Jž,rtLHVAJ/
MUBRP008ZGXF MUBRX006AU2F
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
M Ě S T S K Y URAĎ B R O U M O V odbor stavebního úřadu a územního plánování, třída Masarykova 239, 550 01 Broumov
SPIS. ZK: Č.J.: Oprávněná úřední osoba: TEL.: E-MAIL:
MUBR 12949/2015 ST/JK PDMUBR 13192/2015 Jiřina Kučerová 491 504 337
[email protected]
DATUM:
12.5.2015
fy
/
j ^
6. 05. 2015 No úřední desce vyvěšeno dne. Z úřední desky sňalo dne
povídá
feManiotovů
Dokument zveřejněn též no woSov, '< š F í t ^ í / I J 'H
ximovn
OZNÁMENI ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
Denisa Szotkowská, nar. 12.5.1987, Pionýrská 368, 550 01 Broumov 1, Filip Szotkowski, nar. 16.5.1983, Pod Strání 10, Nové Město, 550 01 Broumov 1, kterého zastupuje Martin Pelda, nar. 21.6.1973, Poděbradova 417,547 01 Náchod 1 (dále jen "žadatel") dne 5.5.2015 podal žádost o vydání změny územního rozhodnutí a společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na stavbu: Novostavba rodinného domu v Hejtmánkovicích na pozemku parc.č. 3079 kat.uzemí Hejtmankovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení a řízení o změně územního rozhodnutí č. 835 spis.zn. 5691/2012KO ze dne 30.8.2012, které vydal zdejší stavební úřad. (dále jen "společné řízení"). Předmětem společného řízení je : 1. Změna územního rozhodnutí č. 835 spis.zn. 5691/2012KO ze dne 30.8.2012, které vydal zdejší stavební úřad. Změna tohoto územního rozhodnutí spočívá v umístění přípojek vody, kanalizace, elektrické energie pro rodinný dům na p.p.č. 3082 a p.p.č. 3079 kat.uzemí Hejtmankovice a ve změně umístění stavebního pozemku a osazení domu na p.p.č. 3079 kat.uzemí Hejtmankovice. Orientace objektu ke světovým stranám je přizpůsobena k maximálnímu využití jižní osluněné strany. 2. Rozhodnutí o umístění a povolení stavby rodinného domu o jedné bytové jednotce a vestavěné garáži, bazénu, rozvodů vody, elektrické energie a kanalizace, zpevněních plocha úprav terénu na st.p.č. 3079 kat.uzemí Hejtmankovice. Popis stavby rodinného domu : Jedná se o dvoupodlažní zděný objekt, založení na základových pasech. Skládá se ze dvou základních hmot (tvar „L"). Hlavní hmotou je vlastní dvoupodlažní objekt se sedlovou střechou o sklonu 40° krytina tašková v odstínu černá matná, k němuž je připojena jednopodlažní hmota s pultovou střechou. Pultové zastřešení 3°v s krytinou bitumenovou v šedém odstínu přechází v přístřešek pro automobil a kolnu. Objekt bude zateplen. Venkovní fasáda bude řešena v odstínu tónové bílé a světle šedé, dřevěné prvky v žlutooranžovém odstínu. Vnější maximální rozměry včetně přístřešku pro vozidlo jsou 16 x 15,4 m. Rodinný dům bude vzdálen 14,2m od společné hranice s p.p.č. 3082 kat.uzemí Hejtmankovice a 11,2 m od společné hranice s p.p.č. 3080 kat.uzemí Hejtmankovice. Zastavěná plocha domu 21 l,6m2.
Čj. PDMUBR 13192/2015
str. 2
Vytápění domu bude teplovodním rozvodem . Zdrojem tepla bude zplyňovací kotel na dřevo a brikety. Kotel bude instalován společně s akumulačním zásobníkem o objemu 10001 a zásobníkovým ohřívačem 180 1. Rodinný dům bude napojen vodovodní přípojkou na vodovod na p.p.č. 3082 kat.uzemí Hejtmankovice. Dešťové vody budou napojeny na dva vsakovací objekty. Mezi vsakovacím objektem a rodinný domem bude umístěna akumulační nádrž o objemu 65001. Dešťové vody ze zpevněných ploch budou vsakovány na pozemku. Rodinný dům bude napojen na rozvod elektrické energie na p.p.č. 3082 kat.uzemí Hejtmankovice. Rozvod kanalizace bude napojen na veřejný kanalizační řad na p.p.Č. 3082 kat.uzemí Hejtmankovice. U rodinného domu bude umístěn bazén 6 x 3m. Celý pozemek bude oplocen pletivovým oplocením výšky l,2m. V jižní části bude umístěna brána a branka. Zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové dlažby a zatravňovací dlažby. Městský úřad Broumov, odbor stavebního úřadu a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.c) a e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94 a § 94a stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání na den
18. června 2015 (čtvrtek) v 9.00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu Městského úřadu v Broumově, budova I I I , č.dveří 305. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Broumov, odbor stavebního úřadu a územního plánování, úřední dny: pondělí a středa od 7.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00, ostatní dny dle dohody).
