NÁKLAD 7000 KS

PRAGOTHERM BULLETIN

DVOUMĚSÍČNÍK / ČÍSLO 2 / 2008 / NÁKLAD 7000 KS

JAK ORGANIZOVAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ PROGRAM PANEL – DOTAZY NA MMR

1.1 BYTOVÉ KRÁDEŽE Doba dovolených – ráj pro bytové zloděje

PRAGOTHERM REDAKČNÍ TÝM PRAGOTHERM s.r.o. Na hlavní 169 182 00 Praha 8, Březiněves Tel.: 266 313 728 [email protected] www.pragothermcz.cz

Odjíždíte na prázdniny? Tak pozor, ať se nevrátíte do prázdného bytu. Statistiky totiž hovoří jasně. O prázdninách roste počet bytových krádeží až o 25%. Vykradení bytu přináší jeho majitelům nejen velkou materiální škodu, ale také psychický šok, který může způsobit dlouhodobé

psychické problémy. Snažte se proto vykradení (nejen v době dovolených) maximálně předejít. Investice do zabezpečení se vám může několikanásobně vrátit. Průměrná výše škod při bytových krádeží podle pojišťoven stále narůstá, což je především důsledkem lepšího vybavení domácnosti. Možnosti, jak předejít krádeži, začínají už u vstupních dveří

do vašeho panelového domu. Celý objekt by měl být stále zamčený – a to nejen v noci. Po dobu vaší dovolené poproste přátele, aby vám kromě zalévání květin také vybírali poštovní schránku. Pro zloděje je plná schránka synonymem, že si její majitelé ve vzdálených končinách užívají slunce a vody.

POKRAČOVÁNÍ NA 5.1

2.1 JAK ORGANIZOVAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ

stavební řízení, vyvolejte jednání

vždy to nejlepší! Často se stává, že některé

s bankou (nejvhodnější je banka spravující

firmy jsou schopné v rámci řešení svých

vaše účty), která vám poskytne úvěr na

finančních problémů snižovat ceny jenom

rekonstrukci. V případě, že budete jednat

proto, aby získaly zakázku. Je velkou

o úvěru s dotovaným úrokem, kontaktujte

neznámou, jak taková akce skončí.

nejbližší poradenské středisko, kde vám sdělí podrobné informace o podmínkách,

7. Všechny firmy, které se zúčastnily

které musíte splnit pro čerpání úvěru

výběrového řízení je nutné (a také slušné)

s dotovaným úrokem v rámci programu

informovat o jeho výsledku. Firmu, kterou

Panel.

jste vyhodnotili jako nejlepší, je třeba v co nejkratším termínu kontaktovat a vyzvat

Rekonstrukce panelového domu je

3. V období, kdy jste zahájili jednání

první velkou investicí do oprav od

s bankou, oslovte poptávkovým dopisem

doby, kdy se tento dům stavěl. Náklady

minimálně 5 stavebních společností nebo

8. Vítěznou firmu požádejte o předložení

na opravy obytných domů dosahují

výrobců plastových oken. Při vytipování

návrhu smlouvy o dílo a harmonogram

řádově milionových – ale mnohdy až

zájemců o výběrové řízení dbejte už nyní

stavebních prací. Smlouvu o dílo

desetimilionových částek, a vyžadují

na vhodný výběr: zohledněte například

doporučujeme uzavřít v co nejkratším

dodržení určitých postupů. Jedním z prvních

velikost a historii společnosti, její pověst

termínu, a to z důvodu oboustranné jistoty

kroků, které směřují k vypsání výběrového

a pozici na trhu, ale třeba i kvalitu

ohledně termínu realizace a především

řízení, je ujasnění vlastníků domu ohledně

webových stránek. Můžete rovněž

garance neměnné ceny. Smlouvu o dílo

rozsahu rekonstrukce a cíle, kterého chtějí

například navštívit sídlo společnosti, resp.

můžete podepsat i s několikaměsíčním

tímto zásahem dosáhnout.

výrobnu plastových oken a v neposlední

předstihem před realizací.

k osobnímu jednání.

řadě ohodnotit také jednání zástupců CO REKONSTRUKCI PŘEDCHÁZÍ?

jednotlivých firem.

