Manský dvůr Odkud jdeme a kam směřujeme
18.2.2015
1
Trochu dějepisu První písemná zmínka o Manském dvoru je z r. 1242 (o hradu v Úbočí až v r. 1360) Za Rakouska patřil jako poplužní dvůr k panství Kynžvartskému
Po 1. světové válce se pozemkovou reformou z Manského dvora stal zbytkový statek a asi 10 let chátral
Prof. Dr. Ing. Babuška za získal velkostatek výměnou a dokoupením dalších pozemků 18.2.2015
2
O majiteli Prof. Dr. Ing. Babuška byl dirigentem České filharmonie spolu s Talichem a architektem
Nejznámější realizací je bohužel nedokončená stavba Národního technického a zemědělského muzea v Praze Z jeho architektonického působení v kraji jmenujme např. lázeňský dům v Jáchymově, školu v Habartově a vilu na Manském dvoře 18.2.2015
3
Příběh vlastnictví posledních majitelů Prof. Babuška před válkou zvelebil zemědělské hospodářství s pomocí svého tchána (novátorský velkostatkář pracující dle posledních vědeckých poznatků, první majitel lokomobily v Rakousku-Uhersku) Velkostatek hospodářsky postavil na nohy (množení nových odrůd obilí, chov dobytka a dodávky košer potravin atd.)
Zvelebil budovy, které byly ve špatném stavu Dle projektu vynikajícího ichtiologa a kamaráda Prof. Schaferny vybudoval v údolí pod statkem kaskádu rybníků Poprvé vyvlastněn Němci (Konrád Henlein) Po 2. světové válce návrat
V roce 1948 druhé vyvlastnění
18.2.2015
4
Nový začátek
1952
V letech 1993-97 vnuk původního majitele restituoval statek
18.2.2015
5
Čím na počátku disponuje Ke statku náleží budovy v chebském stylu lidové architektury – v havarijním stavu (posudek. Ing. arch Vystyda z r.1992: „Souhrnně se dá říci, že stavební stav je na hranici rekonstruovatelnosti.“)
louky a pole – bez využití lesy – zanedbané bez odborné správy rybníky (z 6-ti 5 zničených) 18.2.2015
6
Strategický cíl – obnova hospodářského života Nový smysl existence statku… …bude místem harmonického vztahu člověka a přírody, centrem odpočinku i poznání a bude hospodářsky soběstačný
18.2.2015
7
Kroky učiněné na cestě k cíli – obnova rybníků Kaskáda čtyř nádrží vybudovaná ve 30.letech dle projektu prof. Schaferny Obnova v letech 1998- 2001
18.2.2015
8
Na cestě k cíli – záchranné práce na budově A Všechny budovy měly střechy v havarijním stavu Dlouhodobým zatékáním došlo ke zničení nosných konstrukcí
Cílem v této etapě (2002-04 ) bylo zabránit zatékání, zajistit statiku a zakonzervovat budovy 18.2.2015
9
Na cestě k cíli – záchrana hlavních budov statku Příklad za všechny: r. 2003 - přístřešek a jeho využití
18.2.2015
10
Na cestě k cíli – muzeum Z. Buchteleho V roce 2004 bylo otevřeno muzeum, jehož exponáty tvoří zajímavosti z našeho kraje
18.2.2015
11
Na cestě k cíli – záchrana stodol V letech 2004-5 byla zastřešena jižní stodola a v letech 2010-11 byla opravena stodola severní spolu s navazujícími budovami
Že na Manském dvoře nikdy nejde jen o přeložení střech je vidět na příkladu navazující stavby na severní stodolu
18.2.2015
12
Na cestě k cíli - penzion Penzion byla první akce, kterou bylo možné nazvat investicí, tj. měla by vytvářet nějaký příjem. O zisku se však nedá hovořit. Základem bylo spíše zbořeniště. Investice není jen to, co je vidět, ale celá ifrastruktura v podobě kanalizace s lapolem, odlučovačem ropných látek, čištěním, topení atd.
Projekt v roce 2003, žádost o dotaci 2004, zamítnuta 2004, zahájení stavby 2005, kolaudace 2007 18.2.2015
13
Na cestě k cíli – rekonstrukce kravína Další investice byla rekonstrukce zdevastovaného kravína. Smyslem bylo jednak ho využívat v rámci ekologického zemědělství a jednak podpořit provoz penzionu možností projížděk na koních
Po zkušenosti s minulou žádostí o dotaci rozhodnuto provést akci na vlastní náklady, kolaudace 2009
18.2.2015
14
Na cestě k cíli - sál Další prostora byla zrekonstruována na sál.
