Nieuwe regelgeving voor vastgoedfondsen

Nieuwe regelgeving voor vastgoedfondsen

Deze presentatie is beschikbaar op legalbusinessday.nl

Aryan Schoorl Hendrik Bennebroek Gravenhorst Charles Destrée

Inleiding

 1. Nieuwe regelgeving en vergunningplicht Aryan Schoorl, legal director Regulatory  2. Vrijstellingen, eisen beheerder / bewaarder en rol zelfregulering Hendrik Bennebroek Gravenhorst, notaris Corporate  3. Leverage en waarderingsaspecten Charles Destrée, partner Finance & Projects

DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Nieuwe regelgeving voor vastgoedfondsen

08-09-2011

3

Achtergrond…


08-09-2011

4

IOSCO  Hedge Funds Oversight - IOSCO final report  Met name gericht op "hedge funds"  Risk management  Overheidstoezicht


08-09-2011

5

Richtlijn "AIFMD"  Richtlijn 2011/61/EU d.d. 8 juni 2011 inzake beheerders van alternatieve beleggingsinstellingen  Definitie "alternatieve beleggingsinstellingen": ook vastgoed!  Implementatie richtlijn: 22 juli 2013


08-09-2011

6

Wetsvoorstel  Scope  Vergunningeisen op hoofdlijnen  Informatieverstrekking  Vergunningaanvraag: kosten en timing  Sluiting consultatie: 30 september 2011


08-09-2011

7

Vrijstellingen…

Remco V. en Danny K. namen het er flink van (Telegraaf 22 januari 2008 over Palm Invest)


08-09-2011

8

Beheerder

 Activiteiten  Eisen  Vergunning  Uitbesteding  Risicobeheersing  Informatieverplichtingen


08-09-2011

9

Bewaarder

 Rechtspersoon  Onafhankelijkheid  Veranderingen


08-09-2011

10

Zelfregulering

 Doel  Instrumenten  Succes tot nu toe?  Behoefte / noodzaak na AIFMD?


08-09-2011

11

Toezicht  IOSCO Rapport Hedge Funds → Richtlijn → Wetsvoorstel  Toezicht  Invloed richtlijn / wetsvoorstel op  Hefboomfinanciering  Waardering


08-09-2011

12

Hefboomfinanciering  Wat is hefboomfinanciering?  Prudentieel toezicht DNB  Bijzondere maatregelen toezichthouder  Toekomstperspectief


08-09-2011

13

Waardering (1)  Waardering  Wat?  Waarom?  Hoe?

 Gedragstoezicht AFM  Wetsvoorstel  Procedures over waardering vaststellen  Uitvoering door beheerders óf externe taxateur of bewaarder  Informeren deelnemers


08-09-2011

14

Waardering (2)  Bevoegdheden AFM  EC stelt nadere maatregelen over  Vakbekwaamheid  Procedures  Frequentie

 AMVB over waardering en berekening intrinsieke waarde


08-09-2011

15

Kernpunten…

 Vergunningsplicht en beperkte vrijstellingen  Wijziging inrichting en organisatie fondsen  Aanvullende materiële wetgeving volgt nog  Marginaal direct effect hefboomfinanciering  Relatief sterk direct effect op portfoliowaardering


08-09-2011

16

Contact

E: [email protected] E: hendrik.bennebroekgravenhorst Hendrik Bennebroek T: 020 5419 973 @dlapiper.com Gravenhorst T: 020 5419 315

Aryan Schoorl

E: [email protected] T: 020 5419 332

Charles Destrée

E: [email protected] T: 020 5419 364


08-09-2011

17

legalbusinessday.nl Twitter mee over Legal Business Day: #LBD11 #dlapiper


08-09-2011

18

Nieuwe regelgeving voor vastgoedfondsen

Recommend Documents