9. Zajistěte si kvalifikovaný stavební dozor, který bude vaše SVJ nebo BD

S ohledem na výhodné úvěry s dotovanými

4. Předejte všem zájemcům o výběrové

zastupovat ve všech technických věcech

úroky v rámci programu Panel jsou

řízení jednotné zadávací podklady

souvisejících s rekonstrukcí objektu.

vlastníci povinni provádět komplexní

(nejlépe soupis výměrnic) a projektovou

Stavební dozor se také zúčastní všech

rekonstrukce s prokazatelnými úsporami

dokumentaci. V případě potřeby umožněte

kontrolních dní. K jeho povinnostem patří

na energiích. Před vypsáním výběrového

zájemcům prohlídku rekonstruovaného

mimo jiné i precizní kontrola provedených

řízení je nutné svolat členskou schůzi

objektu (vstup na střechu, do výtahů,

prací a používaných technologií při

a projednat se všemi vlastníky nebo členy

suterénů…).

rekonstrukcích.

rekonstrukce. V případě souhlasu

5. Upřesněte všem zájemcům závazný

10. Před zahájením stavebních prací je

poměrové většiny, specifikované ve

termín a místo předání cenových nabídek.

nutné uzavřít úvěr s financující bankou,

stanovách SVJ nebo BD, dojde k pověření

Požadujte, aby součástí cenové nabídky

předat jí žádosti k programu Panel, zajistit

představenstva a k zahájení výběrového

bylo minimálně čestné prohlášení

zábory veřejného prostranství potřebného

řízení.

jednatelů společnosti nebo oprávněných

pro stavbu lešení, prověřit, zda v atikových

zástupců společnosti o bezdlužnosti ke

otvorech nejsou uhnízděni ptáci (převážně

státním institucím.

rorýs hnízdící hlavně během května

družstva záměr, rozsah a financování

DOPORUČUJEME, ABY SE POVĚŘENÉ PŘEDSTAVENSTVO ŘÍDILO TĚMITO

a června), vyklidit a připravit prostory

6. Doporučujeme vytvořit výběrovou

v suterénu pro stavební firmu, informovat

komisi, která bude složena ze zástupců

všechny obyvatele domu o průběhu

1. Vyhledejte tepelně-energetického

představenstva a kontrolní komise. Tato

a termínu rekonstrukce a případně jim

auditora, který ve spolupráci

komise by měla v co nejkratším termínu

sdělit instrukce týkající se například

s projektantem vypracuje energetický

vyhodnotit všechny nabídky dodavatelů.

vyklizení lodžií, demontáže satelitů,

audit. Ten poslouží jako hlavní vodítko

Pro hodnocení jednotlivých firem

věšáků na prádlo a podobně.

pro určení rozsahu rekonstrukce, použití

doporučujeme vytvořit následující kritéria:

technologií, tloušťky izolantů a hlavně

cena, termín realizace, reference, kvalita

Příště:

vyčíslení tepelných úspor.

použitých technologií, záruky, financování,

Jak koordinovat průběh rekonstukce.

ZÁSADAMI:

úroveň cenové nabídky a nadstandardní

2. Máte-li již zpracovanou projektovou

služby. Na základě těchto kritérií vyberte

dokumentaci, energetický audit a zahájené

firmu, která se nejvíce přibližuje vašim představám. Nejnižší cena neznamená

MARIAN LEMPACH rozpočtový manažer společnosti Pragotherm [email protected]

3.1 VÍTE, ŽE... ČERVENEC

Rekonstrukce panelových domů na splátky Zateplení fasád Výměna oken Rekonstrukce lodžií Rekonstrukce střech Projektová dokumentace Financování Státní dotace

V nejteplejším měsíci v roce dosahuje teplota podkladu obvodového pláště místy až 80 - 90 ºC? Rekonstrukce probíhají i v době dovolených a je proto třeba předem myslet na vyklizení balkonů a lodžií?

SRPEN V průběhu srpna bude vláda připravovat změnu zákona týkající se převodu bytů do osobního vlastnictví? Více se dozvíte v příštím čísle Zpravodaje.

Energetický audit zdarma! Více na www.pragothermcz.cz

Základní výměra důchodu jednotná pro všechny důchodce se v srpnu zvýší o 470,- Kč měsíčně? Navýšení bude stejné pro všechny

druhy důchodů.

Vážení zákazníci,

!

dovolujeme si Vás pozvat na seminář, který se koná dne 10.9.2008 v prostorách přednáškového sálu KD Vltavská.

Téma semináře: z rekonstrukce a zateplení fasád z výměna oken z financování a státní dotace z novinky a zajímavosti z slosování (výherce obdrží pro své BD nebo SVJ odměnu ve výši 10.000,-Kč)

PRAGOTHERM s.r.o. Na hlavní 14 182 00 Praha 8 Březiněves Infolinka: 844 11 88 88 www.pragothermcz.cz

Zahájení: 17:00 hod Ukončení: 19:30 - 20:00 hod V rámci semináře pro Vás bude připraveno občerstvení. Spojení: KD Vltavská, Praha 7, stanice metra C - Vltavská Účast potvrďte na tel.č.: 774 361 518, pí. Jánská nebo na emailové adrese: [email protected]

4.1 V LETNÍ PRAZE ČEKAJÍ ŘIDIČE KVŮLI ROZKOPANÝM SILNICÍM KOLONY Praha – Pevné nervy. Ty si musí jako každé léto připravit všichni, kteří se chystají vyrazit do hlavního města. Ať už Pražané, nebo jen náhodní řidiči, si musí během letních měsíců naplánovat trasu po Praze tak, aby jim ji nezkomplikovaly rozkopané ulice. Dělníci se chystají opravovat až na dvaceti osmi místech po celém hlavním městě. Většina míst bude rozkopaná jen během léta, některé uzavírky potrvají ale až do října. Jako například v ulici Novopacká, ve které se připravuje připojení Vysočanské radiály, nebo v ulici Vídeňská, kde se bude pracovat na opravě mostu vlečky metra. V ulici Veselská, kde probíhá výstavba mimoúrovňové křižovatky, potrvají práce dokonce až do července roku 2009.

