Městský úřad Stráž pod Ralskem
•
odbor výstavby Revoluční č.p. 164,471 27 Stráž pod Ralskem
Č.j.: MUSPRJl140/2012 Sp. zn.: 431/11-330 Počet listů dokumentu/příloh:
Stráž pod Ralskem, dne: 10.2.2012 6/1
Rozhodnutí nabylo právní moci dne:
.
Žadatel: Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28, 471 27 Stráž pod Ralskem
ROZHODNUTÍ Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písmo g) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: "Klubovna" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 985, pozemkové parcely parcelní číslo 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal Český rybářský svaz, místní organizace (IČ 00482790), Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem takto:
I. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí
Č.
503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení,
o umístění
stavby
pro stavbu: "Klubovna" na pozemcích: stavební parcely parcelni číslo 985, pozemkové parcely parcelní číslo 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem. Popis stavby: Předmětem je provedení stavebních úprav v bývalé" vodárně" na st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem za účelem zřízení klubovny pro místní organizaci rybářů. Půdorysné rozměry stavby jsou 6,35 x 11,35 m, zastavěná plocha 72,1 m2. Stávající stavba je jednopodlažní, zastřešená pultovou střechou, výšky 8,25 m od rostlého terénu. Stavebními úpravami bude provedena střecha sedlového tvaru o skonu 15°, max. výška stavby bude zvětšena na max. 9,65 m od rostlého terénu. V severovýchodním rohu stavby bude přistavěn jednoprůduchový komín typu Schiedel o rozměrech 0,8 x 0,8 m, do nezámrzné hloubky, tj. min. 1,0 m pod rostlý terén. Odkanalizováni stavby je řešeno svedením (potrubí DN 150 v délce 1 mj do bezodtokové jímky na pozemku p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskem, situované 1,0 m od stavby a 1,3 m od sousední hranice pozemku p.p.č. 2135/122 v kat. území Stráž pod Ralskem. Velikost jímky na vyvážení je 2,2 x 1,5 m do hloubky 1,9 m. Užitný objem 5, mj. Vlastní nádrž je navržena z plastu s konstrukcí vhodnou k obsypání zeminou. Dešťové vody budou svedeny potrubím v délce 19 m do stávající šachty dešťové kanalizace, umístěné na pozemku p.p.č. 2135/5 v kat. území Stráž pod Ralskem při severozápadním rohu stavby klubovny.
°
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích stavební parcely parcelní číslo 985, pozemkové parcely parcelní číslo 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem tak, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. 2. Jako stavební pozemek se vymezuje okolí budovy na st.p.č. 985 do vzdálenosti 7 m a po hranici pozemku p.p.č. 2135/22 vše v kat. území Stráž pod Ralskem.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem
I I. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
č.
526/2006 Sb., kterou se provádějí některá
povoluje stavbu: "Klubovna" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 985, pozemkové parcely parcelní číslo 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy. Popis stavby: Předmětem je provedení stavebních úprav v bývalé" vodárně" na st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem za účelem zřízení klubovny pro místní organizaci rybářů. Půdorysné rozměry stavby jsou 6,35 x 11,35 m, zastavěná plocha 72,1 m', Stávající stavba je jednopodlažní, zastřešená pultovou střechou, výška stavby činí 8,25 m od rostlého terénu. Předmětem stavebních úprav je provedeni nové zastřešeni střechou sedlového tvaru o sklonu 15°, max. výška stavby bude zvětšena na max. 9,65 m od rostlého terénu. Nová střešni konstrukce je navržena ze sbijených vazniků a střešni krytinaje navržena z bonského šindele. V místě stávajicích oken na severni straně vodárny budou okna zmenšeny z výšky ze 2,4 m na 1,5 m. Původní výška ve vnitřních prostorách 4,35 m bude snížena na 3,0 m provedením závěsného stropu ze sádrokartonu na ocelovém roštu. Tepelná izolace stropu bude provedena polystyrenem v ti. 150 mm. Okna a vchodové dveře jsou navrženy dřevěné s izolačním dvojsklem V severovýchodním rohu stavby bude přistavěn jednoprůduchovy komin typu Schiedel o rozměrech 0,8 x 0,8 rn, do nezámrzné hloubky, tj. min. 1,0 m pod rostlý terén. Stavebnimi úpravami vznikne stavba klubovny: Zádveří 4,08 m2, klubovna 4,86 m2, kuchyňský kout 2,9m2, WC- ženy 1,8 m2, předsiň WC 1,37 m2, úklidová místnost 0,84 m2, WC - muži 1,08 m2 + pisoáry 2,4 m2, předsiň WC 1,37 m2. Odkanalizováni stavby je řešeno svedenim (potrubi DN 150) do bezodtokové jímky na pozemku p.p.č. 2135/61 v kat. územi Stráž pod Ralskem. Velikostjimky na vyváženi je 2,2 x 1,5 m do hloubky 1,9 m. Užitný objem 5, O m', Vlastni nádrž je navržena z plastu s konstrukci vhodnou k obsypáni zeminou. Dešľové vody budou svedeny potrubím v délce 19 m do stávajicí šachty dešťové kanalizace, umistěné na pozemku p.p.č. 2135/5 v kat. územi Stráž pod Ralskem při severozápadním rohu stavby klubovny.
