Městský úřad Stráž pod Ralskem odbor výstavby Revoluční 164, 471 27 Stráž pod Ralskem Č.j: MUSPRl427112010 Sp.zn.: 246/10-328.3 Počet listů dokumentu/příloh: Vyřizuje: Jaroslava Šebková
Stráž pod Ralskem, dne: 1.10.2010 4/1
Rozhodnutí nabylo právní moci dne:
.
Stavebník:
Ing. Luboš Kos (nar. 24.4.1961), Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 Ivana Kosová (nar. 2.6.1962), Dlážděná 1418,46311 Liberec 30
ÚZEMNÍ
ROZHODNUTÍ
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. I písmo g) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinného domu včetně zastřešeného stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku, dřevěného altánu, studny + vodovodní přípojky, odkanalizování, likvidace dešťových vod, přípojky el. energie, zpevněných ploch, terénních úprava oplocení na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 84/1, pozemkové parcely parcelrú číslo 318/2 (vodní plocha - zamokřená plocha) a 972/1 (vodrú plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené) v obci Hamr na Jezeře - část Břevniště, kat. území Břevniště pod Ralskem, pozemkové parcely parcelní číslo 197 (ostatní plocha - jiná plocha) v obci Osečná - část Chrastná, v kat. území Chrastná, kterou podali ing. Luboš Kos (nar. 24.4.1961), Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 a Ivana Kosová (nar. 2.6.1962), Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územrúho řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní
rozhodnutí
o umístění
stavby
pro stavbu: rodinného domu včetně zastřešeného stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku, dřevěného altánu, studny + vodovodní přípojky, odkanalizování, likvidace dešťových vod, přípojky el. energie, zpevněných ploch, terénních úprava oplocení na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 84/1, pozemkové parcely parcelní číslo 318/2 (vodní plocha - zamokřená plocha) a 972/1 (vodní plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené) v obci Hamr na Jezeře - část Břevniště, kat. území Břevniště pod Ralskem, pozemkové parcely parcelní číslo 197 (ostatní plocha - jiná plocha) v obci Osečná - část Chrastná, v kat. území Chrastná. Popis stavby: rodinný dům - bude umístěný na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, přízemní s obytným podkrovím částečně podsklepený, půdorysné rozměry 10,50 x 7,50 m, výška stavby od upraveného terénu do hřebene střechy 8,03 m, v místě podsklepení bude výška stavby 10,48 m, obvodové zdivo bude sestavené z dřevěných řezaných roubených trámů a bude zatepleno vnitřní kontaktní tepelnou
izolací s obkladem z hoblovaných fošen, zastřešení bude provedeno sedlovou střechou se sklonem 44,5°, komín ze systému Schiedel, vytápění je navrženo přímotopným elektro kotlem a kachlovými kamny. Rodinný dům bude umístěn od hranice sousedního pozemku p.p.č. 307/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem 9,15 m a od hranice sousedního pozemku p.p.č. 303/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem bude vzdálen 10,22 m. zastřešené stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku - půdorysné rozměry 8,14 x 5,64 m, výška 4,56 m. Nosnou konstrukci budou tvořit dřevěné sloupky ukončené dřev. vaznicovým věncem, krov bude dřevěný, zastřešení sedlovou střechou se sklonem 25°. Stavba bude umístěna na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, od sousedního pozemku st.p.č. 48 v k.ú. Chrastná bude umístěna 3,00 m. dřevěný altán - na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, kulatý půdorys - průměr 3,00 m, výška 2,50 m, zastavěná plocha 7,10 m2. Altán bude umístěn 2,00 m od sousedního pozemku p.p.č. 307/2 a 3,95 m od pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. studna + vodovodní přípojka - zdrojem pitné vody bude vrtaná studna na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, potrubí povede ze studny do RD po pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem v délce 6,70 m, vrtaná studna se předpokládá o hloubce cca 30,00 m. Studna bude umístěna 5,70 m od sousedního pozemku p.p.č. 303/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. Ve studni bude osazeno ponomé čerpadlo, které bude zajišťovat čerpání vody ze studny do systému. Tlaková nádoba a ovládání čerpadla bude umístěno uvnitř stavby RD. odkanalizování - na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, splaškové vody budou svedeny z rodinného domu přes revizní šachtu do septiku (jednonádržový, tříkomorový celoplastový biologický), dále do půdního pískového filtru o účinné ploše cca 4,40 m2 (filtr je tvořen plastovou nádrží o rozměrech 3,16 x 1,66 x 1,30 m, která bude osazena na betonovou základovou desku) a potrubím svedeny do stávající vodoteče Hamerské strouhy p.p.