Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Tachov T.G.Masaryka 1326, 347 01 Tachov tel. 374 705 382 Spisová zn.: 189/PÚ/1 Čj.: 292/2010-130731 Vyřizuje: Telefon: E-mail: Fax:
Zdenka Pšenáková 374 705 389
[email protected] 374 705 392
V Tachově dne 10. února 2010
Rozhodnutí Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Tachov, jako příslušný správní úřad (dále jen „pozemkový úřad“) podle ustanovení § 19 písm. a) a § 20 odst. 1 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 309/2002 Sb., zákona č. 53/2004 Sb., zákona č. 186/2006 Sb. a zákona č. 124/2008 Sb. (dále jen „zákon“), rozhodl podle § 11 odst. 4 zákona tak, že
návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Velký Rapotín (zahrnující i část k.ú. Tachov, část k.ú. Malý Rapotín a část k.ú. Maršovy Chody), zpracovaný firmou GEODETICKÁ KANCELÁŘ, v.o.s., Zámecká 1395, 347 01 Tachov, smlouva o dílo č.j.: 1035/2006-7128/PÚ ze dne 17.7.2006, uvedený v příloze tohoto rozhodnutí
se schvaluje. Seznam účastníků řízení ve smyslu § 5 zákona a § 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je uveden v příloze rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí.
Odůvodnění Důvodem pro zahájení řízení o pozemkové úpravě v katastrálním území Velký Rapotín bylo scelení, prostorové a funkční uspořádání pozemků s cílem vytvořit podmínky pro racionální hospodaření
Strana 1 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
vlastníků půdy a zabezpečení jejich přístupnosti, dále pak protierozní a protipovodňové opatření (ochrana zastavěného území) a dále vytvoření podmínek pro ochranu a zúrodnění půdního fondu. Výsledky pozemkové úpravy slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako závazný podklad pro územní plánování. Pozemkový úřad dle § 6 odst. 1 zákona posoudil podané požadavky na zahájení pozemkové úpravy. Řízení o pozemkové úpravě v katastrálním území Velký Rapotín zahájil pozemkový úřad dle § 6 odst. 2 zákona z vlastního podnětu. Zahájení řízení o pozemkové úpravě bylo oznámeno dle § 6 odst. 4 zákona veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení pozemkové úpravy bylo vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce MZe, Pozemkového úřadu Tachov a na úřední desce Městského úřadu Tachov. Poslední den lhůty, tj. 24.8.2006, je den zahájení pozemkové úpravy. O zahájení řízení byly v souladu s ustanovením § 6 odst. 6 zákona písemně vyrozuměny příslušné orgány a úřady státní správy. Jejich vyjádření jsou součástí dokladové části návrhu pozemkové úpravy. Úvodní jednání svolané dle § 7 zákona se konalo dne 8. února 2007 v zasedací místnosti Městského úřadu v Tachově. Na úvodní jednání byli účastníci řízení pozváni doporučeným dopisem s doručenkou a veřejnou vyhláškou vystavenou na úřední desce MZe, Pozemkového úřadu Tachov a na úřední desce Městského úřadu Tachov. Na úvodním jednání byli účastníci jednání seznámeni s účelem, formou a obvodem pozemkové úpravy. Podle § 4 zákona byla stanovena forma pozemkové úpravy – komplexní pozemková úprava. Na dobu provádění komplexní