2
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: I. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace overené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím a práce na stavbě, kjejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly je osoby, které jsou držiteli takového oprávnění. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn identifikační štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. 4. Odpady vzniklé v rámci stavby budou zařazeny dle vyhlášky č. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů (katalog odpadů) a předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. 5. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Česká Lípa, odboru životního prostředí, orgánu státní správy lesů: • Při realizaci záměru je třeba dbát základních povinnosti k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedených v § 13 lesního zákona. • Na lesních pozemcích nebudou zakládány skládky materiálu nebo odpadu (stavební odpad ani výkopová zemina). Nedojde ke kácení, ořezu větví a poškození lesního porostu ani kořenového systému lesních porostů a k záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa v rámci stavebních prací. • Záměr bude realizován dle předloženého zákresu a situace stavby a dle předložené projektové dokumentace. 6. V zájmovém území stavby dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica: I. Obecná ustanovení I) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2) Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy podzemního vedení SEK (dále jen PVSEK) nesmí nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3) Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica vzniknou porušením jeho povinnosti. 4) V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjádřeni, nelze toto Vyjádřeni použít jako podklad pro vytyčení aje třeba požádat o vydání nového Vyjádřeni. 5) Bude-li žadatel na společnosti Telefónica požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádřeni vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádřeni vydáno, je povinen kontaktovat pas. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1) Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit pas. Oznámení bude obsahovat číslo Vyjádřeni, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2) Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení tras PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačeno u trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, 3
stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5) Při zj ištění jakéhokoliv rozporu mezi údaj i v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit pas. v přerušených pracích lze pokračovat teprve poté, co od pas prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v pracích. 6) V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů nadzemního vedení SEK (dále jen NVSEK) je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem, správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7) Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat pas ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas pas. 8) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica. 9) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mino vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s pas způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněna na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK. 12) Stavebník, nebojím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se napaSv průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto Všeobecných podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s pas jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochrannou optické spojky je skříň o hraně cca 1 m. 15) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK neprodleně od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit pas nebo poruchové službě společnosti Telefónica, telefonní číslo 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. ll. Práce v objektech a odstraňování objektů 1) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v budovách a jiných objektech, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat pas a zajistit u společnosti Telefónica bezpečné odpojení SEK. 2) Při provádění činností v budovách a jiných objektech je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby 4
1) Pokud by činností stavebník, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). 2) V případě, že pro činnosti stavebník, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 3) Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen výpočet rušivých vlivů, zpracovat ochranná opatření a předat je POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4) Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení. 5) Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefonica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 6) Pokud by navrhované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Přeložení SEK 1) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 2) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší než 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší než 1 m. V případě, že stavebník, nebo jím pověřená osoba, není schopen zajistit povinnosti dle předchozí věty, je povinen kontaktovat POS. 3) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení, případně kontaktovat POS. 4) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonován í). 5) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně projednat zakreslení v příčných řezech, do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické
infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti menší než 2 m, 5
7.
neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, projednat s POS, nejpozději ve fázi projektové přípravy, jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti menší než 1,5 m od kabelovodu. Stavba bude dokončena v termínu do 31.12.2015.
