Název
:
Jenišov – sever (okolo rybníka)
Stupeň
:
územní studie
Obec
:
Obec Jenišov IČ : 00573248
Určený zastupitel :
Ivan Truksa, starosta obce
Obecní úřad
:
OÚ Jenišov Jenišov č.p.88 362 11 Jenišov
Pořizovatel
:
Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad U Spořitelny 2 361 20 Karlovy Vary
Zpracovatel
:
ing. arch. Vladimír Bredler autorizovaný architekt Karlovarská projektová kancelář Blahoslavova 18, 360 09 Karlovy Vary IČ: 1005 3271 č.autorizace ČKA : 01761
Spolupráce
:
Pavel Holík (urbanistická část, digitální zpracování)
:
ing. Martin Kohout (dopravní část)
:
Datum
ing. Ivan Forejt (vodohospodářská část, zásobování plynem )
:
ing. Milan Kraus (zásobování el.energií, spoje)
:
duben 2014
SEZNAM PŘÍLOH Jenišov – sever (okolo rybníka) • územní studie
A. Textová část
B. Výkresová část
1. Výkres širších vztahů
1 : 5 000
2. Urbanistický návrh
1 : 2 000
3. Výkres dopravního řešení
1 : 2 000
4. Zásobování vodou
1 : 2 000
5. Kanalizace splašková
1 : 2 000
6. Kanalizace dešťová
1 : 2 000
7. Zásobování el.energií
1 : 2 000
8. Veřejné osvětlení
1 : 2 000
9. Zásobování plynem
1 : 2 000
10. Majetkové poměry
1 : 2 000
A.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE :
A.1.1. Údaje o zadání ÚS Územní studie, která řeší zástavbu Jenišov - sever (okolo rybníka) byla zpracována na základě Smlouvy o dílo č.131002 ze dne 4.11.2013 a dodatku č.1 této smlouvy, uzavřené mezi objednatelem tj. Obecním úřadem Jenišov a zhotovitelem tj.ing.arch.Vladimírem Bredlerem. Hlavním cílem zpracování studie a řešení předmětného území je prověření možností rozsahu zastavitelnosti území v souladu s jeho funkčním využitím, s přihlédnutím k požadavkům obce a některých vlastníků pozemků vymezené plochy. Využívání pozemků lze navrhovat v souladu s třetí částí Vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, dále v souladu s cíli a úkoly územního plánování definovanými stavebním zákonem. Studie navrhuje způsob zástavby a napojení území na technickou a dopravní infrastrukturu po projednání s dotčenými orgány a vlastníky inženýrských sítí. Zpracovaná Územní studie vychází ze zadání Územní studie Jenišov –sever (okolo rybníka), které zpracoval pořizovatel tj. Magistrát města Karlovy Vary, úřad územního plánování, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary v září 2013.
A.1.2. Přehled výchozích podkladů Územní studie je pořizována v souladu s § 30 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, na základě plošné povinnosti pro rozvojová území vyplývající z Územního plánu sídelního útvaru Jenišov (UPnSÚ), resp. dle Obecně závazné vyhlášky č.2/1999 o závazných částech Územního plánu Jenišov. Územní studie Jenišov – sever (okolo rybníka) vychází z Územního plánu sídelního útvaru Jenišov a jeho aktualizace z roku 2005, obojí zpracováno ing.arch.Jaroslavem Jelínkem. Dále územní studie vychází ze zadání Územní studie Jenišov – sever (okolo rybníka), které zpracoval pořizovatel tj. Magistrát města Karlovy Vary, úřad územního plánování, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary v září 2. Jako mapový podklad pro zpracování územní studie byl použit geodetický podklad předaný v roce 2011 a územně analytické podklady pro obec Jenišov předané rovněž v roce 2011. Dále byly využity studie areálu pro sportovně – rekreační činnost a zástavba parcely p.č. 646 předané v roce 2014. Využita byla rovněž urbanistická studie ke změně č.A/4/2000 ÚPN SÚ Jenišov 3.etapa.
