Meest gestelde vragen nieuwbouw Centrumplan fase 1 Hieronder leest u de meest gestelde vragen over de nieuwbouwwoningen in fase 1 van het Centrumplan. De vragen zijn gerangschikt per woningtype. Type: Eengezinswoningen (EGW)
1. Hoe groot is de achtertuin? Antwoord: De kleinste tuinen zijn ongeveer 35 m2 en de grootste tuinen zijn ongeveer 100 m2. 2. Hoe groot is de voortuin? Antwoord: Ongeveer 11 m2. 3. Hoe levert Woonvisie de tuinen op? Antwoord: De tuinen worden leeg en eventueel met een paar staptegels opgeveerd. 4. Plaatst Woonvisie schuttingen in de tuinen? Antwoord: Nee, er wordt alleen een grensaanduiding via perkoenpalen geplaatst. 5. Hebben de woningen een dakraam? Antwoord: De sociale huurwoningen hebben een klein dakraam, de middeldure huurwoningen hebben twee dakramen. 6. Is het mogelijk om een dakkapel te laten plaatsen? Antwoord: Het is niet mogelijk om als extra optie een dakkapel te kiezen. U kunt ons na oplevering van de woning om toestemming vragen om een extra dakkapel te plaatsen. Woonvisie beoordeelt uw verzoek. 7. Ik wil een keuken afnemen zonder aanrechtblad, kan dat? Antwoord: Nee, Woonvisie levert een keuken met aanrechtblad. 8. Levert Woonvisie de woningen ook zonder keuken en of badkamer op? Antwoord: Nee. Woonvisie levert een woning met standaard keuken en badkamer. 9. Mag ik de standaardkeuken vervangen door een eigen keuken? Antwoord: U vraagt altijd Woonvisie om toestemming als u iets verandert in uw woning. 10. Heeft de badkamer een raam? Antwoord: Ja. 11. Is er vloerverwarming aanwezig? Antwoord: Ja, in de sociale huurwoningen op de begane grond en eerste verdieping. De zolder heeft geen vloerverwarming. Er is wel een watertoevoerpunt aanwezig. Hier kunt u een radiator op aansluiten om de zolder eventueel te verwarmen. De middeldure huurwoningen worden opgeleverd met vloerverwarming in de zolder. 12. Is de temperatuur per kamer regelbaar? Antwoord: Nee, de temperatuur van alle ruimtes wordt centraal geregeld via de thermostaat in de woonkamer.
13. Zijn de kozijnen van hout of van kunststof? Antwoord: De kozijnen zijn van kunststof. 14. Hebben de bergingen een stopcontact en een verlichtingspunt? Antwoord: De bergingen hebben een stopcontact en een verlichtingspunt binnen. 15. Wordt er een hangend toilet geplaatst? Antwoord: Ja. 16. Tot welke hoogte wordt de badkamer betegeld? Antwoord: De douchehoek wordt tot 2,10 meter betegeld en de rest van de badkamer tot 1,80 meter. De wanden worden niet tot aan het plafond betegeld. 17. Worden er extra geluidwerende schermen geplaatst langs de Rotterdamseweg? Antwoord: Nee, de gemeente neemt geen extra maatregelen om geluid te verminderen. De woningen zijn goed geïsoleerd en de ventilatieroosters worden voorzien van suskasten zodat u in de woning geen geluidshinder ondervindt. 18. Hoe groot is het aanrechtblad? Antwoord: 2,10 meter. 19. Hoeveel onder- en bovenkastjes heeft de keuken? Antwoord: Zie tekening hieronder.
20. Wat betekent GBO? Antwoord: GBO staat voor gebruiksoppervlakte. Dit is het oppervlakte/de ruimte in de woning tussen de buitenmuren.
