Mestský úrad Stráž pod Ralskem odbor výstavby Nám. 5. kvetna55,47127 Stráž podRalskem C.j: MUSPRl1766/2008 Sp.zn: 82/08-328.3 Pocet listu dokumentu/príloh: 3/1 Vyrizuje: Dita Vránová Územní rozhodnutí nabylo právní moci dne: ...
Stráž pod Ralskem, dne: 14.5.2008
...
Žadatel: Milan Kulman (nar. 9.10.1978), MimoDská 24, 47127
\tf,
VEREJNA ÚZEMNÍ
...
Stráž pod Ralskem
,
\tf
VYHLASKA ROZHODNUTÍ
Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úrad vecne a místne príslušný dle § 13 odst. 1 písmog) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, rozhodl dne 14.5.2008 ve veci žádosti o zmenu územního rozhodnutí o umístení stavby: ,,Rodinný dum vcetne garáže, kanalizacní prípojky, vodovodní prípojky, prívodního el. kabelu, likvidace deštových vod, zpevnených ploch" na pozemcích: pozemkové parcely 2134/94 (ostatní plocha), 2135/1 (ostatní plocha) a 2149 (ostatní plocha) v katastrálním území Stráž pod Ralskem, kterou podal Milan Kulman (nar. 9.10.1978), Mimonská 24,471 27 Stráž pod Ralskem takto: Podle § 94 odst. 1 stavebního zákona vydává
zmenu
rozhodnutí o umístení stavby
pro stavbu: ,,Rodinný dum vcetne garáže, kanalizacní prípojky, vodovodní prípojky, prívodního el. kabelu, likvidace deštových vod, zpevnených ploch" na pozemcích: pozemkové parcely 2134/94 (ostatní plocha), 2135/1 (ostatní plocha) a 2149 (ostatní plocha) v katastrálním území Stráž pod Ralskem, kterým se mení pravomocné stavební povolení (sloucené územní a stavební rízení), vydané dne 26.2.2007 pod c.j.MUSPR/1044/2007, Sp.zn: 494/06-330 takto: Popis zmen: Rodinný dum, jedná se o pudorysné zvetšení stavby (puvodne 114,75 m2),zvýšení stavby (puvodne
5,180m), zmenaodstupuod hranicse sousednímipozemky(puvodne5,0 m, 6,9 m, 17,6m) - nove bude rodinný dum prízemní, nepodsklepená stavba s obytným podkrovím a vestavenou garáží, zastrešená sedlovou strechou. Rodinný dum bude o pudorysných rozmerech 9,0 x 10,0 m + 6,0 x 8,0 m, k jihozápadnímu prucelí bude provedena otevrená terasa o výmere 15,0 m2. Celková plocha rodinného domu bude 153,0 m2, výška 7,60 m. Rodinný dum bude umísten od sousedních pozemku 1
takto: od p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem 2,0 m v nejužším míste, od pozemku p.c. 2135/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem 4,0 m, od pozemku p.c. 2135/97 v k.ú. Stráž pod Ralskem 7,5 m. Garáž - (puvodne samostatne stojící) nove bude soucástí rodinného domu. Vodovodníprípojka - zmena celkové délky na 15,0 m (puvodne 18,0 m).
Kanalizacníprípojka - zmenacelkovédélkyna 10,0m (puvodne13,5m). Prívodníel. kabel- zmenacelkovédélkyna 22,0m (puvodne18,5m). Zarízení stavenište - stavební bunka o zastavené ploše 18 m2. Pro umístení stavby se stanoví další podmínky: 1. Stavba zarízení stavenište se povoluje jako stavba docasná, po dobu výstavby rodinného domu.
Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky ani pripomínky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení odle 27 odst. 1 zákona c. 50012004 Sb. s rávní rád ve znení predpisu (dále ien "správní rád"): Milan Kulman (nar. 9.10.1978), Mimonská 24,471 27 Stráž pod Ralskem
Oduvodnení Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 31.3.2008 žádost o zmenu územního rozhodnutí o umístení stavby: "Rodinný dum vcetne garáže, kanalizacní prípojky, vodovodní prípojky, prívodního el. kabelu, likvidace deštových vod, zpevnených ploch" na pozemcích: pozemkové parcely 2134/94 (ostatní plocha), 2135/1 (ostatní plocha) a 2149 (ostatní plocha) v katastrálním území Stráž pod Ralskem, kterou podal Milan Kulman (nar. 9.10.1978), Mimonská 24, 471 27 Stráž pod Ralskem. Stavební povolení (sloucené územní a stavební rízení) bylo vydáno zdejším odborem výstavby dne 26.2.2007 pod c.j.MUSPR/1044/2007, Sp.zn: 494/06330. Jedná se o pudorysné zvetšení a zvýšení stavby rodinného domu, zmenu odstupových vzdáleností rodinného domu od sousedních pozemku, zmenu v umístení garáže a zmenu délek vodovodní prípojky, kanalizacní prípojky, prívodního el. kabelu a umístení zarízení stavenište. Žádost byla doložena temito doklady: 2x dokumentace ke zmene územního rozhodnutí zpracovaná ing. Martinou Havránkovou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby kupní smlouva ze dne 3.3.2008 plná moc k zastupování pri ústním jednání pro Veru Kulmanovou souhlas vlastníka sousedního pozemku p.c. 2135/97 v k.ú. Stráž pod Ralskem ze dne
24.3.2008- AlenaGruzsková
souhlas vlastníku sousedního pozemku p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem ze dne 24.3.2008 - Milan Matohlína, Natalja Šadrina Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatrením ze dne 2.4.2008 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení rízení o zmene územního rozhodnutí o umístení stavby a narídil verejné ústní jednání na den: 6.5.2008 (úterý) konané v kancelári odboru výstavby Mestského úradu ve Stráži pod Ralskem. Námitky a pripomínky úcastníku rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. V rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku 2
pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu § 85 stavebního zákona. Úcastníkem rízení podle § 85 odst. 1 písmoa) stavebního zákona je: Milan Kulman, Mimonská 24, 471 27 Stráž pod Ralskem - žadatel Úcastníkem rízení podle § 85 odst. 1 písmob) stavebního zákona je: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 421 27 Stráž pod Ralskem - obec, na jejímž území bude zámer uskutecnen Úcastníkem rízení podle § 85 odst. 2 písmoa) stavebního zákona je: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 421 27 Stráž pod Ralskem - vlastník p.p.c. 2135/1 a 2149 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které budou stavbou dotceny (vodovodní prípojka, kanalizacní prípojka) Úcastníky rízení podle § 85 odst. 2 písmob) stavebního zákona jsou: Alena Gruszková, Jáchymovská 2921,47001 Ceská Lípa 1 - vlastník sousedního pozemku p.c. 2135/97 v k.ú. Stráž pod Ralskem a rozestavené stavby rodinného domu na nem (zmenou stavby došlo ke zvetšení odstupové vzdálenosti z 6,9 m na 7,5 m od p.p.c. 2135/97 v k.ú. Stráž pod Ralskem)) Milan Matohlína, Jižní 348, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník sousedního pozemku p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem a rozestavené stavby rodinného domu na nem (zmenou stavby došlo ke snížení odstupové vzdálenosti z 5,0 m na 2,0 m od p.p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem) Natalja Šadrina, Jižní 348, 421 27 Stráž pod Ralskem - vlastník sousedního pozemku p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem a rozestavené stavby rodinného domu na nem (zmenou stavby došlo ke snížení odstupové vzdálenosti z 5,0 m na 2,0 m od p.p.c. 2135/86 v k.ú. Stráž pod Ralskem)
Severoceskévodovodya kanalizacea.s., Masarykova368, 400 10 Ústí nad Labem 10 správce vodovodního radu a kanalizacní stoky, na kterou budou napojeny vodovodní a kanalizacní prípojka, u kterých došlo ke zmenám
CEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8,405 02 Decín 4 - vlastník zarízení,na které bude napojen prívodní el. kabel, u které došlo ke zmene Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu rízení o zmene územního rozhodnutí o umístení stavby posoudil žádost o zmenu územního rozhodnutí o umístení stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska a pripomínky. Stanovisko MeÚ OŽP Ceská Lípa bylo vydáno dne 24.4.2008 pod c.j.MUCL/30979/2008 a dne 5.5.2008 pod c.j.MUCL/30979. V techto stanoviscích je stanoveno, že stavba podléhá vydání závazného stanoviska o umístení stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesa, o které si musí stavebník požádat u Vojenského lesního úradu.
