Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3/330-430/821/09 VJ-68 Vyřizuje: Vojtěch Janoušek Telefon: 388 459 046 Ve Vimperku dne: 25.6.2009 Číslo jednací:
ROZHODNUTÍ
- veřejná vyhláška Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákonů č. 68/2007 Sb. a č. 191/2008 Sb. (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení, a to žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o stavební povolení na stavbu pod označením „Penzion a víceúčelová hala, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka splaškových vod, dešťová kanalizace, zpevněné plochy a parkovací stání na st.p.č. 48 a na pozemcích parc.č. 350/5- ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě“, které podala společnost AveCan Jiskra s.r.o., IČ: 278 12 391, se sídlem Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava, zastoupená na základě plné moci
společností Architektura s.r.o., Ing. Arch. David Kraus, IČ: 265 05 525, se sídlem Vikova 15/1142, 140 00 Praha 4, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto:
I. podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení na stavbu pod označením:
„Penzion a víceúčelová hala, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka splaškových vod, dešťová kanalizace, zpevněné plochy a parkovací stání na st.p.č. 48 a na pozemcích parc.č. 350/5- ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě“ (dále jen „stavba“).
2 Stavbou je novostavba objektu penzionu a objektu víceúčelové haly včetně příslušenství. Objekt penzionu bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 39 x 16 m s výškou hřebene 12,4 m. Jedná se o zateplenou zděnou konstrukci s dřevěnou nosnou konstrukcí krovu a betonovými předpjatými panely spiroll. Jedná se o objekt, který bude sloužit pro ubytování s možností relaxace. Ubytovací kapacita bude 25 osob umístěná ve 2.NP. Přízemí a suterén penzionu bude užíván jako zázemí pro hosty, tzn. bude zde umístěn bazén, sauna, squash atd. + technologie vytápění, přípravy TUV a bazénu. V objektu penzionu se neuvažuje se stravováním hostů, tyto služby budou zajištěny ve stávajících prostorách penzinu Jiskra. Objekt haly bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 19 x 32 m s výškou hřebene 12,145 m. Jedná se o zateplenou zděnou konstrukci s dřevěnou nosnou konstrukcí z lepených prvků. Objekt haly bude sloužit pro sportovní využití hostů penzionu. Součástí objektu haly bude spojovací krček mezi stávajícím penzionem Jiskra, nově navrženým ubytováním a halou samotnou, který bude zajišťovat vzájemné propojení výše uvedených prostor. Oba nové objekty budou bezbariérové, vstup do objektu penzionu bude zajištěn pomocí zvedací plošiny a pohyb úpo jednotlivých schodištích plošinou pro invalidy + výtah. Splašková kanalizace bude svedena do nově budované ČOV (není předmětem tohoto řízení). Zásobování stavby vodou bude zajištěno ze stávající studny a z nové vrtané studny (není předmětem tohoto řízení) umístěných na pozemcích investora. Elektrická energie do stavby bude zajištěna ze stávající elektropřípojky zřízením nových odběrných míst. Likvidace dešťových vod bude zajištěna dešťovou kanalizací zaústěnou do Studeného potoka. Vytápění stavby bude zajištěno kombinací tepelného čerpadla (vrty nejsou předmětem tohoto řízení) a vzduchotechniky. Přístup ke stavbě bude řešen stávajícím způsobem jako ke stávajícímu penzionu Jiskra, komunikace bude zpevněna a opravena, stávající kryt bude nahrazen bezprašným povrchem, např. asfaltobetonem. V samotném areálu bude provedena betonová nebo kamenná pojezdová dlažba.
I.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na st.p.č. 48 a na pozemcích parc.č. 350/5ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě, tak, jak je zakresleno na situaci na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:2000 a na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:250 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje území, které tvoří st.p.č. 48 a pozemky parc.č. 350/5- ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:250, a který bude současně po dobu realizace stavby využíván pro umístění zařízení staveniště. 3. Stavba bude vytýčena oprávněnou geodetickou kanceláří. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků.
II.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované projekční kanceláří Architektura s.r.o., IČ: 265 05 525, se sídlem Vikova 15/1142, 140 00 Praha 4- zodpovědným projektantem Ing. Arch. Davidem Krausemautorizovaným architektem ČKA 02942.