Krize? K Barrandovu i u Vyšehradského tunelu Úplnou uzavírku Vyšehradského tunelu nebo Seifertovy ulice označil magistrát jako krizovou. To znamená, že

4.2 BALKON SE ZŘÍTIL I SE DVĚMA DĚLNÍKY Třebíč - V horkém pátečním červnovém večeru se v Třebíči odehrálo neštěstí. Se dvěma dělníky se zřítil balkon u jednoho z panelových domů. Dělníky s těžkými zraněními odvezl vrtulník do brněnské nemocnice. Pracovníci měli na práci odřezávání balkonu z důvodu jeho výměny. Svědkové tvrdí, že ani jeden z mužů nebyl připoután, jistící popruhy přitom měli k dispozici. Podle svědků události se ale dělníci ve vyšších patrech poutali. Muže nejistil ani jeřáb, jako tomu v nejvyšších patrech domu bylo. S nákladní plošinou přijeli balkon, který zůstal nakloněný viset na zdi domu, odříznout hasiči. Událost šetří inspektorát bezpečnosti práce.

zde hrozí velký dopad na pražskou dopravu. Celkem se jedná o třináct takových kritických míst. Problémy v dopravě se ale očekávají téměř po celé Praze. Předejít se jim bude snažit tým odborníků. Týmy expertů, které pomocí počítače dohlédnou na aktuální situaci v pražských ulicích, jsou letošní horkou novinkou. Každý týden se sejdou a rozhodnou, jak v opravách dál postupovat, aby byl dopad na dopravu co nejmenší. Opravu můžou i zakázat, pokud by objízdné trasy nezvládly proudící masy vozidel. „Všechny akce byly ale dopředu kvalitně zorganizovány, takže doufáme, že komplikací bude co nejméně,“ řekl primátor města Pavel Bém.

Prioritou bude okruh Jednu z největších komplikací pocítí řidiči v Radlické ulici, kde se dostavuje tramvajová trasa, důležitá spojnice do oblasti pražských Radlic. „Ulice bude až do 29. srpna kompletně uzavřena. Věřím ale, že obyvatelé našeho hlavního města pochopí význam této důležité spojnice a uzavírku budou tolerovat,“ řekl Martin

Za mřížemi si zlodějíčci mohou posedět až osm let.

Zatímco v některých oblastech zůstane uzavřena celá ulice, jinde bude provoz zkomplikován jen zúžením vozovky do jednoho pruhu, případně bude doprava řízena kyvadlově. Řidiči si tak na celé léto musí připravit pevné nervy a trpělivost při jízdě v kolonách po objízdných trasách.

Kde budou některá omezení Anglická, Bělohorská, Břežanské údolí, Českobrodská, Dobříšská, Drnovská, Evropská, Jižní spojka, Karlovarská, Kbelská, Kolbenova, Křižíkova, K Barrandovu, Modřanská, Milady Horákové, Novopacká, Olšanská, Patočkova, Pražská, Průmyslová, Radlická, Seifertova, Sokolská, Švehlova, Valčíkova, Veselská, Vyšehradský tunel, Vídeňská.

Praha – Snili jste jako děti o tom, že se budete u Večerníčku pohupovat v houpačce? Sen si můžete splnit i v dospělosti, i když už pravděpodobně v televizi ladíte jiný žánr. „Houpačku jsem chtěla původně pro vnoučka, ale nakonec se v ní houpu i já s manželem,“ vypráví padesátiletá Marie z Letňan.

devětadvacetiletá Kamila z Poděbrad. „Pro dospělé to sice není, ale našeho tříletého Románka bez problémů unese.“

Ačkoliv mnozí mají strach, že houpačka se do křehkých panelákových zdí nehodí, opak je pravdou. „Do panelu se špatně vrtá, ale pak v něm houpačka skvěle drží,“ sděluje své dojmy pan Karel Stránský z pražské čtvrti Chodov.

Pokud i přesto máte strach, můžete si pořídit jen kovovou stojací konstrukci, na kterou houpačku jednoduše zaháknete.

Houpačku jednoduše připevníte pomocí kotvícího systému, který bývá součástí balení. Navrtat jednu nebo dvě skoby zvládne každý domácí kutil. Největší překážku pro houpačku představují rákosové stropy. I když je v bytě máte, nemusíte na houpačku zapomenout. „Truhláři nám zhotovili přes celý strop trám a houpačku jsme namontovali do něj,“ píše v jedné internetové diskuzi

Praha – Kriminalistům se podařil skvělý úlovek. V květnu zatkli dva muže, kteří mají na svědomí minimálně třicet případů vloupání do bytů po celé České republice. Zloději řádili hlavně v Jihomoravském kraji, zamířili však i do Prahy, Litomyšli, Českých Budějovic nebo Pardubic.