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě k o I a u d a ční h o s o u h I a s u . Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem
III. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízeni se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanovÍ, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 6.12.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení pro stavbu: "Klubovna" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 985, pozemkové parcely parcelní číslo 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem. Předmětem, je provedení stavebních úprav v bývalé "vodárně" na st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem za účelem zřízení klubovny pro místní organizaci rybářů. Půdorysné rozměry stavby jsou 6,35 x 11,35 m, zastavěná plocha 72,1 m2• Stavba je jednopodlažní, zastřešená pultovou střechou. Maximální výška stavby činí 8,25 m od rostlého terénu. Stavebními úpravami bude střecha sedlového tvaru o skonu 15°, max. výška stavby bude zvětšena na max. 9,65 m od rostlého terénu. Odkanalizování stavby je řešeno svedením (potrubí DN 50) do bezodtokové jímky na pozemku p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskem, situované 1,0 m od stavby a 1,3 m od sousední hranice pozemku p.p.č. 213 5/122 v kat. území Stráž pod Ralskem. Velikost jímky na vyvážení je 2,2 x 1,5 m do hloubky 1,9 m. Užitný objem 5,0 m3. Vlastní nádržje navržena z plastu s konstrukcí vhodnou k obsypání zeminou. Dešťové vody budou svedeny v délce 19 m do stávající šachty dešťové kanalizace, umístěné na pozemku p.p.č. 2135/5 v kat. území Stráž pod Ralskem při severozápadním rohu stavby klubovny. V severovýchodním rohu stavby bude přistavěn jednoprůduchový komín typu Schiedel o rozměrech 0,8 x 0,8 m, do nezámrzné hloubky, tj. min. 1,0 m pod rostlý terén. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. K žádosti byly doloženy a doručeny tyto doklady: 2x dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a projektová dokumentace zpracované ing. Martinou Havránkovou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby - ČKAIT - 050950, stanovisko Městského úřadu Česká Lípa, odbor životního prostředí, ze dne 19.9.2011, pod č.j.: MUCL/I06455/2011 - souhlasné stanovisko, vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 15.5.2011 pod čj.:
001034381428 - v zájmovém území se nenachází energetické zařízení v majetku společnosti, 6
vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací Telefónica Czech Republic, a.s., ze dne 5.2.2012 pod č.j.: 19988/12 - dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti, vyjádření o existenci podzemních sítí společnosti ELPRO - DELlCIA, a.s., výrobní divize Stráž pod Ralskem, ze dne 12.5.2011, zn.: 163/2011 - v zájmové oblasti se nenachází podzemní kabelové vedení ve správě společnosti, informace o existenci zařízení provozovaných společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., ze dne 9.5.2011, pod č.j.: 011610014504/TPCV/Ze - v zájmovém území se nachází zařízení provozované společností ajejich ochranná nebo bezpečnostní pásma, závazné stanovisko Městského úřadu Česká Lípa, odbor životního prostředí, orgán státní správy lesů ze dne 10.10.2011, pod č.j.: MUCL/124437/2011 - souhlasné závazné stanovisko k umístění stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesa, závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje se sídlem v Líberci, územní pracoviště Česká Lípa ze dne 23.11.2011, pod č.j.: KHSLB 28052/2011 - souhlas s předloženou projektovou dokumentací, závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa ze dne 4.11.2011, pod č.j.: HSLI-2794-2/CL-PS-2011 - souhlasné stanovisko, registrační list organizační jednotky Českého rybářského svazu ze dne 17.3 .20 1O, smlouva o podmínkách umístění a provedení stavby mezi vlastníkem pozemku p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterým je město Stráž pod Ralskem a vlastníkem st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterým je Český rybářský svaz, místní organizace Stráž pod Ralskem ze dne 4.10.2011, smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene mezi vlastníkem pozemku p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterým je město Stráž pod Ralskem a vlastníkem st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterým je Český rybářský svaz, místní organizace Stráž pod Ralskem ze dne 4.10.2011, stanovisko Městského úřadu Stráž pod Ralskem, životní prostředí ze dne 10.1.2012, pod č.j.: MUSPRl33112012 - nemá námitek k uvedené stavě při dodržení povinností vyplývajících ze zákona Č. 86/2002 Sb., o ochraně obzduší.
