Meranti inmetselkozijn afm x mm, dekkend geschilderd

Praktijkvoorbeelden Onderhoud score, kwaliteitsniveau en kosteninformatie

Bijlage 1.2.2

Meranti inmetselkozijn afm. 1.800 x 1.200 mm, dekkend geschilderd U vindt hier kosteninformatie over het in conditie houden / brengen van bouwkundige en installatietechnische componenten. Per component geven we een maatregelenoverzicht waarin de onderhoudsactiviteiten staan vermeld en het daarbij behorende kostenoverzicht. Omschrijving Hardhouten gevelkozijn voorzien van een dekkend schildersysteem. De kozijnen zijn voorzien van schildersysteem NHD 01 aan de buitenzijde en schildersysteem NHD 50 aan de binnenzijde. Uitgangspunten De berekening van de kosten zijn exclusief draaiende delen, paneelvulligen, beglazing, ventilatieroosters en benodigd steigermateriaal voor werken op hoogte. Kosten De kosten voor onderhoud zijn jaarlijkse kosten per kozijn, waarbij de onderhoudsconditie gelijk blijft of minder wordt,. Bij kozijnen waarbij de conditie naar een hoger gewenst kwaliteitsniveau wordt verbetert, zijn de eenmalige kosten per stuk aangegeven. Tabel

Huidige conditie

Gewenste conditie >1

>2

>3

>4

>5

>6

1

Uitgebreid onderhoud 34,90

Normaal onderhoud 25,55

Eenvoudig onderhoud 14,85



Geen onderhoud 0,00

2

Beperkt herstellen 176,00





Geen onderhoud 0,00

3

Uitgebreid herstellen 483,00





Geen onderhoud 0,00

4

Volledig vervangen 1.100,00





Geen onderhoud 0,00

5






Geen onderhoud 0,00

6


Volledig herstellen 878,00





Het maatregelenoverzicht bevat maatregelen om van een huidige conditie naar een gewenste conditie te gaan. Daartoe geeft het overzicht links een kolom met de huidige conditie van een component en bovenin een rij met de gewenste conditie. Beide zijn onderverdeeld in een schaal van 1 tot en met 6, waarbij wordt uitgaan van de hierboven opgenomen algemene beschrijving per conditie, die in principe geldt voor alle componenten. Deze omschrijving kunt u dus als leidraad gebruiken om een conditie te bepalen of te wensen. Het overzicht is in drie verschillende gedeelten op te splitsen (zie figuur): •1. De diagonaal: hierop kunt u aflezen wat u moet doen om een component in een bepaalde conditie te houden. •2. Het gedeelte boven de diagonaal: daar staat wat u kunt doen als u een component in conditie wilt laten zakken. •3. Het gedeelte onder de diagonaal: daar staat wat u kunt doen als u een component in conditie wilt verhogen. Stel u heeft een huidige conditie van niveau 3 en wilt naar een gewenste conditie van niveau 2, dan vindt u in de derde rij en de tweede kolom de maatregel die uitgevoerd moet worden om de component in een hogere conditie te krijgen (naar een hogere conditie te brengen). Voor het in stand houden van een conditie en het laten zakken van de conditie maken we gebruik van drie onderhoudsscenario´s. Eenvoudig onderhoud Het minimaal benodigde onderhoud om de component in stand te houden en veilig te laten functioneren. De staat van het component zal door dit onderhoud verslechteren en de te verwachten technische levensduur zal korter worden. Normaal onderhoud Onderhoud om de component goed te laten functioneren en in een goede conditie te houden. Hierdoor zal de gemiddelde technische levensduur meestal gehaald worden. Uitgebreid onderhoud onderhoud om de component in een uitstekende conditie te houden en de bedrijfszekerheid in een hoge staat te houden. De gemiddelde technische levensduur zal boven het gemiddelde liggen.

Bijlage 1.2.2. Beleidsplan onderhoud en Instandhouding Gebouwen

1


Bijlage 1.2.2

Conditie 1 Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Geen gebreken

Nieuwbouwkwaliteit.

