Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Masarykovo náměstí 98, PSČ 549 54 Číslo spisu: 2012/125 Naše číslo jednací: 2012/1395/OV/FRA/16 Oprávněná úřední osoba k vyřízení věci: Adéla Francová, DiS., referentka Telefon/fax: 491 509 992 / 491 541 119 E-mail:
[email protected] E-podatelna:
[email protected]
V Polici nad Metují, dne 11. dubna 2012
ROZHODNUTÍ Výrok č. I Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) a ustanovení § 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), posoudil návrh podle ustanovení § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení
vydává v souladu s ustanovením § 67 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád), podle ustanovení § 92 stavebního zákona a podle ustanovení § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, žadateli: panu Luďkovi Frimlovi, nar. 5. 6. 1981 bytem trvale: Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují a žadatelce: paní Petře Frimlové nar. 16. 12. 1980, bytem trvale: bytem Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují
územní rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba rodinného domu“ včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, zpevněné plochy a oplocení (dále jen „stavba“) Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1)
Novostavba rodinného domu, domovní rozvody sítí, přípojné body sítí (voda, kanalizace a elektro), zpevněné plochy a oplocení budou umístěny na poz. par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje. Sjezd bude umístěn na poz. par. č. 731/55 kat. území Velká Ledhuje.
Městský úřad Police nad Metují 2)
Odbor výstavby Rodinný dům bude umístěn na poz. par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje, v obci Police nad Metují. Odstupová vzdálenost stavby od hranice s pozemkem par. č. 731/39 směrem severozápadním bude 4,4 m a od hranice s pozemkem par. č. 731/5 směrem severovýchodním bude 15,9 m. Přízemí rodinného domu = 0,000= 470,73 m.n.m. Bpv.
3)
Dům bude atypického půdorysu o celkových rozměrech 16,38 x 12,38 m. Celkově je objekt osazen do terénu s mírným sklonem 10%.
4)
Splašková kanalizace: kanalizační přípojka PVC KG DN 150 je stávající, vyvedena na hranici pozemku. Přípojka bude ukončená navrženou šachtou na pozemku stavebníka poz. par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje. Do této šachty bude provedeno napojení PVC KG DN 150 splaškové kanalizace z rodinného domu po poz. par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje.
5)
Dešťové vody: budou likvidovány vsakem na pozemku par. č. 731/40 kat. území Velké Ledhuje, který je ve vlastnictví stavebníků.
6)
Veřejný vodovod: vodovodní přípojka PE SDR DN 32 je stávající, vyvedená na okraji pozemku. Návrh předpokládá prodloužení přípojky do rodinného domu po poz. par. č. 731/40. Od místa vyvedení stávající přípojky povede potrubí PE SDR 11 DN 32 do vodoměrné sestavy, která se umístí ve stěnové nice v garáži. Délka vodovodní přípojky bude cca 5,0 m.
7)
Elektrorozvody: elektrická energie bude zajištěna ze sítě NN spol. ČEZ Distribuce, a. s. Stávající přípojka NN je zavedena do pojistkové skříně umístěné na hranici pozemku par. č. 731/40 s pozemkem 731/55 vše kat. území Velká Ledhuje. Od pojistkové skříně povede domovní rozvod zemním kabelem, kde bude ukončen v hlavním elektrickém rozvaděči v obvodové stěně objektu. Z elektroměrové skříně bude veden nový domovní rozvod do rodinného domu. Na objektu bude instalován hromosvod.
8)
Vytápění objektu: vytápění bude teplovodním čerpadlem, které je určeno pro vytápění a ohřev teplé vody. V obývacím pokoji budou dále osazena interiérová kamna.
9)
Zpevněné plochy: přístup k objektu je zajištěn nově vybudovaným přístupovým chodníkem ze zámkové dlažby, garáž je napojena na stávající komunikací zpevněnou plochou z pevnostní zámkové dlažby.
