MĚSTSKÝ ÚŘAD HOSTIVICE Stavební úřad Husovo nám. 13, 253 80 Hostivice
Oprávněná úřední osoba: ing. Vojtěch Budil Tel: 220 397 121 E-mail:
[email protected]
Adresát: dle rozdělovníku
Spis. zn.: S-SÚ-05080/11-Bu Č.j.: SÚ-05080/2/11-Bu Datum: 19.08.2011
ROZHODNUTÍ Městský úřad Hostivice, Stavební úřad, jako věcně i místně příslušný správní orgán podle § 13 odst.1 písmen. f), zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon"), posoudil v územním řízení žádost o vydání změny územního rozhodnutí č.j. SÚ-6874/4/06-Ga z 27.12.2006 o umístění stavby Obchodně průmyslová zóna „R6 Park“, Jeneč, na pozemcích parc.č. 520/1, 520/225, 520/226, 520/260, 520/228, 520/193, 520/234, 520/233, 520/238, 520/241, 520/243, 520/244, 520/257, 520/258, 520/259, 520/273, 520/275, 520/276, 520/277, 520/278, 520/279, 520/194, 520/227, 520/232, 520/236, 520/237, 520/239, 520/246, 520/247, 520/274 kat.území Jeneč u Prahy – změna areálu haly C, kterou dne 25.05.2011 podali společnosti Společnosti First R6 Project Company a.s. IČO 276 36 488, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Second R6 Project Company a.s. IČO 276 33 799, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Fourth R6 Project Company a.s. IČO 276 35 899, Olivova 2096/4,110 00 Praha 1, Eighth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 764, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Tenth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 811, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Ninth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 829, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Skanska R6 Logistics Park, a.s. IČO 267 13 161 Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1 zastoupeny Pavlem Knězů, Jana Masaryka 2, 120 00 Praha 2 a společnost GW Immobilien a.s. IČO 276 35 261, K Vypichu 986, 252 19 Rudná zastoupená společností ASTRA 92 a.s. IČO 255 84 961, T. Bati 87, 760 01 Zlín a na základě toho vydává podle § 94 stavebního zákona
změnu
územního
rozhodnutí
o
umístění
stavby
Obchodně průmyslová zóna „R6 Park“ – změna areálu haly C,, Jeneč, na pozemcích parc.č. 520/1, 520/225, 520/226, 520/260, 520/228, 520/193, 520/234, 520/233, 520/238, 520/241, 520/243, 520/244, 520/257, 520/258, 520/259, 520/273, 520/275, 520/276, 520/277, 520/278, 520/279, 520/194, 520/227, 520/232, 520/236, 520/237, 520/239, 520/246, 520/247, 520/274 kat.území Jeneč u Prahy. Změna obsahuje: Změna haly C o rozměrech 303x141m, výšky max.13m, který má jiné půdorysné a podlažní řešení vlastního skladového nadzemního objektu, zpevněných ploch a inženýrských sítí, oproti původnímu řešení a to konkrétně stavební objekty: − Hala C − Požárni nádrž SHZ se strojovnou - hala C − Plynová kotelna haly C − Vrátnice haly C − Čerpací stanice pohonných hmot haly C − Vnitroareálové komunikace a zpevněné plochy haly C − Sadové úpravy haly C − Oplocení haly C − Opěrné zdi haly C − Areálové rozvody plynu haly C − Areálové rozvody vody haly C − Areálový sprinklerový rozvod haly C − Areálová splašková kanalizace haly C IČ 002 41 237
telefon 220 397 121
fax 220 982 168
mail
[email protected]
internet www.hostivice-mesto.cz
− − − − − − − − − − − − − − − − −
Přečerpávací stanice splaškových vod haly C Areálová dešťová kanalizace haly C Retenční nádrž dešťových vod a přečerpávací stanice haly C Odlučovač ropných látek 1 Odlučovač ropných látek 2 Odlučovač ropných látek 3 Odlučovač ropných látek 4 Areálová dešťová kanalizace zaolejovaných vod - plocha 1 Areálová dešťová kanalizace zaolejovaných vod - plocha 2 Areálová dešťová kanalizace zaolejovaných vod - plocha 3 Areálová dešťová kanalizace zaolejovaných vod - plocha 4 Transformovna haly C Spínací stanice haly C Areálové rozvody NN Areálové rozvody VN Areálové veřejné osvětlení haly C Slaboproudé rozvody haly C
