Nuttige en belangrijke telefoonnummers

Nuttige en belangrijke telefoonnummers in geval van nood (in weekend en na kantooruren)

Kantoor RK Woningbouwvereniging . .... 030 698 50 30 Technisch opzichter: .................................... H.G. van Haren Sociaal opzichter: .................................... N.J.M. Oudshoorn Spreekuur van 8.30 – 9.30 uur ................ 030 698 50 40 Storing cv en warm water Flats 10 en 20, Fa. Linthorst……................................................... 055 3122121 Gasservice (storing cv installaties) ........ 030 635 88 54 Eneco ........................................................................ 0800 0072 Vitens ....................................................................... 0800 0359 Glasverzekering service (glasschade (buitenkant) gratis nr. ......................................................... 0800 0226 100 Politie . ..................................................................... 0900 8844 Ongediertebestrijding gemeente Zeist ...030 698 74 80 Liftstoring Couwenhoven flat 10 en 20 en Dahliastraat A.K.B. Liftservice BV ..................................... 033 489 14 44 Liftstoring Maria-oord Kone Starlift........ 0900 2255 66 Mechanische ventilatie flats Couwenhoven Eltag ..................................................................... 0348 415814 Voor afspraak over ophalen van grof vuil RMN.................................................................... 035 603 92 22

Gasservice (storing cv-installaties) .......... 030 635 8854 Storing cv en warm water Flats 10 en 20, Fa. Linthorst . ..................................................... 055 3122121 Loodgieterswerk, gesprongen gas- of waterleiding of ernstige daklekkages Hofstee............................................................... 030 693 38 13 Glasschade buitenkant gratis nr. ............ 0800 0226 100 Heeft u een elektische storing aan uw installatie? Van Schaik Zeist BV ..................................... 030 692 27 74 Ontstopping van afvoer en riolering RRS ................................................................... 0800 099 1313 Na inbraak: Kalkhoven ................................. 06 511 561 62 U dient wel een kopie aangifteformulier van de politie bij de woningbouwvereniging af te geven; zo niet, dan worden de kosten bij u in rekening gebracht. Buurtbemiddeling Zeist .............................. 030 697 67 03

✁

Wijkgericht werken in Zeist Wijkteam Den Dolder, Huis ter Heide, Bosch & Duin Spreekuur elke donderdag van 9.30 tot 10.30 uur in dienstencentrum Pelita, Dr. Ramaerlaan 2 in Den Dolder. Telefoon 030 274 06 35 [email protected]

Wijkteam Noord Spreekuur elke woensdag van 9.30 tot 10.30 uur in Het Binnenhof, Johan van Oldenbarneveltlaan 103. Telefoon 030 699 46 32. [email protected] Wijkteam Centrum Spreekuur elke woensdag van 16.00 tot 17.00 uur op Bergweg 21-23. Telefoon 030 699 46 32 [email protected]

Wijkteam Oost Spreekuur elke dinsdag van 9.30 tot 10.30 uur, Prinses Irenelaan 83. Telefoon 030 697 05 00. [email protected]

Wijkteam West Spreekuur elke donderdag van 14.00 tot 15.00 uur in ’t Hollebloc, De Clomp 33-04. Telefoon 030 699 54 50 [email protected]

1

directeur/bestuurder De heer mr. C. H. Schuurmans

huurdersbelangenvereniging prisma voorzitter: Vacature

raad van commissarissen voorzitter: Mevrouw A.J. van der Weijden-Klinkers • De heer A.J. Roelofs • De heer G.C.M. Ruijs namens huurdersbelangenvereniging prisma • Mevrouw A. de Zwart-Kuiper • De heer ir. I.E. Vermaas

secretaris: Mevrouw A.S.M. Sturkenboom Leliestraat 53, 3702 CA Zeist, tel. 692 56 62 penningmeester: Mevrouw C.H.W. Willemsen Couwenhoven 2213, 3703 VK Zeist, tel. 695 45 59 bewonerscommissie dr. schaepmanlaan contactpersoon: De heer T.R.W. van Denderen, Dr. Schaepmanlaan 43, 3702 XE Zeist, tel. 692 41 46 bewonerscommissie leefbaar flat 10 contactpersoon: Vacature

kantoor: Hortensialaan 30, 3702 VG Zeist Tel. 030 698 50 30 • Fax 030 698 50 45 E-mail [email protected] www.rkwbv.nl postadres: Postbus 21, 3700 AA Zeist

bewonerscommissie leefbaar flat 20 contactpersoon: De heer P. Schuddebeurs, Couwenhoven 23-17, 3703 VL Zeist, tel. 695 27 74

adjunct-directeur/beleidsmedewerker: De heer drs. ing. M.J.M. Homs

bewonerscommissie de clomp contactpersoon: Mevrouw J. de Ruiter, De Clomp 21-56, tel. 6950609

secretariaat/bewonerszaken: Mevrouw M. van de Stroet-van Nassau Mevrouw A.M.C.H. Steenweg

bewonerscommissie dahliastraat contactpersoon: Mevrouw B.E. Negenman-Agricola Dahliastraat 35, 3702 VJ Zeist, tel. 692 15 68

Financiële administratie/systeembeheer: De heer R. Moet Financiële administratie/huurtoeslag: Mevrouw A.W.M. Voskuilen

bewonerscommissie petronella van seijstplaats contactpersoon: Vacature

opzichter: De heer H.G. van Haren sociaal opzichter: De heer N.J.M. Oudshoorn Kantoor Technische Dienst: Hortensialaan 30, 3702 VG Zeist, tel. 030 698 50 40 Spreekuur tussen 08.30 - 09.30 uur

Activiteitencommissie Oranjerie contactpersoon: De heer G. Hensbergen, Oranjerie 13, 3701 TH Zeist, tel. 691 40 45

openingstijden kantoor hortensialaan 30: Maandag t/m donderdag van 8.30 - 12.30 uur en van 13.30 - 16.30 uur; vrijdag van 8.30 - 12.00 uur

Geschillen Advies Commissie Het secretariaat van de GAC is bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 9.00-16.30 uur en vrijdag van 9.00-12.00 uur, via telefoonnummer 030 69 40 200.