10) Vjezd a vstup na pozemek bude nově upraveným sjezdem (plocha se zpevněným povrchem) z veřejné komunikace poz. par. č. 731/55 kat. území Velká Ledhuje v severovýchodní části pozemku. Vlastní příjezdová zpevněná plocha k rodinnému domu bude umístěna na pozemku par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje. Sjezd je navržen v šíři 4,0m. 11) Oplocení pozemku: bude proveden dřevěný sloupkový plot. Oplocení bude umístěno po obvodu pozemku na poz. par. č. 731/40 v k. ú. Velká Ledhuje, obec Police nad Metují.
Strana 2 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby V průběhu územního řízení o umístění shora uvedené předmětné stavby nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení. Výrok o podaných námitkách tak není součástí tohoto rozhodnutí. Závazná stanoviska dotčených správních orgánů neobsahovala žádné podmínky vztahující se k zajištění ochrany veřejných zájmů chráněných v daném území při umísťování stavby. Účastník územního řízení, jímž toto rozhodnutí zakládá právo umístit předmětnou stavbu, jsou dle ustanovení § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona, pouze žadatelé – pan Luděk Friml, nar. 5. 6. 1981, bytem Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují, a paní Petra Frimlová, nar. 16. 12. 1980, bytem Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují.
Toto rozhodnutí bylo vydáno za účasti účastníků řízení, kterým svědčí titul účastenství v řízení ve smyslu ustanovení § 85 odst. 1 písm. b) a ustanovení § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, kteří jsou uvedeni na straně 19 tohoto rozhodnutí. Výrok č. II Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) a ustanovení § 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), posoudil návrh podle ustanovení § 111 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení
vydává v souladu s ustanovením § 67 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád), podle ustanovení § 115 stavebního zákona a podle ustanovení §§ 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, žadateli: panu Luďkovi Frimlovi, nar. 5. 6. 1981 bytem trvale: Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují a žadatelce: paní Petře Frimlové nar. 16. 12. 1980, bytem trvale: Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují
stavební povolení, pro provedení stavby „Novostavba rodinného domu“ včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, zpevněné plochy a oplocení (dále jen „stavba“).
Strana 3 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení příslušného stavebního úřadu. Jednotlivé části projektové dokumentace vypracovali tito projektanti: • stavební část – vypracoval Bc. Tomáš Verner, zodpovědný projektant Ing. David Knill, který je autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby – ČKAIT 0601937; • požárně bezpečnostní řešení stavby – Ing. Tomáš Notek, který je autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb – ČKAIT 0601550; 2) Při provádění stavby je nutné dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, platných v době realizace stavby. Dále je nutné dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a veřejnosti. 3) Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Při stavební činnosti, která není řešena prováděcími předpisy stavebního zákona, se bude zhotovitel, případně stavebník, řídit příslušnými platnými ČSN. 4) Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem. Před zahájením stavby stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a jméno stavebního podnikatele. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu údaje uvedené v této podmínce nejméně 3 dny před započetím stavebních prací. 5) Stavba bude dokončena nejpozději do 1. 4. 2015. Stavba bude provedena jako celek v jednom časovém úseku. 6) Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny dle předloženého plánu kontrolních prohlídek stavby v následujících fázích stavby: po dokončení hrubé stavby, včetně střechy (kontrola kvality zdiva a kontrola konstrukce střechy, kontrola provedení stavby – shoda s projektovou dokumentací); po dokončení přípojek na sítě technické infrastruktury (kontrola shody s projektovou dokumentací, kontrola provedeného zásypu výkopové rýhy, kontrola hutnění); po dokončení vnitřních povrchů a po dokončení kompletace vnitřních rozvodů (kontrola kvality provedení stavby – shoda s projektovou dokumentací); po celkovém dokončení stavby (závěrečná kontrola stavby – kontrola provedení dle PD, předložení dokladové části – vytýčení stavby, geometrické zaměření stavby, revize, tlakové zkoušky, atesty, kontrola stavebního deníku, atd.). 7) Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 8) Hluk na staveništi nepřesáhne limity stanovené v nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
Strana 4 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby 9) Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., k ohrožování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích, dále k znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením. Odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště musí být zabezpečeno tak, aby se zabránilo rozmočení pozemku staveniště včetně vnitrostaveništních komunikací, nenarušovala a neznečišťovala se odtoková zařízení pozemních komunikací a jiných ploch přiléhajících ke staveništi a nezpůsobilo se jejich podmáčení. 10) Pokud budou vznikat při výstavbě odpady, bude s nimi nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“). Zejména pokud vlastník nemůže odpady vzniklé při výstavbě využít nebo odstranit v souladu se zákonem o odpadech a prováděcími právními předpisy, převede jejich vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí dle zákona o odpadech, a to buď přímo, nebo prostřednictvím k tomu zřízené právnické osoby. Doklad o tomto bude předložen stavebnímu úřadu ke kolaudačnímu řízení. 