č. 972/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. Celková délka odkanalizování bude 43,30 m, délka potrubí od RD do septiku bude 10,90 m, ze septiku do půdního filtru bude 5,70 m, z půdního filtru do revizní šachty bude 1,90 m, z revizní šachty do vodoteče bude 19,30 m. likvidace dešťových vod - na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, dešťové vody budou částečně zachycovány do sudů na zalévání a z části svedeny do zasakovací jímky na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. Zasakovací jímka bude umístěna 7,67 m od hranice sousedního pozemku p.p.č. 320/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. přípojka el. energie - napojení na el. energii bude ze sloupu na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná zemním kabelem do pilíře v délce 15 m, z pilíře na pozemku p.p.č. 197 (při hranici s pozemkem p.p.č. 277) v k.ú. Chrastná povede zemní kabel v délce 75 m po pozemcích p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, st.p.č. 84/1, p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem do rodinného domu. Minimální vzdálenost el. přípojky od pozemku st.p.č. 48 v k.ú. Chrastná bude 2,50 m. zpevněné plochy - na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, zpevněné plochy jsou navrženy na jihozápadní straně rodinného domu, budou navazovat na rodinný dům a pokračovat až k hranici sousedního pozemku p.p.č. 307/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, tvar zpevněné plochy bude nepravidelného tvaru o max. rozměrech 14,10 x 9,60 m. terénní úpravy - na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, jedná se odkop terénu na ploše 200 m2 a dorovnání terénu na ploše 200 m2. oplocení - bude provedeno na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem a na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. Oplocení kopíruje katastrální hranice pozemků stavebníka. Bude umístěno na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná při komunikaci p.p.č. 277 v k.ú. Chrastná a navazuje na stávající oplocení RD na st.p.č. 48 v k.ú. Chrastná. Dále oplocení pokračuje na pozemku p.p.č. 318/2 při hranici s pozemkem 307/2, 303/1 a 320/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, na severní straně po 50ti m od hranice pozemků p.p.č. 307/2, 320/1 a 318/2 se oplocení odkloní východně k Hamerské strouze. Celková délka oplocení bude 190 m.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, zastřešené stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku bude na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, dřevěný altán bude na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, studna + vodovodní přípojka bude na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, odkanalizování bude na pozemcích st.p.č. 84/1, p.p.č. 318/2 a 972/1 v k,.ú. Břevniště pod Ralskem, likvidace dešťových vod bude na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, přípojka el. energie bude na pozemcích p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, zpevněné plochy na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, terénní 2
úpravy na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, oplocení na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. [Břevniště pod Ralskem a p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná tak, jak je uvedeno v situaci v měř. 1 : 300, která je součástí dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby. 2. Při realizaci stavby oplocení a el. přípojky dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. a s vedením v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, tuto skutečnost je nutno zohlednit v projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení, jedná se o pozemek p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. 3. O stavební povolení a povolení k nakládání s vodami na vodní dílo požádá investor MěÚ Česká Lípa, OŽP (studna). O povolení domovní ČOV včetně povolení k vypouštění do vod povrchových požádá investor MěÚ Česká Lípa, OŽP. Žádosti budou mít náležitosti dle vyhlášky č. 432/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 4. Stavba bude umístěna do vzdálenosti 50 m od okraje pozemku určeného k plnění funkcí lesa p.p.č. 313 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, z tohoto důvodu musí stavebník dodržovat veškerá ustanovení lesního zákona, zejména: Při realizaci záměru je třeba dbát základních povinností k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedených v § 13 lesního zákona. Na lesních pozemcích nebudou zakládány skládky materiálu nebo odpadu (stavební odpad ani yýkopová zemina). Nedojde ke kácení, ořezu větví a poškození lesního porostu ani kořenového systému lesních porostů a k záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa. Záměr bude realizován s umístěním objektu podle předloženého zákresu. 5. V projektové dokumentaci dle přílohy č. 1 vyhl. 499/2006 Sb. musí být zohledněna doprava stavebního materiálu v průběhu stavby a povinnost neprodleného odstranění případných škod na komunikaci a mostku p.p.č. 190/1 a 277 v k.ú. Chrastná a tím zachování průjezdnosti pro další uživatele cesty.