Pachatelé si vybírali náhodně sídliště ve větších městech. „Zloději vnikali do bytu páčidlem přes vstupní dveře. Když se jim povedl vykrást jeden byt, šli hned vedle. Za dopoledne tak udělali postupně dva až tři byty v jednom panelovém domě,“ přiblížil jednání zlodějů vedoucí oddělení obecné kriminality Antonín Hrdlička z jihomoravské policejní správy.

Nejdůležitější pro Prahu bude výstavba severozápadní části městského okruhu, konkrétně tunelu Blanka. Této stavbě musí být uzpůsobeny i další uzavírky.

4.3 HOUPAČKA V PANELÁKU – RADOST PRO MIMINKA I DOSPĚLÁKY

4.4 ZLODĚJI ZVLÁDLI I DVA BYTY ZA DOPOLEDNE

Čtyřiačtyřicetiletý muž z Brna spolu se svým čtyřiapadesátiletým komplicem z Ostravska si z bytů odnášeli hlavně peníze a šperky. Jeden ze zlodějů byl už dokonce desetkrát za krádež trestán. Celková hodnota jejich lupu se pohybuje na částce kolem milionu a dvě stě tisíc korun. Vykradených bytů může být podle policie až dvojnásobek a tím se škoda až zněkolikanásobí.

Dvořák, generální ředitel Dopravního podniku.

Pohodlné závěsné sedátko slouží k houpání i relaxaci po dlouhém dni. Nosnost houpaček se pohybuje od dvaceti kil – ta se hodí jen pro děti, až po ty, které mají nosnost 900 kilogramů. Houpačku pořídíte plastovou, dřevěnou i látkovou (třeba bavlněnou), vybírat můžete z mnoha originálních designů. Houpačku seženete od několika stokorun až po několik tisíc, nejlépe se zorientuje v internetových obchodech.

4.5 VYPLIVNOUT ŽVÝKAČKU NA CHODNÍK? ZA TISÍCOVKU Praha - Až o tisícikorunu chudší může být vaše peněženka, pokud odplivnete na pražský chodník žvýkačku nebo vyhodíte cigaretový nedopalek. Podle nové vyhlášky o čistotě se každé znečištění veřejného prostranství stává přestupkem, za který mohou strážníci udělit až tisícikorunovou pokutu. Úklid veřejných prostranství totiž stojí městské části až desítky milionů korun ročně a tak se Praha rozhodla proti špíně bojovat. Pozor si obyvatelé musí dát i na psí exkrementy, na sypání zobání holubům nebo na bláto na silnici, pokud s autem vyjedou třeba ze stavby. Magistrát plánuje hned od prvního července vyhlášku tvrdě kontrolovat. Strážníci dostanou do rukou i digitální fotoaparáty, které jim usnadní dokazování přestupků. K právnickým osobám je vyhláška přísnější – třeba za absenci úklidu po kulturní či sportovní akci hrozí až třicetitisícová pokuta.

5.1 BYTOVÉ KRÁDEŽE (POKRAČOVÁNÍ ZE STRANY 1) ZLODĚJI SE SPOKOJÍ S MÁLEM Jestliže spoléháte na to, že doma žádné šperky, notebooky ani cenné listiny nemáte, a tím pádem vás zloději nevykradou, mýlíte se. Někteří se spokojí i s mikrovlnnou troubou, která tvoří už běžnou součást výbavy bytu. Víme dobře, že příležitost dělá zloděje – toto staré pořekadlo má pravdu. Zloděj, který přijde krást do jednoho bytu a uvidí šanci v podobně špatně zabezpečeného bytu, s chutí se na něj vrhne. Buďte proto vždy o krok vpřed!

DVEŘE? PEVNÝ ZÁKLAD Zlodějíčci nejčastěji vnikají do bytů dveřmi nebo oknem, a tudíž je nutné zabezpečit především tyto dva prvky. Podle evropských norem se dveře dělí do bezpečnostních tříd 1 až 6. Pro domy a byty se doporučuje jako nejvhodnější kategorie 3 a 4. Základem dobrých dveří je bezpečnostní kování. To musí být odolné vůči násilí, tvořit by jej měla cylindrická vložka a bezpečností zadlabávací zámek. Kvalitní zámek totiž přináší polovinu úspěchu. Pozor dejte i na laciné nekvalitní zárubně. Bytař by je neměl snadno roztáhnout. Bezpečnostní dveře se stali jedním z nejlepších ochranných prvků proti vykradení bytů. Oproti obyčejným mají tuhou kovovou konstrukci s celoplošným plechovým krytím, ocelovou kostru a rozvorový systém. Nezamykají se jen v jednom bodě, ale mohou být jištěny i ve dvaceti místech. Vzhledem k tomu, že instalací bezpečnostních dveří zasahujete do protipožární bezpečnosti stavby, je nutné na jejich umístění získat stavební povolení. Stavebník musí na příslušném úřadě předložit především požární osvědčení výrobku.

