Mistsky fifad Hru5ovanynad Jevi5ovkou srAvEBNiounon
Miru2T 67167 HruSovany nadJev.,n6mdsti STU2 e 1. I SV+t2009 SP492109 Spis.d. 200464) Vyiizuje:Pi6lkov6Gabriela(telefon:515 Yany.ez Email:pialkova@hruso
26.10.2009 Hru5ovany nadJevi5ovl
/,ada|ele'.
f"ruf .lu" (nar. 15.01.lg7g), Dlouhd 317,67168 Sanov Pohodovd52,67168 Sanov GanderdkovdJana (nar. 21.05.1981),
ROZHODNUTI Mdstsky iriad v Hru5ovanechnad Jev., stavebniodbor,jako stavebniriiad piisluSnypodle jen $ 13 odst. I zhkona (,. 18312006Sb., o fzemnim pl6nov6ni a stavebnim i'6du ( d6le projedndni Z6d.osti na vyd6ni ,,stavebniz6kon") ve zndni pozdd.i5ichpiedpisri, na zitkladd rizemnihorozhodnutio umistdni stavby aLddosto stavebnipovoleni, kterou podali Tesai Jan, 52,67168 Sanov. Dlouh6317,67168 SanovaGander6kov6Jana,Pohodov6 Stavebniiriad piezkoumal Z6dosto vyd6ni rozhodnuti o umistdni stavby podle $ 84 a 9l stavebnihozitkonaa Lddosto stavebnipovolenipodle $ 109 aizll4, a: I. Vyd{vri ve spojendmirzemnim a stavebnimiizeni podle $ 79 odst. I a $ 92 stavebniho zdkonaa $ 9 vyhl65ky d. 50312006Sb., o podrobndjii irpravdfrzemnihoiizeni, veiejnopr6vni smlouvy a rizemnihoopatieni rozhodnuti o umist6ni stavby a podle $ 115 stavebnihozftkonaa $ 5 a 6 vyhl65ky(,.52612006Sb., kterou se provdddji ndkter6ustanovenistavebnihozdkonave v6cechstavebnihoi6du stavebni povolenf pro stavbu,,RDSanov",v Sanov6,na pozemcichparc.d. 105718,1057ll,kaLizemi Sanov nad.lev. Druh a ridel umist'ovandstavby: - Rodinny dfim - Udelemumist'ovan6stavby.iebydleni. Umistdnistavbyna pozemku: - Rodinny dfim bude umistdnna stavebnimpozemkuparc. d. 105718,k.ir. Sanovnad Jev., od pozemkuparc. d. 1051/8,k.ir. Sanov nad Jev. bude vzdd.len3,5 m, od pozemkuparc. d. 105719,k.ir. Sanovnad Jev. bude vzd6len 10,0 m a delni fasdda k.6. Sanovnad Jev. bude5 m od hranicepozemkuparc.t,. 105711. objektur
Vypravenodne ni
",
i;i :ilii.i
-
-
-
-
-
-
-
GariL bude samostatnEstojici umistdnana stavebnimpozemku parc. d. 1057/8,k.il. Sanovnad Jev.,od objekturodinn6hodomu budeumistdna19,1m, od pozemkuparc. (,. 105719, k.ti. Sanovnad Jev. bude umistdna2 m a od pozemkuparc.(. 