2

Beste lezer Het jaar loopt op zijn laatste benen. De ‘donkere dagen’ breken aan. Met gezelligheid en licht om ons heen wordt de duisternis langzaam maar zeker verdreven. Sinterklaas, Kerstmis, Oud en Nieuw… We maken met zijn allen de balans op van het afgelopen jaar en we kijken naar dat wat komen gaat. Het volgend jaar belooft voor onze vereniging in meerdere opzichten een bijzonder jaar te worden. Zo zullen we ons laten ‘visiteren’ door een onafhankelijke commissie. Daar wordt de vraag gesteld: doet ‘de RK’ goed haar best of moeten we op bepaalde punten verbetering laten zien? Spannend, maar ook noodzakelijk in een maatschappij waar kritisch wordt gekeken naar de woningcorporaties. We hebben ook een heuglijk feit te vieren: op 1 december 2010 is het namelijk precies 100 jaar geleden dat de oprichtingsvergadering van De Bouwvereeniging “Volkshuisvesting” plaatsvond, onze huidige R.K. Woningbouwvereniging Zeist. De heer C.W. Grundmeyer ‘neemt de voorlopige leiding’, zo staat te lezen in de eerste notulen. Erg trots zijn we dat we bijna een eeuw ‘volkshuisvesten’ in deze mooie gemeente. Graag wens ik, mede namens alle medewerkers, u en uw dierbaren mooie feestdagen toe en een gelukkig 2010!

Het InfoMagazine is een drie maal per jaar ver­schijnende uitgave van de R.K. Woning­bouw­vereniging Zeist. Winter 2009, vijftiende jaargang, no. 46 redactie: Michiel Homs Nico Oudshoorn Camiel Schuurmans Ada Steenweg Rogier Wiercx fotografie: Karel Knispel en Rogier Wiercx vormgeving en druk Drukkerij Donath van Reenenweg 163, Zeist oplage: 1.350 stuks redactieadres: Postbus 21 3700 AA Zeist Sluitingsdatum nieuwe kopij voor het PAASnummer: 20 maart 2010

Kijkt u ook eens op onze website www.rkwbv.nl

Camiel Schuurmans, directeur

Zoals gebruikelijk stuurt de R.K. Woningbouwvereniging Zeist ook dit keer aan relaties geen kerst- en nieuwjaarswensen. Het bedrag dat daarmee wordt bespaard, schenken we aan Kinderboerderij De Brink.

3

Geschillenadviescommissie Zeist

Als huurder en verhuurder er samen niet uitkomen ‘Verhuurders moeten altijd serieus omgaan met klachten van huurders. Eerst worden die intern behandeld. Lukt dat niet naar tevredenheid dan kan de klant of de verhuurder nu naar de Zeister Geschillenadviescommissie stappen.’ Deze wijze woorden sprak wethouder Albert van Kuijk (wonen) bij de installatie van de Geschillenadviescommissie op 28 september.

om klachten netjes af te handelen. Daarnaast kunnen we bij moeizame communicatie tussen huurder en verhuurder wellicht bemiddelend werken.’ In het dagelijks leven is Van der Brug een mediator (bemiddelaar) en advocaat. Hij gaf, net als Van Kuijk, aan dat de GAC pas in beeld komt nadat huurder en verhuurder de interne klachtenprocedure hebben doorlopen. ‘Eerst moeten beide partijen proberen om er samen uit te komen. Als dat echt niet lukt, kunnen ze de GAC inschakelen.’ Als grapje voegde hij daaraan toe: ‘Wat mij betreft gaan alle huurders nu massaal klagen. Dan kunnen we zien hoe de interne procedures bij de verhuurders werken.’

De nieuwe, zes personen tellende Geschillenadviescommissie (GAC) onder voorzitterschap van Frits van der Brug werkt voor alle drie de woningcorporaties in Zeist. Voorzitter Van der Brug: ‘We zullen proberen

Andrea Sturkenboom, voorzitter van onze huurdersbelangenvereniging Prisma, krijgt de eerste folder over de Geschillenadviescommissie uit handen van directeur Camiel Schuurmans.

4

Tijdens de installatieplechtigheid – in het kantoor van de R.K. Woningbouwvereniging – waren bestuurders en huurdersvertegenwoordigers aanwezig van Seyster Veste, Woningbouwvereniging de Kombinatie en de

R.K. Woningbouwvereniging. Twee leden van de GAC zijn benoemd op voordracht van de drie huurdersbelangenverenigingen. Twee leden zijn voorgedragen door de verhuurders. Voorzitter Van der Brug is onafhankelijk.

De leden van de GAC op een rijtje: (vlnr) Ger Buijs, Caroline Spruijt, Frits van der Brug, Cora Hoeksma en Gert van Oel. Op de foto ontbreekt Margriet Koomen.

