Mesto Senec spoločný stavebný úrad Mierové námestie 8
Č. j.: Výst.1639-14-Sc,Om
dňa 22.10.2015
ROZHODNUTIE Mesto Senec , ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad príslušný podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“ ) a § 46 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej len “správny poriadok“), na podklade vykonaného konania posúdil žiadosť navrhovateľa a stavebný úrad žiadosť vo veci umiestnenia novej stavby v konaní rozhodol takto: podľa §§ 37, 39 stavebného zákona v spojení s § 4 vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, vydáva toto
rozhodnutie o u m i e s t n e n í
stavby.
Týmto rozhodnutím sa umiestňuje stavba pre navrhovateľa ATOPS s.r.o., so sídlom Lombardiniho 17, Bratislava . s názvom :
Obytná zóna Nová tehelňa
so stavebnými objektmi :
SO Prípojka VN SO Verejné osvetlenie SO NN rozvody SO slaboprúd optické káble SO Trafostanica parc. č. 444/340 , 465/49, 545 ,625/1, 448/3, 659/1, 839 (SO Prípojka VN ) parc. č. 444/340, 444/341, 444/342 , 545 (SO Verejné osvetlenie) parc. č. 444/340, 444/341 , 444/342 (SO NN rozvody ) parc. č. 444/340, 444/341 , 444/342 , 545 (SO slaboprúd optické káble) parc. č. 444/49 (SO Trafostanica)
na pozemku:
Druh stavby: Doba trvania stavby:
inžinierska stavba trvalá stavba
Umiestnenie stavby: Stavba sa umiestňuje podľa predloženej dokumentácie pre územné rozhodnutie, ktorú vypracoval projektant Ing. arch. Peter Školek v 11/2014 tak, ako je to vyznačene v koordinačnej situácii stavby v mierke 1:250, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia.
-1-
Popis stavebných objektov: SO Prípojka VN 22kV VN kábelová prípojka bude slučkou z existujúcej trafostanice TS 57123, ktorá je na ul. Trnavská. Existujúca trafostanica je slučkou napojená na kábelovú VN linku č.440, tvorenú káblami 2x(3x NA2XS(F)2Y-1x240. Napojenie bude cez 1 spojku na kábel 3x NA2XS(F)2Y-1x240, druha časť slučky bude priamo z trafostanice. VN prípojka bude káblom 2x(3x NA2XS(F)2Y-1x240), ukončená v novej kioskovej trafostanici TS1 . V rámci 2.etapy sa vybuduje kiosková trafostanica TS2, ktorá sa napojí káblom 3x NA2XS(F)2Y-1x240 z trafostanice TS1 a prepojí sa káblom 3x NA2XS(F)2Y-1x240 do existujúcej kioskovej trafostanice TS 0057-131, ktorá je napojená káblom na VN linku č. 137. Okrajom stavby prechádza vzdušné VN vedenie AlFe 3x35 linka č. 137 a napája trafostanicu pre čerpaciu stanicu pohonných hmôt. Časť vzdušného vedenie sa môže preložiť do kábla, resp. napojiť objekt čerpacej stanice pohonných hmôt po hladine NN-prípojkou NN. Káble budú pod komunikáciami, spevnenými plochami a pri križovaní s inž. sieťami uložené v korungovaných chráničkách FXKV pr.200x12mm. Každý kábel bude uložený do samostatnej rúry. Uloženie káblov bude podlá STN 73 6005, STN 34 1050. Budú použité príslušné kábelové súbory. Uloženie káblov bude v prístupných a definitívnych trasách, na pozemku investora. VN káble budú uložené v hĺbke s krytím 1m, zhora zatehlované a s výstražnou fóliou. VN káble budú uložené v tesnom trojuholníku- zozväzkované každých 600mm. SO Verejné osvetlenie VO sa navrhuje ako nové v riešenom území a tvorí prevádzkovatelnú sieť s okolitými rozvodmi VO. Napájanie navrhovaných rozvodov verejného osvetlenia bude z nového rozvádzača RVO, Káble budú uložené volne vo výkope v zeleni resp. v chodníku, v pieskovom lôžku zhora kryté betónovými doskami a výstražnou fóliou. Stožiare sa pred osadením vytýčia. Káblový rozvod medzi jednotlivými stožiarmi musí byt' položený bez spojkovania. Káblový rozvod VO bude vedený prevažne v zeleni, v chodníku a pri komunikácii. Káble pod spevnenými plochami a pri križovaní s inžinierskymi sieťami budú v korungovaných chráničkách. Budú použité príslušné Káblový súbory. VO káble budú uložené v hĺbke 80cm, v pieskovom lôžku zhora kryté betónovými doskami a výstražnou fóliou. Usporiadanie vedení v zmysle STN 73 6005, STN 2000-5-52. Základ stožiarov bude, s 2 chráničkami na zatiahnutie káblov VO do telesa stožiaru. Základ v mieste votknutia stožiara bude odvodnený a bude mať chráničku na pripojenie uzemnenia. Každý stožiar bude uzemnený. Vývody budú okruhovane, včítane záložných prepojov, ktorý bude umiestnený pri novej kioskovej distribučnej trafostanici. SO NN rozvody NN káblový distribučný rozvod bude vedený v chodníku a v zeleni popri komunikácii. Káble budú tvoriť kmeňové vedenie ZSD. Na tieto káble budú slučkou napojené rozpojovacie skrine SR (SR-typ Hasma DIN 0) z ktorých budú napojené cez NN prípojky k rodinným domom (elektromerový rozvádzač RE+SPO) Majetkové rozhranie budú tvoriť poistkové spodky v rozpojovacích skriniach ZSD . Z rozpojovacích skríň budú NN kábelové prípojky ukončené v elektromerových rozvádzačoch. Elektromerové rozvádzače RE+SPO budú v oplotení rodinných domov a prístupné z verejného priestoru. Káble pod spevnenými plochami a pri križovaní s
-2-