A.1.3. Přehled dotčených parcel
Územní studií Jenišov – sever (okolo rybníka) jsou řešeny následující pozemkové parcely, které jsou podrobněji specifikovány dle údajů Katastru nemovitostí :
kat. území
Jenišov
č. poz.
výměra dle KN
kultura
výměra v ÚS
vlastník
635
3 881
ostatní komunikace
3 153
Obec Jenišov
634
1 022
zahrada
1 022
s.N.E.T.s.r.o.
53
129
zastavěná plocha
129
s.N.E.T.s.r.o.
54/3
119
zahrada
119
SPÚ
636
298
ostatní plocha
298
Obec Jenišov
54/4
1 923
zahrada
1 923
s.N.E.T.s.r.o.
54/2
803
ostatní plocha
803
FO
633
1 561
TTP
1 561
FO
629
1 195
TTP
1 195
FO
627
1 577
TTP
1 577
FO
632
35
TTP
35
FO
626
1 430
TTP
1 430
FO
625
1 294
TTP
1 294
FO
624
373
vodní plocha
373
Obec Jenišov
8 474
vodní plocha
387
Obec Jenišov
69/1
103
ostatní plocha
103
Obec Jenišov
69/4
47
ostatní plocha
47
Obec Jenišov
617
97
ostatní plocha
97
Obec Jenišov
620/1
616/1
1 792
TTP
1 246
FO
614/4
518
TTP
518
Obec Jenišov
614/3
4 569
TTP
4 569
TIREUR s.r.o.
614/1
4 568
TTP
4 568
JARDIN s.r.o.
608
931
TTP
931
FO
607
906
TTP
906
FO
606
809
TTP
809
FO
605
938
TTP
938
FO
604
740
TTP
740
FO
603
761
TTP
761
FO
609
1 768
ostatní komunikace
1 768
FO
612
1 156
TTP
1 156
FO
611
908
TTP
908
FO
610
893
TTP
893
FO
613
417
ostatní plocha
417
FO
621
5 644
622
951
573
1 836
orná půda
1 836
FO
572
1 194
TTP
1 194
FO
571
1 099
TTP
1 099
FO
570
1 016
TTP
1 016
FO
569
360
TTP
360
FO
583
1 435
TTP
1 435
FO
584
931
TTP
931
FO
586
1 078
TTP
1 078
FO
568
973
TTP
973
FO
567
822
TTP
822
FO
566
869
TTP
869
FO
565
3 491
TTP
3 491
FO
561
967
TTP
967
FO
560
1 159
TTP
1 159
FO
623/1
3 225
1 496
Obec Jenišov
479
Obec Jenišov
650
936
TTP ostatní komunikace
ostatní komunikace ostatní komunikace
5 644
Obec Jenišov
951
Obec Jenišov
494
4 387
ostatní plocha
2 024
Obec Jenišov
655
30 727
orná půda
5 252
s.N.E.T.s.r.o.
646
16 808
TTP
16 808
FO
647
15 816
orná půda
15 816
FO
648
7 859
orná půda
7 859
FO
celkem
110 206
A.2. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍ STUDIE A.2.1. Vymezení řešeného území Území lokality Jenišov – sever (okolo rybníka), které je zpracováno Územní studií se nachází v severovýchodní části zastavěného území Jenišova. Vlastní řešené území bylo stanoveno v zadání územní studie a zahrnuje pozemkové parcely uvedené v přehledu kap.A.1.3. Celková rozloha území je cca 11,00 ha a je na jihu ohraničeno stávající zástavbou nových RD, na východě stávající parcelací dle urbanistické studie ke změně č.A/4/2000 ÚPN SÚ Jenišov 3.etapa, na západě stávající zástavbou starších RD a silnicí III/2226 do Chodova a na severu hranicí zastavitelných ploch stanovenou ÚPN SÚ Jenišov.. A.2.2. Zhodnocení polohy a stavu území Lokalita Jenišov – sever (okolo rybníka), která je řešena touto územní studií leží v severovýchodní části obce a navazuje na jihu na stávající zástavbu rodinných domů (starších i novostaveb). Přístup na pozemky je řešen hlavním napojením, které spočívá ve vybudování nové obslužné místní komunikace „C“ (kategorie III.tř.7/30) dle původní komunikační koncepce území. Z ní jsou potom zpomalovacími prahy přístupny stávající i nově navržené zklidněné komunikace „D“. Území je v jižní části mírně svažité směrem severním, v severovýchodní části potom směrem jihovýchodním. V současnosti je území volné, bez jakýchkoliv staveb a vzrostlé zeleně pokryté travním porostem. V jihozápadní části řešeného území se nachází vodní plocha o rozloze cca 0,8 ha. Ve zpracovaném Územním plánu sídelního útvaru Jenišov a jeho aktualizací byla lokalita Jenišov–sever (okolo rybníka) navržena do rozvojových ploch území bydlení venkovského typu (Bv). Zpracovaná územní studie potvrzuje vhodnost zástavby území rodinnými domy a sportovně – rekreačním areálem s využitím pro další rozvoj obce Jenišov.