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Tot 1 gebrek of tot 5% van het oppervlak

De nieuwbouwkwaliteit is er duidelijk af, en beginnende invloeden van bijvoorbeeld het weer zijn op te merken. Deze invloeden zijn echter niet van invloed op de basiskwaliteit en zijn vooral esthetisch van aard

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

1 tot 3 gebreken of 5 tot 10% van het oppervlak

De meeste gebreken zijn esthetisch van aard. Opgemerkt kan worden dat de 'nieuwbouw' al enige tijd geleden is, er is sprake van bijvoorbeeld wat lichte aantasting, verkleuring en dergelijke

Serieuze gebreken


Een enkel serieus gebrek is mogelijk aanwezig en zichtbaar, bijvoorbeeld in de vorm van plaatselijke aantasting van houtwerk. Dit leidt nog niet tot gevolgschade, maar is wel een aandachtspunt

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken


Veroudering is duidelijk op te merken. Een aantal gebreken zijn esthetisch maar komen meer voor. Het verouderingsproces is duidelijk op gang gekomen.

Serieuze gebreken


Het aantal serieuze gebreken neemt duidelijk toe. De aansluiting op de gevel kan slechter geworden zijn, maar ook aantasting of beschadiging van het kozijnwerk kan zichtbaar zijn.

Ernstige gebreken


Naast het over de gehele linie op gang gekomen verouderingsproces is een enkel ernstig gebrek zichtbaar. Een lekkage komt nog niet voor, maar wel inwatering.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken


Het kozijnwerk ‘ziet er niet uit’ doordat allerlei verouderingsverschijnselen goed waarneembaar zijn. Een ‘verlopen’ aanzicht ontstaat bijvoorbeeld als gevolg van lekkages.

Serieuze gebreken


Serieuze gebreken komen meer en meer voor en dit type gebrek begint de staat te domineren. Kleinere lekkages, houtrot, inwatering komen meer en meer voor, onder andere door slecht wordend schilderwerk.

Conditie 2

Conditie 3

Conditie 4

Conditie 5


2


Bijlage 1.2.2

Ernstige gebreken


Ernstige gebreken kunnen leiden tot bijvoorbeeld lekkages. Plaatselijk ernstige gebreken met betrekking tot het schilderwerk komen voor. Gevolgschade is daardoor mogelijk.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

>7 gebreken of >20% van het oppervlak

Het kozijn ziet er verlopen, verouderd en slecht uit. Algemeen zijn de gebreken zichtbaar op het gehele kozijnwerk.

Serieuze gebreken


Serieuze gebreken komen algemeen voor en domineren de staat die slecht is. Gevolgschade is voorgekomen. Hoewel in het verleden reparaties zijn uitgevoerd is dit nu niet meer haalbaar omdat bijvoorbeeld houtrot te ver is doorgewoekerd.

Ernstige gebreken


Ernstige gebreken veroorzaken gevolgschade op meerdere plaatsen. Lekkages komen voor en kunnen leiden tot overlast. De afdichting en bevestiging is slecht. Er is sprake van houtrot.

Conditie 6

Conditieverloop in jaren afhankelijk van onderhoud Deze tabel geeft het conditieverloop weer in jaren, afhankelijk van de soort onderhoud die wordt uitgevoerd. Hierin is te zien in welk jaar een bepaalde conditiescore wordt bereikt bij eenvoudig, normaal en uitgebreid onderhoud.

Naar conditie

Eenvoudig

Normaal

Uitgebreid

1

0

0

0

2

8

11

14

3

15

20

25

4

21

28

34

5

26

35

43

6

30

39

50

Bronvermelding: Publicatie ‘BeheerEnOnderhoudskosten, uitgeverij Sdu Uitgevers B.V.


3



Bijlage 1.2.2

4


Bijlage 1.2.2

Bitumineuze dakbedekking, plat dak, mechanisch bevestigd, 2-laags APP-MEC U vindt hier kosteninformatie over het in conditie houden / brengen van bouwkundige en installatietechnische componenten. Per component geven we een maatregelenoverzicht waarin de onderhoudsactiviteiten staan vermeld en het daarbij behorende kostenoverzicht. Omschrijving Bitumineuze dakbedekking op een plat dak, mechanisch bevestigd aan de ondergrond en opgebouwd uit een 2-laags APP + APP-MEC Uitgangspunten Bitumineuze dakbedekking zonder ballastlaag (grind/tegels) bij een bouwfysisch correcte dakconstructie en -opbouw. Kosten De kosten voor onderhoud zijn jaarlijkse kosten per m2 dakvlak, waarbij de onderhoudsconditie gelijk blijft of minder wordt,. Bij kosten waarbij de conditie naar een hoger gewenst kwaliteitsniveau wordt verbetert, zijn de eenmalige kosten per m2 dakvlak. Tabel