Zo werkt de Geschillenadviescommissie (GAC) 1. Meld uw klacht altijd eerst schriftelijk bij de R.K. Woningbouwvereniging. Probeer er samen uit te komen. Ga pas naar de GAC als dit echt niet lukt. 2. Meld uw klacht bij de GAC via het speciale klachtenformulier en stuur dit onder vermelding van ‘vertrouwelijk‘ naar het secretariaat van de commissie. U vindt dit formulier ook op onze website www.rkwbv.nl bij ‘ik ben bewoner/geschillenadviescommisie’. 3. U krijgt binnen tien dagen een brief dat uw klacht is ontvangen en of de commissie uw klacht in behandeling neemt. 4. Binnen acht weken vindt een hoor-

zitting plaats waar u en de R.K. Woningbouwvereniging de kwestie mondeling kunnen toelichten. 5. Binnen vier weken stuurt de commissie haar advies naar de directie van de R.K. Woningbouwvereniging met een kopie naar u. De directie laat u binnen twee weken per brief weten of zij het commissieadvies overneemt. Het secretariaat van de GAC is bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 9.00-16.30 uur en vrijdag van 9.00-12.00 uur, via telefoonnummer 030 69 40 200.

5

Burg. Patijnlaan 222A Postbus 386 • 3700 AJ Zeist Tel. 030 - 699 26 58 • Fax 030 - 699 03 45 6

Geschillenadviescommissie Zeist

Coach Peter maakt energiebesparing gemakkelijk Door energie te besparen kan een gemiddeld huishouden per jaar honderden euro’s overhouden. Maar wat is de beste aanpak? Die is voor elke situatie anders. Daarom is er nu Peter, de energiebespaarcoach. Hij helpt iedereen om energie te besparen op een manier die bij hem of haar past.

advies om uw bespaardoel te bereiken. Dus begeleiding op maat, in plaats van de eenmalige, vaak algemene adviezen die andere sites geven. Gratis en betrouwbaar Peters begeleiding, tips en adviezen zijn voor huurders gratis, onafhankelijk en betrouwbaar. De informatie komt van Milieu Centraal, de landelijke organisatie die praktische en betrouwbare milieu-informatie biedt. Huurders krijgen Peter gratis aangeboden door de R.K. Woningbouwvereniging. Huurdersorganisatie de Woonbond ondersteunt het programma ook. Er is geen enkele koppeling met welke energieleverancier dan ook.

Al snel 150 euro voordeel BeterPeter is een interactief besparingsprogramma voor huurders op www.beterpeter. nl. Begeleid door deze vriendelijke online coach, stelt u als huurder zelf een persoonlijk actieplan voor energiebesparing op. Daarmee kunt u jaarlijks al snel 150 euro besparen op de energielasten – en bijdragen aan een beter milieu. Vervolgens gaat u het plan uitvoeren. En ook daarbij begeleidt Peter u, met op Informatie en aanmelden maat gesneden adviezen en tips. Tot twee Huurders die willen beginnen met besparen jaar lang! kunnen zich aanmelden op www.beterpeter.nl Op maat gesneden advies Daar is ook meer informatie te vinden. Natuurlijk zijn er volop andere websites die consumenten helpen energie te besparen. Maar Peter is uniek. Hij houdt als enige rekening met de individuele woonsituatie van u als huurder. U kunt zelf kiezen hoe u gaat besparen en welk doel u wilt bereiken. Peter helpt u bijhouden hoe het gaat en geeft

7

Gemakkelijk energie (en geld) sparen Energie besparen is gemakkelijk, wanneer u weet waarop u moet letten. Door apparaten echt uit te zetten, in plaats van in stand-by, kunt u jaarlijks tientallen euro’s besparen. En vervanging van gloeilampen door spaarlampen levert ook al snel vijftig euro per jaar op. Dat is makkelijk verdiend! Energie besparen is vaak een kwestie van weten. Onderstaande tips van MilieuCentraal kunt u meteen toepassen, kosten nauwelijks moeite en besparen u direct gas en elektriciteit - en daarmee ook geld.

Wassen op negentig graden zelfs drie keer zoveel. Stel dat u 250 wasbeurten per jaar doet (vijftig op veertig graden, tweehonderd op zestig graden). U bespaart dan twintig euro per jaar als u voortaan tweehonderd keer wast op veertig graden en vijftig keer op zestig graden. Moderne wasmiddelen werken namelijk uitstekend op veertig graden. Een droger gebruikt per droogbeurt ongeveer 2,85 kWh, dat is 63 eurocent. Gemiddeld staat de droger vier keer per week aan (210 keer per jaar). Als u het wasgoed vijftig keer buiten ophangt, bespaart u ruim 31 euro per jaar.

Energiebesparing op wassen en drogen Was alleen met een volle trommel. Uit onderzoek blijkt dat een derde van het aantal wasbeurten overbodig is, als u alleen met echt volle trommels wast. Wassen op zestig graden Celsius kost twee keer zoveel energie, als wassen op veertig graden.

