Nieuwsbrief BCP. BewonersCommissie Punter. Beste medebewoners van de Punter. Huurliberalisatie van de baan!! 14 e jaargang nr

Nieuwsbrief BCP BewonersCommissie Punter 14e jaargang nr. 1: mei 2007

Beste medebewoners van de Punter

H

et is inmiddels al weer een tijd geleden dat ons bewonersblad bij u op tafel lag.

Er hebben zich deze maand binnen het bestuur enige veranderingen voltrokken, onze penningmeester, Daniël Belmer, heeft een huis gekocht en daardoor moest hij zich terugtrekken als bestuurslid van de bewonerscommissie (zie voor zijn persoonlijk afscheidswoord pagina 5). Wij wensen Daniël en zijn gezin veel geluk met hun nieuwe huis en willen bij deze onze dank uitspreken voor het jarenlang nauwgezet beheren van de kasgelden. Ondertussen hebben wij niet stil gezeten en hebben, in de persoon van Roy van der Roest een waardige opvolger gevonden, hopelijk weer voor jaren. Welkom Roy! Vanuit de Huurdersraad van St-Lodewijk kan ik u melden dat er een doorbraak is voor wat betreft een fusie met Eigen Haard. Als u dit leest hebben wij inmiddels vernomen wat er precies is bereikt in het overleg met de Raad van Commissarissen van St- Lodewijk. Hierover in een volgend nummer van de nieuwsbrief meer. Groeten van uw voorzitter, Cor Spinhoven

Huurliberalisatie van de baan!!

N

adat er nog even sprake was van een nieuw “plan-Dekker” van de oude regering in ruil voor de door huurders gevreesde liberalisering is nu, na het aantreden van de nieuwe regering het gevaar geweken: de huurliberalisatie is helemaal van de baan. De overheid is een inflatievolgend huurbeleid gaan voeren. En aangezien de inflatie in 2006 een historisch lage 1,1% bedroeg, betekende dat ook een zeer lage huurverhoging in 2007. Dat is een hele geruststelling na de dreiging van zeer aanzienlijke huurverhogingen uit het oude plan van ex-minister Dekker. Ik ben echt een tijdje bang geweest dat ik over een aantal jaren mijn huur op de Punter niet meer had kunnen betalen. We mogen erg blij zijn dat het regeerakkoord, wat het huurbeleid betreft, een afspiegeling is van de belofte van Stef Depla van de PvdA, namelijk: dat de liberalisatie niet door zou gaan, als het aan zijn partij zou liggen. Maar, ere wie ere toekomt: het is een akkoord van zowel CDA, PvdA als Christen-Unie. Jaap Kist

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 1

Nogmaals de huren Ik kreeg begin maart een e-mail van Staf Depla over het huisvestingsbeleid van de nieuwe regering. Hieronder de letterlijke tekst met betrekking tot de huren. JK

alleen in stenen gestoken, maar ingezet voor beter onderwijs, veiligheid, werk, leefbaarheid en groen. Ook de woningcorporaties hebben een belangrijke rol. Van hen wordt verwacht de komende jaren flink te investeren. Daarnaast worden er plannen ontwikkeld voor het garanderen van de betaalbaarheid van het wonen. Teveel mensen betalen nu vaak meer dan een derde van het inkomen aan woonlasten. Via een kortingensysteem op de huurprijs moet wonen voor deze mensen weer betaalbaar worden. (...) Vriendelijke groeten, Staf Depla Lid Tweede Kamer PvdA

Staf Depla Beste mensen,

U

heeft me ooit een mail gestuurd met uw zorgen of bezwaren tegen de huurplannen van minister Dekker. Met het sluiten van het regeerakkoord is het eindelijk honderd procent zeker: het liberaliseren van de huren en de wetten nieuwe huurbeleid van minister Dekker en minister Winsemius gaan niet door. PvdA, CDA en Christen-Unie spreken in dit akkoord af dat de huren niet worden vrijgegeven. De huurstijgingen zelf zijn beperkt tot de inflatie. Voor 2007 betekent dit een maximale huurverhoging van 1,2%. Ik ben blij met deze uitkomst. De afgelopen jaren heb ik me in de Kamer en daarbuiten voortdurend verzet tegen het beeld dat de huren in Nederland te laag zijn en dat de huursector voor een deel een vrije markt moet worden. In december 2006 werd al duidelijk dat de plannen voor het nieuwe huurbeleid vrijwel geen kans van slagen meer hadden. De plannen zijn nu definitief van de baan. Naast afspraken over een beperkte huurstijging en het niet vrijgeven van huren zijn er afspraken gemaakt over het aanpakken van de oude wijken en het garanderen van de betaalbaarheid van het huren. De overheid zal de komende jaren vele honderden miljoen extra investeren in de aandachtswijken. Dit geld wordt niet

