Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ 549 54 Číslo spisu: 2012/388 Číslo jednací: 2012/2617/OV/JEN Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Helena Jenková, referentka Telefon/fax: 491 509 992 / 491 541 119 E-mail:
[email protected] E-podatelna:
[email protected]
V Polici nad Metují, dne 15. 6. 2012
Oznámení o zahájení územního řízení Dne 16. 5. 2012 podal pan Martin Lazok, nar. 10. 11. 1981, bytem Na Škvárovně čp. 519, Velké Poříčí, 549 32 zastoupený na základě plné moci (včetně doručování písemností) panem Ing. Jiřím Lenfeldem, bytem Seifertova 864, Hronov, 549 31 oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu na stavbu „Zahradní domek“ na poz. par. č. 471/12 v kat. území. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Zahradní domek se nachází u rozestavěné stavby rodinného domu na st. p. č. 356 kat. území Žďár nad Metují, obec Žďár nad Metují. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, rozhodl usnesením č.j. 2012/2620/OV/JEN/51 ze dne 15. 6. 2012 o projednání předmětného záměru v územním řízení v souladu s ustanovením § 96 odst. 4 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), neboť předmětná stavba nesplňuje požadavky z ustanovení § 25 odst. 5 a z ustanovení § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění (dále jen „vyhl. č. 501/2006 Sb.“), a lze ji takto umístit pouze na základě povolené výjimky dle ustanovení § 169 stavebního zákona. Dle ustanovení § 169 odst. 3 stavebního zákona se výjimka nepřipouští pro územní souhlas. Dle citovaného ustanovení § 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. vzdálenost stavby garáže a dalších staveb, souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu, nesmí být od společných hranic pozemku menší než 2 m. Stavba zahradního domku bude umístěna na poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Pozemek má trojúhelníkový tvar. Zahradní domek bude umístěn na samé hranici se sousední poz. par. č. 210/1 v kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost pravého horního rohu zahradního domku bude 26,6 m od „špice“ pozemku par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují. Dle citovaného ustanovení § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., na pozemku rodinného lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v § 103 odst. 1 písm. a) bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Dále lze na pozemku rodinného domu umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost, odpovídající svými parametry § 104 odst. 2) stavebního zákona, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě. Zahradní domek je navržen o půdorysném rozměru 7,0 x 4,5 m a výšce stavby od podlahy po hřeben 4,1 m. (41m2) Svou zastavěnou plochou tedy překračuje zákonem stanovený limit pro vydání územního souhlasu (25 m2).
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Shora uvedeným dnem podání oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu na výše uvedenou stavbu bylo zahájeno územní řízení o umístění předmětné stavby. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) a § 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona
oznamuje zahájení územního řízení o umístění výše uvedené stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně
nařizuje k projednání podané žádosti veřejné ústní jednání
na ú t e r ý
31. července 2012 v 10 0 0 hod.
se schůzkou v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují
Popis stavby: Předmětem řízení je umístění stavby zahradního domku o půdorysném rozměru 7,0 x 4,5 m a výšce stavby od podlahy po hřeben 4,1 m. (41m2) Svou zastavěnou plochou tedy překračuje zákonem stanovený limit pro vydání územního souhlasu (25 m2). Objekt je zastřešen sedlovou střešní konstrukcí o sklonu střešních rovin cca 30 o. Střešní krytina bude stejné jako na rozestavěném rodinném domě, tzn. tašková v cihlově červené barvě. Zahradní domek bude umístěn na poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují, v obci Žďár nad Metují. Pozemek má trojúhelníkový tvar. Zahradní domek bude umístěn na samé hranici se sousední poz. par. č. 210/1 v kat. území Žďár nad Metují. Vzdálenost pravého horního rohu zahradního domku bude 26,6 m od „špice“ pozemku par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují.
Poučení účastníků řízení: Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů, musí být v souladu s § 89 odst. 1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Uvedená lhůta, tj. do 31. července 2012, je současně lhůtou pro nahlížení do spisu dle § 38 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí dle § 36 odst. 2 správního řádu a pro podávání navrhovaných důkazů dle § 36 odst. 1 správního řádu. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí u Městského úřadu Police nad Metují,
Strana 2 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby odboru výstavby vždy ve dnech pondělí a středa v době od 8.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00, případně i v jiné pracovní dny po předchozí domluvě. Účastníci řízení jsou povinni se prokázat průkazem umožňujícím identifikovat jeho totožnost. Průkaz musí obsahovat jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc dle § 33 správního řádu. Elektronická podání se zaručeným elektronickým podpisem je možné zasílat na výše uvedenou e-podatelnu.
Poučení žadatele: Na základě ustanovení § 87, odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, byla vyvěšena na okraji poz. par. č. 471/12 v k. ú. Žďár nad Metují na místě veřejně přístupném a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace bude grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Grafickým vyjádřením záměru se pro účely tohoto řízení rozumí: a) situační výkres umístění stavby
(otisk úředního razítka)
Helena Jenková, v.r. oprávněná úřední osoba odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují
Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona – doručení dle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou:
Martin Lazok nar. 10. 11. 1981 zastoupený na základě plné moci panem Ing. Jiřím Lenfeldem, bytem Seifertova 864, Hronov, 549 31 Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, 549 55 účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona – doručení dle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou:
Obec Žďár nad Metují, Žďár nad Metují čp. 60, Žďár nad Metují, 549 55 Strana 3 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Jaromír Kollert, nar. 4. 7. 1953, Žďár nad Metují čp. 157, Žďár nad Metují, 549 55 Jiří Kollert, nar. 31. 3. 1956, Smetanova čp. 375, Police nad Metují, 549 54 Josef Kollert, nar. 14. 9. 1954, Žďár nad Metují čp. 45, Žďár nad Metují, 549 55 vlastníci sítí technické infrastruktury:
Vodovody a kanalizace Náchod a. s., Kladská 1521, 547 01 Náchod (vyj. č.j. 1104459/Zo ze dne 25. 8. 2011)
Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 – Michle RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (vyj. č.j. 5000525352 ze dne 16. 9. 2011) ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín (vyj. zn. 0100000508 ze dne 30. 8. 2011) dotčené orgány – doručení dle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě:
Správa
CHKO
Broumovsko, Ledhujská 59, 549 54
Police nad Metují (závazné stanovisko č.j.
02084 /BR/2012/AOPK ze dne 16. 11. 2011)
Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (stavebník zažádá o vydání závazného stanoviska)
Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo nám. 40, 547 61 Náchod (stavebník zažádá o vydání vyjádření)
Strana 4 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby
Strana 5 (celkem 5) pokračování č. j. 2012/2617/OV/JEN
