Městský úřad Petřvald
MUPTX003SAUO
náměstí Gen. Vicherka 2511, 735 41 Petřvald Odbor výstavby a životního prostředí stavební úřad VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: SPIS. ZNAČKA: ČÍSLO JEDNACÍ: VYŘIZUJE: TEL: FAX: E-MAIL: EP:
507/2015/VaŽP/Dě MěÚP 7115/2015 Mariana Dědková Odboru výstavby a životního prostředí 596542910 596 542 933
[email protected] [email protected]
DATUM:
23.11.2015
REFERENT:
SATPET Production s.r.o. Nádražní 601/159 702 00 Ostrava zastupuje: Bc. Jan Liška Severní 397/4 747 18 Píšť adresa pro doručování: JL projekt Bc. Jan Liška Brandlova 1685/9 702 00 Ostrava
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Petřvald, Odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona, žádost o územní souhlas s umístěním dvou souborů staveb označených RD1 a RD2, které obsahují: rodinný dům, přípojku vody, splaškovou kanalizaci, žumpu, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, zpevněnou plochu, oplocení, na pozemcích parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, kterou podala dne 28.05.2015 společnost SATPET Production s.r.o., IČO 285 82 497, Nádražní 601/159, 702 00 Ostrava, kterou zastupuje Bc. Jan Liška, nar. 07.07.1987, Severní 397/4, 747 18 Píšť (dále jen "žadatel") a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb., rozhodnutí o umístění
dvou souborů staveb označených RD1 a RD2
Oba soubory staveb obsahují: rodinný dům, přípojku vody, splaškovou kanalizaci, žumpu, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, 1
zpevněnou plochu, oplocení, na pozemcích parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné (dále také jen „soubory staveb“). Druh a účel umisťovaného souboru staveb označeného RD1: Stavba volně stojícího rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o maximálních rozměrech 9,42 m x 7,9 m, montovaná na bázi ocelové konstrukce, nepodsklepená, jednopodlažní, zastřešená plochou střechou. Výška stavby bude 3,24 m od úrovně +/- 0,0 m. Rodinný dům bude obsahovat jednu bytovou jednotku se 2 obytnými místnostmi. V rodinném domě bude zádveří, pracovna, pokoj, obývací pokoj + kuchyň, koupelna, WC, spíž. V rodinném domě budou provedeny rozvody kanalizace, studené a teplé vody a elektrické energie. Vytápění bude elektrickými přímotopy a jako doplňkový zdroj bude krb. Připojení stavby bude vodovodní přípojkou PE 100 RC SDR 11 na vodovodní řád DN 80 GG na pozemku parc. č. 593/1 v katastrálním území Petřvald u Karviné, odkud bude vedena ke stavbě rodinného domu. Vodoměrná sestava bude umístěna ve stavbě rodinného domu. Celková délka vodovodní přípojky bude 3,65 m. Stavba splaškové kanalizace bude na pozemku parc. č. 593/1 v katastrálním území Petřvald u Karviné, bude provedena z PVC DN 150 o celkové délce 2 m. Splaškové vody budou dále svedeny do žumpy o objemu 12 m3 a ∅ 2,8 m, hloubky 2,25 m. Stavba odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, v dokumentaci nazvána jako vsakovací systém: dešťové vody z rodinného domu a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 593/1 a 593/2 vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, budou svedeny dešťovou kanalizací PVC HT DN 100 v celkové délce 8,78 m do vsakovací jímky 4 x 1 m a hloubky 3 m a dále do vsakovacího drénu celkové délky 50 m. Stavba venkovní domovní elektroinstalace, v dokumentaci nazváno jako elektroinstalace: je navržena z elektroměrného pilíře na rozhraní pozemků parc. č. 593/1, 593/2, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné ke stavbě rodinného domu o celkové délce 23,9 m. Stavba oplocení bude na pozemku parc. č. 593/1 v katastrálním území Petřvald u Karviné, z uliční části pozemku bude provedeno jako zděné s podezdívkou s výplní z ocelových kovářských prvků, celkové délky 14,5 m. Výška oplocení bude 1,5 m. Ze zadní části pozemku bude provedeno oplocení z ocelových sloupků s výplní z drátěného pletiva, celkové délky 37,14 m. Výška oplocení bude 1,5 m. Stavba zpevněných ploch, bude mít celkovou plochu 56 m2. Přístup