Kukátko usnadní kontakt na druhé straně dveří nejen vám, ale i zlodějům. Do bytu by jím proto nemělo být z vnější strany rozhodně vidět. /Více o kvalitních bezpečnostních dveřích si přečtete v článku 7.3/

NA OKNA FÓLIE I MŘÍŽE Pokud bydlíte v nejnižších patrech panelového domu, dbejte hlavně na zvýšenou ochranu oken a balkonu. Pachatelé trestných činů krádeže se díky nim do bytů snadno dostanou. Znesnadněte jim práci tím, že skleněné plochy vybavíte mřížemi, ať už klasickými nebo rolovanými. Pozor ale na správné ukotvení – mříže musí být upevněné zevnitř. Pokud budou mříže přišroubované zvenku, jako by ani na oknech neexistovaly. Zloděj si jednoduše přinese nářadí potřebné k jejich odstranění. Jestliže vám mříže nepřijdou estetické, zkuste je nahradit třeba vrstvenými skly nebo bezpečnostními fóliemi. Jedná se o laminovaný polyesterový plát o tloušťce 0,3 milimetru, který se nalepí na vnější sklo. Jestliže se zloděj pokusí okna rozbít (třeba i sekerou nebo kamenem), střepy zůstanou nalepené na fólii, kterou je velmi těžké prorazit. Fólie na okně není vidět, navíc vás ochraní i před UV-A a UV-B záření. Okno ochrání i uzamykatelné předokenní rolety vyrábějící se z plastu nebo hliníku.

LEVNĚ DÍKY SENZORU A ČASOVÉMU SPÍNAČI Rozsvícené světlo a zapnutá televize – to jsou pro zloděje signály, že obyvatelé bytu tráví svůj čas v pohodlí svého obydlí. Vytvořit tento dojem pomohou časové spínače, které ve správný, předem nastavený čas spotřebiče a světla zapnou. Efektivní ochranou je také elektronické

zabezpečení, které má obvykle ovládání u vstupních dveří pomocí kódové klávesnice nebo dálkově přes malý ovladač. Celý objekt je chráněn systémem prostorových čidel. Pokud zmerčí v objektu nezvaného hosta, spustí vnitřní a vnější sirény, které pachatele svým hlukem dezorientují a zároveň na něj upozorní okolí.

PŘIJÍŽDÍ BEZPEČNOSTNÍ AGENTURA Když se v bytě spustí poplach, automaticky se převede do telefonního komunikátoru a přes pevné připojení či GSM je okamžitě informován nejen majitel, ale i pult centralizované ochrany, kde je nepřetržitě připravena zásahová jednotka. U bezpečnostní agentury si můžete objednat hlídání, střežení a střežení plus. Jaké jsou mezi těmito službami rozdíly? Při hlídání platí poplatník výjezd zvlášť, agentura nevlastní klíče od objektu, a proto ho hlídá pouze zvenku. Při střežení už má bezpečnostní služba má klíče od vchodových dveří, výjezd se také platí zvlášť. Střežení plus znamená, že agentura již od bytu vlastní klíče. Čtyři výjezdy ročně jsou zadarmo, ostatní musí vlastník bytu platit extra.

věcí – třeba fotografií (vhodné především u šperků nebo uměleckých děl) nebo dokladem o pořízení, a pokud to bude nutné, navštivte psychologa. Naučí vás, jak se ve vykradeném bytě zase cítit jako doma.

Další tipy, jak předejít vloupání: nezveřejňujte své majetkové poměry; na zvonek nepište tituly, ale příjmení v množném čísle – např. Dvořákovi; nezmiňujte se cizím osobám o odjezdu; nezatahujte závěsy a rolety; svěřte klíče příbuznému, který bude byt pravidelně kontrolovat; cennější věci umístěte do trezoru s číselným kódem…

Kolik stojí zabezpečení bytu Alarm

od 10 000 Kč

Bezpečnostní dveře

od 13 000 Kč

Pevné mříže (m)

od 2 000 Kč

Předokenní rolety (m)

od 3 000 Kč

Časový spínač

od 500 Kč

Senzor

od 600 Kč

Bezpečnostní fólie (m)

od 1 000 Kč

Hlídání (měsíčně)

od 400 Kč

Střežení (měsíčně)

od 600 Kč

Střežení plus (měsíčně)

od 800 Kč

UŠETŘÍTE NA POJIŠTĚNÍ Pokud se rozhodnete předcházet vykradení vašeho hnízda pomocí zvýšení bezpečnosti bytu (například instalací bezpečnostních dveří nebo okenních fólií), můžete při pojištění bytu získat zajímavou slevu, která činí až 20 % z pojistné částky. Jestliže jste se přes všechno stali obětí smutného trestného činu vloupání, do bytu v žádném případě nezasahujte, nechte rozházené věci na svém místě a okamžitě zavolejte policii. Maximálně s ní spolupracujte, doložte vlastnictví