pozemkové úpravy (dále jen „KPÚ“) byl podle § 5 odst. 7 zákona na úvodním jednání zvolen sbor zástupců vlastníků. Všemi přítomnými vlastníky byl sbor zvolen sedmičlenný v tomto složení: Coufal Petr (LV 168), Posavád Václav (LV 164), Vacková Květa (LV 87, 155), Matějka Karel (LV 51, 165), Kodim Jiří, nar. 1928 (LV 139), nevolenými členy sboru byli jmenováni: zástupce města Tachov - Ilona Gonová a pověřená pracovnice pozemkového úřadu Pšenáková Zdenka. Pšenáková Zdenka byla zároveň zvolena předsedou sboru. Jako náhradníci byli zvoleni: Černý Vladimír (LV 166), Thurnvald Miroslav (LV 40) a Rutová Věra (LV 138). V průběhu řízení o pozemkové úpravě došlo ke změně zástupce obce, jako člena sboru zástupců, pro pozemkovou úpravu. Novým členem se dle sdělení Města Tachov ze dne 5.5. 2008 stala paní Magdalena Litomerická. Další člen sboru zástupců zvolený na úvodním jednání pan Jiří Kodim, svůj majetek prodal, a proto byl na pracovní schůzce dne 25.4.2008 novým členem navržen, z náhradníků jmenovaných na úvodním jednání, pan Vladimír Černý. Změna těchto dvou nových členů sboru zástupců byla na pracovní schůzce dne 25.4.2008 odsouhlasena. Účastníci úvodního jednání byli seznámeni s obvodem pozemkové úpravy. Vnější obvod pozemkové úpravy tvoří katastrální hranice. Na úvodním jednání byli přítomní seznámeni s návrhem upravit průběh katastrální hranice v severní a severovýchodní části katastrálního území v oblasti vodního toku. Jedná se o změnu katastrální hranice mezi k.ú. Velký Rapotín a Tachov (město Tachov), Velký Rapotín a Malý Rapotín (město Tachov). V průběhu řízení předložil zpracovatel pozemkové úpravy další návrh na změnu katastrální hranice v jihozápadní části katastrálního území - mezi k.ú. Velký Rapotín a Maršovy Chody (obec Částkov) – potřeba vypořádání vlastnictví společných zařízení – ÚSES. Dále bylo v průběhu řízení zpracovatelem navrženo změnit katastrální hranici v severozápadní části katastrálního území mezi k.ú. Velký Rapotín a Dlouhý Újezd (obec Dlouhý Újezd) – posun katastrální hranice na skutečnou hranici lesa. Změna katastrální hranice mezi k.ú. Velký Rapotín a Dlouhý Újezd je změnou v rámci dvou obcí – Město Tachov a Obec Dlouhý Újezd. Tyto obce uzavřely mezi sebou „Dohodu o změně hranic obcí“. Navržené změny katastrálních hranic byly projednány a odsouhlaseny dotčenými vlastníky, kterých se změna katastrálních hranic týkala. Změna katastrální hranice mezi k.ú. Velký Rapotín a Dlouhý Újezd, mezi k.ú. Velký Rapotín a Tachov a mezi k.ú. Velký Rapotín a Malý Rapotín je již zapsána v katastru nemovitostí. Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov schválilo uvedené změny katastrální hranice rozhodnutím Sp. zn.: Z-11306/2007-410 ze dne 7.11.2007. Právní moc nastala dnem 5.12.2007. Dále byl v průběhu řízení vznesen požadavek na přesun p.p.č. 3177/47, 3177/50 a 3177/51 z k.ú. Tachov do k.ú. Velký Rapotín na základě žádosti vlastníků - Kolář Josef a Kolářová Alena z důvodu vypořádání spoluvlastnictví s PF ČR a požadavek na přesun p.p.č. 115 z k.ú. Malý Rapotín do k.ú.