Rozhodnutí- souhlas se stavbou ve vzdálenosti50 m od okraje lesa Vojenskéholesního úradu Praha k umístení stavby rodinného domu na p.p.c. 2135/94 v k.ú. Stráž pod Ralskem bylo vydáno k puvodnímu stavebnímu povolení (sloucené s územním rízením). V tomto rízení se jedná pouze o zmenu v umístení a rozmeru stavby rodinného domu - stavba rodinného domu bude posunuta o 1 m dále od okraje lesa a garáž, která byla puvodne umístena blíže k lesu a byla samostatne stojící, bude soucástí rodinného domu. Vojenský lesní úrad Praha jako dotcený orgán do doby konání ústního jednání nevydal nové stanovisko ke zmene umístení rodinného domu. Stavba zarízení stavenište podle § 103 odst. 1 písmoa) bodu 1 stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Územní rozhodnutí sloucené se stavebním povolením bylo vydáno dne 26.2.2007 pod c.j. MUSPR/I044/2007, sp.zn: 494/06-330 pro stavebníky Alžbetu Docekalovou a Miroslava Sedlácka. Novým vlastníkem je Milan Kulman, což si stavební úrad overil v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že puvodní stavebníci chteli postavit stavbu rodinného domu typu Bungalov a tento dum 3
neodpovídá predstavám soucasného stavebníka, byla zpracována nová projektová dokumentace a požádáno o zmenu územního rozhodnutí o umístení stavby. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu rízení o zmene územního rozhodnutí o umístení stavby neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky a pripomínky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby.
Poucení Proti tomuto rozhodnutí mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhuty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec.
Helena Bušová vedoucí odboru výstavby
Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. den je dnem dorucení.
II
Datum vyvešení'. ............................. ff $O?
Datumsejmutí:..~~.:i:.;:1?.t?rf'......
Podpis oprávnené osoby, razítko:
Podpis oprávnené osoby, razítko: .............................
.............................
Potvrzení o zverejnení zpusobem umožnující dálkový prístup:
4
Príloha: overená dokumentace pro žadatele
Obdrží: Úcastníci rízení: podle § 85 odst. 1 písmoa) stavebního zákona Milan Kulman, Mimonská 24,47127 Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení: podle § 85 odst. 1 písmob) stavebního zákona Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 42127 Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení: podle § 85 odst. 2 písmoa) stavebního zákona Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 421 27 Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení: podle § 85 odst. 2 písmob) stavebního zákona Alena Gruszková, Jáchymovská 2921,47001 Ceská Lípa 1 Milan Matohlína, Jižní 348, 471 27 Stráž pod Ralskem Natalja Šadrina, Jižní 348, 421 27 Stráž pod Ralskem Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368,400 10 Ústí nad Labem 10 CEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 40502 Decín 4 Dotcené orgány: Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Ceská Lípa, úrad územního plánování, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Vojenský lesní úrad Praha, Námestí Svobody 471, 16001 Praha Úrady pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a seimutí: Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 421 27 Stráž pod Ralskem
IC 00260967 Tel: 487 829918 e-mail:
[email protected] 5