A.2.3. Urbanistické řešení Řešení Územní studie vychází z tvaru a polohy řešených pozemků a charakterem terénu, který je v jižní části mírně svažitý směrem severním, v severovýchodní části potom směrem jihovýchodním. Dalším faktorem ovlivňujícím urbanistické řešení území je dopravní napojení lokality Jenišov – sever (okolo rybníka) a to primárně novou komunikací s napojením na stávající silnici III/2226 do Chodova, která bude páteřní místní komunikací území v kategorii MK III.tř. (7/30). Z této místní obslužné komunikace z jednostranným chodníkem, jsou napojeny přes chodníkové přejezdy místní zklidněné komunikace „D“, které zajistí dopravní obsluhu obytné zóny. Na všech komunikacích jsou navržena parkovací stání, která slouží pro odstavení vozidel návštěv obytné zóny. Při vjezdu do řešeného území je navrženo obratiště se zastávkou autobusové dopravy. Na stávající plochu rybníka východním směrem navazuje navržený sportovně – rekreační areál, který je v současné době již ve výstavbě. Pro sběr separovaného odpadu jsou v lokalitě vyhrazena stanoviště pro kontejnery a to u autobusové zastávky, provozní budovy sportovně – rekreačního areálu a u parcely p.č.647. Návrh parcelace v území je převzat z katastrální mapy, aby v co největší míře respektoval stávající majetkové hranice parcel a umístění domů dle urbanistické studie ke změně č.A/4/2000 ÚPN SÚ Jenišov 3.etapa a studie 16 RD ing.arch.Martínka. Parcelace ploch dosud neřešených je navržena touto ÚS. Umístění domů na parcele a velikosti domů jsou pouze ilustrační (nejsou závazné) a mohou být v dalších stupních projektové dokumentace měněny s tím, že musí být zachována navržená stavební čára. Na severní hranici území je situována vzrostlá obalová zeleň, která vytvoří ochrannou clonu proti možnému působení negativních vlivů ze sousedících zemědělských pozemků.
A.2.4. Architektonické řešení Architektonické řešení jednotlivých rodinných domů bude v souladu s požadavky určenými v Územním plánu sídelního útvaru Jenišov. Svým charakterem i materiálovým řešením budou vycházet ze stávající zástavby obce tak, aby se nová zástavba vhodně a nenásilně začlenila do systému zástavby Jenišova.
A.2.5. Limity využití území Limity prostorového využití území budou respektovat limity stanovené v Územním plánu sídelního útvaru Jenišov pro rozvojové plochy území bydlení venkovského typu (Bv). Toto území je určeno pro :
- bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad a s možností chovu domácího zvířectva. V tomto území je přípustné umisťovat : - rodinné bydlení s užitkovými zahradami, stavby pro chov domácího zvířectva, zařízení maloobchodu a veřejného stravování – sloužící pro obsluhu tohoto území, zařízení drobné výroby a služeb – sloužící pro obsluhu tohoto území, zahradnictví, rekreační domky a chalupy. Výjimečně je přípustné v tomto území umisťovat : - ostatní obytné domy, kulturní, církevní, sportovní, sociální a zdravotnická zařízení a zařízení školství, zařízení veřejného ubytování, ostatní zařízení drobné výroby a služeb. Rozvojové území bydlení venkovského typu je vymezeno tam, kde má stávající zastavění venkovský charakter, kde je bydlení doplněno na vesnici běžným chovem drobného zvířectva. Stejného druhu jsou i některé nově navržené plochy, kde bude umožněn tento způsob bydlení i dalším, novým zájemcům. Ve stabilizovanémm území je možné objekty stavět, přistavovat a nastavovat jen v takovém objemu a hmotě, aby nebyly překročeny limity prostorového využití území, které jsou pro území bydlení venkovského typu (Bv) následující: Funkční území
Maximální % zastavění pozemku
Bv
20
Koeficient podlažní plochy 0,4
Koeficient obestavěn. prostoru -
Maximální podlažnost
2
Řešené území se nachází v ochranném pásmu II. stupně II B přírodních léčivých zdrojů lázeňského místa Karlovy Vary. Územním plánem sídelního útvaru Jenišov je v řešeném území podél vodoteče navrhován biokoridor č.5.