11) Ke stavbě budou použity výhradně takové výrobky, materiály a konstrukce ve smyslu ustanovení § 156 stavebního zákona, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 12) Příjezd ke stavbě bude zajištěn po stávajících komunikacích v obci Police nad Metují. 13) Odváženým a přiváženým materiálem ani pojezdem stavební techniky nesmí být znečištěny nebo poškozeny veřejné komunikace. V případě znečištění nebo poškození veřejné komunikace musí být učiněna náprava v co možná nejkratším čase. 14) Skladovaný stavební materiál nebude omezovat užívání okolních pozemků a staveb a nebude docházet k jeho splavovaní na jiné pozemky. 15) Při provádění stavby budou dodrženy podmínky závazného stanoviska k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, vydaného Městským úřadem Náchod, odborem životního prostředí, dne 7. 3. 2012 pod č. j.: 324/2012/ŽP/Ht/14: 1. Žadatelé zajistí před uskutečněním nezemědělské činnosti, povolené rozhodnutím vydaným podle zvláštních předpisů, provedení skrývky kulturní vrstvy půdy na celé odnímané ploše, tj. cca 0,0399 ha. Průměrná mocnost skrývané půdy bude činit cca 30 cm. Celkem bude skrývkou získáno 120 m3 ornice. Část zeminy (35 m3) bude využita k zpětnému ozelenění ploch odnímaných jako zeleň a část ornice (25m3) bude využita k vylepšení svrchní kulturní vrstvy půdy na neodnímané části pozemku. Do doby využití zeminy k výše uvedenému účelu bude deponována na předmětném pozemku a zajištěna proti znehodnocení a zaplevelení. Pokud bude při stavbě využívána jako manipulační plocha staveniště větší prostor než je plocha navržená k odnětí, je vzhledem k ochraně svrchní
Strana 5 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby kulturní vrstvy půdy třeba provést skrývku odpovídající ploše využívané během stavby. Zbývající množství ornice (60m3) bude předáno městu Police nad Metují, které ji uloží na pozemku p. č. 1163/3 (ostatní plocha) v k. ú. Police nad Metují a následně využije k sadovým úpravám na území města. 2. Žadatelé jsou povinni učinit opatření k zabránění úniku pevných a kapalných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt a provádět práce tak, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám. 3. O činnostech souvisejících se skrývkou, tj. přemístěním, využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skryté kulturní vrstvy půdy, povedou žadatelé protokol (pracovní deník), v němž budou uvedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skryté zeminy. 16) Při provádění stavebních prací budou dodrženy následující podmínky, vycházející ze stanovisek a vyjádření správců sítí technické infrastruktury: a) Telefónica Czech Republic a.s. (vyjádření č. j.: 187843/11 ze dne 13. 12. 2011): I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené "Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2", je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky.
Strana 6 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou anebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica O2. 9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK.
Strana 7 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto "Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2" mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m.
s POS skříní jiným s tím, kruhu
15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica O2 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby 1. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 2. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není
Strana 8 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 3. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. 4. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica O2 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 5. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Přeložení SEK 1. V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 "Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK". VI. Křížení a souběh se SEK 1. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit vnikání nečistot. Strana 9 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
technické tyto byly přesahem a zamezit
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. 6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: - případech, kdy plánové stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m kabelovodu. b) RWE Distribuční služby, s.r.o., vyjádření značka 5000563849 ze dne 21. 12. 2011: Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1. za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), 2. stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3. před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení Strana 10 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4. bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 - tab. 8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5. pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6. při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7. odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8. v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9. neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10. před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby- nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. 11. plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12. neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení, 13. poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení včetně hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. 14. případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak).
