jaargang 4 nr. 3 Mei 2015
NIEUWSBRIEF WOONWINKEL REGIO TIELT Dentergem, Meulebeke, Pittem, Ruiselede, Tielt & Wingene
?
W
INK OONW RE
GIO
T
EL
T IEL
? Demonstratiewoning Gezond Thuis te Tielt is geopend ! L
INKE W N O Van W O4 tot 22 mei 2015 opent de demonstratiewoning ‘gezond RE
?
W OONW RE
G IO
INKEL T IE
LT
GIO
TIE
LT
thuis’ haar deuren in de Deken Darraslaan 50 in Tielt. Volgende thema’s komen aan bod in de woning: • Gezond en kwaliteitsvol wonen • Valpreventie • Energievriendelijk wonen •?Brandpreventie • Veilig I N K E L inrichten van de woning voor kinderen OONW
W
RE
G IO
T IE
LT
De demowoning is een gezamenlijk initiatief van OCMW Tielt, t stad Tielt, Woonwinkel regio Tielt, Brandweer Tielt, Mivalti, Kringwinkel Tielt en Logo Midden-West-Vlaanderen. De demonstratiewoning wordt opengesteld voor groepen van 10 personen. Geïnteresseerde groepen kunnen gratis een geleid bezoek van ongeveer anderhalf uur brengen aan de woning. Het gidsen van de groepen gebeurt door medewerkers van de woonwinkel of vrijwilligers die hiervoor zijn opgeleid.
Persmoment met opening van de demonstratiewoning
Maandag 27/04 werd de woning door burgemeester Els De Rammelaere, schepen van woonbeleid Simon Bekaert en OCMW Voorzitter Pascale Baert feestelijk geopend. Het persmoment werd gevolgd door een receptie in samenwerking met Mivalti vzw.
Contact
• Jurgen Vierstraete Woonwinkel regio Tielt |
[email protected] of 051 42 81 88 • Ingeborg Doom Sociaal huis Tielt |
[email protected] of 051 40 90 52
jaargang 4 nr. 3 Mei 2015
Weegt de huur ook op jouw budget? Schrijf je in voor een sociale woning! Een sociale woning huren? Heb je een laag inkomen, huur je een woning en weegt het betalen van de huur op jouw budget? Misschien kom je in aanmerking om in te schrijven op de wachtlijst voor het huren van een sociale woning. Dit is een woning voor mensen met een beperkt inkomen en die aan een aantal voorwaarden voldoen. Een sociale huurwoning is een studio, appartement of gezinswoning. De grootte van de woongelegenheid is afhankelijk van je gezinstoestand.
Wie verhuurt sociale huurwoningen? Sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren verhuren sociale huurwoningen. Er zijn belangrijke verschillen tussen een sociale huisvestingsmaatschappij en een sociaal verhuurkantoor.
Huurwoning
Toewijzing
Sociale huisvestingsmaatschappij
De woning die je huurt is van de maatschappij zelf.
De toewijzing van een woning is op basis van chronologie: - je krijgteen woning als je de volgende op de wachtlijst bent - er zijn in zeer beperkte gevallen voorrangsregels
Huurprijs
Huurovereenkomst
De huurprijs hangt af van:
Sociaal verhuurkantoor
Het sociaal verhuurkantoor huurt de woning van een private eigenaar en verhuurt die door aan jou (onderverhuur) De toewijzing van een woning is op basis van een puntensysteem: - hoe lager je inkomen en groter je woonprobleem, hoe meer punten je krijgt hoe meer punten je hebt, hoe sneller je een woning krijgt. Je betaalt een vaste huurprijs.
- je gezinsinkomen - de grootte van je gezin - de waarde van de woning
je krijgt huursubsidie als je voldoet aan de inkomstenvoorwaarden en andere bijkomende voorwaarden
Je hebt een huurovereenkomst van onbepaalde duur.
Je hebt een huurovereenkomst van maximaal 9 jaar. Schrijf je in bij de sociale huisvestingsmaatschappij terwijl je huurt bij het sociaal verhuurkantoor. Zo maak je mogelijk kans op een woning bij de sociale huisvestingsmaatschappij voor je contract afloopt bij het sociaal verhuurkantoor
jaargang 4 nr. 3 Mei 2015
Voorwaarden
Op www.vmsw.be vind je alle voorwaarden. Informeer je over uitzonderingen bij de Woonwinkel regio Tielt of bij de sociale verhuurders.
voorwaarden om je in te schrijven 1. Je bent 18 jaar en je bent ingeschreven in: • het bevolkingsregister • of het vreemdelingenregister 2. Je gezamenlijk belastbaar inkomen (inkomen 2012 - aj 2013) is lager dan: • 23 302 euro voor alleenstaanden zonder personen ten laste • 25 254 euro voor alleenstaanden met een handicap • 34 951 euro voor alle anderen, verhoogd met 1 954 euro per persoon ten laste.