inžinierskymi sieťami budú v korungovaných chráničkách FXKV pr.160x12mm. Každý kábel bude uložený do samostatnej rúry. Uloženie káblov bude podlá STN 33 2000-5-52, STN 73 6005. Budú použité príslušné káblové súbory. Uloženie káblov bude vo verejne prístupných a definitívnych trasách. NN káble budú uložené v hĺbke 80cm, v pieskovom lôžku zhora kryté betónovými doskami ( tehlami) a výstražnou fóliou. Pri križovaní komunikácii, budú káble v chráničkách, hĺbka krytia 100cm. Káblový rozvod NN má zákonné ochranné pásmo 1m na každú stranu. SO slaboprúd optické káble Telekomunikačné služby budú poskytované po jednovidových optických SM (single móde) vláknach na platforme FTTH (Fibre To The Home - vlákno do bytu). Prenosy využívajúce optické vlákna zaručujú vysoko kvalitné širokopásmové služby Triple Play (TV+internet+ hlasové služby) bez rušenia elektromagnetickým polom. Prenosové médium budú tvoriť jednovidové optické vlákna. Optické vlnové dĺžky sú 1310 a 1550 nm pre stream/downstream podľa doporučení ITU. SO Trafostanica Transformačná stanica je navrhnutá betónová bloková stanica typ EH8. Má samostatný priestor pre transformátor ako aj pre VN, NN rozvádzač, ktoré sa obsluhujú z vonkajšieho priestoru. Objekt trafostanice je osadený v samostatnom štrkovom lôžku, s vlastným osvetlením a bleskozvodom. Navrhovaná trafostanica je riešené ako typová kiosková volnostojaca. Primár je napájaný káblami z vn rozvádzača, na sekundárnej strane sú výstupné káble prepojené priamo do hlavného rozvádzača nn trafostanice. Trafo 630kVA 22/0,42/0,242 bude umiestnené v oddelenej trafokomore . Vlastnícke alebo iné práva k predmetnému pozemku : parc. č. 444/340, 444/341, 444/342, 444/49 vo vlastníctve navrhovateľa LV č. 8763, parc. č. 625/1 , LV č. 2800 Mesto Senec parc. č. 545 , 448/3 , LV 0 parc. č. 839 LV č.881 V zmysle ustanovenia § 58 ods. 4 stavebného zákona stavebník podzemných stavieb podliehajúcich tomuto zákonu nepreukazuje vlastníctvo alebo iné právo k pozemku alebo stavbám na ňom, ak ide o stavby, ktoré funkčne ani svojou konštrukciou nesúvisia so stavbami na pozemku ani s prevádzkou na ňom a ktoré ani inak nemôžu ovplyvniť využitie pozemku na účel, ktorému je určený. Požiadavky vyplývajúce zo všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a zo STN: Pri pokládke káblov musia byť dodržané príslušné platné predpisy a normy z hľadiska spôsobu uloženia, spôsobu ochrany proti mechanickému poškodeniu, spôsobu označenia trasy a označenia kábla a rešpektovania minimálnych predpísaných vzdialeností pri križovaniach a súbehoch s inými podzemnými inžinierskymi sieťami (STN 33 2000-5-52, STN 34 1050, STN 73 6005 ) Požiadavky vyplývajúce z chránených území alebo ochranných pásiem: Podzemné energetické, telekomunikačné, vodovodné a kanalizačné siete v priestore staveniska sa polohovo a výškovo označia najneskôr pred odovzdaním staveniska.
-3-
Inžinierske siete vrátane meračských značiek v priestore staveniska počas stavebných prác náležite chrániť a podľa potreby sprístupniť. Podmienky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých organizácií vznesených v územnom konaní, ktoré je navrhovateľ povinný splniť a rešpektovať : Okresný úrad životného prostredia v Senci, úsek odpadového hospodárstva (vyjadrenie OU-SC-OSZP/2014/11458 – PO zo dňa 11.12.2014) - dodržať ustanovenia zák.č.223/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov a ostatné -
-
súvisiace predpisy na úseku odpadového hospodárstva určiť, akým spôsobom bude využitý všetok odpad , miesto a spôsob dočasného uloženia prípadne trvalého uloženia odpadov, počas stavebných prác a aj počas prevádzky. Zaradiť odpady v zmysle vyhlášky 284/2001 Z.z., ktorou bol ustanovený Katalóg odpadov
Okresný úrad životného prostredia v Senci , úsek štátnej vodnej správy (vyjadrenie OU-SC-OSZP/2014/11553/V-182-Ad zo dňa 11.12.2014)
Navrhovaná investícia bude z hľadiska ochrany vodných pomerov možná za splnenia nasledovných podmienok: - Budú dodržané príslušné ustanovenia zákona č.364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č.3 72/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon ), ust. Vyhlášky MŽP SR č.556/2002 Z.z. o vykonám niektorých ustanovení vodného zákona, spolu súvisiace právne predpisy a technické normy. > - Pri realizácii stavby žiadame rešpektovať jestvujúce inžinierske siete a ich ochranné pásma, resp. zohľadnené požiadavky ich vlastníkov a prevádzkovateľov. - Budúce majetko-právne a prevádzkové usporiadanie verejného vodovodu, verejnej kanalizácie treba zmluvne upraviť do vydania vodoprávneho rozhodnutia v súlade so zákonom č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách, tzv. 1. Uzatvoriť zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy o odbornom výkone prevádzky na všetky vodné stavby (verejný vodovod, verejná splašková kanalizácia) s budúcim prevádzkovateľom. 2.Uzatvoriť zmluvu s vlastm'kom verejnej splaškovej kanalizácie a s vlastníkom verejného vodovodu, do ktorej sa predmetná stavba pripája v súlade s § 15 ods. 5 a § 16 ods. 5 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach. § 15 Povinnosti vlastníka verejného vodovodu (5) Vlastníci verejných vodovodov prevádzkovo súvisiacich alebo vlastníci ich časti prevádzkovo súvisiacich upravia svoje vzájomné práva a povinnosti v písomnej zmluve tak, aby sa zabezpečilo kvalitné a plynulé prevádzkovanie verejného vodovodu. Ak nedôjde k uzavretiu písomnej zmluvy, rozhodne o úprave vzájomných práv a povinností súd. §16 Povinnosti vlastníka verejnej kanalizácie (5) Vlastníci verejných kanalizácii prevádzkovo súvisiacich alebo vlastníci ich časti prevádzkovo súvisiacich upravia svoje vzájomné práva a povinnosti v písomnej zmluve, aby sa zabezpečilo kvalitné a plynulé prevádzkovanie verejnej kanalizácie.
