly při výjezdu umoţněny dostatečné rozhledové poměry. Před zahájením stavebních prací v rámci výše uvedené stavby poţadujeme vyzvat k odsouhlasení vytýčené trasy navrhovaných vedení, bud. Obrubníku vjezdu na navrţenou komunikaci a provizorních vjezdů. Předání a převzetí staveniště mezi investorem příp. realizační firmou a SÚS JMK, oblast Brno bude provedeno protokolárně. Současně budou doloţeny následující doklady: stavební povolení a harmonogram stavebních prací.
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 7
Výstavba na veřejných komunikací Výkopové práce, zásypy a rozsah doplnění konstrukčních vrstev komunikace poţadujeme provádět v souladu s příslušnými ČSN, TP 146 „Povolování a provádění výkopů a rýh pro inţenýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací“. Výkop bude hutněn po vrstvách tl. Max. 20 cm. Před zakrytím jakékoliv konstrukce v majetku JMK poţadujeme přizvat ke kontrole. Stavební práce v sil. tělese mohou být prováděny pouze odbornou firmou. Záruční doba na práce v sil. tělese kraj. silnice je min. 3 roky. Jakékoliv poškození silničního tělesa kraj. komunikace včetně dopravního značení a silničních příkop v důsledku provádění této stavby bude nutno opravit na náklady investora. Dopravní značení porušené stavbou poţadujeme osadit dle TPG 65 a TP 100. V průběhu stavby nesmí být ohroţena bezpečnost silničního provozu a nesmí dojít ke znečištění krajských silnic. Dočasný staveništní sjezd z kraj. silnic pro účely stavby je nutno předem odsouhlasit. Poţadujeme, aby dočasný staveništní vjezd byl opatřen tak, aby nedocházelo ke znečištění krajských silnic a byl umoţněn bezpečný provoz na kraj. komunikacích – zpevnění poţadujeme sil. panely v min. délce 15,0 m od zpevněné části vozovky. Poţadujeme, aby panel. Zpevnění bylo provedeno v šířce odpovídající předpokládanému počtu a druhu vozidel, která budou vjezd pouţívat včetně zpevnění nájezdových oblouků. Výkopek ani jiný stavební materiál nesmí být ukládán do komunikace ani jejího ochranného pásma a nesmí dojít ke znečištění silnice, příp. uličních vpustí v souvislosti s touto stavbou. Případné omezení provozu na kraj. silnicích v době výstavby je nutno odsouhlasit SÚS JMK, DI policie ČR – rozhodnutí o zvláštním uţívání komunikace. Pokud dojde v souvislosti s realizací stavby k odkrytí zařízení ve správě SÚS JMK (objekty odvodňovacího systému), poţadujeme přizvat ke kontrole před jejím zpětným zakrytím. Vzdálenost vedení inţenýrských sítí od komunikace sil. objektů (mosty, trubní propustky apod.) poţadujeme min. 5,0 m. Silniční příkop poţadujeme obnovit v rozsahu stavby dle ČSN 013466 včetně obnovení nezpevněné krajnice v normové šířce. V místě zásahu do ploch zeleně budou odstraněny zbytky stavebního materiálu, na povrchu rozprostřená humusová vrstva tl. 10 cm a obnovena zeleň.
13. Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření Správy a údrţby silnic Jihomoravského kraje z 14.4.2010, zn. 5650/2010. Navržení opěrných zdí, zejména z hlediska zásahů do sil.tělesa kraj. komunikace včetně svahů sil. příkopterén za obrubníkem vjezdu bude vysvahován do úrovně stávajícího terén. Opěrná zeď po levé straně vjezdu bude nad stávající terén převýšena o 0,2 m, v místě sil. příkopu poţadujeme převýšení opěrné zdi o 2 cm. Výstavbou opěrné zdi nesmí dojít k omezení rozhledů na výjezdu z garáţe. Opěrná stěna nesmí zasahovat do krajnice komunikace. Zaústění dešťových i splaškových vod do jednotné kanalizace uložené pod sil. příkopemvzhledem k tomu, ţe kanalizace není uloţena pod sil. příkopem na straně navrhované stavby , ale na opačné straně kraj. silnice, bude přípojka kanalizace provedena kříţením kraj. silnice. Kříţení poţadujeme provádět protlakem. Montáţní jáma bude na straně stavby provedena pod budoucím vjezdem, montáţní jáma na opačné straně silnice bude provedena pod stávajícím chodníkem. Požadujeme zabezpečit průtok dešťových vod v sil. příkopě pod navrhovaným vjezdem a vstupempod vjezdem byl navrţen propustek DN 400. Ukončení vzniklého propustku poţadujeme oboustrannými betonovými čely. Betonová čela nesmí zasahovat do krajnic komunikace. Upozorňujeme, ţe uţivatel vjezdu je povinen dbát na zachování průtočnosti propustku. Při čistění propustku nesmí dojít ke znečištění případně poškození přilehlé silniční příkopy. Dešťové z vjezdu a vstupu budou zachyceny do příčného ţlabu se zaústěním do kanalizace na pozemku investora. Upozorňuji na nutnost výškového uspořádání navrţených inţenýrských sítí (vodovod, kanalizace, vedení NN) v místě kříţení s navrţeným propustkem. Po ukončení stavebních prací poţadujeme přizvat ke kontrole – stavební práce dotýkající se zájmů SÚS JK poţadujeme protokolárně předat.