Energiebesparing op verwarming en warm water Zet de kamerthermostaat een uur voor vertrek of slapen gaan op 13 tot 15 graden. Het huis koelt dan niet teveel af en warmt ‘s ochtends zonder veel extra energie weer op. Dit kan 42 euro per jaar besparen. In huizen van na 1994, is het efficiënter de ther-

8

mostaat ‘s nachts op dezelfde temperatuur te houden, dan om het huis ‘s ochtends weer warm te stoken. Deze huizen zijn zeer goed geïsoleerd en hebben vaak vloer- of wandverwarming De thermostaat overdag één graad lager, bespaart gemiddeld zeven procent op uw stookkosten. Dat is 84 m3 gas of 56 euro. Zeker als het huis geen dubbele beglazing heeft, gaat er veel warmte verloren via de ramen. Sluit ‘s avonds de gordijnen en houd zo de warmte binnen. Als u langer dan vijf dagen van huis bent, kan de waakvlam van de geiser en de CV-ketel uit, en in de zomer ook. Dat bespaart ongeveer 90 kubieke meter gas: zo’n 60 euro.

batterij-opladers, geluidsapparatuur, printers en scanners. Het is niet waar dat computers sneller slijten als u ze vaak aan- en uitzet. Uw computer dag en nacht aan laten staan kost evenveel elektriciteit als een lamp van 40 Watt. Energiebesparing op verlichting Bij een gemiddeld huishouden gaat zestien procent van het elektriciteitsverbruik naar verlichting. Door te kiezen voor energiezuinige lampen kunt u dus eenvoudig energie en geld besparen. Uit milieuoverweging hebben spaarlampen en tl-lampen de voorkeur boven gloeilampen en halogeenlampen. Met het plaatsen van een beweging- of lichtsensor kunt u onnodig aanstaan van lampen voorkomen, bijvoorbeeld op de overloop of het tuinpad. Zie voor meer informatie over besparen en energietips: www.milieucentraal.nl

Energiebesparing op computer, tv en andere apparaten Het stand-by verbruik in een gemiddeld huishouden is jaarlijks vierhonderd tot vijfhonderd vijftig kWh (88 tot 121 euro per jaar). Grofweg de helft kunt u voorkomen door de apparaten echt uit te zetten met de aan/uitknop, of door de stekker eruit te halen. Een TV die stand-by staat, blijft energie gebruiken. Dat geldt ook voor bijvoorbeeld computers,

9

Bijzondere bewoners

Op bezoek bij René Sweers, alias PA3FKU Boven het balkon van René Sweers in De Clomp wijst een mast naar het heelal. Woont hier een alien of een geheim agent? Bij navraag blijkt René een enthousiaste zendamateur te zijn. Ja, die bestaan nog in het Skype- en Twitter-tijdperk. ‘Toen ik hier kwam wonen, wilde ik een appartement op de bovenste verdieping. Dan kon ik een zendmast plaatsen. Het heeft lang geduurd, maar nu staat hij er. Met dank aan sociaal opzichter Nico Oudshoorn. Nu kan ik eindelijk weer contact zoeken met collega-zendamateurs in Midden-Nederland’, vertelt René. Sprieten Zijn hobby dateert al uit de jaren tachtig van de vorige eeuw. Hij woonde toen nog thuis en had een heel woud van antennes op het dak staan. René zond meerdere malen per week uit op FM-frequenties. Het mocht allemaal niet, maar het was wel spannend. Totdat er op een dag een peilwagen met allerlei sprieten door de straat reed. Vanaf toen heeft René de uitzendingen gestaakt en is hij een brave zendamateur geworden. Hij volgde cursussen en verwierf de hoogste officiële zendmachtiging. In de ether luidt zijn roepnaam PA3FKU (spreek de letters uit volgens het Navo Alfa Bravo Charliealfabet.)

In zijn studio stelt René CD’s samen.

De ether afspeuren ‘De kick van een zendamateur is om verbinding te leggen met iemand die op hetzelfde moment op dezelfde frequentie zit. Is het raak dan wissel je wat gegevens uit en maak je een babbeltje. Het lijkt op chatten op de computer, maar als blinde kan ik die woorden op het scherm niet snel oppikken. Daarom vind ik zenden veel leuker.’ Driekwart van René’s vroegere zendcontacten zit nu op Twitter of Skype. ‘Er zijn nog maar weinig echte zendamateurs over’, aldus de man

10

die Skype en Twitter wat te comfortabel vindt. ‘Het is alsof je lui op de bank ligt, zo makkelijk krijg je contact. Mij geeft het meer voldoening als ik de ether kan afspeuren naar signalen.’ René heeft meerdere vrienden overgehouden uit zijn verleden als zendamateur. ‘Dat was lang mijn manier om contact te leggen met anderen. Omdat we elkaar vaak via de radio spraken, weten die mensen ook dat ik blind ben. Als we elkaar daarna ook in levende lijve ontmoetten dan had je die drempel niet meer. Tegenwoordig spreek ik mijn oude vrienden via Skype.’ Audiotoer Door zijn technische kennis van radio- en zendapparatuur kon René zich zonder veel problemen ook moderne digitale technieken eigen maken. Dat komt goed uit, want hij houdt erg van muziek. Vrienden sturen hem regelmatig muziekfiles op. Daarnaast kan René in zijn studio radioprogramma’s monteren en informatieve CD’s samenstellen. ‘Ik ben nu bezig met een CD waarop fysiotherapeuten gympoefeningen inspreken voor blinden die willen gaan langlaufen. Daar mix ik dan ook wat muziek tussendoor. Voor de opnamen ben ik een dagje naar Leeuwarden geweest. Zo kom je nog eens ergens.’

René’s radiomast steekt boven de flat uit.

Hij krijgt wel vaker verzoeken om CD’s te maken. Bijvoorbeeld voor een audiotoer langs bijzondere plekken. Laatst heeft hij nog een CD opgenomen en geproduceerd voor een gospelkoor. En ook bedrijven met producten voor de ZieZo-beurs voor blinden en slechtzienden weten hem te vinden. Zo voelt René dat hij nuttig bezig is in de maatschappij.

