Město Lysá nad Labem Projektový manažer
Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem
VÝZVA VEŘEJNÉHO ZADAVATELE K PODÁNÍ NABÍDKY (dále jen: „Výzva“)
VEŘEJNÁ ZAKÁZKA MALÉHO ROZSAHU NA SLUŽBU S NÁZVEM: Projektová dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení a pro provedení stavby na akci: Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1 ZADAVATEL VEŘEJNÉ ZAKÁZKY:
Město Lysá nad Labem
Se sídlem: Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem Zastoupený: Mgr.Jiřím Havelkou – starostou města IČ: 00 239 402 ZPŮSOB ZADÁVACÍHO ŘÍZENÍ: v souladu § 6, § 12 odst. (3) a dle ustanovení § 18 odst. (5) zákona č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen: „zákon“) P O P T Á V K O V É Ř Í Z E N Í zahájené výzvou k podání nabídky předem vybraným zájemcům vedené mimo režim zákona.
Vážený dodavateli, jménem a v pověření zadavatele veřejné zakázky malého rozsahu na službu s názvem: Projektová dokumentace k územnímu řízení a stavebnímu řízení a provedení stavby na akci: Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1 zadávané mimo režim zákona
Vás tímto vyzývám k podání Vaší nabídky k plnění předmětu této veřejné zakázky dle podmínek dále uvedených v této Výzvě, která je současně i zadávací dokumentací pro tuto veřejnou zakázku. Pro oslovení Výzvou k podání nabídky jste byli zadavatelem vybráni na základě Vašich dosavadních zakázek a zjištěných informací, že jste schopni požadované plnění předmětu VZ řádně a včas dodat. Olga Vlastová MSc. projektový manažer
1.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O ZADAVATELI Základní identifikační údaje zadavatele Město Lysá nad Labem Název veřejného zadavatele: ČR, Nymburk, Lysá nad Labem Stát, okres, obec: Husovo náměstí Ulice: 23 Číslo popisné: 289 22 PSČ: 00 239 402 IČ: CZ 00239402 DIC Osoby oprávněné jednat za zadavatele: Mgr.Jiří Havelka – starosta města Kontaktní osoba zadavatele Jméno a příjmení-pracovní pozice: Organizace, adresa sídla: Telefon: Fax: E-mail:
Olga Vlastová MSc. – projektový manažer Město Lysá n.L., Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem 325 510 239 nebo 725 875 259 325 552 066
[email protected]
Adresa pro doručování nabídek a jiných zásilek: Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem 2.PŘEDMĚT VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
Předmětem zakázky je zpracování projektové dokumentace k územnímu řízení a k stavebnímu povolení a dále pro provedení stavby na akci: Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1 Projektová dokumentace musí obsahovat: kompletní zateplení budovy (plášť a střecha) kompletní přestavba z bytových jednotek na učebny, sklad kulis nebo hudebních nástrojů či archiv, toalety (dle požadavku investora a ředitelky ZUŠ) celkové řešení rekonstrukce střechy včetně odstranění problémů se zatýkáním a vzlínáním vody kompletní rekonstrukce stávajících rozvodů vody, kanalizace, topení a elektriky (bude řešeno napojením na stávající rozvody) rozpracovaný návrh projednat se zástupci NPÚ, ředitelkou ZUŠ a investorem
plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi dl zákona č. 309/2006 Sb. slepý výkaz výměr rozpočet stavby zpracovaný dle ÚRS PD bude zpracována včetně vyjádření dotčených orgánů státní správy a správců sítí
Dokladová část vyjádření všech správců sítí a dotčených orgánů státní správy (např. KHS, HZS, Odbor ŠaK, Odbor ŽP, OD a a podobně. – dle požadavků Stavebního úřadu a Odboru životního prostředí MěÚ Lysá nad Labem) Podkladem pro zpracování PD je zpracovaný a připomínkovaný Ideový záměr z roku 2015 včetně všech vyjádření (viz příloha č.1). Projektová dokumentace musí být zpracována k územnímu řízení a k stavebnímu povolení dle platných zákonů a vyhlášek. Zakázka je veřejnou zakázkou malého rozsahu ve smyslu §12 odst. 6 zákona č. 137/2006Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZVZ“), neboť předpokládaná hodnota veřejné zakázky nepřesáhne limit pro veřejnou zakázku malého rozsahu podle citovaného ustanovení.