Rozhodnutí o námitkách účastníků Námitky nebyly vzneseny.
řízení:
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Luboš Kos (nar. 24.4.1961), Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30
Odůvodnění Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 2.8.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "rodinný dům" včetně zastřešeného stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku, dřevěného altánu, studny + vodovodní přípojky, odkanalizování, likvidace dešťových vod, přípojka el. energie, zpevněných ploch, terénních úprava oplocení na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 84/1, pozemkové parcely parcelní číslo 318/2 (vodní plocha - zamokřená plocha) a 972/1 (vodní plocha - koryto vodního toku přirozené nebo upravené) v obci Hamr na Jezeře - část Břevniště, kat. území Břevniště pod Ralskem, pozemkové parcely parcelní číslo 197 (ostatní plocha - jiná plocha) v obci Osečná - část Chrastná, v kat. území Chrastná, kterou podali ing. Luboš Kos (nar. 24.4.1961), Dlážděná 1418, 463 11 Liberec 30 a Ivana Kosová (nar. 2.6.1962), Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30.
Popis stavby: rodinný dům - bude umístěný na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, půdorysné rozměry 10,50 x 7,50 m, výška stavby od upraveného terénu do hřebene střechy 8,03 m, v místě podsklepení bude výška stavby 10,48 m. Rodinný dům bude umístěn od hranice sousedního pozemku p.p.č. 307/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem 9,15 m a od hranice sousedního pozemku p.p.č. 303/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem bude vzdálen 10,22 m. zastřešené stání pro osobní auto + sklad zahradního nábytku - půdorysné rozměry 8,14 x 5,64 m, výška 4,56 m. Stavba bude umístěna na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, od sousedního pozemku st.p.č. 48 v k.ú. Chrastná bude umístěna 3,00 m.
