Návrh řešení revitalizace Tenisového areálu Jaselská v Kutné Hoře
26. května 2016
Současný stav Tenisového areálu Jaselská, tenisový oddíl TJ SPARTA Kutná Hora • Zázemí tenisového areálu je aktuálně výrazně za hranicí své životnosti, historicky neproběhly žádné zásadní rekonstrukce: – – – – – – –
nevyhovující kvalita tenisových kurtů nedostatečná kapacita a kvalita nafukovací haly v zimním období nevyhovující zázemí areálu (sociání zařízení, šatny, sprchy, atd.) neodpovídající chodníky, ploty, zabezpečení areálu nedostačující doplňkové sportovní vybavení nedostatečná nabídka doplňkových služeb při vzrůstajících cenách energií dlouhodobě provozně neudržitelné
Tenisový areál neodpovídá současným standardům pro podobná zařízení. V aktuálních podmínkách tak není reálné uspokojovat a rozvíjet potřeby mládeže napříč všemi kategoriemi.
Cíle revitalizace Tenisového areálu Jaselská • Cílem revitalizace areálu je v rámci pronájmu jeho postupné přebudování v modernější, přátelské a rodinné sportovní centrum. • Bezpečné a kvalitní zázemí pro výchovu mladých tenistů i dalších návštěvníků z řad klubu a sportovní veřejnosti. • Důstojné aktivní místo pro vzájemné potkávání se sportovní i nesportovní veřejnosti.
Cílový stav revitalizace Tenisového areálu Jaselská – KONKRÉTNĚ: • Realizace a provoz „dvou-haly“ včetně nezbytných stavebních úprav. • Obnova antukových povrchů včetně doplňků (sítě, lavičky...) • Úprava zázemí pro členy a návštěvníky – šatny, sociální zařízení, klubovna včetně přináležejících prostor, zázemí pro trenéry, malá posilovna. • Rekonstrukce oplocení a chodníků. • Doplnění a pořízení vlastního tenisového vybavení se zaměřením na trénink dětí a mládeže. • Výhledově realizace multifunkční sportovní plochy.
Jak toho dosáhnout - I? • Dlouhodobý pronájem ideálně na 15 let. • Pronájem s garancí každoroční investice nájemcem do areálu nebo zázemí. • Cena pronájmu od TJ Sparta Kutná Hora bude v řádech korun ročně. • Nájemce smluvně zajistí osobu/osoby správy areálu. • Nájemce poskytne odpovídající zázemí pro Tenisový oddíl TJ Sparta Kutná Hora a jeho členy v předem dohodnutém rozsahu.
Jak toho dosáhnout - II? • Nájemce poskytne zázemí sportovního areálu s upřednostněním pro mistrovská utkání a turnaje naplánované tenisovým oddílem TJ Sparta Kutná Hora dle předem vzájemně odsouhlaseného harmonogramu. • TJ Sparta Kutná Hora bude platit za každého dospělého člena nebo dítě roční poplatek nájemci v předpokládané dohodnuté výši rovnající se členským příspěvkům. • Předmětem pronájmu bude celý areál, tedy pozemky, budovy a kompletní zázemí sportovišť a to stávající i případně nově vybudované po celou dobu pronájmu.
Jak toho dosáhnout - III? • Nájemce bude plánované investice, změny nebo úpravy konzultovat a realizovat se souhlasem TJ Sparta Kutná Hora. • Nájemce zrealizuje dvou-halu do zimy 2016 s tím, že její provoz bude zpřístupněn široké veřejnosti, nicméně za srovnatelných podmínek a s ohledem na ceny podobných sportovišť v okolí. Předpokládaná cena za hodinu pronájmu je 350 CZK. Realizace podmíněna souhlasem všech potřebných subjektů a orgánů. • Tenisovou halu Nájemce zafinancuje na vlastní náklady, včetně všech nezbytných úprav a zajistí její provoz bez potřeby finanční spoluúčasti členů tenisového oddílu. Předpokládaná investice je odhadována ve výši cca 2 miliony CZK.
Výhody a Přínosy pro TJ Sparta Kvalitní místo pro závodní sportovce.
Místo pro volný čas pro rodiny s dětmi.
Alternativní místo volnočasové aktivity dětí (zdravý životní styl).
Obnovení tenisového areálu.
Centrum tenisového dění (přilákání návštěvníků a nových mladých tenistů do města).
Místo pro společenské aktivity (kempy, rodinná setkání, firemní akce, atp.).
Kvalitní sportovní zázemí jako součást města Kutné Hory.
Spolupráce s ostatními městy na úrovni ČR (dětské hodiny tenisu, meziměstská utkání, turnaje atd.).
Financování obnovy významného sportovního střediska s omezením rizik.
Prokazatelné úspěchy minulých projektů • Tenisový kemp: - příměstská aktivita pro všechny výkonnostní a věkové kategorie hráčů - individuálně propracovaný vícedenní tenisový trénink - Systematický individuální přístup k jednotlivým hráčům - kondiční a koordinační atletická průprava - vše profi byť zábavnou formou spolu s nadstandardním občerstvením a stravováním
Prokazatelné úspěchy minulých projektů TENISOVÝ KEMP – červenec 2015
Prokazatelné úspěchy minulých projektů TENISOVÝ KEMP – červenec 2015
… k PROJEDNÁNÍ Právní vztah mezi Městem Situace ve vztahu k definici Návrh smluvního vztahu KH a TJ Sparta KH. pronájmu pozemků a mezi TJ Sparta KH, Městem staveb v rámci sportovního KH a nájemcem. areálu.
Nutné odsouhlasení jednotlivých subjektů s pronájmem – Město KH a TJ Sparta KH.
Nastavení vzájemných a perspektivních vztahů tj. Výboru Tenisového oddílu a nájemce areálu.
Efektivní diskuse o dalších krocích a podrobnostech.
Financování projektu resp. co se (ne)změní pro členy TJ Sparta KH • PŘÍSPĚVKY: - děti, ženy, hráči nad 65 let – stávající podmínky - dospělí (18-65 let) – 2.800,- Kč/rok • brigádnické aktivity, případně finanční náhrady nebudou vyžadovány a jsou zohledněny ve výši členských příspěvků
Harmonogram prací a předpokládaný termín prvních kroků revitalizace Tenisového areálu Jaselská • realizace haly včetně příslušných prací – říjen 2016 (podmíněno souhlasy všech dotčených orgánů a subjektů) • první kroky revitalizace – březen,duben 2017
Podporovatelem projektu je i Filip Brtnický – tenisový hráč světového žebříčku a kutnohorský občan
Závěrem je třeba říci, že navrhovaná aktivita je zamýšlena především ve prospěch zlepšení podmínek volnočasových aktivit, zejména rozvoje sportovního nadšení a motivace našich dětí, tenistů, sportovní veřejnosti a obecně komplexního využití jednoho z klíčových sportovních areálů v Kutné Hoře. Děkuji za vaši pozornost. Děti jsou naše budoucnost ☺. Jan Štěpnička
[email protected]