105717,k.i. Sanovnad Jev.budevzddlena2 m. Vodovodni piipojka napojenaz vodovodnihoi6du obce,umistdnana pozemkuparc.d. k.u. SanovnadJev.Vodomdrn6Sachtaa vnitini rozvodyvody budou 105718,1057ll, urnistdnyna pozemkuparc.d. 1057/8,k.ri. Sanovnad Jev. Kanalizadnipiipojka napojenazkanahza(nihoiadu obce,umistdnana pozemkuparc. d. 1057/8,1057ll, k.f.Sanov nad Jev. Vnitfni rozvody budou umist6rryna pozemku parc.d. 105718, k.ri. Sanovnad Jev. STL plynovodnipiipojka budenapojenana STL plynovodnipotrubfa budeukondena k.ri. Sanovnad Jev.hlavnim uzi:Erem plynu. na hranicipozemku parc.d. 105718, hranici pozemkuparc. d. Piipojka NN gapoienana piipojkovou skiii umistEnou_r-ra 105718,k.fr. Sanov nad Jev. a parc. d, l057ll, k.u. Sanov nad Je'u.,vnitini d6st k.ir. Sanovnad Jev. piipojky budeumfstdnana pozemkuparc.d, 105718, nebo na pozemekstavebnika,tj. na De5t'ov6voda bude svedenado dest'ovekanalizace pozemekparc.d. 105718,k.ri. Sanovnad Jev.,a to tak, aby nedochdzelokpodm6deni sousednichpozemkfi a stavebna nich. Zpevndndplochy budou provedenyu objekturodinn6hodomu jako pi'istupov6cesta, odstavneparkovacistdni a terasadle situace,umistdnyna pozemkuparc. L 105718, k.ir. Sanovnad Jev. \05117,105717, Oplocenibudeumistdnona hranicimezi parcelamid. 10571I,1051/8, k.ir.SanovnadJev. 105719,
Stavbaobsahuie: bez obytneho podkrovi, nepodsklepeneho. Objekt rodinndho domu bude obddlnikovdhopridorysuo celkovychrozmdrechcca 14,3 x 10,9 m, Dfrm bude zastiesenvalbovou stiechou o sklonu stie5nich rovin 30o. Budou provedena patiidn6protiradonovdopatieni. Hlavni piistup na pozemek je z jihozttpadni strany z piilehl6 mistni komunikace. Hlavni vstup do domu je taktdZ z jihozdpadnistrany. Po vstupu d,r objektu bude zddveii.s vestavEnymiskiindmi. Z mistnosti vedou dveie do chodb;i, ze kterdjsou piistupnd jednotliv6 obytnd mistnosti. Z chodby je piistupny obyvaci pokoj s krbovou vloZkou, kuchynd, koupelna s WC, dva ddtskd pokoje a loZnice. Z chodbyje d6le piistupnd vedlejSichodba,zniL. je piistupn6 teckrnick6mistnost s WC. Z vedlej5ichodbyje piistup na pozemek.Z kuchyn6je piistupnf samostatn6 spiLa d6le terasanachttzejicise na severovychodnistranddomu. valbovoustiechouo sklonu stieSnichrovin 30o.Piijezd ke Gaftfi bude zastieSena gariii je navrLen po zpevndn6 komunikaci na pozemku inv,estora.Povrch komunikace bude zdmkovit dlaLba.Piijezd do gar61.eje z jrhozapadrristrany. Oarti je piistupn6bodnimidveimi. nad upravenyteren se sloupky do vy5ky cca 2,1 m nad upraverryterdn. Mezi sloupky bude vkl6d6na dievdn6 (popi. kovov6) vyipln. Ostatni strany pozemku 'y'ySkaoploceni budouoplocenypletivem,kterdbudekotvenona ocelovdsloupky. pletivembude do vy5ky 2 m.
