Molenstraat-Centrum 353 Apeldoorn
Zeer luxe en stijlvol 4 KAMER DESIGN MAISONETTE (90 m2) met dakterras (19m2), eigen berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten kelderruimte. De maisonnette is gelegen op de 1e woonlaag van het fraaie architectonische appartementencomplex “Stadskade”, aan voorzijde van het gebouw. Vanaf het dakterras is er een levendig uitzicht op de Molenstraat. De toegang tot de parkeergarage in het souterrain geschiedt door een op afstand bedienbare toegangspoort. De parkeerplaats (nr. 308) behorende bij het appartement is gunstig gesitueerd, als tweede plaats naast de in- en uitgang bij de lift. De berging is royaal (ter grootte van 2 oorspronkelijke bergingen) en biedt gelegenheid voor rijwielstalling en opslag.
De maisonnette is ondermeer uitgevoerd met een zeer fraaie Italiaanse designkeuken met kookeiland en een fraaie inloopbadkamer volledig afgewerkt met graniet en ondermeer uitgevoerd met een luxe stoom/lichtcabine. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met prachtige gepolijst graniet. De verdieping heeft massief eikenhouten vloerdelen, royale kastenwanden met luxe indeling en twee (voorheen drie) slaapkamers. Het appartementencomplex heeft meerdere afgesloten entrees, elk voor slechts een klein aantal appartementen. De afgesloten entree met videofoon, lift en trapopgangen geeft ondermeer toegang tot de gezamenlijke daktuin. De appartementen zijn bereikbaar via de aan de tuinzijde gelegen galerij. De moderne architectuur van het in 2003 met GIW gebouwde complex, het besloten karakter, de speelse bouwvorm en de stijlvolle ligging nabij de Kanaaloevers en het centrum van Apeldoorn zijn kenmerkend voor dit moderne appartementencomplex “Stadskade”. Het centrum van Apeldoorn met haar gevarieerde winkelaanbod, bioscoop Tivoli, schouwburg Orpheus, diverse restaurants en overige uitgaansgelegenheden bevinden zich allen op loop- en fietsafstand. Het appartement is centraal gelegen en biedt bijzonder goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De stadsbus stopt direct voor het complex. Het station is gelegen op slechts 2 loopminuten. Bovendien zijn de snelwegen A50 en A1 binnen 10 minuten met de auto aan te rijden.
Indeling: Entree met gepolijste quartzvloer (inclusief rvs deurdorpel), videofooninstallatie, meterkast voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en garderoberuimte. De entree wordt verlicht door in het plafond verwerkte inbouwspots, met een rvs omlijsting. Via een hardglazen deur toegang tot de moderne toiletruimte uitgevoerd met een wandhangend toilet (Philippe Starck), fonteintje en een rvs mozaïekvloer. Tevens voorzien van luxe inbouwspots & hoogwaardige rvs afwerking.
Alle wanden en plafonds in het appartement zijn glad gestuukt. Voor de diverse ramen is luxueuze binnenzonwering bevestigd waaronder vitrage, gordijnen, jaloezieën en rolgordijnen (Jan des Bouvrie). De ramen aan de Molenstraat-Centrum zijde zijn tevens voorzien van een op afstand bedienbaar screen. Direct rechts van de entree bevindt zich de eetkamer. Deze is voorzien van een draai/kiepraam met granieten vensterbank en een moderne rvs mozaïekvloer. Deze ruimte beschikt tevens over een aan de wand bevestigde eikenhouten keukentafel met een granieten blad en rvs afwerking.
De open keuken is volledig in Italiaans design uitgevoerd met een groot kookeiland. Het eiland is luxe en bijzonder fraai afgewerkt met een robuust hardglazen werkblad in melkwit met royale spoelunit, uitneembare sproeier en éénhendelmengkraan. De kookvoorziening is fraai uitgevoerd met Imperial modules te weten; twee keramische kookplaten, 1 grilplaat en een grote gas wokbrander. Boven het eiland is op maat een grote RVS afzuigunit (Imperial) aanwezig waarin ondermeer ook de dimbare inbouwspots zijn verwerkt. In de fraai contrasterende grote kastenwand, welke is uitgevoerd in massief eiken, is alle apparatuur (Imperial & Miele) aanwezig voor de professionele hobbykok; koffiezetautomaat, bordenwarmer, kopjeswarmer, koelkast, vrieskast met 3 laden, vaatwasser, elektrische oven en steamer.