Předpokládaná hodnota VZ: max. do 250 tis. Kč bez DPH 4. MÍSTO A DOBA PLNĚNÍ VEŘEJNÉ ZAKÁZKY Místo plnění/realizace:
Česká republika. Území města Lysá nad Labem. Práce budou započaty po podpisu smlouvy o dílo. Prosinec 2015 – červen 2016
Předpokládaný termín plnění:
PD k územnímu řízení (DUR) …. do 26.2.2016 PD ke stavebnímu povolení (DSP) …do 20dnů od vydání územního rozhodnutí PD pro provedení stavby včetně výkazu výměr a soupisu prací (DSP) ….do 20dnů od vydání stavebního/vodohospodářského povolení Smlouva na autorský dozor bude podepsána samostatně a to v případě realizace stavby.
5. POŽADAVKY NA ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NABÍDKOVÉ CENY
Cenová nabídka uchazeče bude uvedena na samostatných listech jako cenová nabídka nejvýše přípustná po celou dobu plnění zakázky, v korunách českých, v členění: cena za PD k územnímu řízení (DUR) cena za PD ke stavebnímu povolení (DSP) cena za PD pro provedení stavby včetně výkazu výměr a soupisu prací (DPS) cena za vyjádření správců sítí a dotčených orgánů státní správy cena za Autorský dozor (cena za hodinu + dopravné za 1cestu tam i zpět) výše požadované ceny rozdělena na DPH, bez DPH a celkem včetně DPH Všechny dokumentace budou provedeny v 5paré +1CD. Nabídková cena musí obsahovat i veškeré nutné náklady k realizaci předmětu veřejné zakázky včetně nákladů souvisejících (případné průzkumy či zkoušky, poplatky, vedlejší náklady, konzultace, předpokládaná rizika, poštovné, hovorné a další) Změna (překročení) výše nabídkové ceny je možná pouze v případě, že zadavatel bude nucen z objektivních důvodů požadovat změnu v množství nebo kvalitě prací uvedených ve Výzvě majících vliv na výši nabídkové ceny a o tomto bude uzavřen dodatek ke smlouvě. Nabídková cena je cenou konečnou, pokrývající veškeré náklady v průběhu poskytovaných služeb. Faktury za provedené práce, budou vystaveny každý měsíc, nebo po dokončení ucelených částí se splatností minimálně 30 dnů. 6. POŽADOVANÉ KVALIFIKAČNÍ PŘEDPOKLADY
a) Základní kvalifikační předpoklady splní uchazeč předložením čestného prohlášení, kde potvrdí, že nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch organizované zločinecké skupiny, trestný čin účasti na organizované zločinecké skupině, legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví, přijetí úplatků, podplácení, nepřímého úplatkářství, podvodu, úvěrového podvodu, včetně případů, kdy jde o přípravu nebo pokus nebo účastenství na takovém trestném činu, nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této
právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad splňovat rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště nebyl pravomocně odsouzen za trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání dodavatele podle zvláštních právních předpisů nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tuto podmínku splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a jeli statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad splňovat rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště v posledních třech letech nenaplnil skutkovou podstatu jednání nekalé soutěže formou podplácení vůči jeho majetku neprobíhá nebo v posledních 3 letech neproběhlo insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucené správa není v likvidaci nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště nebyl v posledních 3 letech pravomocně disciplinárně potrestán, či mu nebylo pravomocně uloženo kárné opatření; podle zvláštních právních předpisů, pokud dodavatel vykonává činnost prostřednictvím odpovědného zástupce nebo jiné osoby odpovídající za činnost dodavatele, vztahuje se tento předpoklad na tyto osoby není veden v rejstříku osob se zákazem plnění veřejných zakázek mu nebyla v posledních 3 letech pravomocně uložena pokuta za umožnění výkonu nelegální práce podle zvláštního právního předpisu. Z obsahu čestného prohlášení musí být zřejmé, že dodavatel splňuje příslušné základní kvalifikační předpoklady požadované veřejným zadavatelem. Čestné prohlášení musí být podepsané oprávněnou osobou. b) Pro splnění profesních kvalifikačních předpokladů doloží uchazeč výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán ve formě prosté kopie doklad o oprávnění k podnikání ve vztahu k předmětu zakázky (např. živnostenský list) ve formě prosté kopie. Autorizace na projektování v oboru pozemní stavby s minimálně 2-letou praxí v oboru c)