Huurverhoging 2007

U

heeft inmiddels allen de brief van Eigen Haard gekregen (april 2007) waarin wordt aangekondigd dat de huurverhoging met ingang van 1 juli 2007 inderdaad is gesteld op 1,1%. We hebben de afspraken van het huidige kabinet nu dus zwart op wit bevestigd gekregen. Ik ben daar, zoals u heeft kunnen merken, bijzonder blij mee. Ik ben in de Punter komen wonen op 1 december 1983. De huur was toen fl. 629,60. ofwel iets meer dan € 285,00. Dat was voor mij een dermate groot bedrag dat mijn vrouw en ik hebben geaarzeld of we dat wel konden doen. Nu is de netto huur voor onze woning ruim € 300,00 hoger dan 24 jaar geleden. In die tijd dus ruim verdubbeld! Het blijft daar in elk geval voorlopig bij, door de milde aanpak van de huren van het huidige kabinet. JK

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 2

Nieuwjaarsborrel op 19 januari In Wijkcentrum De Meent

Veel gezondheidsrisico’s in huis

E

vert Hasselaar is donderdag 7 december 2006 aan de TU-Delft gepromoveerd op het onderwerp wonen en gezondheid. Uit zijn onderzoek blijkt dat er binnenshuis heel wat gevaren op de loer liggen.

O

nze jaarlijkse nieuwjaarsbijeenkomst heeft bij mij tegenstrijdige gevoelens opgeroepen. Aan de ene kant was de opkomst wat magertjes, aan de andere kant was het erg gezellig en werd er, in een prettige sfeer, geanimeerd met elkaar gesproken, uiteraard weer onder het genot van een kopje koffie, een glaasje en een hapje. Veertig bewoners gaven acte de présence, bijna twintig minder dan vorig jaar. Wel kreeg ik een aantal telefonische afmeldingen in verband met ziekte en kreeg ik te horen dat er sowieso veel zieken waren rond die 19e januari. In elk geval bepalen we ons, als BCP, bij degenen die er wel waren en het overblijvende gevoel is dat het voor de aanwezigen een succesvolle avond was. Overigens, niemand is verplicht te komen en men heeft tegenwoordig veel verplichtingen. We hebben ons ook afgevraagd of de vrijdagavond (een “stapavond”) wel de meest geschikte avond is. Wellicht komt een woensdag- of donderdagavond wel beter uit. Wat dat aangaat zouden we het erg prettig vinden om wat feedback van u als bewoners te krijgen. Hopelijk wilt u ons in de loop van dit jaar laten weten of een andere avond u beter uit zou komen, of juist niet. JK

Hasselaars promotor, professor Priemus prees de dissertatie als ‘een heel belangrijk werkstuk dat duidelijk maakt dat we iets niet goed doen op het gebied van wonen en gezondheid. De basiswaarden van het Bouwbesluit worden in de verste verte niet gehaald en dus is er nog een hele wereld te winnen.’ In het proefschrift is een toptien gemaakt van gezondheidsrisico’s in de woning. Bovenaan staat het gebrek aan goede en bruikbare ventilatievoorzieningen.

Met name in de slaapkamer wordt ’s nachts veel te weinig geventileerd. Op twee staat het stof van huismijten, huisdieren en ongedierte en op drie (chemische) verontreiniging door materialen, rook en verbrandingsproducten. Bron: woonbondig, februari 2007

De “energielastenverlager”

U

kunt honderden euro’s per jaar minder betalen aan energie. Een groot deel van uw woonlasten zijn kosten voor gas, elektriciteit en warmte. In een gemiddeld huishouden bedraagt de jaarlijkse energierekening zo'n 2000 euro. U kunt uw energiekosten eenvoudig verlagen. Minder energie verbruiken is ook goed voor het milieu.