3
dřevěný altán - na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, kulatý půdorys - průměr 3,00 m, výška 2,50 m, zastavěná plocha 7,10 m2. Altán bude umístěn 2,00 m od sousedního pozemku p.p.č. 307/2 a 3,95 m od sousedního pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. studna + vodovodní přípojka - zdrojem pitné vody bude vrtaná studna na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, potrubí povede ze studny do RD po pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem v délce 6,70 m, vrtaná studna se předpokládá o hloubce cca 30,00 m. Studna bude umístěna 5,70 m od sousedního pozemku p.p.č. 303/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. odkanalizování - na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, splaškové vody budou svedeny z rodinného domu přes revizní šachtu do septiku, dále do půdního pískového filtru o účinné ploše cca 4,40 m2 a potrubím svedeny do stávající vodoteče Hamerské strouhy p.p.č. 972/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. Celková délka odkanalizování bude 43,30 m, délka potrubí od RD do septiku bude 10,90 m, ze septiku do půdního filtru bude 5,70 m, z půdního filtru do revizní šachty bude 1,90 m, z revizní šachty do vodoteče bude 19,30 m. likvidace dešťových vod - na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, dešťové vody budou částečně zachycovány do sudů na zalévání a z části svedeny do zasakovací jímky na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. přípojka el. energie - napojení bude provedeno ze sloupu na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná v délce 15 m do pilíře, z pilíře na pozemku p.p.č. 197 (při hranici s pozemkem p.p.č. 277) v k.ú. Chrastná po pozemcích p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, st.p.č. 84/1, p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem povede zemní kabel do RD v délce 75 m. Minimální vzdálenost el. přípojky od pozemku st.p.č. 48 v k.ú. Chrastná bude 2,50m. zpevněné plochy - na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, zpevněné plochy jsou navrženy na jihozápadní straně rodinného domu, budou navazovat na rodinný dům a pokračovat až k hranici sousedního pozemku p.p.č. 307/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. terénní úpravy - na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, jedná se odkop terénu na ploše 200 m2 a dorovnání terénu na ploše 200 m2. Terén je svažitý k východní straně a proto bude nutné tento terén upravit, aby bylo možné provést stavbu zastřešeného stání a skladu, odkopaný terén bude použit na dorovnání části pozemku - svahu. oplocení - bude provedeno na pozemku p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem a na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, oplocení převážně kopíruje hranice stavebníka. Oplocení je navrženo v délce 190 m. Žádost byla doložena následujícími doklady: 4x dokumentace pro územní řízení výpis z katastru nemovitostí kopie katastrální mapy ČEZ Distribuce, a.s., Děčín - stanovisko k žádosti o připojení zařízení ze dne 25.11.2009 posudek - radonový index pozemku souhlas s umístěním stavby obce Hamr na Jezeře ze dne 12.3.2010 Obecní úřad Hamr na Jezeře - stanovisko ze dne 2.6.2010 - bez námitek vyjádření Městského úřadu v Mimoni, odbor zemědělství a životního prostředí ze dne 13.4.2010, č.j. MUMI3534/2010 závazné stanovisko Krajského úřadu Libereckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 31.3.2010, zn. KULK 21 979/2010 - souhlas s realizací stavby v prostoru chráněného ložiskového území Stráž pod Ralskem stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 18.3.2010, zn. 819/2010/03 - bez podmínek vyjádření DlAMO, s.p., O.z. TÚU, Stráž pod Ralskem ze dne 10.3.2010, zn. TÚU/200/356/2010 závazné stanovisko Vojenského lesního úřadu Praha ze dne 29.7.2008, č.j. 2-53/2008/DP-4707 + informace ze dne 18.3.2010 stanovisko Vojenských lesů a statků, S.p., divize Mimoň ze dne 9.3.2010, zn. 1395110 souhlas se stavbou Lesy České republiky, S.p., lesní správa Ještěd, Liberec ze dne 9.3.2010, č.j. 1025/1 0/246/84/312.4 společné stanovisko Povodí Ohře, S.p. Chomutov a závodu Terezín ze dne 29.3.2010 vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 3.6.2010 stanovisko OŽP MěÚ Česká Lípa ze dne 4.5.2010, zn. MUCL/59297/2010 závazné stanovisko - zásah do významného krajinného prvku - Městského úřadu Česká Lípa, odboru životního prostředí ze dne 17.6.2010, zn. MUCL/87178/20 1