Strana 11 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby 15. bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). 16. při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Toto stanovisko platí pouze pro území vyznačené v příloze tohoto stanoviska a to 24 měsíců ode dne jeho vydání. c) Technické služby Police nad Metují, s.r.o., vyjádření ze dne 27. 2. 2012: 1. při realizaci je nutné dodržet platné technické normy ČSN 759609, zákon o vodovodech a kanalizacích č. 274/2001 Sb. a Kanalizační řád města Police nad Metují 2. poloha kanalizace je vyznačena v situačním plánku a je zřejmá dle kanálových poklopů 3. domovní kanalizace bude připojena do připravené kanalizační přípojky /DN 150/ 4. před zasypáním přípojky provést tlakovou zkoušku vodou a následně uzavřít smlouvu o odvodu odpadních vod 17) Před započetím užívání stavby stavebník oznámí svůj záměr stavbu užívat a požádá Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, o provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 18) Po dokončení stavby stavebník zajistí, aby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a sepsány o nich následující revizní zprávy a protokoly: -
výchozí zpráva o revizi el. zařízení;
-
výchozí zpráva o revizi hromosvodu;
-
protokoly a provedených zkouškách rozvodů vody a kanalizace;
-
revize na komíny včetně připojení spotřebičů ke komínům;
-
doklady o revizi 2 ks hasících přístrojů (budou umístěny dle požárně bezpečnostního řešení);
-
geometrický plán zaměření stavby včetně zpevněných ploch;
-
geometrické zaměření odnímané výměry zemědělské půdy podle skutečnosti po uskutečnění nezemědělské činnosti;
-
prohlášení stavebního podnikatele o shodě provedené stavby s projektovou dokumentací schválenou ve stavebním řízení, včetně prohlášení o provedení všech prací ve shodě s podmínkami stavebního povolení a platnými předpisy;
-
doklady o tom, že ve stavbě byla řádně provedena izolace proti pronikání zemního radonu a že se v dokončené stavbě nevyskytuje zvýšené množství zemního radonu – tj. výsledky kontrolního měření množství radonu v dokončené stavbě, příp. prohlášení stavebního podnikatele o provedení izolací proti pronikání zemního radonu;
-
kopie certifikací použitých výrobků;
-
prohlášení o shodě na detekční zařízení požáru (2 ks schválených zařízení pro ČR budou umístěny dle požárně bezpečnostního řešení);
19) Výše uvedené doklady o provedených revizích a zkouškách, uvedené v podmínce č. 18), předloží stavebník stavebnímu úřadu k závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Strana 12 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Účastníky spojeného územního a stavebního řízení, jimž toto rozhodnutí zakládá právo, jsou dle ustanovení § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona, pouze žadatelé (stavebníci) - pan Luděk Friml, nar. 5. 6. 1981, bytem Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují, a paní Petra Frimlová, nar. 16. 12. 1980, bytem Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují. Toto rozhodnutí bylo vydáno za účasti účastníků řízení, kterým svědčí titul účastenství v řízení ve smyslu ustanovení § 85 odst. 1 písm. b) a odst. 2 písm. a) a b) a § 109 odst. 1 písm. c), d) a e) stavebního zákona a ustanovení § 27 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“). Tito jsou vyjmenováni na 19 straně tohoto rozhodnutí a rovněž v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Podmínky vlastníků sítí technické infrastruktury, kteří jsou účastníky řízení, a které se týkají vlastního provádění stavby, byly přeneseny do podmínek tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění: Dne 31. 1. 2012 podali pan Luděk Friml, nar. 5. 6. 1981, bytem Velké Petrovice115, 549 54 Police nad Metují a paní Petra Frimlová, nar. 16. 12. 1980, bytem Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují, žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby „Novostavba rodinného domu“ včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, oplocení a zpevněné plochy na poz. par. č. 731/40 vše kat. území Velká Ledhuje, v obci Police nad Metují a zároveň podali žádost o vydání stavebního povolení na stavbu „Novostavba rodinného domu“ včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, oplocení a zpevněné plochy na poz. par. č. 731/40 v kat. území Velká Ledhuje, v obci Police nad Metují. Usnesením shora nadepsaného správního orgánu, vydaným pod č.j. 2012/663/OV/FRA/13 dne 20. února 2012, bylo rozhodnuto o spojení obou řízení, neboť se obě řízení týkají stejného předmětu a budou se dotýkat stejného okruhu účastníků řízení. Dne 20. 