-4-
Ak nedôjde k uzavretiu písomnej zmluvy\ rozhodne o úprave vzájomných práv a povinnosti súd. - Z predloženej projektovej dokumentácie nie je zrejmé, o aké jazierko sa jedná. Odvedenie vôd z povrchového odtoku do jestvujúceho jazierka bude možné, až po predložení súhlasného stanoviska Slovenského vodohospodárskeho podniku, š.p., OZ Bratislava. - Odvádzanie odpadových vôd je nutné riešiť ako prísne delenú sústavu, do verejnej splaškovej kanalizácie je možné vypúšťať výlučne splaškové odpadové vody. Odvedenie vôd z povrchového odtoku treba riešiť mimo splaškovú kanalizáciu. - Do vsakovacieho systému možno nepriamo vypúšťať len vody z povrchového odtoku, pri ktorých sa nepredpokladá, že obsahujú látky, ktoré môžu nepriaznivo ovplyvniť kvalitu povrchovej vody a podzemnej vody v zmysle NV SR č. 269/2010, ktorým sa ustanovujú požiadavky na dosiahnutie dobrého stavu vôd. V opačnom prípade sa treba riadiť ustanoveniami § 9 NV SR č. 269/2010 - vody z povrchového odtoku odtekajúce zo zastavaných území, pri ktorých sa predpokladá, že obsahujú látky, ktoré môžu nepriaznivo ovplyvniť kvalitu povrchovej vody a podzemnej vody, možno vypúšťať do podzemných vôd nepriamo len po predchádzajúcom zisťovaní a vykonaní potrebných opatrení (prečistenie v odlučovači ropných látok). - Predchádzajúce zisťovanie musí byť v zmysle ust. § 37 vodného zákona zamerané najmä na preskúmanie a zhodnotenie hydrogeologických pomerov príslušnej oblasti, zhodnotenie samočistiacich schopností pôdy a preskúmanie a zhodnotenie možných rizík znečistenia a zhoršenia kvality podzemných vôd. - Nasledovné objekty stavby: SO 03 Verejný vodovod a vodovodné prípojky, SO 04 Verejná splašková kanalizácia a kanalizačné prípojky, SO 05 Dažďová kanalizácia, SO 05.1 Akumulačná nádrž dažďových vôd, SO 05.2 Recipient dažďových vôd sú vodné stavby a podľa ustanovenia § 52 vodného zákona sa na ich uskutočnenie vyžaduje povolenie Okresného úradu Senec, odboru starostlivosti o životné prostredie, úseku štátnej vodnej správy ako miestne a vecne príslušného orgánu štátnej správy vodného hospodárstva podľa § 26 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách. - Investor požiada o vydanie súhlasu na stavebné objekty: SO 08.1 Transformačná stanica 1 a SO 08.2 Transformačná stanica 2 v zmysle ust. § 27 ods.l písm. c) zák. Č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon). - Vypúšťanie vôd z povrchového odtoku do jestvujúceho jazierka podlieha povoleniu na osobitné užívanie vôd podľa § 21 vodného zákona. - Okresný úrad Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie žiada opätovne predložiť projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie na vyjadrenie, ktorá bude obsahovať aj projektovanie polderu, usadzovacej šachty s kapacitným uzáverom kanalizácie. Okresný úrad životného prostredia v Senci , úsek ochrany prírody a krajiny (vyjadrenie OU-SC-OSZP/2014/11368-Do zo dňa 11.11.2014) - Na predmetné územie sa vzťahuje prvý stupeň územnej ochrany podľa zákona č.
543/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov. Upozorňujeme však investora na výskyt chráneného druhu - včelárika zlatého hniezdiaceho v severnej stene starej tehelne, na ktorý bol RNDr. Ľubomírom Brtekom CSc, vypracovaný projekt ochrany.
-5-
Hniezdne steny sa však nachádzajú i na severovýchodnej a severozápadnej strane lokality. Sprašové steny i v rôznom štádiu erózie predstavujú významné lokálne refúgium pre tkzv. „samotárske" včely i iné druhy blanokrídlovcov, tiež pre viacero stepných a lesostepných druhov chránených živočíchov. - OÚ ŽP v Senci, úsek ochrany prírody a krajiny , ako orgán štátnej správy príslušný podľa § 5 , ods. 1 zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o ŽP a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny a podľa § 9, ods. 1, písm. 2/ tohto zákona dáva nasledovné vyjadrenie: - Minimalizovať rušivé vplyvy na chránené druhy živočíchov, činnosťou nebude zasahované do vymedzeného územia sprašových stien. Ochrana avifauny v lokalite musí byť prioritná ( viď § 22 a 35 zákona č. 543/2002 Z.z.). Dodržať 50 m vzdialenosť od stien bez výstavby. - Na nevyhnutný výrub aj náletových drevín, ak spĺňajú zákonom stanovené parametre, je potrebný súhlas príslušného úradu (Mesto Senec) v zmysle § 47, ods. 3 cit. zákona. - V ďalšom stupni PD vypracovať návrh sadových úprav celej lokality odbornou organizáciou (resp. osobou). V návrhu uprednostniť geograficky pôvodné dreviny. Prirodzene sa vyskytujúce v danej lokalite. Návrh predložiť na vyjadrenie orgánu ochrany prírody tunajšieho úradu. Všeobecné podmienky : - Investor bude pri činnosti dodržiavať príslušné ustanovenia zákona o ochrane prírody a krajiny, s prihliadnutím na § 4, ods. 1 cit. zákona, že každý je pri vykonávaní činnosti, ktorou môže ohroziť , poškodiť, alebo zničiť rastliny, živočíchy, alebo biotopy, povinný postupovať tak, aby nedochádzalo k ich zbytočnému úhynu alebo k poškodzovaniu. Podnikatelia a právnické osoby, ktorí svojou činnosťou zasahujú do ekosystémov, ich položiek alebo prvkov, sú povinní na vlastné náklady vykonávať opatrenia smerujúce k predchádzaniu ich poškodzovania a ničenia . -
Okresné riaditeľstvo PZ v Senci ,Odbor poriadkovej a dopravnej polície - ( ORPZ-SC-ODI-1-038/20I5 zo dňa 21.1. 2015) - K napojeniu vyššie uvedenej stavby na cestu č. 1/61 je potrebný súhlas KRPZ KD1 BA, Špitalská č. 14, Bratislava, - požadujeme stanovenie uličných čiar v súlade s požiadavkami STN 736056, po oboch stranách komunikácie vo vzdialenosti min, 2 metrov od obrubníkov komunikácie (v zmysle PD č. 4), - všetky nemotoristické komunikácie f.t, Dl požadujeme na nadriadený komunikačný systém napojiť cez vyvýšený chodníkový prejazd, - odstupy a zalomenia oplotenia pozemkov musia byť v súlade s požiadavkami STN 736102 o rozhľade v križovatkách, - všetky navrhované priechody pre chodcov požadujeme osvetliť verejným osvetlením v zmysle vyhlášky č. 9/2009 MV SR, - pre potreby každého z rodinných domov musia byť navrhnuté minimálne 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku v zmysle STN 73 6110/Z2, - objekty meracích zariadení inžinierskych sietí požadujeme umiestniť na hranici dopravného priestoru komunikácií, - vyššie uvedená lokalita musí byt1 prepojená verejným chodníkom na existujúci verejný mestský- chodník,
-6-
-
chodníky požadujeme riešiť bezbariérovou úpravou v mieste styku s komunikáciou v súvislosti s pohybom telesne a zrakovo postihnutých osôb, v zmysle právnych noriem a technických predpisov, investor v ďalšom stupni predloží projekt dočasného dopravného značenia na vyjadrenie stanoviska,
Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., OZ Bratislava (vyjadrenie 3976/220-Škv/2015 zo dňa13.032015)
-
-
-
-
Vo výkrese č. 7 „Dažďová kanalizácia" nieje naznačené trasovanie výtlačného potrubia z jazierka do vsakovacieho objektu, umiestneného v rámci etapy A. Trasovanie výtlačného potrubia, vrátane naznačenia vsakovacieho objektu požadujeme doplniť do dokumentácie pre stavebné povolenie. Dažďové vody z parkovísk výhľadových bytových a vilových domov požadujeme prečistiť v odlučovačoch ropných látok, ktoré majú výrobcom garantovanú účinnosť prečistenia na výstupe do 0,1 mg/l NEL. Kapacitu dažďovej kanalizácie a ORL odporúčame dimenzovať na návrhovú zrážku s periodicitou 0,2 (5 ročný) trvaním 15 min. a intenzitou 178 1/s.ha. Upozorňujeme na povodňovú situáciu nepravidelného zaplavovania Tehelnej ulice povrchovým odtokom (svahovými vodami) z vyššie položených polí. Táto povodňová situácia limituje aj riešené územie (územie ohrozené povodňou) a je žiadúca realizácia preventívnych protipovodňových opatrení. Mesto Senec v súčasnosti obstaráva Generel odvádzania zrážkových vôd a protipovodňovej ochrany, v rámci ktorého budú navrhnuté konkrétne preventívne opatrenia na ochranu pred povodňami. S urbanizáciou riešeného územia súvisí aj zabezpečenie protipovodňovej ochrany, preto investor obytnej zóny Nová tehelňa je povinný vecne a časovo koordinovať realizáciu IBV a HBV s výstavbou preventívnych opatrení pred zaplavením objektov z vyššie položeného územia. Na finančnom krytí výstavby protipovodňových opatrení sa musí spolupodieľať aj investor obytnej zóny Nová tehelňa, ako podmieňujúca investícia.
Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Pezinku (stanovisko ORHZ-PK1-15-001/2014 zo dňa 13.1.2015)
-
súhlas bez pripomienok.
Regionálny úrad verejného zdravotníctva Bratislava ((stanovisko HŽP/18904/2014 zo dňa 17.12,2014)
Ku kolaudácii predložiť: - výsledok laboratórneho rozboru vzorky vody, ktorý preukáže jej súlad s požiadavkami N V SR č. 354/2006 Z. z., ktorým sa ustanovujú požiadavky na vodu určenú na ľudskú spotrebu a kontrolu kvality vody určenej na ľudskú spotrebu, v znení NV SR č. 496/2010 Z.z. ........ - protokol zmerania hluku z navrhovaných trafostaníc, ktorý preukáže, že jej prevádzka nebude zdrojom nadmernej hlučnosti pre súvisiacu plánovanú okolitú zástavbu podľa požiadaviek vyhlášky MZ SR č. 549/2007 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí. - pred samotnou výstavbou objektov je potrebné preveriť potrebu ochrany územia proti prenikaniu radónu z podložia podľa vyhlášky MZ SR č. 528/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z
-7-
-
prírodného žiarenia. V prípade prekročenia najvyšších prípustných hodnôt, riešiť spôsob účinnej ochrany navrhovaného obytného prostredia. riešiť ochranu obytného prostredia pred nadmerným hlukom z dopravy v zmysle vyhlášky MZ SR č. 549/2007 Z.z., MZ SR č. 549/2007 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí.
SPP distribúcia a.s. (stanovisko TD ba/298/2015/Jpe zo dňa 6.2.2015)
-
-
Zásobovanie riešeného územia plynom s predpokladanou spotrebou cca 494 m3/h z hľadiska kapacity distribučnej siete bude možné z existujúceho STL plynovodu D 225, PN 90 kPa, vedeného pozdĺž ulice Trnavská na parc.č.448/3, 447, k. ú. Senec. Technické podmienky budú určené po podaní žiadosti o pripojenie (Žiadosť o vydanie Technických podmienok pre rozšírenie distribučnej siete). Požadujeme rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma plynárenských zariadení v súlade so zákonom č. 251/2012 Z. z. a platnými STN, TPP. Požadujeme dodržať podmienky z vyjadrenia k žiadosti o povolenie stavby do bezpečnostného pásma plynárenského zariadenia č. 186/050215/BA/PJ zo dna 5.2.2015. Toto vyjadrenie stráca platnosť po 24 mesiacoch odo dňa vydania.
(stanovisko k umiestneniu stavby v bezpečnostnom pásme186/050215/BA/PJ zo dna 5.2.2015. )
-
SPP-distribúcia, a.s., ako prevádzkovateľ plynárenského zariadenia na základe § 80, ods. (4) zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike v znení neskorších predpisov a v zmysle pokynu na umiestňovanie stavieb v ochranných a bezpečnostných pásmach distribučných sietí, vzhľadom k charakteru stavby podľa TPP 906 01, odst.5.2.2, tab. 2 súhlasí vo vodorovnej vzdialenosti najmenej 18 m, meranej kolmo na stavbu RS Senec Tehelňa - v záujmovom území plánovanej výstavby rodinných domov sa nachádza súčasne plynárenské zariadenie - VTL plynovod DN 100 PN 2,5 MPa, kde zostáva bezpečnostné pásmo 20,0 m od plánovanej výstavby nezmenené Súhlasné stanovisko je podmienené dodržaním nasledovných podmienok: - k určeniu presnej polohy je nutné vytýčiť VTL plynovod DN 100 PN 2,5 MPa a RS Senec Tehelňa - v zóne zníženého bezpečnostného pásma nie je dovolené navrhovať žiadne ďalšie stavebné objekty (budovy, garáže, prístrešky, prípadne objekty so zhromažďovaním osôb ...) - Pri realizácii výstavby je zakázané v ochrannom pásme na našom zariadení' zriadiť areál staveniska, prechádzať s ťažkými mechanizmami, príp. iným spôsobom poškodiť naše zariadenie - Pri kolaudácii stavieb, je nutné preveriť dodržanie všetkých podmienok SPP distribúcia, a.s. Západoslovenská energetika a.s. (vyjadrenie zo dňa 19.12.2014)
-
Zabezpečenie požadovaného výkonu s požadovaným inštalovaným výkonom Pioz=6358kW/ Psoz =1400 kW . pre navrhovanú stavbu bude možné zabezpečiť budovaním nových elektroenergetických zariadení distribučného charakteru v rozsahu:
-8-
-
-
-
-
-
-
-
Fakturačné meranie spotreby el. energie bude priame . Fakturačné elektromery musia byť umiestnené na verejne prístupnom mieste prístupné pracovníkom Západoslovenská distribučná a.s. každú dennú i nočnú hodinu - zodpovedný investor stavby. Umiestnenie elektromerov a ostatných prístrojov tvoriacich meraciu úpravu, vrátane ich montáže a zapojenia, musí byť v súlade s platným predpisom „Pravidlá pre prevádzkovanie a montáž merania elektrickej energie" K distribučným trafostaniciam a k zariadeniam pre distribučný rozvod VN,NN elektrickej energie musí byť umožnený prístup pracovníkom Prevádzkovateľa za účelom kontroly, odpočtov a opráv v každú dennú a nočnú dobu. Uloženie káblov žiadame riešiť v zmysle STN 34 10 50, STN 33 2000-5-52 a STN 73 60 05. Káble ukladať do chodníkov alebo v zelenom páse. Žiadame rešpektovať všetky energetické zariadenia v majetku Západoslovenská distribučná, a.s. (silové aj oznamovacie) a dodržať ich ochranné pásma podľa § 43 zákona 251/2012 Z. z. o energetike a jeho noviel. Zakresľovanie sietí je možné vykonať pre zariadenia VN a NN na tíme správy energetických zariadení VN a NN Bratislava - mesto, Hraničná č. 14, pre zariadenia VVN a zariadenia oznamovacie na tíme správy sietí VVN Čulenova č. 3. Západoslovenská distribučná a.s., si ako prevádzkovateľ dotknutej distribučnej sústavy v zmysle platnej legislatívy vyhradzuje právo stanoviť spôsob napojenia a rozsah budovaných distribučných zariadení siete energetiky po predložení konkrétnych žiadostí o pripojenie v lokalite riešenej predkladaným projektom. Projektant zodpovedá za detailné technické riešenie v zmysle platných technických noriem (STN EN) a za použitie prvkov v DS (distribučnej sústave) výlučne zo schváleného typového katalógu výrobkov pre Západoslovenská distribučná a.s. umiestneného na internetovej stránke: Toto stanovisko nenahrádza vyjadrenie vlastníka/spoluvlastníka pozemku . Predmetné stanovisko slúži výhradne pre potreby vydania územného rozhodnutia a je platné 2 roky !
