EHBZ
Eigenaars en Huurders Belangenvereniging “Zijlwijk” Mussenplaats 43, 2317 WC Leiden, tel. 071-5215944, fax: 071-5236868, E-mailadres:
[email protected]
VERSLAG VAN DE ALGEMENE LEDENVERGADERING EHBZ welke is gehouden op dinsdag 6 juni 2006 in het kerkgebouw ”De Regenboog” aan de Watermolen 1 te leiden, aanvang 20:00 uur. Aanwezig bestuur: Arie Oostdam, voorzitter/secretaris Nico Ravensbergen, bestuurslid huurders Ruud Freeke, penningmeester Peterscheerders, bestuurslid huurders Totaal aantal aanwezige leden: 14
Opening/vaststellen agenda De voorzitter heet iedereen welkom. Er zijn geen nieuwe agendapunten gemeld, zodat de agenda zoals voorgelegd wordt vastgesteld.
Verslag ALV-vergadering d.d.28 juni 2005 Het verslag wordt per bladzijde doorgenomen en ongewijzigd vastgesteld. Jaarverslag 2005 De voorzitter doet verslag van de activiteiten van de vereniging gedurende het afgelopen jaar. Op 28 april van dit jaar bestond onze vereniging zeven jaar. Er is enig verloop geweest in het ledenbestand, onder meer door verhuizingen van eigenaars en huurders, waardoor wij enige eigenaar/bewoners als nieuwe leden mochten verwelkomen. De EHBZ heeft op dit moment in totaal 115 leden, waarvan 74 eigenaars en 41 huurders. Op 28 juni 2005, de datum van de vorige Algemene Ledenvergadering, had de vereniging in totaal 113 leden, waarvan 68 eigenaars en 45 huurders. Het ledental is dus met de te verwachten nieuwe leden wat toegenomen (115+3=118). Het aantal verkochte woningen is 80 (74). Er zijn momenteel 74 eigenaars lid van onze vereniging. In het afgelopen jaar zijn 6 woningen verkocht. 2 eigenaren hebben te kennen gegeven geen lid van onze vereniging te willen worden (Eendenzijde 8 en Koekoeksplaats ?). 1 eigenaar (Gruttohoek 15) heeft opgezegd i.v.m. verkoopplannen. De 3 andere nieuwe eigenaren hebben inmiddels een welkomsbrief met uitnodiging ontvangen (Fazantenhoek 4, Koekoeksplaats 2 en Lepelaarsoord 9). De verwachting is dat ook deze nieuwe bewoners lid van onze vereniging zullen worden. Ook wisselde een aantal eigenaarwoningen van eigenaar. De nieuwe bewoners zijn allen door ons benaderd en inmiddels lid van onze vereniging. Het aantal ledenhuurders is wat afgenomen doordat enkele huurders de woning hebben gekocht en een tweetal huurders hebben opgezegd. De EHBZ hoopt dat vooral de huurders die nog geen lid zijn het nut van onze vereniging gaan in zien en EHBZ zowel eigenaars als huurders representatief kan blijven vertegenwoordigen.