2. 2012 bylo všem účastníkům řízení zasláno usnesení o přerušení řízení pod č. j. 2012/669/OV/FRA/14 a zároveň žadatelům zaslána jako příloha výzva pod č. j. 2012/670/OV/FRA ze dne 20. 2. 2012 k odstranění nedostatků žádosti podané dne 31. 1. 2012 obsahující popis nedostatků podání a způsob nápravy vadného stavu. Popis stavby: Předmětem řízení je umístění a povolení stavby „Novostavba rodinného domu“ včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, zpevněné plochy a oplocení na poz. par. č. 731/40 kat. území Velká Ledhuje, v obci Police nad Metují. Rodinný dům bude zděný o jednom nadzemním podlaží, částečně podsklepený s neobytným podkrovím o jedné bytové jednotce. Navrhovaný objekt bude atypického půdorysu o celkových rozměrech 16,38 x 12,38 m., zastřešený sedlovou střechou se sklonem 28°. Výška stavby je navržena 7,2 m od podlahy po hřeben. Objekt je zasazen do terénu s mírným sklonem 10%. Rodinný dům bude umístěn na p. p. č. 731/40 k. ú. Velká Ledhuje, v obci Police nad Metují. Strana 13 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Odstupová vzdálenost objektu od hranice s p. p. č. 731/39 směrem severozápadním bude 4,4 m a od hranice s p. p. č. 731/5 směrem severovýchodním bude 15,9 m. Pitná voda je zajištěna ze stávajícího vodovodního řádu společnosti Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., novou vodovodní přípojkou, která se napojí na hranici pozemku. Splaškové odpadní vody, budou svedeny z novostavby rodinného domu novou kanalizační přípojkou, do kanalizační šachty na pozemku stavebníka a odtud do veřejného kanalizačního řádu v ulici Wihanova. Dešťové vody, budou řešeny vsakem na pozemku stavebníka. Elektrická energie bude zajištěna ze stávající sítě NN společnosti ČEZ Distribuce a.s., od stávající přípojkové skříně s elektroměrem na hranici pozemku. Vytápění bude řešeno jako centrální, tepelným čerpadlem a jako doplňkový zdroj tepla, budou instalována interiérová krbová kamna v obývacím pokoji. V rodinném domě bude umístěna garáž, která bude řešena jako víceúčelový prostor. Bude sloužit pro stání jednoho automobilu, jako menší dílna, úložný prostor pro volnoaktivitové prostředky a taktéž bude sloužit i k umístění zdroje tepla budovy. Kolem objektu bude provedena zámková dlažba, jako přístupové plochy a chodníky. Příjezd k objektu bude řešen stávající místní komunikací v místě předem vytvořeného sjezdu. Oplocení bude umístěno podél celého obvodu pozemku a bude provedeno jako dřevěné sloupkové. Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) a § 190 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, projednal žádost s dotčenými správními orgány a se všemi jemu známými účastníky řízení. Účastníci řízení mohli, a rovněž byli oprávněni, v rámci správního řízení navrhovat důkazy a činit jiné návrhy. Účastníci měli právo vyjádřit v řízení své stanovisko, vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění před jeho vydáním. Pro učinění uvedených kroků ze strany účastníků řízení byla stanovena lhůta pro konání ústního jednání konaného v kanceláři odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují, tj. do 3. dubna 2012. Ústního jednání se zúčastnil zplnomocněný zástupce stavebníka pana Luďka Frimla pan Bc. Tomáš Verner. Přede dnem ústního jednání obdržel stavební úřad dne 7. 3. 2012 e-mail. vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Náchod a. s., ve kterém společnost VaK Náchod a. s. potvrzuje, že vyjádření č. j. 1106722/Pl ze dne 16. 1. 2012 platí i nadále a zároveň se omlouvá z veřejného ústního jednání. Okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad vymezil tak, že za účastníka řízení považoval v souladu s ustanovením § 27 odst. 1 správního řádu a § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníky – pana Luďka Frimla a paní Petru Frimlovou. Pan Ondřej Seidlman a město Police nad Metují jsou účastníky řízení dle ustanovení § 27 odst. 2 správního řádu a dle § 85 odst. 2 písm. b) a § 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona jako vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich. Dotčení práv těchto osob spatřuje stavební úřad zejména v tom, že dojde ke změně poměrů v území (bude umístěna nová stavba do volného prostoru) a v průběhu provádění stavby dojde např. v blízkém okolí k navýšení prašnosti a hlučnosti. Zároveň však stavební úřad vyloučil, že by účastníci řízení byli vlastním prováděním a užíváním stavby omezováni nad míru přiměřenou poměrům v území.