Pro splnění technických kvalifikačních předpokladů doloží uchazeč seznam významných obdobných zakázek realizovaných dodavatelem v posledních pěti letech. V seznamu bude uveden název a popis předmětu, cena bez DPH, doba plnění a název a kontakt na objednatele. Tento kvalifikační předpoklad splní dodavatel, který doloží výše uvedeným způsobem realizaci alespoň 3 obdobných zakázek (PD zateplení veřejné budovy včetně rekonstrukce střechy v památkové zóně) s objemem každé z nich ve výši min. 125.000,- Kč bez DPH, vč. osvědčení objednatelů o řádném plnění nejvýznamnějších z těchto zakázek;
tato osvědčení musí zahrnovat cenu, dobu a místo provádění prací, kontaktní osobu objednatele včetně telefonického spojení a musí obsahovat údaj o tom, zda byla tato zakázka provedena řádně a odborně. d) Uchazeč dále předloží čestného prohlášení, kde potvrdí, že je schopen splnit veřejnou zakázku po ekonomické a finanční stránce. Doklady prokazující splnění základních kvalifikačních předpokladů a výpis z obchodního rejstříku, který uchazeč předloží jako součást své nabídky na plnění předmětu zakázky, nesmí být ke dni podání nabídky starší 90 kalendářních dnů. 7. PLATEBNÍ A OBCHODNÍ PODMÍNKY
Základní vymezení platebních podmínek je toto:
Nabídková cena je nejvýše přípustná a zahrnuje i veškeré náklady potřebné a související s prováděním činností specifikovaných v bodě 2 této výzvy. Vícepráce vyžádané zadavatelem, budou výslovně uvedeny a specifikovány v dodatku k podepsané smlouvě o dílo, v němž bude dohodnut rozsah, termín a cena těchto víceprací. Veškeré vícepráce provedené bez předchozího projednání a vzájemného odsouhlasení mezi oprávněnými zástupci smluvních stran nebudou zadavatelem uhrazeny. Úhrada ceny za vykonávané činnosti bude prováděna na základě daňových dokladů za příslušný kalendářní měsíc nebo po předání jednotlivých částí díla. Splatnost daňového dokladu je minimálně 30 dnů od jeho doručení objednateli díla
Obchodní podmínky: Uchazeč předloží návrh smlouvy podepsaný oprávněnou osobou V návrhu smlouvy o dílo bude uvedeno, že uchazeč má sjednané pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě v minimální částce 1.000.000,- Kč. Při podpisu smlouvy uchazeč předloží originál či ověřenou kopii prohlášení (osvědčení) pojišťovny, že pojištění podle takové smlouvy trvá. Pokud pojistitel takovéto potvrzení nevystaví, předloží uchazeč písemnost, dle které o toto požádal, prokáže doručení této písemnosti a nahradí prokázání existence smluvního vztahu čestným prohlášením o jeho trvání spolu s kopií pojistné smlouvy. Pojištění musí být platné po celou dobu realizace zakázky. Dále budou v návrhu smlouvy uvedeny smluvní pokuty v minimální výši: o Při nesplnění termínu odevzdání části díla bude Zhotoviteli účtována smluvní pokuta ve výši 0,5% z ceny díla za každý i započatý den prodlení s předání příslušné části díla. o Při nesplnění termínu pro odstranění vad a nedodělků, jakož i pro odstranění záručních vad, je Objednatel oprávněn uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,5% z ceny díla za každý i započatý den prodlení se splněním každé jednotlivé zajišťované povinnosti až do jejího úplného a řádného splnění, a to i opakovaně.
o Při vadném plnění zhotovitele, za každou reklamovanou vadu dodané projektové dokumentace, která zvyšuje cenu stavebních prací, je objednatel oprávněn uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10% ceny těchto víceprací. Smluvní pokuta bude platit i v případě odstranění vady do 15 dnů od doručení reklamace. Zadavatel požaduje uvést ve své nabídce všechny subdodavatele, fyzické nebo právnické osoby, které se budou podílet na realizaci této veřejné zakázky. Seznam subdodavatelů bude předložen včetně uvedení předpokládaného rozsahu a finančního ocenění subdodavatelem plněné části. U všech subdodavatelů bude doložen ŽL, výpis z OR je-li v něm zapsán. Dále pak požadované autorizace týkající se předmětu plnění subdodávky. Případná změna uvedeného subdodavatele v průběhu realizace zakázky bude předem odsouhlasena zadavatelem.