a příjezd ke stavbě rodinného domu je zajištěn z místní komunikace ul. Na Úbočí na pozemku parc. č. 684 v katastrálním území Petřvald u Karviné. Druh a účel umisťovaného souboru staveb označeného RD2: Stavba volně stojícího rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o maximálních rozměrech 6,41 m x 7,9 m, montovaná na bázi ocelové konstrukce, nepodsklepená, jednopodlažní, zastřešená plochou střechou. Výška stavby bude 3,24 m od úrovně +/- 0,0 m. Rodinný dům bude obsahovat jednu bytovou jednotku s 1 obytnou místností. V rodinném domě bude zádveří, obývací pokoj + kuchyň, koupelna, WC. V rodinném domě budou provedeny rozvody kanalizace, studené a teplé vody a elektrické energie. Vytápění bude elektrickými přímotopy. 2
Připojení stavby bude vodovodní přípojkou PE 100 RC SDR 11 na vodovodní řád DN 80 GG na pozemku parc. č. 684 v katastrálním území Petřvald u Karviné, odkud bude vedena ke stavbě rodinného domu přes pozemky parc. č. 593/2, 593/3, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné. Vodoměrná sestava bude umístěna ve stavbě rodinného domu. Celková délka vodovodní přípojky bude 11,6 m. Stavba splaškové kanalizace bude na pozemku parc. č. 593/2 v katastrálním území Petřvald u Karviné bude provedena z PVC DN 150 o celkové délce 2 m. Splaškové vody budou dále svedeny do žumpy o objemu 12 m3 a ∅ 2,8 m, hloubky 2,25 m. Stavba odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, v dokumentaci nazvána jako vsakovací systém: dešťové vody z rodinného domu a zpevněných ploch na pozemcích parc. č. 593/1 a 593/2 vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, budou svedeny dešťovou kanalizací PVC HT DN 100 v celkové délce 7,42 m do vsakovací jímky 4 x 1 m a hloubky 3 m a dále do vsakovacího drénu celkové délky 50 m. Stavba venkovní domovní elektroinstalace, v dokumentaci nazváno jako elektroinstalace: je navržena z elektroměrného pilíře na rozhraní pozemků parc. č. 593/1, 593/2, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné ke stavbě rodinného domu o celkové délce 7 m. Stavba oplocení bude na pozemku parc. č. 593/2 v katastrálním území Petřvald u Karviné, z uliční části pozemku bude provedeno jako zděné s podezdívkou s výplní z ocelových kovářských prvků, celkové délky 13,2 m. Výška oplocení bude 1,5 m. Ze zadní části pozemku bude provedeno oplocení z ocelových sloupků s výplní z drátěného pletiva, celkové délky 31,34 m. Výška oplocení bude 1,5 m. Stavba zpevněných ploch, bude mít celkovou plochu 35 m2. Přístup a příjezd ke stavbě rodinného domu je zajištěn z místní komunikace ul. Na Úbočí na pozemku parc. č. 684 v katastrálním území Petřvald u Karviné. Katastrální území, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se soubory staveb umisťují: Katastrální území Petřvald u Karviné: pozemek parc. č. 593/1 (orná půda), 593/2 (orná půda), 593/3 (orná půda), 684 (ostatní plocha). Umístění souborů staveb na pozemcích a určení prostorového řešení souborů staveb: Soubory staveb budou umístěny na pozemcích parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684 vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, v souladu s výkresem koordinační situace – detailní (výkres pod označením C5 zpracovaný na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí). Stavba rodinného domu RD1 bude umístěna na pozemku parc. č. 593/1, ve vzdálenosti 14,85 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 593/2, ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 594 a ve vzdálenosti 4,59 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 593/3, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné. Stavba rodinného domu RD2 bude umístěna na pozemku parc. č. 593/2, ve vzdálenosti 8,1 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 593/4, ve vzdálenosti 5,65 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 593/1 a ve vzdálenosti 6,3 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 594, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné.