Samenstelling bestuur Het algemeen bestuur van de EHBZ bestaat uit vier leden t.w. Arie Oostdam, voorzitter/secretaris
1
Ruud Freeke, penningmeester Peter Scheerders, bestuurslid Nico Ravensbergen, bestuurslid Dorien Freeke verzorgt het maken van de jaarlijkse acceptgiro`s EHBZ-bijdrage en RRSbijdrage. Samenwerking met Sleutels van Zijl en Vliet/uitvoering bestratingwerkzaamheden Onder het motto `Samen doen wij het beter!` hebben EHBZ en destijds De Sleutels in mei 2002 zich in een gezamenlijke nieuwsbrief uitgesproken voor samenwerking op het gebied van onderhoud aan zowel koop- als huurwoningen en het in stand houden van een goede leefbaarheid en woonomgeving. EHBZ en Sleutels van Zijl en Vliet werken op verschillende gebieden samen zoals op het gebied van rioolreiniging, leefbaarheid woonomgeving en signalering onderhoudsachterstand. Tot een formele samenwerkingsovereenkomst is het echter nog altijd niet gekomen. Het afgelopen jaar heeft de EHBZ zeer veel energie gestoken in het in kaart brengen van de vele onvolkomenheden in de wijk. De leefbaarheid van de woonomgeving wordt in belangrijke mate bepaald door regelmatig onderhoud, maar ook door het gedrag van bewoners zelf. De verzakte bestrating, kapot straatmeubilair, verlichting, en onverzorgde beplanting waren aandachtspunten, maar ook zijn bewoners aangesproken op hun gedrag. Het deponeren van grof vuil, het maken van illegale bouwsels en het achterlaten van geleegde vuilcontainers op de aanbiedingsplaats geven veel ergernis en zorgen voor een slordig aanzien van de wijk. Samen met de Dienst Milieu en Sleutels van Zijl en Vliet heeft EHBZ enkele malen een schouw georganiseerd om deze tekortkomingen in kaart te brengen en een plan van aanpak te maken. Hoewel alles zeker nog niet loopt tot onze tevredenheid, is toch een verbetering merkbaar. EHBZ probeerde samen met De Sleutels van Zijl en Vliet en de Gemeente tot een gezamenlijke aanpak van het onderhoud aan de bestrating te komen. Er is door EHBZ daartoe een inventarisatie gedaan onder de eigenaars in een poging om werkzaamheden te coördineren, zodat van een zo efficiënt mogelijk aanpak sprake kan zijn. Dit was echter niet eenvoudig. De gemeente moet dergelijke werken (Europees)aanbesteden, terwijl De Sleutels van Zijl en Vliet deze verplichting niet heeft en dus een eigen koers vaart. Mede door onze inspanningen is nu overeenstemming bereikt en een aanvang gemaakt met de zeer noodzakelijk bestratingwerkzaamheden, waarbij naar het schijnt geen onderscheid meer wordt gemaakt tussen de verschillende eigenaren (Gemeente Leiden, Sleutels van Zijl en Vliet, particuliere eigenaren). Alles wordt uitgevoerd zonder dat daar duidelijke afspraken over zijn gemaakt met EHBZ (particuliere eigenaren). Het project vervanging ramen/kozijnen van eigenaarwoningen is inmiddels in fase VII (7 deelnemers). In totaal hebben nu negenenvijftig eigenaars geheel of gedeeltelijk de ramen en kozijnen vervangen, waarvan 6 op eigen initiatief. Huurbeleid DSvZEV in relatie tot voorgenomen liberalisatie.. De huurregelgeving ligt vast in wettelijke bepalingen. In maart 2005 en op de ALV van 28 juni 2005 heeft EHBZ haar leden geïnformeerd over door Minister Dekker voorgenomen onacceptabele toekomstig huurbeleid en de mogelijkheid hiertegen bezwaar te maken. EHBZ en HBS hebben in samenwerking met landelijke organisaties, zoals De Woonbond krachtig geprotesteerd tegen deze plannen. Onder druk van deze
2
huurderbelangenorganisaties en na overleg met de Tweede Kamer, heeft de minister in maart besloten haar huurplannen op enkele belangrijke onderdelen te wijzigen. Over de huurplannen van minister Dekker is veel onrust ontstaan. Huurders waren vooral bang dat zij hun woning na 2010 niet meer zouden kunnen betalen. Het plan was om de huur van woningen met een WOZ-waarde van meer dan € 115.000,00 te liberaliseren, dus vrij te geven. Besloten is nu dat huren van zittende bewoners ook na 2010 niet worden vrijgegeven (geliberaliseerd). De minister biedt zittende huurders nu de zekerheid (huurprijsbescherming) dat er ook na 2010 geen extreme huurverhogingen komen. Ook huurders in het overgangsgebied blijven dan beschermd