°
4
závazné stanovisko Městského úřadu Česká Lípa, odboru životního prostředí dle § 14 odst. 2 lesního zákona ze dne 14.6.2010, MUCL/8717112010 V průběhu územního řízení stavební úřad obdržel stanovisko OŽP MěÚ Česká Lípa ze dne 18.8.2010, zn. MUCL/115295/2010 - bez připomínek, pouze upozornění ohledně podání žádosti o stavební povolení a povolení k nakládání s vodami na vodní dílo, které musí mít náležitosti dle vyhl. č. 432/2001 Sb. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatřením ze dne 9.8.2010 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den: 10.9.2010 (pátek) konané v místě: Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Ústního jednání se nezúčastnila veřejnost. Informace o tom, že žadatel podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla vyvěšena na veřejně přístupném místě na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci řízení - podle § 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona: Ing. Luboš Kos, Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 - žadatel Ivana Kosová, Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 - žadatel Účastníci řízení - podle § 85 odst. 1 písmo b) stavebního zákona: Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr u České Lípy - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Město Osečná, Svatovítské náměstí 105, 463 52 Osečná - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastník řízení - podle § 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona: Povodí Ohře s.p., Pražská 319, 411 55 Terezín - vlastník vodního toku na p.p.č. 972/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, kde bude umístěno napojení přečištěných splaškových vod Účastníci řízení - podle § 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 - stavba bude napojena na zařízení společnosti, které je umístěno na dotčeném pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná Lesy České republiky s.p., Přemyslova 1106/19, 501 68 Hradec Králové - vlastník sousední účelové komunikace na p.p.č. 277 a 190/4 v k.ú. Chrastná, která bude sloužit jako komunikace příjezdová ke stavbě RD Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr u České Lípy - vlastník sousedního pozemku p.p.č. 307/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, v bezprostřední blízkosti bude umístěno oplocení Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 - při realizaci stavby dojde k dotčení sítě elektronických komunikací společnosti na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, stavbou oplocení a el. přípojky Vojenské lesy a statky ČR s.p., Mimoň, 471 24 Mimoň - má právo hospodaření s majetkem státu sousedním pozemkem p.p.č. 320/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, v bezprostřední blízkosti pozemku je navrženo oplocení Výše uvedená stavba bude umístěna na pozemcích st.p.č. 84/1, p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem a p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná, které jsou ve vlastnictví žadatelů. Přečištěné odpadní vody budou svedeny a zaústěny do Hamerské strouhy na p.p.č. 972/1 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, se kterým má právo hospodaření Povodí Ohře, s.p., Chomutov. Souhlas Povodí Ohře, s.p. s vypouštěním předčištěných vod byl vydán ve stanovisku ze dne 29.3.2010. Podmínky stanoviska nebyly zahrnuty do podmínek tohoto územního rozhodnutí, neboť se týkají provádění stavby a následného užívání (vzorkování v době zkušebního provozu z volného paprsku odtékající vody, zpracování Provozního řádu, zkouška vodotěsnosti 5