3
Vymezení území dotčeného vlivy souborů staveb: Území dotčené vlivy souborů staveb je vymezeno pozemky parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684 vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, na kterých budou soubory staveb umístěny a sousedními pozemky parc. č. 595/2, 594, 593/4, 590, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, neboť vymezené území bude dotčeno vlivy souborů staveb v důsledku jejich realizace. Stavební úřad stanoví pro umístění souborů staveb a pro projektovou přípravu staveb rodinných domů a zároveň dle § 92 odst. 1 stavebního zákona pro realizaci staveb, které již nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu (přípojka vody, splašková kanalizace, žumpa, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, zpevněná plocha, oplocení), tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle dokumentace ověřené stavebním úřadem v územním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího rozhodnutí stavebního úřadu. 2. Stavby budou provedeny stavebním podnikatelem. Stavebník před zahájením prací písemně oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení souborů staveb a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude soubory staveb provádět. 3. Při provádění staveb je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce na stavbách v souladu s nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Po celou dobu realizace staveb musí být zajištěn bezpečný přístup a příjezd k jednotlivým sousedním nemovitostem. 5. Žadatel zajistí dodržení podmínek uvedených v koordinovaném závazném stanovisku a koordinovaném stanovisku Městského úřadu Petřvald, ze dne 05.05.2015 č.j. MěÚP 2680/2015, které je nedílnou součásti tohoto rozhodnutí. 6. Při umístění souborů staveb žadatel zajistí dodržení podmínek uvedených ve stanovisku společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 28.11.2014 pod zn. 5001030771, které je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 7. Při umístění staveb žadatel zajistí dodržení podmínek uvedených ve stanovisku společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 11.09.2014 pod zn. 9773/V013475/2014/ZÁ, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 8. Při umístění staveb žadatel zajistí dodržení podmínek uvedených ve stanovisku společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 23.07.2015 pod zn: 9773/V011113/2015/ZÁ, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 9. Projektové dokumentace staveb rodinných domů budou zpracovány v rozsahu přílohy č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. 10. Projektové dokumentace staveb rodinných domů budou obsahovat opatření proti pronikání radonu z podlaží - radonový index střední. 11. Projektové dokumentace staveb rodinných domů budou zpracovány oprávněnou osobou dle § 158 stavebního zákona.
4
Účastník územního řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), na něhož se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: SATPET Production s.r.o., IČO 285 82 497, Nádražní 601/159, 702 00 Ostrava Odůvodnění: Žadatel podal dne 28.05.2015 žádost o územní souhlas s umístěním dvou souborů staveb označených RD1 a RD2, které obsahují: rodinný dům, přípojku vody, splaškovou kanalizaci, žumpu, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, zpevněnou plochu, oplocení, na pozemcích parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné (dále také jen „žádost“). Stavební úřad zjistil, že předložená žádost nesplňuje podmínky pro vydání územního souhlasu a jsou přímo dotčena práva dalších osob a že je třeba stanovit podmínky pro umístění staveb, proto podle 96 odst. 5 stavebního zákona, rozhodl usnesením I. ze dne 22.06.2015 o provedení územního řízení a zároveň vyzval žadatele k doplnění žádosti ve lhůtě přiměřené k odstranění nedostatků a vad podání, které jsou uvedeny ve výzvě ze dne 22.06.2015 a určené podle § 39 odst. 1 správního řádu do 31.08.2015 a současně rozhodl usnesením II. o přerušení řízení podle § 86 odst. 5 stavebního zákona do 31.08.2015. Žádost o územní souhlas se považuje za žádost o vydání územního rozhodnutí a dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Podáním ze dne 29.07.2015 a 26.08.2015 žadatel žádost doplnil. Podáním ze dne 10.09.2015 žadatel žádost kompletně doplnil. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší: − podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadateli, tj. SATPET Production s.r.o.; − podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. městu Petřvald; − podle § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vlastníkům pozemků parc. č. 593/1, 593/2, 593/3, 684, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a ti kdo mají jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; − podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 595/2, 594, 593/4, 590, vše v katastrálním území Petřvald u Karviné a staveb na nich, neboť umístění souborů staveb je navrženo v jejich bezprostřední blízkosti a vlastnické právo k těmto pozemkům nebo stavbám může být územním rozhodnutím přímo dotčeno v důsledku samotné realizace souborů staveb; − podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona vlastníkům sousedních staveb technické infrastruktury, neboť se soubory staveb umísťují v jejich bezprostřední blízkosti a jejich vlastnické právo je územním rozhodnutím přímo dotčeno, a to v důsledku samotné realizace souborů staveb. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena.