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 3

Besparen is eenvoudig Energie besparen is niet moeilijk, als u maar weet waar u op moet letten. De “Energielastenverlager” biedt u de helpende hand. Hoe werkt het? Ga hiervoor naar: www.energielastenverlager.nl.

De Energielastenverlager bestaat uit acht onderdelen. Ieder onderdeel geeft een schatting van wat u kan besparen in een gemiddelde situatie. Als u begint met het invullen van uw profiel, krijgt u per onderdeel een schatting die beter past bij uw situatie U kiest zelf met welk onderwerp u begint. Ieder onderdeel bevat verkennende informatie en adviezen over energiebesparing. Als een advies u aanspreekt, kunt u deze selecteren. Op dat moment gaat uw bespaarteller lopen. Uw persoonlijke bespaarbrochure Als u klaar bent, kunt u alle door u gekozen adviezen en tips uitprinten en heeft u uw persoonlijke brochure over energiebesparing in huis. Initiatief De Energielastenverlager is een initiatief van de Woonbond, Vereniging Eigen Huis en Milieu Centraal. Zij willen u laten zien waar u het meeste energie op kunt besparen.

Het onderhoudsabonnement

U kunt een onderhoudsabonnement aanvragen waarmee u geen omkijken meer heeft naar het kleine onderhoud aan uw woning. Dit onderhoudsabonnement kost eenmalig € 36,78 en vervolgens betaalt u € 6,13 per maand (prijspeil 2006). Daarvoor komt eenmaal per jaar een monteur bij u langs, die uw woning naloopt op kleine gebreken zoals aan kranen, deurkrukken, scharnieren en het toilet. Hoe kan ik een onderhoudsabonnement aanvragen? U kunt het abonnement afsluiten bij de afdeling Technische Administratie (telefoon 020 616 16 15). Eigen Haard biedt het onderhoudsabonnement aan alle huurders aan, maar voor woningen die in een slechte staat verkeren, geldt een restrictie: als het achterstallig onderhoud ontstaan is door “onzorgvuldig huurderschap” voeren we eerst een inhaalonderhoudsbeurt uit op kosten van de huurder. Wat houdt dit onderhoud in? Als u een onderhoudsabonnement bij Eigen Haard heeft genomen, heeft u geen omkijken meer naar de kleine klussen die in uw woning gedaan moeten worden. Elk jaar komt een van de monteurs van Eigen Haard bij u langs om uw woning na te lopen op kleine gebreken en deze te repareren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld kranen, deurkrukken en scharnieren, het toilet en het reservoir. In de onderhoudsbrochure, die u bij Eigen Haard kunt aanvragen, leest u meer over het onderhoud dat valt onder het abonnement. Woningstichting St. Lodewijk Vorig jaar heeft Eigen Haard namens woningstichting St. Lodewijk het abonnement aangeboden onder de huurders in Amstelveen. Inmiddels hebben ruim zeshonderd bewoners zich voor het abonnement aangemeld. Ivo Klooster Eigen Haard

S

tel, U heeft twee linkerhanden! Kan Eigen Haard dan de kleine klussen aan uw woning uitvoeren? Dat kunnen zij zeker. Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 4

Eén van de zeshonderd

Afscheid van Daniël Belmer Beste Buurtbewoners,

A

ls u dit stukje leest heb ik met een beetje pijn in mijn hart afscheid genomen van mijn vertrouwde buurtje in de Punter. Wij hebben een optrekje verderop gekocht.