Strana 2 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
Velký Rapotín na základě žádosti spoluvlastníka Thurnvalda Miroslava. Pozemky st.p.č. 72/1, st.p.č. 72/2 a st.p.č. 8 byly na základě žádosti vlastníků přeřazeny z pozemků neřešených do pozemků řešených pozemkovou úpravou. Na základě těchto návrhů byl rozšířen obvod pozemkové úpravy o některé pozemky z k.ú. Tachov, Malý Rapotín a Maršovy Chody. MZe, Pozemkový úřad Tachov zahájil řízení o PÚ na dotčených pozemcích v těchto k.ú. Pozemková úprava byla na části k.ú. Maršovy Chody zahájena dne 10. 7. 2007. MZe, Pozemkový úřad Tachov zahájil řízení o PÚ na dotčených pozemcích v k.ú. Tachov a Malý Rapotín dne 18. 3. 2008. Původní záměr směnit p.p.č. 115 z k.ú. Malý Rapotín k vlastnictví do k.ú. Velký Rapotín nebyl odsouhlasen vlastníkem na LV 10002 - PF ČR navrženým na tento pozemek. Pozemek p.č. 115 v k.ú. Malý Rapotín tak i nadále zůstane současným spoluvlastníkům. Změna katastrální hranice mezi k.ú. Velký Rapotín a Maršovy Chody je změnou v rámci dvou obcí – Město Tachov a Obec Částkov. Tyto obce uzavřely mezi sebou „Dohodu o změně hranic obcí“. Změna katastrální hranice bude do katastru nemovitostí zapsána po vydání rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv (druhé rozhodnutí k pozemkové úpravě). Do obvodu pozemkové úpravy byly zahrnuty i pozemky, které nevyžadují řešení ve smyslu ustanovení § 2 zákona (pozemky převážně v zastavěné části) . V případě pozemků v obvodu pozemkových úprav, u kterých se provádí pouze obnova souboru geodetických informací, se provedlo dle § 7 odst. 6 vyhlášky č. 545/2002 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, v platném znění, zjišťování hranic a jejich zaměření, aby byla známa jejich skutečná výměra, ta byla promítnuta do soupisů nároků. Dohoda o zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav neřešené byla s Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Tachov uzavřena dne 29.1.2007. Na úvodním jednání byli vlastníci informováni, že ocenění pozemků se provede dle cenového předpisu platného v době vyložení soupisů nároků. V době konání úvodního jednání to byla vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku). Od 1. února 2008 platí nová oceňovací vyhláška č. 3/2008 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), v platném znění. Ocenění pozemků v soupisech nároků bylo provedeno podle této cenové vyhlášky. Podle § 8 odst. 1 zákona byl vypracován soupis nároků vlastníků pozemků podle jejich ceny, výměry, vzdálenosti a druhu. Soupis nároků byl vyložen k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadě v Tachově a na Obecním úřadě v Částkově od 24.9.2008 do 10.10.2008. Soupis nároků byl zároveň dne 22.9.2008 zaslán vlastníkům. K tomuto soupisu nároků mohli vlastníci pozemků uplatnit námitky ve lhůtě určené pozemkovým úřadem. K soupisům nároků nebyla vznesena žádná námitka. V průběhu řízení došlo u některých vlastníků ke změnám v soupisech nároků. Aktualizované soupisy nároků byly znovu vystaveny na Městském úřadě v Tachově (změny se týkaly pouze k.ú. Velký Rapotín) od 2.3.2009 do 18.3.2009 a následně pak ještě od 24.9.2009 do 13.10.2009. Aktualizované soupisy nároků byly zároveň zaslány vlastníkům, kterých se změna v soupisech nároků týkala. K tomuto soupisu nároků mohli vlastníci pozemků opět uplatnit námitky ve lhůtě určené pozemkovým úřadem. Žádný z dotčených vlastníků námitku k soupisu nároků nepodal. V souladu s ustanovením § 9 odst. 5 zákona a ustanoveními § 5 vyhlášky č. 545/2002 Sb., v platném znění, se ve dnech 21. a 22.2. 2007 konalo zjišťování průběhu hranic pozemků neřešených dle § 2 zákona a dne 28.3. 2007 se konalo zjišťování průběhu hranic na vnějším obvodu PÚ. Dne 30. října 2007 byla Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Tachov předána žádost o zápis obvodu pozemkové úpravy, na základě elaborátu zjišťování průběhu hranic pozemků. Zaměření skutečného stavu bylo provedeno v nezbytném rozsahu společně s měřením potřebným pro zjišťování průběhu hranic. Podle § 9 odst. 7 zákona předložil pozemkový úřad dne 30.1.2008 Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Tachov seznam parcel dotčených KPÚ za účelem vyznačení zahájení pozemkové úpravy v katastru nemovitostí. Seznam parcel byl dopisem pozemkového úřadu ze dne
Strana 3 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