A.3. ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A.3.1. Ochrana ovzduší Územní studie neumisťuje do řešeného území provozy, které by se staly znečišťovateli ovzduší. Jedná se pouze o lokalitu rodinných domů v kategorii území bydlení venkovského typu (Bv), kde se navrhuje vytápění kotli na zemní plyn. Tímto řešením nebudou narušeny požadavky na ochranu ovzduší k zabezpečení jeho odpovídající kvality v souladu s emisními limity, emisním stropem a programy snižování emisí znečištěných látek. A.3.2. Ochrana proti hluku a vibracím Návrhem Územní studie nejsou do území umisťována žádná zařízení, která by zatěžovala území nadměrným hlukem nebo vibracemi. A.3.3. Odpadové hospodářství
Při provozu lokality Jenišov-sever (okolo rybníka) se předpokládá pouze s produkcí komunálního odpadu, který bude ukládán do odpadových nádob umístěných vhodným způsobem do oplocení parcel. Pro sběr separovaného odpadu jsou v lokalitě vyhrazena stanoviště a to u autobusové zastávky, provozní budovy sportovně – rekreačního areálu a u parcely p.č.647. Odpady budou likvidovány v souladu se stávajícím systémem svozu obce Jenišov. A.3.4. Ochrana vody Veškeré splaškové vody z domácností budou svedeny novým kanalizačním systémem do stávající kanalizace v obci, která je v současné době svedena na čistírnu odpadních vod v Karlových Varech. A.3.5. Ochrana krajiny a přírody V navrhované lokalitě nebyl zjištěn výskyt zvláště chráněného druhu. V řešeném území je dle ÚPN SÚ Jenišov podél vodoteče navrhován biokoridor č.5. A.3.6. Ochrana horninového prostředí Do řešeného území nezasahují žádná chráněná ložisková území, výhradní ložiska nerostných surovin, dobývací prostory, poddolovaná území ani území sesuvná. A.3.7. Aktivita radonu Rn 222 Při provádění dalších stupňů projektové dokumentace bude v prostoru výstavby jednotlivých rodinných domů provedeno přímé měření objemové aktivity radonu, na základě jehož výsledků budou přijata technická opatření k zamezení pronikání Rn.
A.4. DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ Lokalita je dopravně napojena z jednoho místa, které je v intravilánu obce a to novou komunikací s napojením na stávající silnici III/2226 do Chodova, která bude páteřní místní komunikací území v kategorii MK III.tř. (7/30). Z této místní obslužné komunikace z jednostranným chodníkem, jsou napojeny přes chodníkové přejezdy místní zklidněné komunikace „D“( t.zn. 4,5 m šířka komunikace a 2 m zatravněný přidružený pás), které zajistí další dopravní obsluhu obytné zóny. Na všech komunikacích jsou navržena parkovací stání, která slouží pro odstavení vozidel návštěv obytné zóny. Při vjezdu do řešeného území je navrženo obratiště se zastávkou autobusové dopravy na parcele p.č. 634 s tím, že nepatrnou částí zasáhne i parcelu p.č.54/4. Návrh počítá s tím, že majitelé parcel budou parkovat svá vozidla na vlastních parcelách mimo komunikace. Na všech komunikacích jsou navržena pohotovostní parkovací stání pro návštěvníky lokality. Sjezdy na jednotlivé parcely budou v šířce 5 m, aby zde bylo možné využít jedno parkovací stání a brány na vjezdech budou osazeny minimálně do vzdálenosti 5,30 m od hrany komunikace. Povrch všech komunikací bude z asfaltového betonu. Chodník bude mít povrch z betonové dlažby tl.60 mm. V místech sjezdů na parcely bude použita silnější dlažba – 80 mm – a konstrukce. Pruhy podél komunikací v obytných zónách budou osety travou. Sjezdy na parcely v obytných zónách budou s povrchem z betonové dlažby. Komunikace budou