Type: Appartementen
1. Hoe groot zijn de bergingen? Antwoord: De kleine bergingen zijn ongeveer 5 m2 en de grote bergingen zijn ongeveer 8 m2. 2. Hoe groot is het balkon? Antwoord: Circa 5 m2. 3. Wordt er een hangend toilet geplaatst? Antwoord: Ja. 4. Tot welke hoogte wordt er betegeld in de badkamer? Antwoord: In de douchehoek tot 2,10 en in rest van de badkamer tot 1,80. 5. Is er vloerverwarming aanwezig? Antwoord: Ja. 6. Is de temperatuur per kamer regelbaar? Antwoord: Nee, de temperatuur van alle ruimtes wordt centraal geregeld via de thermostaat in de woonkamer. 7. Is er een individuele ketel aanwezig in de woning? Antwoord: Ja. 8. Is er gasaansluiting voor het koken aanwezig? Antwoord: Ja, er zijn ook twee extra groepenkast aangebracht met loze leidingen die gebruikt kunnen worden voor elektrisch koken, vaatwasser of magnetron. U dient hier wel toestemming voor te vragen aan Woonvisie (ZAV aanvraag), voordat u de aansluitingen laat aanbrengen door een erkend elektricien. 9. Worden er extra geluidwerende schermen geplaatst langs de Rotterdamseweg? Antwoord: Nee, de gemeente neemt geen extra maatregelen om geluid te verminderen. De woningen zijn goed geïsoleerd en de ventilatieroosters worden voorzien van suskasten zodat u in de woning geen geluidshinder zult ondervinden. 10. Ik wil een keuken afnemen zonder aanrechtblad, kan dat? Antwoord: Nee, Woonvisie levert een keuken met aanrechtblad. 11. Levert Woonvisie de woningen ook zonder keuken en of badkamer op? Antwoord: Nee. Woonvisie levert een woning met standaard keuken en badkamer. 12. Mag ik de standaardkeuken vervangen door een eigen keuken? Antwoord: Ja, u moet hier wel toestemming voor te vragen bij Woonvisie. 13. Hoe groot is het aanrechtblad? Antwoord: Het aanrechtblad is 2,10 meter. 14. Hoeveel onder en bovenkastjes heeft de keuken? Antwoord: Zie tekening hieronder. 15. Plaatst Woonvisie scheidingswanden tussen de balkons? Antwoord: Ja, er worden scheidingswanden geplaatst over de gehele breedte van het balkon met een hoogte van 1,80 meter. Tussen het hekwerk en scheidingswand zit wel enige ruimte. Het is dus niet helemaal afgesloten.
Tekening keuken
Type: Hofwoningen
1. Hoe groot is de voortuin? Antwoord: De tuin is circa 2,5 meter diep en 7 meter breed. 2. Hoe groot is het terras? Antwoord: Ongeveer 9,5 m2. Naast uw terras heeft u ook een stukje achtertuin. Dit gedeelte is gemeenschappelijk en wordt in overleg met bewoners ingericht. Woonvisie zal geïnteresseerde bewoners benaderen om mee te denken over de inrichting hiervan. 3. Hoe wordt het terras opgeleverd? Antwoord: Het terras wordt betegeld opgeleverd. 4. Plaatst Woonvisie schuttingen op het terras als afscheiding? Antwoord: Nee. 5. Mag ik de terrastegels verwijderen? Antwoord: U mag niet op eigen initiatief de tegels verwijderen. Het terras is namelijk onderdeel van het gemeenschappelijke binnenterrein. Heeft u andere plannen met uw terras? Neemt u contact op met de wijkconsulent van het centrum. 6. Hebben alle woningen een dakraam? Antwoord: Nee, de tussenwoningen hebben een dakraam. De hoekwoningen hebben een extra gevelraam. 7. Is het binnenterrein afgesloten? Antwoord: Ja. 8. Wordt er een hangend toilet geplaatst? Antwoord: Ja. 9. Is er vloerverwarming aanwezig? Antwoord: Ja. 10. Is de temperatuur per kamer regelbaar? Antwoord: Nee, de temperatuur van alle ruimtes wordt centraal geregeld via de thermostaat in de woonkamer. 11. Is er een individuele ketel aanwezig in de woning? Antwoord: Ja. 12. Is er gasaansluiting voor het koken aanwezig? Antwoord: Ja, er zijn ook twee extra groepenkast aangebracht met loze leidingen die gebruikt kunnen worden voor elektrisch koken, vaatwasser of magnetron. U dient hier wel toestemming voor te vragen aan Woonvisie (ZAV aanvraag), voordat u de aansluitingen laat aanbrengen door een erkend elektricien. 13. Tot welke hoogte wordt er betegeld in de badkamer? Antwoord: In de douchehoek tot 2,10 en in rest van de badkamer tot 1,80. 14. Worden er extra geluidwerende schermen geplaatst langs de Rotterdamseweg? Antwoord: Nee, de gemeente neemt geen extra maatregelen om geluid te verminderen. De woningen zijn goed geïsoleerd en de ventilatieroosters worden voorzien van suskasten zodat u in de woning geen geluidshinder zult ondervinden.
15. Ik wil een keuken afnemen zonder aanrechtblad, kan dat? Antwoord: Nee, Woonvisie levert een keuken met aanrechtblad. 16. Levert Woonvisie de woningen ook zonder keuken en of badkamer op? Antwoord: Nee. Woonvisie levert een woning met standaard keuken en badkamer. 17. Mag ik de standaardkeuken vervangen door een eigen keuken? Antwoord: Ja, u moet hier wel toestemming voor te vragen bij Woonvisie. 18. Hoe groot is het aanrechtblad? Antwoord: 2,10 meter. 19. Hoeveel onder en bovenkastjes heeft de keuken? Antwoord: Zie tekening hieronder.