Smyslem investice je prodloužit sezónu penzionu a rozšířit okruh zákazníků Je využíván pro oslavy, školení, semináře apod.
Uvedeno do provozu 2010 18.2.2015
15
Na cestě k cíli – aktivity a zajímavosti pro hosty Rybolov
Projížďky na koních Muzeum Knihovna
Kontaktní mini-zoo Hry pro dospělé i děti Obnova starých ovocných stromů
…atd.
18.2.2015
16
Akce Oslavy životních výročí Srazy spolužáků Svatby Srazy veteránů policie Školení, semináře
Soustředění škol Výstavy apod.
18.2.2015
17
Na cestě k cíli: rekonstrukce stodoly pro rekreační účely Výchozí stav V r. 2004 opravený a zesílený krov a střecha opatřena novou krytinou
V r. 2007 vichřice Kyril v pruhu přesně přes stodolu a les na obou stranách údolí pohnula s celou střechou a vylomila vrata V témže roce provedeny záchranné práce pro zajištění statiky
Rozhodnuto spojit opravu se zprovozněním Výchozí stav pro úpravy:
Porušená střecha
Vylámané obvodové zdivo
Prolomený strop nad sklepem
18.2.2015
18
Na cestě k cíli: rekonstrukce stodoly pro rekreační účely Projekt - využití Smysl rozhodnutí: Prodloužit sezónu – zlepšit rentabilitu penzionu Neprovádět samoúčelnou opravu Zlepšit vzhled areálu
Připravit další etapu Sporty:
18.2.2015
Košíková na 1 koš
Hřiště odbíjená
Hřiště nohejbal
Hřiště badminton
Hřiště tenis
Aerobic
Boulderingová stěna
19
Na cestě k cíli: rekonstrukce stodoly pro rekreační účely Výsledek
Vzhled respektuje ráz okolních budov a snaží se i při nové funkci zachovat historickou podobu
18.2.2015
20
Stromořadí
Smysl : Zlikvidovat ohnisko bolševníku Přirozeným způsobem v zimě vyznačit cestu Udělat něco krásného pro potěšení ducha
Původně hromady kamení porostlé nálety a bolševníkem Po úpravě 0,5 km dlouhé stromořadí topolů
18.2.2015
21
Co není vidět Elektrická přípojka studny (1 km)
Dešťová kanalizace Odpadová kanalizace, ropné látky, LAPOL Čištění odpadních vod Drenáže Bleskosvody Vodovod
Studna Zásobník vody atd.
18.2.2015
22
Naše heslo: Viribus unitis (spojenými silami) Co se nám podařilo, je výsledkem společného úsilí našeho týmu a příznivců
18.2.2015
23
Nejbližší plán Od roku 2015 přebíráme zemědělství do vlastních rukou
Uklízíme a upravujeme zemědělský areál
Koupili jsme základní stádo
Příští týden nám dovezou dva plemenné býky hereford
Pro hosty pořídíme vlastní 3-4 koně
Některé technické vybavení již máme (smyky, obraceč,…)
Do jara pořídíme traktor se základním vybavením
Letos bude rok investic, od příštího roku budeme rentabilizovat
18.2.2015
24
Pokud chcete naše snažení podpořit … … dejte nám svůj hlas na http://mavlast.aefcz.org/hlasovani
18.2.2015
25
Jak to nemá být Příklad – vedení 110 kV Zákon umožňuje obcházet občany (legální podvod) Obec při rozhodování neinformovala jednotlivé majitele pozemků Nejsou splněny obecné požadavky Zásad rozvoje Karlovarského kraje Nejsou splněny požadavky Ministerstva životního prostředí ČR Výsledek: vandalské poškozování krajiny
18.2.2015
26
Vandalismus (ve veřejném zájmu) Ukázka, co vznikne v našem úseku (CHKO žádného úředníka nezajímá)
18.2.2015
27
Jen podepisovali? Podle Zásad územního rozvoje mají být liniové stavby soustřeďovány do koridorů – zde souběžně s železnicí
Ačkoli zde uvedená varianta je v souladu se ZUR, oficiálně vznikla jen jedna, která vede přes CHKO! Četl někdo z orgánů, které se legalizací stavby zabývali, požadavky zadání?
18.2.2015
28
3. Vyvlastnění Poprvé Němci, podruhé komunisté a potřetí… Smutné je, že z vyvlastnitelů jenom Němci Manský dvůr alespoň nedevastovali
18.2.2015
29
Děkuji za pozornost
www.manskydvur.cz 18.2.2015
30