5
Stavební úřad je povinen v písemném vyhotovení rozhodnutí ve smyslu § 69 odst. 2 správního řádu uvést jména a příjmení všech účastníků řízení, kterými jsou: SATPET Production s.r.o., město Petřvald, Milan Riedl, Petra Riedlová, ČEZ Distribuce, a.s., Eva Ručková, Petr Zdebský, Bruno Potysz, Irena Potyszová, Česká spořitelna, a.s., Alena Santariusová, Olga Dostálová, Marie Canibalová, Radomír Canibal, Karin Canibalová, Lukáš Moskala, Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Stavební úřad opatřením ze dne 22.09.2015 oznámil, podle § 87 odst. 1 stavebního zákona, zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V oznámení o zahájení územního řízení stavební úřad v souladu s § 89 odst. 1 stavebního zákona upozornil, že závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději do 15 dnů od doručení oznámení zahájení územního řízení, jinak se k nim nepřihlíží. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Ohledání na místě by nebylo účelné. Stavební úřad opatřením ze dne 01.10.2015 oznámil, podle § 87 odst. 1 stavebního zákona, zahájení územního řízení účastníku řízení, kterým je Lukáš Moskala, nar. 04.01.1985, Sokolská 346, 735 52 Bohumín a kterému se nedaří prokazatelně doručovat. V oznámení o zahájení územního řízení stavební úřad v souladu s § 89 odst. 1 stavebního zákona upozornil, že námitky účastníka řízení musí být uplatněny nejpozději do 15 dnů od doručení oznámení zahájení územního řízení, jinak se k nim nepřihlíží. Stavební úřad v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Ohledání na místě by nebylo účelné. Stavební úřad současně v oznámení zahájení územního řízení účastníky řízení poučil, že: − dle § 89 odst. 2 stavebního zákona se k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, nepřihlíží; − dle § 89 odst. 3 stavebního zákona účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v odstavci 4 § 89 stavebního zákona, se nepřihlíží; − dle § 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. V oznámení o zahájení územního řízení, stavební úřad účastníky řízení poučil o jejich právech a povinnostech v dostatečném rozsahu příslušných ustanovení správního řádu a stavebního zákona tak, aby z neznalosti právních předpisů tito neutrpěli v řízení újmu. Podkladem pro vydání rozhodnutí byly tyto doklady: •
dodatek č. 1 a 2 k projektové dokumentaci ze dne 10.03.2015;
•
odůvodnění stavby bezodtokové jímky (žumpa 1 a žumpa 2) u rodinných domů, které zpracoval Bc. Jan Liška;
•
smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě a smlouva o právu provést stavbu mezi městem Petřvald a společností SATPET Production s.r.o., ze dne 20.05.2015; 6
•
souhlasy účastníků řízení;
•
koordinované závazné stanovisko a koordinované stanovisko Městského úřadu Petřvald, ze dne 05.05.2015 č.j. MěÚP 2680/2015;
Za město Petřvald: a) místní komunikace – (souhlasí) b) veřejné osvětlení – (souhlasí) c) zeleň – (souhlasí) d) kanalizace – (souhlasí) e) majetkoprávní – (souhlasí se stanovením požadavků. Požadavkům bylo vyhověno doložením smlouvy o právu provést stavbu mezi městem Petřvald a společností SATPET Production s.r.o. ze dne 20.05.2015); − z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (jsou předmětným záměrem dotčeny, se stanovením požadavků. Požadavkům bylo vyhověno stanovením podmínky č. 5 tohoto rozhodnutí); •
Koordinované závazné stanovisko a sdělení Městského úřadu Orlová, Odbor životního prostředí, ze dne 29.10.2014 pod sp. zn. MUOR S 10890/2014/OZP/PAM, které obsahuje následující stanoviska dotčených orgánů Městského úřadu Orlová:
− z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (jsou předmětným záměrem dotčeny. Zároveň vydali souhlasné stanovisko se stanovením požadavků. Splnění požadavků vyplývá ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů); − z hlediska zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů (jsou předmětným záměrem dotčeni, zároveň vydali souhlasné závazné stanovisko, bez stanovení požadavků); − z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (jsou předmětným záměrem dotčeny, k výše uvedené stavbě není souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu třeba. V takovém případě se závazné stanovisko nevydává.); − z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), ve znění pozdějších předpisů
7
(jsou předmětným záměrem dotčeny, se stanovením požadavku. Požadavek se netýká umístění staveb, jedná se o podmínky k provádění staveb.); − z hlediska zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); − z hlediska zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (nejsou předmětným záměrem dotčeny); •
Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě se společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 02.10.2014.
•
Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě se společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 10.02.2015.
•
sdělení společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 24.06.2015 pod zn. 0100433879 (v zájmovém území se nenachází energetické zařízení v majetku této společnosti);
•
sdělení společnosti ČEZ ICT Services, a.s., ze dne 24.06.2015 pod zn. 0200331926 (v zájmovém území se nenachází komunikační vedení v majetku této společnosti);
•
vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 28.11.2014 zn.: 5001030771 (dojde k dotčení ochranného pásma plynárenského zařízení v majetku, se stanovením požadavků. Požadavkům bylo vyhověno stanovením podmínky č. 6 tohoto rozhodnutí);
•
stanovisko společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., k vodovodním přípojkám, ze dne 11.09.2014 pod zn: 9773/V013475/2014/ZÁ (Dojde ke střetu se zařízením v majetku této společnosti, se stanovením požadavků. Požadavkům, bylo vyhověno stanovením podmínky č. 7 tohoto rozhodnutí);
•
stanovisko společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 22.05.2015 pod zn: 9773/V006746/2015/ZÁ (Souhlas se stavbou RD 2 a staveb souvisejících. Nesouhlas se stavbou RD 1. Vše bez stanovení požadavků);
•
stanovisko společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 23.07.2015 pod zn: 9773/V011113/2015/ZÁ (Souhlas se stavbou RD 1 a souvisejících staveb, se stanovením požadavků. Požadavkům, bylo vyhověno stanovením podmínky č. 8 tohoto rozhodnutí);
•
vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., s platností do 02.04.2016 pod č.j. 566591/14 (Dojde ke střetu s vedením sítě elektronických komunikací v majetku této společnosti, se stanovením požadavků. Z předložených podkladů je patrné, že samotnou stavební činností fyzicky nedojde k dotčení se stávající zemní telefonní sítí.);
•
Vyjádření – k PD k vydání UR a SP společnosti O2 Czech Republic a.s., ze dne 11.12.2014 („Z předložených podkladů je patrné, že samotnou stavební činností fyzicky nedojde k dotčení se stávající zemní telefonní sítí (dle podkladů stavební a zemní práce mimo stávající kabelovou telefonní trasu)“);
•
Rozhodnutí o povolení připojení k sousední nemovitosti ze dne 04.05.2015 sp. zn.: 360/20154/VaŽP/Koch (č.j. MěÚP 3016/2015), které nabylo právní moci dne 08.05.2015 (Se stanovením požadavků. Požadavky jsou zapracovány do projektové dokumentace.);
•
Závazné stanovisko ČR – Státní energetické inspekce ze dne 20.10.2014 zn. 3227/14/S2023/80.103/Hrd. 8
•
hydrogeologický posudek z 6. srpna 2014 zpracovaný firmou GEO TRADE SILESIA s.r.o. – Ing. Radim Stránský – odvedení dešťových vod bylo zpracováno v souladu s tímto posouzením.