Huidige conditie

Gewenste conditie >1

>2

>3

>4

>5

>6

1






Geen onderhoud 0,00

2






Geen onderhoud 0,00

3






Geen onderhoud 0,00

4






Geen onderhoud 0,00

5

Volledig vervangen 59,25





Geen onderhoud 0,00

6

Volledig vervangen 59,25

Volledig herstellen 53,35





Het maatregelenoverzicht bevat maatregelen om van een huidige conditie naar een gewenste conditie te gaan. Daartoe geeft het overzicht links een kolom met de huidige conditie van een component en bovenin een rij met de gewenste conditie. Beide zijn onderverdeeld in een schaal van 1 tot en met 6, waarbij wordt uitgaan van de hierboven opgenomen algemene beschrijving per conditie, die in principe geldt voor alle componenten. Deze omschrijving kunt u dus als leidraad gebruiken om een conditie te bepalen of te wensen. Het overzicht is in drie verschillende gedeelten op te splitsen (zie figuur): •1. De diagonaal: hierop kunt u aflezen wat u moet doen om een component in een bepaalde conditie te houden. •2. Het gedeelte boven de diagonaal: daar staat wat u kunt doen als u een component in conditie wilt laten zakken. •3. Het gedeelte onder de diagonaal: daar staat wat u kunt doen (herstel of vervanging) als u een component in conditie wilt verhogen. Stel u heeft een huidige conditie van niveau 3 en wilt naar een gewenste conditie van niveau 2, dan vindt u in de derde rij en de tweede kolom de maatregel die uitgevoerd moet worden om de component in een hogere conditie te krijgen (naar een betere conditie te brengen). Voor het in stand houden van een conditie en het laten zakken van de conditie maken we gebruik van drie onderhoudsscenario´s. Eenvoudig onderhoud Het minimaal benodigde onderhoud om de component in stand te houden en veilig te laten functioneren. De staat van het component zal door dit onderhoud verslechteren en de te verwachten technische levensduur zal korter worden. Normaal onderhoud Onderhoud om de component goed te laten functioneren en in een goede conditie te houden. Hierdoor zal de gemiddelde technische levensduur meestal gehaald worden. Uitgebreid onderhoud onderhoud om de component in een uitstekende conditie te houden en de bedrijfszekerheid in een hoge staat te houden. De gemiddelde technische levensduur zal boven het gemiddelde liggen.


5


Bijlage 1.2.2

Inspectie-aandachtspunten Onderhoud valt of staat met een verantwoorde bouwfysische constructie en de waterdichtheid van de dakopeningen en -afwerkingen. Rekening houden met bereikbaarheid en eventuele gelijktijdigheid van werkzaamheden aan gerelateerde componenten.


Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Geen gebreken

Nieuwbouwkwaliteit.

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Regel- en wetgeving

Voldoet geheel

Er is geen sprake van afwijkingen.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Tot 5% van het oppervlak

De nieuwbouw staat is er duidelijk af, een enkel lokaal gebrek zoals craquelé is zichtbaar

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Regel- en wetgeving

Voldoet geheel

Er is nauwelijks sprake van afwijkingen.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

5 tot 10% van het oppervlak

Geringe gebreken zoals craquelé manifesteren zich over het oppervlak.

Serieuze gebreken


Enkele gebreken komen voor zoals niet goed gehechte stukken, overlappen of randstroken die gebreken vertonen. Er is echter geen spraken van lekkage.

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Regel- en wetgeving

Voldoet nagenoeg niet meer

Kleinere afwijkingen kunnen voorkomen.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken


De dakbedekking ziet er verlopen uit. Mosgroei, craquelé, slijtplekken en loopschade zijn meer en meer waarneembaar.

Serieuze gebreken


Sommige geringe gebreken zijn overgegaan in serieuze gebreken zoals scheurvorming (geen lekkage), verwering en plooivorming. Een enkel gebrek kan hebben geleid tot lekkage en een reparatie was noodzakelijk.