JAK ZLODĚJ VNIKÁ DO BYTU

40%

60%

9 91%

PŘÍZEMNÍ BYT 60% přes dveře 40% přes okna

BYT VE VYŠŠÍM PATŘE 91% skrz dveře 9% skrz okna zdroj: NEXT

5.2 V PŘÍŠTÍM ČÍSLE SI PŘEČTETE: „ Jaká je budoucnost programu Panel? Mohou vlastníci panelových domů počítat s podporou státu při rekonstrukcích?

„ Poradíme vám několik zásadních postupů při realizaci rekonstrukce vašeho domu.

„ Rozhovor s autorizovaným inženýrem Vladimírem Sklenářem o tom, jak v praxi vypadá urychlené stavební řízení. a mnoho dalších novinek a zajímavostí.

6.1 POLICIE NABÍZÍ POMOC – POHLÍDÁ BYT Praha – Novou bezplatnou službu se rozhodla zavést městská policie v Sezimově Ústí. Majitelé bytů a domů mohou strážníky požádat, aby jim v době jejich nepřítomnosti kontrolovali opuštěný dům. „Vycházíme vstříc občanům, kteří se na nás v této otázce velice často obraceli. Krádeží přibývá a lidé službu využijí především v letních měsících, kdy odjedou na dovolenou,“ vysvětlil pro Deník velitel strážníků Viktor Vigner. Nejen v tomto městě strážníci občanům obávajícím se o svůj majetek pomohou. V Praze nabízejí podobnou službu také strážníci – okrskáři, kteří znají dobře místní poměry. Služba je hojně využívána zejména v pražských chatových oblastech. Městští strážníci vyjdou vstříc třeba také v Táboře. Postupně se tato služba rozšiřuje i na další města v republice, někde ale policie podobnou pomoc občanům poskytnout neplánuje. Podle vyjádření Adriany Chýlové z ostravské městské policie spočívá činnost policie v něčem jiném:„Náplní naší práce je chránit veřejný majetek, nikoliv soukromý.“

6.2 DOTAZY NA MINISTERTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ Vybrali jsme několik nejčastějších dotazů týkajících se státních dotací, které naše redakce dostává, a obrátili jsme se s nimi přímo na Ministerstvo pro místní rozvoj. Jak hodnotíte případné avizované změny sazby DPH ze současných 9 % na 19 %? Sazba DPH by neměla být zvyšována pro bytovou výstavbu a rekonstrukce objektů určených k trvalému bydlení. Zvýšení sazby DPH by totiž výrazně zvýšilo cenu bydlení a tím snížilo dostupnost bydlení pro střední a nižší příjmové skupiny obyvatel. Jak dlouho bude fungovat program Panel? Podporovat proces rekonstrukcí a zateplování bytových domů (a to nejen panelových) bude třeba ještě asi 8 až 10 let. Ale zda bude stát skutečně takovou dobu program zaštiťovat, bude záležet hlavně na vůli vlády a Poslanecké sněmovny. Její rozhodnutí v tomto okamžiku nemůžeme předjímat.

Dá se odhadnout, jaký je stav čerpání pro letošní rok? V letošním roce máme pro program PANEL k dispozici cca 1,5 miliardy Kč. Zatím je fakticky vyčerpána jen relativně malá část tohoto objemu. Musíme však vzít v úvahu, že všechny podané žádosti nejsou zatím zpracovány. Navíc i v případech, kdy na základě žádosti je již uzavřena smlouva o poskytnutí podpory, dochází ke skutečnému čerpání prakticky až po několika měsících. Jakou výši zdrojů lze v příštím roce v programu Panel očekávat? To je zatím předčasná otázka. Zdroje pro příští rok budou předmětem návrhu na rozpočet Fondu na rok 2009.

MMR má v současné době schválen v rámci Evropského fondu pro regionální rozvoj (ERDF) Integrovaný operační program (IOP). Oblast intervence 5.2 Zlepšení prostředí problémových sídlišť umožní čerpat mimo jiné i finance na dětská hřiště a parkoviště. Tato oblast intervence je však velmi specifická a čerpaní je podmíněno několika základními podmínkami : 1. Finance mohou čerpat pouze města nad 20 000 obyvatel (mimo Prahu). 2. Čerpání je možné jen na aktivity realizované v problémové zóně, na kterou je zpracován a schválen Integrovaný plán rozvoje měst (IPRM).

BLIŽŠÍ INFORMACE LZE ZÍSKAT V PROGRAMOVÉM

Připravuje vláda nebo Ministerstvo pro místní rozvoj nějaké programy, spojené s čerpáním financí z evropských fondů pro řešení problematiky parkovišť a dětských hřišť na sídlištích?