Huidige vloerbedekking
Granieten vloerdelen
Huidige indeling met vinylvloerafwerking
Vorige indeling met granieten vloerafwerking
De zitkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen over de volledige breedte van het appartement. De vloer in keuken en woonkamer is drempelloos uitgevoerd in gepolijst graniet inclusief vloerverwarming. Momenteel is deze afgedekt met vinyl (verwijderbaar zonder beschadiging aan de vloer).
Vanuit de zithoek is er toegang tot het aangrenzende dakterras. Door de ruime afmeting is er voldoende gelegenheid voor het creëren van zowel een gezellige zithoek als heerlijke ligplekken in de zon. De vloer is afgewerkt met grote grindtegels. Het dakterras is modern omrasterd. Deels met houten schuttingen en gespannen zeildoeken, deels met een muur en tussenschot. Het dakterras is middels een op afstand bedienbaar Weinor (draaiknik) zonnescherm volledig te overdekken. Dit zonnescherm is zeer luxe uitgevoerd met dimbare inbouwspots en terrasheater.
De open trap biedt toegang tot de verdieping, volledig en drempelloos uitgevoerd met massief eiken vloerdelen in whitewash. De sfeervolle ouderslaapkamer heeft een mooie lichtinval door de royale draai-/kiepramen. Voor de vensters zijn verduisterende rolgordijnen van Jan des Bouvrie geplaatst. Dit vertrek beschikt over een comfortabele vloerafwerking van massief eiken vloerdelen (white wash) en een granieten vensterbank. Door de royale afmeting is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een (groot formaat) bed.
De slaapkamer is aan beide zijden volledig voorzien van een luxe kledingkastenwand met luxueuze indeling. De slaapkamer wordt sfeervol verlicht door inbouwspots. Speels detail zijn de glasdelen met spiegels ter hoogte van de trapopgang.
De inloopbadkamer heeft wanden die volledig en bijna naadloos afgewekt zijn met grote platen natuursteen en op de vloer is hetzelfde star galaxy graniet verwerkt. In deze luxe badkamer is een luxe halfronde Cleopatra stoomcabine aanwezig met een royale hoofddouche, handdouche, lichttherapie, massagejets, radio / cd mp3 speler, verlichting, thermostaatkraan en een stoeltje. De brede wastafel heeft een design muurkraan en grote verwarmde spiegel waarbij condensvorming is uitgesloten. In een hoek is een fraai designtoilet verwerkt, type emmertje van Philippe Starck. De verlichting is bijzonder sfeervol middels inbouwspots in het plafond.
Badkamer Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de door inbouwspots verlichte overloop, bevind zich tevens een ruimte voor de centrale verwarming en aansluitingen voor de wasmachine & droger. Kinderkamer
Kinderkamer
De twee slaapkamers aan de MolenstraatCentrum zijde zijn momenteel ingericht als kinderkamer en als werkkamer. Middels een kastenwand zijn deze vertrekken grotendeels van elkaar gescheiden. De slaapkamers beschikken over granieten vensterbanken. Voor de draai-/kiepramen zijn verduisterende rolgordijnen van Jan des Bouvrie geplaatst en aan de buitenzijde bevind zich een op afstand bedienbaar screen.
De servicekosten voor de maisonnette, berging en garage bedragen gezamenlijk € 120,57 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Deze unieke maisonnette biedt de gelegenheid om zeer exclusief en heerlijk centraal te wonen! Werkkamer
Globale indeling woonverdieping
Globale verdieping
blijft gaat kan worden Zaken n.v.t. achter mee overgenomen tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X broeikas X vlaggemast X voet droogmolen X antenne/schotel X brievenbus X (voordeur)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren/rolhorren X rolgordijnen X linoleum en vloertegels X massief houten- en granietenvloerdelen X warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren X klokthermostaat X vloerverwarming woonverdieping X openhaard met toebehoren, te weten: kachels X isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie enz.), te weten: keukenblok met bovenkasten incl. verlichting X keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser, stoomoven, oven, koelkast X - vriezer, bordenwarmer, kopjeswarmer X - koffiezetautomaat, rvs afzuigunit X - ker. kookplaat, wokbrander, grillplaat X inbouwverlichting/dimmers, te weten: -alle inbouwspots en lampen X opbouwverlichting vast bureau X spiegelwanden X inbouwkasten X kubuskasten 2 zijden X dubbele garderobekast 2 zijden X wastafel met accessoires X toiletaccessoires X badkameraccessoires X sauna met toebehoren X douche/stoomcabine met lichttherapie en muziek X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X Overige zaken, te weten: -meubels en losse kasten X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: bijzondere opmerkingen:
KADASTER Uittreksel uit de kadastrale kaart. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. KADASTRALE GEMEENTE: APELDOORN SECTIE: AA PERCEEL: 2886