Vanaf zijn geboorte in 1953 had René Sweers al oogproblemen en sinds zijn achttiende is hij bijna helemaal blind. Hij begon zijn maatschappelijke carrière als telefonist bij de PTT. ‘Daar werkte toen een personeelschef die zelf een visueel beperkt kind had. Die man vond dat mensen als ik moesten kunnen werken. Terecht. Mijn werkplek was al aangepast toen

ik begon. Tegenwoordig nemen bedrijven bijna geen mensen met een krasje meer aan. Toen de PTT in 1989 commercieel werd heb ik er nog een tijdje gewerkt, het laatst in een callcenter. Daar kreeg ik zo’n stress dat ik ben ontslagen. Sindsdien heb ik geen tijd meer om te werken, zeg ik wel eens gekscherend.’

11

Avondstemming in De Clomp

Voorzitter Kilian van KBO Zeist:

’Groen is sterker dan rood’ ‘Het is tijd voor inventieve oplossingen’, vindt voorzitter Peter Kilian van de Katholieke Bond van Ouderen in Zeist. Hij doelt op de woningnood in Zeist, waarvan jongeren en ouderen het slachtoffer zijn. ‘Er zijn gewoon te weinig woningen om aan de vraag van ouderen en van jongeren te voldoen. Dat is een oud probleem. Ik kies nu voor een creatieve benadering.’ Anders dan je zou verwachten bij de voorzitter van een ouderenbond, kijkt Peter Kilian verder dan alleen zijn eigen achterban. Heeft dat te maken met zijn professionele achtergrond? ‘Ik ben directeur geweest van een farmaceutisch bedrijf in Uden en eveneens bij een onderdeel van de OPG in Utrecht. Ik ben gewend om breed en zakelijk naar uitdagingen te kijken.’ Dus betrekt hij ook het gebrek aan betaalbare huisvesting voor jongeren bij zijn beschouwingen. ‘Jongeren trekken weg naar de buurgemeenten. Dat is slecht voor de evenwichtige bevolkingsopbouw van Zeist, meent Kilian. ‘’Zo wordt Zeist een soort Sun Valley, waar alleen ouderen wonen. Nu al zijn er enkele straten met heel veel ouderenwoningen, zoals de Boulevard en de Arnhemse Bovenweg.’

Peter Kilian: pleitbezorger voor jong en oud.

twee keer per jaar met wethouder Van Kuijk over huisvesting. ‘Vroeger spraken we vaker met de gemeentebestuurders. Al die overlegvormen zijn afgeschaft. Daardoor hebben we nu minder bestuurlijke contacten. Dus hebben de samenwerkende ouderenbonden onlangs toenadering gezocht tot de drie woningcorporaties van Zeist. Afgelopen zomer was de eerste vergaVeel groen dering. We willen kijken hoe we elkaar kunnen De samenwerkende ouderenbonden overleggen steunen bij de oplossing van gemeenschappe-

14

lijke problemen. Het grootste probleem is dat Zeist te weinig kan bouwen. Dat heeft te maken met het vele groen in de gemeente en de krachtige wijze waarop het natuurbelang verdedigd wordt door natuurbeschermers en milieuactivisten. Groen is sterker dan rood, de kleur van de bakstenen voor woningbouw. Het blijkt praktisch onmogelijk om de bebouwing uit te breiden. Dan kun je nog maar twee dingen doen: de hoogte in of op bestaande plekken gaan bouwen.’

len op latere leeftijd graag een appartement met een grote woonkamer, een terras of kleine tuin, twee slaapkamers en bergruimte. In de segmenten van de duurdere huur en middeldure koop heeft Zeist hen nu weinig te bieden. Dus moet er gebouwd worden, of verbouwd. Ik zie mogelijkheden om meer dan nu te bouwen op lege plekken. Bijvoorbeeld tussen het vele groen aan de Seniorenboulevard aan de Arnhemse Bovenweg. De Amandelhof bijvoorbeeld heeft nog veel eigen grond beschikbaar. Extra voordeel van deze plek is dat zorg en verpleging altijd in de buurt zijn. Een heel andere optie is om bestaande complexen geschikt te maken voor duurdere huur- of koopwoningen. Al begrijp ik dat de huidige bewoners dan elders een plekje zullen moeten vinden.’

Doorstroming Jongeren hebben vooral behoefte aan goedkope huur- en koopwoningen, aldus Peter Kilian. Ouderen zitten te springen om duurdere huurwoningen (800 tot 1000 euro per maand) en middeldure koopwoningen (van 250.000 tot 350.000 euro). ‘Als men tegemoet komt aan deze behoeften van de ouderen dan zullen ze geneigd zijn om te verhuizen. Hun oude woning komt dan beschikbaar. Deze vorm van doorstroming schept onder andere woonruimte voor jongeren’, meent Kilian.

Goede intentie ‘De R.K. Woningbouwvereniging doet het goed, als het om ouderenhuisvesting gaat. In een flat in Couwenhoven kunnen leden van een woongroep van ouderen terecht. Heel positief vind ik dat men ook meer aanbod voor ouderen wil creëren op nieuwe bouwlocaties. De intentie Bouwen en verbouwen is prima. Nu de uitvoering nog’, besluit Peter Hij heeft wel ideeën om ouderen zover te krij- Kilian. gen dat ze gaan verhuizen. ‘Ik zou voorstander zijn van enige dwang. Huurders die gezien hun inkomen te goedkoop wonen, kunnen kiezen: extra huur betalen of korting krijgen bij de aankoop van een nieuwe woning. Dat zal de doorstroming zeker op gang brengen. Daarbij zul je tegemoet moeten komen aan de woningbehoefte van ouderen. De meeste mensen wil-