Poučení: Závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Účastník řízení může podle §114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřaduje podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.
Č.j. PDMUBR 13192/2015
str. 3
Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba.
Jiřina Kučerova referent odboru stavebního uradu ,, ,, , , a územního plánovaní Městského úřadu Broumov
odbr,
u rad ,.,.,.,,in/'®
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: účastníci územního řízení dle § 85 odst. laj, b) stavebního zákona (dodejky): Martin Pelda, Poděbradova č.p. 417, 547 01 Náchod 1 Obec Hejtmankovice, I DDS: qp5bs7s účastníci územního řízení dle § 85 odst.2a),b) stavebního zákona (dodejky,); ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy 0 2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h RWE Distribuční služby, s.r.o., I DDS: jnnyjsó Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., IDDS: d7tgx37 Bc. Romana Gysin, Poznaňská č.p. 441/21, Praha 8-Bohnice, 181 00 Praha 81 Viktor Doležal, Machov č.p. 176, 549 63 Machov Marcela Klimešová, Kasárenská č.p. 134, 550 01 Broumov 1 Milan Novák, Hejtmankovice č.p. 130, 550 01 Broumov 1 Jiří Půlpán, Hejtmankovice č.p. 49, 550 01 Broumov 1
účastníci stavebního řízení dle §109 stavebního zákona : Martin Pelda, Poděbradova č.p. 417, 547 01 Náchod 1 Obec Hejtmankovice, I DDS: qp5bs7s ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy, vyjádření 0100374492 ze dne 6.2.2015 02 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h, vyjádření čj. 525556/15 ze dne 6.2.2015 RWE Distribuční služby, s.r.o., I DDS: jnnyjsó, vyjádření zn. 5001065306 ze dne 13.2.2015 Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., IDDS: d7tgx37, vyjádření zn. 1501532/Zo ze dne 24.3.2015 Bc. Romana Gysin, Poznaňská č.p. 441/21, Praha 8-Bohnice, 181 00 Praha 81 Viktor Doležal, Machov č.p. 176, 549 63 Machov Marcela Klimešová, Kasárenská č.p. 134, 550 01 Broumov 1
C.j. PDMUBR 13192/2015
str. 4
Milan Novák, Hejtmankovice č.p. 130, 550 01 Broumov 1 Jiří Půlpán, Hejtmankovice č.p. 49, 550 01 Broumov 1 Účastníci územního řízení (změna územního rozhodnutí) dle §85 odst.2 stavebního zákona : bude doručeno veřejnou vyhláškou- Městský úřad Broumov, správní odbor, Obecní úřad Hejtmankovice dotčené správní úřady Městský úřad Broumov, odbor životního prostředí, Třída Masarykova č.p. 239, 550 14 Broumov 1, závazné stanovisko čj. 9596/2015/OŽP-Ar-5 ze dne 20.4.2015 * Městský úřad Broumov, odbor stavebního úřadu a územního plánování, silniční správní úřad Správa CHKO Broumovsko (AOPK ČR), IDDS: kpddyvy, závazné stanovisko čj. 00459/BR/15 ze dne 17.3.2015 Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod, IDDS: yvfabóe, závazné stanovisko čj. HSHK-1968-2/2015 ze dne 20.4.2015 Obecní úřad Hejtmankovice, vyjádření OÚ/208/2015 ze dne 30.3.2015 Krajské ředitelství policie Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod DI Povodí Labe s.p. Hradec Králové Státní energetická inspekce Hradec Králové