3. Je spreekt Nederlands of je wilt Nederlands leren.
4. Inburgering. Als je een verplichte inburgeraar bent, moet je een inburgeringstraject volgen.
Documenten meebrengen • Identiteitskaart • Bewijs van inschrijving in het vreemdelingenregister
Aanslagbiljet inkomen 2012 - aj 2013
• Indien je Nederlands spreekt, kan er een attest opgesteld worden • Indien je nederlands leert, breng een bewijs van inschrijving mee • Attest van inburgering
5. Jij of je gezinsleden mogen geen woning of bouwgrond hebben in binnen- of buitenland in volle eigendom of volledig vruchtgebruik. Gedeelde of naakte eigendom of gedeeld vruchtgebruik mag wel. 6. Andere attesten
• Attest invaliditeit • Bezoekrecht • Scheiding • Bewijs van vervangingsinkomen • ...
Om in te schrijven in het Sociaal Verhuurkantoor moet je kunnen aantonen dat je een woonnood hebt. Hiervoor worden extra attesten gevraagd. - bewijs van inkomen van de laatste 6 maanden - bewijs woonnood, bewijs opzegbrief van de eigenaar, onteigening woning, - bewijs betaling huur... Dit zal samen met jou bekeken worden.
jaargang 4 nr. 3 Mei 2015
Duurt het lang voor ik een sociale woning kan huren? Die vraag is moeilijk te beantwoorden, omdat de wachttijd van heel wat factoren afhangt: • het aantal vrije woningen • het aantal kandidaat-huurders dat ingeschreven is op de wachtlijsten • het aantal kandidaat-huurders dat ingeschreven is met een voorrang • de keuze die je maakt binnen een gemeente • gezinsgrootte We raden iedereen met een laag inkomen aan om je te tijdig te informeren of je aan de inschrijvingsvoorwaarden voldoet. Aangezien er een wachttijd is, schrijf je je beter vroeg dan laat in!
Woonwinkel regio Tielt of rechtstreeks via de sociale huisvestingsmaatschappijen: • Meulebeke
De Mandel, Groenestraat 224, 8800 Roeselare
• Tielt De Tieltse Bouwmaatschappij, Stationsplein 3C, 8700 Tielt, 051 40 95 64 Helpt Elkander, Hazepad 1, 8790 Waregem, 056 60 08 00 • Wingene Vivendo, Magdalenastraat 20, 8200 Brugge (St-Andries), 050 44 61 10 De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster 051 30 25 45 • Ruiselede
Vivendo, Magdalenastraat 20, 8200 Brugge (St-Andries),050 44 61 10
• Dentergem Mijn Huis, Marktstraat 80, 8530 Harelbeke 056 72 05 37 De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster 051 30 25 45 • Pittem De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster 051 30 25 45 Helpt Elkander, Hazepad 1, 8790 Waregem, 056 60 08 00
jaargang 4 nr. 3 Mei 2015 Kortnieuws Isoleren is een slimme investering die je op termijn dubbel en dik terugverdient.
WARMTEVERLIES IN DOORSNEEWONING Daken
30%
Ramen
15%
Ververste lucht
20%
Muren
20% Koudebruggen
5%
Vloer
10%
Door je woning te isoleren kan je heel wat geld uitsparen op lange termijn. Om het (fiscaal) voordeel nog interessanter te maken zijn er tal van isolatiepremies verkrijgbaar. Zo kan je niet alleen bij de Vlaamse overheid terecht voor een premie maar ook bij het de netbeheerder. Wij vonden voor u een zeer interessante bijdrage terug in het Eandismagazine van 28 februari: ‘Dossier Energie besparen’. Klik hier om dit te lezen (p. 10 - 20)
Cohousing Tielt stelt zijn deurenopen op 17 mei 2015. Op zondag 17 mei stelt men het klooster open van 14 tot 16 uur voor het publiek in kader van de Open Dag van Samenhuizen vzw. Meer info en inschrijven via www.cohousingtielt.be.
jaargang 4 nr. 3 Mei 2015
?
W OO
L E K N NWI
RE
GIO
TIE
LT
? Overzicht van de zitdagen
WO
EL K N I ONW
Elke (toekomstige) inwoner van ons werkingsgebied heeft de vrijeI E keuze LT uit de T O I G volgende mogelijkheden: RE Meulebeke ? Dinsdag van 8u15 tot 12u Gemeentehuis: Markt 1, 8760 Meulebeke KEL
W OONW G RE
IO
IN
TIE
LT
Pittem Dinsdag van 13u30 tot 17u Gemeentehuis: Markt 1, 8740 Pittem Dentergem Woensdag van 8u15 tot 12u Gemeentehuis: Kerkstraat 1, 8720 Dentergem
?
W OONW G RE
IO
INKEL TIE
LT
Wingene Woensdag van 13u tot 17u Gemeentehuis: Oude Bruggestraat 13, 8750 Wingene Tielt Donderdag van 9u tot12u en van14u tot 18u Stadhuis, Markt 13, 8700 Tielt Ruiselede Vrijdag van 8u30 tot 11u30 OCMW Sociaal Huis, Kasteelstraat 1A, 8755 Ruiselede
Alle info Wonen Regio Tielt i.s. | Markt 13, 8700 Tielt | tel. 051-42.81.81
[email protected] | www.wonen-regio-tielt.be