door een maximum voor de huurverhogingen. Situatie per 1 juli 2006 Op 1 juli 2006 wordt de maximale huurverhoging voor bijna alle woningen landelijk vastgesteld op 3,2%. Woningcorporaties mogen voor al hun woningen samen gemiddeld niet meer dan 2,5% huurverhoging vragen. Alleen de huurverhoging van *geliberaliseerde woningen (slechts 2% van alle corporatiewoningen) is helemaal vrij. Voor de huurverhoging per 1 juli 2006 wordt nog gewerkt met de `oude` punten telling. De door Sleutels van Zijl en Vliet voorgestelde huurverhoging bedraagt gemiddeld maximaal 2,25% over haar gehele woningbezit: Zijn prijs en kwaliteit van de woning met elkaar in overeenstemming dan is de huurverhoging gelijk aan de inflatie van vorig jaar. Dit was 1,7%. (onze wijk). Bij woningen met een relatief lage huur ten opzichte van de kwaliteit wordt een huurverhoging van 2,8% voorgesteld. Woningen met een relatie hogere huur krijgen een huuraanpassing van 1,45%. Het door Sleutels van Zijl en Vliet gewenste huurniveau voor uw woning bedraagt een percentage van de maximaal redelijke huurprijs. Dit percentage kan per complex verschillen. Voor onze wijk bedraagt dit percentage 73,87%. Voorbeeld 4-K EGW: Aantal wws-punten: 156 Maximaal redelijke huur: € 677,40 oud € 492,08 + 1,7% (8,37)= € 500,45. Streefhuur SvZeV: € 542,99 * Geliberaliseerd zijn woningen waarvan de huur met het ingaan van een nieuw huurcontract na 1 juli 1994 hoger was dan de maximale huurgrens voor de huursubsidie op dat moment. Op dit moment is de huurgrens voor liberalisatie 604,72 euro per maand. Liberalisering wordt nu nog bepaald door de puntentelling (huurprijs) en per 1 januari 2007 door de WOZ-waarde van de woning. Verhuurders kunnen gebruik maken van deze (nieuwe) wetgeving. Ze zijn dit echter niet verplicht. (Slechts 2% van alle corporatiewoningen zal uiteindelijk voor liberalisering in aanmerking komen.)
Situatie per 1 januari 2007 Het was aanvankelijk de bedoeling dat ongeveer 20% van alle huurwoningen per 1 juli aanstaande in een `overgangsgebied` zou vallen. De minister heeft dit een half jaar uitgesteld, naar 1 januari 2007. In dit overgangsgebied mag de huurverhoging maximaal een half % hoger zijn dan voor de rest van de woningen, ook wel de `gereguleerde` woningen genoemd. *De grens tussen het gereguleerde gebied en het overgangsgebied moet worden bepaald aan de hand van de *WOZ-waarde.
3
*De WOZ-waarde wordt jaarlijkse door de gemeente vastgesteld en is o.a. van belang voor het heffen van onroerendzaakbelasting. Huurders hoeven deze belasting sinds 2006 niet meer te betalen. *Woningen met een WOZ-waarde tot 130.000 euro zijn altijd gereguleerd en krijgen dus een huurverhoging van maximaal 3,2% in 2006. Woningen die niet zijn geliberaliseerd en een WOZ-waarde hebben boven 195.000 euro, vallen altijd in het overgangsgebied en kunnen een huurverhoging van maximaal 3,7% krijgen. Heeft u woning een WOZwaarde tussen de 130.000 en 195.000 euro, dan is het afhankelijk van de regio waar u woont of uw woning in het gereguleerde of overgangsgebied valt. (Voor onze regio Rijnland gereguleerd gebied). Voor `dure` geliberaliseerde woningen geldt geen maximale huurverhoging. Huurder en verhuurder maken zelf hierover afspraken. Tegelijk met het uitstel wil de minister het mogelijk maken dat woningen in het overgangsgebied een keer extra een huurverhoging krijgen van maximaal een half procent per 1 januari 2007. Deze extra verhoging kan worden aangekondigd in het voorstel voor huurverhoging van 1 juli 2006. Per 1 juli zou ook een deel van het puntenstelsel worden vervangen op basis van de WOZ-waarde. Ook dit wordt een half jaar uitgesteld naar 1 januari 2007. *Het gaat om de punten voor woonomgeving, woonvorm en hinderlijke situaties. *Voorheen werden afzonderlijk punten gegeven voor de woonvorm (eengezinswoning of flatwoning) en aftrekpunten voor hinderlijke situaties. De toekomstige puntentelling op deze onderdelen wordt afgeleid van de WOZ-Waarde. Het aantal punten wordt als volgt bepaald: WOZ-waarde x 0,00017 (0,017%=aantal punten. Bij een WOZ-waarde van € 132.000,00 is de bijtelling 132.000 x 0,00017=22 punten. In welk gebied de woning valt, wordt