15

Fred Achterberg woont bij Reinaerde aan de Tulpstraat

’Ik ben nooit chagrijnig’ Regelmatig steekt Fred Achterberg zijn duim omhoog. De vraag aan Fred was hoe het nieuwe appartement in De Driest hem bevalt. ‘Top! Koning te rijk’, luidt zijn antwoord met duim en mond.

show door naast burgemeester Janssen te gaan staan en diens ambtsketen te vragen. Waarom vroeg hij dat? ‘Ik vond het wel stoer om met die ambtsketen om mijn toespraak te houden.’ Die Fred. Hij houdt wel van stoer. Laat foto’s zien van een rode Ferrari van ene Dick. Fred voor de auto. Fred op de stoel van de bijrijder. Fred naast de auto. ‘Auto’s zijn mijn hobby. Auto’s kijken dan.’ Op zijn computerscherm staat Fred te stralen bij de rode Ferrari. ‘Ik houd alleen van stoere auto’s: Rolls Royce, Lamborghini. Nee, niet van Fiat. Weet je wat Fiat betekent? Fiasco in autotechniek. Weet je wat BMW betekent? Boerenmestwagen. En Morris? Met onze rotzooi rijdt iedere sukkel.’ Fred houdt ook van woordgrapjes.

Die Fred. Wat een grappenmaker! Hij schenkt een kopje thee in en zegt: ‘Rondje van de zaak.’ Dan vraagt hij:’Wat zijn twee getrouwde olifanten?’ Zonder het antwoord af te wachten roept hij blijmoedig: ‘een oliestel!’ ‘Ik ben nooit chagrijnig’, zegt hij nog ten overvloede. Ambtsketen Bij de opening van De Driest in 2008 stal Fred de

16

Privacy ‘Ben ik een goede gastheer?’ vraagt hij bij het aanbieden van een koekje. Dan showt Fred zijn tweekamer appartement. Het ligt in een uitbouw van De Driest. Een hoge kamer met zithoek, computertafel en kitchenette. De slaapkamer is ruim. De douche met wasbak ook. ‘Ik heb het hier helemaal naar mijn zin’, zegt hij serieus. ‘In dit eigen appartement heb ik privacy. Hier kan ik mezelf zijn.’ Met negen medecliënten bewoont Fred nu ruim anderhalf jaar de fraai verbouwde voormalige huishoudschool aan de Tulpstraat. Voor eten en spelletjes gaat Fred naar de grote woonkeuken in de andere vleugel van het gebouw. ‘We eten altijd samen, behalve op vrijdag, dan kook ik met een medebewoner. De laatste keer hebben we andijviestamppot met een bal gehakt gemaakt.’ Fred mag niet alleen de straat op. Dus brengt hij zijn vrije tijd vaak binnen door. In de huiskamer doet hij graag spelletjes met zijn medebewoners. ‘Of we kletsen wat. Ik vertel dan wel eens

moppen. Heb jij een tuin? Ja? Staat daar ook een geldboompje?’ Woordzoekers Vijf dagen per week gaat de wekker bij Fred om 7 uur af. Om half acht ontbijt hij. Om half negen rijdt de taxi voor om hem naar De Heygraeff in Woudenberg te brengen. Daar werkt hij als assemblagemedewerker van campingartikelen. Geld verdient hij er niet mee, hij leeft van een uitkering. Om 4 uur rijdt de taxi weer naar het appartementencomplex van Reinaerde aan de Tulpstraat. Daar wachten hem eten en de vrije avond. ‘Vrijdagmiddag ben ik vrij. Dan doe ik spelletjes op de computer. Vooral woordzoekers.’ Als ik de voordeur uitloop, krijg ik nog gauw een aai over mijn bol. Dat is geen grapje, maar echt gemeend.

17

Tips van glazenwasser Cor van Dorrestein

Uw glas & gevel Spic & Span Als u plotseling een borstel op een lange stang voor uw raam heen en weer ziet gaan, schrik dan niet. Onder aan die stang staat de glazenwasser. Hij geeft het onbereikbare glas en de gevelplaten van de grotere wooncomplexen regelmatig een schoonmaakbeurt. Cor van Dorrestein, eigenaar van DSS, is een moderne glazenwasser. Hij en zijn medewerkers staan niet meer te wiebelen op een ladder. ‘We hebben een telewash-installatie. Daarmee kunnen we tot vijftien meter vanaf de grond ramen en kozijnen wassen. Dat is veiliger en het resultaat mag gezien worden.’ In zijn bestelwagen zit een watertank met verwarmingselement. Een elektromotor stuwt het verwarmde water door een slang naar de wasborstel, die op een lange stang van vederlicht carbon wordt vastgemaakt. Met groot gemak kan hij zo het hoge glas schoonmaken. Hij gebruikt daarvoor geen gewoon water, maar osmosewater, zonder zout en mineralen. Dat droogt namelijk streeploos op, mede omdat het verwarmd is.