Ernstige gebreken


Een enkel ernstig gebrek is waarneembaar zoals scheurvorming en het afglijding van randstroken, dit kan hebben geleid tot een lokale lekkage. Deze is lokaal gerepareerd.

Regel- en wetgeving

Voldoet nog ten dele

Lokaal kan er sprake zijn van afwijkingen regelgeving.

Regel- en wetgeving

Conditie 2

Regel- en wetgeving

Conditie 3

Regel- en wetgeving

Conditie 4

Regel- en wetgeving


in de wet- en

6


Bijlage 1.2.2


Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken


Het dak heeft een verlopen aanzicht, over het algemeen zijn geringe gebreken zichtbaar.

Serieuze gebreken


Serieuze gebreken zoals verweerde randstroken en verwering van het oppervlak. komen structureel voor. Er zijn lekkages (bijvoorbeeld bij de randstroken) voorgekomen en zijn zo goed mogelijk gerepareerd. De lekkages komen echter elders terug.

Ernstige gebreken


Onthechting, scheurvorming en erosie komen meer en meer voor en leiden tot lekkages. Het water gaat zich op enkele plaatsen ook onder de dakbedekking nestelen waardoor gevolgschade ontstaat aan de isolatie.

Regel- en wetgeving

Voldoet in veel gevallen niet meer

Er dienen direct maatregelen te worden genomen; veelal zijn dit noodreparaties of het treffen van noodmaatregelen om te voorkomen dat de dakbedekking geheel loslaat en gevolgschade veroorzaakt zoals regeninslag of indirecte schades (veiligheid).

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

>25% van het oppervlak

De verlopen en slechte staat is nu algemeen waarneembaar. Geringe gebreken komen structureel voor.

Serieuze gebreken


Verwering, mechanische beschadiging en erosie komen veelvuldig voor en leiden tot lekkages. Reparaties leiden niet tot structurele oplossingen.

Ernstige gebreken


Scheur- en blaasvorming, onthechtingen en perforaties komen meer en meer voor waardoor ernstige lekkages en gevolgschade ontstaat.

Regel- en wetgeving

Voldoet geheel niet meer aan de regelen wetgeving

Indien de gebreken gevaar voor de omgeving lijken op te leveren dienen er veiligheidsmaatregelen genomen te worden (los van noodreparaties).

Regel- en wetgeving

Conditie 6

Regel- en wetgeving


Naar conditie

Eenvoudig

Normaal

Uitgebreid

1

0

0

0

2

7

10

12

3

12

15

18

4

16

20

24

5

20

25

30

6

23

28

35



7



Bijlage 1.2.2

8


Bijlage 1.2.2

CV-ketel, atmosferisch, HR, hoog/laag brander, 125 kW U vindt hier kosteninformatie over het in conditie houden / brengen van bouwkundige en installatietechnische componenten. Per component geven we een maatregelenoverzicht waarin de onderhoudsactiviteiten staan vermeld en het daarbij behorende kostenoverzicht. Omschrijving De Cv-ketel bestaat uit een atmosferische ketel zonder warmwatervoorziening, voorzien van elektronische beveiliging, inclusief bevestigingsmateriaal. De brander regeling is een modulerende hoog/laag regeling Uitgangspunten Inclusief het aansluiten van aanvoer- en retourleiding, gasleiding, rookgasafvoer, waterleiding en inclusief het in bedrijf stellen van de Cvinstallatie. Exclusief rookgasafvoer. Kosten De kosten voor onderhoud, waarbij de onderhoudsconditie gelijk blijft of minder wordt, zijn jaarlijkse kosten per ketel(opstelling). De kosten, waarbij de conditie naar een hoger gewenst kwaliteitsniveau wordt verbetert, zijn eenmalige kosten per stuk. Bij volledig vervangen zal 10% van de vervangingskosten extra meegenomen moeten worden, om de bijkomende kosten van het vervangen volledig te dekken. Tabel