3 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. 7. Z hlediska ochrany přírody a krajiny je nutné dodržet tyto podmínky: a) Střešní krytina bude v tmavých odstínech hnědé, šedé nebo černé barvy. Dřevěné prvky budou v tmavém odstínu hnědé barvy. b) Bude zachována část vzrostlých stromů pro pohledové krytí stavby na severním, východním a jižním okraji pozemku a to min. 30% vzrostlých dřevin na každé straně. c) Po dokončení stavby bude zařízení staveniště odstraněno. d) Přebytečná výkopová zemina, která nebude použita na terénní úpravy podle předložené projektové dokumentace, může být uložena na území CHKO Šumava jen po předchozím souhlasu Správy. 8. Z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí je nutné dodržet tyto podmínky: a) V rámci minimalizace kácení ponechat minimálně 30% vzrostlých dřevin na severní, východní a jižní straně pozemku a zejména zvážit nutnost kácení dřevin podél severní hranice a v západní části za stávajícím penzionem s ohledem na navržená parkovací stání. b) V žádosti o povolení ke kácení dřevin prokázat, že neexistuje jiné řešení a navrhnout náhradní výsadbu dřevin. Kácení dřevin provádět mimo vegetační období a hnízdní období. c) Přebytky výkopové zeminy odvážet mimo areál penzionu, neumisťovat je na náspu areálu podél západní hranice (přebytky lze použít pouze v zásypech dle projektu). Odváženou zeminu a hlušinu posuzovat podle ustanovení § 2 odst. 1 písm. i) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, resp. dle přílohy č. 9 k tomuto zákonu.
4 d) Při výstavbě vést objízdnou trasu nákladní dopravy severně od penzionu Jiskra, mimo centrum obce Nové Hutě. e) Instalovat ochranné prvky proti kontaminaci vod ropnými látkami z parkovacích ploch. f) Odebírané množství podzemních vod z nově budovaného zdroje i z původního zdroje meřit vodoměrem. g) Nově budovanou ČOV navrhnout na bázi mechanicko- biologické čistírny s aktivací s jemnobublinnými elementy, její provoz navrhnout v takovém režimu, aby bylo dosaženo imisních standardů dle požadavků rámcové směrnice 2000/60/ES v předepsaném termínu. h) Množství odpadních vod vypouštěných z ČOV bude před smíšením se srážkovými vodami ze střech měřeno a v místě měření bude vybudováno místo pro odběr vzorků vypouštěných odpadních vod. i) Použít střešní krytinu v tmavých odstínech (hnědé, šedé nebo černé barvy). Dřevěné prvky opatřit tmavohnědým nátěrem. 9. Z hlediska ochrany veřejného zdraví je nutné dodržet tyto podmínky: a) Pro provoz bazénu požaduje KHS JČK zkušební provoz, při kterém bude prokázáno, že kvalita bazénové vody při provozu odpovídá ustanovením § 6 zákona č. 258/2000 Sb. b) Před zahájením provozu bude zpracován, předložen a odsouhlasen Provozní řád těchto provozů: bazén, sauna, masáže, fitness, a ubytovací části. c) Před zahájením provozu bude předložen doklad o kvalitě vody v rozsahu úplný rozbor. d) Pro přívod ředící vody musí být navržen a instalován samostatný registrační vodoměr nebo průtokoměr s registrací proteklého množství. e) Voda k napuštění bazénu i jeho doplňování musí procházet úpravnou bazénové vody. f) Jednotlivé díly sedacích ploch uvnitř sauny musí být vyjímatelné o maximální hmotnosti 15 kg. g) Prohřívárna sauny musí být dostatečně větratelná s možností regulace. h) Okraj bazénu musí být proveden a provozně zajištěn tak, aby nečistoty nebyly splachovány do vody bazénu, ani do recirkulačního systému. i) V bazénu musí být navržen dostatečný počet vtokových a odtokových prvků umístěných tak, aby výměna a směšování vody probíhalo dostatečně intenzivně a v celém objemu bazénu. Musí být zajištěna možnost odtoku vody na úpravnu vody nejen z úrovně hladiny, ale i ze dna. j) Na potrubí před vstupem do bazénu musí být osazen výtokový ventil pro odběr kontrolních vzorků. k) Před vydáním kolaudačního souhlasu se požaduje přímým měřením prokázat, že v ubytovacím pokoji ve 2.NP sousedícím stěnou se squashem budou dodrženy limity hluku.
5 10. Z hlediska požární ochrany je nutné dodržet tyto podmínky: a) Budou splněny požadavky uvedené v požárně bezpečnostním řešení stavby. b) Signalizace požáru bude napojena na náhradní zdroj el. energie pro zajištění vyhlášení požárního poplachu i při výpadku elektrického proudu. 11. Z hlediska ochrany elektrického vedení, které se nachází na stavebním pozemku, je nutné dodržet tyto podmínky: a) Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. b) V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob; a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. c) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynu zaměstnanců ECR. d) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností. e) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, …), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označením výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. Další podmínky pro zabezpečení zařízení si E.ON ČR vyhrazuje při vytýčení nebo po jeho odkrytí. f) Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. g) Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a ČSN 33 33 01. h) Při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECR. i) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. j) Veškerá práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, bude provedeno za beznapěťového stavu vedení a vypnutí je požadováno objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem.