lemovány silničními obrubníky 100 x 30 x 15cm osazenými do betonového lože na výšku 0,15 m nad niveletou vozovky. V místech sjezdů na parcely bude horní hrana obrubníku snížena na 0,05 m. Zpomalovací prahy jsou navrženy s povrchem z betonové dlažby tl. 80 mm. V místě chodníkového přejezdu bude osazen obrubník 100 x 15 x 30 cm do betonového lože na výšku 0,05 m. V nejvyšším místě bude zpomalovací práh vyvýšen oproti niveletě komunikace o 0,15 m. V trase komunikací pokud dojde ke křížení se stávajícími inž.sítěmi (kabely, vodovod, kanalizace atd.), budou v co největší možné míře respektována ustanovení ČSN 73 6005 a podmínky jednotlivých správců sítí. Všechny stávající sítě budou před zahájením stavby a pokládky potrubí řádně vytýčeny jednotlivými správci. Rovněž budou respektovány i nadzemní části vedení (sloupy, a pod.). V rámci terénních úprav provedeno sejmutí ornice ze všech ploch, kterých se dotknou stavební práce. Sejmutá ornice bude deponována v prostoru staveniště. Po té bude provedeno odtěžení zeminy z tras komunikací a zpevněných ploch. Na upravený terén parcel bude opětovně rozprostřena ornice a urovnána. Plochy budou osety travní směsí. A.5. VODOHOSPODÁŘSKÁ ČÁST A.5.1. Zásobování vodou Stávající stav : Zásobování stávající a navrhované zástavby v řešeném území pitnou vodou a vodou pro požární účely je provedeno systémem veřejného vodovodu. Hlavní přívodní vodovodní řad PE d160 je do obce veden ve směru od Počeren, trasa tohoto řadu je vedena v souběhu s místní komunikací od severovýchodu. Na hlavní řad jsou připojeny odbočující větve, které zajišťují zásobování vodu přilehlých lokalit se zástavbou rodinných domů. Bilance potřeby vody : Kapacita vodárenské sítě je dimenzována a provedena v souladu s územním plánem obce, přesto je nutné v řešeném území dle vyjádření provozovatele veřejného vodovodu – VaK Karlovy Vary, a.s. z kapacitních důvodů provést výměnu části stávajícího přívodního vodovodního řadu, který přivádí pitnou vodu do obce ze směru Počerny za kapacitní potrubí PE d 110 v délce trasy cca 350 m. Bilance potřeby vody pro řešené území byla stanovena pro 67 rodinných domů (uvažováno s kapacitou a 3,5 osoby na 1 RD) a sportovní areál obce: 235 osob a 120 l.os-1.d-1 sportovní areál
28.200 l.d-1 300 l.d-1
QP = 28,02 m3.d-1 Qd = 42,03 m3.d-1 Potřeba vody pro požární účely: Požadavky na množství vody pro požární účely a rozmístění požárních hydrantů DN 80 je stanoveno ČSN 73 0873 a činí: • QPOŽ = 4 l.s-1 při doporučené rychlosti vody v potrubí v = 0,80 m
• • • •
minimální dimenze potrubí DN 80 největší vzdálenost vnějšího odběrného místa od zástavby 200 m největší vzdálenost vnějších odběrných míst mezi sebou 400 m Potřeba požární vody pro případný požární zásah je zajištěna stávajícími a projektovanými vodovodními řady, kapacita potrubí je navržena na hodnotu požární vody QPOŽ = 4,0 l.s-1. Požární hydranty DN 80 jsou situovány v nejvyšších místech území a slouží současně i pro odvzdušnění vodovodního potrubí, vzdálenosti dle požadavků ČSN 73 0873.