14. Při stavbě budou splněny podmínky vlastníka vodovodu a plynovodu z 12.2.2010. Napojení bude provádět odborná firma s příslušným oprávněním ( Doporučujeme kontaktovat společnost HUTIRA-PSV Ivančice, s.r.o. ing. Stanoev 777 710 952). Místo napojení bude zaměřeno a zpracováno v digitální formě. Poţadujeme dodání dvou ks CD zaměření DSP – místa napojení. V případě, ţe bude pro provedení přípojky nutná odstávka plynu (vody), tak poţadujeme oznamovací povinnost o termínu odstávky minimálně s třídenním předstihem . Místo napojení bude uvedeno do původního stavu. Přípojka bude mít charakter přípojky a ne prodlouţení řadu. Připojení bude umoţněno na základě úhrady podílu skutečně vynaloţených prostředků na vybudování plynovodu a vodovodu.
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 8
15. Při stavbě musí být respektovány podmínky uvedené ve vyjádření MěÚ Šlapanice, odboru ţivotního prostředí z 5.2.2010, č.j. OŢP/5842-10/857-2010/PAV. Upozorňujeme, ţe původce odpadu musí mít platný souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem a to v případě, ţe tento odpad během stavby vzniká. Odpady vzniklé při realizaci výše uvedené akce musí být vyuţity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., v platném znění, doklady budou předloţeny při kolaudaci. Odpady vznikající při stavbě budou zařazeny podle postupu uvedeného v § 2 a § 3 vyhlášky č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů. Pro komunální odpad zařazený jako odpad 20 03 01 platí ustanovení § 2 odst. 4 vyhlášky č. 381/2001 Sb., ve znění vyhlášky č. 503/2004 Sb. U odpadů bude zajištěno přednostně vyuţití odpadů před jejich odstranění v souladu s plánem odpadového hospodářství Jihomoravského kraje.
16. Při vlastní realizaci stavby nesmí docházet ke znečištění přilehlých komunikací. 17. Skladování materiálu je moţné pouze na vlastním pozemku. 18. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení základů b) po provedení hrubé stavby c) po dokončení stavby včetně všech objektů a terénních úprav.
19. Při stavbě budou provedena speciální opatření proti pronikání radonu. Stavebník předloţí při závěrečné prohlídce doklad o provedení izolace zamezující pronikání radonu na radonové riziko naměřené v dané lokalitě. 20. Stavba bude prováděna dodavatelskou firmou v souladu s § 160 stavebního zákona, která zajistí odborné vedení realizace stavby. Oprávnění dodavatelské firmy bude stavebnímu úřadu doloţeno před zahájením stavebních prací. 21. Při realizaci stavby bude respektováno poţárně bezpečnostní řešení, zpracované Ing. Markétou Sedlákovou PhD., v 01/2010, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. 22. Stavba bude dokončena do 30.6.2013. 23. Stavebník při realizaci stavby musí dodrţet ustanovení § 152 stavebního zákona. 24. Při provádění stavby musí být veden v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona stavební deník. 25. Před ukončením stavby ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona, musí stavebník včas oznámit uţívání stavby. Oznámení bude doloţeno náleţitostmi podle § 121stavebního zákona.
Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. Jakub Nosek, nar. 19.9.1972, Čápkova 25/18, Brno-střed, Veveří, 602 00 Brno 2
Odůvodnění: Dne 19.1.2010 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Jelikoţ ţádost neobsahovala poţadované přílohy zdejší stavební úřad řízení dne 28.1.2010 přerušil a stavebníka vyzval k doloţení poţadovaných dokladů. Stavební úřad po dodání poţadovaných dokladů oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 17.6.2010, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 9
orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska a vyjádření sdělili: - Telefónica 02 Czech Republic a.s., dne 14.11.2009, č.j. 135067/09/MBO/000 - Vodárenská akciová společnost a.s., dne 7.12.2009, zn. 5114/Dv/09 - E.ON Česká republika, s.r.o. dne 1.3.2010, zn. M18531-ZO5110005525 - Jihomoravská plynárenská, a.s. dne 20.1.2010, zn. 439/10/112 - Ing. Josef Jesch, CSc. Dne 10.2.2010 - Vlastník vodovodu a plynovodu dne 12.2.2010 - Policie České republiky dne 16.1.2010, č.j. KRPB-9353-2/ČJ-2010-060307 - Správa a údrţba silnic JmK dne 16.3.2010, zn. 572/2010 - Správa a údrţba silnic JmK dne 14.4.2010, zn. 5650/2010 - Obec Omice dne 13.1.2010, zn. 13/01/10 - MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí dne 5.2.2010, č.j. OŢP/5842-10/857-2010/PAV - MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí dne 20.1.2010, č.j. OŢP/2719-10/845-2010/STA Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil tak, ţe kromě ţadatele přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle § 85 odst. 1 a 2 a § 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Zdeněk Uhříček, tetčická 271, Omice, 664 41 Troubsko Marcela Uhříčková, Tetčická 271, Omice, 664 41 Troubsko Ing. Miloš Brzobohatý, Studýnka 120, Omice, 664 41 Troubsko E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Jihomoravská plynárenská a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická 820/156, 638 01 Brno Ing. Josef Jesch, CSc., Třískalova 22, 638 00 Brno 38 Správa a údrţba silnic JmK, oblast Brno, Příspěvková organizace kraje, Ořechovská 541/35, 619 64 Brno Obec Omice, Tetčická 51, Omice, 664 41 Troubsko Hana Brzobohatá, Studýnka 120, Omice, 664 41 Troubsko Ing. Matěj Adam, MBA, Hlaváčkova 2976/2, Brno-Královo Pole, 612 00 Brno 12 Ing. Ivana Adamová, Hlaváčkova 2976/2, Brno-Královo Pole, 612 00 Brno 12 Ivo Hutira, Koliště 1911/11, Brno-střed, Černá Pole, 602 00 Brno 2 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Pracoviště Brno, Orlí 27, 601 70 Brno Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepodala připomínky.
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 10
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: .........................................
Zveřejněno dne ……………………
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 2664/2010 - SU
str. 11
Poplatek: Správní poplatek ve výši 1500,- Kč podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl uhrazen dne : Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Mgr. Jakub Nosek, Čápkova č.p. 25/18, Brno-střed, Veveří, 602 00 Brno 2 2. Ing. Jan Vintr, Josefy Faimonové č.p. 2237/22, Brno-Líšeň, 628 00 Brno 28 3. Zdeněk Uhříček, tetčická č.p. 271, Omice, 664 41 Troubsko 4. Marcela Uhříčková, Tetčická č.p. 271, Omice, 664 41 Troubsko 5. Ing. Miloš Brzobohatý, Studýnka č.p. 120, Omice, 664 41 Troubsko 6. E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz 7. Jihomoravská plynárenská a.s., IDDS: yhscfc9 8. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm 9. Ing. Josef Jesch, CSc., Třískalova 22, 638 00 Brno 38 10. Správa a údrţba silnic JmK, oblast Brno, Příspěvková organizace kraje, IDDS: k3nk8e7 11. Obec Omice, IDDS: a3ebiyu 12. Hana Brzobohatá, Studýnka č.p. 120, Omice, 664 41 Troubsko 13. Ing. Matěj Adam, MBA, Hlaváčkova č.p. 2976/2, Brno-Královo Pole, 612 00 Brno 12 14. Ing. Ivana Adamová, Hlaváčkova č.p. 2976/2, Brno-Královo Pole, 612 00 Brno 12 15. Ivo Hutira, Koliště č.p. 1911/11, Brno-střed, Černá Pole, 602 00 Brno 2 16. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Pracoviště Brno, IDDS: rq6fs9a dotčené orgány 17. MěÚ Šlapanice, odbor výstavby - silniční správní úřad, IDDS: 2xfbbgj 18. MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí, IDDS: 2xfbbgj 19. Policie ČR, dopravní inspektorát Brno-venkov, IDDS: jydai6g
