Městská část Praha – Čakovice Nám. 25.března 121 196 00 Praha 9 – Čakovice
Akce : Stavební úpravy a změna užívání 1. NP v objektu Cukrovarská 1, č.p. 230, Praha 9 - Čakovice pro účely Domu dětí a mládeže Praha 9
PRŮVODNÍ A TECHNICKÁ ZPRÁVA
Projekt ke změně užívání květen, 2013
Vypracoval :
Ing. Rudolf Stenský, aut.ing.
Stránka |2
Průvodní zpráva Účel a a navrhované užívání prostor V 1. nadzemním podlaží byly stávající prostory dosud užívány jako firemní kanceláře, dosavadní provoz v těchto prostorách byl ukončen a místnosti jsou v současné době vyklizeny. Další užívání je navrhováno pro účely Domu dětí a mládeže Praha 9, pro realizaci zájmového vzdělávání podle vyhl.č. 74/2005 Sb. Prostory budou využívány jako klubovny pro zájmové vzdělávání, kancelář pedagogických pracovníků. Sociální zařízení pro účastníky, šatna pro účastníky , sociální zařízení pro pracovníky a další zázemí podle platných předpisů. Provoz pracoviště bude organizován podle Vnitřního řádu , budou zpracovány provozní řády jednotlivých místností. Provoz bude respektovat vyhl. Č. 410/2005 Sb., § 7. Dopolední provoz bude zaměřen na zájmové vzdělávání předškolních dětí , k němuž budou sloužit všechny prostory – podle typu činnosti (hrací zona, výchovné činnosti) – kapacita 30 dětí. Při odpoledním provozu bude probíhat zájmové vzdělávání formou pravidelné činnosti (zájmové kroužky) pro všechny věkové kategorie , jejichž kapacita bude přizpůsobena velikosti daného prostoru – doba činnosti od 45 do 90 minut. Maximální kapacita 30 účastníků souběžně.
Koncepce stavebních úprav Místnosti budou užívány ve stávajícím rozsahu, stavební úpravy budou spočívat ve vytvoření sociálního zařízení pro dívky a chlapce ve stávajících prostorách, v úpravě rozvodů vodovodu a kanalizace pro upravené dispozice a nově navrhované zařizovací předměty, doplnění osvětlovacích těles v jednotlivých místnostech, v doplnění el. ohřivačů teplé vody pro umyvadla a kuchyňku a dílčí úpravy rozvodů elektroinstalace pro nová svítidla, pro upravované prostory sociálního zázemí a rozmístění zásuvek a vypínačů podle nového dispozičního řešení. Osvětlení místností je sdružené, okny a umělým osvětlením stropními svítidly. Větrání místností zůstává stávající přirozeným způsobem otevíravými okny. V nové dispozici mimo okna bude odvětrání řešeno lokálními ventilátory s odvodem vzduchu do venkovního prostoru na fasádu. Ostatní úpravy se budou týkat lokálních oprav vnitřních omítek stěn a stropů, výměně podlahových PVC krytin a celkovém vymalování všech prostorů.
Doprava v klidu Dosavadní způsob řešení dopravy v klidu zůstává stejný jako u dřívějšího užívání. Parkování osobních automobilů je řešeno na vlastním pozemku v uzavřeném areálu, kde je vytvořeno vlastní parkoviště s kapacitou stání 18ti osobních automobilů. Potřeba dle odst. 2.1. přílohy
Stránka |3 č. 1 Vyhlášky č. 26/1999 Hl. města Prahy činí 1 stání/30 žáků, tento požadavek je pokryt stávajícími plochami.
Protipožární zabezpečení Prostory tvoří v budově samostatný požární úsek se samostatným východem do venkovního prostoru. Na koncepci protipožárního zabezpečení nedochází ke změně. V rámci akce budou pouze doplněny do prostorů nové přenosné hasicí přístroje v počtu 3 ks podle požárně bezpečnostního řešení, ostatní úpravy budou provedeny dle závěrů z PBŘ, která je součástí této dokumentace.
Vlivy na životní prostředí Provoz DDM nemá negativní vlivy do životního prostředí ani zdroje škodlivin imitujících do ovzduší. Likvidace komunálního odpadu z provozu zařízení bude ukládáním do kontejnerů, které budou v rámci provozu budov vlastníka odváženy na komunální skládku.
Technická zpráva Bourání a demontáže V místech navrhovaného sociálního zázemí budou provedeny částečné demontáže stávajících vnitřních nenosných příček, dle výkr. č. 1. Jedná se o příčky zděné z cihel, tl. 10 a 15 cm, které nemají nosnou funkci. Demontovaný materiál bude likvidován odvozem na ekologickou skládku.
