Meer woningen voor ouderen Udenhout, 29 juni 2011 Freya Mostert VNG
Reinier Haasnoot Aedes
[email protected]
[email protected]
Inhoud presentatie l
Cijfers en toekomstontwikkelingen u Vergrijzing u Krimp u Meer eenpersoonshuishoudens u
l
Opgaven corporaties en gemeenten u u u
l
ICT
Opgaven corporaties Opgaven gemeenten Afsprakenkaders
Actualiteiten u Regeerakkoord u Knelpunten regelgeving u Bestuursakkoord
Een paar kengetallen l
In 2030 25% procent van de bevolking ouder dan 65
l
In sommige krimpgebieden loopt het op naar 50%
l
Aantal 75+ in 2030 11%.
l
20% van de woningen is een nultredenwoning
l
l
Het aantal eenpersoonshuishoudens stijgt van 3 miljoen in 2010 naar 3,4 miljoen in 2030 Verhouding huur – koop van 45 – 55 (1990) naar 59 – 41 (2009).
Wat betekent vergrijzing? De huidige generatie is steeds actiever
l
De oudere bestaat niet
l
Men wordt geacht meer zelf te doen
l
Zorgbehoefte komt steeds later
l
Meer noodzaak voor zorg aan huis
l
Behoefte aan toegankelijke woningen
l
Wat betekent krimp? Afname bevolking
l
Afname differentiatie in huishoudentypen
l
Andere economische ontwikkeling
l
Voorzieningen nemen af in aantal
l
Beroep doen op zelfredzaamheid en inventiviteit
l
Toekomst en ICT Technologische ontwikkelingen (domotica) maken het langer thuis wonen mogelijk l l
Beeldschermen Valdetectie en nachtverlichting
Zie ook: “Zorg op afstand” van de provincie N-Brabant Risico VEREENZAMING
Opgaven corporaties l
Aanpassen woning
l
Levensloop geschikt bouwen
l
Maatschappelijke voorzieningen
l
Samenwerking met de gemeenten
l
Samenwerking met zorg- en welzijnsinstellingen
Opgaven gemeenten
Regie wonen-welzijn-zorg vanuit Wmo en volkshuisvesting l
Initiatief nemen tot visie en afsprakenkaders
l
Compensatieplicht vanuit Wmo bij woningaanpassingen l
Compensatieplicht vanuit Wmo l
l
l
l
l
1e plaats is burger zelf verantwoordelijk Lukt dit niet > zoekt de gemeente mee naar oplossing vanuit Wmo Gemeente kan eigen bijdrage vragen afhankelijk van draagkracht Gemeente kan bovengrens aangeven voor woningaanpassingen Gemeente en corporatie werken nauw samen rond individuele woningaanpassingen
Afspraken gemeente en corporatie bij opplussen van woningen l
Op basis van individuele Wmo-aanvragen:
l
In beginsel verantwoordelijkheid van gemeente.
l
Bij hoge bedragen overleg met corporaties.
l
l
l
Bij benadering corporatie door bewoner pragmatische oplossing Aansluiten op renovatie/groot onderhoud corporatie scheelt. Afspraken over communicatie en administratie.
Afsprakenkader primaat van verhuizen en actieve matching l
l
Inrichten/opzetten registratie geschikte en aangepaste woningen in gemeente. Inrichting beleid bij woningaanpassingen: u
u
u
u
Hoe stimuleren verhuizing naar passende woning Te hanteren drempelbedragen en eigen bijdragen. Systematiek aanbieden van aangepaste woningen. Oplossen wanneer geen passende kandidaat is voor geschikte woning
Afsprakenkader
l
l
Afsprakenkader eigenwoning bezit: Afsprakenkader beheer en inrichting openbare ruimte:
Actualiteiten l
Het Regeerakkoord
l
Knelpunten in regelgeving
l
Bestuursakkoord
Het Regeerakkoord l
l
Een heffing van meer dan 600 miljoen voor corporaties Bezuinigingen op AWBZ, Wmo
Knelpunten in de regelgeving l
Sociale huur alleen voor inkomens onder de €33.614
l
Meerkosten van woningen voor ouderen
l
Vennootschapsbelasting op zorgvastgoed
l
Trage wijziging van stelsel financiering zorg en vastgoed leidt tot stagnatie bij nieuwbouw
Bestuursakkoord l
l
l
De functies dagbesteding en begeleiding worden overgeheveld van de AWBZ naar de Wmo Vanaf 2014 ligt de verantwoordelijkheid geheel bij gemeenten en 2013 zal gelden als overgangsjaar De begeleiding wordt onder de reikwijdte van de compensatieplicht gebracht; bestaande rechten gaan niet over
Bestuursakkoord l
l
l
l
Scheiden wonen/zorg voor ZZP V&V 1+2 en 3+4: in stappen Planning? Per 2012 invoering risicodragend exploiteren vastgoed. Geen bewoner → geen geld Ook voor bestaande bewoners van intramurale voorzieningen Het Rijk kijkt nog voor welke ZZP’s (ook voor de niet V&V sector) scheiden echt niet kan
Inventarisatie van onderwerpen voor na de pauze
Interessante websites www.vng.nl/geschiktwonen www.aedes.nl/geschiktwonen www.huistest.nl www.horizonline.nl www.welthuis.net www.woonkeur.nl www.zorginwoningen.nl www.kcwz.nl