3.6. 2008 doplněn o pozemky st.p.č. 72/1 a 72/2 - k.ú. Velký Rapotín, dopisem ze dne 19.9.2008 byl seznam parcel doplněn o pozemek st.p.č. 8 - k.ú. Velký Rapotín a dále dopisem ze dne 30.9.2008 byl seznam parcel doplněn o pozemek p.č. 1721 - k.ú. Maršovy Chody. Aktualizovaný seznam parcel bude katastrálnímu pracovišti předán jako příloha tohoto rozhodnutí. Návrhu nového uspořádání pozemků předcházelo zpracování plánu společných zařízení. Plán společných zařízení respektuje podmínky stanovené orgány státní správy a dotčených organizací. Vychází z výsledků rozborů současného stavu území, poskytující údaje o území a jeho přírodních podmínkách. Město Tachov má zpracovanou územně plánovací dokumentaci. Plán společných zařízení je zpracován s ohledem a v souladu s platným územním plánem obce. Plán společných zařízení slouží jako nezbytný podklad pro nový územní plán. V plánu společných zařízení byla především navrhována opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků (cestní síť) a opatření sloužící k ochraně a tvorbě životního prostředí (protierozní a protipovodňové opatření - poldr) a zvýšení ekologické stability území (územní systém ekologické stability – dále jen ÚSES). Pro zřízení společných zařízení byla použita nezbytná výměra pozemků ve vlastnictví státu. Větší část společných zařízení byla navržena do vlastnictví města Tachov. Vlastníci, kteří požadovali ponechat umístění v oblastech ÚSES, byli se způsobem hospodaření na těchto pozemcích seznámeni na jednáních k pozemkové úpravě. Dále byli vlastníci seznámeni i s případným zatížením pozemků, jako je například vzdušné a podzemní vedení. Pro stávající trasy podzemních i nadzemních vedení nebyla stanovena věcná břemena, protože povinnost umožnit správcům takových zařízení a sítí vstup na pozemek v případě poruchy nebo údržby vyplývá ze zvláštního právního předpisu. Plán společných zařízení byl posouzen sborem zástupců vlastníků, se stavem zpracování plánu společných zařízení byli vlastníci a orgány státní správy v průběhu řízení na jednáních ke KPÚ průběžně seznamováni. Konečný stav plánu společných zařízení byl předložen dle § 9 odst. 10 zákona dotčeným orgánům státní správy k vyjádření. Dotčené orgány státní správy zaslaly svá vyjádření se souhlasným stanoviskem. Zastupitelstvo města Tachov schválilo plán společných zařízení na veřejném zasedání Zastupitelstva města Tachov dne 16.6.2008 - usnesení č. 15/431. Konečný stav plánu společných zařízení (rozsah společných zařízení upravený vlivem rozmístění vlastnických pozemků oproti původnímu plánu společných zařízení) město Tachov ve svém výpisu z usnesení Zastupitelstva města Tachov ze dne 4.9.2009 bere na vědomí - usnesení č. 24/701, 24/702, 24/703. V návaznosti na plán společných zařízení zpracovatel pozemkové úpravy navrhoval nové uspořádání pozemků. V průběhu zpracování návrhu pozemkové úpravy zhotovitel projektu přihlédl k požadavkům a připomínkám účastníků řízení. K vypořádání spoluvlastnictví v rámci pozemkové úpravy došlo mezi spoluvlastníky na listu vlastnictví č. 139 (k.ú. Velký Rapotín), 150 (k.ú. Velký Rapotín) a 2936 (k.ú. Tachov). Dohoda o vypořádání spoluvlastnictví mezi spoluvlastníky na listu vlastnictví č. 139 (k.ú. Velký Rapotín) panem Josefem Coufalem, panem Jiřím Kodimem, paní Evou Kopřivovou a paní Marií Machovou byla sepsána dne 15.6.2007. Výše uvedení vlastníci se dohodli na vypořádání spoluvlastnictví k předmětným pozemkům oddělením části odpovídající spoluvlastnickému podílu (6/10) pro pana Josefa Coufala, (1/10) pro Jiřího Kodima, (1/10) pro Evu Kopřivovou a (2/10) pro Marii Machovou. Na základě dohody požadují výše uvedení spoluvlastníci v rámci pozemkové úpravy řešit svůj nárok samostatně. Dohoda o vypořádání spoluvlastnictví mezi spoluvlastníky na listu vlastnictví č.150 (k.ú. Velký Rapotín) městem Tachov, paní Alenou Kolářovou a panem Josefem Kolářem byla sepsána dne 19.6.2008. Výše uvedení vlastníci se dohodli na vypořádání spoluvlastnictví k předmětným pozemkům oddělením části odpovídající spoluvlastnickému podílu (1/2) pro město Tachov, spoluvlastníky zbývající části podílu zůstanou paní Alena Kolářová a pan Josef Kolář. Na základě dohody požadovalo město Tachov v rámci pozemkové úpravy řešit svůj nárok samostatně a paní Alena Kolářová a pan Josef Kolář byli řešeni v rámci pozemkové úpravy ve spoluvlastnictví. Dohoda o vypořádání spoluvlastnictví mezi spoluvlastníky na listu vlastnictví č. 2936 (k.ú. Tachov) ČR - Pozemkovým fondem České republiky, paní Alenou Kolářovou a panem Josefem Kolářem byla sepsána dne 10.9.2008. Výše uvedení vlastníci se dohodli na vypořádání spoluvlastnictví k předmětným pozemkům oddělením části odpovídající spoluvlastnickému podílu (1/2) pro ČR Pozemkový fond ČR, spoluvlastníky zbývající části podílu zůstanou paní Alena Kolářová a pan Josef Kolář. Na základě dohody požadovala ČR - Pozemkový fond České republiky v rámci pozemkové