bepaald door de WOZ-waarde van de woning. Woningen in het gereguleerde gebied hebben de laagste WOZ-waarden en daarvoor geldt dus een sterke huurprijsregulering. Voor de wat duurdere woningen in het overgangsgebied gelden iets ruimere huurprijskaders. Tot 2007 wordt het geliberaliseerde gebied nog bepaald aan de hand van de huurprijs. Vanaf 2007 wordt ook het geliberaliseerde gebied bepaald door de WOZ-waarde van de woning. De WOZ-waarde wordt ook bepalend voor de bijzondere belasting die verhuurders vanaf 1 januari 2007 moeten gaan betalen, de zogenaamde betaalbaarheidsheffing. Hiermee wordt een deel van de huurtoeslag gefinancierd. Verkoop woningen Het afgelopen jaar zijn slechts zes woningen verkocht terwijl aanvankelijk bij de financiële meerjarenplanning is uitgegaan van 12 verkochte woningen per jaar. Er is daarom opnieuw aandacht gevraagd voor de in het verleden door de EHBZ geopperde zeer constructieve voorstellen ter bevordering van de verkoop aan vooral zittende huurders. Op voorstel van DSvZeV gaat EHBZ opnieuw onderzoek of er bij huurders de bereidheid bestaat om een (geringe) huurverhoging te betalen voor het realiseren van bepaalde voorzieningen zoals het vervangen van de aluminium ramen/kozijnen. Problemen met aluminium ramen/kozijnen Op een door leden van EHBZ gevolgde cursus Bouwfysica: meer weten over, toch en ventilatie, is het problemen van de aluminium ramen opnieuw aan de orde geweest. 4
Hoewel EHBZ destijds middels arbitrage tot overeenstemming is gekomen met Sleutels van Zijl en Vliet (grote onderhoudsbeurt met vervanging van afdichtingen en sluitingen etc., ramen op kwaliteitsniveau/bouweisen van destijds brengen) en wij ons moeten conformeren aan de destijds gemaakte afspraken, blijkt nu toch een belangrijk bouwfysisch aspect niet aan de orde te zijn geweest. Bij renovatie van de woningen in de tachtiger jaren (plaatsing aluminium puien met dubbel glas aan tuin zijde en terras) zijn door de toenmalige woningbouwvereniging ernstige bouwfysische fouten gemaakt welke niet door TNO zijn geconstateerd en dus ook niet staan vermeld in hun rapportage. Uitgangspunt in het TNO-rapport was het in 1974 geldend bouwbesluit (Bouwvergunning 2 juli 1974). Door het bij de renovatie enkel plaatsen van deze dubbelglas puien aan de tuinzijde is een bouwfysische onbalans (koudebrug) ontstaan, waardoor vochtproblemen juist toenemen. EHBZ heeft deze zaak opnieuw voorgelegd aan Sleutels van Zijl en Vliet. Omdat de problemen niet kunnen worden gerelateerd aan het bouwbesluit van 1994 maar het rechtstreekse gevolg zijn van in de tachtiger jaren door de woningbouwvereniging bouwtechnisch onjuist uitgevoerde renovatiewerkzaamheden, is de arbitrage naar de mening van EHBZ hierop niet van toepassing en kan Sleutels van Zijl en Vliet worden gehouden aan het oplossen van deze bouwtechnische tekortkoming. Fusie HBS en HZEV in HBE (Huurders Belangenvereniging Eendracht) Ook het lidmaatschap van de HBS vroeg veel aandacht van het EHBZ-bestuur in het bijzonder van Nico Ravensbergen. Hij maakte als vertegenwoordiger van EHBZ deel uit van het algemeen bestuur van HBS. De HBS is, zoals u weet, het officiële overlegorgaan voor de huurders van Sleutels van Zijl en Vliet. Op 1 februari 2006 zijn HBS en HZEV gefuseerd. De fusie van de voormalige woningbouwverenigingen De Sleutels en Zijl en Vliet en de daar door ontstane schaalvergroting was voor beide huurderorganisaties aanleiding om de structuur van de reeds samenwerkende organisaties opnieuw te bekijken. Er is nu een nieuwe vereniging ontstaan met als nieuwe naam Huurders Belangenvereniging de Eendracht (HBE). Gekozen is voor een compact bestuur van vijf tot zeven leden dat zich laat ondersteunen door een verenigingsraad. De verenigingsraad bestaat uit afgevaardigden van dertig bewonerscommissies (EHBZ is er daar een van). De Algemene Ledenvergadering behoudt dezelfde positie als in de oude situatie. Financieel verslag: -financiële verantwoording 2005 -begroting 2006 -verslag kascontrolecommissie -rooster van aftreden kascontrolecommissie Het bestuur van de EHBZ legt de financiële eindverantwoording 2005 ter vaststelling nu voor aan de