Gewenste conditie

Huidige conditie

>1

>2

>3

>4

>5

>6

1





Geen onderhoud 0,00

Geen onderhoud 0,00

2





Geen onderhoud 0,00

Geen onderhoud 0,00

3

Uitgebreid herstellen 1.935,00

Beperkt herstellen 1.380,00




Geen onderhoud 0,00

4


Gedeeltelijk reviseren 2.485,00




Geen onderhoud 0,00

5






Geen onderhoud 0,00

6


Gedeeltelijk vervangen 4.695,00

Volledig reviseren 4.145,00


Volledig herstellen 3.040,00


Het maatregelenoverzicht bevat maatregelen om van een huidige conditie naar een gewenste conditie te gaan. Daartoe geeft het overzicht links een kolom met de huidige conditie van een component en bovenin een rij met de gewenste conditie. Beide zijn onderverdeeld in een schaal van 1 tot en met 6, waarbij wordt uitgaan van de hierboven opgenomen algemene beschrijving per conditie, die in principe geldt voor alle componenten. Deze omschrijving kunt u dus als leidraad gebruiken om een conditie te bepalen of te wensen. Het overzicht is in drie verschillende gedeelten op te splitsen (zie figuur): •1. De diagonaal: hierop kunt u aflezen wat u moet doen om een component in een bepaalde conditie te houden. •2. Het gedeelte boven de diagonaal: daar staat wat u kunt doen als u een component in conditie wilt laten zakken. •3. Het gedeelte onder de diagonaal: daar staat wat u kunt doen (herstel of vervanging) als u een component in conditie wilt verhogen. Stel u heeft een huidige conditie van niveau 3 en wilt naar een gewenste conditie van niveau 2, dan vindt u in de derde rij en de tweede kolom de maatregel die uitgevoerd moet worden om de component in een hogere conditie te krijgen (naar een betere conditie te brengen). Voor het in stand houden van een conditie en het laten zakken van de conditie maken we gebruik van drie onderhoudsscenario´s. Eenvoudig onderhoud Het minimaal benodigde onderhoud om de component in stand te houden en veilig te laten functioneren. De staat van het component zal door dit onderhoud verslechteren en de te verwachten technische levensduur zal korter worden. Normaal onderhoud Onderhoud om de component goed te laten functioneren en in een goede conditie te houden. Hierdoor zal de gemiddelde technische levensduur meestal gehaald worden. Uitgebreid onderhoud onderhoud om de component in een uitstekende conditie te houden en de bedrijfszekerheid in een hoge staat te houden. De gemiddelde technische levensduur zal boven het gemiddelde liggen. Bijlage 1.2.2. Beleidsplan onderhoud en Instandhouding Gebouwen

9


Bijlage 1.2.2

Inspectie-aandachtspunten Deze ketel valt onder de verplichte SCIOS keuring. Maatregelen Om een component in een hogere conditie te krijgen (brengen), maken we gebruik van ´standaard´ maatregelen, namelijk: •beperkt herstellen, het onderdeel blijft aanwezig, minder dan 40% van het onderdeel wordt gerepareerd, mogelijk wordt een aantal onderdelen vervangen; •uitgebreid herstellen, het onderdeel blijft aanwezig, meer dan 50% van het onderdeel wordt gerepareerd, mogelijk wordt een aantal onderdelen vervangen; •beperkt vervangen, een gedeelte van de component (tot 25%, geen reparaties) wordt vervangen, waarbij sprake is van het vervangen van grotere essentiële onderdelen; •gedeeltelijk vervangen, een gedeelte van de component wordt vervangen 60-80%, (geen reparaties), daarbij is sprake van het vervangen van grotere essentiële onderdelen; •gedeeltelijk renoveren / reviseren, component wordt gedeeltelijk gedemonteerd, beperkt aantal onderdelen worden gerepareerd of vervangen. Daarbij hebben de werkzaamheden wel een component breed karakter; •volledig herstellen, onderdeel blijft aanwezig, meer dan 90% van het onderdeel wordt gerepareerd; •volledig renoveren / reviseren, onderdeel wordt gedemonteerd, groot deel van de component wordt gerepareerd of gedeeltelijk vervangen. Er is sprake van een grootschalige aanpak; •volledig vervangen, component wordt volledig vervangen.


Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Maximaal 1 gebrek per jaar.

Nieuwbouwkwaliteit.

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Nieuwbouwkwaliteit.

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Nieuwbouwkwaliteit.