DOKUMENTU INTEGROVANÝ OPERAČNÍ ROGRAM, KTERÝ JE ZVEŘEJNĚN NA STRÁNKÁCH www.strukturalni-fondy.cz. INFORMACI O ZÁMĚRU ZPRACOVAT IPRM POSKYTNE PŘÍSLUŠNÝ MĚSTSKÝ ÚŘAD.

7.1 KASKÁDOVÁ KOTELNA JE CESTOU K VÝRAZNÝM ÚSPORÁM V dnešní době neustále se zvyšujících cen energií se stává více než jindy aktuální požadavek na optimální řešení pro střední a malé odběratele tepla a TUV. Vlastníci bytových domů stále naléhavěji hledají vhodnou alternativu ke značně neekonomickému vytápění z centrálních tepláren. Jedním ze zajímavých řešení může být tzv. kaskádová kotelna. O CO SE VLASTNĚ JEDNÁ? Jde o propojení několika kotlů mezi sebou, kdy jeden z kotlů je vždy řídící a ostatní jsou řízené. To znamená, že řídící kotel ovládá ty ostatní a ovlivňuje jejich plynulou regulaci. Kotle mají kvalitní software, který umožňuje optimální nastavení výkonu v každém okamžiku provozu, tak i okamžitý přístup k informacím o aktuální činnosti a eventuální diagnóze problému. Mezi nejdůležitější výhody kaskádové kotelny oproti jiným způsobům vytápění patří především ekonomická úspora. Kaskádový kotel ušetří až 30% nákladů oproti vytápění z centrální teplárny. Dalšími nespornými výhodami je šetrnost k životnímu prostředí, rychlá výstavba kotelny bez přerušení dodávky TUV, variabilita možného umístění kotelny, její automatický provoz či nastavení kotelny dle požadavků uživatele.

7.2 SHOP

Pořízení kaskádové kotelny představuje investici kolem 750 000 Kč. Velmi příznivá je poměrně krátká doba návratnosti, která činí zhruba 5 let.

JAK POSTUPOVAT PŘI REALIZACI KASKÁDOVÉ KOTELNY? Nejprve si musíte zjistit u plynáren, zda je v domě dostatečný přívod plynu nebo zda bude možné získat přípojku plynu (jestliže v domě není). Potom je třeba vyrovnat všechny závazky vyplývající ze smlouvy se stávajícím dodavatelem a smlouvu následně rozvázat. Pak už přijde na řadu vyhotovení nového projektu a samotná montáž kotelny. Jedním z dodavatelů kaskádových kotelen je společnost Thermona, která disponuje vysoce kvalitními kotli Therm. K jejich základním rysům patří kromě spolehlivosti i úsporný a ekologický provoz, stejně jako velký výběr modelů v atraktivním designu. Všechny běžně používané kotle využívané v kaskádových kotelnách mají ekologickou známku ministerstva životního prostředí. Shrneme-li základní benefity kaskádové kotelny, kterými jsou výrazná úspora nákladů, investiční výhodnost, plně automatizovaný provoz a ohleduplnost k životnímu prostředí, máme tu velmi zajímavou variantu ke stávajícím způsobům distribuce tepla a TUV do panelových domů.

Detektor plynů GS-133 Náš shop otevíráme nabídkou velmi užitečného pomocníka – Detektoru GS-133, který slouží k indikaci úniku hořlavých plynů. Jedná se o malou krabičku o rozměrech 100x73x37 mm, kterou snadno umístíte kdekoliv ve společných prostorách domu, ve vlastním bytě nebo na chalupě. Tento přístroj výrazně přispěje k bezpečnosti vás i ostatních nájemníků. Detektor indikuje všechny typy hořlavých plynů (zemní plyn, svítiplyn, propan, butan, acetylén, vodík, apod.) Charakteristickými vlastnostmi výrobku jsou vynikající stabilita, vysoká citlivost, dlouhá životnost a malé rozměry. Přístroj signalizuje únik plynu opticky, akusticky a také prostřednictvím SMS zpráv. Je také vybaven výstupním relé s volitelnou funkcí. Detektor samozřejmě splňuje všechny potřebné normy ČSN.

Tento článek byl připraven ve spolupráci se společností THERMONA (www.thermona.cz)

Cena: 12V 230V

1 100,- Kč včetně DPH 1 270.- Kč včetně DPH

Při odběru 15 a více kusů poskytneme slevu 10%. Termín dodání: ihned

Bližší informace obdržíte na tel. čísle 774 361 518 nebo na www.pragothermcz.cz

7.3 KVALITNÍ DVEŘE JSOU ZÁKLADEM BEZPEČNOSTI ZÁKLADNÍ PRVEK OCHRANY BYTU PŘED VLOUPÁNÍM TVOŘÍ KVALITNÍ BEZPEČNOSTNÍ DVEŘE. JAKÉ PARAMETRY BY TAKOVÉ DVEŘE MĚLY MÍT, ABY VÁS SKUTEČNĚ OCHRÁNILY? Základní podmínkou, kterou musí kvalitní bezpečnostní dveře splňovat, je především jejich pevná konstrukce a nadstandartní uzamykací systém. Ten musí odolat záměrnému poškozování i neoprávněnému odemykání. Skutečně bezpečné dveře by měli být vsazené do pevné bezpečnostní zárubně.