vodovod, spla5kovoui dest'ovoukanalizace,STL plynovodni piipojka, elektro, popi. budou de5t'ovdvody svedenyna pozemekstavebnika z6mkov6 dlaZby. Zdmkovd dlaLbabude ukl6d6na do piskovdho l,cZe.Terasy za domem budou z velkoformdtove betonov6 dlaZby. Okolo domu a gartfie bude provedenobsyppran;imkadirkemv celkovdSiicecca 60 cm. Ostatniplochy budou zalravneny. protiradonov6opatieni Stavbaje podrobn6pops6nav technickdzprdvd,,kter6je soud6stiprojektovd dokumetrtace piedloZend k iizeni. ici stavby: Podmif,ujici soouvisej L Obec Sanov prodlouZenispla5kov6kanalizace 2. Obec Sanov- prodlouZenivodovodnihoiadu 3. ObecSanov- prodlouZeniel. energie 4. ObecSanov- prodlouZeniplynovodnfhoiadu 5. ObecSanov- prodlouZenimistni komunikace II. Stanovipodminky pro umistdni stavby: l. Stavba bude umistdna v souladu s grafickou piflohou rozhodnutf, kterd obsahuje situadni vykres soudasndhostavu fzemi v mdiitku 1:200 se zakreslenimstavebniho pozemku, poZadovanymumistdnim stavby, s vyznadenim vazeb a vlivri na okoli, zejmenavzd6lenostiod hranic pozemkria sousednichstaveb. umist'ovandstavbyse jako stavebnipozemekvymezuje 148 m2 pro 2. Pro uskutednEni novostavburodinneho domu, pro zpevndndplochy, chodniky, terasy 152 m2, zbyl6 parcely bude uZiv6naiako zahrada. d6stnezastavdnd k.ri. SanovnadJev. 3. Stavebnid6rabuderovnobdZn6s hraniciparc.d. 105711, 4. Odstupystavbyod hranic sousednichpozemkriisouuvedenyv popisustavbya jejiho umistdnina pozemku. 5. Se stavbousouvisejipodmiiiujfci stavby Obce Sanov,vy5e uveden6.Stavebnitiiad neodpovidd za piipadne Skody vznikld tim, Le nebude vystavba podmiiujicich souvisejicich staveb realizov6na, nebude k nim vyd6n kolaudadni souhlas, popi. nebudouuvedeny do provozu, aztoho dfivodu nebudemoZno stavbu zahhjrtneboji nebudemoZnoza(,ituLivat.Stavebnikna sebebereve5ker|rizika s timto spojena. 6. StavbanevyZadujeposouzenijejich vlivfi na Zivotniprostiedi.
III. Stanovipodminky pro provedenfstavby: kterouvypracovalaPROJECT 1. Stavbabudeprovedenapodle projektovedokumentace, HOUSE, s.r.o.,Br6fova 161120,6740l Tiebid, zodpovddnyprojektantIng. Miroslav Sp6dilCsc,,autorizovanyinLenyrpro pozemnistavby,CKAIT: 10015(i6Dl, ovdien6 ve stavebnim iizeni, kter6 je nedilnou soud6stispisu. Pifpadnd zmdny nesmi byt provedenybez piedchozihopovolenfstavebnihouiadu. 2. Pii prov6ddni stavby je nutno dodrZovat piedpisy tykajici se bezpednostipr6ce technick;fch zaiizeni, zejmena vyhl65ku d. 32411990 Sb., o bezpednosti pr6ce technickychzaiizeni pii stavebnichpracich a zjistit ochranu zdravi a:zivota osob na staveniSti.
3. Pii stavbd budou dodrZena ustanoveni vyhl65ky L 26812009 Sb. o technickych poZadavcichna stavby. 4. Pied zahdjenim stavby musi stavebnik zajistit vytydeni prostorov6 polohy stavby odbornd zpfrsobillfmi osobami. V;fsledky vytydeni musi byt ovdieny iriedn6 opr6vndnymzemdmdiickyminZenyrem. 5. Pied zahitjenimvykopovlfch praci budou vytydenaveSker6dotden6podzemnivedeni. V piipadd soubdhunebo kiiZeni bude dodrZenaCSN 73 6005 * prostor,ovduspoiird6ni siti technickdhovybaveni. V tdchto mistech budou vykopovd pr6ce prov6ddnyrudnd se zvy5enou opatrnosti a pied zithozem budou tato mista pied6na spr6vcrim podzemnichvedeni formou z6pisudo stavebnihodeniku. 