Nové vnitřní příčky Vytvoření nových dispozic sociálního zařízení bude příčkami plynosilikátovými tl. 10 a 15 cm. Příčky budou uloženy na betonové mazanině podlah, budou omítané tenkovrstvou štukovou omítkovinou.
Oprava stropu v místn. č. 119 Stávající strop nad místností má v ploše 1,5 m2 porušenou a odpadlou omítku včetně poken podbití. Oprava bude provedena výměnou vadných prken tl. 20 mm a provedením nové vápennocementrové na pletivu, omítka bude dvouvrstvá, štukovaná. Nosných stropních tránů porucha se nedotýká, zůstávají stávající.
Stránka |4 Dveře Jsou ponechávány stávající, všechny dveře budou repasovány, opatřeny novým nátěrem, opraveno kování, u prosklených dveří budou vyměněna skla a osazena skla bezpečnostní dle požadavku Tech.podmínek pro stavby hl.m. Prahy. Repase bude provedena včetně opravy nátěrů i na dveřích vstupních dvojkřídlových.
Okna Stávající, otevíravá, dřevěná špaletová. Zůstávají stávající beze změn.
Podlahy Zůstávají stávající. Keramické dlažby v chodbě budou vyčištěny, povlakové PVC v ostatních místnostech bude vyměněno a uloženo nové.
Zdravotně technické instalace Rozvody vody zůstávají stávající, v rámci úprav budou pouze upraveny přívody k nově navrhovaným zařizovacím předmětům. Teplá voda je do současné doby zajišťována el.zásobníkovými ohřivači, které budou vyměněny a doplněny pro nová umyvadla na WC. Odkanalizování zařizovacích předmětů zůstane do stávajících 2 odpadů, kterými jsou splašky odváděny do ležaté kanalizace v suterenu. Vyměňováno a doplňovány budou připojovací potrubí k novým zařizovacím předmětů, Trubní materiál potrubí pro SV a TUV bude plastový, typu Hostalen, připojovací potrubí kanalizace PVC. El. ohřívače pro kuchyňskou linku a umyvadlo zaměstnanců budou zásobníkové 10 l, 2kW, umístěné pod zařizovacími předměty, ohřivače TUV pro umyvadla WC dívek, WC chlapců a úklivové výlevky budou zásobníkové 2x 80 l, 3kW umístěné pod stropem v předsíňích WC. V místnostech kroužků budou umístěny 2 nerezové dřezy pro mytí rukou a náčiní, ohřívače pro dřezy zásobníkové 5 l umístěné u dřezů. Výtoky u umyvadel pro děti budou mít regulovanou teplotu vody proti opaření a to buď regulačními ventily osazenými do potrubí, alternativně bude regulována teplota teplé vody z ohřivačů TUV.
Vzduchotechnická zařízení Místnosti WC zaměstnanců, WC chlapci a úklidová komora budou provětrávány odtahovými lokílními ventilátory. Jsou navrhovány ventilátory DECOR 300, se zpětnou klapkou, s el. doběhem, 280 m3/hod. Odvod vzduchu bude potrubím Js 180 mm s vyústěním na fasádu.
Stránka |5
Elektroinstalace a osvětlení Osvětlení v místnostech bude s ohledem na stávající charakter oken sdružené, denní osvětlení bude doplněno osvětlením umělým. V chodbách budou ponechána stávající zářivková svítidla, v nově vznikajících místnostech sociálních zařízení budou doplněna svítidla žárovková. V kanceláři bude ponecháno stávající lineární svítidlo obdélníkového půdorysu. V místnostech kroužků a CPD budou svítidla vyměněna a doplněna, Pro osvětlení jsou navržena lineární zářivková svítidla a svítidla s úspornými zdroji. Budou použita svítidla 2x 36W, osazovaná na plochu stropu. Při návrhu osvětlení bude postupováno dle ČSN EN 12464-1 – Světlo a osvětlení – Osvětlení vnitřních pracovních prostorů. Ovládání osvětlení provedeno páčkovými a tlačítkovými vypínači umístěnými ve vstupu do jednotlivých místností. Intenzity osvětlení: - kancelář, denní místnost - kuchyňka - chodba - skladovací prostory - soc. zařízení
500 lx 300 lx 100 lx 200 lx 200 lx
Nouzové orientační osvětlení Nouzové orientační osvětlení únikových cest - navržena autonomní nouzová svítidla dle ČSN EN 1838. Výchozí revizi provede dodavatel montážních prací podle ČSN 33 2000-6-61 a ČSN 33 1500. Další revize /periodické/ bude provádět provozovatel ve stanovených lhůtách a po každé opravě vyvolané poruchou, či poškozením el.zařízení. Montážní práce budou provedeny pracovníky s kvalifikací dle ČSN EN 50110-1, kteří prokázali znalosti zkouškou dle vyhl.č.50/78 Sb. (zajistí montážní firma).