Aby si zákazníci mohli být plně jisti bezpečností svých dveří, jejich vlastnosti se prověřují v akreditovaných zkušebnách. Na základě výsledků testů se každý výrobek na trhu zařazuje do bezpečnostních tříd - evropské normy jich rozlišují šest. Vysoké zabezpečení obytných staveb zaručují výrobky zařazené už do třetí třídy. U této třídy již mají dveře pevnou ocelovou konstrukci a rám, většinou jsou také celoplošně oplechované. Podélné a příčné ocelové výztuhy chrání dveře před prohnutím, rozlomením a řezáním z obou stran. Jsou taktéž vybaveny rozvorovým uzamykacím

systémem s více jistícími body a kvalitním bezpečnostním zámkem. Ocelový rám dveří po celém jeho obvodu zajišťuje odolnost proti páčení nebo stlačení, a znemožňuje, aby se jistící body deformovaly nebo dokonce vylomily - a to i při extrémně silném páčení. Výztuhy zabezpečují vysokou statickou a dynamickou pevnost dveřního křídla. Zlodějům musíme nastražit takové pasti, aby se jim nezdařilo vyrazit dveřní křídlo, tedy samotné dveře, případně je vypáčit nebo vysadit z pantů. Když se nedají dveře vyrazit, zloději s oblibou roztáhnou zárubeň, případně rozlomí nebo

odvrtají zámek. U bezpečnostních dveří jim ale klapnou zuby naprázdno.

Tento článek byl připraven ve spolupráci se společností ADLO, předním výrobcem bezpečnostních dveří v Čechách a na Slovensku.

Důležitá je i odolnost vůči ohni. Za dostatečně bezpečné se považují dveře, které vzdorují plamenům alespoň 30 minut. V bytových domech jsou protipožární vlastnosti vstupních dveří dokonce stanoveny zákonem. U dražších typů dveří se vyžadují i dobré tepelné a zvukově izolační vlastnosti. Kvalitní dveře musí samozřejmě splňovat i estetické kritéria. Jejich povrchy mohou být z masivního dřeva, dýhy nebo odolného laminátu – a to v rozličných barevných variantách.

www.adlo.cz

KALENDÁŘ PLÁNOVACÍ KALENDÁŘ JAKO VHODNÁ POMŮCKA

ČERVENEC

1 ÚT

2 ST

Shakespearovské slavnosti (25.6.-8.9.)

Letní kino Střelecký ostrov (7.6. – 31.8.)

10 ČT

11 PÁ

3 ČT

4 PÁ Déšť na Prokopa

5 SO

6 NE

Cyril a Metoděj

Den upálení mistra Jana Husa

Státní svátek

Státní svátek

7 PO

8 ÚT

9 ST

12 SO

13 NE

14 PO

15 ÚT

16 ST

17 ČT

18 PÁ

21 PO

22 ÚT

23 ST

24 ČT

25 PÁ

26 SO

27 NE

Den matek

19 SO

20 NE

Svatá Anna

28 PO

29 ÚT

30 ST

31 ČT Sázavafest Kácov (31.7. – 2.8.)

SRPEN

1 PÁ

2 SO

3 NE

4 PO

5 ÚT

6 ST

7 ČT

8 PÁ

9 SO

LOH Peking (8.– 24.8.2008)

10 NE

19 ÚT

28 ČT

11 PO

20 ST

29 PÁ

12 ÚT

21 ČT

30 SO

13 ST

14 ČT

15 PÁ

16 SO

Svatá Terezie

Grand Prix ČR Brno (16.-17.8.)

25 PO

22 PÁ

23 SO

24 NE

Barum Rallye (22.-24.8.)

Slavnosti lidových řemesel ve skanzenu Kouřim

Svatý Bartoloměj

31 NE

PRANOSTIKY 4. 7. PÁ - Déšť na Prokopa - zmokne každá kopa. S novou střechou vše se směje, ať si na Prokopa leje. 26. 7. SO - Svatá Anna - chladna z rána. Když však brzy zateplíte, chladu se pak nebojíte. 15. 8. PÁ - Svatá Terezie zasazuje zimní okna. Vy se od Terezie poučte, nová okna zasadit poručte. 24. 8. NE - Od svatého Bartoloměje slunce již tolik nehřeje. Vás však slunce pořád hřeje, rekonstrukce v závěr spěje.

17 NE

18 PO

26 ÚT

27 ST

Pranostika dne