•
hodnocení radonového indexu pozemku 593 (RD1) v katastrálním území Petřvald u Karviné ze dne 05.08.2014, zpracovaný oprávněnou osobou (SEZIT PLUS s.r.o.) střední radonový index pozemku (ochranná opatření proti pronikání radonu do objektu byly zapracovány do dokumentace);
•
hodnocení radonového indexu pozemku 593 (RD2) v katastrálním území Petřvald u Karviné ze dne 05.08.2014, zpracovaný oprávněnou osobou (SEZIT PLUS s.r.o.) střední radonový index pozemku (ochranná opatření proti pronikání radonu do objektu byly zapracovány do dokumentace);
•
Plná moc pro zastupování společnosti SATPET Production s.r.o. Bc. Janem Liškou.
•
Dokumentace, kterou zpracoval Bc. Jan Liška a ověřil ji autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Dušan Václavík, vedený ČKAIT 1100972D1 a požárně bezpečnostní řešení zpracoval doc. Dr. Ing. Miloš Kvarčák v rozsahu přílohy č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
Vlastnictví pozemků a staveb na nich stavební úřad ověřil v evidenci katastru nemovitostí list vlastnictví č 1776, 3447, 3938, 684, 953, 955, 1401, 92, 941, 3447, 511, 10001 vše pro katastrální území Petřvald u Karviné. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona a dospěl k závěru, že předmět územního řízení: − je po posouzení dle § 90 písm. a) stavebního zákona v souladu se závaznou částí Územního plánu města Petřvald. Pozemek pro umístění předmětných souborů staveb se nachází v zóně SC – smíšené obytné, ve které jsou soubory staveb přípustné. − je po posouzení dle § 90 písm. b) stavebního zákona v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Dle schválené územně plánovací dokumentace, jak je výše uvedeno, jsou soubory staveb v souladu s územním plánem města Petřvald. Vzhledem k tomu, že předmětným záměrem nedojde k narušení stávajících architektonických a urbanistických hodnot území, nebude mít navrhovaný záměr negativní vliv na ochranu těchto hodnot v území. − je po posouzení dle § 90 písm. c) stavebního zákona v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Umístění souborů staveb vyhovuje požadavkům vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, což stavební úřad ověřil v předložené dokumentaci. − je po posouzení dle § 90 písm. d) stavebního zákona je v souladu s cíli a úkoly územního plánování s charakterem území. Dle schválených územně plánovacích dokumentací, jak je výše uvedeno, jsou soubory staveb navrženy v území, kde je jejich umístění přípustné. − je po posouzení dle § 90 písm. e) stavebního zákona v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů. Požadavky dotčených orgánů byly vyhodnoceny tak, jak je uvedeno v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Práva a právem chráněné zájmy jiných osob nejsou dotčeny. Podmínky dotčených orgánů, požadavky a námitky účastníků řízení byly stavebním úřadem posouzeny a vyhodnoceny tak, jak je uvedeno v odůvodnění tohoto rozhodnutí. 9
Soubory se podle „Mapy důlních podmínek pro stavby v okrese Karviná“ nachází v ploše „M“ chráněného ložiskového území části Hornoslezské pánve pro výhradní ložisko černého uhlí. Veškeré stavby a zařízení nesouvisející s dobýváním jsou v ploše „M“ a „N“ umísťovány a povolovány, aniž by vyžadovaly provedení zvláštních opatření proti účinkům poddolování. Závazné stanovisko k umístění staveb v chráněném ložiskovém území vydal Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství dne 16.10.2014, č.j. MSK 137515/2014. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: − účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: − v opatření ze dne 22.09.2015 dal stavební úřad účastníkům řízení možnost v souladu s § 36 odst. 3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí, dne 26.10.2015 k podkladům rozhodnutí; žádný z účastníků řízení této možnosti nevyužil. − v opatření ze dne 01.10.2015 dal stavební úřad účastníku řízení Lukáš Moskala, nar. 04.01.1985, Sokolská 346, 735 52 Bohumín, možnost v souladu s § 36 odst. 3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí, dne 04.11.2015 k podkladům rozhodnutí; účastník řízení této