I

k ben een van de zeshonderd bewoners, die een onderhoudsabonnement bij Eigen Haard hebben afgesloten. Dat heb ik in juli 2006 gedaan, tijdens een actie waarbij het entreegeld van € 36,78 niet hoefde te worden betaald. Op donderdag 12 april j.l. kwam voor het eerst de onderhoudsmedewerker van Eigen Haard bij ons langs om de woning, op de punten die vallen onder het abonnement, te controleren. Ik moet zeggen dat ik uitermate tevreden ben met het resultaat van dat bezoek. Die medewerker is bijna tweeënhalf uur bij ons geweest en hij heeft een keur aan werkzaamheden verricht. Zo klemden er een aantal binnendeuren, omdat ze scheefgezakt waren in hun scharnieren. En de meeste deurkrukken hadden teveel speling. Ik had al vele malen geprobeerd dat zelf te verhelpen maar het was me nooit gelukt. Ook een vastzittende spindel in een kraan was snel vervangen. Een buitenraam in de slaapkamer kregen we niet meer goed op het (veiligheids)slot; dat werd in orde gemaakt, trapleuningen werden weer muurvast bevestigd, de doucheslang vervangen, een wastafel die loszat werd weer goed aan de muur vastgemaakt en nog diverse andere werkzaamheden zijn verricht. Voor een niet al te handige doe-het-zelver (zoals ik) een uitkomst en zeer aan te bevelen. J.K.

In 2002 ben ik gevraagd door de secretaris Wil van den Heuvel om penningmeester van onze bewonerscommissie te worden. Het was voor mij een kans om mogelijk invloed te kunnen uitoefenen bij de heren van de stichting St. Lodewijk om het huis te kunnen kopen. Daarnaast wilde ik een stukje maatschappelijke bijdrage leveren. Helaas is het eerste doel niet bereikt. Het aantal leden is toegenomen en wij zijn sterker georganiseerd. Cor Spinhoven onze voorzitter is tevens voorzitter van de huurdersraad, hetgeen voordelen voor de Punterbewoners oplevert. Het meest recente resultaat is, dat bij de plaatsing van een nieuwe HR CV-ketel u geen extra huur hoeft te betalen. Als u dat aanvankelijk toch moest wordt de teveel betaalde huur aan u geretourneerd. Het is een van de vele resultaten, die wij voor Punterbewoners hebben kunnen realiseren. Het is dus in uw eigen belang om lid te worden of te blijven. Ik wil u van harte aanmoedigen om vandaag nog de jaarlijkse contributie over te maken. Uw bewonerscommissie kan zo haar bemiddelende functie blijven vervullen. Ik kan u verzekeren dat wij negen van de tien keer een positief resultaat hebben behaald. U kunt ook geld uitsparen, want allerlei gereedschap en tuinmateriaal kunt u vrij lenen. Indien u een idee heeft voor aanschaf van nieuw gereedschap kunt u dat altijd aan de commissie doorgeven. Ik heb gelukkig zelf een opvolger voor het penningmeesterschap kunnen vinden, namelijk Roy van der Roest. U kent hem waarschijnlijk allemaal wel. Hij heeft een tijdje voor uw post gezorgd. Vrolijkheid is

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 5

hem op het lijf geschreven. Ik wens hem veel plezier en succes toe als penningmeester. Mij rest u allen veel woonplezier en gezondheid toe te wensen. Met de meest vriendelijke groet,

Nieuwe huurders 2007

O

p de navolgende adressen hebben wij nieuwe bewoners kunnen verwelkomen. Inmiddels hebben wij onze gelukwensen en een boeket bloemen overhandigd. 2 januari: Punter 232: R.Wong A Ton 13 februari: Punter 123: G.D. Kuut Wij wensen deze families ook veel woonplezier toe. Wil Th. Van den Heuvel

Daniël Belmer

Bloesembomen achter Punter 283 – 287 o 25 april 2007, 12.55 uur bij een temperatuur van 26 C in de schaduw

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 6

Gereedschap lenen

• • • • • • •

Voor onze leden is een aantal gereedschappen gratis in bruikleen te verkrijgen. Belt u wel eerst even voor een afspraak! Accuboormachine tel. 6433232 Elektrische hamerboor tel. 6433232 Elektrische heggenschaar tel. 6413899 Grondboor tel. 6413899 Hogedrukspuit tel. 6404214/ tel. 6413899 Kruiwagen tel. 6404214 Ladder tel. 6430327

Uitleentermijn: maximaal 1 week Gebruik van geleend gereedschap voor eigen risico. Gelieve het geleende gereedschap weer schoon in te leveren.