Met de telewasher zijn hoge ramen en kozijnen makkelijk te reinigen.

voerd. ‘Zo krijg ik die aanslag er meestal wel af. Maar dat lukt alleen als het regelmatig gebeurt. Anders zit het helemaal aangekoekt.’ Moet Cor hoger werken dan tien meter boven zijn hoofd of zijn glas en gevel erg vervuild, dan zet hij een hoogwerker of een mobiele steiger in. Dat is bijvoorbeeld het geval bij de flats in Couwenhoven en aan de Schermerslaan. ‘Aangekoekte vervuiling kan ik meestal niet met warm water alleen schoonmaken. Dan moet ik

Aangekoekt vuil Ook gevelplaten en kozijnen met aanslag van algen of atmosferische vervuiling gaat hij met zijn telewasher te lijf. Al moeten de waterdruk en de verwarming dan wel wat worden opge-

18

aan de technisch opzichter van de woningbouwvereniging.’ Soms vallen Cor en zijn medewerkers in om de vloerbedekking in de algemene ruimten van de Oranjerie te reinigen. Of ze maken de trappenhuizen schoon van de flats aan de Schermerslaan, de Antonlaan, de Petronella van Seystplaats, het Van Doornlaantje en in Couwenhoven. Er is genoeg te doen, want vuil komt altijd terug, hoe je ook poetst en borstelt. ‘Ik doe dit werk al weer enkele jaren voor de R.K. Woningbouwvereniging. Ik heb nog nooit Bij heel vuile ramen doet Cor van Dorrestein wat klachten gehoord. De directeur zei me laatst dat Dreft aan de borstel. de bewoners erg tevreden zijn over ons werk.’

Tips van de vakman

ook chemische schoonmaakmiddelen gebruiken. In zo’n geval moet ik eerst een milieuplan opstellen. Het gebruikte water met daarin het vuil moet dan opgevangen worden in lekbakken. Dat afvalwater moet ter plekke gereinigd worden, zodat ik het opnieuw kan gebruiken.’ De eisen van zo’n milieuplan zijn per gemeente verschillend. Het verbaast Cor dat hier geen algemeen geldende normen voor bestaan. ‘De gemeente Zeist legt de lat van de milieueisen best hoog’, vindt Cor.

• Hoe vaak moet ik mijn ramen wassen? ‘Een keer per maand. Zo wordt het glas nooit erg vuil en krijgt u het de volgende keer weer makkelijk schoon.’ • Hoe kan ik mijn ramen tiptop reinigen? ‘Meng bij het inwassen een scheutje Dreft door het lauwwarme water. Dan glijdt de trekker soepel over het glas.’ • Hoe voorkom ik dat de randen na het zemen nat blijven? ‘Ga dan eerst met een spons langs de randen van het glas. Strijk vervolgens af met de trekker.’ • Ik krijg altijd strepen over het glas. ‘Zorg dat de rand van de trekker ook het net afgestreken deel van het glas mee neemt.’ • Mijn ramen en kozijnen zijn erg vies. ‘Meng wat ammonia door het inwaswater.’

Nooit klachten Minimaal zes keer per jaar rijdt de combi van DSS voor bij de Oranjerie. Dan krijgt alle glas aan de buitenzijde een schoonmaakbeurt. En ook de kozijnen. Regelmatig worden de betonranden en de gevelplaten schoongespoten. ‘We zijn altijd ook de ogen van de opdrachtgever; zien we iets dat stuk is, dan geven we dat door

19

Hallo beste huurders, graag even uw aandacht Allereerst wil ik mij even voorstellen, want dat is wel zo netjes vindt u niet? Ik ben Ad van Montfoort en ik woon in De Clomp in Zeist-West. Ik ben 62 jaar en op dit moment vervroegd uittredend zoals dat officieel heet. Hierdoor zijn er nogal wat dingen op mij afgekomen. Niet dat dit niet was voorzien, maar toch. Er kwamen allerlei dingen op mijn pad om in te vullen, want je hebt nu tijd genoeg om aan anderen te besteden. Je gaat meer tijd aan je gezin besteden, je gaat meer aandacht geven aan je kleinkinderen, je gaat steeds meer dingen doen die op je pad komen om een fijn gevoel over te houden, kortom je gaat genieten van het niet meer hoeven… Maar ja wat hoeft er niet meer? Je zal nog steeds iedere morgen wakker moeten worden, je zal nog steeds boodschappen moeten doen, je wil nog steeds met vakantie, ach ja zo kan je nog wel een hoop invullen. gezond van lijf en leden, maar ja misschien? Kortom, ik heb toch maar geluisterd naar de vraag en ben eens kennis gaan maken met de desbetreffende leden die een bestuur vormen. Nou ik moet eerlijk bekennen dat dit mensen zijn die er een behoorlijke kluif aan hebben om Prisma te laten functioneren zoals het hoort. Op zo’n manier kom je er ook achter wat huurdersorganisatie Prisma inhoudt. Ik moet toegeven dat ik bijna alle papieren van

Brievenbus Op zo’n dag kwam er iemand naar mij toe en vroeg of ik niet bereid was om eens te gaan kijken of ik wat kon betekenen voor Prisma, de Huurdersorganisatie van de R.K. Woningbouwvereniging in Zeist. Nou dat viel nogal rauw op mijn dak, wat zou ik nu kunnen betekenen voor Prisma? Ik woon fijn, ik heb een goed leven, ben redelijk

20

Prisma die in de brievenbus kwamen altijd voor kennisgeving heb aangenomen en direct weer in de afvalbak deponeerde. Ik was wel lid geworden vanaf de start van Prisma in 2003. En die € 7.50 contributie is ook nog wel te overzien. Ik denk dat ik ook niet de enige ben die zo reageerde. Prisma is mooi op papier, maar ik geef geen aandacht aan wat er wordt gevraagd of verteld.