POPIS PRŮBĚHU VYTYČENI: VYTYČENÍ PROSTOROVÉ POLOHY. - H L A V N I VYTYČOVACÍ BOOY HPB1-3 8 U D 0 U VYTYČENY GEODETEM OLE DICilTALNIHO KATASRU V SOUŘADNICÍCH S - J T S K - H L A V N Í VYTYČOVACÍ OSAI K OPÍRUJE Z Á P A D N Í HRANICI POZEMK U INVESTORA A JE UKONČENA ROHOVÝMI HRANIČNÍMI BODY H P B I A HPB2 - HLAVNÍ VYTYČOVACÍ OSA2 K OPÍRUJE JIŽNÍ HRANICI POZEMK U INVESTORA A JE UKONČENA ROHOVÝMI HRANIČNÍMI BOOY HPB1 A HPB3 - HLAVNÍ STAVEBNÍ ČARU HSČ PRO CELOU V Ý S T A V B U TVOŘÍ ROVNOBĚŽK A S W
VYTYČ OSOU 1
VE VZDÁLENOSTI 11.2ro, K TERÁ JE VYTYČENA ORTOGONÁLNÍ METODOU HSČ JE UMÍSTĚNA OO VNĚJŠÍHO LÍCE OBVODOVÉ NOSNÉ STĚNY BEZ ZATEPLENÍ
PODROBNÉ POLOHOVÉ VYTYČENI: - OD H L A V N Í S T A V E B N Í ČÁRY HSČ A ROHOVÝCH BODŮ OBJEK TU H P B 4 A HPB5 SE ORTOGONÁLNÍ METODOU V Y T Y Č Í NAZNAČENÝ A OK ÓTOVANÝ OBRYS HLAVNÍHO STAVEBNÍHO OBJEK TU RODINNÉHO OOMU - VYK RESLENÝ OBRYS K OPÍRUJE VNĚJŠÍ HRANU OBVODOVÉHO NOSNÉHO ZDIVA BEZ ZATEPLOVACÍHO SYSTÉMU - OSTATNÍ STAVEBNÍ OBJEK TY BUOOU VYTYČENY K OMBINOVANÝM ZPŮSOBEM OD OBRYSU HLAVNÍHO OBJEK TU RD A OD PARCELNÍCH HRANIC POZEMK U INVESTORA
VÝŠKOVÉ VYTYČENÍ STAVBY: - JAK O H L A V N Í V Ý Š K O V Ý BOD (HVBI V Ý S T A V B Y JE URČEN GEOD BOD VB3=<.2A60 BPV
VŮČI i O 000
PODLAZE NOVOSTAVBY DOMU JE ROZDÍL 2.0M
- NA S T A V B U BUDE Z HLAVNÍHO VÝŠK OVÉHO BODU PŘENESENA V Ý Š K A POOLAHY I N P 2O.OOO ' A 22.6 B P V
FIXACE A DOK UMENTACE VYTYČENÍ: - VYTYČENÍ BUDE NA STAVENIŠTI STABILIZOVÁNO BĚŽNÝM ZPŮSOBEM POMOCÍ PŘÍMÝCH A ROHOVÝCH LAVIČEK
- O VYTYČENÍ REALIZOVANÉM OPRÁVNĚNÝM GEODETEM BUDE S T A V B Ě PŘEDÁN PROTOK OL KTERÝ SE S OSTATNÍMI POŽAOOVANÝMI PODK LADY DOLOŽÍ K E K OLAUDACI
ČLENĚNI NA STAVEBNÍ OBJEK TY: P07N SO 0 1
HTCl VČETNĚ SK RÝVK Y ORNICE
SO 0 2
NOVOSTAVBA ROOINNÉHO
SO 0 3
K OBJE T
• A T I QOK I H I N T /
±0,000=422,6 BPV
DOMU
SO 0 4
ARFÁLOVÝ ROZVOD K ANALIZACE
SO OS
DRÍPOJ K A VODOVODU
SO 0 6
PŘÍPOJ K A A AREÁLOVÝ ROZVOD ELFK TRO K ABELŮ N N
SO 0 7 SO 0 8
NOVÉ ZPEVNĚNÉ
SO
IC
HLAVNI INŽENÝR PROJEK TU
VYPRACOVAL
ING ARCH IVO BALCAfc . A
ING ARCH IVO BALCAR
PLOCHY
4W
K PRV Y ZAHRADNÍ ARCHITEK TURY
SO 0 9 K ONEČNÉ
[
II K CENA PRO
TAVEBNIHQ PQVBIL.NI
NfHI f ' H n \ AO'
r p A N I LI/CMNIH
A
DO K IJMtNT AC I 1
BAZÉNU
TERÉNN' ÚPRAVY A OZELÉNĚNI
DOČASNÝ OBJEK T 7AŘ'ZENl STAVENIŠTĚ (9UNK A
INVESTOR
/
t WC)
ZODPOVĚDNÝ PROJEK TANT .ING MA^IN/TOMÉK
/
/Wfct/\ ^
MANŽELÉ FILIP A DENISA SZOTK OWŠTÍ
MĚŘÍTKO
1250
DATUM
11/Z014
FORMÁT
2xA<.
Č VÝK R
Č PARE
POD STRÁNÍ 10. NOVÉ MĚSTO. 55001 8R0UM0V
NÁZEV STAVBY
ROOINNÝ DŮM HEJTMANK OVICE
MÍSTO STAVBY
HEJTMAN K OVICE 3079
STUPEŇ DOK UMENTACE DOKUMENTACE PRO ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ ŘÍZENÍ NÁZEV VÝK RESU
SITUACE - VYTYČENÍ STAVBY
01.4