Prohlášení zhotovitele podepsané osobou oprávněnou za něj či jeho jménem jednat o tom, že zakázku nepředá dále jinému subjektu jako celek a to pod pokutou ve výši 25% z ceny veřejné zakázky.
Další obchodní podmínky nejsou zadavatelem vymezeny, uchazeč do nabídky předloží svůj návrh smlouvy dle obchodního zákoníku. 8. POŽADAVKY NA FORMU ZPRACOVÁNÍ A PODÁNÍ NABÍDKY
- Nabídka bude zpracována v českém jazyce v písemné formě v listinné a elektronické podobě. - Nabídka bude vyhotovena a podána v jednom vyhotovení. Podání nabídky elektronickými prostředky není možné. - Nabídka bude vložena do uzavřené obálky a zabezpečena tak, aby ji nebylo možné bez porušení otevřít před otevíráním obálek. Tato obálka bude jasně a viditelně označena „Neotvírat – PD Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ“ a bude opatřena obchodním názvem a adresou uchazeče na přelepu podepsaná zástupcem/zástupci uchazeče. Tato obálka bude po jejím podání uchazečem zadavatelem zaevidována. - Uchazeč může podat pouze jednu nabídku. - Všechny podmínky a požadavky zadavatele vymezené v zadávací dokumentaci budou součástí návrhu smlouvy, takže návrh smlouvy bude odpovídat zadávacím podmínkám a nabídce uchazeče. Pokud návrh smlouvy nebude odpovídat zadávacím podmínkám a ostatním částem nabídky uchazeče, bude tato skutečnost důvodem vyřazení nabídky a vyloučení uchazeče ze zadávacího řízení. 9. POŽADAVKY NA ČLENĚNÍ A OBSAH NABÍDKY
Nabídka bude obsahovat listinný návrh smlouvy o dílo dle zákona 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění, který bude podepsán oprávněnou osobou uchazeče jednat za nebo jménem uchazeče a případně otiskem razítka uchazeče s podrobným vymezením předmětu, ceny a dalších podmínek poskytnuté služby. Návrh smlouvy bude do nabídky přiložen i v elektronické podobě na CD nosiči ve formátu .doc nebo obdobném. Nabídka bude minimálně obsahovat: 1. Obsah nabídky 2. Krycí list zakázky (Příloha I.) s uvedením názvu zakázky 3. Identifikace uchazeče: jméno/název/obchodní firma, místo/sídlo podnikání, kontaktní adresa, IČ, DIČ, bylo-li přiděleno, telefon, e-mail, fax, osoba oprávněná jednat jménem uchazeče (statutární orgán), bankovní spojení s uvedením čísla účtu 4. Doklady a čestná prohlášení uchazeče 5. Nabídková cena předmětu zakázky (viz bod 5. - požadavek na zpracování ceny) 6. Doložení referencí a zkušenosti uchazeče 7. Doložení požadované autorizace (pozemní stavby) 8. Návrh smlouvy o dílo 9. Místo a datum vypracování nabídky 10. Datum a podpis osoby oprávněné jednat jménem uchazeče 10. PODÁNÍ NABÍDEK
Lhůta pro podání nabídky je 25.11.2015 do 9,00 hodin. Uchazeč je povinen podat nabídku v souladu s ustanoveními § 69 ZVZ. Nabídky musí být doručeny v listinné podobě do podatelny veřejného zadavatele, na adresu: Město Lysá nad Labem Husovo náměstí 23 289 22 Lysá nad Labem
Provozní doba podatelny veřejného zadavatele je: po: 7:00-11:30, 12:00-18:00 út: 7:00-11:30, 12:00-15:00 st: 7:00-11:30, 12:00-18:00 čt: 7:00-11:30, 12:00-14:30 pá: 7:00-11:30
Zadavatel vylučuje variantní řešení nabídky a dílčí plnění VZ. Uchazeč je vázán celým obsahem nabídky do 31.12.2015. 11. OTEVÍRÁNÍ OBÁLEK
Otevírání obálek s nabídkami uchazečů se uskuteční neveřejně. 12. PROHLÍDKA
Prohlídka ZUŠ bude zájemcům umožněna dne 19.11.2015 od 10:00h se srazem účastníků před hlavním vchodem do budovy ZUŠ, ul. Přemyslova 906, 289 22 Lysá nad Labem. 13. HODNOCENÍ NABÍDEK