odkanalizování, likvidace kalů ze septiku, ohlášení počátku a ukončení prací, uvedení okolního břehu do náležitého stavu, přizvání ke zkušebnímu provozu). Obec Hamr na Jezeře ve stanovisku ze dne 12.3.2010 souhlasí s umístěním plánované stavby. Vojenské lesy a statky ČR, s.p., divize Mimoň nemá námitek k vydání územního rozhodnutí pro navrženou stavbu. Vojenský lesní úřad, Praha vydal dne 29.7.2008 závazné stanovisko, ve kterém uděluje souhlas podle ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona k vydání územního rozhodnutí bez podmínek. Žadatelé doložili informaci Vojenského lesního úřadu, Praha ze dne 18.3.2010 o tom, že závazné stanovisko ze dne 29.7.2008 je i nadále platné. Lesy České republiky, s.p. mají právo hospodařit k p.p.č. 190/4 a 277 v k.ú. Chrastná. Lesní správa Ještěd jako místně a věcně příslušná organizační jednotka vyjadřuje souhlas ze dne 9.3.2010 se stavbou rodinného domu a zároveň upozorňuje na povinnost neprodleného odstranění případných škod na komunikaci a tím zachování průjezdnosti pro další uživatele cesty. Toto upozornění stavební úřad zahrnul kdo podmínek tohoto rozhodnutí pod č. 5. Zároveň doporučujeme smluvně ošetřit přístup a příjezd k navrženému rodinnému domu po komunikaci p.p.č. 190/4 a 277 v k.ú. Chrastná. Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství vydal závazné stanovisko dne 31.3.2010, ve které souhlasí s realizací navržené stavby v prostoru chráněného ložiskového území Stráž pod Ralskem. Souhlas byl vydán na základě kladného vyjádření Obvodního báňského úřadu ze dne 18.3.2010 a vyjádření DIAMO, s.p., o.z. TÚU Stráž pod Ralskem ze dne 10.3.2010, kde se uvádí: Stavbaje navržena na pozemcích st.p.č. 84/1 a p.p.č. 318/2 v k.ú. Břevniště pod Ralskem, v chráněném ložiskovém území Stráž pod Ralskem, stanoveném rozhodnutím Obvodního báňského úřadu v Liberci č.j. 3477/89 z 22.1.1990, mimo poddolované území, mimo pásma hygienické ochrany provozů DIAMO, s.p., o.z. TÚU, Stráž pod Ralskem. Dle vyjádření státního podniku se v místě stavby nenacházejí inženýrské sítě, nezlikvidované vrty ani jiná zařízení ve správě DIAMO, státní podnik. Stavba nebude bránit v provádění likvidačních prací na ložisku. DIAMO, státní podnik souhlasí s vydáním souhlasného stanoviska. Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí vydal dne 4.5.2010, pod č.j. MUCL/59297/2010 stanovisko, ve kterém vodoprávní úřad upozorňuje na skutečnost, že o stavební povolení a povolení k nakládání s vodami na vodní dílo požádá investor MěÚ Mimoň. Dle novely zákona č. 254/2001 Sb. Je příslušný k k vydání stavebního povolení a povolení k nakládání s vodami MěÚ Česká Lípa, odbor životního prostředí, což je uvedeno ve stanovisku OŽP MěÚ Česká Lípa ze dne 18.8.2010, které obdržel stavební úřad. Skutečnost, že žadatelé musí požádat o stavební povolení a povolení k nakládání s vodami MěÚ Česká Lípa je zahrnuta v podmínkách tohoto rozhodnutí pod č. 3. Předčištěné splaškové vody budou svedeny do Hamerské strouhy, což podléhá v daném místě vydání závazného stanoviska podle § 4 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb.. Na základě žádosti žadatelů Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí vydal dne 17.6.2010 závazné stanovisko, ve kterém souhlasí se zásahem do VKP Hamerské strouhy v k.ú. Břevniště pod Ralskem bez připomínek za předpokladu dodržení projektové dokumentace zpracované v červnu 2009 společnosti TOPKLlMA spol. s r.o., Liberec. Městský úřad Česká Lípa odbor životního prostředí, jako orgán státní správy lesů, příslušný dle ustanovení § 48 odst. 2 písmo c) zákona č. 289/1995., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších právních předpisů, vydal dne 14.6.2010 závazné stanovisko, ve kterém souhlasí s umístěním stavby do vzdálenosti 50 m od okraje pozemku určeného k plnění funkcí lesa p.p.č. 313 v k.ú. Břevniště pod Ralskem. Povinnost dodržování lesního zákona stavební úřad zahrnul do podmínky č. 4 tohoto rozhodnutí. Žadatelé doložili posudek - radonový index pozemku. Vzhledem k tomu, že je stanoven nízký radonový index pozemku, není třeba přijímat žádná specifická opatření proti pronikání radonu z podloží. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Obec Hamr na Jezeře má schválený územní plán. Územní plán Hamr na Jezeře byl vydán Zastupitelstvem obce Hamr na Jezeře dne 22.3.2010 pod číslem usnesení 14/2010, opatření obecné povahy č. 0112010 ajeho vydání nabylo účinnosti dne 12.4.2010. Stavbou dotčené pozemky jsou dle územního plánu v plochách určených jako "plochy bydlení venkovského charakteru", což umožňuje na těchto pozemcích umístit stavbu rodinného domu a další doplňující stavby a tudíž je stavba rodinného domu v souladu se schváleným územním plánem. Stavba rodinného domu bude na pojena na el. energii ze stávajícího zařízení (sloupu) na pozemku p.p.č. 197 v k.ú. Chrastná. Pitná voda bude zajištěna z nově navržené studny na pozemku žadatelů.