Bratislavská vodárenská spoločnosť a.s. (43529/4020/2015/Šp zo dňa 9.1.2015 )
K predloženej DÚR Vám v zmysle zákona č, 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách dávame nasledovné vyjadrenie. Z hľadiska situovania navrhovanej stavby - Pri umiestňovaní a realizácii stavby žiadame rešpektovať exist. vodovodné a kanalizačné potrubia v priľahlých komunikáciách - v súlade so zák. č.442/2002 Z.z. - § 19 „O verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách". - V trase našich potrubí, vrátane ich ochranného pásma, je zakázané vykonávať zemné práce, stavby, umiestňovať konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu a kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav, vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy a pod. - Akákoľvek stavebná činnosť v ochrannom pásme sa môže vykonávať iba so súhlasom a podľa pokynov pracovníkov BVS - Divízie distribúcie vody (ďalej DDV) a Divízie odvádzania odpadových vôd (ďalej DOOV). Z hľadiska zásobovania pitnou vodou - Z bilančného hľadiska je zásobovanie predmetnej stavby pitnou vodou z verejného vodovodu BVS možné. - K navrhovanej koncepcii a technickému riešeniu pripojenia predmetnej stavby na verejný vodovod BVS nemáme zásadné pripomienky.
-9-
-
Z hľadiska podmienok pripojenia na existujúci verejný vodovod uvádzame, že existujúci verejný vodovod, na ktorý sa navrhovaný verejný vodovod pripája (DN 150 z HDPE, ktorý je vedený pod existujúcou cestou OZ Senec - Stará tehelňa), je na základe ZoP v prevádzke BVS, pričom vlastníkom predmetného zariadenia je Fitti s.r.o. Pripojenie navrhovaného verejného vodovodu na existujúci verejný vodovod bude možné len na základe súhlasu jeho vlastníka. Upozorňujeme, že uvedený súhlas treba doložiť už k žiadosti o vyjadrenie k DSP predmetného verejného vodovodu, inak sa k DSP nevyjadríme. Z hľadiska odvedenia odpadových vôd - Z bilančného hľadiska je odkanalizovanie predmetnej obytnej zóny pripojením na kanalizáciu BVS možné, za predpokladu predloženia súhlasu mesta Senec, na základe vzájomnej dohody medzi predstaviteľmi mesta Senec a našej spoločnosti (nebol doložený) - K odvedeniu dažďových vôd sa nevyjadrujeme. Z hľadiska budúcej prevádzky - Budúce majetko - právne a prevádzkové usporiadanie navrhovaného verejného vodovodu a verejnej kanalizácie treba deklarovať a zmluvne upraviť do vydania vodoprávneho rozhodnutia v súlade so Zákonom č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách - Nevyhnutnou podmienkou prevzatia vodovodu a kanalizácie do zmluvnej prevádzky je splnenie nasledovných technických podmienok : Vodovod - BVS neprevezme do prevádzky vetvu verejného vodovodu smerujúcu k pozemku č. 109. Vo vzdialenosti max. 10m od pripojenia uvedenej vetvy na vodovod DN 150 je potrebné zriadiť príslušné meranie. - v prípade časovej etapizácie výstavby, bude potrebné podmienky prevádzky jednotlivých etáp s našou spoločnosťou samostatne prerokovať - všetky novonavrhované vodohospodárske zariadenia, ktoré majú v zmysle zákona č. 442/2002 Z.z. funkciu verejných zariadení, je nutné trasovať vo verejnom priestranstve, v komunikáciách umožňujúcich vjazd servisných vozidiel - stavebník - vlastník vodovodu požiada príslušný stavebný úrad v rámci kolaudačného konania o určenie pásma ochrany verejného vodovodu v zmysle § 19, ods. 2 zákona č. 442/2002 Z.z. - technické riešenie návrh, zariadení musí byť v súlade s príslušnými normami (najmä STN 73 6005, 75 5401, 75 6101 a vzť. STN trasovanie a križovanie podzemných IS sietí treba riešiť v súlade s STN 75 6005, pri budovaní stavebných objektov rešpektovať ochranné pásmo existujúcich i navrhovaných VH sietí - v súlade so zák. č. 442/2002 Z.z. „O verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách" - § 19 - materiál navrhovaného vodovodného potrubia žiadame HDPE - nárok na fakturačné meradlo má, resp. na verejný vodovod môže byť samostatnou vodovodnou prípojkou pripojená každá nehnuteľnosť, ktorá tvorí samostatnú preukázateľnú pozemno-knižnú parcelu - prípojky s uličnými uzávermi a definitívne vodomerné šachty pre jednotlivé objekty je nutné realizovať v súlade s ON 75 5411, kolmo na verejný vodovod a v priamej trase, súčasťou vodovodných prípojok musí byť aj vodomerná šachta ovn. rozm. 900x1200x1500 mm, umiestnená max. 10,0 m od miesta pripojenia na verejný vodovod a približne 1,0 m za hranicou pozemku nehnuteľnosti, žiadame dodržať zásady riešenia VŠ (schémy na webe BVS)
- 10 -
-
-
-
VŠ žiadame umiestniť v nespevnenej ploche, mimo dopravný priestor, úroveň vstupného poklopu riešiť tak, aby bol zamedzený vtok zrážkových vôd do vnútorného priestoru šachty j) V DSP je potrebné detailné technické riešenie vodovodných prípojok V rámci spracovania ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie žiadame detaily technického riešenia vodovodu (najmä kladačský plán) prerokovať s divíziou distribúcie vody (DDV) BVS. Kanalizácia zdokumentovať technické riešenie a možnosti pripojenia navrhovanej kanalizácie do existujúcej kanalizácie (najmä z hľadiska výškového uloženia - pozdĺžny profil) materiál navrhovaného kanalizačného potrubia žiadame kvality zodpovedajúcej minimálne kvalite PVC hladké plnostenné pružné s minimálnou kruhovou tuhosťou SN8, revízne šachty opatriť ťažkými poklopmi (nosnosť 40 t) so zabudovaným protihlukovým tesnením a odvetraním, použiť stúpačky potiahnuté polyetylénom a osadiť ich mimo spojov na každej kanalizačnej prípojke treba zriadiť revíznu šachtu na kontrolu a prečistenie potrubia Ďalší stupeň dokumentácie, vrátane súhlasu mesta Senec, žiadame zaslať na vyjadrenie. Platnosť tohto vyjadrenia je 2 roky.