Technické řešení : Pro zásobování pozemků v jednotlivých lokalitách budou provedeny nové vodovodní řady, připojené na stávající přívodní řad, případně na nově přeloženou a zkapacitněnou trasu stávajícího rozvodu pitné vody v lokalitě. Trasy navrhovaných řadů jsou vedeny po veřejném pozemku (nově navrhované místní komunikace) a jsou řešeny tak, aby výstavba mohla být prováděna po etapách. V konečné fázi bude tam, kde to umožňuje polohopisné řešení komunikací, provedeno zaokruhování. Každý pozemek bude na veřejný vodovod připojen samostatnou vodovodní přípojkou, veřejné části jednotlivých vodovodních přípojek budou ukončeny zaslepením 1 m za hranicí veřejného a soukromého pozemku. Vodovodní přípojka pro ppč. 616 bude řešena ze stávajícího vodovodního řadu, jehož trasa je vedena až za silnicí směr Mírová – Počerny.
A.5.2. Kanalizace Stávající stav : Odkanalizování stávající a navrhované zástavby v řešeném území je řešeno v souladu s územním plánem obce oddílnou kanalizací. Odpadní vody splaškového charakteru jsou odváděny systémem gravitačních stok splaškové kanalizace, které jsou zakončeny ve spodní části obce přečerpávací stanicí, odkud jsou tlakovým potrubím dopravovány do systému kanalizační sítě města Karlovy Vary (Počerny). Stávající kanalizační stoka splaškové kanalizace KT 300 přímo prochází řešeným územím a její stávající trasa je navrženými objekty respektována. Odvodnění zpevněného povrchu přístupových komunikací a přilehlých pozemků je řešeno systémem dešťové kanalizace s vyústěním do místní vodoteče. Bilance odpadních vod : Kapacita kanalizační sítě splaškové kanalizace je dimenzována a provedena v souladu s územním plánem obce. Bilance odpadních vod splaškových pro řešené území byla stanovena pro 67 rodinných domů a sportovní areál obce a odpovídá výše uvedené bilanci potřeby vody: Q24 = 28,02 m3.d-1 Qmaxd = 42,03 m3.d-1 Odvodnění zpevněného povrchu nově navržených přístupových komunikací a přilehlých pozemků je řešeno osazením uličních vpustí a novými stokami dešťové kanalizace, napojenými na stávající zařízení, případně s vyústěním přímo do místní vodoteče. Posouzení
kapacity stokové sítě bude prováděno v dalších stupních projektové dokumentace, pro výpočet budou používány následující údaje: • red. koeficient odtoku - vozovky 0,7 • red. koeficient odtoku - střechy 0,9 • intenzita návrhového deště 139 l.s-1.ha-1 • roční srážkový úhrn 725 mm
Technické řešení : Pro odvádění odpadních vod splaškového charakteru z jednotlivých lokalit budou provedeny nové stoky gravitační splaškové kanalizace, připojené na stávající kanalizační síť splaškové kanalizace v obci. Trasy stok jsou vedeny po veřejném pozemku (nově navržené místní komunikace) v souběhu s vodovodem a dešťovou kanalizací. Každý pozemek bude na kanalizační stoku splaškové kanalizace připojen samostatnou kanalizační přípojkou, veřejné části jednotlivých kanalizačních přípojek budou ukončeny zaslepením 1 m za hranicí veřejného a soukromého pozemku. Kanalizační přípojky pro ppč. 614/3 a 614/1 budou řešeny jako tlakové, domovní přečerpávací stanice bude součástí navrhovaného objektu rodinného domu. Pro odvod srážkových vod z jednotlivých lokalit jsou navrženy nové stoky dešťové kanalizace, připojené na stávající dešťovou kanalizaci obce. Pouze z jedné lokality, situované pod rybníkem je navrženo přímé vyústění do místní vodoteče. A.6. ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ A.6.1 Všeobecně Dle záměru ČEZ budou všechny nové objekty RD napojeny z distribučního kabelového rozvodu sítě NN – správce ČEZ k.Vary. Začlenění bude do stávajícího systému napaječů přípojkových a rozpojovacích skříní obce Jenišov. Vlastní napojení bude zemními kabely ze stávajících distribučních stanic TS - kioskové přes nové přípojkové skříně pro objekty s připojením rozvaděčů měření odběrů RE jednotlivých RD. Trasy budou projednány se správcem zařízení. V situaci bude osazení a napojení skříní s vývody dle schváleného záměru. Nová trasa napájení objektů bude provedena dle situace s navrženými pozemky RD. Vždy u vrat bude sdružený pilíř pojistkové skříně, měřící skříně odběru a případné skříně HUP A.6.2 Technické řešení Rozvody a napojení NN : Parametry soustavy : 3 + PEN, 50 Hz, 400/320 V TN – CO chrana proti nebezp. dotyku : samočinné odpojení od zdroje dle ČSN 33 2000-4-41. Prostředí : venkovní, dle ČSN 33 2000-3; AB8 atmosférické podmínky. Typy kabelů : nový A2Y2X 4x120,AYKY3x240+120 Energetická bilance : Instalovaný příkon 67 RD x11kW Pi=660kW, s-0,3Ps=220kW. Požadavek na příkony RD: 67x 3F -hlavní jistič před elektroměrem 25-32A. Ze stávajícího rozvaděče NN trafostanice Sever KV1020 budou provedeny vývody kabely dle situace k pozemkům, kde jsou nové pozemky RD. Další napáječe budou provedeny ze stávající TS Střed KV0417 opět jako okružní vedení přes přípojkové skříně. Hlavní kabelové napáječe budou smyčkovány v pilířích odběrů. Dále půjde okružní kabelová smyčka přes pilíře jednotlivých parcel RD. Tyto
pilíře jsou součástí distribučního vedení ČEZ. Pilíře měření odběru RE zbuduje vždy majitel a provede si vlastní připojení do objektu. Měření zůstane na hranici veřejného pozemku. Provedena bude vždy kabelová smyčka mezi sousedními objekty RD, kde budou uzpůsobeny skříně pro napojení nových přípojek dle skutečné situace vjezdu na pozemkyměřené přípojky.Vývody budou ukončeny vždy v nově osazeném připojovacím místě a měřící skříní SS200,RE. Jištění kabelů bude dle selektivity, což určí provoz správce sítě a schema zapojení. Podchody komunikací a křížení sítí bude chráněno betonovými trubkami. Uložení kabelů, souběhy, křížení atd. bude provedeno dle prostorové normy ČSN 736005 a 341050. Uložení bude ve volném terénu. Jako pracovní uzemnění bude do trasy pokládky kabelů navržen pod dno výkopu vodič FeZn Æ 10 s vyústěním do přípojkových skříní. Při budování rozvodu bude třeba připojit na zemní rozvod i stávající přívod pro provozní budovu sportovního areálu a demontovat stávající venkovní vedení závěsným kabelem. Ochrana a bezpečnost osob při práci : - ochrana el. zařízení před vznikem nebezpečného dotykového napětí je provedena v soustavě 3 PEN stř.50 Hz, 400 V automatickým odpojením od zdroje. - krytí el. předmětů, těsnost izolace, volba vedení odpovídá danému prostředí, podkladům a stupni kvalifikace osob pro obsluhu a práci na el. zařízení. A.6.4 Veřejné osvětlení Parametry soustavy : 3 + PEN, 50 Hz, 400/320 V TN – C Nové obecní ulice lokalit Jenišov budou osvětleny sadovými stožáry S5/50W napojenými zemními kabely CYKY4x10. Napájecí a ovládací rozvaděče RVO budou osazeny u trafostanic a zapojeny do systému napájení NN. Nové VO povede zemním kabelem a stožáry S5 kolem nových komunikací dle situace. Rozteče svítidel budou vyhovovat normě a technickým požadavkům na osvětlenost a rovnoměrnost daného stupně komunikace. Pro obslužné místní je stupeň IV.Veškeré technické provedení bude dle dispozic správce VO-obec. Provozní soustava : 3 + PEN, 50 Hz, 400/230V TN-C Ochrana proti nebezp. dotyku : základní-automatické odpojení od zdroje, zvýšená pospojením. Uzemnění každého stožáru na vedení FeZn 10 v trase kabelu, vždy dva vedle sebe propojeny.Navržený materiál: typy konstrukčních prvků budou určeny při přípravě stavby podle požadavků správce. Požadavek světelně technické jakosti VO : stanovuje se dle