6
Přístup a příjezd ke stavbě RD je zajištěn z účelové komunikace p.p.č. 920 po komunikaci p.p.č. 190/4 a 277 v k.ú. Chrastná. Obec Hamr na Jezeře - část Břevniště pod Ralskem nemá vybudovanou kanalizaci, proto je navrženo odkanalizování rodinného domu přes septik a pískový filtr do vodoteče Hamerské strouhy. Stavba je částečně umístěna v katastrálním území města Osečná - část Chrastná. Město Osečná má schválený územní plán ze dne 27.12.2000, kde jsou dotčené pozemky v plochách určených pro bytovou výstavbu. Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla zpracována oprávněnou osobou - ing. Ladislav Pohl, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT - 0500443, část: venkovní přípojky voda, kanalizace vypracoval Pavel Nezbeda Javůrek, vedoucí projektant ing. Petr Kořínek (TOPKLIMA s.r.o. Liberec). Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-Ii ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-Ii podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy staveb~í úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-Ii realizace záměru již zahájena.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec.
Bele a Bušová vedoucí dboru výstavby
Příloha: Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí obdrží žadatelé, obec Hamr na Jezeře a město Osečná lx ověřenou dokumentaci
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. denje posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení: ..
t..!.!!...!..? Itl
.
, 7i' /~: LJ/t .
Datum sejmuti:
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvesení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona Č. 500/2004 Sb. (správní řád).
7
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko:
Razítko:
Rozdělovník
Doručení jednotlivě: Účastníci řízení - podle § 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona: Ing. Luboš Kos, Dlážděná 1418,463 II Liberec 30
Ivana Kosová, Dlážděná 1418,463 11 Liberec 30 Účastníci řízení - podle § 85 odst. 1 písmo b) stavebního zákona: Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr u České Lípy Město Osečná, Svatovítské náměstí 105, 463 52 Osečná
Doručení veřejnou vyhláškou: Účastník řízení - podle § 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona: Povodí Ohře S.p., Pražská 319,411 55 Terezín
Účastník řízení - podle § 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 Lesy České republiky s.p., Přemyslova 1106/19,501 68 Hradec Králové Obec Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr li České Lípy Te1efónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Praha 3 , P.O. Box 56, 13076 Praha 3 Vojenské lesy a statky ČR s.p., Mimoň, 47124 Mimoň Dotčené orgány (doručení jednotlivě): Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad, odbor zemědělství a životního prostředí, Mírová 120,47124 Mimoň Obecní úřad Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr u České Lípy Vojenský lesní úřad, Náměstí Svobody 741, 16000 Praha - Dejvice Úřady, pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě): Městský úřad Stráž pod Ralskem, Náměstí 5. května 55, 471 27 Stráž pod Ra1skem_ Obecní úřad Hamr na Jezeře, Děvínská 1, Hamr na Jezeře, 471 28 Hamr li České Lípy Městský úřad Osečná, Svatovítské náměstí 105,463 52 Osečná Na vědomí: Městský úřad Osečná, stavební úřad, Svatovítské náměstí 105, 463 52 Osečná Správní poplatek, vyměřený podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18a) sazebníku ve výši 1000,00 byl zaplacen hotově dne 2.8.2010
IČ 00260967 Tel: 487 829 980 e-mail:
[email protected]
8