Základním hodnotícím kriteriem pro zadání této veřejné zakázky a hodnocení nabídek provede zadavatel dle: nejnižší nabídkové ceny v Kč uvedené včetně DPH. K hodnocení nabídek v tomto hodnotícím kriteriu bude hodnotící komisí využit údaj o nabídkové ceně z návrhu smlouvy. Zadavatel stanoví pořadí nabídek podle výše nabídkové ceny. Nejvhodnější nabídka má minimální hodnotu. 14. OSTATNÍ PODMÍNKY A VYHRAZENÁ PRÁVA ZADAVATELE
Uchazeč nemá právo na náhradu nákladů spojených s účastí v zadávacím řízení. Zadavatel z jakéhokoliv důvodu nehradí dodavatelům, zájemcům nebo uchazečům jakékoliv jejich finanční a další náklady spojené s tímto zadávacím řízením ani v případě zrušení zadávacího řízení či nevybrání žádné nabídky. Uchazeč podáním své nabídky plně souhlasí se zadávacími podmínkami vymezenými touto Výzvou. Podáním nabídky nevznikají uchazeči vůči zadavateli jakákoliv práva či nároky, zadavatel není vůči uchazeči ničím vázán či povinen. Podání námitek není možné. Kvalifikaci podle bodu 6. této výzvy nesplňuje uchazeč, který neposkytl zadavatelem požadované doklady. Mimo již uvedených si zadavatel pro toto poptávkové řízení vyhrazuje tato další práva: zadávací řízení v jeho průběhu kdykoliv zrušit i bez udání důvodu, v průběhu poptávkového řízení změnit, upřesnit nebo doplnit zadávací podmínky, ověřit, popřípadě požadovat na uchazečích upřesnění informací deklarovaných v jejich nabídkách, včetně ověřit si údaje o uchazečích a jimi realizovaných veřejných zakázkách, nevracet uchazečům jejich nabídky, pokud budou pouze podány neúplné nabídky nebo všechny nabídky budou vyřazeny, poptávkové řízení zrušit či jednat se všemi dodavateli, kteří podali nabídky o podmínkách směřujících k uzavření smlouvy způsobem a v rozsahu stanoveným zadavatelem, neuzavřít smlouvu s žádným z dodavatelů, vybraný uchazeč je povinen umožnit kontrolu vynaložených prostředků vyplývajících ze
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. V Lysé nad Labem dne 13.11.2015
Příloha: Krycí list nabídky Zpracovaný Ideový záměr včetně všech dostupných vyjádření
KRYCÍ LIST NABÍDKY Název veřejné zakázky:
Projektová dokumentace k územnímu řízení a stavebnímu řízení a provedení stavby na akci: Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1 Město Lysá nad Labem, Kancelář úřadu Adresa: Husovo náměstí 23, 289 22 Lysá nad Labem Zastoupené: Mgr. Jiřím Havelkou – starostou města IČO : 00 239 402
Zadavatel:
Uchazeč:
Sídlo / místo podnikání: IČO / DIČ: Osoba oprávněná jednat jménem uchazeče: Telefon / e-mail: bez DPH Nabídková cena za PD + vyjádření správců sítí a dotčených orgánů státní správy celkem: Nabídková cena za 1h AD: Nabídková cena za 1cestu tam a zpět AD: Záruční podmínky:
V
dne
………………………… podpis oprávněné osoby
DPH
včetně DPH
PD zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1 Dle schváleného pokynu k zajištění investičních akcí předkládáme záměr na zateplení a výměnu střechy na budově ZUŠ č.p. 906 st.1365/1. V záměru se počítá s kompletním zateplením pláště budovy včetně modelace dle předběžných požadavků NPÚ, výměna střešní krytiny včetně krovů (dle skutečného stavu) a přestavba prostor z bytů na učebny a sklady kulis nebo hudebních nástrojů či archiv. Popis stavby: Výměna střechy Střešní krytina: Tašky v červené barvě případně plech – falcovaný nebo s dezénem střešní tašky, vždy v červené barvě Kompletní výměna krovu a krytiny