Městský úřad Vamberk Husovo náměstí č. p. 1 517 54 Vamberk
Č.j.: 439/2016/MÚVA
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Zastupitelstvo města Vamberk, příslušné podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení § 43 odst. 4, § 54 odst. 2 a § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (Změna č. 3 ÚP Vamberk schválena zastupitelstvem města Vamberk dne 13. 4. 2016 na 11. veřejném zasedání pod bodem č. 1) vydává opatřením obecné povahy
ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VAMBERK (dále jen Změna č. 3)
Změna č. 3 Územního plánu Vamberk – textová část Územní plán Vamberk vydaný dne 22. 7. 2011 (nabytí účinnosti 10. 8. 2011) se doplňuje resp. mění Změnou č. 3 Územního plánu Vamberk (dále jen Změnou č. 3). V bodech výrokové části textu Územního plánu Vamberk, které nejsou zmiňovány, nedochází k žádným změnám. Změnou č. 3 dochází ke změně v následujících částech ÚP Vamberk: c) urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně c.3. vymezení ploch přestavby Změnou č. 3 se u plochy Bsm1, ze sloupce Využití plochy vypouští následující texty: …městské záchytné parkoviště a.. …ESAB… Změnou č. 3 se u plochy Bsm1, ze sloupce Specifické podmínky využití vypouští následující body: 3. Bude přeloženo vedení průmyslového kolektoru 5. Územní studií bude vymezena plocha pro městské záchytné parkoviště a parkoviště ESAB 6. Je možné obnovit původní náhon a zachovat zařízení vodní elektrárny
Změnou č. 3 se do tabulky přidává následující plochy přestavby: označen í plochy
využití plochy
specifické podmínky využití
územní studie
regulač ní plán
zásady etapizace
Vp4
průmyslová výroba a skladování
1. realizace staveb bude řešena tak, aby byly zajištěny volné pohledové průzory na centrum města s kostelem Sv. Prokopa ze Smetanova nábřeží 2. V navazujících řízeních bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku z provozu v ploše Vp4 vůči navazující zástavbě, v chráněných vnitřních i venkovních prostorech 3. S ohledem na polohu v záplavovém území bude v další fázi provedeno hydrotechnické posouzení, za účelem prokázání míry ovlivnění odtokových poměrů
-
-
-
Pz4
Veřejné prostranství – park, veřejná zeleň
-
-
-
-
Pz4a
Veřejné prostranství – park, veřejná zeleň
1. Podél Zdobnice bude vedena stezka pro pěší a cyklisty s doprovodnými plochami zeleně 2. V rámci plochy bude realizován pás vzrostlé zeleně
-
-
-
c.3. vymezení systému sídelní zeleně Změnou č. 3 se do výčtu navržených ploch ve druhé odrážce doplňují plochy: Pz4, Pz4a d) koncepce veřejné infrastruktury d.1. dopravní infrastruktura Změnou č. 3 se z bodu d.1.2. komunikace, manipulační plochy, parkovací plochy vypouští poslední odstavec následujícího znění: - parkoviště p7 Návrh záchytného městského parkoviště a parkoviště pro průmyslový obvod ESAB ve vymezené ploše přestavby Bsm1. Kapacita cca 70 stání. Parkovací stání mohou být zřizována v celé ploše Bsm1. Vymezení parkovacích ploch upřesní územní studie. Změnou č. 3 se z bodu d.1.3. pěší a cyklistická doprava vypouští první odrážka následujícího znění: - lávka pro pěší a cyklisty s1 Návrh zřízení lávky pro pěší a cyklisty přes řeku Zdobnici zpřístupňující ze Smetanova nábřeží lokalitu Pod městem. Předpokladem realizace lávky je přeložení stávajícího nadzemního průmyslového kolektoru pod zem.