algemene ledenvergadering. Op 31 december 2005 toonde de balans een batig saldo van € 2.590,98. De begroting voor 2006 in aanmerking nemende en rekening houdend met een nog te ontvangen HBE-bijdrage over 2006, evenals enkele lopende financiële verplichtingen van de vereniging, is dit saldo ruim toereikend om de financiële continuïteit van de vereniging in 2006 te waarborgen. De vereniging is dus financieel gezond, hoewel enkele leden de contributie voor het jaar 2005 nog niet hebben voldaan. Leden welke in gebreke zijn gebleven zijn inmiddels schriftelijk en persoonlijk benaderd met het verzoek om alsnog voor betaling zorg te dragen. Een groot deel van de leden(eigenaars en huurders) heeft inmiddels ook de contributie en v.w.b. eigenaars de Rioolreinigingsbijdrage 2006 betaald. De voorzitter verzoekt iedereen die nog niet heeft betaald dit zo snel mogelijk te doen. Ook Nico Ravensbergen benadrukt nog eens het belang van tijdige betaling van deze bijdrage. Alvorens
5
tot vaststelling over te gaan, krijgt Peter Bor het woord. Hij maakt deel uit van de kascontrolecommissie samen met Koos Henzen en leest een getekende verklaring voor. De heer Bloemendaal vindt dat er geen goede relatie is tussen de begroting voor 2006 en de feitelijke financiële verantwoording over 2005. Hoewel de voorzitter benadrukt dat het hier slechts een schatting van uitgaven betreft, is hij het toch grotendeels eens met deze kritische kanttekening en belooft in het vervolg hier nauwkeuriger mee om te gaan. Hij maakt van de gelegenheid gebruik om de heer Bloemendaal uit te nodigen om zitting te nemen in de kascontrolecommissie. De heer Bloemendaal stemt hiermee in. De voorzitter verzoekt de Algemene ledenvergadering om de penningmeester voor het boekjaar 2005 decharge te verlenen, hetgeen geschiedt bij acclamatie. De financiële eindverantwoording over 2005 is hiermede vastgesteld.
Rooster aftredende leden kascommissie: De heer Koos Henzen, is aftredend lid van de kascommissie. Zijn plaats zal worden ingenomen door P.M.Bloemendaal, Puttersplaats 5. Rooster van aftredende/aantredende bestuursleden/ continuïteit vereniging Er zijn deze vergadering twee aftredende bestuursleden. De voorzitter/secretaris van de vereniging heeft dit jaar in juni twee termijnen van drie jaar deel uit gemaakt van het bestuur en is aftredend. Ook Ruud Freeke (penningmeester) is dit jaar aftredend. Beide bestuursleden kunnen in principe niet onmiddellijk worden herkozen. In bijzondere gevallen (continuïteit vereniging) kan hiervan echter bij besluit tijdens deze Algemene Ledenvergadering worden afgeweken. Omdat zich niemand voor deze functies kandidaat heeft gesteld, maakt de ALV gebruik van deze mogelijkheid. Beide bestuursleden zijn formeel op 15 mei 2006 afgetreden en tijdens deze Algemene Ledenvergadering unaniem bij acclamatie opnieuw herkozen.
Ontstoppingsfonds (voor de nieuwe ledeneigenaars licht ik dit nog even toe) en Serviceen onderhoudscontract c.v./w.w.-installatie De afvoer van het rioolwater van onze woningen geschiedt middels een zogenaamd `collector`-afvoer, waarvan het onderhoud en eventuele reparaties, naar evenredigheid, voor rekening komt van Seutels van Zijl en Vliet èn particuliere huiseigenaren. EHBZ werkt op dit gebied nauw samen met De Sleutels van Zijl en Vliet welke een overeenkomst heeft met Barthen B.V. uit Leiden tegen een zeer concurrerend tarief. EHBZ participeert hierin waardoor de ledeneigenaars profiteren van een betere service tegen een laag tarief. Ook het afgelopen jaar is enkele malen gebleken hoe zinvol deelname aan dit ontstoppingsfonds voor eigenaars is en grote kosten voorkomt. Deelnemende Eigenaars/leden van de EHBZ hebben inmiddels voor dit jaar (2006) een acceptgiro ontvangen om de jaarlijkse bijdrage voor dit onderhoudscontract te voldoen. Met ingang van 1 januari 2006 zijn de prijzen met 1,8% verhoogd. De jaarlijkse bijdrage is nu € 10,71 (€ 10,14). EHBZ moet de bijdrage per vooruitbetaling aan De Sleutels voldoen. De voorzitter verzoekt daarom dringend om voor prompte betaling zorg te dragen. Eind juli zal de EHBZ aan Sleutels van Zijl en Vliet een opgave doen van het aantal deelnemende eigenaars.