Původní výměry ploch areálu haly C: Zastavěná plocha – 36 939,9 m2 Zpevněná plocha – 24 429,8 m2 Zeleň – 15 077,1 m2 Nově navržené výměry ploch areálu C: Zastavěná plocha – 32 089 m2 Zpevněná plocha – 27 239,2 m2 Zeleň – 16 088,3 m2 Ostatní kapacitní údaje týkající se ostatních areálů zůstávají bez změny. Předmětem této změny územního rozhodnutí není obslužná páteřní komunikace se všemi inženýrskými sítěmi, které byly již vybudovány a kolaudovány a areály hal E, F a G na které byly již vydány změny územního rozhodnutí a stavební povolení ve sloučeném územním a stavebním řízení. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Obchodně průmyslová zóna „R6 Park“ – změna areálu haly C, Jeneč, bude umístěna na pozemcích parc.č. 520/1, 520/225, 520/226, 520/260, 520/228, 520/193, 520/234, 520/233, 520/238, 520/241, 520/243, 520/244, 520/257, 520/258, 520/259, 520/273, 520/275, 520/276, 520/277, 520/278, 520/279, 520/194, 520/227, 520/232, 520/236, 520/237, 520/239, 520/246, 520/247, 520/274 kat.území Jeneč u Prahy, jak je zakreslená v situaci zpracované (autorizované) Ing. Miroslavem Pilařem ČKAIT-1300680 v březnu 2011. 2. Ke stavebnímu a vodoprávnímu řízení bude předložena projektová dokumentace zpracovaná podle podmínek tohoto územního rozhodnutí. 3. Pro přípravu projektové dokumentace je závazná ČSN 73 6005 Prostorová úprava vedení technického vybavení. 4. Investor stavby je povinen umožnit provedení záchranného archeologického průzkumu podle zákona č.20/1987 Sb. v platném znění. 5. Ostatní podmínky rozhodnutí č.j. SÚ-6874/4/06-Ga z 27.12.2006 se nemění a zůstávají nadále v platnosti. 6. • • • • •
Pro projektovou přípravu jsou závazné podmínky: stanoviska OŽP Městského úřadu Černošice č.j. ŽP/MEUC-021038/2011/Jich z 11.05.2011 stanoviska HZS SČ č.j. HSKL-4328-2/2011-PCNP z 03.05.2011 stanoviska KHS SČ č.j.KHSSC 16117/2011 z 02.05.2011 stanoviska Povodí Vltavy č.j. 22855/2011-242/Má/SP-2011/5683 z 20.04.2011 stanoviska Policie ČR KŘ SK DI Praha venkov–západ č.j. KRPS-49457-1/ČJ-2011-011606-Kl z 06.04.2011 2
• • • • • • • • • •
vyjádření Archeologického ústavu AV ČR č.j. 5135/11 z 19.07.2011 vyjádření Drážní úřad Praha č.j. MP-OKO0169/11-2/lm/DUCR-17541/11/lm z 16.04.2011 stanovisko UCL č.j. 2004-11-701 z 12.04.2011 stanovisko Letiště Praha a.s. č.j.LOM/4496/2011/RSM/KPC/KR z 21.07.2011 vyjádření Řízení letového provozu ČR s.p. č.j. DPLR/6476/11 Z 07.,06.2011 vyjádření ČEZ Distribuce a.s.. č.j. V094 z 08.04.2011 vyjádření ČEZ ICT Services a.s č.j. P3A11000049644 z 06.05.2011 vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. č.j.1847/11/172 z 05.05.2011 vyjádření Vodohospodářská společnost Benešov s.r.o. č.j. 784/Pa/11 z 05.05.2011 vyjádření Středočeská vodárna a.s. č.j. P11710003993 z 20.04.2011
V řízení byla uplatněna připomínka účastníka řízení společnosti Letiště Praha a.s. týkající se informování a projednání se společností Letiště Praha a.s. min.30 dní před zahájením prací s možností použití výškové mechanizace, které stavební úřad vyhovuje. Účastníky řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu jsou: Společnosti First R6 Project Company a.s. IČO 276 36 488, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Second R6 Project Company a.s. IČO 276 33 799, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Fourth R6 Project Company a.s. IČO 276 35 899, Olivova 2096/4,110 00 Praha 1, Eighth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 764, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Tenth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 811, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Ninth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 829, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Skanska R6 Logistics Park, a.s. IČO 267 13 161 Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1 GW Immobilien a.s. IČO 276 35 261, K Vypichu 986, 252 19 Rudná