možnosti nevyužil. Stavební úřad projednal žádost s účastníky řízení a dotčenými orgány, zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků účastníků řízení včetně vlastníků sítí technického vybavení, a tyto podmínky a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Důvody, pro které nebylo požadavkům vyhověno, jsou výše uvedeny. Opatřením ze dne 09.11.2015 stavební úřad vyzval žadatele k zaplacení správního poplatku. Stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění souborů staveb z hlediska její úplnosti, jak stanoví § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb., a zjistil, že tato obsahuje všechny náležitosti dle přílohy č. 1 této vyhlášky a § 86 stavebního zákona. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily vydání územního rozhodnutí o umístění souborů staveb, a proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Dle § 83 odst. 1 správního řádu proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury podáním u zdejšího správního orgánu (Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu Petřvald). Dle § 82 odst. 2 správního řádu se odvolání podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Dle § 82 odst. 1 správního řádu odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. V souladu s ustanovením § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí 10
směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Další poučení: Územní rozhodnutí o umístění staveb má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Dle § 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky rozhodnutí o umístění staveb platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. V souladu s § 93 odst. 4 stavebního zákona předmětné územní rozhodnutí nepozbývá platnosti, bylo-li na základě žádost podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru; bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává; vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Dle § 93 odst. 5 stavebního zákona rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Územní rozhodnutí neopravňuje žadatele k zahájení stavebních prací na stavbě rodinného domu, do doby vydání souhlasu s provedením ohlášené stavby nebo pravomocného stavebního povolení. Souhlas s provedením ohlášené stavby nebo stavební povolení vydá obecný stavební úřad, kterým je Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu Petřvald. Územní rozhodnutí opravňuje žadatele k zahájení stavebních prací na stavbách přípojky vody, splaškové kanalizace, žumpě, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, oplocení, které lze považovat dle § 103 odst. 1 písm. e) bod 10 stavebního zákona za vodovodní, kanalizační a energetické přípojky včetně připojení stavby a odběrných zařízení vedených mimo budovu, na stavbě oplocení dle § 103 odst. 1 písm. e) bod 14 novely stavebního zákona, jsou stavbami, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžaduje ani stavba zpevněné plochy, která je dle § 103 odst. 1 písm. e) bod 17 novely stavebního zákona odstavnou, manipulační plochou do 300 m2, která neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, která nemůže způsobit znečištění životního prostředí. Před zahájením staveb a v průběhu jejich realizace musí být respektováno ustanovení § 24e vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Při provádění staveb je žadatel povinný dodržet ustanovení nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Žadatel je povinný, v souladu s ustanovením § 152 odst. 1 stavebního zákona, dbát na řádnou přípravu a provádění staveb. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. K tomu jsou povinní zajistit provedení a vyhodnocení zkoušek a měření předepsaných zvláštními právními 11