6. Se stavbousouvisejipodmiiujici stavby Obce Sanov,vy5e uvedend.Stavebniriiad neodpovid6 za piipadn6 Skody vznikld tim, Le nebude vystavba podmiriujicich souvisejicich staveb reahzovan|, nebude k nim vyd6n kolaudadni souhlas, popi. nebudouuvedeny do provozu, a z toho dfrvodunebudemoZno stavbu zahdjrtneboji nebudemoZnoza(ituLivat. Stavebnikna sebebereve5kerdrizlkas timto spojena. 7. Budou dodrZenypodminky M6stsk6hoiriaclu Znojmo, odboru ZP ze
IV. Stanovipodminky pro uZiv{ni stavby: 1. Stavebnikje povinen v souladus $ 120 stavebnihozirkonaozndmilstavebuimuriiadu zdmdl zapodits uZiv6nim stavby. Udastnici iizeni na ndZ se vztahuje rozhodnuti spr6vniho org6nu ve sm),'slu$ 27 odst. 1 pi'edpisfi: z6konad. 500/2004Sb..spr6vnii6d. ve zndnipozddjSich TesaiJan(nar.15.01.l97g), Dlouh6317, 67168 Sanov PohodovA52, 67168 Sanov Janainar.21.05.1981), Ganderdkov6 V. Vzhledem k tomu, ie vfroky tohoto rozhodnuti vydan6ho ve spoje,n6mFizeni se vzfjemnE podmiiluji, stavebniriiad ve smyslu ustanoveni$ 74 odst. I zirkonai. 500/2004 Sb., spr{vni irid, ve zndni pozdEj5ichpiedpisfr stanovi, Ze vyrokovr{ I6st rozhodnuti, vztahujici se k povoleni stavby nabude vykonatelnosti nejdiive dnem, kdy se stane pravomocnouvyrokovd i:ist rozhodnuti o umist6nfstavby.
OdfivodnEnf Mdstskyfiad v HruSovanechnad Jev.,stavebniodbor,jako stavebnifiad prodle$ l3 odst. I zttkonad. 183/2006Sb. obdrZel dne 26.08.2009Z6dostJanaTesaie,Dlouhd 317,671 68 Pohodovd52, 671 68 Sanovna vyd6ni irzemnihorozhodnutio Sanoua Jany Gander6kove, umistdnistavbyspolednds Zddostio vyd6ni stavebnihopovolenipro stavbu:,,RD Sanov", v kat. fzemi Sanovnad Jev. Sanov6,na pozemcichparc.d. 1057/8,105711, Dnem pod6nf n6vrhu a Z6dosti bylo na Z6dost stavebnika zaht\eno spojend uzemni a stavebniiizeni. Stavebniriiad spojil fzemni a stavebnii{zeni podle $ 78 odst. I stavebniho zttkonav souladu s $ 140 odst. 1 spr6vnihoi6du usnesenimpodle $ 140 odst. 4 spr6vniho r'ddu. Stavebni iriad opatienim ze dne 21.09.2009 ozn6mil zahileni spojen6tLoirzemniho a stavebnihoii'zenipodle $ 79 odst. 1 a $ 92 stavebnihoz|kona dotdenlimorg6ntrrnst6tni sprdvy a vSem znttmym udastnikrim iizeni. Ozn6meni zahttjeniiizeni bylo vyvilSenona riiedni disce stavebnihoiriadu od 21.09.2009do 21.10.2009 a na uiedni desceobce Sanov od
do20.10.2009. 23.09.2009 K projedn6niZ6dostinaiidil stavebniriiad pro uzemni iizeni veiejnd ristni jiedn6ni na den 20.10.2009.O jeho vysledku byl sepsdnprotokol. Soudasndupozornil, Le nejpozddji pfi irstnim.iedn6nimohou udastniciiizeni uplatnit svd ndmitky a piipominky a rlotdendorginy jinak Zek nim nebudepiihlednuto. svdstanoviska, K projednfni stavebnihoiizeni r.rrdilstavebniiriad lhfitu do 21.10.2009,do kdy mohly dotden6 org6nyuplatnitziwazndstanoviskaa irdastnicisv6n6mitky. Umistdni stavby je v souladu se schv6lenourizemndpl6novaci dokumentacia vyhovuje obecnympoZadavktimna vyuLivdni izemi. Projektov6dokumentacestavby spliuje obecnd technickdpoZadavkyna stavby. Stavebniiriad v prtbdhu iizeni neshledaldiLvody,kterd by br6nilypovolenistavby. Uiastnici rizemnihoiizeni podle Q85 od$t.I stavcbnfhozr{kona: Jana,Pohodov652,671 68 Sanov Ganderdkov6 T e s a i J a nD. l o u h 6 3 l 7 , 6 7 16 8 S a n o v ObecSanov,Hlavni 65,67168 Sariov Uiastnici rizemnihoiizeni podle Q85 odst.2 stavebnihozrikona:
Dal5i udastniciiizeni podle $ 85 odst.2 vyhl. d. 183/2006Sb. prostiednictvimveiejn6 vvhld5kv: Spi5iakStefan,Komenskdho370, 671 68 Sanov SvdtlikZdendk,Nesovice161,683 33 Nesovice SvdtlikovdJarmila,Herdikova249llI, Kr6lovo Pole,612 00 Brno 12 n. Jev. KmentJosef,Lidick675,67167 Hru5ovany Uiastnici stavebnihoiizeni podle Q 109 stavebnihozfkona: Stavebn{ci. TesaiJan,Dlouh63l7,671 68 Sanov ObecSanov,Hlavni 65,67168 Sanov pozemkfia nemovitostf: Vlastnfcisousednfch Spi5iakStefan,Komenskeho370, 671 68 Sanov Sv6tlikZdendk,Nesovice161,683 33 Nesovice SvEtlikov6Jarmila,Herdikova249IlI, Kr6lovo Pole, 672 00 Brno 12 n. Jev' KmentJosef,Lidick675,67167 Hru5ovany Sanov 68 65,671 Hlavni ObecSanov, Vlastnick6 ani jin6 prftvak dalSim nemovitostemnemohou byt timto rozhodnutimpiimo dotdena. Zadatel splnil informadni povinnost vypl;fvajici z ustanoveni $ 87 odst. 2 stavebniho zilkona. N6vrh byl doloZentdrnito rozhodnutimi,vyj6dienfmi a souhlasy:
V prfibdhu spojendhorizemniho a stavebnihoiizeni stavebni '6iad piezkournal piedloZenou Lidost o stavebnipovoleni z hledisekuvedenychv $ 90 a $ 111 stavebnihozirkona,projednal stanoviska. ji s ridastnikyiizeni a s dotdenyrniorg6ny st6tni spr6vy a posoudil shrom6Zd,5nd poZadavky na vystavbua Zjrstil, Ze projektov6dokumentacestavby spliuje obecnetechnick6 Ze uskutedndnimstavby ( ani uLivdnim) nejsou ohroZeny veiejn6 zajmy ani nepiim6iend omezenadi ohroZenaprdva a opr6vndnezdjmy ridastnikriiizenl ProtoZestavebniriiad v prribEhustavebnihoiizeni neshledaldrivody br6nici povoleni stavby,rozhodl zpfisobemuveden;imve vlfroku.
P o u i e n i Proti tomuto rozhodnuti se mohou irdastnici iizeni do 15 dnri ode dne jeho dorudeni odvolatk odboruirzemnihopl6nov6nia stavebnihoi6du Krajsk6horiiadu Jihomoravsk6ho kraje v Brn6, pod6nim udindnymu zdej5ihostavebnihouiadu, doplndnlfmpodle $ 37 odst. 2 piedpisfi, Sb. spr6vnii6d (ddlejen,,spr6vnif6d")ve zndnipozdEjSich zttkonad,.50012004 potiebnym podtem stejnopisritak, aby jeden stejnopiszristal spr6vnimu orgdnu a aby kai:dy ridastnikdostaljeden stejnopis.Nepod6-li odvol6vajici se tdastnik potiebn;f podetstejnopisri, vyhotovije spr6vniorg6n na n6kladyirdastnika' Stavbanesmi byt zahajena,dokud stavebnipovoleni nenabudeprfwni moci. Stavebnipovoleni pozbyvd platnosti,jestliZe do 2 let ode dne, kdy nabylo pr6vni moci, nebudestavba zahffiena.
ff-iffr"";i a'lElE-d;illb
fu:W:;
p^u(6iln
s$ftebnihoodboru odborn;fzam6stnanec
Ovdien6 dokumentacestavby a Stitek ,, Stavba povolena" budou stavebnikovi pied6ny po nabyti prtxni moci tohoto rozhodnuti. Toto rozhodnuti musf byt vyv65eno na riiedni desce po dobu 15 dnfi a po sejmuti vriiceno potvrzen6 zpEtna stavebni riiad MEU Hru5ovany n. Jev.