z důvodu odstranění dlouhodobého problému se zatékáním a vzlínáním vody. Zateplení budovy ZUŠ Dle vyjádření NPÚ bude potřeba budovu opticky domodelovat (viz. obrázek příloha č.1) Barva fasády dle průzkumu z lešení – předpokládají se 2 odstíny teplé barvy /okr nebo žlutá/ s tím, že vysazené články budou v tmavém odstínu a plochy ve světlém odstínu. Finální barevnost bude vybrána a odsouhlaseny zástupci památkové péče dle předloženého vzorníku barev. Požadavky na materiály: silikátová technologie fasádního nátěru extrudovaný polystyren /obdobné jako u již zateplených fasád/ Učebny pro dramatický obor V podkrovních prostorách budovy ZUŠ by bylo vhodné vybudovat sálek pro literárnědramatický obor s další menší učebnou/přípravnou/šatnou a skladištěm na kostýmy a kulisy. Vzhledem k rozloze prostor by mohly vzniknout také nejméně 2 třídy pro hudební obor, který nemá v případě individuální výuky velké nároky na prostor. Pokud po zabezpečení těchto učeben bude ještě k dispozici další místnost, bylo by vhodné vybudovat skladovací prostor/archiv. Bude nutné vyřešit i problematiku sociálních zařízení, která jsou nyní v každé z bytových jednotek umístěna v koupelně. Pozemky: výpis pozemků se seznamem vlastníků a způsobem využití č.p. k.ú. st.1365/1 Lysá nad Labem
vlastník Město Lysá nad Labem
Dosavadní vyjádření k záměru: 1) Usnesení RM ze dne 5.5.2015 č. 380: Usnesení č. 380 Rada města s c h v a l u j e
výměra m2 362
způsob využití zastavěná plocha a nádvoří
vypracování ideového záměru na výměnu střechy a zateplení budovy ZUŠ s následující specifikací předmětu a rozsahu plnění: vytvoření učeben pro dramatický obor, zateplení budovy, výměna střechy, zachování 1 bytové jednotky. Usnesení RM ze dne 27.10.2015 č. 825: Usnesení č. 825 Rada města s c h v a l u j e
záměr na zpracování PD na akci Zateplení a výměna střechy na budově ZUŠ č. p. 906, st. 1365/1, k. ú. Lysá n. L. 2) ČJ ZUŠ/165 /2015 Vyřizuje: Mgr.Vlasta Blažková tel: 321123869 email:
[email protected]
V Lysé nad Labem dne 4.9.2015 Vážený pan starosta Mgr.Jiří Havelka Město Lysá nad Labem Husovo náměstí 23 289 22 Lysá nad Labem
Vážený pane starosto, jak jsme již několikrát informovali Radu města, naše škola nutně potřebuje další prostory pro výuku zejména hudebního a literárně-dramatického oboru. Informace o záměru Města Lysá nad Labem zrekonstruovat stávající bytové jednotky ve III.patře budovy ZUŠ na prostory pro výuku nás proto velmi potěšila a věříme, že se tento záměr podaří uskutečnit spolu s opravou střechy, popř. i se zateplením budovy a novou fasádou. Prostory přímo v naší budově jsou ze všech dosud navrhovaných možností jednoznačně nejlepším řešením. Návrh na opravu střechy, zateplení budovy i vybudování učeben a sálku pro LDO jsme uvedli i do požadavků na investice. Vzhledem k současné prostorové tísni jsme přesvědčeni o tom, že celé podkrovní prostory využijeme pro výuku a např. sklad kulis nebo hudebních nástrojů či archiv. Naším zájmem tedy není zachování ani jedné z bytových jednotek, byť tím přijdeme o služební byt. S vírou v uskutečnění rekonstrukce a s pozdravem Mgr.Vlasta Blažková ředitelka ZUŠ 3) Výňatek ze zápisu z jednání komise pro rodinu, školství a kulturu konané 10.9.2015 od 18:00h
4) Výňatek ze zápisu z jednání stavební komise konané 7.9.2015 od 17:00h k bodu 4/ U ZUŠ č.p.906 – technická specifikace zateplení + výměny střechy se stavební komise shodla na nutnosti nového provedení v souladu s požadavky NPÚ. Vlastní provedení SK navrhuje následující:
* střešní krytina: plech * barva fasády: obdobná jako doposud + sokl tmavší (omyvatelný), včetně požadavku NPÚ na optické domodelování fasády * zateplení fasády: extrudovaný polystyren /obdobné jako u již zateplených fasád/. Dále pak SK navrhuje zrušení všech bytových jednotek v podkroví a předělání jich na třídy, sklady a jiné nutné zázemí ZUŠ (při zachování sociálních zařízení ze stávajících bytů). Stávající chod ZUŠ dále prokázal, že by bylo vhodné ještě vybudovat: * jednu učebnu v suterénu (ze stávajícího skladu), * nad hlavní vchod do budovy umístit markýzu proti dešti, * do dvora zastřešenou pergolu např. pro výtvarné workshopy * či odhlučnit sál k výuce baletu. b) Výňatek z předběžných požadavků NPÚ Výměna střechy Střešní krytina:
tašky v červené barvě plech – falcovaný nebo s dezénem střešní tašky, vždy v červené barvě
Výměna krovu dle potřeby. Zateplení budovy ZUŠ Dle vyjádření NPÚ bude potřeba budovu opticky domodelovat (viz. obrázek příloha č.1) Barva fasády dle průzkumu z lešení – předpokládají se 2 odstíny teplé barvy /okr nebo žlutá/ s tím, že vysazené články budou v tmavém odstínu a plochy ve světlém odstínu. Finální barevnost bude vybrána a odsouhlaseny zástupci památkové péče dle předloženého vzorníku barev. Požadavky na materiály: silikátová technologie fasádního nátěru Vyjádření odborů: Stavební úřad: Zateplení a výměna střech, vestavba učeben do podkroví Lysá nad Labem č.p. 906, Školní nám. 22 Městský úřad Lysá nad Labem, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c)zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), k žádosti o vyjádření k záměru „ Zateplení a výměna střech, vestavba učeben do podkroví“ Lysá nad Labem č.p. 906, Školní nám. 22 sděluje následující: 1. Z hlediska územního plánu je záměr možný 2. Záměr musí splňovat požadavky vyhlášky. 268/2009 Sb., zejména pak ustanovení § 49. 3. Z hlediska požární ochrany je nutné posoudit navýšení kapacity z pohledu požárního zatížení a únikových cest.
Odbor SMI: OSMI má tyto připomínky: 1) Byty v ZUŠ jsou již téměř všechny odbydleny. Je tedy nutné zajistit jejich temperování, aby bylo zabráněno škodám. Byty jsou vytápěny každý zvlášť. Do budoucna je nutné, aby celá škola jela na jeden kotel (v kotelně – kapacitu má, dle Termoservisu, dostatečnou) 2) Primárně je třeba odstranit problémy se zatékáním (vzlínání?) v místě téměř rovné střechy. (Sedlovou střechu?) 3) V případě učeben je třeba počítat s potřebou vyšších stropů, dle norem – na výjimku 3 m? Odbor školství, sociálních věcí, zdravotnictví a kultury: K záměru na zpracování PD - zateplení a výměna střechy ZUŠ v Lysé nad Labem z pohledu památkové péče sdělujeme následující: Dům čp. 906 na Školním náměstí v Lysé nad Labem není zapsán v Ústředním seznamu kulturních památek, ale je situovaný na území městské památkové zóny města Lysá nad Labem, která byla prohlášena Vyhláškou č. 108/2003 Sb., o prohlášení území s historickým prostředím ve vybraných městech a obcích za památkové zóny a určování podmínek pro jejich ochranu. - Souhlasíme se záměrem, neboť byly zohledněny požadavky památkové péče; - Vlastní PD je nutné projednat již v rozpracovanosti se zástupci památkové péče a pak na danou věc vlastník podá žádost o vydání závazného stanoviska.
Situační nákres:
Příloha 1
Příloha 2