Strana 4 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
úpravy řešit svůj nárok samostatně a paní Alena Kolářová a pan Josef Kolář byli řešeni v rámci pozemkové úpravy ve spoluvlastnictví. Návrh rozmístění pozemků byl s vlastníky v průběhu řízení několikrát projednáván. Uspořádání pozemků bylo několikrát měněno podle potřeb vlastníků. V období od konce listopadu 2008 do konce února 2009 byly přerušeny práce na návrhu pozemkové úpravy z důvodu dokončení prodeje státní půdy PF ČR. Veškerá dokumentace je součástí dokladové části návrhu pozemkové úpravy. Projednávání probíhalo podle potřeb ve Velkém Rapotíně v hasičské zbrojnici, na Pozemkovém úřadě v Tachově nebo po domluvě v kanceláři zpracovatele pozemkové úpravy a bylo ukončeno podpisem soupisu nových pozemků. Přiměřenost ceny, výměry a vzdálenosti původních pozemků a navrhovaných pozemků z hlediska kritérií stanovených v § 10 odst. 2, 3 a 4 zákona (cena je přiměřená, pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4%, nově navrhované pozemky jsou v přiměřené výměře, pokud rozdíl výměry původních a navrhovaných pozemků nepřesahuje 10% výměry původních pozemků, nově navrhované pozemky jsou v přiměřené vzdálenosti, pokud rozdíl ve vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší než 20%) nebyla dodržena u těchto vlastníků: K.ú. Velký Rapotín: - list vlastnictví č. 1 - vlastník: Město Tachov - kritérium nedodrženo ve výměře a ceně. Navýšení výměry a ceny je způsobeno převodem pozemků, které tvoří společná zařízení. Vlastník s překročením kritérií výměry a ceny souhlasil. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že překročení ceny je způsobeno převodem pozemků pro společná zařízení.V případě posouzení bez pozemků převedených pro společná zařízení byla kritéria dodržena. - list vlastnictví č. 36 - vlastník: Coufal Josef - kritérium nedodrženo ve výměře a vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se snížením výměry a vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 106 - vlastník: Klatovské rybářství a.s. - kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně vzhledem k požadavku vlastníka na umístění pozemků. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 4.397,- Kč. Vlastník s uhrazením ceny ve výši 4.397,- Kč souhlasí a je povinen tuto částku uhradit na základě rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí). - list vlastnictví č. 107 - vlastník: Plzeňský kraj - Správa a údržba silnic Stříbro - kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně vzhledem k požadavku vlastníka na umístění pozemků. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 13.465,- Kč. Vlastník s uhrazením ceny ve výši 13.465,- Kč souhlasí a je povinen tuto částku uhradit na základě rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí). - list vlastnictví č. 113 - vlastník: Česká republika - Zemědělská vodohospodářská správa - kritérium nedodrženo ve výměře, ceně a vzdálenosti. Vlastník se zvýšením výměry, ceny a vzdálenosti souhlasil. Jedná se o pozemky, které tvoří společná zařízení. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky ve vlastnictví státu. - list vlastnictví č. 139 - vlastník: Machová Marie - kritérium nedodrženo ve výměře z důvodu umístěním pozemků podle požadavku vlastníka.Vlastník se snížením výměry souhlasil. - list vlastnictví č. 149 - vlastník: Fiedler Zdeněk - kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně vzhledem k požadavku vlastníka na umístění pozemků. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 1.396,60 Kč (po zaokrouhlení 1.397,- Kč). Jelikož uvedený vlastník vstoupil do pozemkové úpravy pouze s jedním pozemkem u kterého bylo překročeno kritérium v ceně, Pozemkový úřad Tachov na základě souhlasu sboru zástupců ze dne 11.9.2008 ustupuje od požadavku na uhrazení rozdílu ceny (doplatku) dle §10 odst.2 zákona - list vlastnictví č. 152 - vlastník: Agročas spol. s r.o. - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se zvýšením vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 154 - vlastník: Kozáková Jaroslava - kritérium nedodrženo ve výměře z důvodu umístěním pozemků podle požadavku vlastníka. Vlastník se snížením výměry souhlasil.