Rijnstreek Verwarming B.V. verzorgt het onderhoud van de cv/ww-installaties voor een groot aantal huiseigenaren tegen een gereduceerd tarief. Bij vervanging van installaties kan een verenigingskorting worden bedongen.
6
Overeenkomsten met dit bedrijf worden individueel afgesloten zonder tussenkomst van EHBZ. Het lidmaatschap van EHBZ is uiteraard een vereiste. Klachtenprocedure woning+woonomgeving De EHBZ werkt zoals reeds gezegd,op verschillende gebieden samen met de Sleutels van Zijl en Vliet, zoals op het gebied van het onderhoud van het rioleringstelsel, gevelonderhoud en inventarisatie onderhoudsklachten (woningen) als leefbaarheid wijk (woonomgeving). Een evaluatie van deze inventarisatie leert dat het hier in belangrijke mate gaat om onderhoudsklachten welke bij De Sleutels van Zijl en Vliet niet bekend zijn. Er wordt, naar het oordeel van De Sleutels van Zijl en Vliet, veel te weinig gebruik gemaakt van de mogelijkheid om klachten op het gebied van onderhoud te melden. Wellicht is ook het verkoopbeleid hier debet aan. Onderhoud aan deze, toch voor verkoop bestemde woningen, was lang geen eerst prioriteit bij De Sleutels van Zijl en Vliet waardoor huurders wellicht dachten dat het melden van tekortkomingen toch zinloos zou zijn. Het heeft echter wel degelijk zin om uw klachten te melden. Dit kan rechtstreeks bij de woningbouwvereniging (woning) tel. 5162777 (Onderhoudsservice) en bij Dienst Milieu en Beheer Tel. 5167618, servicepunt tel. 5165501 (leefbaarheid, woonomgeving). Indien uw melding niet leidt tot het oplossen van de klacht, dan kunt u contact opnemen met EHBZ tel. 5215944 of 0653951144.
Rondvraag en sluiting Tijdens de rondvraag komt het slechte voegwerk en de toekomstige vervanging van de dakbedekking aan de orde. Dit naar aanleiding van een door Sleutels van Zijl en Vliet aangekondigd onderzoek naar aanwezigheid c.q. de staat van spouwankers in de gevels en opmerkingen hieromtrent door de heer Le Febre (slecht uitgevoerd onderhoud aan gevels). De heer Le Febre is ervaringsdeskundige op dit gebied. Hij zal daarom bij het eerstkomende ter zake doende overleg worden uitgenodigd voor een vaktechnische toelichting. Verder zal, voor wat betreft het toekomstig vervangen van de dakbedekking de meerjaren onderhoudsbegroting worden opgevraagd. Nico Ravensbergen vraagt aandacht voor een juiste uitvoering bij herstel van tuinafscheidingen. Hol klinkende douche tegels kunnen een indicatie zijn voor het vervangen van de douchevloer. Verder brengt Nico Ravensbergen het bestaan van een Huurdersfonds onder de aandacht. Onder bepaalde voorwaarden kan een beroep op dit fonds worden gedaan ter financiering van ideeën welke in algemene zin (verbeteringen woonomgeving, leefbaarheid) een wijk ten goede komen. De huidige voorwaarden maken de toegankelijkheid van het fonds zeer beperkt. EHBZ heeft hiertegen geprotesteerd. Ideeën zijn vooralsnog welkom.
Verder komen er geen voor dit verslag vermeldenswaardige zaken meer aan de orde. De voorzitter bedankt iedereen voor zijn/haar aanwezigheid en inbreng en sluit de vergadering om 21:00 uur.
7