Antwoordformulier(tje)

Amstelveen, ...-….-.2007

Naam:…………………………………………… Huisnummer:…………………………………… Tel. 020-………………………………………… E-mail:…………………………………………... geeft zich hierbij op als lid van de BewonersCommissie Punter te Amstelveen. De contributie bedraagt € 5.00 per kalenderjaar

Handtekening:

……………………………………………….......


………………………………..

Word lid! Advertentie

B

ehoort u tot de bewoners, die nog geen lid zijn van de BewonersCommissie Punter? Is dit geen goed moment om het te worden? Uw lidmaatschap loopt dan tot en met 31 december 2007.

Wat moet u doen om lid te worden? Vul het antwoordformulier in, doe dit in een enveloppe samen met € 5.00 en breng dit naar een van de bestuursleden (zie voor adressen pagina 8). U kunt dit bedrag ook overmaken op bankrekening 40.01.41.647 t.n.v. BewonersCommissie Punter te Amstelveen.

Yogacentrum Amstelveen Gezond worden • gezond blijven

Je leert door yoga te beoefenen, je lichaam beter kennen en je energie beter te verdelen. Yogabeoefening zorgt voor een gezonde geest en is zeer effectief bij vele stressklachten.

Wil je meer weten? Bel of kijk op de Website GSM 06 46296139 www.yogacentrum-amstelveen.nl Pilates • Meditaie • Tai chi Logger 219 te Amstelveen

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 7

Advertenties Iets te vieren voor particulier of bedrijf? Dag- en meerdaagsetochten tot resp 29/22 gasten Zeilen met “chauffeur” een actieve ontspanning aan boord van de twee-mast-tjalk de “NOVA CURA” anno 1907 voor info H.J. Scheijde Punter 85 Tel. 6472427 Website: www.nova-cura.nl

KAPSALON CONNY Knippen, kleuren, styling, watergolf, permanent Punter 185 Bel voor een afspraak 020-6455209 of 06-41210195

VAN DEN HEUVEL ASSURANTIEN Punter 226 – 1186 RL Amstelveen

Hondentrimsalon Puk van de puppiepluk

Website: www.vandenheuvelassurantien.nl

Punter 12 1186 RC Amstelveen Tel. 06-50580813 E-mail: [email protected]

Specialist voor uw autoverzekering.

Bel: 020-6413899 of 06-44284128 of e-mail aan: [email protected]

Een verwendag voor uw hond.

Kamer van Koophandel nr. 3323098 WFD-vergunningnr. 12004310

Alle behandelingen gaan op afspraak Edith Doting-Verburg

A.M. VAN LOOKEREN TABAKSPECIAALZAAK

Betrouwbare oppas nodig?

Dealer van o.a. St. Dupont, Dunhill, Ronson en Porsche Design. Grote collectie sigaren, o.a. Cohiba en Monte Cristo.

Mijn naam is Denise en ben (bijna) 14 jaar. Ik heb ervaring met kleine kinderen en pas regelmatig op mijn zusje. Bel gerust om meer info.

Tabak, tijdschriften, lotto en staatsloten. Binnenhof 45, 1181 ZH Amstelveen Telefoon (020) 641 54 66

Colofon Nieuwsbrief BCP, 14e jaargang nr.1; een uitgave van de BewonersCommissie Punter. Verschijnt onregelmatig. Redactie: J. Kist tel. 6418593 E-mail: [email protected] W.Th.van den Heuvel tel. 6413899 E-mail: [email protected] Eventuele kopij voor het volgende nummer van de Nieuwsbrief kunt u sturen of e-mailen naar één van de redacteuren Bestuur Bewonerscommissie: Voorzitter: C. A. Spinhoven Secretaris: W.Th. van den Heuvel Penningmeester: R. van der Roest Bestuurslid: J. Kist

Punter 97 Punter 226 Punter 287 Punter 269

tel. 6404214 tel. 6413899 tel. 6433232 tel. 6418593

E-mail: [email protected] E-mail: [email protected] E-mail: [email protected] E-mail: [email protected]

Bankrekening 40.01.41.647 ABN AMRO Bank N.V. t.n.v. Bewonerscommissie Punter

Nieuwsbrief BCP mei 2007 - blz. 8