Strana 5 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
- list vlastnictví č. 155 - vlastník: Vacková Květa - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se snížením vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 158 - vlastník: Český rybářský svaz, m.o. Tachov - kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně vzhledem k požadavku vlastníka na umístění pozemků. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. Finanční částka k úhradě s ohledem na překročení ceny nových pozemků oproti původním nad stanovené kritérium 4% činí 7.079,- Kč. Vlastník s uhrazením ceny ve výši 7.079,- Kč souhlasí a je povinen tuto částku uhradit na základě rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle § 10 odst. 2 (tzv. druhé rozhodnutí). - list vlastnictví č. 160 - Thurnvaldová Marie - kritérium nedodrženo ve výměře z důvodu požadavku vlastníka na umístění pozemků. Vlastník se snížením výměry souhlasil. - list vlastnictví č. 162 - vlastník: Matějka Jan - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se zvýšením vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 164 - vlastník: Ing. Bečvář Miroslav a spol. (13 spoluvlastníků) - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastníci se snížením vzdálenosti souhlasili. - list vlastnictví č. 167 - vlastník: ČR - Státní statek Jeneč, s.p. - kritérium nedodrženo ve výměře a vzdálenosti z důvodu přemístění pozemků. Vlastník se zvýšením výměry a vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 168 - vlastník: Coufal Petr - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se snížením vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 172 - vlastník: Bučko Milan - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastník se snížením vzdálenosti souhlasil. - list vlastnictví č. 176 - vlastník: Vlková Lyudmyla - kritérium nedodrženo v ceně z důvodu umístění pozemků. Vlastník se snížením ceny souhlasil. - list vlastnictví č. 177 - vlastník: Ing. Bečvář Miroslav a spol. (7 spoluvlastníků) - kritérium nedodrženo ve vzdálenosti z důvodu umístění pozemků. Vlastníci se zvýšením vzdálenosti souhlasili. - list vlastnictví č. 10002 - vlastník: Česká republika - Pozemkový fond ČR - kritérium nedodrženo ve výměře a v ceně z důvodu použití pozemků na společná zařízení. Vlastník se snížením výměry a ceny souhlasil. K.ú. Maršovy Chody: - list vlastnictví č. 1 - vlastník: Obec Částkov - kritérium nedodrženo ve výměře, ceně a vzdálenosti. Navýšení výměry a ceny a snížení vzdálenosti je způsobeno umístěním pozemků z k.ú. Velký Rapotín do k.ú. Maršovy Chody a dále navýšení ceny a výměry je způsobeno převodem pozemků, které tvoří společná zařízení. Vlastník s překročením kritérií výměry, ceny a vzdálenosti souhlasil. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že překročení ceny je způsobeno převodem pozemků pro společná zařízení. - list vlastnictví č. 113 - vlastník: Česká republika - Zemědělská vodohospodářská správa - kritérium nedodrženo ve výměře a ceně. Vlastník se zvýšením výměry a ceny souhlasil. Jedná se o pozemky, které tvoří společná zařízení. Uhrazení ceny přesahující kritérium nebude požadováno vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky ve vlastnictví státu. U ostatních vlastníků byla kritéria dodržena. Kontrolní dny k pozemkové úpravě se konaly ve dnech: 16.5.2008, 11.9.2008, 6.4.2009. Podle sdělení Katastrálního pracoviště Tachov není církevní majetek pro katastrální území Velký Rapotín v pozemkové knize veden. Zpracovaný návrh komplexní pozemkové úpravy byl v souladu s ustanovením § 11 odst. 1 zákona v období od 16. prosince 2009 do 18. ledna 2010 vystaven k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadě v Tachově, na Obecním úřadě v Částkově a na MZe, Pozemkovém úřadě Tachov. O této skutečnosti byli vlastníci informováni oznámením a dopisem do vlastních rukou, kde jim bylo sděleno, že v této době mohou u Pozemkového úřadu v Tachově uplatnit k návrhu své námitky a připomínky a že k později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. Během lhůty vystavení návrhu KPÚ nebyla uplatněna žádná námitka ani připomínka. S návrhem souhlasili vlastníci 100% výměry půdy pozemků, které byly řešeny v pozemkové úpravě. Výměra řešeného území je 377,1641 ha (včetně částí zahrnutých k.ú. Tachov, Malý Rapotín a Maršovy Chody). Počet parcel při zahájení KPÚ bylo
Strana 6 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
488 a počet parcel v návrhu je 206 (včetně částí zahrnutých k.ú. Tachov, Malý Rapotín a Maršovy Chody). Průměrná velikost pozemku před pozemkovou úpravou byla 0,76 ha a průměrná velikost pozemku po pozemkové úpravě je 1,80 ha. Po uplynutí doby vystavení návrhu bylo svoláno na 8. února 2010 závěrečné jednání, na kterém byl zhodnocen výsledek komplexní pozemkové úpravy a účastníci byli seznámeni s návrhem, o kterém bude rozhodnuto. Po závěrečném jednání a před vydáním rozhodnutí o schválení návrhu KPÚ v k.ú. Velký Rapotín došlo ke změně vlastníka na LV 140. Novým vlastníkem a účastníkem řízení o pozemkové úpravě se stal pan Jiří Provazník. Návrh nového uspořádání byl s tímto novým vlastníkem projednán a vlastník návrh nového uspořádání odsouhlasil podpisem soupisu nových pozemků. Výměry nových parcel uvedené v soupise nových pozemků byly vypočteny ze souřadnic lomových bodů hranic parcel navržených v projektu pozemkových úprav. Přesná výměra a hranice pozemků budou známy po jejich geodetickém vytyčení a označení v terénu. V souladu s ustanovení § 11 odst. 5 zákona obdrží každý účastník řízení jako přílohu tohoto rozhodnutí jen tu písemnou a grafickou část návrhu, která se ho týká. Návrh komplexní pozemkové úpravy se všemi náležitostmi bude uložen u MZe, Pozemkového úřadu Tachov a u Městského úřadu Tachov. Obecnímu úřadu v Částkově bude návrh pozemkové úpravy předán v digitální podobě. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí bude podle návrhu komplexní pozemkové úpravy provedeno vytyčení vlastnických hranic v terénu, jejich geometrické zaměření, fyzické předání a zpracování digitální katastrální mapy (DKM). Tímto rozhodnutím schválený návrh komplexní pozemkové úpravy se stane závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu podle § 11 odst. 8 zákona o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Podle ustanovení § 11 odst. 12 zákona je právní stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu podle § 11 odst. 8 zákona se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (např. v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu. Údaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit. Podle ustanovení § 11 odst. 13 zákona zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkové úpravy, přechází podle tohoto zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. POUČENÍ Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15-ti dnů od jeho doručení odvolání k Ministerstvu zemědělství – Ústřednímu pozemkovému úřadu (§ 22 písm. e) zákona) podáním učiněným u zdejšího pozemkového úřadu (§ 86 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení – správní řád, ve znění pozdějších předpisů).
Ing. Vladimír Svoboda ředitel pozemkového úřadu
Strana 7 (celkem 8)
číslo jednací:292/2010-130731
Přílohy: Příloha A - Seznam účastníků řízení (rozdělovník) Příloha B - Soupis nových pozemků Příloha C - Grafická část návrhu - mapa navrženého stavu pozemků
Strana 8 (celkem 8)