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby dne 21.12.2011 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatřením ze dne 2l.12.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den: 24.1.2012 (úterý) konané na Městském úřadě Stráž pod Ralskem, odbor výstavby - kancelář Č. 18. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Za veřejnost se nikdo veřejného jednání nezúčastnil. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písmo aj stavebního zákona: Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem - žadatel Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písmo b) stavebního zákona: Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164, 471 27 Stráž pod Ralskem - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písmo aj stavebního zákona: Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník pozemku p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 vše v kat. území Stráž pod Ralskem, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn 7
Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona: Telefónica Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 100 76 Praha 3 - záměr bude prováděn v ochranném pásmu sítě společnosti, která je umístěna na pozemku p.p.č. 2135/61 v kat. území Stáž pod Ralskem Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Město Stráž pod Ralskem má schválený územní plán sídelního útvaru Stráž pod Ralskem - Hamr na Jezeře včetně jeho změn, který vymezuje funkční využití ploch. Dle tohoto územního plánu se pozemky st.p.č. 985, p.p.č 2135/5 (ostatní plocha/jiná plocha) a p.p.č. 2135/61 (ostatní plocha/jiná plocha) v kat. území Stráž pod Ralskem nachází v ploše určené jako "bytová výstavba - RD (dostavba)". Dle obecné závazné vyhlášky města Stráž pod Ralskem č. 1/1998 je v obytném území určeném pro bydlení v nájemních domech a rodinných domcích možné umisťovat stavby občanského vybavení nutné pro obsluhu obytné zóny objekty obchodu a služeb, stravování, školství, kultury, sociální péče, sportu, které zajišťují odpovídající obsluhu tohoto území a nenarušují trvalé bydlení. Stavební úpravy stávající stavby vodámy umožní její využití jako klubovny pro místní organizaci rybářů Stráž pod Ralskem, kteří zde budou s frekvencí - lx týdně pro schůzky mladých rybářů v počtu cca 20 dětí a lx za měsíc členská schůze - užívat stavbu. Stavbu klubovny je tedy možné specifikovat jako stavbu občanského vybavení v souladu s obecně závaznou vyhláškou města Stráž pod Ralskem. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písmo g) stavebního zákona oznámil v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení k vydání stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu a zároveň v souladu s ustanovením § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a ohledání na místě. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci stavebního řízení mohli uplatnit své námitky, popř. důkazy u Městského úřadu Stráž pod Ralskem, odboru výstavby, nejdéle do 24.1.2012. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popř. důkazům nebude přihlédnuto. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k tomuto pozemku nebo stavbě. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousednímu pozemku. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 109 stavebního zákona. Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. I písmo a) stavebního zákona: Český rybářský svaz, místní organizace (IČ - 00482790), Mimoňská 28, 471 27 Stráž pod Ralskem - stavebník Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. I písmo c) stavebního zákona: Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník pozemku p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 vše v kat. území Stráž pod Ralskem, na kterých má být stavba prováděna Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. I písmo d) stavebního zákona: Telefónica 02 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 100 76 Praha 3 - záměr bude prováděn v ochranném pásmu sítě společnosti, která je umístěna na pozemku p.p.č. 2135/61 v kat. území Stáž pod Ralskem Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby "Stavební úpravy - klubovny" je zpracovaná ing. Martinou Havránkovou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby - ČKAIT 0500950. Dokumentace pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby je zpracovaná podle přílohy Č. 4 k vyhlášce Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a je přehledná a úplná. Projektová dokumentace je zpracovaná ing. Martinou Havránkovou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby - ČKAIT 0500950. Projektová dokumentace je zpracovaná podle přílohy č. 1 vyhlášky Č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb aje přehledná a úplná. 8