ČSN EN 13 201-2,3,4 a "Technických podmínek správce osvětlení areálu“ stupeň osvětlenosti IV stožáry - výška 5m dle dohody s architektem a správcem areálu intenzita osvětlení – 4lx rovnoměrnost - celková 1:5, podélná 1:4 Umístění stožárů je dáno situací a koordinací s ostatními podzemními sítěmi. Napojení bude z příslušného RVO. Rozvody budou uloženy v celé délce v HDPE dn42. Kabeláž jde smyčkově přes stožárové svorkovnice. Uložení a krytí kabelů bude dle ČSN 736005. Provedeno bude pískové lože a kabeláž bude kryta PE chráničkou Kabuflex dn110. Podchody komunikací a křížení sítí budou chráněny betonovou trubkou nebo PE s obetonováním. Rozteče stožárů vyhovují novým úpravám komunikací a chodníků. Max. rozteč je 35 m, což vyhovuje požadované intenzitě a rovnoměrnosti osvětlení. Napojení bude novým zemním kabelem CYKY v celé délce uloženým v HDPE chráničce. Napojení bude smyčkovým způsobem se zapojením dle pokynů správce zařízení. Uzemnění všech stožárů bude drátem FeZn 10mm. Stožáry budou opatřeny protikorozní ochranou. Stávající kabely
budou začleněny do celkového napájecího systému. Je třeba zohlednit a koordinovat i projektované osvětlení z vnitřních rozvodů objektu stadionu. Uložení, krytí a souběhy kabelů budou dle ČSN 736005. Ochranné nátěry stožárů budou dle ČSN EN ISO 12 944-1.5, vrchní barva dle správce sítě. Na zařízení bude provedena výchozí revize a vyhotoveny všechny záležitosti k předání správcům a uživatelům sítí. Jde zejména o geodetické zaměření skutečného stavu a zákresy do pasportizace uživatele. Veškeré práce musí vyhovovat bezpečnostním předpisům (vyhl. 48/82, 324/90 ČÚBP), montážním a provozním směrnicím uživatele sítě . A.8. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Stávající stav : Zásobování stávající a navrhované zástavby v řešeném území zemním plynem je provedeno systémem STL rozvodu plynu o tlaková hladině 300 kPa. Na jihozápadním okraji obce je zřízena VTL regulační stanice, hlavní přívodní STL řad je do obce veden od VTL RS ve směru od jihozápadu. Trasy STL rozvodů plynu v obci jsou vedeny v souběhu s místními komunikacemi. Bilance potřeby ZP : Kapacita stávající STL distribuční sítě zemního plynu je dimenzována a provedena v souladu s územním plánem obce v dostatečné kapacitě i pro připojení nově řešeného území. Bilance potřeby ZP byla orientačně stanovena pro řešené území pro 66 rodinných domů: předpokládaná redukovaná maximální hodinová potřeba ZP Qmax = 90 m3.hod-1 Technické řešení : Pro zásobování pozemků v jednotlivých lokalitách bude proveden nový STL plynovod, připojený na stávající STL rozvod v lokalitě. Trasa plynovodu bude vedena po veřejném pozemku (nově navržené místní komunikace), jednotlivé přípojky budou ukončeny hlavními uzávěry, osazenými v plotových pilířích na hranici veřejného a soukromého pozemku.
A.9. ZÁVĚR Řešení Územní studie Jenišov – sever (okolo rybníka) je v souladu se zpracovaným Územním plánem sídelního útvaru Jenišov a dále požadavky pořizovatele i objednatele. Studie umisťuje do území 67 rodinných domů tj. zvýšení počtu obyvatel obce o cca 235 lidí. Územní studie prokázala vhodnost území pro realizaci uvedeného počtu domů a plochy pro rozvoj obce v kategorii území bydlení venkovského typu (Bv). Na základě této Územní studie pro rodinné domy bude možné vyhotovit geometrické plány parcelace území (kde ještě nebyla provedena) a následně zpracovat dokumentaci pro územní a stavební řízení na komunikace a inž.sítě jako I.etapu výstavby.
Řešení Územní studie v textové i výkresové části je předmětem ochrany dle zákona č.121/2000 Sb., O právu autorském, právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon).