Strana 14 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Město Police nad Metují je dále účastníkem územního řízení dle ustanovení § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona jako obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Ostatní výše uvedení účastníci spojeného územního a stavebního řízení nevznesli v jeho průběhu k předmětné stavbě žádné námitky, které by se týkaly vlastní stavby. Podmínky z vyjádření vlastníků a správců sítí technické infrastruktury, doložených stavebníkem ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení, týkající se ochrany sítí technické infrastruktury při provádění stavby z důvodu kontaktu s těmito sítěmi, byly převedeny do podmínek výrokové části č. II. rozhodnutí. Vlastnictví k pozemkům a stavbám stavebníci prokázali doloženým výpisem z katastru nemovitostí a pravdivost těchto informací si stavební úřad ověřil dálkovým přístupem v katastru nemovitostí. Vlastnictví k sousedním pozemkům a stavbám si stavební úřad opatřil z jemu dostupných podkladů a tyto údaje si ověřil dálkovým přístupem v katastru nemovitostí. Ke stavebnímu řízení byly předloženy tyto doklady: projektová dokumentace ke stavebnímu povolení zpracovaná těmito projektanty: – stavební část – vypracoval Bc. Tomáš Verner, zodpovědný projektant Ing. David Knill, který je autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby – ČKAIT 0601937; – požárně bezpečnostní řešení stavby – Ing. Tomáš Notek, který je autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb – ČKAIT 0601550; – protokol k průkazu energetické náročnosti budovy; – protokol o provedeném stanovení radonového indexu pozemku; kopie mapy katastru nemovitostí – vyhotovil Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod (tvoří součást projektové dokumentace); doklad o informování vlastníků sousedních pozemků – Ondřej Seidlman; smlouva o podmínkách zřízení stavby mezi Městem Police nad Metují a panem Frimlem; předběžná informace Správy CHKO Broumovsko Police nad Metují ze dne 1. 9. 2011; závazné stanovisko - souhlas Správy CHKO Broumovsko Police nad Metují ze dne 2. 1. 2012 č. j. 01224/BR/2012/AOPK; postoupení žádosti a vyjádření Městského úřadu Police nad Metují, odbor investic, majetku a životního prostředí - souhlas s trvalým odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 24. 1. 2012 závazné stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí – souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 7. 3. 2012 pod č. j.: 324/2012/ŽP/Ht/14 a závazné stanovisko - souhlas z hlediska zájmů o ochraně zemědělského půdního fondu ze dne 25. 1. 2012 pod č.j.: 324/2012/ŽP/HT/Di; vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., ze dne 16. 1. 2012 pod zn. 1106722/Pl; vyjádření státního podniku Povodí Labe ze dne 4. 1. 2012 pod zn.: PVZ/11/34197/Vn/0; vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno ze dne 21. 12. 2012 zn. 500056849; Strana 15 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Děčín ze dne 07. 06. 2010 zn. 001027677097 a ze dne 23. 12. 2010 zn. 1031179641; vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a. s., Praha, ze dne 13. 12. 2011 č. j. 187843/11; vyjádření Technických služeb Police nad Metují, s.r.o. ze dne 27. 2. 2012. Komplexnost a plynulost výstavby zajistil stavební úřad v souladu s ustanovením § 5 písm. d) vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení ve věcech stavebního řádu, podmínkou č. 5) ve výroku č. II. tohoto rozhodnutí, neboť vymezil dobu, ve které má být předmětná projednávaná stavba zřízena. Tento limit byl stavebníkovi určen dle termínu, který si sám určil v žádosti o stavební povolení. Ochrana veřejných zájmů vymezená v § 160 stavebního zákona bude zajištěna, neboť stavba bude dle podmínky č. 4) výroku č. II. tohoto rozhodnutí prováděna dodavatelsky. Jméno zhotovitele stavby – stavebního podnikatele – ohlásí stavebník před započetím stavby stavebnímu úřadu na základě jeho určení ve výběrovém řízení. Před zahájením stavby stavebník rovněž ohlásí stavebnímu úřadu termín zahájení. Vzhledem k tomu, že plocha pro zástavbu se nachází v chráněné krajinné oblasti Broumovsko, zřízené na základě vyhlášky č. 157/1991 Sb., bylo v rámci stavebního řízení v souladu s ustanovením § 44 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, pro zajištění ochrany životního prostředí stavebníkem doloženo závazné stanovisko – souhlas - dotčeného orgánu pro ochranu přírody a krajiny Správy CHKO Broumovsko Police nad Metují vydané podle § 44 odst. 1 a § 12 odst. 2 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění platných změn a doplnění ze dne 2. 