Pozemek st.p.č. 985 v kat. území Stráž pod Ralskem je ve vlastnictví žadatele. Pozemky p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskemjsou ve vlastnictví města Stráž pod Ralskem, což si stavební úřad ověřil v katastru nemovitostí. Žadatel má s městem Stráž pod Ralskem sepsanou smlouvu o podmínkách umístění a provedení stavby. Dále pak má žadatel s městem Stráž pod Ralskem sepsanou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene. Obsahem této smlouvy je sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na dotčených nemovitostech, jímž dojde k zajištění strpění umístění, zřízení a provozování dále specifikovaných staveb vodovodní přípojky, kanalizační přípojky a jímky na vyvážení - žumpy, které budou umístěny na dotčených nemovitostech p.p.č. 2135/5 a p.p.č. 2135/61 v kat. území Stráž pod Ralskem. Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí ze dne 19.9.2011 pod č.j.: MUCL/I06455/2011 vydal stanovisko k projektové dokumentaci, ve kterém je z hlediska nakládání s odpady uvedeno, že odpady vzniklé v rámci stavby budou předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů, které bylo zařazeno do podmínek výrokové části II. tohoto rozhodnutí pod bod Č. 4. Ostatních složek OŽP se předmětná stavba netýká nebo jsou bez připomínek. Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, orgán státní správy lesů ze dne 10.10.2011 pod č.j.: MUCL/124437/2011 vydal souhlasné závazné stanovisko k umístění stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesa. Uvedené podmínky závazného stanoviska byly zařazeny do podmínek výrokové části II. tohoto rozhodnutí pod bod Č. 5. Dle vyjádření o existenci sítě elektronických komunikaci společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 5.2.2012 vyplývá, že dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací a to do ochranného pásma. Společnost Telefónica souhlasí s umístěním stavby jímky a kanalizační přípojky za podmínek uvedených ve výrokové části II. tohoto rozhodnutí, zařazených do podmínky Č. 6. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Výrok rozhodnutí v bodě I. (územní rozhodnutí) je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí v bodu II. (stavební povolení), který je navazujícím. Z tohoto vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Z tohoto důvodu stavební úřad v bodě lll. výrokové části rozhodnutí rozhodl podle § 74 odst. 1 zákona Č. 500/2004 Sb. (správní řád) a odložil vykonatelnost stavebního povolení do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. V souladu s §5 odst. 5 zák. Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, správní úřad vydá výsledek provedeného úkonu vždy až po zaplacení poplatku, nestanoví-Ii sazebníkjinak. Lhůty pro vydání rozhodnutí stanovené zvláštními právními předpisy neběží v době ode dne doručení platebního výměru k zaplacení poplatku až do prokazatelného zaplacení poplatku. Správní poplatek za vydání rozhodnutí uhradil žadatel dne 7.2.2012.
Poučení Poučení
k výroku
I
Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec.
Poučení
k výroku
II
Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. 9
Poučení
k výroku
III
Odvolání proti územnímu rozhodnutí má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení.
/
ve
lena Bušová ucí odboru výs vby
Příloha: dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a projektová dokumentace - lx pro žadatele Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. denje posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení:
ft .
.t -
.ll/,b
Datum sejmutí:
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvesení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu.
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Účastník řízení dle § 85 odst. 1 a) stavebního zákona (doručení jednotlivě): Český rybářský svaz, místní organizace, Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem Účastník řízení dle § 85 odst. 1 b) stavebního zákona (doručení jednotlivě): Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Účastník řízení dle § 85 odst. 2 b) stavebního zákona (doručení veřejnou vyhláškou): Telefónica 02 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 10076 Praha 3 Úřad pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě): Městský úřad Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem
10
Rozdělovník Účastníci řízení - stavební řízení Účastník řízení podle § 109 odst. 1 a) stavebního zákona (doručení jednotlivě): Český rybářský svaz, místní organizace, Mimoňská 28,471 27 Stráž pod Ralskem Účastník řízení podle § 109 odst. 1 c) stavebního zákona (doručení jednotlivě): Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Účastník řízení podle § 109 odst. 1 d) stavebního zákona (doručení jednotlivě): Telefónica 02 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 100 76 Praha 3 Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Česká Lípa, Poštovní přihrádka č. 26,47002 Česká Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz. prac. Česká Lípa, Purkyňova 1849,47042 Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 3 000,00 Kč byl zaplacen hotově dne 7.2.2012, číslo dokladu 440.
IČ 00260967 IDDS: ifgba8b www.strazpr.cz
Fax: 487 829 988 Tel.: 487 829 982 e-mail:
[email protected] 11