Regel- en wetgeving

Voldoet geheel

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Maximaal 2 storingen per jaar

Gebreken zijn vooral esthetisch van aard. Lichte mechanische beschadiging van ommanteling of beginnende vervuiling behorend bij normale gebruiksomstandigheden, komt voor. 1 storing leidt tot kortstondige bedrijfsonderbreking

Serieuze gebreken

Geen gebreken

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Regel- en wetgeving

Voldoet geheel

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

Max. 2 tot 4 gebreken per jaar

De nieuwbouwkwaliteit is er duidelijk af. Het gebruik is zichtbaar door een aantal geringe gebreken en de normale vervuiling die bij het gebruik hoort. 1 storing leidt tot kortstondige bedrijfsonderbreking.

Serieuze gebreken

Max. 1 gebrek per jaar

Een enkel serieus gebrek komt voor, maar leidt nog niet tot bedrijfsonderbrekingen.

Ernstige gebreken

Geen gebreken

Regel- en wetgeving

Voldoet aan de voorschriften.

Regel- en wetgeving

Conditie 2

Regel- en wetgeving

Conditie 3

Regel- en wetgeving


Beperkte afwijkingen komen voor.

10


Bijlage 1.2.2


Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

4 tot 7 gebreken per jaar

De veroudering is nu duidelijk zichtbaar in de vorm van een enigszins verlopen uiterlijk en meerdere geringe gebreken, zoals vervorming van beplating of loszittende isolatie.

Serieuze gebreken


Serieuze gebreken komen meer voor, en hebben in een enkel geval al geleid tot een korte bedrijfsonderbreking. De gebreken zijn nog niet onomkeerbaar.

Ernstige gebreken

1 gebrek per jaar

Een enkel ernstig gebrek heeft geleid tot een bedrijfsonderbreking, mogelijk met een kans op directe gevolgschade.

Maximaal 2 storingen leiden tot bedrijfsonderbreking. Regel- en wetgeving

Regel- en wetgeving

Voldoet in hoofdlijnen aan de voorschriften

Kleine en beperkte afwijkingen komen voor maar geeft geen aanleiding tot afkeuring

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken


De installatie ziet er nu duidelijk verlopen en verwaarloosd uit. De veroudering en verslechtering heeft zich nu structureel uitgebreid over de gehele voorziening.

Serieuze gebreken


Meerdere serieuze gebreken leiden regelmatig tot korte bedrijfsonderbrekingen.

Ernstige gebreken


Ernstige gebreken hebben soms al geleid tot langdurige bedrijfsonderbrekingen en tot gevolgschade, meestal direct (aan de voorziening zelf), maar soms ook indirect (omgeving), door bijvoorbeeld lekkages..

Conditie 5

Max. 3 storingen leiden tot bedrijfsonderbreking. Meer geluidsproductie en meerdere klachten (structureel) door meer en langduriger bedrijfsonderbrekingen. Regel- en wetgeving

Regel- en wetgeving

Voldoet op meerdere aspecten niet meer aan de voorschriften

Installatie moet feitelijk worden afgekeurd bij eventueel her inspectie. Wellicht tijdelijke dispensatie en noodreparaties op veiligheidsgebied.

Inspectiecategorie

Onderdeel

Kwantificering

Effecten

Onderhoudstoestand

Geringe gebreken

>9 gebreken per jaar

De installatie ziet er slecht en verwaarloosd uit en vertoont over de hele linie geringe gebreken.

Serieuze gebreken


Serieuze gebreken komen veelal voor. Deze leiden tot bedrijfsonderbrekingen en verstoren het normaal functioneren.

Ernstige gebreken


Ernstige gebreken leiden tot langdurige bedrijfsonderbrekingen met een grote kans op gevolgschade, direct en indirect. Veel gebreken zijn onomkeerbaar

Conditie 6

Meer dan 3 storingen leiden tot bedrijfsonderbreking. Overmatige geluidsproductie en veel klachten (structureel) door onder meer langdurige bedrijfsonderbrekingen Regel- en wetgeving

Regel- en wetgeving

Voldoet niet meer aan de voorschriften, afwijkingen komen algemeen voor


Indien de gebreken gevaar voor de omgeving lijken op te leveren dienen er veiligheidsmaatregelen genomen te worden (los van noodreparaties).

11


Bijlage 1.2.2


Naar conditie

Eenvoudig

Normaal

Uitgebreid

1

0

0

0

2

3

4

5

3

10

12

15

4

15

17

20

5

19

22

25

6

22

25

28



12

Meranti inmetselkozijn afm x mm, dekkend geschilderd

Recommend Documents