Změnou č. 3 se do bodu d.1.3. pěší a cyklistická doprava za druhou odrážku doplňuje následující odrážka: - stezka pro pěší a cyklisty s3 Návrh stezky pro pěší a cyklisty podél Zdobnice vedoucí po hranici plochy přestavby Vp4. Stezka zpřístupňuje nábřeží Zdobnice v oblasti areálu bývalých kasáren, bude doplněna plochami zeleně a stromořadím. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Změnou č. 3 se v bodě 18 Plochy výroby a skladování – průmyslová výroba / Vp do Přípustného využití doplňuje následující odrážka: veřejná prostranství Změnou č. 3 se v bodě 18 Plochy výroby a skladování – průmyslová výroba / Vp v Nepřípustném využití vypouští následující odrážka: veřejná prostranství Změnou č. 3 se v bodě 18 Plochy výroby a skladování – průmyslová výroba / Vp do Podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu doplňuje následující odrážka: -
výšková regulace zástavby v zastavitelné ploše Vp4 maximálně 14,8 m a maximálně u 50 % plochy zastavěné budovami (ostatní max. 12 m a nejvýše 3 nadzemní podlaží); koeficient zeleně min. 0,1, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše součtu rozlohy lokalit Vp4 a Pz4a, koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k ploše součtu rozlohy lokalit Vp4 a Pz4a, bude maximálně 0,42;
g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Změnou č. 3 se z tabulky výčtu veřejně prospěšných staveb vypouští následující veřejně prospěšné stavby: označení (výkres B3)
předkupní právo
možnost vyvlastnění
VPS DI - parkoviště
p7
Město Vamberk
VPS DI lávka pro pěší
s1 kan B
druh stavby / opatření
VPS TI kanalizace
katastrální území
dotčené pozemky
ano
Vamberk
-
Město Vamberk
ano
Vamberk
-
ne
věcné břemeno
Vamberk
-
h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Změnou č. 3 se z tabulky výčtu veřejně prospěšných staveb vypouští následující veřejně prospěšné stavby: druh stavby opatření
označení (výkres B3)
předkupní právo
možnost vyvlastnění
katastrální území
dotčené pozemky
VPS DI parkoviště
p7
Město Vamberk
ano
Vamberk
360, 1764/1, -1577
VPS DI lávka pro pěší
s1
Město Vamberk
ano
Vamberk
1776/4, 2368, -147/3, 1869/1
/
Úpravy grafické části ÚP Vamberk Změnou č. 3 se v Hlavním výkresu upravuje hranice navržené městské památkové zóny. V Hlavním výkresu je znázorněna plocha BSm1 z důvodu, že došlo k jejímu zmenšení a by.o nutno vymezit její západní hranici. V souvislosti s tím je mezi lokalitami Vp4 a Bsm1 vymezena plocha stabilizovaná ve funkci – plochy dopravní infrastruktury - komunikace, parkoviště, manipulační plochy. Jedná se o stávající pěší průchod územím, který ÚP zachovává. Řešení Změny č. 3 obsahuje 3 strany textu formátu A4. Součástí Změny č. 3 je „Výkres základního členění území“ a „Hlavní výkres“ a „Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací“ - výřezy, vše v měřítku 1 : 5 000.
II. Obsah odůvodnění Změny č. 3 Územního plánu Vamberk – textová část A) Postup při pořízení ÚPD, resp. vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů B) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů C) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování D) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů E) Vyhodnocení splnění zadání, pokynů pro úpravu návrhu ÚPD F) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území G) Vyhodnocení využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch H) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa I) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí J) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 a sdělení, jak bylo stanovisko podle § 50 odst. 5 zohledněno s odůvodněním závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky nebyly zohledněny K) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje L) Rozhodnutí o námitkách a jejich vypořádání M) Vypořádání připomínek
Obsah grafické části Odůvodnění Změny č. 3 ÚP Vamberk: 1
Koordinační výkres
měřítko 1 : 5 000
Vzhledem k rozsahu Změny č. 3 Územního plánu Vamberk není možné zveřejnit dokumentaci na úřední desce v plném rozsahu. Ve smyslu ustanovení § 172 odst. 2 správního řádu je úplné znění návrhu Změny č. 3 Územního plánu Vamberk zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na www.vamberk.cz.
Účinnost: Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č. 3 Územního plánu Vamberk, nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky podle § 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění. Poučení : Proti Změně č. 3 Územního plánu Vamberk vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění). Změna č. 3 Územního plánu Vamberk, opatřená záznamem o účinnosti se ukládá v souladu s ustanovením § 165 stavebního zákona u Města Vamberk a na stavebním úřadu města Vamberk na Městském úřadu Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí (úřad územního plánování) a na Krajském úřadu Královéhradeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu. Podle tohoto opatření obecné povahy se postupuje při rozhodování v území podle stavebního zákona a dalších právních předpisů.
Ing. Josef Šlechta, CSc. tajemník městského úřadu Vamberk
Vyvěšeno dne: 14.04.2016 Bude sejmuto dne: 02.05.2016 Sejmuto dne:
Současně se tímto potvrzuje, že tato písemnost včetně ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VAMBERK byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup.
podpis oprávněné osoby potvrzující vyvěšení Razítko
podpis oprávněné osoby potvrzující sejmutí Razítko