6 k) Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR.
12. Z hlediska ochrany vedení elektronických komunikací nacházejícího se na stavebním pozemku je nutné dodržet tyto podmínky: a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti vedení SEK je stavebník povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. c) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1, přílohy č. 3, kap. II. čl. 1., 4. a 5.). Elektromagnetické vytýčení PVSEK je též možno objednat u společnosti Telefónica O2 CR a.s., 15 dní před zahájením prací. d) Je nutné upozornit pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. e) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je nutné práce zastavit a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 CR a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. f) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. g) Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je stavebník povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b.1, přílohy č. 3, kap. IV. čl.3., 4. a 5.). h) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. i) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna.
7 j) Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. k) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.) Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. l) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m (čl.275, ČSN 34 2100). m) Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutné řešit střet stavby se SEK. n) Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 CR a.s. o) Je nepřípustné v ochranném pásmu kabelu budovat stavbu, která by omezila či znemožnila přístup ke kabelu. Nelze-li jinak, nutno kabel přeložit dle podmínek společnosti Telefónica O2 CR a.s. na náklady stavebníka. 13. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po dokončení stavby a podání oznámení o užívání stavby (viz níže) bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 14. Pro zařízení staveniště budou použity st.p.č. 48 a pozemky parc.č. 350/5- ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 15. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 16. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 17. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 18. Dokončená stavba může být užívána podle § 119 odst.1 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu (§ 122 stavebního zákona), neboť jde o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit. Stavebník k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu (příloha č. 5 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.) opatří přílohy z části B žádosti, které týkají výše uvedené stavby. Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavebních úprav. Z přílohy B žádosti jsou požadovány k předložení zejména tyto doklady: - projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem - dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn - vytyčovací protokol - geometrické zaměření stavby - doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků (§ 156 stavebního zákona)
8 -
doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu (rozsah a způsob měření a zkoušek je předepsán platnými ČSN a vyhláškami Sb. zákonů a provádí je k tomu oprávněné osoby)
19. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. 20. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby.
Stavební úřad stanovil podle § 27 odst. 1 správního řádu za účastníky řízení tyto: 1.) AveCan Jiskra s.r.o., Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava 2.) Telefónica O2 CR a.s., Olšanská 55/5, 130 00 Praha 3 3.) E.ON ČR s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 371 49 České Budějovice
Odůvodnění Dne 27.2.2009 podala společnost AveCan Jiskra s.r.o., IČ: 278 12 391, se sídlem Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava, zastoupená na základě plné moci společností Architektura s.r.o., Ing. Arch. David Kraus, IČ: 265 05 525, se sídlem Vikova 15/1142, 140 00 Praha 4, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením „Penzion a víceúčelová hala, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka splaškových vod, dešťová kanalizace, zpevněné plochy a parkovací stání na st.p.č. 48 a na pozemcích parc.č. 350/5- ostatní plocha, a 351/1- ostatní plocha v k.ú. Nové Hutě, obec Nové Hutě“. Uvedeným dnem podání žádostí byla zahájeno spojené územní a stavební řízení. K žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či „jiné právo“ k pozemkům a stavbám na nich, které opravňují stavebníka zřídit na uvedených pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů (DO), tj. Správa NP a CHKO Šumava, HZS Jihočeského kraje, KHS Jihočeského kraje, MěÚ Vimperk- odbor životního prostředí, a dále vyjádření Obce Nové Hutě a vyjádření správců inženýrských sítí, tj. společnosti Telefónica O2 CR a.s., a E.ON ČR s.r.o. Stavební úřad ve Vimperku dne 11.3.2009 rozhodl o spojení těchto řízení usnesením poznamenaném do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 11.3.2009 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům uvedeným v příloze č.1, a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání se schůzkou v kanceláři stavebního úřadu na den 14.4.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebník byl při oznámení zahájení řízení upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení (uvedení v příloze č. 1) byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání konaném v kanceláři stavebního úřadu dne 14.4.2009. Při ústním jednání nebyly účastníky řízení uplatněny žádné připomínky ani námitky, taktéž nebyla uplatněna ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů.
9 Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí a stavebního povolení byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
ad I.) Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řad, ve znění zákona č. 413/2005 Sb. (dále jen „správní řad“) a podle § 85 odst. 1 a 2) stavebního zákona přísluší: 1.)
AveCan Jiskra s.r.o., Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava - stavebník a vlastník pozemků a budov dotčených stavbou
2.)
Obec Nové Hutě, 384 93 Kvilda - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn
3.)
Věra Tomášková, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku - vlastnice sousedního pozemku parc.č. 369/1 v k.ú. Nové Hutě
4.)
Jan Tomášek, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
5.)
Zemědělská vodohospodářská správa, Vyšehrad 169, 381 01 Český Krumlov - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
6.)