te vroeg met het oud papier meegeven. Het wordt steeds moeilijker om mensen te vinden die op een of andere manier de interesse hebben om te zorgen dat Prisma verdient wat het toe hoort te komen. Gezocht: voorzitter Nu is het niet de bedoeling dat u allemaal ineens wakker wordt en vraagt wat u kunt doen voor Prisma. Maar interesse van uw kant is wel de eerste aanzet om er achter te komen wat er speelt in de gemeente, de provincie, ja misschien wel in uw eigen achtertuin. Eén persoon willen wij wel erg graag verwelkomen, en dat is een broodnodige VOORZITTER. Het is niet de gemakkelijkste taak, maar met elkaar kan je een hoop bergen verzetten. De huidige voorzitter is zowel lid, secretaris, voorzitter, kortom van alles om de gang van zaken zo goed mogelijk te laten verlopen. De huidige voorzitter heeft de taken op zich genomen omdat de toenmalige voorzitter stopte. De huidige penningmeester heeft ook al teveel hooi op haar vork. De voorzitter heeft vanaf het begin aangegeven dat ze dit deed om Prisma door te kunnen laten gaan. Maar iemand anders moet de voorzittershamer zo snel mogelijk overnemen. Nu denkt u dat dat misschien een taak voor mij is, maar daar heb ik wel zoveel zelfkennis voor dat ik daar geen invulling aan wil geven, dus sorry. Als er mensen zijn die zich als voorzitter zien functioneren, dan zou ik zeggen: schroom niet en kom eens in de keuken kijken van Prisma. Misschien bent u of jij wel degene die zich hier

Iets betekenen Fout mensen, er wordt wel degelijk iets gevraagd, er wordt wel degelijk iets verteld. Het gaat over u en uw belangen, u bent huurder, dus vul maar in waar het over gaat. Maar goed, ik heb sinds juni 2009 verschillende vergaderingen van het bestuur meegemaakt, en ik heb besloten dat ik iets wil betekenen voor Prisma. Want dat er wat ingevuld moet worden daar ben ik heel goed van doordrongen. Drie personen Het bestuur bestaat nu uit drie personen, zonder mijzelf, en ze kunnen al het werk niet volhouden, want er wordt steeds meer van hen gevraagd. Niet alleen vanuit onze verhuurder, maar ook vanuit de gemeente Zeist, de Provincie, allerlei vormen van overleg met de andere huurdersorganisaties in Zeist - en vanuit Den Haag zoals dat heet. Er moet voldaan worden aan allerlei regels . Het wordt steeds moeilijker om een en ander zo goed mogelijk in gang te zetten, zodat u en ik die papieren van Prisma niet meer in de afvalbak gooien of

21

op zijn of haar plaats vindt. Ik ben ook begonnen met het in de keuken kijken, dus wie weet. Het houdt wel in dat u enige kennis van zaken heeft, maar dat is vanzelfsprekend lijkt me.

Ik hoop op een positieve reactie vanuit de huurders en de lezers, zodat we de noodzakelijke aanvulling krijgen die nodig is om Prisma zo goed mogelijk te laten functioneren, zowel naar de huurders als de Woningbouwvereniging.

Als u zich geroepen voelt om eens te komen kijken en luisteren, neem dan contact op met Dank voor de aandacht en misschien tot gauw. Andrea Sturkenboom (tel. 06 12 567 675) of met de Woningbouwvereniging via 030 69 85 030. Ad van Montfoort U kunt trouwens ook per e-mail contact leggen: [email protected].

✁

Ja, ik word lid van Prisma, huurderbelangenvereniging van de R.K. Woningbouwvereniging te Zeist. Ik machtig de huurdersbelangenvereniging Prisma tot wederopzegging jaarlijks de lidmaatschapsbijdrage ad € 7,50 automatisch van mijn bank- of girorekening over te schrijven naar huurdersbelangenvereniging Prisma te Zeist, rekeningnummer 969 39 50 (onder vermelding van ‘éénmalige of jaarlijkse bijdrage’ en uw naam). De machtiging gaat in op de onderstaande datum.

(s.v.p invullen in blokletters)

Naam heer/mevrouw: Voorletters: Adres: Postcode: Woonplaats: Bank-/girorekeningnr.: E-mailadres: Handtekening: Zeist, datum:



Deze bon opsturen naar: Prisma, p/a Leliestraat 53, 3702 CA Zeist NB Bent u het niet eens met deze incasso; dan kunt u binnen 30 dagen na de vermelde datum, het bedrag terug laten boeken naar uw eigen bank-/girorekening onder vermelding van terugboeking eenmalige en/of jaarlijkse bijdrage hbv Prisma.

22

2010 is ons tiende kroonjaar Een kroonjaar bij uitstek! Gedurende het jaar 2010 zullen verspreid door het jaar heen verschillende festiviteiten worden gehouden om te vieren dat de R.K. Woningbouwvereniging Zeist op 1 december 2010 precies 100 jaar bestaat.

Naast de leden zullen ook de huurders en de Zeister gemeenschap volgend jaar merken dat de R.K. Woningbouwvereniging een eeuw oud is. In het begin van het nieuwe jaar zult u verder geïnformeerd worden over de op stapel staande activiteiten.

23

Een hartverwarmend afscheid Op 26 augustus 2009 namen directeur/ bestuurder Poem Ebbenhout en voorzitter Wiep Bolta afscheid van de R.K. Woningbouwvereniging. Op een druk bezochte receptie in Figi drukten veel huurders, bestuurders, relaties, (oud-)collega’s en vrienden en kennissen hen de hand. Op twee grote tafels lagen ontzettend veel cadeaus. ’s Avonds kregen Poem en Wiep in Slot Zeist een diner aangeboden door de raad van commisPoem Ebbenhout (derde van links) met echtgenote en sarissen. tweede van rechts Wiep Bolta.

Interno Schilderwerken b.v. beglazing - schilderwerken - houtrotsanering

Merenveldlaan 35 3454 CB De Meern (Utrecht) Tel.: 030 - 66 67 498 Fax: 030 - 66 62 739 E-mail: [email protected] www.internoschilderwerken.nl

24