předpisy. O zahájení prací na stavbách jsou povinní v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi dotčené. Dle § 160 odst. 2 stavebního zákona je zhotovitel staveb povinen provádět stavby v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a technické normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Stavební úřad žadatele upozorňuje na další povinnosti žadatele vyplývající ze zák. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany při práci), zejména na povinnosti vyplývající z jeho ustanovení § 15 odst. 1 (oznámení o zahájení prací oblastnímu inspektorátu práce) a § 14 (určení potřebného počtu koordinátorů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, vymezení pravidel spolupráce, předání potřebných podkladů koordinátorovi). Budou respektovány platné předpisy pro práci v ochranných pásmech zařízení technické infrastruktury, jak je uvedeno ve vyjádřeních správců těchto sítí včetně dalších požadavků v těchto vyjádřeních uvedených. Uvedené stavby přípojka vody, splašková kanalizace, žumpa, odvedení dešťových vod do vsakovací jímky, venkovní vedení domovní elektroinstalace, zpevněnou plochu, oplocení lze po dokončení užívat, v souladu s § 119 stavebního zákona bez oznámení stavebnímu úřadu. Žadatel zajistí, aby byly před započetím užívání těchto staveb provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Přílohy: − ověřená dokumentace (pro stavebníka po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí); − výkres koordinační situace – detailní (pod označením C5 zpracovaný na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:250; − Stanovisko společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 11.09.2014 pod zn: 9773/V013475/2014/ZÁ; − Koordinované závazné stanovisko a koordinované stanovisko Městského úřadu Petřvald, ze dne 05.05.2015 č.j. MěÚP 2680/2015; − vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 28.11.2014 pod zn. 5001030771; − Stanovisko společnosti Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne 23.07.2015 pod zn: 9773/V011113/2015/ZÁ; „otisk úředního razítka“
Ing. Petr Bura vedoucí odboru výstavby a životního prostředí 12
Poplatek: Správní poplatek za vydání rozhodnutí o umístění staveb, ve výši 1 000 Kč dle položky č. 17 bodu 1. písm. a), ve výši 500 Kč dle položky č. 17 bodu 1. písm. c) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, byl uhrazen dne 13.11.2015. Obdrží: (doručenky) účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: 1. Bc. Jan Liška, Severní 397/4, 747 18 Píšť, který zastupuje společnost SATPET Production s.r.o. 2. město Petřvald, nám. Gen. Vicherka 2511, 735 41 Petřvald účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: 3. Milan Riedl, Na Úbočí 1091, 735 41 Petřvald 4. Petra Riedlová, Na Úbočí 1091, 735 41 Petřvald 5. ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy 6. Eva Ručková, Na Parcelaci 1413, 735 41 Petřvald 7. Petr Zdebský, Hurtíkova 1083, 735 41 Petřvald 8. Bruno Potysz, Slovenská 2918/50, 733 01 Karviná 9. Irena Potyszová, Slovenská 2918/50, 733 01 Karviná 10. Česká spořitelna, a.s., IDDS: wx6dkif 11. Alena Santariusová, Zahradní 1436, 735 41 Petřvald 12. Olga Dostálová, Na Úbočí 302, 735 41 Petřvald 13. Marie Canibalová, Mendelova 2939/5, 733 01 Karviná 14. Radomír Canibal, Petra Bezruče 1422, 735 41 Petřvald 15. Karin Canibalová, Petra Bezruče 1422, 735 41 Petřvald 16. Lukáš Moskala, Sokolská 346, 735 52 Bohumín 17. Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., IDDS: 4xff9pv 18. RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 19. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t dotčené orgány 20. Městský úřad Orlová, odbor životního prostředí, IDDS: r7qbskc 21. Městský úřad Orlová, odbor výstavby, oddělení územního plánování a rozhodování, IDDS: r7qbskc Tato písemnost se účastníku řízení, kterým je Lukáš Moskala, které se nedaří prokazatelně doručovat, doručuje veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 25 odst. 1 správního řádu. Lukáš Moskala, nar. 04.01.1985, Sokolská 346, 735 52 Bohumín Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Petřvald a to po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: …………………… Sejmuto dne: ……….................. Zveřejnění elektronické verze oznámení na webových stránkách Městského úřadu Petřvald. Zveřejnění dne : ………………. Odstranění dne : …………… Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení 13