Odůvodnění Dne 25.05.2011 podali společnosti Společnosti First R6 Project Company a.s. IČO 276 36 488, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Second R6 Project Company a.s. IČO 276 33 799, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Fourth R6 Project Company a.s. IČO 276 35 899, Olivova 2096/4,110 00 Praha 1, Eighth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 764, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Tenth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 811, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Ninth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 829, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Skanska R6 Logistics Park, a.s. IČO 267 13 161 Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1 zastoupeny Pavlem Knězů, Jana Masaryka 2, 120 00 Praha 2 a společnost GW Immobilien a.s. IČO 276 35 261, K Vypichu 986, 252 19 Rudná zastoupená společností ASTRA 92 a.s. IČO 255 84 961, T. Bati 87, 760 01 Zlín žádost o vydání změny územního rozhodnutí č.j. SÚ-6874/4/06-Ga z 27.12.2006 o umístění stavby Obchodně průmyslová zóna „R6 Park“ – změna areálu haly C, Jeneč, na pozemcích parc.č. 520/1, 520/225, 520/226, 520/260, 520/228, 520/193, 520/234, 520/233, 520/238, 520/241, 520/243, 520/244, 520/257, 520/258, 520/259, 520/273, 520/275, 520/276, 520/277, 520/278, 520/279, 520/194, 520/227, 520/232, 520/236, 520/237, 520/239, 520/246, 520/247, 520/274 kat.území Jeneč u Prahy. V souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle § 85 odst.1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 22.07.2011 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemcích, na nichž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných požadavcích stavby, v platném znění. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: • vyjádřením Obce Jeneč č.j. 175/2011 z 02.05.2011 • stanoviskem OŽP Městského úřadu Černošice č.j. ŽP/MEUC-021038/2011/Jich z 11.05.2011 • stanoviskem HZS SČ č.j. HSKL-4328-2/2011-PCNP z 03.05.2011 • stanoviskem KHS SČ č.j.KHSSC 16117/2011 z 02.05.2011 • stanoviskem Povodí Vltavy č.j. 22855/2011-242/Má/SP-2011/5683 z 20.04.2011 • stanoviskem Policie ČR KŘ SK DI Praha venkov–západ č.j. KRPS-49457-1/ČJ-2011-011606-Kl z 06.04.2011 • vyjádřením Archeologického ústavu AV ČR č.j. 5135/11 z 19.07.2011 • vyjádřením Drážní úřad Praha č.j. MP-OKO0169/11-2/lm/DUCR-17541/11/lm z 16.04.2011 • stanoviskem UCL č.j. 2004-11-701 z 12.04.2011 3
• • • • • • • •
stanoviskem Letiště Praha a.s. č.j.LOM/4496/2011/RSM/KPC/KR z 21.07.2011 vyjádřením Řízení letového provozu ČR s.p. č.j. DPLR/6476/11 Z 07.,06.2011 vyjádřením ČEZ Distribuce a.s.. č.j. V094 z 08.04.2011 vyjádřením ČEZ ICT Services a.s č.j. P3A11000049644 z 06.05.2011 vyjádřením RWE Distribuční služby s.r.o. č.j.1847/11/172 z 05.05.2011 vyjádřením Vodohospodářská společnost Benešov s.r.o. č.j. 784/Pa/11 z 05.05.2011 vyjádřením Středočeská vodárna a.s. č.j. P11710003993 z 20.04.2011 plnými mocemi k zastupování stavebníka
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. V průběhu řízení byla u stavebního úřadu uplatněna připomínka účastníka řízení společnosti Letiště Praha a.s. týkající se informování a projednání se společností Letiště Praha a.s. min.30 dní před zahájením prací s možností použití výškové mechanizace, které stavební úřad vyhověl. Účastníky řízení podle stavebního zákona jsou: Společnosti First R6 Project Company a.s. IČO 276 36 488, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Second R6 Project Company a.s. IČO 276 33 799, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Fourth R6 Project Company a.s. IČO 276 35 899, Olivova 2096/4,110 00 Praha 1, Eighth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 764, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Tenth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 811, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Ninth R6 Project Company a.s. IČO 276 33 829, Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Skanska R6 Logistics Park, a.s. IČO 267 13 161 Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1 GW Immobilien a.s. IČO 276 35 261, K Vypichu 986, 252 19 Rudná Toto rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí.