Vyvd5enodne ..
dne... Seimuto
Razitko,podpis opr6vndn6osoby,kterd potvrzujevyvdSenia sejmuti oznitmeni Doruii se: Uiastnici rizemniho ifzeni (doporudenddo vlastnichrukou na dorudenku): Zadateld; TesaiJan,DlouhfL3l7,67l 68 Sanov v6 Jana,Pohodov652,6l | 68 Sanov Ganderdko Obec: ObecSanov,Hlavni 65, Sanov,67168 Hrabdtice tJzemis UP neboRP ($ 92 odst.3 zitkonad.183/2006Sb.) Dal$i irdastniciiizenidle $ 85 odst. 2 zak,(,. 18312006Sb. prostiednictvimveiejnd vyhl65ky 161,68333 Nesovice Sv6tlikZdendk,Nesovice SvEtlikov6Jarmila,Herdikova249Ill, Kr6lovo Pole,61200 Brno 12 SpiSiakStefan,Komensk6ho370, 671 68 Sanov KmentJosef,Lidickd75,67I67 Hru5ovanyn. Jev. Uiastnici stavebnihoiizenf: Stavebnlci: TesaiJan,Dlouh63l7,671 68 Sanov Gander6kov6Jana"Pohodov652,671 68 Sanov
pozemkfia nemovitost[: Wastnfcisousednlch 161,68333 Nesovice SvdtlikZdenlk,Nesovice 249lll, Kr6lovoPole,61200 Brno 12 Herdikova Jarmila, Sv6tlikov6 370, 67168 Sanov Spi5iakStefan,Komensk6ho n. Jev' 67 HruSovany 75, 671 Lidick6 KmentJosef ObecSanov,Hlavni 65,67168 Sanov Dotlen6org6$v: Mdstskfuiad Znojmo,odborZivotnihoprostfedl,ndrri.Arm6dy 8, 669 0lt Znojmo Sb., o sprdvnichpoplatcich,ve zndni Sprrivnipoplatekvym6ien;fpodle z6konaE. 63412q04 pfedpisri: pozddjlich 300.00 Kd pol.d. 17 d. 053959 doklad hotovddne18.09.2009, bylzaplacen
.-.\
O (tl
\
I
c5
N
\ ;+.
$ \-
a 2v $ PO ,,^
gE ?F q >z l=
\ Lo
t- c , gd< o
N
N
til,
b \ \
z, o m
,
x o
$
,
N \ \
jt
\
n l l
56 o o oo
[ [
N N
55
t { ll
ll
66
'o -6
88 n l l N N
o o { o b-6 @ o o o
F o /-,5.
U) = C
c) m
C"? c d > 6 c)q m o
.-a
v c, 6) @
z o -o-
u ^&
-{
m o
3
I @
-
o
c
6i o o
!
ll N
3
F
U>
{
o
z t,
a.
-
d>
m!u)
F3FE4B
-{ q
x
-ol
o o o ; a x o ! N =
ei*
:|. *) tTt I
{uffiffiHH o
m zg
2
! t-
lEii[taHF = Es!! iaffiEFl aglH[at {g:ie*1uH3ffit* alu*flgiA x9
UA G z o d
IBfl n l !Es€ ;xO I x5. B I
r m
HH}ugHHR sEg3gF f\,
t a
6:
m z o
' 6 E tm z
9F
;{
o
II
(rl_, I$>T
o
x c
I
6 TfiE lZii'i
.o
z. m
{i
r m
I
Y
IF VN
?
h
i tx
l<.
lo
F KN
63 ZiHK$ $
o o -
+ ^
I
=
o {
i r r R
l=:
l-o s P s t P a P d P 3 p i P lo .fiB IN ; 8 i ; 8U 8$ E? E = * i lz = f = f = f = - f , =F
l>. l3
tx F = t> 5 i *3 * * ?
s