Krajský dopravný inšpektorát KR PZ v BA v Bratislave (stanovisko KRPZ-BA-KDI3-4-095/2014 zo dňa 30. 12.2014) - Pre účely územného konania stavby Krajský dopravný inšpektorát KR PZ v BA
-
neuplatňuje k predloženej projektovej dokumentácii žiadne pripomienky a súhlasí s navrhovaným dopravným napojením predmetnej stavby na cestu 1/61. Krajský dopravný inšpektorát KR PZ v Bratislave z hľadiska svojej vecnej a miestnej príslušnosti súhlasí s vydaním územného rozhodnutia pre predmetnú stavbu.
SWAN, a.s., (SW-20706/2014 zo dňa 15.12.2015)
-
podzemná sieť našej spoločnosti sa nenachádza v záujmovom území danej stavby.
Navrhovateľ je povinný predložiť k žiadosti o stavebné povolenie v zmysle §58 stavebného zákona a § 8,9 vyhlášky č. 453/2000 Z. z. aj : - opätovné stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov a právnických osôb v zmysle vyššie uvedených podmienok a stanovísk. - Preložiť rozhodnutie o trvalom odňatí poľnohospodárskej pôdy z PPF - V ďalšom stupni projektovej dokumentácie navrhnúť svietidlá verejného osvetlenia ako LED-kové Navrhovateľ je povinný pred začatím stavebných prác zadovážiť si povolenie, podľa stavebného zákona a vyhlášky č. 453/2000 Z. z. aj : - rozkopávkové povolenie mimo hraníc staveniska je nutné požiadať príslušný cestný správny orgán , - realizácia úpravy spevnených plôch resp. úpravy vjazdu podlieha stavebnému konaniu na špeciálnom stavebnom úrade, ktorým je Mesto Senec .
- 11 -
-
V zmysle § 120 stavebného zákona treba požiadať tunajší stavebný úrad o overenie dodržania podmienok územného rozhodnutia a o súhlas k povoleniu stavby pre špeciálne stavebné úrady pred realizáciou výkopových prác zabezpečiť vytýčenie a označenie všetkých podzemných sietí a vedení a ich ochranných pásiem. Stavebný úrad upozorňuje navrhovateľa , aby pri navrhovaných stavbách , ktoré by mohli prísť do styku vodovodnou a kanalizačnou prípojkou na parc. č. 467/3 a parc. č. 467/4 , stavby rešpektoval alebo navrhol riešenie ,ktoré neovplyvnia ich užívanie
V konaní boli vznesené námietky účastníkov konania: Hegedúš Roland a Hegedúšová Silvia Týmto vznášame námietku proti návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestení stavby a žiadame, aby bola zohľadnená naša pripomienka, ktorá sa týka zachovania jestvujúcej vodomernej šachty, nachádzajúcej sa na pozemku vo vlastníctve spoločnosti ATOPS s.r.o., označenom v projektovej dokumentácii pod číslom 001 0 výmere 571 m2, ktorá susedí s pozemkami a stavbami v našom vlastníctve. Na základe kúpnej zmluvy sme nadobudli vlastnícke právo k nehnuteľnostiam vedeným Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, pre okres Senec, obec Senec a katastrálne územie Senec, zapísaných na LV č. 7335 a síce k pozemkom, parcely registra „C" KN, pare. č. 467/1, 467/3 a 467/4, pričom na pozemku pare. č. 467/3 je postavený rodinný dom a na pozemku pare. č. 467/4 stojí dvojgaráž. Nehnuteľnosť v našom vlastníctve je napojená na verejný vodovod tak, že na susednom pozemku dotknutom výstavbou podľa predloženej projektovej dokumentácie žiadateľa - spoločnosť ATOPS s.r.o. sa nachádza vodomerná šachta, z ktorej vedie prípojka do nášho rodinného domu. Rovnako sa na uvedenom pozemku č. 001 vo vlastníctve spoločnosti ATOPS, s.r.o. nachádza kanalizačná revízna šachta, ktorá slúži potrebám našej nehnuteľnosti a navyše aj susednej nehnuteľnosti vo vlastníctve Ing. Pavla Benčíka (LV č. 328, k.ú. Senec). Trasa kanalizácie vedie z nášho rodinného domu a z nehnuteľnosti p. Benčíka cez pozemok spoločnosti ATOPS, s.r.o. a následne sa napája do verejnej kanalizácie na Tehelnej ulici, v Senci.Pokiaľ by bolo vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby na základe návrhu predloženom žiadateľom, spoločnosťou ATOPS, s.r.o., pozemok v jej vlastníctve č. 001 by bol zrejme predávaný ako stavebný a užívanie vodomernej šachty ako aj kanalizačnej revíznej šachty by bolo ohrozené. V predchádzajúcom územnom rozhodnutí, ktoré bolo vydané Mestom Senec, oddelením stavebného poriadku dňa 04.01.2006 pod č.j. Výst. 127-05-Sc, Om, žiadateľom J & T REÁL ESTATE a.s., bolo zohľadnené, že na pozemkoch dotknutých výstavbou sa nachádza vodomerná šachta a kanalizačné šachty a v časti umiestnenia týchto objektov bolo budúcim stavebníkom uvažované o umiestnení zelene, resp. chodníka a časti pozemnej komunikácie, ktorým uvedené šachty neprekážali. V závere uvádzame, že predmetná vodomerná šachta a revízne kanalizačné šachty sa na pozemku dotknutom výstavbou (č. 001) nachádzali cca od roku 1960, kedy slúžili Starej Tehelni a teda boli na uvedenom pozemku vybudované legálne. Naša nehnuteľnosť nemá inú možnosť napojenia na verejný vodovod a preto žiadame, aby v rozhodnutí o umiestnení stavby boli zohľadnené naše námietky a pripomienky a aby bol zachovaný súčasný stav, tzn. aby jestvujúca vodomerná šachta a revízne kanalizačné šachty slúžili k užívaniu našej nehnuteľnosti a aby žiadateľ a budúci stavebník rešpektovali umiestnenie týchto objektov.