1. 2012 pod č. j. 02324/BR/2011/AOPK. Uvedené stanovisko neobsahuje žádné podmínky. Předmětná stavba bude umístěna a provedena na pozemcích, které jsou v katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost. K umístění stavby bylo proto žadateli doloženo závazné stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí, jako příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, vydané dle ustanovení § 9 odst. 6 zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. Stanovisko bylo vydáno dne 7. 3. 2012 pod č. j.: 324/2012/ŽP/Ht/14. Podmínky z tohoto výše uvedeného stanoviska, byly přeneseny do podmínek výroku č. II. tohoto rozhodnutí. Stanovisko Povodí Labe, státní podnik, vydané dne 4. 1. 2012 pod zn. PVZ/11/34197/Vn/0 k navrhovanému záměru vydává následující: že k vypouštění odpadních vod do veřejné kanalizace musí být vydáno kladné vyjádření jejího správce. Tato podmínka byla splněna dle vyjádření Technických služeb, s.r.o., Police nad Metují ze dne 27. 2. 2012. Životní prostředí v bezprostředním okolí stavby nebude stavební činností ani provozem stavby při dodržení podmínek tohoto stavebního povolení nijak ohroženo, a zároveň ani obtěžováno nad míru přípustnou. Požárně nebezpečný prostor stavby nepřesahuje dle doložené požární zprávy do sousedních pozemků.
Strana 16 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Projektová dokumentace stavby, resp. její jednotlivé části, jsou zpracovány oprávněnými osobami (oprávnění k projekční činnosti byla stavebním úřadem přezkoumána v rámci správního řízení pomocí dálkového elektronického přístupu, kdy na internetové stránce České komory autorizovaných inženýrů a techniků – www.ckait.cz - stavební úřad ověřil platnost autorizací projektantů prohlídkou seznamu osob, kterým byla autorizace pozastavena nebo odejmuta) a splňuje požadavky stanovené zejména vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební úřad dodržel ve správním řízení zásadu legality řízení zakotvenou v ustanovení § 2 správního řádu, neboť k uvedenému aktu využil zákonných zmocnění uvedených v ustanovení § 92 a § 115 a stavebního zákona. Zároveň pak celou věc vyřizoval jako věcně a místně příslušný stavební úřad (viz. výše v textu výroku a v textu odůvodnění). Vydané rozhodnutí je v souladu s ustanovením § 2 odst. 4 správního řádu řešením, které je plně v souladu s veřejnými zájmy chráněnými v území a stanovené podmínky odpovídají danému případu. V souladu se zásadou materiální pravdy, zakotvenou v ustanovení § 3 správního řádu, postupoval stavební úřad tak, aby byl v rámci stavebního řízení zjištěn stav věci, o kterém nejsou pochybnosti, při čemž tento stav je zcela zřejmý z dokladů doložených stavebníkem k žádostem o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Stavební úřad rovněž v řízení všechny jemu známé účastníky řízení přiměřeně poučil o jejich právech a povinnostech, neboť to vzhledem k povaze úkonu považoval za potřebné (§ 4 správního řádu). Toto poučení učinil v oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení, neboť zde uvedl, do kdy mohou účastníci uplatnit námitky k projednávané žádosti, kde a kdy je možné do podkladů rozhodnutí nahlédnout. Stavební úřad rovněž upozornil účastníky řízení na to, že jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Rovněž sdělil účastníkům řízení, že mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko, vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění před jeho vydáním. Závěrem poučil stavební úřad účastníky spojeného územního a stavebního řízení o způsobu zastupování se jinou osobou a o učinění podání elektronickou formou. Stavební úřad umožnil v řízení všem zúčastněným subjektům dostatečně bránit svá práva, právem chráněné zájmy a povinnosti, a dostatečně chránit zájmy podle zvláštních předpisů. Stavební úřad se v souladu s ustanovením § 6 správního řádu snažil vyřídit podanou žádost včas a bez zbytečných průtahů, při čemž používal vždy nejvhodnějších prostředků, které vedou ke správnému vyřízení věci. Stavební úřad rovněž dbal na to, aby prováděné správní řízení bylo hospodárné a zbytečně nezatěžovalo účastníky řízení.
