Molukkenstraat 69-III. te Amsterdam

Molukkenstraat 69-III te Amsterdam

Molukkenstraat 69-III 1095 AX Amsterdam --------------VERKOOP BIJ INSCHRIJVING bieden is toegestaan vanaf € 167.500,= k.k. biedingen kunnen worden gedaan tot UITERLIJK 17 NOVEMBER 2011

Het Javaplein, wij kunnen geen betere plek bedenken voor het BLOK 2011 dan hier midden in de Indische buurt in Amsterdam Oost. De bewoners van deze buurt hebben de buur de afgelopen jaren in sneltreinvaart zien veranderen. Van een achterstandwijk naar een hippe volksbuurt. Dat is niet zo gek met een ligging tussen het Oostelijk Havengebied, stadsdeel Centrum , Indische buurt, Oost en de Watergraafsmeer. De afgelopen tijd hebben veel trendy horeca ondernemers zich al hier gevestigd. Naast de molen met Brouwerij het IJ en de populaire Dappermarkt, heeft het Javaplein zich ontpopt als bruisend stadsplein met allerlei nieuwe zaken, zoals een grote sportschool, Coffee Company en de tot beste verkozen nieuwe bibliotheek van Amsterdam. De ligging is verder interessant omdat zowel de oprit naar de A10 alsmede NS station Muiderpoort in de buurt liggen. Verder zijn er volop winkels en voorzieningen op steenworpafstand. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar van Jessica en Martin THIE Berkeveld makelaars - Helen Thie (mail) [email protected] of (tel) 020-4123323

Het appartement op III hoog meet ca 50m2 en het is knap wat de kandidaten op dit oppervlakte hebben laten zien voor wat betreft de verdeling van de ruimtes. Ook het afwerkings niveau is hoger dan we de voorgaande jaren hebben gezien. Dit is werkelijk een kant en klaar, direct te betrekken, luxe uitgevoerd appartement midden in de stad. De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht door de hoekligging van het pand en de vele ramen en er zijn decoratieve nissen in de wand aangebracht. De slaapkamer is gelegen aan de (koelere) achterzijde van het pand en heeft toegang tot een leuk balkon op het Oosten en beschikt over veel kastruimte.

Het pand zelf is een uitstekende conditie en is in het kader van de splitsing in appartementsrechten grondig gerenoveerd onder het toezicht van de hoofdaannemer en bouw en woning toezicht. Ook conform de splitsing is een goede fundering, nieuwe elektra en cv-ketels, dubbele beglazing en nog veel meer. Zorgeloos wonen dus!

Eigenschappen woning en VVE woonoppervlakte" " : ca. 50 m2 buitenruimte" " " : een balkon op het oosten en een zitje op het Westen eigen grond/erfpacht" : eigen grond fundering"" " " : goed, ten tijde van de splitsing beoordeeld. isolatie" " " " : volledig voorzien van dubbele beglazing verwarming & warm wtr" :nieuwe HR combiketel uit 2011 electra" " " " : moderne groepenkast (2011) VVE"" " " " aantal leden" " " eigendomsvorm" " servicekosten" "

: Molukkenstraat 69 Javaplein 37 : 5 waarvan 1 bedrijfsruimte op de begane grond : appartementsrecht" " " : nog nader te bepalen

Bijzonderheden" " " " " " " " " "

:- volledig gerenoveerd casco - volledig gerenoveerd appartement - inclusief alle roerende zaken in het appartement aanwezig

" " " "

ALGEMENE VOORWAARDEN Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze slechts indicatief zijn. Er kunnen geen rechten o n t l e e n d worden aan de gegevens in deze brochure. Dit geldt ook voor de afmetingen in eventuele plattegronden. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij ons gebreken te melden. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Het maken van de koopakte en leveringsakte geschiedt in Amsterdam bij de notaris. Aangezien de kosten van de notaris in de kosten koper zijn inbegrepen en dus voor rekening koper komen, mag de koper de notaris kiezen. Voor alle transacties via ons kantoor geldt dat uitsluitend gewerkt wordt met notarissen die gevestigd zijn binnen de ring van Amsterdam. Alle belangrijke documentatie zijn bij de verkopend makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen kopieën worden verkregen per fax of per email. De verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt tot stand indien overeenstemming is bereikt over de koopsom en oplevering, alsmede details als roerende zaken e.d. Ook dient de schriftelijke koopovereenkomst bij een Amsterdamse notaris opgesteld te zijn. Uiteraard kunt u voor vragen c.q. opmerkingen bellen met onze makelaars.