- 12 -
Stavebný úrad sa vysporiadal s námietkami tak , ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia Toto rozhodnutie podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona, platí dva roky odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nestráca však platnosť, pokiaľ bola v tejto lehote podaná žiadosť o povolenie stavby. V súlade s § 40 ods. 3 stavebného zákona, je možné predĺženie jeho platnosti na základe dostatočne odôvodnenej žiadosti podanej správnemu orgánu pred uplynutím uvedenej lehoty. Žiadosť musí byť podaná v dostatočnom časovom predstihu tak, aby o žiadosti bolo možné právoplatne rozhodnúť pred uplynutím doby jeho platnosti. Toto rozhodnutie je záväzné aj pre právnych nástupcov jeho navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania. Odôvodnenie Spoločnosť ATOPS s.r.o.so sídlom Lombardiniho 17, Bratislava podala dňa 17.12.2014 žiadosť o vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby 'Obytná zóna NOVÁ TEHELŇA - Senec, Komunikácie a inžinierske . K návrhu bola priložená dokumentácia s vyjadreniami dotknutých orgánov štátnej správy a ostatných organizácií. Stavebný úrad oznámil začatie konania o umiestnení stavby pod č. j.: Výst.1639-14Sc,Om zo dňa 21.4.2015 . Uvedeným dňom bolo začaté územné konanie, s upustením od ústneho konania s tým, že účastníci konania mohli svoje námietky uplatniť do 10 pracovných dní, od doručenia oznámenia o začatí územného konania. V konaní boli vznesené námietky účastníka konania k umiestneniu stavby a to Hegedúš Roland a Hegedúšová Silvia Týmto vznášame námietku proti návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestení stavby a žiadame, aby bola zohľadnená naša pripomienka, ktorá sa týka zachovania jestvujúcej vodomernej šachty, nachádzajúcej sa na pozemku vo vlastníctve spoločnosti ATOPS s.r.o., označenom v projektovej dokumentácii pod číslom 001 0 výmere 571 m2, ktorá susedí s pozemkami a stavbami v našom vlastníctve. Na základe kúpnej zmluvy sme nadobudli vlastnícke právo k nehnuteľnostiam vedeným Okresným úradom Senec, katastrálny odbor, pre okres Senec, obec Senec a katastrálne územie Senec, zapísaných na LV č. 7335 a síce k pozemkom, parcely registra „C" KN, pare. č. 467/1, 467/3 a 467/4, pričom na pozemku pare. č. 467/3 je postavený rodinný dom a na pozemku pare. č. 467/4 stojí dvojgaráž. Nehnuteľnosť v našom vlastníctve je napojená na verejný vodovod tak, že na susednom pozemku dotknutom výstavbou podľa predloženej projektovej dokumentácie žiadateľa - spoločnosť ATOPS s.r.o. sa nachádza vodomerná šachta, z ktorej vedie prípojka do nášho rodinného domu. Rovnako sa na uvedenom pozemku č. 001 vo vlastníctve spoločnosti ATOPS, s.r.o. nachádza kanalizačná revízna šachta, ktorá slúži potrebám našej nehnuteľnosti a navyše aj susednej nehnuteľnosti vo vlastníctve Ing. Pavla Benčíka (LV č. 328, k.ú.
- 13 -
Senec). Trasa kanalizácie vedie z nášho rodinného domu a z nehnuteľnosti p. Benčíka cez pozemok spoločnosti ATOPS, s.r.o. a následne sa napája do verejnej kanalizácie na Tehelnej ulici, v Senci. Pokiaľ by bolo vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby na základe návrhu predloženom žiadateľom, spoločnosťou ATOPS, s.r.o., pozemok v jej vlastníctve č. 001 by bol zrejme predávaný ako stavebný a užívanie vodomernej šachty ako aj kanalizačnej revíznej šachty by bolo ohrozené. V predchádzajúcom územnom rozhodnutí, ktoré bolo vydané Mestom Senec, oddelením stavebného poriadku dňa 04.01.2006 pod č.j. Výst. 127-05-Sc, Om, žiadateľom J & T REÁL ESTATE a.s., bolo zohľadnené, že na pozemkoch dotknutých výstavbou sa nachádza vodomerná šachta a kanalizačné šachty a v časti umiestnenia týchto objektov bolo budúcim stavebníkom uvažované o umiestnení zelene, resp. chodníka a časti pozemnej komunikácie, ktorým uvedené šachty neprekážali. V závere uvádzame, že predmetná vodomerná šachta a revízne kanalizačné šachty sa na pozemku dotknutom výstavbou (č. 001) nachádzali cca od roku 1960, kedy slúžili Starej Tehelni a teda boli na uvedenom pozemku vybudované legálne. Naša nehnuteľnosť nemá inú možnosť napojenia na verejný vodovod a preto žiadame, aby bol zachovaný súčasný stav, tzn. aby jestvujúca vodomerná šachta a revízne kanalizačné šachty slúžili k užívaniu našej nehnuteľnosti a aby žiadateľ a budúci stavebník rešpektovali umiestnenie týchto objektov. Stavebný úrad námietku zamietol : územné rozhodnutie na stavebné objekty uvedené vo výroku rozhodnutia neobmedzujú užívanie vodovodu , vodomernej šachty , kanalizácie a kanalizačnej šachty a nie sú ani v kolízii s nimi . Pozemok parc.č. 466/11 kataster Senec je aj v s účastnej dome vedený ako stavebný pozemok a existencia stavieb na ňom to nemôže ovplyvniť . Stavebný úrad upozornil navrhovateľa na existenciu vodovodnej a kanalizačnej prípojky a zaviazal ho , aby pri navrhovaných stavbách , ktoré by mohli prísť do styku vodovodnou a kanalizačnou prípojkou , stavby rešpektoval alebo navrhol riešenie ,ktoré neovplyvní užívanie stavby na pozemku parc. č. 467/3 a parc. č. 467/4 Navrhované umiestnenie stavby je v súlade s Územným plánom Senec v znení neskorších zmien a doplnkov. Tunajší stavebný úrad posúdil tento návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestnenie a riešenie podľa predloženej dokumentácie zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie a je v súlade so všeobecnými technickými požiadavkami kladenými na výstavbu, ktoré určuje stavebný zákon a vyhláška č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Navrhovateľ zaplatil pred vydaním tohto rozhodnutia správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Vzhľadom na uvedené skutočnosti rozhodol stavebný úrad tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