Strana 17 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Na základě výsledku provedeného řízení a na základě shora popsaného přezkoumání věci, rozhodl stavební úřad tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení § 81 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat odvolání v souladu s ustanovením § 83 odst. 1 správního řádu ve lhůtě 15-ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují. Odvolání se podává v souladu s ustanovením § 82 odst. 2 správního řádu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a by každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Eva Justová, v.r. (otisk úředního razítka)
pověřená vedením odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují
Příloha pro stavebníky: − ověřená dokumentace stavby (stavebníci obdrží po nabytí právní moci rozhodnutí) − vyplněný štítek (stavebník obdrží po nabytí právní moci rozhodnutí) Ve smyslu ustanovení zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění platných změn a doplnění, byl předepsán správní poplatek ve výši Kč 300,-- (uhrazen bankovním převodem dne 7. 3. 2012, č. bankovního převodu 49).
Strana 18 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
Městský úřad Police nad Metují Odbor výstavby Obdrží: účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona – doručení dle § 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou:
Luděk Friml, nar. 5. 6. 1981, Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují Petra Frimlová, nar. 16. 12. 1980, Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují účastníci územního řízení dle ust. § 85 odst. 2 písm. a), b) stavebního zákona – doručení dle § 87 odst. 1 veřejnou vyhláškou:
Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují Ondřej Seidlman, nar. 5. 6. 1985, Smetanova 369, 549 54 Police nad Metují účastníci stavebního řízení dle ust. § 109 odst. 1 písm. a), b), c), d) a e) stavebního zákona – doručení dle § 113 odst. 3 stavebního zákona do vlastních rukou:
Luděk Friml, nar. 5. 6. 1981, Velké Petrovice 115, 549 54 Police nad Metují Petra Frimlová, nar. 16. 12. 1980, Žďár nad Metují 45, 549 55 Žďár nad Metují Město Police nad Metují, Masarykovo nám. 98, 549 54 Police nad Metují Ondřej Seidlman, nar. 5. 6. 1985, Smetanova 369, 549 54 Police nad Metují Na vědomí:
Správa Chráněné krajinné oblasti Broumovsko, Ledhujská č. p. 59, 549 54 Police nad Metují Městský úřad Police nad Metují, Masarykovo nám. č. p. 98, 549 54 Police nad Metují -
odbor investic majetku a životního prostředí
Městský úřad Náchod, Masarykovo nám. č. p. 40, 547 61 Náchod, odbor životního prostředí Povodí Labe, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové Technické služby Police nad Metují ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., Kladská 1521, 547 01 Náchod Telefónica Czech Republic, a.s, Olšanská 6, č. p. 2681, 130 34 Praha 3 – Žižkov VČP Net, s.r.o. se sídlem Pražská třída 485, Hradec Králové zastoupená společností RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 1, č. p. 499, 657 02 Brno
Strana 19 (celkem 19) pokračování č. j. 2012/1395/OV/FRA/16