Povodí Vltavy, Litvínovická silnice 5, 371 21 České Budějovice - správce vodního toku
7.)
E.ON ČR s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 371 49 České Budějovice - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
8.)
Telefónica O2 CR a.s., Olšanská 55/5, 130 00 Praha 3 - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, tj. Územní plán sídelního útvaru Nové Hutě, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst. 1) stavebního zákona jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku a účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2) stavebního zákona veřejnou vyhláškou.
Stavební úřad podle § 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací- Územním plánem sídelního útvaru Nové Hutě, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení.
10
ad II.) Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řad, ve znění zákona č. 413/2005 Sb. (dále jen „správní řad“) a podle § 109 stavebního zákona přísluší: 1.)
AveCan Jiskra s.r.o., Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava - stavebník a vlastník pozemků a budov dotčených stavbou
2.)
Obec Nové Hutě, 384 93 Kvilda - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn
3.)
Věra Tomášková, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku - vlastnice sousedního pozemku parc.č. 369/1 v k.ú. Nové Hutě
4.)
Jan Tomášek, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
5.)
Zemědělská vodohospodářská správa, Vyšehrad 169, 381 01 Český Krumlov - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
6.)
Povodí Vltavy, Litvínovická silnice 5, 371 21 České Budějovice - správce vodního toku
7.)
E.ON ČR s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 371 49 České Budějovice - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
8.)
Telefónica O2 CR a.s., Olšanská 55/5, 130 00 Praha 3 - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku
V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány, a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č. 137/1998 Sb., a že je zajištěna komplexnost a plynulost výstavby.
Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí.
P o u č e n í- ad I. a II. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému
11 rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Pokud odvolání směřuje jen proti některému výroku rozhodnutí nebo proti vedlejšímu ustanovení výroku, které netvoří nedílný celek s ostatními, a pokud tím nemůže být způsobena újma některému z účastníků, nabývá zbytek výrokové části právní moci, umožňuje-li to povaha věci. K novým skutečnostem a k návrhům na provedení nových důkazů, uvedeným v odvolání nebo v průběhu odvolacího řízení, se přihlédne jen tehdy, jde-li o takové skutečnosti nebo důkazy, které účastník nemohl uplatnit dříve. Namítá-li účastník, že mu nebylo umožněno učinit v řízení v prvním stupni určitý úkon, musí být tento úkon učiněn spolu s odvoláním.
ad II.) Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
12 Příloha č. 1 k č.j. VÚP 328.3/330-430/821/09 VJ-68: Správní poplatek, vyměřen dle položky 17 odst. 1 bod i) + i) sazebníku správních poplatků, přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, v celkové výši 4000,- Kč, byl zaplacen 12.3.2009. Příloha pro stavebníka: - ověřená dokumentace (grafická příloha územního rozhodnutí - situační výkres) bude předána po nabytí právní moci územního rozhodnutí - ověřená projektová dokumentace stavby bude předána po nabytí právní moci stavebního povolení - štítek „STAVBA POVOLENA“ bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 a dle § 109 stavebního zákona (spojené územní rozhodnutí a stavební povolení se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): AveCan Jiskra s.r.o., Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava - zastoup.: Architektura s.r.o., Ing. Arch. David Kraus, Vikova 15/1142, 140 00 Praha 4 Obec Nové Hutě, 384 93 Kvilda Věra Tomášková, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada Jan Tomášek, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada Zemědělská vodohospodářská správa, Vyšehrad 169, 381 01 Český Krumlov Povodí Vltavy, Litvínovická silnice 5, 371 21 České Budějovice E.ON ČR s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 371 49 České Budějovice Telefónica O2 CR a.s., Olšanská 55/5, 130 00 Praha 3 Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (spojené územní rozhodnutí a stavební povolení se doručuje veřejnou vyhláškou): AveCan Jiskra s.r.o., Hradní 27/37, 710 00 Slezská Ostrava Obec Nové Hutě, 384 93 Kvilda Věra Tomášková, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada Jan Tomášek, Nový Svět 13, 384 92 Borová Lada Zemědělská vodohospodářská správa, Vyšehrad 169, 381 01 Český Krumlov Povodí Vltavy, Litvínovická silnice 5, 371 21 České Budějovice E.ON ČR s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 371 49 České Budějovice Telefónica O2 CR a.s., Olšanská 55/5, 130 00 Praha 3 DO (na doručenku): Krajská hygienická stanice JK ČB, Nemocniční 204, 383 01 Prachatice Hasičský záchranný sbor JK ČB, Slunečná 932, 383 01 Prachatice Správa NP a CHKO Šumava, 1.máje 260, 385 01 Vimperk Obecní úřad Nové Hutě, 384 93 Kvilda MěÚ Vimperk- ŽP (VH)
13 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Nové Hutě (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………….