- 14 -
Poučenie Podľa § 54 správneho poriadku proti tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia podať odvolanie na stavebný úrad – Mesto Senec ,Mierové námestie 8. V zmysle § 244 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku č. 99/1963 Zb. v znení neskorších predpisov je toto rozhodnutie preskúmateľné súdom až po využití všetkých riadnych opravných prostriedkov. Ing. Karol Kvál primátor mesta Príloha pre navrhovateľa: Grafická príloha situačného výkresu, na ktorej je vyznačené umiestnenie stavby v súlade s podmienkami územného rozhodnutia. Rozhodnutia sa doručí : ATOPS s.r.o., Lombardiniho 17, Bratislava, 831 03 v. z . Senginer SK s.r.o., Jiráskova 2, Bratislava, 851 01 Schmidlová Alžbeta, Sokolská 21, Senec, 903 01 Ústredný zväz židovských náboženských obcí v SR, Kozia 21 , Bratislava, 811 03 Hegedüš Roland a Hegedüšová Sylvia, Tehelná 337/73, Senec, 903 01 Ing.Benčík Pavol, Záhradná 5A, Veľký Biel, 900 24 Milan Kočka, J.Farkaša 12, Senec, 903 01 Martina Kočková, Hálková 1059/9, Bratislava, 851 01 Medvecký Ivan a Medvecká Jana , Mesačná ul.12, Senec, 903 01 Ing.Zemánek Dušan a Ing.Zemáneková Katarína , Mesačná ul.8, Senec, 903 01 Ing.Čuvala Štefan, Priepastné 243, 903 01 Stará tehelňa, s.r.o. , Dvořákovo nábrežie 10 , Bratislava, 811 02 Albert Arpád a Helena Albertová , Fraňa Kráľa 15 ,Senec Ing.Kurinec Valer a Ing.Kurinecová Tatiana, Mesačná ul. 2, Senec, 903 01 Brunovská Renáta, Igram 75, 900 84
Vlastníkom pozemkov (parc.č. 444/328-351, 444/355, 444/356, 444/362, 465/1, 465/2, 465/5-47, 466/1-11) zastúpených na základe plnej moci spoločnosťou ATOPS s.r.o., Janka Benčíková, Záhradná 946/5A, Veľký Biel, 900 24 Ing. Martin Šustr PhD., SNP 525/10, Senec, 903 01 Jozef Šusta, J. Jesenského 2062/8, Senec, 903 01 Anna Šustová, J. Jesenského 2062/8, Senec, 903 01 Ing. Marián Džupin, Cyprichova 2473/3, Bratislava, 831 54 Ing.Viera Moravcová, Cyprichova 2473/3, Bratislava, 831 54 Ing. Miroslav Vitrovszky a Vitrovszka Katarína , Mesačná 1, Senec, 903 01 Ing. Michal Poľaško, PhD,, E. Suchoňa 37, Pezinok, 902 01 Janka Poľašková, E. Suchoňa 37, Pezinok, 902 01 Andrea Bánová, Bosáková 3783/7, Bratislava, Mgr. Gabriel Mácsodi, Kysucká 4094/14E, Senec, 903 01 PharmDr. Silvia Mácsodi, Kysucká 4094/14E, Senec, 903 01
- 15 -
Ing. Gabriel Valkay, Vladimíra Clementisa 1164/17, Revúca, 050 01 Lenka Čertíková, Inovecká 1980/6, Senec, 903 01 Andrej Ďurkovič, Zálužická 100/5, Bratislava, 821 01 Ľubica Chudá, Dlhá 4697/10A, Senec, 903 01 Marián Brnuľa, Pivničná 52A, Senec, 903 01 Lucia Karovičová, Pivničná 52A, Senec, 903 01 Vlastníkom pozemkov parc. č.444/231, 444/240 ,444/159-178 (záhradkárska osada ) zastúpených na základe plnej moci Ing. Melichar Hentek Michal, Sokolská 11, Senec, 903 01 Mgr.Renáta Rovniaková- Madaraszová , Dúhová 16 , Senec, 903 01 Na vedomie : Bratislavská vodárenská spoločnosť a.s., Prešovská 48, Bratislava, 826 46 SPP distribúcia a.s., Bratislava , Mlynské Nivy 44/b, Bratislava, 825 11 Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, Bratislava, 817 62 Západoslovenská distribučná a.s. , Čulenova 6, Bratislava, 816 47 Slovenská správa ciest , Miletičova 19, Bratislava, 820 05 Okresný úrad Bratislava Odbor CD a PK , Pri starej prachárni 14, Bratislava, 831 04 Okresné riaditeľstvo PZ v Senci,Odbor poriadkovej a dopravnej polície, Holého 8,SC Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ružinovská 8 (P.O. Box 26), Bratislava OR HZ v Pezinku, Hasičská 4, Pezinok, 902 01 Hydromeliorácie š.p., Vrakunská 29, Bratislava, 825 63 Okresný úrad ŽP- ŠVS, OpaK, OH, Hurbanova 21, Senec, 90301 Krajský pamiatkový úrad Bratislava, Lešková 17, Bratislava, 811 04 Dalkia a.s., Einsteinova 25, Bratislava, 851 01 Krajský dopravný inšpektorát Bratislava, Špitálska 14, Bratislava, 812 28 e-Net s.r.o., Lichnerova 35, Senec, 903 01 Doručuje sa verejnou vyhláškou : Známym aj neznámym právnickým a fyzickým osobám, ktorých vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo k stavbám, ako aj k susedným pozemkom a stavbám môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté a tým, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov. Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Senec . Za deň doručenia sa považuje pätnásty deň vyvesenia verejnej vyhlášky na Mestskom úrade v Senci. Oznámenie je k nahliadnutiu aj na internetovej stránke www.senec.sk Vyvesené dňa: ...................
Zvesené dňa: ................... .........................................................
odtlačok úradnej pečiatky a podpis oprávnenej osoby vyhlášku zverejniť Vybavuje: Ing. Tibor Omasta
telefón :02/20205 138
- 16 -
mail:
[email protected]