Ing. Vojtěch Budil v.r. vedoucí stavebního úřadu
otisk úředního razítka Toto rozhodnutí bude doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce Městského úřadu Hostivice, Obecního úřadu Jeneč, po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15.den vyvěšení. Vyvěšeno: ...................................... Sejmuto: ........................................ Razítko a podpis: ............................................. Doručí se: Účastníci řízení: - žadatel: (doporučeně na doručenku) First R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Second R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Fourth R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4,110 00 Praha 1, Eighth R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Tenth R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Ninth R6 Project Company a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1, Skanska R6 Logistics Park, a.s., Olivova 2096/4, 110 00 Praha 1 zastoupeny Pavlem Knězů, Jana Masaryka 2, 120 00 Praha 2 4
GW Immobilien a.s., K Vypichu 986, 252 19 Rudná, okres Praha –západ zastoupená společností ASTRA 92 a.s., T. Bati 87, 760 01 Zlín - obec: (doporučeně na doručenku) Obec Jeneč, Lidická č.p. 82, 252 61 Jeneč - ostatní: (veřejnou vyhláškou) České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7,110 00 Praha 1 AGRO Slaný s.r.o., Vrchlického 103, 440 01 Louny 1 Ing. Chalupa Miroslav, Sportovní 207, 252 61 Jeneč LIGENA s.r.o., Ortenovo náměstí 888/15, Holešovice 170 00 Praha 7 Ing. Vosyka Jaroslav, Úhonická 22, 252 61 Jeneč Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, , Nusle, 140 00 Praha 4 RWE GasNet, s.r.o, Klišská 940/96, 401 17 Ústí nad Labem-město – Klíše ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p.874/8, 405 02 Děčín 4 Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4, Michle Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Obecní úřad Jeneč, Lidická č.p. 82, 252 61 Jeneč OŽP Městského úřadu Černošice, Podskalská č.p. 19, 128 25 Praha 2 odbor dopravy Městského úřadu Černošice, Podskalská č.p. 19, 128 25 Praha 2 Krajská hygienická stanice SČ, Dittrichova č.p. 17, 128 01 Praha 2 Hasičský záchranný sbor SČ, Jana Palacha č.p. 1970, 272 01 Kladno Úřad pro civilní letectví ČR, letiště Ruzyně, 160 08 Praha 6 Drážní úřad Praha, Wilsonova č.p. 300/8, 121 06 Praha 2 Policie ČR KŘ SK DI Praha venkov - západ, Zborovská č.p. 13, 150 93 Praha 5 Povodí Vltavy s.p., Holečkova č.p. 8, 150 00 Praha 5 Archeologický ústav AV ČR, Letenská č.p. 4, 118 01 Praha 1 Vlastníci veřejné dopravní a technické infrastruktury a ostatní: (veřejnou vyhláškou) Ředitelství silnic a dálnic ČR, Dukelských hrdinů č.p. 34, 170 00 Praha 7 Správa železniční dopravní cesty s.o., Staveb.správa Praha, Sokolovská č.p.278, 190 00 Praha 9 České dráhy a.s., SDC Praha, Nádražní č.p.3113, 150 00 Praha 5 ČD – Telematika a.s., Pernerova č.p. 2819/2a, 130 00 Praha 3 ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p.874/8, 405 02 Děčín 4 Letiště Praha a.s., K Letišti č.p. 6/1019, 160 08 Praha 6 RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno Středočeské vodárny a.s., U vodojemu č.p. 3085, 272 00 Kladno Vodohospodářská společnost Benešov s.r.o., Černoleská č.p. 1600, Benešov u Prahy Telefónica O2 Czech Republic a.s., Olšanská č.p.6, 130 00 Praha 3 Řízení letového provozu ČR s.p., Navigační 787, 252 61 Jeneč Lesy České Republiky s.p., Správa toků – oblast povodí Vltavy, Tyršova č.p.1902, 256 01 Benešov VUSS Praha, Hradební č.p. 12, 111 21 Praha 1 MV ČR, P.O.BOX 91, 130 00 Praha 3 UPC Česká republika a.s., Závišova č.p. 5, 143 00 Praha 4 Sloane Park Property Trust a.s., Lužná č.p. 2/716, 160 00 Praha 6 Vegacom a.s., Kolbenova č.p. 942/38a, 190 00 Praha 9 České Radiokomunikace a.s., U Nákladového nádraží č.p. 3144, 130 00 Praha 3 SUPTel a.s., Hřbitovní č.p. 15, 312 16 Plzeň TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s., K červenému dvoru 25a, 130 00 Praha 3 SITEL s.r.o., Nad Elektrárnou č.p.411, 106 00 Praha 10
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů: pol. č. 18 1.000 Kč bude zaplacen poštovní poukázkou.
5
